64 Áticos  en venta en  y Marbella, Costa del Sol

GRAN ÁTICO EN EL CENTRO DE MARBELLA A MENOS DE 500 METROS DE LA PLAYA Espectacular ático con una ubicación privilegiada en pleno centro de Marbella, rodeado de todo tipo de servicios a sólo unos minutos del Casco antiguo y a menos de 500 metros de la playa y el paseo marítimo. Amplio ático con orientación sur, construído en una planta compuesto por un total de cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, gran salón con amplia cocina y fantástica terraza de casí 50m2. Incluye unja plaza de garaje. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una gran propiedad con mucho potencial en pleno centro de Marbella.

Ático, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 115 m², Terraza 90 m². Posición : Urbanización. Orientación : Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Jardín. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, WiFi, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Casas de vacaciónes, Reventa.

Disfrute de un estilo de vida mediterráneo de lujo en este ático de 2 dormitorios y 2 baños, magníficamente acondicionado y con una ubicación ideal en una de las zonas más cotizadas de La Reserva de Marbella, a solo unos minutos de Cabopino, Elviria y algunas de las playas más impresionantes de la Costa del Sol. Rodeada de exuberantes jardines tropicales, esta exclusiva comunidad cerrada ofrece paz, privacidad y seguridad, además de una amplia zona de piscina totalmente renovada que comparten solo tres bloques residenciales, lo que crea un ambiente relajado e íntimo perfecto para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones inolvidables. La propiedad cuenta con una amplia terraza orientada al oeste con encantadoras vistas al mar y una excepcional exposición al sol de la tarde y en invierno, ideal para cenar al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, el impresionante solárium privado en la azotea ofrece el espacio de estilo de vida definitivo, perfecto para recibir invitados, tomar el sol con total privacidad o añadir un jacuzzi para crear su propio refugio de lujo bajo el cielo de la Costa del Sol. Entre las características adicionales se incluyen una plaza de garaje privada y un trastero, ambos incluidos en el precio para mayor comodidad y valor añadido. Tanto si busca una ‌elegante ‌residencia ‌permanente, ‌una ‌casa de vacaciones de ‌ensueño o una oportunidad de inversión inteligente con ‌un excelente potencial ‌de ‌alquiler, este excepcional ‌ático ‌cumple ‌realmente ‌todos ‌los ‌requisitos.

Dúplex con vistas al mar en Marbella, junto a la Playa del Cable Vivir o invertir en Marbella es apostar por uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol: sol, mar, servicios, vida urbana y una calidad de vida reconocida internacionalmente. En este entorno privilegiado, en la calle Alfredo Palma, encontrará este dúplex situado en una novena planta, con agradables vistas al mar y orientación oeste, ideal para disfrutar de la luz de la tarde y las puestas de sol mediterráneas. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional en dos niveles. En la planta principal se encuentra el dormitorio principal, un baño completo, un vestidor, la cocina independiente con lavadero y un práctico trastero integrado, un detalle muy apreciado para el día a día. En la planta superior se encuentra el segundo dormitorio, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio independiente. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. La propiedad se encuentra cerca de **Cable Beach**, una de las zonas más conocidas de Marbella por su ambiente local, sus chiringuitos y su proximidad al tradicional **Puerto Pesquero**, un rincón con identidad propia que conecta con la Marbella y el Mediterráneo más auténticos. Actualmente, la casa está **alquilada hasta octubre de 2027**, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria rentable desde el primer momento y con potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas de Marbella. Una propiedad perfecta para inversores que desean posicionarse en Marbella, cerca del mar, del centro urbano y de todos los servicios, con la tranquilidad de tener una propiedad alquilada. **Una oportunidad para invertir en Marbella desde lo alto, con el mar como protagonista y la ciudad a un paso.**

Fantástico apartamento dúplex en el Casco Antiguo de Marbella completamente reformado. Única vivienda en el edificio sin vecinos. Ideal para propietarios con perros. El apartamento muy luminoso dispone de salón comedor con aire acondicionado frío/calor y chimenea eléctrica con tecnología LED y grandes ventanales que proporciona mucha luz con techos altos, cocina amueblada y equipada, en la segunda planta dispone de un dormitorio con baño completo y una terraza. Todos los servicios a pie de calle para hacerte el día a día más cómodo sin necesidad de utilizar vehículo. A un paso del Casco Antiguo de Marbella donde podrás pasear por las callejuelas emblemáticas de la ciudad y a tan solo 12 minutos de las mejores playas de Marbella y del Paseo Marítimo. ¡Gran oportunidad! Vivienda sin costes extras. Tiene Licencia turística activa para alquiler vacacional. Es un caramelo. ¡Ven a visitarlo! El precio incluye honorarios de agencia e IVA de los mismos (a cargo del vendedor). No incluye gastos del comprador: ITP (tipo general 7%; tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según ‌perfil ‌del ‌adquirente), ‌Notaría, ‌Registro de la Propiedad ‌y Gestoría. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a ‌su disposición.. Gastos: ‌Impuestos ‌(ITP o IVA+AJD)+ ‌gastos ‌de ‌notaría ‌y ‌registro. ‌DS1

Este ático recientemente renovado y excepcionalmente encantador, ubicado en pleno Casco Antiguo de Marbella, ofrece una experiencia de vida verdaderamente única, donde la amplia terraza privada se convierte en el corazón del hogar. Desde aquí se disfrutan vistas abiertas sobre los tejados de la ciudad y la sensación de tener tu propio oasis por encima del centro histórico, mientras calles adoquinadas, bares de tapas y el auténtico ambiente andaluz te esperan justo al salir. La vivienda es cálida, acogedora y cuidada al detalle, una combinación poco común de ubicación, carácter y espacio exterior que la hace realmente especial. La propiedad cuenta con una distribución inteligente, con un luminoso y acogedor salón que se abre directamente a la terraza, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. La cocina es funcional y está discretamente integrada en el espacio, mientras que el dormitorio es amplio y ofrece un ambiente tranquilo para el descanso. El baño es moderno y elegante, y toda la vivienda transmite una sensación armoniosa y contemporánea. La terraza es sin duda uno de los grandes atractivos de la vivienda, funcionando como un salón adicional al aire libre. Ofrece espacio suficiente tanto para una zona de estar como para un comedor, siendo ideal para largas cenas, días soleados y veladas con vistas a los encantadores tejados de Marbella. Su posición elevada garantiza privacidad y una agradable sensación de estar por encima del ritmo de la ciudad. La vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, donde cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es inmejorable, en pleno Casco Antiguo de Marbella y a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y todos los servicios ‌necesarios, ‌lo ‌que ‌la ‌convierte en una opción ‌ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o ‌inversión en una ‌de ‌las zonas más ‌demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Se vende apartamente en la Reserva de Marbella, a 15mn en coche al centro del Marbella y 25 mn al aeropuerto de Málaga. El apartamento está reformado, y se compone de un salón comedor con acceso directo a la terraza y solarium con vistas al mar y montaña, cocina abierta, 2 dormitorios con 2 cuartos de baño uno de ello en suite. El solarium cuenta con 65 m2 con vistas panorámicas. El precio incluye trastero y una plaza de garaje. La urbanización ofrece jardines tropicales, piscina comunitaria y seguridad 24h.

Ático reformado cerca de Marbella con vistas panorámicas y seguridad las 24 horas Descubra el encanto de vivir en las alturas en este excepcional ático, con una ubicación ideal cerca de Marbella (a 15 minutos en coche del centro de la ciudad). Con vistas abiertas desde la terraza inferior y la terraza superior y la tranquilidad de contar con seguridad las 24 horas, esta propiedad es un remanso de paz. El apartamento cuenta con una nueva cocina abierta y baños perfectamente reformados, y está orientado al oeste con un solárium adicional en la planta superior de 55 m2. Al tratarse de un ático, destaca por su luminosidad. ¡El aire acondicionado es individual para cada habitación! Consta de dos niveles: Nivel inferior: luminosa sala de estar, con acceso a la terraza inferior con hermosas vistas abiertas a las montañas y a la urbanización, nueva cocina abierta, 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ambos tambien Nivel superior: acceso a través de una escalera en la terraza a un enorme solárium, con amplia zona de estar y espacio para tumbonas, que también se puede utilizar como zona de barbacoa. En el solárium superior es posible cerrar una parte con cortinas de cristal para añadir otra zona cerrada. El apartamento tiene 113 m2 más aproximadamente 71 m2 de terrazas y cuenta con un garaje (16 m2) y un trastero (8 m2). El complejo ofrece varias piscinas, que se pueden utilizar todas, y un restaurante. La distancia a pie hasta la parada de autobús y el supermercado más cercano es de aproximadamente 15 minutos. Imagínese disfrutando de las impresionantes vistas desde sus amplias terrazas, perfectas para cenar al aire libre, recibiendo invitados.

Este impresionante ático de 2 dormitorios y 2 baños, completamente renovado, se encuentra en una de las comunidades más codiciadas de la zona. Con su deseable orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural y de un ambiente luminoso y aireado durante todo el día. La amplia terraza abierta es perfecta para tomar el sol, comer al aire libre o simplemente relajarse mientras se disfruta del tranquilo entorno. Recientemente renovado con un estilo moderno y contemporáneo, el apartamento cuenta con elegantes acabados y una distribución cuidadosamente diseñada para una vida cómoda. Los residentes disfrutan de excepcionales servicios en el complejo, como una gran piscina, pistas de pádel y un encantador restaurante, todo ello dentro de la comunidad. Con una ubicación ideal, la propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa, las tiendas locales y las atracciones más populares. Este ‌ático ‌es ‌la ‌elección ‌perfecta para aquellos que ‌buscan un refugio elegante y soleado en un ‌barrio animado y ‌bien ‌comunicado. Traducción realizada con ‌la ‌versión ‌gratuita ‌del ‌traductor ‌DeepL.com

**Ático de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar y la Montaña – Marbella Este** Licencia turística / alquiler de corta temporada permitido Disfrute de un estilo de vida costero refinado en este elegante ático, recientemente renovado, ubicado en una tranquila comunidad andaluza en la prestigiosa zona de Marbella Este, Las Chapas. Diseñado para ofrecer confort y sofisticación, esta propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña, amplios espacios exteriores y un ambiente sereno a pocos minutos de las mejores playas de Marbella. **La Vivienda** • Exclusivo ático de 2 dormitorios y 2 baños • Cocina y salón de concepto abierto y estilo contemporáneo • Dos terrazas privadas ideales para comer al aire libre y disfrutar de las puestas de sol • Situado en la segunda planta de un edificio de baja altura (sin ascensor), lo que garantiza privacidad y tranquilidad **Interior y Confort** • Suite principal con cama doble de lujo de 160 x 200 cm y elegante baño en suite • Segundo dormitorio con cama doble de 150 cm, diseñado para el máximo confort y elegancia • Dos baños modernos con duchas tipo walk-in y acabados de alta calidad • Recientemente renovado con materiales refinados y una decoración cuidada en toda la vivienda **Comunidad y Servicios** • Bonita urbanización de estilo andaluz • Dos piscinas comunitarias rodeadas de jardines paisajísticos • Plaza de aparcamiento subterránea y cubierta incluida **Ubicación Privilegiada** • Situado en una zona tranquila y exclusiva, con acceso por Las Chapas • A 2 minutos en coche de algunas de las playas más bonitas de la Costa del Sol • A 5 minutos de Cabopino Golf, con ‌varios ‌campos ‌de ‌golf ‌en las inmediaciones • A ‌15 minutos del centro de Marbella y del ‌centro comercial La ‌Cañada • ‌Aproximadamente a 30 ‌minutos ‌del ‌Aeropuerto ‌Internacional ‌de ‌Málaga

Este exclusivo dúplex se encuentra en la prestigiosa zona de Las Lomas de Rio Real, en Marbella Este, Málaga. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un acceso cercano tanto al mar como a campos de golf, lo que la convierte en una opción ideal para los amantes del deporte y la naturaleza. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, de los cuales dos son en suite, proporcionando privacidad y comodidad a sus ocupantes. Con una superficie construida de 196m², el dúplex está diseñado para ofrecer un espacio de vida generoso y funcional. La cocina está completamente equipada, y la propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Entre las características destacadas de este dúplex se encuentra el aire acondicionado, calefacción por suelo radiante parcial y un sistema de entrada por video, garantizando confort y seguridad. La comunidad cerrada ofrece un servicio de seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia y un entorno seguro y tranquilo. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina y jardín comunitarios, así como de una terraza privada con vistas al jardín y a la montaña. El dúplex incluye un garaje privado y un trastero, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. También cuenta con un apartamento para invitados, ideal para recibir visitas. La presencia de un balcón y una lavandería completan las características de esta propiedad, que se presenta en buen estado y lista para satisfacer las necesidades de los compradores más exigentes.

Gran piso en el centro de Marbella. A pocos metros de Ricardo Soriano y cerca de la playa. Con todos los servicios, restaurantes y tiendas cerca. Tiene un hall de entrada, gran salón con acceso a la terraza, cocina, lavadero, dos dormitorios y un baño. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje a parte en el mismo edificio. El piso se encuentra en la planta más alta del edificio y tiene un solo vecino.

Precio bajado de 560.000 a 535.000 por tiempo limitado. Ático dúplex de tres dormitorios, actualmente configurado como una amplia vivienda de dos dormitorios, con la posibilidad de recuperar fácilmente su distribución original. La propiedad dispone de tres baños completos y un aseo de cortesía. Esta elegante vivienda ofrece 130 m² de superficie interior distribuidos en dos niveles, complementados por dos magníficas terrazas de 25 m² cada una, ideales para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse bajo el clima mediterráneo. Desde ambas terrazas se pueden contemplar preciosas vistas abiertas al mar y a la piscina comunitaria, aportando una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Situado en una prestigiosa zona junto al golf, dentro de una exclusiva urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines cuidadosamente mantenidos y dos piscinas comunitarias, el ático disfruta de orientación suroeste, garantizando abundante luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor, cocina totalmente equipada, lavadero independiente, baños de mármol y dormitorios con armarios empotrados, varios de ellos con baño en suite. Se vende amueblada y equipada con aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, sistema domótico, rejas de seguridad y acceso automático. Incluye plaza de garaje subterráneo. Su privilegiada ubicación, próxima a colegios internacionales, servicios, zonas de ocio y reconocidos campos de golf, junto con su excelente potencial de alquiler, la convierten en una magnífica opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol. Ático dúplex, Junto a Golf, Cocina Amueblada, Aparcamiento: Parking subterráneo, Piscina Comunitaria, Jardín: Comunitario, Orientación: Sudoeste Vistas: Mar Características: 2 Piscinas Comunitarias, 5-10 minutos de campo de golf, Aire Acondicionado Frio/Calor, Ajardinado, Amueblado, Armario de Invitados, Armarios Empotrados, Baño en habitación, Baños de mármol, Bien situado a colegios, Bien situado para golf, Buen mantenimiento comunitario, Calefacción central, Chimenea, Cocina Amueblada, Cuarto de lavado, Doble Acristalamiento, Domótica, Entrada automática, Garaje subterráneo, Jardín Comunitario, Parking, Piscina Comunitaria, Potencial alto para alquilar, ‌Preinstalación ‌de ‌A/A, ‌Recinto ‌Cerrado, Rejas de seguridad, ‌Residencia de calidad, Salón con chimenea, Sistema de ‌Seguridad 24H, Terraza ‌Privada, ‌Terrazas con sol, ‌Vistas ‌al ‌mar, ‌Zona ‌de ‌prestigio

Este encantador ático dúplex, situado en el corazón del centro de Marbella, ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida costera española. A tan solo 200 metros de la playa y con una codiciada orientación suroeste, ofrece impresionantes vistas al mar y una abundante luz natural durante todo el día. El ático dispone de dos amplias habitaciones con armarios empotrados, un baño, un aseo adicional y una cocina totalmente equipada. Además, cuenta con una terraza privada, el lugar perfecto para relajarse mientras se disfrutan de vistas de Marbella, Puerto pesquero y deportivo, costas africanas, Peñon de Gibraltar, Montaña Marbelli y los impresinantes puestas solares. Gracias a su ubicación excepcional, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de restaurantes de alta gama, bares animados, boutiques exclusivas, el encantador casco antiguo y el paseo marítimo. Su proximidad a supermercados, servicios esenciales, transportes y escuelas aumenta aún más la comodidad, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Ubicado en una comunidad cerrada, el edificio cuenta con dos ascensores, amplios jardines comunitarios y una gran piscina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada en un espacioso garaje subterráneo, garantizando comodidad y seguridad. Ya sea que busque una residencia permanente o una escapada vacacional, este ático junto a la playa ofrece un estilo de vida incomparable en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

Encantador Ático dúplex con terraza privada situado en el corazón del casco antiguo. A sólo 1 minuto a pie de la Plaza de Los Naranjos. Este apartamento es parte de un pequeño edificio de tan sólo 6 vecinos, 2 apartamentos por planta. Ubicado en una bonita y pintoresca calle peatonal sin ruidos. La vivienda está distribuida en 2 niveles: En la planta de entrada se encuentra el salón comedor con chimenea, en el salón hay 2 grandes ventanales que dan acceso a sus respectivos balcones y vistas directas a esta callecita tranquila llena de flores característica del casco antiguo, la cocina y 2 dormitorios ,ambos también con grandes ventanales y correspondientes balcones, en esta planta hay 1 amplio cuarto de baño con ducha. En la planta alta, se encuentra está el dormitorio principal, muy amplio y con techos altos y abuhardillados, éste cuenta con su propio cuarto de baño con ducha, donde le entra luz natural a través de una ventana abatible en el techo, tipo Velux. Desde el dormitorio principal se sale a una agradable terraza, soleada durante todo el día y bonitas vistas 360 º alrededor del casco antiguo. Muy recomendable su visita. Ideal como residencia habitual o para uso turístico.

Bienvenido a este apartamento de dos plantas bien diseñado, con agradables espacios exteriores y una ubicación muy atractiva dentro de la zona. Aquí vivirás cómodamente con zonas sociales y maravillosas terrazas que amplían realmente el hogar hacia el exterior. En la planta de entrada te recibe una distribución abierta y social, donde la cocina y el salón se integran de forma natural y dan acceso a una agradable primera terraza. También hay dos dormitorios, uno de ellos un amplio dormitorio principal. En la planta superior se encuentra un tercer dormitorio con baño en suite, así como una gran terraza soleada con bonitas vistas a la piscina y a la cuidada urbanización – un lugar perfecto para relajarse. En Los Naranjos de Marbella vivirás en una urbanización muy apreciada, con piscina, pistas de pádel y tenis, supermercado y un entorno verde con palmeras y naranjos. La ubicación es a la vez céntrica y tranquila, cerca de colegios, parques infantiles, tiendas y agradables paseos. Puerto Banús y la ciudad de Marbella se encuentran a poca distancia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida cotidiana y ocio.

La vivienda ofrece 76,45 m² interiores que se integran con una elegante terraza privada de 20,45 m², concebida como un auténtico mirador al mar. Un espacio ideal para disfrutar de amaneceres, cenas al aire libre y una conexión constante con el entorno. La orientación sureste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. El edificio destaca por su nivel de servicios y, especialmente, por su conexión con el mar, un atributo diferencial muy valorado: Servicio de conserjería Piscina comunitaria con vestuarios Sala en la zona de piscina para reuniones privadas o eventos Acceso directo desde la zona de piscina a la calle, desde donde el mar se encuentra a aproximadamente 100 metros a pie Ubicación rodeada de todos los servicios: supermercados, restauración, centros médicos, transporte y zonas de ocio La propiedad incluye plaza de garaje, aportando comodidad y funcionalidad. Distribución Planta principal Hall de entrada con armario tipo gabanero Aseo de cortesía Amplio salón-comedor con cocina integrada, de líneas modernas y gran entrada de luz natural Acceso directo a la terraza con vistas frontales al mar Planta superior Dormitorio principal en suite, concebido como un espacio íntimo y relajante Segundo dormitorio con baño propio, ideal para invitados o familia Una propiedad que va más allá de la vivienda tradicional: un espacio donde el mar forma parte del ‌día ‌a ‌día, ‌con ‌acceso desde la propia ‌urbanización y todos los servicios al alcance. Ideal ‌como residencia principal, ‌segunda ‌vivienda o inversión ‌premium ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Este luminoso piso de dos dormitorios y un baño completo se ubica en una de las mejores zonas de Marbella, a tan solo 100 metros de la playa y muy próximo a dos de los enclaves más emblemáticos: el prestigioso Gran Hotel Don Pepe y la reconocida Cafetería Cappuccino. Una localización privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales como colegios, parques, cafeterías, bancos, farmacias y hospitales. Con 160 m² construidos, la vivienda destaca especialmente por su impresionante terraza privada de 79 m² en la planta superior, actualmente acristalada, que ofrece múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, solárium o espacio de ocio, convirtiéndose en un auténtico valor añadido. Situado en una quinta planta, el piso disfruta de una excelente orientación noroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día, además de vistas parciales al mar y espectaculares atardeceres con la majestuosa Sierra Blanca como telón de fondo. La propiedad incluye asimismo una cómoda plaza de garaje. Una vivienda única que combina ubicación excepcional, amplitud y luminosidad, ideal para disfrutar del mejor estilo de ‌vida ‌en ‌Marbella ‌o ‌como inversión segura en ‌una de las zonas más demandadas., comodidad y ‌grandes espacios exteriores, ‌ideal ‌para disfrutar del ‌mejor ‌estilo ‌de ‌vida ‌en ‌Marbella.

Exclusivo ático de 4 dormitorios en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, ubicado en la reconocida urbanización Albatros V. Una propiedad que combina amplitud, luz natural y unas vistas privilegiadas al prestigioso Los Naranjos Golf Club y a la montaña, creando un entorno único de tranquilidad y calidad de vida. La vivienda destaca por su excelente distribución, con un amplio y luminoso salón-comedor que conecta directamente con una terraza de aproximadamente 20 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde aquí se aprecian unas vistas abiertas y despejadas al campo de golf y al paisaje natural, aportando una sensación de privacidad y bienestar difícil de encontrar. La cocina, completamente equipada, ofrece funcionalidad y espacio, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares. El ático dispone de cuatro dormitorios, todos con buena iluminación, siendo el dormitorio principal especialmente amplio y confortable. Además, cuenta con varios baños completos diseñados con materiales actuales. La urbanización ofrece completas zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, áreas ajardinadas y espacios de descanso, además de garaje y trastero, aportando comodidad y seguridad. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de servicios, restaurantes, supermercados y colegios, y a pocos minutos de Puerto Banús y la playa, este ático es ideal tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado de Marbella, con todo al alcance y unas vistas que marcan la diferencia. Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, ‌pero aún no se ‌ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la ‌empresa para obtener ‌la ‌información más reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

Oportunidad Exclusiva: Dúplex en Primera Línea con Doble Altura y Vistas Panorámicas – Edificio Skol, Marbella Centro Si conoce Marbella, sabe que el Edificio Skol es el emblema del Paseo Marítimo. Este dúplex no es solo un apartamento; es una propiedad singular que rara vez sale al mercado con esta orientación y, sobre todo, con este potencial de revalorización. Un diseño arquitectónico único Lo primero que cautiva al entrar es la impresionante doble altura del techo en el salón. Un detalle arquitectónico exclusivo y muy difícil de encontrar en la zona, que junto a sus amplios ventanales de suelo a techo, inunda la propiedad de luz y elegancia. Desde la planta principal y su terraza de 7 m², la costa de Marbella se despliega ante usted: vistas directas al jardín, las piscinas y, en el horizonte, la silueta de Gibraltar y África. Al situarse en una planta alta, la privacidad y la amplitud visual están garantizadas. Distribución y Potencial de Ampliación La vivienda destaca por su versatilidad, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del propietario o inversor: Planta Baja: Salón luminoso con cocina abierta, diseñado para disfrutar del paisaje marino bajo la majestuosidad de la doble altura. Planta Alta: Actualmente configurada como un dormitorio diáfano con baño privado. Proyecto de optimización: Gracias a la estructura de la vivienda, existe la posibilidad técnica de ampliar el forjado de la planta superior para cerrar la doble altura. Esta sencilla reforma permitiría incorporar un segundo dormitorio completo, manteniendo en ambas estancias las vistas panorámicas al mar. Es la estrategia ideal para aumentar inmediatamente el valor del inmueble y su rentabilidad. Estilo de vida y servicios Vivir aquí significa tener acceso directo a la playa y al Paseo Marítimo desde los jardines comunitarios. La urbanización cuenta con: Recepción y seguridad 24 horas. Dos grandes piscinas y extensas zonas verdes. Chiringuito privado dentro del recinto. Ubicación inmejorable: Rodeado de restaurantes, tiendas de lujo y a solo 100 metros del Puerto Deportivo. El coche es totalmente opcional, aunque dispone de parking subterráneo justo frente al edificio. Una inversión inteligente y segura Alta Rentabilidad: Estimada entre un 8% y 11% bruto anual gracias a la altísima demanda vacacional del edificio (80% de ocupación media). Gastos Operativos Reducidos: La comunidad de 180 €/mes incluye el agua y los primeros 685 kW de luz, lo que maximiza el beneficio neto del alquiler. Activo Refugio: La primera línea en Marbella Centro es un valor seguro con una plusvalía histórica de entre el 5% y 7% anual. El Edificio Skol es una garantía de ingresos y calidad de vida. ‌Le ‌invitamos ‌a ‌visitar ‌esta propiedad para apreciar ‌en persona la luz y el volumen único ‌que ofrece su ‌diseño ‌de doble altura. Contacte ‌con ‌nosotros ‌para ‌organizar ‌su ‌visita.