Апартамент нижний этаж для продажи в Estepona, Costa del Sol

Не подходит для постоянного проживания

Предложение только для инвесторов

Эта недвижимость является частью апарт-отеля и доступна исключительно для инвесторов.

Гарантированная пассивная доходность — 6,81% в год, что делает её идеальной и беспроблемной инвестицией.

Как владелец, вы можете пользоваться апартаментами до 2 месяцев в году — отличный вариант для тех, кто хочет отдыхать на побережье в отпуск и получать доход в остальное время.

Расположенные в престижном комплексе Valle Romano Golf & Resort, эти стильные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагают атмосферу средиземноморской роскоши и широкий спектр удобств.

Частная парковка и кладовая обеспечивают максимальный комфорт с самого начала.

Отдохните у прекрасного бассейна, наслаждаясь восхитительными видами на море и горы. Любители гольфа оценят частичный вид на поле для гольфа с террасы, а активные гости смогут воспользоваться теннисными и падел-кортами, а также всемирно известным полем для гольфа Valle Romano.

Квартира наполнена естественным светом, что создаёт просторную и светлую атмосферу.

Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а вторая спальня просторна и универсальна — идеально подходит для семьи или гостей.

На территории также находится ресторан с изысканной средиземноморской кухней, который дополняет стильный прибрежный образ жизни.

При покупке вы подписываете контракт на управление сроком на 15 лет с Valle Romano, что обеспечивает полное и бесперебойное обслуживание вашей недвижимости.

По окончании срока вы сами решаете, продолжить сотрудничество с апарт-отелем или перевести недвижимость в формат постоянного проживания, в зависимости от ваших личных или инвестиционных целей.

Основные преимущества:

Полностью управляемая инвестиция — никаких забот об аренде, налогах или обслуживании.

Гарантированный ежегодный доход — просто получайте прибыль.

Личное пользование — можно отдыхать в апартаментах до 2 месяцев в году.

Налоговая выгода — при покупке такого типа недвижимости вы получаете сниженную налоговую ставку, что позволяет сэкономить около 5,5% по сравнению с покупкой обычной жилой недвижимости.

Эта льгота возможна благодаря тому, что объект классифицирован как коммерческая/туристическая недвижимость, что позволяет воспользоваться сниженным или частично возмещаемым налогом в соответствии с налоговым законодательством Испании — большой плюс для инвесторов.