107 Propriétés en vente à  et Manilva, Costa del Sol

Très bel appartement à Los Hidalgos/El Castillo, avec licence touristique. Dans la très appréciée urbanisation Balcones de Los Hidalgos de style andalou avec son superbe jardin et son immense piscine, profitez d'une atmosphère familile tranquille et sécurisée. L'appartement, décoré avec goût et très bien entretenu, offre tout le confort tant comme appartement de vie que comme seconde résidence ou encore comme investissement locatif (licence touristique en place) Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une ambiance cosi et lumineuse dans l'agréable séjour s'ouvrant sur une jolie terrasse avec vue partielle sur la mer. Son orientation Est vous permet de profiter des magnifiques lever du soleil. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés et de deux salles de bains dont une en suite avec la chambre principale. L'appartement dispose de jolis ventilateurs plafonniers dans chacune des pièces de vie , d'une préinstallation de l'air-conditionné et de volets à toutes les fenêtres. La résidence calme et très bien entretenue où les résidents peuvent profiter de magnifiques jardins communs, d'une piscine avec transats et parasols, d'espace de jeux pour enfants, dispose également d'ascenseurs, et d'un grand parking extérieur réservé aux résidents. Elle se situe à seulement 800m de supermarchés, divers commerces et restaurants, ainsi que d'un club de sport. La plage est accessible par une passerelle qui vous mène directement dans le charmant quartier de pêcheur El Castillo. Une agréable promenade, à pied ou à vélo, vous permet de longer les magnifiques plages de Manilva, en passant d'un côté par des zones naturelles, de l'autre côté par le symathique Port de la Duquesa et ‌le ‌centre ‌animé ‌de ‌Sabinillas. L'appartement est vendu meublé ‌et équipé, vous n'avez plus qu'à vous y ‌installer. Loué jusqu'à début ‌Septembre, ‌les visites pourront ‌être ‌organisées ‌à ‌partir ‌du ‌10/09.

EXCLUSIVE SALE FOR INVESTORS This magnificent elevated ground-floor apartment is offered for sale in a well-established residential development in La Duquesa. The property is available exclusively as an investment opportunity, as it will remain rented for the next two years, guaranteeing stable rental income from the moment of purchase and eliminating any vacancy periods. The apartment offers approximately 100 m² of internal living space, comprising a spacious living-dining room, a fully equipped kitchen, 2 generous bedrooms, and 2 full bathrooms. A standout feature is its fantastic terrace of approximately 35 m², southeast-facing, offering pleasant open views of the surrounding area and partial sea views on the horizon. This spacious and functional outdoor area is ideal for year-round enjoyment, with ample space for outdoor dining and a chill-out lounge area. Built in 2014, the property benefits from centralized hot and cold air conditioning, as well as a covered underground parking space and a storage room, both included in the price. The development offers excellent communal facilities, including five swimming pools, a paddle tennis court, and security services, all within a well-established and highly sought-after ‌residential ‌environment. A ‌solid ‌opportunity ‌for investors seeking a ‌property on the Costa del Sol with stable ‌income from day ‌one, ‌without the hassle ‌of ‌property ‌management ‌or ‌tenant ‌sourcing.

Active holiday-rental licence!! INVESTMENT Ground Floor Apartment, Manilva, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 75 m², Terrace 9 m². Setting : Suburban, Country, Close To Shops, Urbanisation. Orientation : East. Condition : Excellent, Recently Renovated, Recently Refurbished. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning, Central Heating. Views : Panoramic, Garden. Features : Covered ‌Terrace, ‌Private ‌Terrace, ‌WiFi. Furniture ‌: Fully Furnished. Kitchen : ‌Fully Fitted. Garden : Communal. Security : 24 Hour Security. Parking ‌: Street, Communal. Utilities ‌: ‌Electricity, Drinkable Water, ‌Telephone. Category ‌: ‌Bargain, ‌Holiday ‌Homes, ‌Investment.

Joli appartement intéressant situé à l'étage intermédiaire, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, dans le lotissement Manilva Playa. Lotissement proche de la plage, accessible par une passerelle, à moins de 5 minutes à pied, avec des commodités à proximité. Situé entre le port de La Duquesa et le port de Sotogrande, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Sabinillas et de la marina du port de La Duquesa. D'une superficie de près de 90 m² construits, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée d'un passe-plat. Le salon-salle à manger donne accès à une terrasse de près de 20 m² bénéficiant du soleil de l'après-midi et offrant une vue sur la rue et la plage d'Aldea Beach. Depuis cette même terrasse, on accède à la chambre principale avec salle de bains attenante. Le ‌lotissement ‌dispose ‌d'une ‌piscine ‌commune entourée de jardins ‌agréables, d'une aire de jeux pour enfants et ‌de pistes de ‌tennis. Une ‌place de parking ‌souterraine ‌est ‌comprise ‌dans ‌le ‌prix.

rès jolie maison rénovée de 3 chambres dans le charmant village de Manilva. Profitez de la vie authentique d'un village andalou et de toutes ses facilités à seulement 3,5km de la mer. Distribuée sur 2 niveaux, la maison de 90m2 utiles se compose au rez-de-chaussée d'une grande terrasse/patio (+/-25m2), d' un séjour spacieux et lumineux , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'appareils électroménagers neufs, de toilettes pour invités et d'un patio arrière comme espace de rangement ou buanderie. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complète. La maison est vendue équipée et meublée, prête à emménager. La terrasse, orientée Sud dispose d'une tente solaire pour les journées les plus chaudes. La maison se situe dans le typique village de Manilva, à quelques pas d'un parc, de divers terrains de sport et de la piscine municipaes, de ous types de commerces, d'ecole et collège. Et en seulement 8 min en voiture ou 15min en bus, vous rejoignez le centre côtier de ‌Sabinillas ‌et ‌ses ‌belles ‌plages de sable. Cette maison ‌est l'endroit idéal pour une famille désirant vivre ‌la vraie vie ‌andalouse ‌à prix raisonnable ‌et ‌sans ‌se ‌soucier ‌de ‌travaux.

Appartement lumineux au premier étage dans la résidence Vistalmar Duquesa Norte, à Manilva. Un ensemble résidentiel calme et bien entretenu, entouré de jardins et de palmiers, avec trois piscines pour adultes et une piscine pour enfants. Le logement offre 105 m² construits, répartis entre un grand séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec fenêtre et de nombreux rangements, trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. La terrasse privée de 20 m², à usage exclusif, est sans aucun doute l'un des grands atouts du bien. Une partie est couverte par une pergola, idéale pour déjeuner ou dîner en plein air, tandis que l'autre permet de profiter d'un espace détente avec vue sur la mer et la verdure environnante. La chambre principale donne également directement sur la terrasse. Orienté sud-est, l'appartement bénéficie de la lumière naturelle une grande partie de la journée. Une place de parking privée est incluse. L'emplacement est très pratique : proche des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes en voiture de la plage et du port de La Duquesa, avec un accès facile à Estepona, Sotogrande et Gibraltar. Une option idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire sur la Costa del Sol. Caractéristiques principales : 3 chambres et 2 salles de bains 105 m² construits Terrasse privée de 20 m² avec pergola Vue mer Orientation sud-est Premier étage Cuisine indépendante Placards intégrés Parking privé couvert Piscine commune et piscine ‌pour ‌enfants Résidence ‌fermée ‌avec ‌sécurité 24 h/24 Pour plus ‌d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas ‌à nous contacter. IBI ‌(taxe ‌foncière) : 296 ‌€/an Charges ‌de ‌copropriété ‌: ‌81 ‌€/mois

Located in Manilva Costa, this apartment enjoys a privileged location, surrounded by everything you need for daily life. Nearby you'll find schools, supermarkets, restaurants, and leisure areas, as well as golf courses, the marina, and the beach just a few minutes away. The presence of playgrounds makes it perfect for families, and the gym within the community offers the chance to stay active without leaving home. It features two spacious bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom with shower, and a bright living-dining room with direct access to the outside. It also boasts two large terraces, ideal for enjoying the ‌sun ‌throughout ‌the ‌day. Among ‌its qualities are marble ‌floors, fitted wardrobes, and a private parking space. An ‌ideal option both ‌for ‌year-round living and ‌for ‌enjoying ‌holidays ‌by ‌the ‌sea.

Appartement d'Investissement à Vendre Devenez propriétaire d'un magnifique penthouse en duplex – idéal comme résidence de vacances ou comme investissement judicieux. Points forts : À seulement quelques minutes à pied de la belle plage de Punta Chullera Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte sur le séjour, chambre avec salle de bain attenante et accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Gibraltar. Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 2 terrasses supplémentaires. Un total de 3 chambres lumineuses et spacieuses Fort potentiel d'investissement – env. 8% de rendement avant impôts Prix attractif : seulement 275.000 € Une opportunité unique de profiter de votre propre paradis de vacances tout en garantissant un investissement solide. L'appartement est situé dans le très recherché ‌complexe ‌Terrazas ‌Costa ‌del ‌Sol et bénéficie d'un ‌contrat de gestion pour les locations saisonnières valable ‌jusqu'en 2028. Contactez-nous dès ‌aujourd'hui ‌pour plus d'informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌!

Cozy and bright apartment with open sea views, located in one of the most pleasant and well-maintained residential complexes, Aldea Hills, on the Costa del Sol. Situated on the 3rd floor of Block III, this property is ideal both for comfortable living and as a holiday home or investment opportunity. The apartment offers a practical and functional layout with 83.65 m² of interior living space, plus a 14.63 m² terrace and a separate laundry room of 4.14 m². Including the proportion of communal areas, the total built area is approximately 113.6 m². A private parking space is also included in the price. The property features two comfortable bedrooms, two bathrooms (one en-suite), a spacious living and dining area, kitchen, hallways, laundry room, and a beautiful terrace perfect for relaxing while enjoying the sea views. Large windows provide plenty of natural light throughout the day. The complex offers: • swimming pool with sea views • beautifully maintained green gardens • peaceful and private atmosphere Excellent location: • only 7 minutes walking distance to the beach • close to restaurants and beach ‌bars • ‌near ‌Estepona ‌and ‌San Luis de Sabinillas • ‌close to La Duquesa Golf A wonderful opportunity to ‌enjoy Mediterranean living ‌in ‌a quiet and ‌green ‌area ‌of ‌Costa ‌del ‌Sol.

This lovely apartment two-bedroom apartment is set within a charming and well-kept urbanisation and offers the kind of easy, relaxed lifestyle that so many buyers are looking for on this stretch of the Costa del Sol. It is an elevated groundfloor apartment that is beautifully presented throughout and sold fully furnished, the apartment offers two bedrooms and two bathrooms, with a bright corner position that gives it a particularly appealing feel. One of its standout features is the fabulous terrace, perfect for outdoor living, dining al fresco, and making the most of the wonderful climate all year round. Inside, the property has a fully fitted kitchen with an open-plan layout, creating a lovely sense of connection between the living spaces while still keeping each area well defined. The main bedroom is particularly spacious and benefits from an en-suite bathroom, adding both comfort and practicality. The apartment enjoys pleasant garden and urbanisation views, with mature gardens, colourful flowers, and even some sea views in the far distance, all adding to its charm. Its position close to the entrance of the urbanisation is also a real bonus, making access especially easy and convenient. The urbanisation is well-maintained with a lovely communal pool and gardens. The location is every bit as appealing as the apartment itself. Just a few minutes' drive from fabulous beaches and the ever-popular Marina de la Duquesa, with its cafés, restaurants and boating atmosphere, it offers the perfect balance of convenience and lifestyle. Estepona Port and the characterful Old Town are around 10 minutes away, while this area is also well placed between Gibraltar and Málaga airports, making it ideal for both holidays and full-time living. This part of the coast is known for its relaxed Mediterranean pace, marina life, beachside walks and easy connections between Duquesa, Sabinillas and the neighbouring coastal areas. This is a home that feels welcoming from the moment you arrive, ‌with ‌a ‌lovely ‌bright ‌aspect and a setting ‌that is both practical and attractive. Ideal as ‌a holiday home ‌or ‌easy full-time base ‌in ‌the ‌sun. Come ‌view ‌with ‌me!

Bel appartement vue frontale et panoramique sur la mer! Rez-de-chaussée en revente, composé de 3 chambres, 1 salle de bain + 1 wc dans l'entrée avec espace buanderie, cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger. Terrasse de 7m2 + une petite terrasse appartenant à la 2ème chambre + petit jardin privé. Dispose de la licence touristique. Le complexe dispose ‌d'une ‌piscine ‌et ‌de ‌beaux espaces verts. Proche du ‌port de la Duquesa, à seulement 3 minutes ‌voiture de la ‌plage ‌et d'un bar ‌de ‌plage. ‌Proche ‌de ‌toutes ‌commodités.

APPARTEMENT COSY AVEC GRANDE TERRASSE ET ENVIRONNEMENT CALME À VISTALMAR NORTE, MANILVA. Nous vous présentons ce magnifique appartement de trois chambres et deux salles de bains, situé au rez-de-chaussée et facilement accessible dans la charmante urbanisation familiale de Vistalmar Norte. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet appartement d'angle ne possède de voisins que d'un seul côté. Lumineux et spacieux, il est accessible de plain-pied, sans marches. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de La Duquesa, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre une combinaison parfaite de tranquillité, de confort et de proximité avec la mer. L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, agencées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un environnement moderne et pratique, idéal pour le quotidien comme pour les réunions de famille et entre amis. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse privative exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et du climat méditerranéen. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les autres chambres partagent une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, pour le confort des résidents et de leurs invités. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement généreux. Ce bien est vendu non meublé et comprend une place de parking souterrain, un atout supplémentaire. La résidence se distingue par son cadre paisible et soigné, avec ses jardins communs et ses quatre piscines, idéal pour se détendre toute l'année. Entourée de nature, elle offre une atmosphère sereine sans renoncer au confort des commodités. Côté situation, la plage est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le quartier animé de Puerto de La Duquesa, avec ses nombreux restaurants, bars et lieux de divertissement, est à environ 5-10 minutes. ‌Le ‌centre ‌d'Estepona ‌est ‌à environ 20 minutes ‌et des villes comme Sotogrande à environ 15 ‌minutes. Une résidence privée ‌où ‌calme et bien-être ‌se ‌conjuguent ‌harmonieusement ‌avec ‌la ‌nature.

SUPERBE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 40 M² DANS LA RÉSIDENCE COTO REAL Ce magnifique appartement de 85 m², situé dans une résidence privée et sécurisée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luxe et tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du parcours de golf, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Caractéristiques intérieures Dès l'entrée, un hall lumineux dessert les différentes pièces de l'appartement. Le spacieux séjour avec salle à manger est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il s'ouvre directement sur une superbe terrasse privée de 40 m². Orientée sud-est, la terrasse offre une vue panoramique et constitue un espace parfait pour prendre ses repas en plein air, profiter du soleil ou simplement se relaxer dans un cadre agréable tout au long de l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et des plans de travail en granit, alliant élégance et fonctionnalité. Une buanderie attenante offre un espace supplémentaire pour la lessive et le rangement. L'appartement comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées de placards intégrés et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire, tandis que la seconde chambre a accès à une deuxième salle de bains complète avec douche. Espaces extérieurs et prestations de la résidence La résidence met à disposition de ses résidents de nombreuses installations de qualité. Les jardins paysagers, parfaitement entretenus, offrent un environnement paisible propice à la détente. Les piscines communes permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que l'aire de jeux pour enfants ravira les plus jeunes. La résidence est entièrement fermée et bénéficie d'un service de sécurité 24h/24, garantissant intimité et tranquillité. L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier privatif, offrant un confort supplémentaire et un espace de stockage appréciable. Emplacement La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces, services et commodités. Le parcours de golf voisin en fait une adresse de choix pour les amateurs de golf, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique ‌tout ‌au ‌long ‌de ‌l'année. Ne manquez pas cette ‌opportunité unique d'acquérir ce superbe appartement dans l'un ‌des secteurs les ‌plus ‌recherchés. Contactez-nous dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌!

penthouse avec vue sur la mer et la montagne, à 300m de la plage. Situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une agréable petite urbanisation avec jardin et piscines, il est très lumineux et dispose d'une immense terrasse (+/-60m2) que vous pourrez aménager selon toutes vos envies (espace bar, salon, repas, bbq, repos, jaccuzi,...). Très cosy, il vous offre un hall d'entrée avec grand placard de rangement, espace salon/salle-à-manger, cuisine ouverte équipée, et un espace nuit avec 2 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale qui a son propre accès à la terrasse. Il dispose également en sous-sol d'un emplacement privatif et d'une cave attenante. Situé dans l'agráble quartier de Aldea Beach Beach (Manilva), cet appartement vous permet de vous rendre en 5 minutes à pieds à quelques commerces et services tels que superette, bar/restaurant, vétérinaire, arrêt de bus et passerelle qui vous mêne à la plage (plusieurs restaurants de page). Juste à la sortie de l'urbanisation, une sympatique pleine de jeux pour les enfants et une aire de sport pour les plus grands. Vous avez un chien? Pas de souci... Le quartier regorge de zones vertes où aller le promener... Ce bien vous permettra réellement d'y passer de bons moments en profitant ‌320 ‌jours ‌de ‌beau ‌temps sur la Costa ‌del Sol, comme habitation principale ou secondaire, ou ‌comme investissement de ‌location ‌longue durée (il ‌ne ‌dispose ‌pas ‌de ‌licence ‌touristique)

289 000 € | Superbe Penthouse Duplex de 3 Chambres à Guadalupe Hills, La Duquesa Découvrez ce spacieux et lumineux penthouse duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans la résidence prisée de Guadalupe Hills, à seulement 7 minutes en voiture de Sabinillas, de la plage, de Puerto de la Duquesa, des commerces et des restaurants. Ce bien, prêt à emménager, comprend une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés dans toutes les chambres ainsi que deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une magnifique vue sur les montagnes, les jardins de la résidence, la piscine commune et la mer Méditerranée. À l'étage supérieur se trouve un impressionnant solarium privé de 60 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le littoral et les montagnes environnantes. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol tout au long de l'année. Une place de parking privée en sous-sol est incluse dans le prix. Le mobilier n'est pas inclus. Situation approximative : À 7 minutes de Sabinillas, de la plage et de Puerto de la Duquesa À 20 minutes d'Estepona À 20 minutes de Sotogrande et de Gibraltar À 30 minutes de Marbella À 1 heure de l'aéroport de Málaga Grâce à son excellent accès à l'autoroute, le reste de la Costa del Sol est facilement accessible. Une excellente opportunité, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Penthouse Duplex, Manilva, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 86 m², Terrasse 60 m². Situation : Urbanisation. Orientation : Sud, Sud-ouest. Etat : Bon. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Campagne, Jardin, Piscine. Caractéristiques : Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, Salle de bains attenante, Sol ‌en ‌marbre, ‌Barbecue. Mobilier ‌: ‌Non meublé, En option. Cuisine ‌: Entièrement équipée. Jardin : Collectif. Sécurité : Complexe sécurisé, ‌Interphone. Parking : Souterrain. Services ‌publics ‌: Electricité. Catégorie : ‌Bonne ‌affaire, ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Revente.

Elegant Apartment for Sale in Small Oasis – Manilva This beautifully presented apartment including interior is located in the sought-after Small Oasis residential complex in Manilva, a peaceful and well-maintained community on the Costa del Sol. iThe property offers approximately 65 m² of net living space, complemented by two private terraces, creating an ideal balance between indoor comfort and outdoor living. The apartment features a bright and spacious living and dining area with an open-plan kitchen, three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. Thanks to its smart layout and generous terraces, the property is perfectly suited for permanent living, holiday use, or as a rental investment. Small Oasis is a gated complex known for its tranquil atmosphere, green surroundings and easy accessibility. Within a short drive you will find sandy beaches, golf courses, marinas and all daily amenities. The charming towns of Manilva, Estepona and Sotogrande are all close by, offering a refined lifestyle with excellent restaurants, beach clubs and leisure facilities. A stylish and well-maintained apartment in an attractive location, ideal for those seeking comfort, quality ‌and ‌long-term ‌value ‌on ‌the Costa del Sol. Key ‌Features Net living area: approx. 65 m² Total terrace space: ‌approx. 9 m² 3 ‌bedrooms 1.5 ‌bathrooms Gated residential complex Suitable ‌for ‌private ‌use ‌and ‌rental ‌investment

Avec une situation privilégiée dans le centre de San Luis de Sabinillas, entre Estepona et Sotogrande avec un accès rapide à l'A7, cette propriété est proche de tous les types de services tels que les supermarchés, les restaurants, les pharmacies, les parcs, les écoles, la plage, les zones de loisirs, et à seulement 1 km du populaire Puerto de la Duquesa. L'appartement de 3 chambres, construit avec des matériaux de haute qualité, est lumineux et agréable, on entre avec une sensation d'espace avec un grand hall d'entrée qui nous mène au salon salle à manger avec le soleil du matin qui communique avec une terrasse où vous pouvez profiter de belles vues sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un accès à une petite terrasse avec des vues dégagées. L'appartement dispose d'une salle de bain complète et d'une toilette facile à convertir en ‌une ‌deuxième ‌salle ‌de ‌bain, L'urbanisation a accès à ‌deux piscines communes, dont une pour les enfants. ‌L'appartement comprend une ‌place ‌de parking souterraine. Il ‌est ‌fortement ‌recommandé ‌de ‌visiter ‌l'appartement.

Ce lumineux appartement de 2 chambres à coucher à Manilva offre 73 m² de surface habitable, incluant un confortable balcon de 12 m² avec vue mer partielle entre les immeubles voisins. Situé dans la phase 2 de la résidence Duquesa, il bénéficie d'un cadre de vie sécurisé avec accès par ascenseur, parking souterrain et d'une situation idéale, à proximité immédiate du port de plaisance de Duquesa, de la plage et de San Luis de Sabinillas. Proposé à 299 000 € avec une grande place de parking souterrain, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien immobilier sur la Costa del Sol pour moins de 300 000 €. Un cellier privatif est également disponible en option pour 15 000 € supplémentaires. Son emplacement est un atout majeur. Le port de plaisance de Duquesa et la plage sont à un peu plus de 10 minutes à pied, tandis que San Luis de Sabinillas offre une ambiance plus traditionnelle avec ses commerces, cafés, bars, restaurants, écoles et supermarché Mercadona accessibles à pied. Cet appartement offre un mode de vie côtier pratique, sans avoir besoin d'une voiture au quotidien. Points forts : * 2 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante * Surface habitable de 73 m² avec un balcon de 12 m² * Prix demandé : 299 000 € (parking souterrain inclus) * Cave privative disponible séparément pour 15 000 € * Appartement au premier étage avec ascenseur * Vue mer partielle depuis le balcon * Emplacement idéal, à proximité de la marina de Duquesa, de la plage et de Sabinillas * Résidence sécurisée avec jardins paysagers, piscine principale et pataugeoire * Climatisation centrale modernisée * Deuxième salle de bains rénovée avec douche à l'italienne * Construit en 2007, cet appartement appartient à la même famille depuis sa construction. Agencement intérieur L'appartement est en excellent état et a été soigneusement entretenu par la même famille depuis sa construction. Depuis le hall d'entrée, le séjour/salle à manger principal se trouve à gauche et s'ouvre directement sur le balcon, créant ainsi un espace de vie lumineux et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. En face du séjour, la cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique, un four et un lave-vaisselle récemment installé. La buanderie attenante abrite le lave-linge et offre un espace supplémentaire appréciable. Les deux chambres donnent sur le couloir central. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec baignoire. La seconde chambre possède un balconnet donnant sur la piscine, les jardins et le parc. La seconde salle de bains a été rénovée avec une douche à l'italienne moderne et fait également office de WC invités. De plus, le système de climatisation central a été modernisé il y a environ un an, assurant un confort optimal toute l'année. Balcon et Vue Le balcon mesure environ 12 m² et offre un espace confortable pour installer une table et des chaises, idéal pour prendre un café le matin, un verre en soirée ou dîner en toute tranquillité en plein air. De là, la vue s'étend sur la Phase 1 de la Résidence Duquesa, avec des aperçus mer partiels entre les immeubles voisins. L'appartement offre ainsi un cadre extérieur agréable tout en bénéficiant des avantages d'une situation centrale et piétonne. Communauté et Emplacement La Résidence Duquesa est une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée de jardins paysagers, d'une piscine commune et d'un bassin pour enfants. Cet appartement est l'un des deux seuls à son étage et l'un des six appartements de l'immeuble, ce qui confère à la résidence une atmosphère résidentielle paisible. L'ascenseur relie l'étage de l'appartement aux jardins et au parking souterrain sécurisé. De ce fait, ce logement convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou pied-à-terre facile à entretenir. Les environs sont particulièrement pratiques. La marina de Duquesa propose des restaurants, des bars et des installations de loisirs en bord de mer, tandis que la ville voisine de San Luis de Sabinillas offre une ambiance plus détendue et traditionnelle de ville côtière, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses supermarchés. Cet équilibre entre le style de vie de la marina et les commodités d'une véritable ville est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Pourquoi cet appartement à vendre à Manilva se distingue : * Prix attractif de 299 000 € avec parking souterrain * Cave privative disponible en option pour 15 000 € * À deux pas de la marina de Duquesa, de la plage et de Sabinillas * Ambiance locale plus calme et authentique à proximité * Résidence sécurisée et bien entretenue avec jardins et deux piscines * Ascenseur desservant l'appartement, les jardins et le parking souterrain * Excellent état, climatisation récente et salle de douche rénovée * Agencement pratique idéal pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif FAQ Quel est le coût total de l'acquisition ? Pour un bien immobilier en revente en Andalousie, prévoyez environ 10 % du prix d'achat, dont 7 % de taxe foncière et environ 3 % de frais juridiques, de notaire et d'enregistrement. Pour un appartement à 299 000 €, cela représente un budget total indicatif d'environ 328 900 €. Si l'on achète également le local de stockage pour 15 000 €, le prix d'achat total s'élèverait à 314 000 €, pour un budget indicatif d'environ 345 400 €. Le local de stockage est-ce inclus dans le prix de 299 000 € ? Non. L'appartement est proposé à 299 000 € avec la place de parking souterrain. Le cellier privatif est disponible séparément pour 15 000 € supplémentaires. La place de parking souterrain est-elle incluse ? Oui. Le prix demandé de 299 000 € comprend une grande place de parking souterrain. L'ascenseur relie l'étage résidentiel au parking souterrain. Ce bien est-il adapté à la location saisonnière ? Cette phase du projet Residencial Duquesa n'a pas encore statué sur la location de courte durée. Les autorisations, le règlement de copropriété et les réglementations locales doivent être vérifiés avant l'achat. Quelle est la distance entre la marina de Duquesa, la plage et Sabinillas ? La marina de Duquesa et la plage sont à un peu plus de 10 minutes à pied. ‌San ‌Luis ‌de ‌Sabinillas ‌est également accessible à ‌pied et propose des commerces, des bars, des ‌restaurants, des écoles, ‌des ‌supermarchés et une ‌ambiance ‌de ‌village ‌côtier ‌plus ‌traditionnelle.

Superbe Penthouse de 2 chambres au cœur de Puerto de la Duquesa, comprenant une salle de bains, une petite cuisine charmante et fonctionnelle, indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse vitrée pour profiter des matins ensoleillés avec vue sur la mer tout au long de l'année. Un appartement rénové, confortable, doté de plusieurs placards encastrés et offrant de nombreux espaces de rangement, situé au cœur de Puerto de la Duquesa. Sans oublier un solarium d'environ 14 m² bénéficiant du soleil de l'après-midi et offrant d'agréables vues sur la montagne et la mer, ainsi qu'un petit débarras très pratique. Le prix de la propriété comprend une place de parking souterraine dans le lotissement de Marina Duquesa, à quelques pas du logement, donnant accès au complexe et à ses piscines, à sa salle de sport et à ses pistes de padel. Situé dans le Puerto de la Duquesa même, un magnifique port de plaisance situé sur la commune de Manilva, à mi-chemin entre Estepona et Sotogrande. Il s'agit du port le plus à l'ouest de la province de Malaga. Avec ses plages tranquilles et sa température agréable toute l'année, c'est sans aucun doute l'un des meilleurs ports de la Costa del Sol. Il est entourée de lotissements accueillants qui invitent à passer de belles vacances entre plage, soleil et mer. Un lieu paisible où la lumière méditerranéenne se marie en parfaite harmonie avec les bateaux de plaisance et le charme traditionnel des petits bateaux de pêche qui partent chaque matin en mer. Grâce à son paysage intérieur, auquel s'ajoute, dans son environnement immédiat, l'une des plus grandes concentrations de terrains de golf de qualité au ‌monde. Une ‌propriété ‌très ‌complète ‌et intéressante. Parfaite comme ‌résidence principale ou comme appartement de vacances. N'hésitez pas ‌à demander une ‌visite, ‌nous serons ravis ‌de ‌vous ‌la ‌faire ‌découvrir ‌!

FABULOUS REFURBISHED 2-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEWS – WALKING DISTANCE TO THE BEACH This beautifully refurbished two-bedroom, one-bathroom apartment is located in the peaceful and sought-after gated community of Hacienda Guadalupe, and next to Princesa Krystina. Offering breathtaking south-facing views across the Mediterranean sea and the convenience of being within walking distance of the beach which is only 700 meters away. There you will find Manilva Beach chiringuito and further west you can easily reach the beaches of La Duquesa y El Castillo with Duquesa Port less than 5 minutes away by car or a nice 20 min walk through the beach. Set within a secure, low-density urbanisation with gated access, communal gardens and plenty of space for walking and enjoying the outdoors, this second-floor apartment provides a wonderful combination of tranquillity, comfort and easy access to the coast. To the norht of the property there is a beautifully maitained park with walkways and a recently installed play and exercise area. The property features a bright and spacious open-plan kitchen and living area, with a separate adjoining laundry room conveniently tucked away from the main living space. There are two generous double bedrooms, both light and airy and fitted with built-in wardrobes, together with a large, modern family bathroom finished with contemporary tiling. The apartment was completely refurbished approximately three years ago, and now also includes a new Air Con unit. It is presented in immaculate, move-in-ready condition. Further features include smooth-finished walls, a decorative fireplace and upgraded fittings in the laundry room. Additionally, the block benefits from a fantastic solarium with stunning sea views, for the enjoyment of only a few owners. The property is sold fully furnished, making it an ideal turnkey purchase whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment. PEACEFUL COMMUNITY WITH EXCELLENT FACILITIES Residents enjoy a lovely communal swimming pool, shared by a limited number of apartments, creating a relaxed and private atmosphere. There is also an allocated parking space directly outside the building. The low-density nature of Hacienda Guadalupe makes it particularly appealing to those seeking peace and tranquillity, while still being close to everything you need. The beach is within walking distance, and both Sabinillas and Estepona are easily accessible by car. A VERSATILE COASTAL HOME Whether you are looking for a permanent residence, a lock-up-and-go holiday home or a rental investment, this apartment offers an excellent opportunity to acquire a beautifully presented property in a peaceful coastal setting. Refurbished, fully furnished, south-facing and ‌with ‌spectacular ‌sea ‌views ‌— all within walking ‌distance of the beach. A fantastic opportunity to ‌enjoy the best ‌of ‌the Costa del ‌Sol ‌in ‌a ‌tranquil, ‌low-density ‌community.