4 Propriétés en vente à  et San Enrique, Costa del Sol

Le pôle Sud occupe une position unique dans l'environnement de Sotogrande. Intégrée dans le paysage naturel de São Henrique de Guadiaro, elle permet de vivre entouré de champs et en même temps de rester à quelques minutes de la mer, du port sportif, des clubs de polo, des terrains de golf, du Collège International de Sotogrande et des principaux services de la région. Son emplacement sert de point de rencontre entre les différents scénarios qui définissent la vie dans cette partie du sud de l'Andalousie. De là, il est facile d'approcher Sotogrande, de profiter de la plage, de pratiquer le golf, de regarder le poteau, de maintenir une relation quotidienne avec le monde équestre ou simplement de marcher à travers le terrain, sans renoncer au confort d'avoir du commerce, des restaurants et des services près de chez soi. C'est précisément cet équilibre qui rend spécial le pôle Sud. A l'intérieur de São Henrique de Guadiaro, un noyau d'identité locale marquée, apparaît le seul ensemble résidentiel de ces caractéristiques dans la région : fermé, contemporain et clairement différencié de son environnement par sa conception architecturale. L'ensemble résidentiel a été conçu par A-cero, l'étude fondée par Joaquín Torres et Rafael Chamazares, reconnus par un langage architectural basé sur des lignes géométriques, des volumes définis et des espaces éloignés des schémas les plus conventionnels. Cette identité se reflète dans une maison aimée de personnalité marquée, répartie à différents niveaux et caractérisée par ses hauts plafonds, ses environnements ouverts et un sens remarquable de l'amplitude. L'organisation verticale de la villa permet de séparer de manière naturelle les espaces de coexistence, de repos et de loisirs, apportant indépendance et polyvalence à chaque usine. Le centre de la maison réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept ouvert conçu pour la vie quotidienne, les réunions familiales et les moments partagés. La hauteur des plafonds et l'entrée de la lumière naturelle renforcent la dimension de l'espace et son caractère contemporain. La propriété comprend également un deuxième hall et un séjour polyvalent, capable de s'adapter à différentes formes de vie. Il peut être utilisé pour bureau, salle de télévision, salle de sport, espace jeux, espace invité ou un environnement plus indépendant pour les différents membres de la famille. La zone du dortoir est à un niveau différent, favorisant une plus grande séparation entre les espaces sociaux et les espaces dédiés au repos. A l'étage supérieur est l'élément le plus spécial de la villa: une piscine privée accompagnée d'un solárium privé. De ce niveau les vues ouvertes à la campagne autour du set, créant un espace intime pour prendre le soleil, se détendre ou partager le temps à l'extérieur. Le climat lumineux et tempéré du sud de l'Europe vous permet de profiter de cette plante pendant une bonne partie de l'année et de la transformer en une extension naturelle de la maison. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les familles internationales. Le Sotogrande International College est à distance de marche, tandis que l'Ayala Polo Club, les installations équestres, les terrains de golf, les plages méditerranéennes et le port de sport sont à quelques minutes en voiture. San Enrique de Guadiaro apporte le confort d'une vie quotidienne pratique, avec restauration, métiers et services à proximité. Cela inclut de bonnes communications avec Gibraltar, Marbella et Malaga, ainsi que l'accès aux aéroports de Gibraltar et Malaga pour faciliter les voyages internationaux. Le pôle Sud offre ainsi une combinaison difficile de découverte : architecture contemporaine dans un environnement naturel, proximité immédiate de Sotogrande et emplacement depuis le choix de chaque jour entre le champ, la mer, le pôle, le ‌golf ‌et ‌la ‌vie ‌sociale de la région. Une ‌autre façon de vivre avec Sotogrande, liée à ‌la nature et ‌à ‌tout ce qui ‌rend ‌spéciale ‌le ‌sud ‌de ‌l'Andalousie.

A striking contemporary home offering generous proportions, modern architecture and a lifestyle designed around privacy and relaxed Mediterranean living. With 275 m² of built space, the property has been thoughtfully redesigned from its original four-bedroom configuration to create three particularly spacious bedroom suites, each benefiting from its own en-suite bathroom. One of the home's standout features is its private rooftop pool, creating a secluded space for sunbathing, relaxing and entertaining beneath the Andalusian sun. The property forms part of a secure residential community with maintained communal gardens, providing the convenience of managed surroundings while retaining the privacy of an individual home. Built to a high standard and designed with space and comfort in mind, this is an appealing option for those seeking a contemporary permanent residence or second home within easy reach of the wider Sotogrande lifestyle. We love the unusual combination of generous interior ‌proportions ‌and ‌a ‌private ‌rooftop pool. The decision ‌to create three larger en-suite bedrooms rather than ‌four smaller rooms ‌also ‌gives the home ‌a ‌more ‌spacious ‌and ‌luxurious ‌feel.

Main House: Enjoying breathtaking panoramic views of polo fields, avocado farms, and woodlands, this property boasts numerous features and limitless possibilities. The bright sitting/dining room, adorned with plenty of windows, provides a perfect vantage point to appreciate the scenery. A beautiful large fireplace adds warmth to cooler winter evenings. The fully fitted kitchen on the lower level has a door leading to the garden. The main house comprises 4 bedrooms, all ensuite, with the primary bedroom located on the upper floor, featuring a spacious terrace overlooking the Polo fields, maximizing the stunning views. Outside, a fantastic covered BBQ area accompanies the large swimming pool. The property is equipped with solar panels and has access to mains water and electricity for both houses. Additionally, it includes a substantial 2000-liter storage water tank with a pump, a garage, and a garden storage room. House 2: With a built area of 150m2 on a plot of 3,600m2, House 2 offers 3 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen is ready to be fitted, and bathroom furniture is available but not yet installed. The house is fully plumbed and wired, presenting a canvas for personalisation and customisation.

Magnifique ferme de style andalou traditionnel colonial situé dans la meilleure partie de San Enrique de Guadiaro, à seulement cinq minutes de Sotogrande, la plage et toutes les installations de Polo de la région sont littéralement à votre porte, comme Ayala, ce qui le rend idéal pour les personnes intéressées et professionnels dans ce domaine de ce sport ou amateurs de chevaux et campagnards en général. La ferme est un bâtiment restauré du 17ème siècle de 2,5 hectares. La maison principale a environ 450 ans. C'est une très grande maison principale, mais toujours agréable et confortable. Il s'agit d'une maison de campagne fermée de deux étages avec un patio central, de grands jardins, un parking pour de nombreuses voitures. Il dispose d'un hall d'entrée avec escalier pour monter à l'étage supérieur, bibliothèque, salle de piano, salon avec terrasse couverte, cuisine d'une taille incroyable de 6x10 mètres, cellier avec buanderie patio. Salle à manger d'été pour 14 personnes ou plus. Piscine privée de 6x15 mètres. Cinéma. Chambre principale avec salle de bains et dressing. 3 chambres doubles avec salles de bains respectives et vous offrant une vue imprenable et une lumière naturelle dans chaque pièce. Salle de jeux. Il est chaleureux et accueillant avec l'aspect de la pierre et les poutres en bois dans toute la maison. Aussi des pièces deveral avec de belles cheminées, chaque coin de cette propriété a une sensation de chaleur particulière. À côté de la maison principale, il y a aussi une maison d'hôtes avec 3 chambres en suite, salon, cuisine et buanderie. Et une autre maison à l'origine pour le service avec 4 chambres et 2 salles de bains, cuisine, buanderie et jardin. Dehors, il y a une grande écurie avec 28 boxes pour chevaux (de polo). Piste d'entraînement de 25 mètres, piste de galop de 300 mètres. et 6 mètres de large. 4 petits champs clos, entrée indépendante et parking de 6 mètres de large. C'est une propriété idéale pour les amoureux du cheval, proche des loisirs et avec une ambiance villageoise. Ici, vous n'avez pas besoin d'une voiture pour aller prendre un café, ou pourquoi n'emmenez-vous pas aussi votre cheval prendre un café. Le Cortijo a la possibilité d'avoir un niveau d'énergie O grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'un échangeur de chaleur. • Année de construction 1830 réformée en 1990 par le célèbre architecte Marcos Sáinz, certaines parties de la maison ont plus de 450 ans. • Total de 4 maisons = 11 chambres 1 • Total de 4 maisons = 7 salles de bains • Surface totale env. 1 183 m² • Surface de terrain env. 2,56 ha • Terrasse 135 m² • Chauffage o Chauffage décentralisé • Type de sol o Pierre COMMODITÉS ET CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES DE CETTE MAISON o Accessible aux fauteuils roulants o Superbe pour les amateurs de chevaux / animaux / polos o Un Cortijo dans un superbe emplacement avec la possibilité de se rendre à pied aux magasins et aux bars o Belle piscine o Plusieurs appartements d'hôtes o Grandes terrasses o Plusieurs cheminées o Très grande cuisine intégrée o Belle salle à manger avec cheminée o Très royale, cette maison est digne d'un roi / reine SAN ENRIQUE: SITUATION ET ENVIRONS DE CETTE PROPRIÉTÉ Sotogrande est l'une des villes résidentielles les plus élégantes et les plus isolées du sud de l'Espagne et couvre une superficie de plus de 2000 hectares, de la côte méditerranéenne aux collines au-dessus. Situé à l'extrême ouest de la Costa del Sol, à seulement 15 minutes du rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banus. Sotogrande est célèbre pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses tournois internationaux de polo et son superbe port de plaisance avec un choix raffiné de sports nautiques. Valderrama, peut-être le plus beau parcours de golf du continent européen, abritant autrefois le Volvo Masters et la Ryder Cup, ainsi que divers autres parcours à proximité tels que le Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque en font un véritable paradis pour les golfeurs. . Avec un cadre magnifique et de superbes résidences privées, Sotogrande offre confort, discrétion et tranquillité. Des villas majestueuses indépendantes aux appartements en bord de mer et aux propriétés de golf de première ligne dans la campagne environnante - la vie ici est exquise. Sotogrande continue de maintenir son flair élégant et a toujours attiré la meilleure clientèle d'Espagne ainsi que du reste du monde et offre quelque chose de très spécial pour tout le monde, des bons restaurants, boîtes de nuit et boutiques, aux vastes installations sportives et de loisirs. Une excellente infrastructure avec des services ‌professionnels, ‌une ‌école ‌internationale ‌et toutes les commodités ‌à proximité complètent la qualité de vie unique ‌ici, créant le ‌lieu ‌idéal pour des ‌vacances ‌reposantes ‌ou ‌une ‌résidence ‌permanente.