7 Nouveaux Villas à Manilva, Costa del Sol

VILLA 1 207,45 m² construits sur un terrain de 240 m². Comprend 3 chambres, 3 salles de bains, salon, cuisine, terrasse, jardin privé, garage privé pour 2 véhicules, sous-sol avec lumière naturelle et excellente vue sur la mer. MAISON MITOYENNE 2 128,25 m² construits sur un terrain de 153 m². Comprend 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine, terrasse, jardin privé, aire de stationnement sur le terrain, sous-sol avec lumière naturelle et excellente vue sur la mer. MAISON MITOYENNE 3 128,25 m² construits sur un terrain de 138 m². Comprend 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine, terrasse, jardin privé, aire de stationnement sur le terrain, sous-sol avec lumière naturelle et excellente vue sur la mer. MAISON MITOYENNE 5 128,25 m² construits sur un terrain de ‌156 m². ‌Comprend ‌2 ‌chambres, ‌2 salles de bains, ‌salon, cuisine, terrasse, jardin privé, aire de stationnement ‌sur le terrain, ‌sous-sol ‌avec lumière naturelle ‌et ‌excellente ‌vue ‌sur ‌la ‌mer.

Dans ce développement, vous trouverez des maisons spacieuses avec terrasses, qui s'élèvent sur la colline pour vous donner l'impression d'avoir le monde à vos pieds. Vous pourrez profiter de magnifiques vues sur la mer, d'un climat chaud et d'une gastronomie qui vous fera tomber amoureux. Toutes les maisons de ce développement incluent une place de parking dans le prix et des espaces communs exceptionnels avec une piscine à débordement, un club-house avec spa et une salle de sport équipée pour le plaisir exclusif de ses résidents. Très proche de la célèbre urbanisation de Sotogrande, entourée de terrains de golf et de marinas où vous pourrez profiter de toutes sortes d'activités de loisirs. Avec l'avantage d'avoir l'aéroport de Gibraltar à seulement 15 minutes en voiture, et la proximité des centres urbains tels qu'Estepona, Puerto Banus et Marbella. Nos maisons sont conçues pour les familles qui souhaitent y vivre, profiter d'une résidence secondaire ou investir dans des propriétés exclusives dans un enclave stratégique et naturel où vous pourrez tirer le meilleur parti du ‌climat ‌de ‌la ‌Costa ‌del Sol avec un ‌ciel dégagé et une température agréable pour bronzer, ‌lire ou dîner ‌en ‌plein air sur ‌votre ‌terrasse ‌quand ‌vous ‌le ‌souhaitez.

20 maisons mitoyennes orientées design construites pour un luxe résidentiel, avec des intérieurs lumineux, aérés, ouverts et spacieux, situées dans les collines prisées de Manilva. À seulement 3 min de Puerto de la Duquesa, accès à l'autoroute AP-7 à péage et zone loisirs & golf. Implantées dans la résidence fermée exclusive, chaque maison mitoyenne évoque une moderne demeure familiale aisée. Le prestigieux domaine rappelle subtilement le style sophistiqué par un design qui maximise vues et accès extérieur, design qui crée volume et luxe avec double hauteur au salon, design qui inonde les intérieurs de lumière naturelle via puits de lumière, design qui génère pièces ouvertes et spacieuses au crépuscule par éclairage indirect. Véritablement une résidence de luxe affichant un mode de vie luxueux et sophistiqué. Tous les aspects de la propriété incarnent le summum du vivre-ensemble pour une élite restreinte. Chaque magnifique résidence repose sur un terrain moyen de 150 m², les parcelles d'angle allant jusqu'à env. 300 m², toutes avec espaces palatiaux et raffinés de 130 ‌à ‌175 ‌m² ‌construits ‌avec détails luxueux. Pour les ‌clients les plus exigeants, le développement ose inviter ‌ses résidents à ‌imaginer ‌la splendeur d'un ‌séjour ‌de ‌vacances ‌luxueux ‌et ‌majestueux.

Il s'agit d'une promotion exclusive de 12 maisons mitoyennes située dans l'une des zones à plus fort potentiel de la Costa del Sol. Cette promotion exclusive de 12 maisons mitoyennes combine design contemporain, amplitude et intimité dans un environnement privilégié entre la mer et la nature. Chaque maison a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec une surface construite totale de 384,71 m² sur des parcelles de 213 m². La distribution intérieure se distingue par ses vastes espaces ouverts, ses grandes baies vitrées et une architecture pensée pour connecter l'intérieur avec les terrasses et les zones extérieures. Les maisons disposent de 3 chambres en suite, dont une chambre au rez-de-chaussée, toutes avec dressing intégré et accès direct à des terrasses privées à travers de larges baies vitrées qui renforcent la lumière naturelle et les vues ouvertes. Elles comptent également un élégant WC de courtoisie pour plus de confort des résidents et des invités. La cuisine est livrée entièrement meublée et équipée, intégrée dans un concept moderne et fonctionnel idéal pour profiter en famille ou avec des invités. À l'extérieur, chaque propriété dispose d'une élégante piscine privée de style à débordement, créant un espace exclusif pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. De plus, les maisons intègrent un vaste sous-sol de 91,12 m² et une cour anglaise, conçus pour apporter encore plus de lumière naturelle et de ventilation aux pièces inférieures. Le projet offre également un double accès à la maison depuis les deux rues, apportant confort, intimité et fonctionnalité. Cette promotion a été conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, design et exclusivité, à quelques minutes de ‌Sotogrande, ‌terrains ‌de ‌golf, ‌plages et tous les ‌services de la Costa del Sol. OFFRE SUJETTE À ‌D'ÉVENTUELS ERREURS, OMISSIONS, ‌CHANGEMENTS ‌DE PRIX OU ‌TOUTE ‌AUTRE ‌MODIFICATION ‌SANS ‌AVIS ‌PRÉALABLE.

BOUTIQUE LUXURY VILLAS 10 Résidences Clé en Main sur Mesure avec Vue Mer | Entre Estepona & Sotogrande 1 VISION & HARMONIE DU QUARTIER Quelle est la valeur réelle d'une villa architecturale extraordinaire si les propriétés voisines manquent de goût, d'intimité et de vision ? Ce développement est une enclave exclusive de seulement 10 villas de luxe orientées plein sud dans le cadre résidentiel paisible et consolidé de La Paloma de Manilva. Conçu comme une communauté privée de prestige, le projet rejette totalement les urbanisations génériques de type "copier-coller". Chaque résidence est un chef-d'œuvre architectural personnalisé, partageant un langage de design moderne et raffiné qui garantit la protection esthétique, l'intimité et un prestige durable entre propriétaires partageant la même vision. Conçu par un promoteur suisse expérimenté et dessiné par l'architecte de renommée internationale Daniel Martín Ferrero, le projet unit l'ingénierie de précision suisse à l'art de vivre méditerranéen intérieur-extérieur. 2. ARCHITECTURE INTELLIGENTE & VOLUMES SPATIAUX L'architecture se concentre sur l'optimisation intelligente des volumes et la fluidité du mode de vie plutôt que sur des mètres carrés inutiles et vides : Plafonds à Double Hauteur : Un volume vertical spectaculaire dans les pièces de vie principales maximise la lumière naturelle et crée un sentiment de respiration dans toute la maison. Intégration Sculpturale de la Cuisine & de l'Escalier : La cuisine design sur mesure intègre harmonieusement l'escalier architectural flottant, ouvrant visuellement le rez-de-chaussée et magnifiant l'espace de vie. Vie Intérieur-Extérieur Fluide & Portes à Galandage : Les salons du rez-de-chaussée s'ouvrent de plain-pied sur les terrasses couvertes, la piscine privée (10x4 m) et les pelouses paysagères. Dans les configurations phares, de vastes façades vitrées coulissantes de 8 mètres glissent entièrement dans des poches murales dissimulées. Terrains de Jardin Plats Utilisables à +90% : Les parcelles en plateau surélevé (800–867 m2) éliminent les pentes raides, offrant des pelouses planes exceptionnellement vastes avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée directement depuis le jardin et le bord de la piscine. Vie Extérieure sur Trois Niveaux (plus de 200 m2 de Terrasses) : Terrasse de jardin couverte au rez-de-chaussée d'environ 40 m2, balcon de chambre au premier étage d'environ 60 m2, solarium panoramique sur le toit d'environ 100 m2 d'espace lounge privé. 3. L'AVANTAGE PORCELANOSA : ACCÈS VIP AUX SHOWROOMS DANS LE MONDE ENTIER Pour garantir une qualité de construction inégalée, une sécurité financière et un confort personnel, ce projet est officiellement partenaire du fabricant de luxe de renommée mondiale Porcelanosa : Consultations VIP Exclusives en Showroom Coordonnées par le Promoteur : Les acheteurs n'ont pas besoin de choisir sur des catalogues numériques. En coordination directe avec le promoteur, des consultations privées sont organisées dans n'importe quel showroom phare de Porcelanosa à travers les grandes capitales mondiales du design (London, Zurich, Paris, New York, Madrid, Milan, etc.) ou via leur réseau de distribution mondial. Vous pouvez toucher, ressentir et sélectionner les carrelages, salles de bains, cuisines et finitions haut de gamme avec un conseil VIP dédié. Personnalisation sur Mesure avec Transparence Totale des Prix : Liberté totale de personnaliser les matériaux, les textures et les équipements, avec des ajustements de coûts clairs et transparents (supplément pour montée en gamme ou crédit de déduction selon la sélection). Fenêtre de Personnalisation Limitée dans le Temps : La Villa Témoin phare (Plot 138) est déjà bien avancée dans sa construction. Une réservation anticipée vous permet de personnaliser les finitions intérieures avant que les pré-installations du promoteur ne soient finalisées. 4. DIMENSIONS, VILLA TÉMOIN (PLOT 138) & OPTIONS DE PERSONNALISATION Espace de Vie Intérieur : La Villa Témoin (Plot 138 — €1,400,000) offre environ 220 m2 d'espace de vie intérieur raffiné répartis sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres et 3 à 4 salles de bains. Les 9 parcelles sur mesure restantes proposent de 3 à 6 chambres, entièrement personnalisées selon le cahier des charges du client. Terrasses Extérieures & Piscine Privée : Plus de 200 m2 de plaisir extérieur répartis entre la terrasse du rez-de-chaussée, le balcon du premier étage et le solarium de 100 m2 sur le toit, plus une piscine privée de 40 m2 (10x4 m). Niveau Inférieur (Sous-sol & Garage) : La Villa Témoin (Plot 138) est fixée à environ 100 m2 dédiés à un garage fermé, un local technique et un cellier. Sur les 9 parcelles sur mesure restantes, le niveau inférieur peut être agrandi de +100 m2 à +200 m2 (total de 200–300 m2 au niveau inférieur) pour accueillir un cinéma privé, une salle de sport, une bodega ou un spa de bien-être à côté du garage. 5. STRATÉGIE DE PRIX COMMERCIALE PAR PHASES : VALEUR ANTICIPÉE INTÉGRÉE La valeur de marché de référence pour les villas individuelles neuves avec vue sur la mer dans ce secteur se situe actuellement entre €1.65M et €1.95M+. Lancer les premières unités à partir de €1,400,000 représente une stratégie commerciale délibérée et calculée basée sur un principe clair : le temps, c'est de la valeur. Positionnement Compétitif en Phase Initiale : En fixant des prix attractifs inférieurs aux comparables régionaux actuels, nous accélérons les réservations et optimisons l'exécution du projet. Achèvement Rapide de l'Enclave : Notre priorité est d'achever l'ensemble de la communauté de 10 villas de manière fluide et rapide, permettant à tous les résidents de profiter de leur sanctuaire privé dans un calme absolu, sans travaux prolongés dans le voisinage. Sortie Échelonnée Transparente (+€50,000 par Vente) : Les prix de base seront ajustés à la hausse de €50,000 après chaque transaction successive, convergeant progressivement vers la référence du marché cible de €1,700,000 à mesure que la disponibilité se réduit. Protection Financière & Juridique 100% : Contrat de promotion clé en main complet (pas d'auto-promoción à haut risque). Tous les paiements échelonnés sont entièrement sécurisés par des cautions garanties par assurance (seguros de caución) selon la loi espagnole (LOE) et sont éligibles au taux de VAT réduit de 10%. 6. CALENDRIER & REMISE DES CLÉS Plot 138 (Villa Témoin / Phare) : Permis de construire accordé, travaux de structure en cours. Remise des clés prévue pour début 2027. 9 Parcelles Restantes : Livraison clé en main rapide sous 15–17 mois à compter de la réservation (environ 2 mois de personnalisation architecturale, 3 mois d'approbation du permis municipal, 12 mois de construction). 7. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & CONNECTIVITÉ Plage : 3 minutes en voiture / 20 minutes à pied Puerto de La Duquesa ‌/ ‌Marina ‌: ‌15 ‌minutes Sotogrande Marina, Polo & ‌École Internationale : 16 minutes Centre-ville d'Estepona : 21 ‌minutes Puerto Banús / ‌Marbella ‌: 35–45 minutes Aéroport ‌International ‌de ‌Málaga ‌: ‌66 ‌minutes

Projet de villa de luxe avec permis de construire et vue imprenable sur la mer – à seulement 500 m de la plage Imaginez-vous vous réveiller avec une vue panoramique sur la mer dans votre propre villa de luxe, à quelques pas de la plage. Situé dans un quartier prestigieux, ce projet exclusif de villa offre le parfait mélange d'élégance moderne et de charme méditerranéen. Implantée sur un terrain orienté sud-est, la propriété est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues côtières spectaculaires. Avec des espaces de vie généreux et un sous-sol spacieux baigné de lumière naturelle, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. Située sur la Costa del Sol occidentale, cette région devient rapidement le choix privilégié des acheteurs exigeants en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un style de vie côtier détendu. Proche de la frontière avec Cadix, elle bénéficie de plages immaculées, de brises atlantiques rafraîchissantes et d'eaux cristallines, faisant de cet endroit un véritable paradis pour les amoureux de la mer. C'est votre chance de posséder une villa ‌sur ‌mesure ‌dans ‌l'un ‌des emplacements côtiers les ‌plus prisés du sud de l'Espagne. Contactez-nous dès ‌aujourd'hui pour plus ‌d'informations ‌et commencez à ‌construire ‌la ‌maison ‌de ‌vos ‌rêves.

Villa contemporaine de trois niveaux située dans l'urbanisation exclusive de Bahía de las Rocas, à Manilva, à proximité des magnifiques plages de la région de Cadix. La propriété bénéficie d'une position élevée offrant des vues panoramiques sur le littoral, la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine. La villa comprend quatre chambres avec salle de bains privative et un vestiaire pour invités au niveau principal. L'étage supérieur dispose d'un espace prévu pour un solarium. Les hauts plafonds et les baies vitrées apportent de la lumière naturelle ‌dans ‌toute ‌la ‌maison. La ‌maison est équipée d'une ‌cuisine ouverte entièrement aménagée, de salles de bains ‌modernes, d'un chauffage ‌au ‌sol, d'une piscine ‌chauffée ‌et ‌d'une ‌salle ‌de ‌cinéma.