5 Propriétés en vente à La Colina, Costa del Sol

Apartment in La Colina, Torremolinos. One-bedroom, one-bathroom apartment in La Colina. In perfect condition after a recent renovation. The property features a terrace with views, accessible from both the bedroom and the living room. The bedroom and bathroom are a good size, and the kitchen is open to the dining and living area. The complex offers a communal swimming pool, laundry facilities, and other ‌amenities. It ‌is ‌located ‌approximately ‌a 5-minute walk from ‌the beach. Ideal for investment. 5 minutes from Malaga International ‌Airport (AGP) 10 minutes ‌from ‌Malaga City Centre. Please ‌contact ‌us ‌to ‌arrange ‌a ‌viewing.

Discover this charming apartment located in the quiet area of La Colina, Torremolinos. With a built area of 80 m2 and a usable area of 71 m2, this property is in excellent condition and offers a functional layout including a double bedroom and a single bedroom. Enjoy added comfort with a full bathroom and separate toilet. Located just a 12-minute walk from the beautiful local beaches and only 10 minutes from Malaga International Airport, its location is unbeatable for those seeking both relaxation and urban convenience. Although it does not have its own parking space, there is a large designated parking area nearby for easy daily parking. Furthermore, given its southwest orientation, it boasts excellent views throughout the day as you relax after a long day exploring the best that Torremolinos has to offer. It is also worth noting that although it currently lacks a tourist license, this can be obtained to generate additional income. Take advantage of this magnificent opportunity before it's too late! Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any additional costs for management or real estate advice. In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, dated October 11, please be advised that notary fees, registration fees, property transfer tax (ITP), and other expenses related to the sale are not included in the price. The information provided is for guidance only, is not legally binding, and has no ‌contractual ‌value. ‌This ‌information ‌may have been modified ‌and not yet updated. We suggest you contact ‌the company to ‌obtain ‌the latest information ‌and/or ‌confirm ‌the ‌details ‌presented ‌here.

Il existe des lieux que l'on ne se contente pas d'habiter, mais que l'on ressent. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Torremolinos, La Colina, cette propriété vous plonge dès les premiers instants dans une atmosphère de sérénité et un air méditerranéen, grâce à son agencement entièrement ouvert sur l'extérieur. Ici, la vie s'écoule à un rythme différent : comme si vous viviez dans un charmant petit village andalou, entouré d'un parc intérieur où les arbres fruitiers, les bancs en fer forgé et la brise vous invitent à faire une pause. Et le meilleur dans tout ça : la plage, le terrain de golf et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Avant même de franchir le seuil, la maison vous accueille dans un coin intérieur intime et baigné de lumière. Un petit vestibule où installer cette petite table avec deux chaises et vos pots de fleurs préférés. C'est l'endroit idéal pour prendre votre premier café du matin tout en profitant du calme environnant. Une fois à l'intérieur, la superficie prend tout son sens. Un salon-salle à manger aux dimensions généreuses devient le cœur des réunions de famille et des soirées de détente. La lumière se répand naturellement vers la cuisine, un espace conçu pour être vécu, avec un coin repas pour le quotidien et un cellier pratique qui apporte ce petit plus d'ordre et de confort tant apprécié. À cet étage, des toilettes de courtoisie complètent l'agencement fonctionnel. Avec ses trois niveaux, la maison est conçue pour profiter du climat de la Costa del Sol. Ses différentes terrasses permettent de rechercher le soleil ou l'ombre selon l'heure de la journée. Mais le véritable trésor réside dans ses deux très vastes espaces extérieurs privés : une toile vierge sur laquelle vous pourrez créer votre propre oasis urbaine avec un jardin, une piscine privée, un coin détente sous la pergola et un barbecue pour célébrer la vie entre amis. Vous pouvez accéder à cet espace par une porte extérieure donnant sur la cuisine et un escalier qui y descend. L'étage supérieur abrite 3 chambres lumineuses, dont l'une dispose d'une terrasse privée donnant sur un joli espace intérieur du lotissement, ainsi que 2 salles de bains complètes, dont une en suite, conçues pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son immense potentiel de transformation. Vous pouvez relier directement le garage privé à la maison, comme l'ont déjà fait avec succès d'autres résidents du lotissement. Cela vous permet de gagner des mètres carrés utiles pour votre logement, en créant un espace polyvalent. Vous pouvez également choisir de réaménager ses 149 m² construits grâce à sa structure idéale, qui vous permet de moderniser ses espaces avec un design avant-gardiste, aux lignes épurées, un concept ouvert et des finitions contemporaines adaptées à 100 % à vos besoins. Si vous souhaitez avoir l'opportunité de créer la maison dont vous avez toujours rêvé, n'hésitez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'accueil de la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome d'Andalousie s'appliquera (généralement 7 % (35 000,00 €)), sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien immobilier). L'impôt est calculé sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. Frais de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au barème officiel prévu à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème notarial Frais d'enregistrement : L'inscription au registre foncier sera facturée selon le barème officiel établi à l'ANNEXE I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre, qui approuve le barème notarial Frais de gestion (agence administrative) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [environ 500,00 €] € (TVA comprise) Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le prix de vente Honoraires de l'agence de l'acheteur : ce n'est pas le cas pour cette agence Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, ‌les ‌taux ‌d'imposition ‌et ‌les abattements de l'ITP ‌en Andalousie, vous pouvez consulter le portail officiel ‌de l'Agence fiscale ‌de ‌la Junta de ‌Andalucía ‌via ‌le ‌lien ‌suivant ‌:

Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir une superbe maison jumelée entièrement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Torremolinos : le quartier exclusif de La Colina. Ce lieu se distingue non seulement par sa tranquillité et son cadre privilégié, mais aussi par son excellente desserte vers les principaux sites d'intérêt de Malaga et de ses environs. La maison a été conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité maximaux, et s'étend sur deux étages spacieux et lumineux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées d'armoires encastrées optimisant le rangement, ainsi que de trois salles de bains complètes et d'un WC supplémentaire, le tout avec des finitions modernes et de haute qualité. Chaque pièce dégage une sensation d'harmonie et de bien-être, idéale pour profiter en famille ou recevoir des invités. Le cœur de la maison est son élégant salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur un magnifique jardin privé en angle. Cet espace extérieur, avec accès à deux rues, offre non seulement une plus grande indépendance, mais devient également l'endroit idéal pour se détendre, organiser des réunions ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété est complétée par un garage aux dimensions généreuses et un toit-terrasse avec buanderie, d'où l'on peut contempler une vue panoramique imprenable sur la baie de Malaga. Son emplacement est tout simplement imbattable. Elle se trouve à côté du célèbre parcours de golf Miguel Ángel Jiménez, à proximité d'installations sportives telles que des clubs de padel, et à seulement cinq minutes à pied de la plage. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons avec les transports en commun, notamment une gare à proximité, et d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers le centre de Malaga ou l'aéroport. Le quartier offre tout ce qu'il faut pour une vie confortable et épanouie : des établissements scolaires prestigieux, des aires de jeux, des espaces verts et une offre gastronomique variée avec des restaurants et des chiringuitos typiques de la Costa del Sol. En définitive, cette propriété représente la combinaison parfaite entre un emplacement privilégié, un design moderne et une qualité de vie, ce qui en fait un choix idéal tant comme résidence principale que pour profiter d'une résidence secondaire dans un cadre exceptionnel. Nous vous informons que nos honoraires d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente, vous n'aurez donc pas à payer de frais de gestion ni de conseil immobilier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, du 11 octobre, nous vous informons que les frais de notaire, d'enregistrement, de transmission patrimoniale (ITP) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont uniquement indicatives, non contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des variations de disponibilité et/ou un retrait du marché sans préavis. Ces informations peuvent avoir ‌été ‌modifiées, ‌mais ‌n'ont ‌pas encore été mises ‌à jour. Nous vous suggérons de contacter l'agence ‌pour obtenir les ‌informations ‌les plus récentes ‌et/ou ‌confirmer ‌les ‌informations ‌fournies ‌ici.

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville entièrement rénovée de trois chambres à vendre dans l'enclave résidentielle prisée de La Colina, au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. Rénovée avec goût dans son intégralité et vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main offre un confort moderne allié au charme andalou — idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans la région de Marbella. L'intérieur présente un agencement lumineux et ouvert qui relie la cuisine contemporaine, la salle à manger et le salon, créant ainsi une atmosphère spacieuse et accueillante. La lumière naturelle traverse de grandes fenêtres, mettant en valeur les finitions élégantes et le design épuré. La disposition est à la fois pratique et idéale pour recevoir des invités ou pour la vie de famille. Au niveau d'entrée, vous trouverez une chambre double et une salle de bains — parfait pour les visiteurs ou ceux qui privilégient la vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec salle de bains privative, bénéficient d'un accès direct à une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur les collines environnantes et le paysage urbain de Nueva Andalucía. Cette maison se distingue véritablement par ses excellents espaces extérieurs. À l'avant de la propriété, un patio accueillant de style espagnol crée une première impression charmante et constitue un endroit idéal pour prendre le café du matin. À l'arrière, la terrasse principale orientée sud profite du soleil toute la journée et dispose d'un espace repas partiellement couvert, d'un barbecue intégré et d'un jardin privé, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. Située dans une communauté paisible et bien entretenue, la maison de ville bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles internationales et aux parcours de golf de premier plan. La Colina est un havre de tranquillité à Nueva Andalucía, tout en étant à quelques minutes du glamour de Puerto Banús, des plages de Marbella et de l'animation gastronomique et commerciale du Golden Mile. Nueva Andalucía est reconnue comme la Vallée du Golf de Marbella, abritant des parcours de renommée mondiale tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas. C'est un quartier très apprécié des acheteurs internationaux grâce à son équilibre parfait entre qualité de vie, emplacement et ‌potentiel ‌d'investissement. Cette ‌propriété ‌superbement ‌rénovée offre tout ce ‌dont vous avez besoin pour profiter du style ‌de vie marbellí ‌— ‌soleil, espace, vues ‌et ‌qualité ‌à ‌tous ‌les ‌niveaux.