4 Propriétés en vente à  et Villanueva del Rosario, Costa del Sol

Deux maisons de village pleines de charme (92m² + 58m²) – Possibilité de les réunir – Las Carboneras Une opportunité rare d'acquérir deux authentiques maisons de village espagnoles (vendues ensemble) dans le hameau paisible de Las Carboneras, Villanueva del Rosario (Málaga). Un bien très flexible, idéal comme logements d'invités, locations (courte ou longue durée), pour une famille souhaitant plus d'intimité, ou comme projet de rénovation à fort potentiel. La maison principale (env. 92m²) est bien agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bains et un salon. À l'étage, un espace ouvert parfait pour un bureau ou un petit coin salon, ainsi que deux grandes chambres. La seconde maison (env. 58m²) propose au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec palier et une salle de bains. Cette petite maison est structurellement saine mais doit encore être finalisée, idéale pour ceux qui souhaitent la terminer à leur goût et créer de la valeur. Un atout majeur : les deux maisons sont mitoyennes et peuvent facilement être réunies en une seule habitation plus grande, avec une distribution flexible. Situées dans un environnement rural calme, proche de la nature et des sentiers de randonnée, tout en restant facilement accessibles depuis Archidona (env. 17 min), Málaga (env. 40 min) et Grenade (env. 1 h). Points forts • Vendues ensemble : 2 maisons de village • Environ 92m² + 58m² ‌construits ‌(Catastro) • ‌Possibilité ‌de ‌les réunir en une ‌maison plus grande • Fort potentiel de location/investissement • Hameau ‌calme, proche de ‌la ‌nature • Bon accès ‌à ‌Archidona ‌/ ‌Málaga ‌/ ‌Grenade

Authentique cortijo andalou avec 24 000 m² de terrain, piscine et important potentiel de rénovation – Las Carboneras Vous recherchez de l'espace, de l'intimité et le charme authentique de l'Andalousie, avec la possibilité d'aménager une partie de la propriété entièrement selon vos goûts et vos besoins ? Cet impressionnant cortijo, d'une superficie construite de 588 m² selon le cadastre, est situé sur un terrain d'environ 24 000 m² avec des oliviers et de magnifiques vues panoramiques sur la campagne, dans le secteur paisible de Las Carboneras, à Villanueva del Rosario, Málaga. Informations importantes concernant l'état de la propriété Le cortijo se compose de deux parties clairement distinctes. Une partie de la propriété a déjà été rénovée et est prête à être habitée. Elle comprend plusieurs chambres, salles de bains, une cuisine et des espaces de vie. Cependant, une partie importante du cortijo est encore à l'état de gros œuvre non terminé et nécessite des travaux de rénovation et de finition avant de pouvoir être utilisée comme espace habitable entièrement aménagé. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de choisir lui-même la distribution finale et de créer des chambres supplémentaires, des logements pour invités, des studios, des espaces de travail ou d'autres espaces de vie selon ses besoins. Certaines images de cette annonce ont été retouchées numériquement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de rénovation des parties encore inachevées. Ces images sont uniquement des visualisations et ne représentent pas l'état actuel de ces espaces. Les photographies originales sont également incluses afin que l'état actuel de la propriété puisse être clairement apprécié. Caractéristiques principales • 588 m² construits selon le cadastre • Environ 24 000 m² de terrain • Construction datant de 1950 • 2 étages • Partie rénovée et prête à être habitée • Partie importante encore inachevée nécessitant rénovation et finition • Piscine enregistrée séparément comme « deportivo » • Terrasses et cuisine extérieure • Chambre d'amis ou studio supplémentaire • Garage et plusieurs espaces de rangement • Parking couvert pour 2 voitures • Eau, électricité et internet connectés • Oliviers et vastes vues sur la campagne Distribution et potentiel de rénovation La partie rénovée offre un espace de vie confortable qui peut être utilisé immédiatement pendant la réalisation des travaux dans le reste du cortijo. La partie encore inachevée offre une surface supplémentaire considérable et une grande flexibilité d'aménagement. Selon les projets de l'acquéreur, elle pourrait être transformée en espaces de vie supplémentaires, logements pour invités, studios ou autres espaces, sous réserve des autorisations techniques et administratives éventuellement nécessaires. Dans un souci de transparence totale, il convient de préciser que la partie inachevée nécessite des travaux de rénovation, que la piscine doit être recarrelée et que certains travaux de peinture extérieure et de finition esthétique restent également à réaliser. La combinaison d'une partie immédiatement habitable et d'un vaste espace encore à aménager rend cette propriété particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement de la maison tout en créant progressivement de nouveaux espaces et en valorisant la propriété. Localisation Le cortijo bénéficie d'un environnement rural calme avec de bonnes connexions vers Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga et Granada. Grâce à sa grande superficie construite, à ses quelque 24 000 m² de terrain et à son important potentiel de rénovation, la propriété peut convenir comme grande résidence privée, propriété familiale multigénérationnelle ou éventuellement comme petit projet de retraite ou d'hébergement pour invités, selon les projets de l'acquéreur et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Remarque importante : plusieurs photographies montrant des espaces rénovés ou meublés sont des visualisations de rénovation créées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ‌ont ‌uniquement ‌pour ‌objectif ‌d'illustrer l'aspect que pourraient ‌avoir ces espaces après rénovation. Ces images doivent ‌toujours être consultées ‌avec ‌les photographies originales ‌montrant ‌l'état ‌actuel ‌de ‌la ‌propriété.

Trois maisons séparées pour le prix d'une ! Cette propriété unique offre trois maisons situées dans le hameau de Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga, sur un terrain d'environ 24 000 mètres carrés, entouré d'oliviers, offrant intimité et vues dégagées sur la campagne. La propriété se compose d'un grand cortijo servant de résidence principale, d'une casita indépendante et de deux maisons espagnoles authentiques à distance de marche, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et un fort potentiel d'investissement. Idéalement vendue en tant que lot complet, elle convient parfaitement pour combiner une maison principale avec des logements pour invités, des revenus locatifs ou une habitation multi-générationnelle. La maison principale est accessible par une longue allée privée, offrant une excellente intimité et tranquillité. Elle est reliée à l'eau, à l'électricité et à Internet, ce qui la rend pratique pour une résidence permanente, le télétravail ou la location saisonnière. Riche en charme andalou et en éléments authentiques, le cortijo offre un impressionnant espace de vie de 588 mètres carrés. La propriété a été partiellement rénovée et propose une combinaison d'une partie prête à emménager et d'une seconde partie en gros œuvre, permettant au nouveau propriétaire de la terminer selon ses goûts et sa vision. La vie en plein air est l'un des principaux atouts de cette propriété, avec plusieurs terrasses, une cuisine extérieure, une très grande piscine et un espace supplémentaire pour invités avec salle de bain, actuellement utilisé également comme sauna. À distance de marche de la résidence principale se trouvent deux maisons espagnoles authentiques attenantes de 92 et 58 mètres carrés, idéales pour accueillir des invités ou pour des locations de courte et longue durée, sans compromettre l'intimité de la maison principale. Las Carboneras est entouré par la nature et offre de magnifiques sentiers de randonnée directement depuis le hameau. L'emplacement offre un accès facile aux villes voisines : Archidona à environ 17 minutes, Málaga à environ 40 minutes et Grenade à environ une heure en voiture. Que vous souhaitiez créer un grand bed & breakfast, un concept de retraite ‌ou ‌un ‌domaine ‌familial ‌spacieux avec de la ‌place pour amis et famille, il s'agit d'une ‌opportunité rare avec ‌un ‌potentiel clair d'ajout ‌de ‌valeur ‌par ‌des ‌rénovations ‌supplémentaires.

Molino el Tejar Propriété andalouse unique avec deux habitations et une remarquable histoire artistique | Villanueva del Rosario, Málaga Molino el Tejar est une propriété d'exception qui associe le charme authentique de l'Andalousie à de beaux volumes, un niveau de confort élevé et un intérieur résolument contemporain. Derrière la façade pleine de caractère de ce cortijo traditionnel se dévoile une demeure impressionnante, offrant l'espace ouvert et la sensation de volume d'un loft. La propriété comprend deux habitations entièrement indépendantes, cinq chambres, cinq salles de bains et environ 12 000 m² de terrain. La partie résidentielle, entourée de murs, garantit calme et intimité, tandis que le centre de Villanueva del Rosario se trouve à seulement trois minutes en voiture. Une spectaculaire demeure de style loft Le cœur de la maison principale est son impressionnante pièce de vie ouverte, avec de hauts plafonds et une mezzanine. Les éléments authentiques, les volumes généreux et les finitions contemporaines créent une atmosphère véritablement unique. La cuisine neuve, réalisée sur mesure, s'ouvre directement sur l'espace de vie. Elle est équipée d'un grand îlot central, d'un réfrigérateur américain et d'un four combiné haut de gamme avec fonction vapeur. Un cadre idéal pour cuisiner, partager des repas et recevoir. La maison principale dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Elle comprend également un salon TV séparé, un bureau et de nombreux espaces de rangement. La distribution, agréable et bien pensée, permet aux différents espaces de s'enchaîner naturellement. Une casita entièrement indépendante La casita séparée constitue une véritable seconde habitation. Elle comprend deux grandes chambres, sa propre cuisine et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs. Cette habitation indépendante est idéale pour accueillir famille ou amis tout en préservant l'espace et l'intimité de chacun. Sous réserve des autorisations applicables, elle peut également servir de maison d'amis, d'espace de travail ou de logement destiné à la location. Idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes haut de gamme Molino el Tejar se prête parfaitement à une vie familiale confortable. La maison principale offre tout le nécessaire au quotidien, tandis que la famille ou les invités peuvent séjourner de manière totalement indépendante dans la casita. Grâce à sa distribution et aux accès indépendants des chambres, la propriété présente également un potentiel intéressant pour un petit projet de maison d'hôtes de luxe ou de B&B. Les hôtes peuvent être accueillis de manière discrète sans compromettre l'intimité de la résidence principale. Toute activité touristique reste bien entendu soumise à l'obtention des licences et autorisations nécessaires. Une remarquable histoire artistique Molino el Tejar entretient un lien particulier avec José Hernández, peintre et graveur espagnol de renommée internationale. L'artiste y a passé de longues périodes et a travaillé à ses œuvres dans cet environnement inspirant. Cet héritage artistique apporte une dimension supplémentaire à la propriété et contribue au caractère et à l'atmosphère uniques des lieux. Vie extérieure, nature et intimité Plusieurs terrasses et agréables espaces de détente entourent la maison, permettant de profiter à tout moment de la journée d'un coin au soleil ou à l'ombre. Un espace de détente entièrement clos, avec petit bassin de type plunge pool, offre un endroit abrité pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. La propriété s'étend sur environ 12 000 m² et offre de nombreuses possibilités : accueillir des chevaux, créer un potager ou planter des arbres fruitiers et des oliviers. Un puits privé permet d'irriguer le jardin et le terrain. Plusieurs itinéraires de randonnée sont accessibles depuis les environs immédiats de la maison et traversent les magnifiques paysages andalous. Un cadre idéal pour les amateurs de calme, de nature, de marche et de vie en plein air. Le village à seulement trois minutes Malgré son environnement rural paisible, le centre de Villanueva del Rosario se situe à seulement trois minutes en voiture. Le village propose des commerces, des restaurants, une pharmacie, une école et les autres services nécessaires au quotidien. Molino el Tejar associe ainsi une véritable sensation de tranquillité et d'intimité au confort d'un village andalou vivant à proximité, avec une bonne accessibilité en direction de Málaga. Confortable et prête à vivre Molino el Tejar bénéficie de finitions de qualité et est prête à être habitée. Elle dispose notamment d'un chauffage au fioul et d'un capteur solaire pour la production d'eau chaude. La propriété fermée offre un vaste espace de stationnement privé, ainsi que la possibilité d'aménager un abri pour voitures. Un cortijo andalou de caractère avec un spectaculaire intérieur de style loft, cinq chambres, cinq salles de bains, deux habitations ‌indépendantes ‌et ‌environ ‌12 ‌000 m² de terrain. ‌Molino el Tejar réunit de façon rare architecture, ‌histoire, nature, confort ‌et ‌polyvalence dans un ‌cadre ‌remarquable ‌de ‌l'arrière-pays ‌de ‌Málaga.