Участок в городе для продажи в Riviera del Sol, Costa del Sol

УЧАСТОК В РИВЬЕРА-ДЕЛЬ-СОЛЬ

Участок площадью 4181 м² расположен в Ривьера-дель-Соль, Михас-Коста, в благоустроенном жилом районе, всего в нескольких минутах езды от пляжа, полей для гольфа и всех необходимых удобств.

Участок имеет зонирование CJ-2 (Ciudad Jardín 2) и предназначен для малоэтажной/среднеэтажной застройки, допускающей строительство одноквартирных или многоквартирных домов.

Площадь застройки составляет 0,83 м²/м², максимальная площадь застройки — около 3470 м², с возможностью строительства до 18 домов.

Согласно правилам зонирования, максимальная высота здания составляет 10 метров (первый этаж плюс два верхних этажа), а максимальная заполняемость участка — 50%, что эквивалентно примерно 2090,50 м², при этом оставшаяся площадь отводится под сады и открытые пространства.

Прекрасная возможность для реализации жилого проекта в одном из развитых районов Михас Коста, недалеко от побережья, полей для гольфа и необходимой инфраструктуры.

ДАННЫЕ ПО ГОРОДСКОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

Площадь участка: 4181 м²

Классификация зонирования: CJ-2 (Ciudad Jardín 2)

Назначение: Жилое

Плотность застройки: 0,83 м²/м²

Площадь застройки: 3470 м²

Максимальное количество жилых помещений: 18

Максимальная высота: Первый этаж + 2 этажа / 10 метров

Максимальная заполняемость: 50% (2090,50 м²)

Отступ от границ участка: 3 метра

Минимальная ширина фасада: 10 метров

Предоставленная информация по городскому планированию должна быть проверена и подтверждена соответствующими техническими экспертами и компетентными органами.