Пентхаус Дуплекс для продажи в Benalmadena Costa, Costa del Sol

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (цена снижена на 110 000 евро!) Роскошный двухуровневый пентхаус, расположенный всего в 100 метрах от пляжа и ресторанов, откуда открывается невероятный панорамный вид на море (180º). Объект находится на территории эксклюзивного комплекса El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. В пешей доступности — железнодорожная станция, откуда можно быстро добраться до аэропорта Малаги. (Имеется лицензия на сдачу в аренду).

ПЕНТХАУС (общая площадь — 169 м²)

2 спальни с двуспальными кроватями, 2 роскошные ванные комнаты, стильное открытое жилое пространство, объединяющее гостиную, обеденную зону и дизайнерскую кухню. Панорамные окна наполняют помещения светом; по всей площади уложен высококачественный керамогранит, предусмотрен подогрев полов, а также установлена ​​современная система «умный дом». В спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей.

ПОТРЯСАЮЩАЯ ТЕРРАСА И СОЛЯРИЙ

С просторной крытой террасы, выходящей на южную сторону, и открытого солнечного солярия открываются захватывающие виды на море и побережье. Здесь достаточно места для шезлонгов, садовой мебели, обеденного стола, зоны барбекю и многого другого — идеальное пространство для комфортной жизни и приема гостей.

2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА И КЛАДОВАЯ

В стоимость включены 2 места на подземной парковке и кладовое помещение.

КОМПЛЕКС

На территории комплекса предусмотрены великолепные зоны общего пользования: инфинити-бассейн, тренажерный зал, сауна, турецкая баня (хаммам), зеленые зоны, пространство для отдыха и солярий. Все объекты инфраструктуры находятся в идеальном состоянии, так как строительство комплекса было завершено только в 2024 году. Всего в нескольких минутах ходьбы — песчаный пляж (отмеченный «Голубым флагом») протяженностью 7 км и живописная набережная.

ИНФРАСТРУКТУРА EL HIGUERON

Круглосуточная охрана, торговый центр с супермаркетом, аптекой, кофейней и ресторанами (включая ресторан, отмеченный звездой Мишлен). На территории расположены отель Hilton, спортивный клуб с тренажерным залом, кортами для тенниса и падел-тенниса, площадкой для пляжного волейбола, а также студиями для занятий йогой и пилатесом. К услугам резидентов — великолепный спа-центр Nagomi Spa: 13 процедурных кабинетов, 3 кабинета для гидротерапии, центр физиотерапии, салон красоты, а также зоны отдыха с видом на море. РАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен рядом с пляжем (в районе Эль-Игерон), на границе Фуэнхиролы и Бенальмадены. Это поистине уникальное место: всего 100 метров до пляжа Карвахаль и в пешей доступности от железнодорожной станции. Благодаря такому расположению можно легко добираться до других городов, аэропорта, а также до прекрасного города и порта Малаги — автомобиль здесь даже не понадобится. Помимо потрясающих видов на море и превосходного расположения у самого побережья, этот элитный пентхаус находится в непосредственной близости от супермаркетов, ресторанов, пляжных баров, отелей, школ, автобусных остановок и другой инфраструктуры.

НИЗКИЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ

Приобретая этот современный объект на вторичном рынке (у одного из первых инвесторов данного элитного жилого комплекса), вы получаете недвижимость с одним из лучших расположений и видов. Важным преимуществом является экономия на сопутствующих расходах: вам не придется платить 10% НДС (IVA) и региональный налог в размере 1,5%, которые взимаются при покупке новостройки.

По информации от продавца:

Ежемесячные коммунальные платежи (расходы на содержание комплекса) составляют примерно 360 евро.

Налог на недвижимость (IBI) — уточняется (сумма за год).

Сбор за вывоз мусора (BASURA) — уточняется (сумма за год).

Объект имеет лицензию на первый ввод в эксплуатацию (LPO) и лицензию на сдачу в аренду, что делает его отличным вариантом как для инвестиций, так и для постоянного проживания или отдыха.

Этот великолепный двухуровневый пентхаус расположен не только в одном из лучших и новейших жилых комплексов района, но и в самой удачной его ‌части, ‌откуда ‌открывается ‌захватывающий ‌панорамный вид на море ‌и пляж (обзор 180 градусов).

Эксклюзивное предложение, ключи находятся ‌в нашем офисе. ‌Позвоните ‌прямо сейчас, чтобы ‌забронировать ‌объект ‌или ‌договориться ‌о ‌просмотре.