7 Новый Виллы в Manilva, Costa del Sol

ВИЛЛА 1 207,45 м² на участке 240 м². Включает 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиную, кухню, террасу, частный сад, частный гараж на 2 автомобиля, цокольный этаж с естественным освещением и отличным видом на море. ТАУНХАУС 2 128,25 м² на участке 153 м². Включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, кухню, террасу, частный сад, парковочное место на участке, цокольный этаж с естественным освещением и отличным видом на море. ТАУНХАУС 3 128,25 м² на участке 138 м². Включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, кухню, террасу, частный сад, парковочное место на участке, цокольный этаж с естественным освещением и отличным видом на море. ТАУНХАУС ‌5 128,25 м² ‌на ‌участке ‌156 м². ‌Включает 2 спальни, 2 ‌ванные комнаты, гостиную, кухню, террасу, частный сад, парковочное ‌место на участке, ‌цокольный ‌этаж с естественным ‌освещением ‌и ‌отличным ‌видом ‌на ‌море.

В этом проекте вы найдете просторные дома с террасами, которые возвышаются на холме, чтобы вы чувствовали, что мир у ваших ног. Вы сможете наслаждаться великолепными видами на море, теплым климатом и гастрономией, которая заставит вас влюбиться. Все дома в этом проекте включают парковочное место в стоимости и великолепные общие зоны с бесконечным бассейном, клубным домом с спа и оборудованным тренажерным залом для эксклюзивного удовольствия жителей. Очень близко к известной урбанизации Сотогранде, в окружении гольф-полей и марин, где можно наслаждаться всевозможными видами досуга. С преимуществом того, что аэропорт Гибралтара находится всего в 15 минутах езды на машине, и близостью к городским центрам, таким как Эстепона, Пуэрто-Банус и Марбелья. Наши дома спроектированы для семей, которые хотят жить, наслаждаться вторым домом или инвестировать в эксклюзивную недвижимость в ‌стратегическом ‌и ‌природном ‌анклаве, ‌где можно максимально использовать ‌климат Коста-дель-Соль с открытым небом и приятной температурой ‌для принятия солнечных ‌ванн, ‌чтения или ужина ‌на ‌открытой ‌террасе ‌в ‌любое ‌время.

Ориентированные на дизайн 20 таунхаусов, созданных для роскошной жизни, с яркими и воздушными, открытыми и просторными интерьерами, расположенными в желанных холмах Манильвы. Всего 3 минуты до Пуэрто-де-ла-Дукеса, доступ к платной дороге AP-7 и зона досуга и гольфа. Расположенные в эксклюзивном закрытом комплексе, каждый таунхаус напоминает современный дом состоятельной семьи. Престижное поместье тонко намекает на изысканный стиль через дизайн, максимизирующий виды и доступ к улице, дизайн, создающий объём и роскошь благодаря двойной высоте в гостиной, дизайн, наполняющий интерьеры естественным светом через световые колодцы, дизайн, создающий открытые и просторные комнаты в сумерках с помощью непрямого освещения. По-настоящему роскошный дом, демонстрирующий образ жизни роскоши и утончённости. Все аспекты недвижимости воплощают вершину жизни в сообществе для избранных. Каждая великолепная резиденция расположена на участке в среднем 150 м², угловые участки даже до ок. 300 м², ‌все ‌с ‌дворцовыми ‌и ‌утончёнными пространствами от 130 ‌до 175 м², построенными с роскошными деталями. Для самых ‌взыскательных клиентов проект ‌бросает ‌вызов жителям представить ‌великолепие ‌роскошной ‌и ‌величественной ‌отпускной ‌жизни.

Речь идёт об эксклюзивном проекте из 12 спаренных домов, расположенном в одной из зон с наибольшим потенциалом на Коста-дель-Соль. Эта эксклюзивная промоакция 12 спаренных домов сочетает современный дизайн, простор и приватность в привилегированной обстановке между морем и природой. Каждый дом тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и естественного освещения, с общей застроенной площадью 384,71 м² на участках по 213 м². Внутренняя планировка выделяется просторными открытыми пространствами, большими окнами и архитектурой, которая соединяет интерьер с террасами и внешними зонами. Дома имеют 3 спальни с собственной ванной, включая спальню на первом этаже, все с встроенной гардеробной и прямым выходом на приватные террасы через большие окна, которые усиливают естественное освещение и открытые виды. Кроме того, имеется элегантный гостевой санузел для большего комфорта жильцов и гостей. Кухня сдаётся полностью меблированной и оборудованной, интегрированной в современную и функциональную концепцию, идеальную для времяпрепровождения с семьёй или гостями. Снаружи каждая недвижимость имеет элегантный частный бассейн с переливом, создающий эксклюзивное пространство для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, дома включают большой подвал площадью 91,12 м² и английский дворик, предназначенный для дополнительного естественного освещения и вентиляции нижних помещений. Проект также предлагает двойной доступ к дому с обеих улиц, обеспечивая комфорт, приватность и функциональность. Эта промоакция создана для тех, кто ищет качество жизни, дизайн ‌и ‌эксклюзивность, ‌всего ‌в ‌нескольких минутах от Сотогранде, ‌полей для гольфа, пляжей и всех услуг Коста-дель-Соль. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ‌ПОДЛЕЖИТ ВОЗМОЖНЫМ ОШИБКАМ, ‌УПУЩЕНИЯМ, ‌ИЗМЕНЕНИЮ ЦЕНЫ ИЛИ ‌ЛЮБЫМ ‌ДРУГИМ ‌ИЗМЕНЕНИЯМ ‌БЕЗ ‌ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ‌УВЕДОМЛЕНИЯ.

BOUTIQUE LUXURY VILLAS 10 эксклюзивных резиденций «под ключ» с видом на море | Между Estepona и Sotogrande 1 КОНЦЕПЦИЯ И ГАРМОНИЯ ОКРУЖЕНИЯ В чем истинная ценность выдающейся архитектурной виллы, если соседние объекты лишены вкуса, приватности и единого видения? Этот проект представляет собой эксклюзивный анклав всего из 10 роскошных вилл, ориентированных на юг, в спокойном и престижном жилом районе La Paloma de Manilva. Задуманный как статусное закрытое сообщество, проект полностью отвергает концепцию типовой застройки. Каждая резиденция — это индивидуальный архитектурный шедевр, объединенный изысканным современным стилем, который гарантирует эстетическую целостность, приватность и долгосрочный престиж среди единомышленников. Созданный опытным швейцарским девелопером и спроектированный всемирно известным архитектором Daniel Martín Ferrero, этот комплекс сочетает в себе швейцарскую точность инженерных решений и непринужденную средиземноморскую концепцию жизни indoor-outdoor. 2. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА И ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ ОБЪЕМ Архитектура ориентирована на умную оптимизацию объема и плавность жизненных процессов, а не на лишние пустые квадратные метры: Потолки двойной высоты: Впечатляющий вертикальный объем в основных жилых зонах максимизирует естественное освещение и создает ощущение простора во всем доме. Скульптурная интеграция кухни и лестницы: Дизайнерская кухня, выполненная по индивидуальному заказу, плавно переходит в парящую архитектурную лестницу, визуально открывая первый этаж и увеличивая жилую площадь. Бесшовное пространство и двери-пеналы: Салоны первого этажа переходят на одном уровне в крытые террасы, к частному бассейну (10x4 m) и ухоженным газонам. В флагманских планировках панорамные 8-метровые стеклянные фасады полностью убираются в скрытые стенные ниши (pocket doors). Более 90% плоских полезных участков: Участки на возвышенном плато (800–867 m2) исключают крутые склоны, обеспечивая необычайно просторные ровные газоны с открытым видом на Средиземное море прямо из сада и зоны бассейна. Трехуровневое открытое пространство (более 200 m2 террас): Крытая терраса в саду на первом этаже ок. 40 m2, балкон при спальне на втором этаже ок. 60 m2, панорамный солярий на крыше ок. 100 m2 для приватного отдыха. 3. ПРЕИМУЩЕСТВО PORCELANOSA: VIP-ДОСТУП В ШОУРУМЫ ПО ВСЕМУ МИРУ Чтобы гарантировать непревзойденное качество строительства, финансовую безопасность и персональный комфорт, проект официально сотрудничает с мировым лидером в производстве предметов роскоши — Porcelanosa: Эксклюзивные VIP-консультации в шоурумах при поддержке девелопера: Покупателям не нужно выбирать по цифровым каталогам. При прямом содействии застройщика организуются частные консультации в любом флагманском шоуруме Porcelanosa в крупнейших мировых столицах дизайна (London, Zurich, Paris, New York, Madrid, Milan и др.) или в их глобальной дистрибьюторской сети. Вы можете прикоснуться к материалам и выбрать премиальную плитку, сантехнику, кухни и отделку при поддержке персонального VIP-консультанта. Индивидуальные улучшения с полной прозрачностью цен: Полная свобода в персонализации материалов, текстур и фурнитуры с четкой и прозрачной корректировкой стоимости (доплата за апгрейд или вычет из стоимости в зависимости от выбора). Ограниченное окно для персонализации: Строительство флагманской шоу-виллы (Plot 138) уже активно продвигается. Раннее бронирование позволяет вам индивидуализировать внутреннюю отделку до того, как застройщик завершит предварительные монтажные работы. 4. ПАРАМЕТРЫ, ШОУ-ВИЛЛА (PLOT 138) И ВАРИАНТЫ КАСТОМИЗАЦИИ Жилая площадь: Шоу-вилла (Plot 138 — €1,400,000) располагает ок. 220 m2 изысканного жилого пространства на 2 уровнях, включая 4 спальни и от 3 до 4 ванных комнат. Остальные 9 участков предлагают от 3 до 6 спален, полностью адаптированных под запрос клиента. Террасы и бассейн: Более 200 m2 открытого пространства, включая террасу на первом этаже, балкон на втором этаже и солярий на крыше площадью 100 m2, а также частный бассейн площадью 40 m2 (10x4 m). Нижний уровень (Цоколь и гараж): На шоу-вилле (Plot 138) зафиксировано ок. 100 m2 под закрытый гараж, техническое помещение и кладовую. На остальных 9 участках нижний уровень может быть расширен на +100 m2 или +200 m2 (итого 200–300 m2), чтобы разместить частный кинотеатр, тренажерный зал, винотеку или спа-зону рядом с гаражом. 5. СТРАТЕГИЯ ПОЭТАПНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ: ВЫГОДА НА РАННИХ ЭТАПАХ Рыночная стоимость новых отдельно стоящих вилл с видом на море в этом районе в настоящее время варьируется от €1.65M до €1.95M+. Запуск первых объектов по цене от €1,400,000 — это продуманная коммерческая стратегия, основанная на четком принципе: время — это ценность. Конкурентное позиционирование на ранней стадии: Устанавливая цены привлекательно ниже текущих региональных аналогов, мы ускоряем процесс бронирования и оптимизируем реализацию проекта. Быстрое завершение анклава: Нашим приоритетом является плавное и быстрое завершение всего сообщества из 10 вилл, чтобы все жители могли наслаждаться своим уединенным убежищем в полной тишине и покое без затяжного строительства по соседству. Прозрачный поэтапный выпуск (+€50,000 за продажу): Базовые цены будут корректироваться в сторону увеличения на €50,000 после каждой последующей сделки, постепенно приближаясь к целевому рыночному показателю в €1,700,000 по мере сокращения предложения. 100% финансовая и юридическая защита: Контракт с девелопером на строительство «под ключ» (без рисков самостроя/auto-promoción). Все поэтапные платежи полностью застрахованы гарантийными обязательствами (seguros de caución) в соответствии с испанским законодательством (LOE) и подпадают под льготную ставку НДС 10%. 6. ГРАФИК И ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТОВ Plot 138 (Шоу-вилла / Флагман): Лицензия на строительство получена, ведутся структурные работы. Передача ключей запланирована на начало 2027 года. Остальные 9 участков: Ускоренная сдача «под ключ» в течение 15–17 месяцев с момента бронирования (ок. 2 месяцев на архитектурную кастомизацию, 3 месяца на утверждение муниципальной лицензии, 12 месяцев на строительство). 7. ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Пляж: 3 минуты на машине / ‌20 ‌минут ‌пешком Puerto ‌de ‌La Duquesa / Марина: ‌15 минут Sotogrande Marina, Поло и международная школа: 16 ‌минут Центр Estepona: 21 ‌минута Puerto ‌Banús / Marbella: ‌35–45 ‌минут Международный ‌аэропорт ‌Málaga: ‌66 ‌минут

Проект роскошной виллы с разрешением на строительство и потрясающим видом на море – всего в 500 м от пляжа Представьте, что вы просыпаетесь с панорамным видом на море в собственной роскошной вилле, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Расположенный в престижном районе, этот эксклюзивный проект виллы предлагает идеальное сочетание современной элегантности и средиземноморского очарования. Расположенный на участке, ориентированном на юго-восток, дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и потрясающий вид на побережье. С просторными жилыми помещениями и светлым подвалом, наполненным естественным светом, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет роскошь и комфорт. Расположенный на западной части Коста-дель-Соль, этот район быстро становится первым выбором для требовательных покупателей, ищущих спокойствие, аутентичность и расслабленный прибрежный образ жизни. Находясь недалеко от границы с Кадисом, он предлагает нетронутые пляжи, освежающие атлантические бризы и кристально чистую воду – настоящий рай для любителей пляжного отдыха. Это ваш ‌шанс ‌стать ‌владельцем ‌индивидуальной ‌виллы в одном из ‌самых желанных прибрежных мест на юге Испании. Свяжитесь ‌с нами сегодня ‌для ‌получения дополнительной информации ‌и ‌начните ‌строить ‌дом ‌своей ‌мечты.

Современная дизайнерская вилла на трёх уровнях, расположенная в эксклюзивной урбанизации Bahía de las Rocas, Манильва, недалеко от прекрасных пляжей региона Кадис. Недвижимость находится на возвышенности и предлагает панорамные виды на побережье, Средиземное море, Гибралтар и североафриканский берег. Вилла включает четыре спальни с ванными комнатами и гостевой туалет на основном уровне. На верхнем уровне предусмотрено пространство для ‌солярия. ‌Высокие ‌потолки ‌и ‌окна от пола до ‌потолка обеспечивают естественное освещение всего дома. Дом оснащён полностью ‌оборудованной кухней открытой ‌планировки, ‌современными ванными комнатами, ‌отоплением ‌пола, ‌подогреваемым ‌бассейном ‌и ‌кинозалом.