4 Новый Виллы в San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Это недавно запущенный бутик-проект жилой недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных районов Сан-Педро-де-Алькантара, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Paseo Marítimo, бульвара, а также всех необходимых сервисов, ресторанов и удобств. Проект создан для того, чтобы объединить современную архитектуру, высокие технические характеристики и исключительный образ жизни в первоклассной прибрежной локации. Комплекс включает ограниченное количество объектов, обеспечивая приватность и эксклюзивность: 10 таунхаусов 17 апартаментов 11 вилл типа semi-detached 6 коммерческих помещений Архитектура и внешний дизайн Проект отличается современными, чистыми архитектурными линиями с акцентом на свет, пространство и функциональность. Здания спроектированы так, чтобы органично вписываться в окружающую городскую и прибрежную среду. Большие окна и открытые фасады максимально используют естественное освещение и усиливают связь между внутренним и внешним пространством. Частные террасы, сады и солярии (в зависимости от типа объекта) обеспечивают просторные зоны на открытом воздухе, идеально подходящие для использования круглы... Интерьер и жилые пространства Все резиденции тщательно спроектированы, чтобы предложить светлые, современные жилые пространства с акцентом на комфорт и качество. Планировки open plan объединяют гостиную, столовую и кухню, создавая текучие и практичные пространства, подходящие как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Ключевые особенности интерьера: - Высококлассная отделка по всему объекту - Панорамные окна от пола до потолка, усиливающие естественный свет и ощущение простора - Высота потолков около 2,85 м, создающая ощущение объема и элегантности - Полностью установленный теплый пол по всей недвижимости - Современные кухни и ванные комнаты с премиальными материалами и современной сантехникой и фурнитурой Комфорт и эффективность Проект ориентирован на комфорт, эффективность и удобство проживания. Одно из ключевых преимуществ — отсутствие общих коммунальных зон, что обеспечивает очень низкие расходы на сообщество (community fees), при сохранении приватности и независимости жителей. Локация Проект обладает исключительным местоположением в Сан-Педро-де-Алькантара, в пешей доступности от: - Пляжа и Paseo Marítimo - Бульвара Сан-Педро - Широкого выбора ресторанов, кафе, ‌магазинов ‌и ‌необходимых ‌сервисов Район ‌обеспечивает удобный доступ к ‌Пуэрто-Банусу, Марбелье и основным дорожным связям вдоль Коста-дель-Соль, ‌что делает проект ‌идеальным ‌вариантом для постоянного ‌проживания, ‌второго ‌дома ‌или ‌инвестиционной ‌недвижимости.

Предлагаемая вилла является частью нового проекта из 3 вилл, строительство которых будет завершено в июне 2026 года, в районе Linda Vista Playa в San Pedro de Alcantara. Проект расположен в тупике урбанизации Los Porqueroles, которая отличается удивительным спокойствием в сочетании с отличным доступом практически ко всему, что только можно пожелать. Пляж находится в 450 метрах по прямой и всего в 700 метрах пешком по практически ровной местности. Новый центр San Pedro — с его ресторанами и многочисленными сервисами вдоль бульвара, идущего перпендикулярно морю, — начинается всего в 650 метрах. Еще одним преимуществом является пешая доступность к международным школам Laude и San José, расположенным в 1,3 km и 1,4 km соответственно. Международный аэропорт Malaga находится в 35 минутах езды. И, как это характерно для Costa del Sol, поблизости расположены несколько полей для гольфа, теннисный клуб и многое другое. Весь проект был построен с акцентом на практичность, функциональность и современные технологии, при этом дизайну также было уделено должное внимание — он разработан студией Buzón+Cuevas Arquitectos. Все спальни и жилые зоны оснащены индивидуально регулируемым кондиционером и подогревом пола, установлены высококачественные алюминиевые окна Cortizo, в спальнях предусмотрены внешние экраны blackout, а в детских комнатах — внешние роллеты. Дома обладают высокой энергоэффективностью, в том числе благодаря тепловому насосу Daikin и фотоэлектрической системе мощностью 8 kWp, дополненной аккумулятором на 3 kWh. Дома оснащены системой «умный дом» Zennio, которая, помимо прочего, управляет ночным интерьерным освещением. Бассейны оборудованы системой противотока и покрытием с солнечными ламелями, а также имеют предварительную подготовку для установки теплового насоса для подогрева воды. На первом этаже виллы расположена гостиная, открыто соединенная с обеденной зоной и кухней, небольшой прихожей, прачечной и гостевым туалетом. Гостиная и столовая выходят на крытую террасу с угловым диваном и обеденной зоной на 6 человек. Справа терраса переходит в солярий с двумя шезлонгами, который, в свою очередь, ведет к бассейну. Слева терраса продолжается тщательно ухоженным газоном. На втором этаже расположены две спальни с двуспальными кроватями, выходящие окнами в сад, и две детские комнаты, выходящие на улицу. В главной спальне есть встроенная гардеробная, просторная ванная комната с ванной и душем, а также небольшая терраса. Во второй спальне есть ванная комната с душем и небольшая терраса. Обе детские комнаты также имеют собственные ванные комнаты с душем. Весь дом полностью меблирован, в основном мебелью, изготовленной на заказ — например, все кровати имеют нестандартную длину 210 cm. Кухня оборудована холодильником Haier в американском стиле, встроенной техникой Siemens и дизайнерскими приборами Smeg. В ванных комнатах установлена сантехника Villeroy & Boch и смесители Sannycess. Въездные ворота, разумеется, автоматические, а защитная входная дверь также предлагает бесключевое решение — по отпечатку пальца, цифровому коду или через мобильное приложение. Просторная парковка на 2 машины частично крытая и при желании может быть полностью закрыта перголой. Хозяйственное помещение и небольшая кладовая под лестницей доступны снаружи дома. Дополнительное место для хранения может быть добавлено слева от входной двери. Весь участок окружен высоким забором, изнутри высажена тщательно отобранная взрослая зелень с автоматическим поливом. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха. Однако, учитывая ее редкое расположение, она также представляет собой интересную инвестицию, как с точки зрения краткосрочной или долгосрочной аренды, так и с точки зрения будущего роста стоимости. Запрашиваемая цена 2.695.000 EUR не включает стоимость меблировки, которая составляет 195.000 EUR. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ новая вилла с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами на 2 надземных этажах площадь участка – 588 m2 площадь застройки – 206 ‌m2 ‌(первый ‌этаж ‌82 ‌m2 и второй этаж ‌124 m2) площадь парковки – 54 m2 площадь террасы – ‌116 m2 размер бассейна ‌– ‌7,2 x 3,6 ‌m полностью ‌меблирована главный ‌фасад ‌ориентирован ‌на ‌юго-запад

НОВАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В SAN PEDRO DE ALCANTARA / BEACH SIDE Предлагаемая вилла является частью нового проекта из 3 вилл, строительство которых будет завершено в июне 2026 года, в районе Linda Vista Playa в San Pedro de Alcantara. Проект расположен в тупике урбанизации Los Porqueroles, которая отличается удивительным спокойствием в сочетании с отличным доступом практически ко всему, что только можно пожелать. Пляж находится в 450 метрах по прямой и всего в 700 метрах пешком по ровной местности. Новый центр San Pedro — с его ресторанами и многочисленными сервисами вдоль бульвара, идущего перпендикулярно морю — начинается всего в 650 метрах. Еще одним преимуществом является пешая доступность к международным школам Laude и San José, расположенным в 1,3 km и 1,4 km соответственно. Международный аэропорт Malaga находится в 35 минутах езды. И, как это принято на Costa del Sol, поблизости расположены несколько полей для гольфа, теннисный клуб и многое другое. Весь проект был построен с акцентом на практичность, функциональность и современные технологии, при этом дизайну также было уделено должное внимание — он разработан студией Buzón+Cuevas Arquitectos. Все спальни и жилые зоны оснащены индивидуально регулируемым кондиционером и подогревом пола, установлены высококачественные алюминиевые окна Cortizo, в спальнях предусмотрены внешние солнцезащитные экраны blackout, а в детских комнатах — внешние роллеты. Дома обладают высокой энергоэффективностью, в том числе благодаря тепловому насосу Daikin и фотоэлектрической системе мощностью 8 kWp, дополненной аккумулятором на 3 kWh. Дома оснащены системой «умный дом» Zennio, которая, помимо прочего, управляет ночным интерьерным освещением. Бассейны оборудованы системой противотока и покрытием с солнечными ламелями, а также имеют предварительную подготовку для установки теплового насоса для подогрева воды. На первом этаже виллы расположена гостиная, открыто соединенная с обеденной зоной и кухней, кабинет/гостевая комната, небольшой холл и ванная комната с душем. Гостиная и столовая выходят на крытую террасу с угловым диваном и обеденной зоной на 6 человек. Справа терраса переходит в солярий с двумя шезлонгами, который, в свою очередь, ведет к бассейну. Слева терраса продолжается тщательно ухоженным газоном. На втором этаже расположены две двухместные спальни с видом на сад, две детские комнаты с видом на улицу и прачечная. В главной спальне есть встроенная гардеробная, просторная ванная комната с ванной и душем, а также небольшая терраса. Во второй спальне есть ванная комната с душем и небольшая терраса. Обе детские комнаты также имеют собственные ванные комнаты с душем. Весь дом, за исключением кабинета/гостевой комнаты, полностью меблирован, в основном мебелью, изготовленной на заказ — например, все кровати имеют нестандартную длину 210 cm. Кухня оборудована холодильником Haier в американском стиле, встроенной техникой Siemens и дизайнерскими приборами Smeg. В ванных комнатах установлена сантехника Villeroy & Boch и смесители Sannycess. Въездные ворота, разумеется, автоматические, а входная дверь повышенной безопасности предлагает бесключевой доступ — по отпечатку пальца, цифровому коду или через мобильное приложение. Просторная парковка на 2 машины при желании может быть накрыта перголой. Хозяйственное помещение с небольшим местом для хранения под лестницей доступно снаружи дома. Дополнительное место для хранения может быть добавлено слева от входной двери. Весь участок окружен высоким забором, облицованным изнутри тщательно подобранной взрослой зеленью с автоматическим поливом. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и в качестве резиденции для отдыха на выходные. Однако, учитывая редкое расположение, она также представляет собой интересную инвестицию, как с точки зрения краткосрочной или долгосрочной аренды, так и с точки зрения будущего роста стоимости. Запрашиваемая цена 2.995.000 EUR не включает меблировку, стоимость которой составляет 195.000 EUR. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ новая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами на 2 надземных этажах площадь участка – 669 m2 площадь застройки – 235 ‌m2 ‌(первый ‌этаж ‌108 ‌m2 и второй этаж ‌127 m2) площадь парковки – 56 m2 площадь террас – ‌124 m2 размер бассейна ‌– ‌8,4 x 3,6 ‌m полностью ‌меблирована главный ‌фасад ‌ориентирован ‌на ‌юго-запад

Роскошная вилла всего в 450 метрах от пляжа в Сан-Педро-де-Алькантара! Откройте для себя оазис спокойствия и роскоши на юге Испании, на Коста-дель-Соль! Эта эксклюзивная вилла с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами, расположенная в тихом районе Urbanización Los Porqueroles, представляет собой идеальное сочетание элегантности, современного комфорта и первоклассного дизайна. Недвижимость обладает отличной транспортной доступностью — всего 40 минут от международного аэропорта Малаги и 7 минут от гламурного Пуэрто-Бануса, безупречно сочетая прибрежное спокойствие с легким доступом к международным путешествиям и роскошным курортам. Расположена всего в 450 метрах от великолепного пляжа Сан-Педро-де-Алькантара и в 700 метрах от оживленного центра города с изысканными ресторанами, бутиками и богатой местной культурой. Семьи оценят престижный Международный колледж Laude San Pedro, удобно расположенный менее чем в 1 км. Любители гольфа могут наслаждаться более чем 20 гольф-полями мирового класса в пределах 30 минут езды. При входе на первый этаж вас встречает прихожая, которая открывается в просторное помещение открытой планировки с элегантной и функциональной кухней, оснащённой премиальной техникой AEG, столовой и просторной гостиной. Из этого центрального пространства есть прямой выход на террасу с зоной отдыха на открытом воздухе и барбекю. Рядом находится солярий с шезлонгами, ведущий к частному бассейну, всё окружено красиво оформленным садом с тщательно подобранной зеленью, включая зрелые деревья. Поднимитесь по мраморной лестнице на второй этаж, где вас ждёт главная спальня с террасой, гардеробной и современной ванной комнатой с ванной и душем. Кроме того, есть гардеробная/прачечная и ещё три спальни, каждая с ванной комнатой, для максимального комфорта и уединения вашей семьи и гостей. В цокольном этаже находятся зона отдыха, кабинет/гостевая/спортзал, полноценная ванная комната, техническое помещение/прачечная и кладовая. Большинство помещений в цоколе имеют доступ к естественному дневному свету. Эта вилла также оснащена современной системой умного дома Zennio, включающей автоматическое ночное освещение, высококачественные алюминиевые окна Cortizo с затемняющими шторами во всех спальнях на втором этаже, входную дверь с моторизованным замком и считывателем отпечатков пальцев, а также индивидуально регулируемым кондиционированием в каждой спальне. Имущество оснащено солнечными панелями, поддержкой аккумуляторов, подготовкой для wallbox и энергоэффективным тепловым насосом для отопления пола и нагрева воды. Все сантехнические приборы от уважаемых брендов Villeroy & Boch и Sanycces. Бассейн с морской водой оснащён электрически управляемой роллетой с солнечными ламелями, системой противотока и может дополняться тепловым насосом для подогрева воды. Сад оснащён автоматической системой полива. Дистанционно управляемые ворота шириной 5 метров обеспечивают доступ к частично крытой парковке на два автомобиля. Кроме ‌того, ‌вилла ‌будет ‌частично ‌меблирована мебелью на заказ, ‌что включено в указанную цену. По запросу мы ‌предоставим список и ‌технические ‌характеристики. Персонализация некоторых ‌предметов ‌мебели ‌возможна ‌до ‌конца ‌июня.