9 Новый Разработки в San Roque, Costa del Sol

Добро пожаловать в эксклюзивный жилой анклав, где современная элегантность встречается со свободой природы. Идеально расположенный рядом с известным гольф-полем и всего в нескольких минутах от золотых пляжей, этот интимный комплекс находится в высоко востребованном месте. Эти просторные таунхаусы спроектированы с исключительным вниманием к деталям, сочетая современную архитектуру с высококачественными отделками. Продуманная ориентация позволяет естественному свету заливать интерьеры в течение всего дня, создавая светлые и уютные жилые пространства. Открытые зоны кухни, гостиной ‌и ‌столовой ‌плавно ‌переходят ‌на приватные террасы и ‌сады через широкие террасные двери, поощряя легкую жизнь ‌внутри-снаружи. Каждая деталь ‌тщательно ‌продумана, чтобы отразить ‌расслабленный ‌и ‌утонченный ‌средиземноморский ‌стиль ‌жизни.

Расположенная в престижной обстановке San Roque Club в Сотогранде, эта вилла — элегантный шедевр современной архитектуры, где дизайн, природа и приватность гармонично сливаются в одном из самых эксклюзивных жилых анклавов юга Европы. San Roque Club славится своим престижным чемпионским полем для гольфа, просторными участками, окружёнными средиземноморской растительностью, и спокойной, безопасной атмосферой. Близость к марине Сотогранде, Santa María Polo Club, международным школам и некоторым из лучших пляжей региона делает его чрезвычайно привлекательным направлением для международных покупателей, ищущих качество жизни и эксклюзивность. Спроектированная для идеального слияния с окружающей средой, вилла максимально использует естественное освещение и беспрепятственные виды на зелёные окрестности. Современная архитектура характеризуется чистыми линиями, сбалансированными объёмами и большими остеклёнными поверхностями, которые соединяют внутренние пространства с просторными террасами и внешними зонами. Жилые зоны открываются на ухоженный частный сад с бассейном и зонами отдыха на открытом воздухе, создавая идеальную обстановку для наслаждения средиземноморским стилем жизни круглый год. Вилла расположена на участке 2 222 м² с общей застроенной площадью 489 м², распределённой на ‌два ‌уровня, ‌включая ‌4 ‌спальни, 4 ванные комнаты ‌и гостевой туалет. Эта вилла представляет собой исключительное сочетание ‌архитектуры, приватности и ‌природного ‌окружения в одном ‌из ‌самых ‌эксклюзивных ‌жилых ‌направлений ‌Сотогранде

Эта вилла расположена в Sotogrande, одном из самых эксклюзивных жилых анклавов Южной Европы, где приватность, безопасность и тесная связь с природой сливаются в идеальном балансе. Окруженная обширными зелеными зонами, с открытыми видами на Mediterranean Sea и холмистые ландшафты гольф-полей мирового класса, эта локация предлагает утонченный и спокойный образ жизни в гармонии с окружающей средой. Близость к престижным гольф-клубам, площадкам для игры в поло, пляжному клубу и сервисам премиум-класса делает это место поистине уникальным направлением для тех, кто ценит совершенство и дискретность. Вилла расположена на участке площадью 2,700 m², общая площадь застройки составляет 479 m², распределенных на двух этажах, и включает в себя 4 спальни, 3 ванные комнаты и гостевой санузел. Вилла задумана как уединенное убежище, где архитектура, ландшафт и свет встречаются естественным образом. Пространства открываются вовне, позволяя видам, воздуху и естественному свету стать частью повседневной жизни. Это дом, созданный для того, чтобы наслаждаться временем, простором и спокойствием. Вилла разворачивается на двух ступенчатых уровнях, которые плавно адаптируются к естественному рельефу, создавая ощущение легкости, баланса и гармонии. Основная жилая зона полностью открывается наружу через панорамное остекление, плавно соединяя внутренние помещения с просторными террасами и эффектным консольным инфинити-бассейном, который является ключевой особенностью дома. Дизайн сочетает в себе чистые линии и строгую геометрию с тщательно отобранными натуральными материалами. Перголы с открытыми балками переосмысливают средиземноморские традиции через призму современности, создавая открытые пространства, предназначенные для отдыха в любое время года. На нижнем уровне более приватные зоны интегрированы в сад через большие окна, что усиливает преемственность между интерьером и экстерьером, подчеркивая связь с природой. Архитектурная композиция, определяемая сбалансированными ‌объемами, ‌консольными ‌плоскостями ‌и ‌игрой света и тени, ‌придает фасаду характер и динамизм, в то время ‌как консольный инфинити-бассейн ‌становится ‌скульптурным элементом, который ‌обрамляет ‌виды ‌и ‌определяет ‌индивидуальность ‌виллы.

Эта вилла расположена в La Reserva de Sotogrande, одном из самых эксклюзивных жилых анклавов на юге Европы, где приватность, безопасность и тесный контакт с природой сочетаются в идеальной гармонии. Окруженная обширными зелеными зонами, с панорамным видом на Mediterráneo и холмистые ландшафты гольф-полей мирового класса, эта локация предлагает утонченный и спокойный образ жизни, глубоко связанный с окружающей средой. Близость к престижным гольф-клубам, объектам для игры в поло, пляжному клубу и высококлассным сервисам делает La Reserva поистине уникальным местом для тех, кто ценит совершенство и дискретность. Эта недвижимость расположена на участке площадью 3050 m², с застроенной площадью 562 m², распределенной на двух этажах, и включает в общей сложности 4 спальни, 4 ванные комнаты и гостевой туалет. Вилла выделяется своей архитектурой, определяемой игрой объемов и сочетанием материалов, что создает сильную и самобытную индивидуальность. Ее современные линии адаптируются к рельефу, создавая различные уровни и открытые пространства, которые обогащают дом и подчеркивают его присутствие в ландшафте. Каждый элемент был спроектирован так, чтобы придать глубину, ритм и четкий архитектурный характер. Интерьеры дома отражают тот же архитектурный язык: открытые пространства организованы плавно и естественно. Основные ‌жилые ‌зоны ‌соединены ‌с ‌террасами и видами, а ‌естественный свет и визуальная непрерывность создают ощущение простора ‌и динамизма. Тщательно отобранные ‌материалы ‌привносят тепло и ‌баланс ‌в ‌современную ‌и ‌элегантную ‌обстановку.

ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ ВИЛЛЫ «ПОД КЛЮЧ» 2026/2027 SOTOGRANDE Без сомнения, это лучший проект виллы, доступный на эксклюзивном курорте Almenara Golf. Идеально интегрированный в природу, ландшафт участка гарантирует полную приватность в сочетании с потрясающими панорамными видами на море и поле для гольфа. Последняя возможность на данном участке Являясь последним из трех прилегающих участков, этот объект представляет собой исключительное и привилегированное приобретение. Два соседних владения, слева и справа, уже полностью застроены и проданы новым владельцам, что формирует эксклюзивную и уже сложившуюся жилую среду. После завершения строительства этой последней виллы вы сможете наслаждаться абсолютным спокойствием, без строительного шума и беспокойства со стороны соседей. Удостоенная наград архитектура и швейцарское управление проектом Проект был разработан одной из самых признанных студий современной архитектуры в Andalucía. Обладатель множества международных наград, включая German Design Awards, DNA Paris Design Award и WAN Award (в том числе за соседнюю виллу в Sotogrande), студия мастерски сочетает смелую современную архитектуру с природным средиземноморским окружением. Чтобы гарантировать безупречное исполнение, весь процесс девелопмента курируется опытным швейцарским project manager, от самого начала до передачи ключей. Исключительный дизайн и «умный» дом Панорамными видами на море и гольф-поле можно наслаждаться практически из любого уголка — со всех террас, из бассейна, кухни, жилых зон и приватных люксов — при сохранении полной конфиденциальности в любое время. Уже сформированный средиземноморский сад со взрослыми деревьями может быть адаптирован для баланса солнечных зон и естественной тени без ущерба для вида. Месяцы тщательного планирования архитектором, project manager, ландшафтным дизайнером и дизайнером интерьеров гарантируют абсолютную целостность концепции без компромиссов в функциональности. Ярким примером является главный вход, где технология «умного» стекла заменяет традиционные стены: одним кликом окна превращаются из прозрачных в матовые для оптимизации освещения, тени и микроклимата, сохраняя при этом беспрепятственный обзор. Гибкая планировка и персонализация Этаж входа: Просторная гостиная, главная спальня en suite, частный тренажерный зал, открытые и крытые террасы, а также панорамный бассейн-инфинити. Первый этаж: Три дополнительные спальни en suite, вторая гостиная, многочисленные частные террасы и сад на крыше. Нижний этаж: Расположенный уровнем ниже этажа входа, этот этаж с выходом на улицу получает полноценное естественное освещение на фасаде, обращенном к долине, благодаря приподнятому и частично консольному бассейну и террасе над ним. На практике он функционирует как второй, нижний сад, а не как обычный цокольный этаж. Он может быть полностью персонализирован и включать одну или две дополнительные спальни en suite, частный спа-центр или зоны для развлечений, что позволяет иметь от 4 до 6 спален в общей сложности. Технические особенности: Подогрев полов во всем доме, передовая система автоматизации (domótica), частный лифт и интеграция солнечной энергии. В рамках существующего объема вся концепция может быть адаптирована под ваши специфические потребности. Клиенты могут выбрать получение виллы, завершенной точно в соответствии с отмеченным наградами дизайном архитектора, или тесно сотрудничать по вопросам материалов (итальянский мрамор Carrara против массива дерева), концепции кухни и индивидуальных дополнений, таких как более просторный спортзал, дополнительные спальни, кабинет, подземная парковка или больше пространства для отдыха. Мы в равной степени открыты для обоих подходов. Ключевые данные проекта Спальни: 4 согласно текущему плану, возможно расширение до 5-6 по запросу (нижний этаж) Площадь участка: 2.536 m² Жилая площадь: 450 m² Террасы и бассейн: 300 m² Лицензия на строительство: полностью одобрена Срок строительства: 18 месяцев (все идеально подготовлено) Варианты приобретения Вилла «под ключ»: передается полностью готовой за 5.150.000 €. Участок и проект: приобретите участок, проект и лицензию на строительство напрямую за 1.200.000 €, или приобретите компанию-владельца за ту же сумму инвестиций — идеально, если вы предпочитаете строить с собственной строительной компанией. Закрепите за собой последний и лучший участок в этой зоне. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частном визите. Вам нравится стиль, но этот вариант не совсем подходит? Помимо Sotogrande, мы развиваем другие эксклюзивные проекты — в том числе в La Zagaleta и La Paloma, каждый из которых спроектирован титулованным архитектором, выбранным специально для этой локации. Единственная константа во всех наших проектах — это наше швейцарское управление ‌проектом: ‌директор, ‌который ‌координирует ‌абсолютно все, от А ‌до Я, гарантируя одинаковый результат без забот и ‌полное соответствие вашим ‌пожеланиям, ‌где бы и ‌как ‌бы ‌вы ‌ни ‌решили ‌строить.

Представляем проект: Суперсовременная вилла в Altos de Valderrama, Sotogrande Добро пожаловать в ультрасовременную виллу – архитектурный шедевр, расположенный в престижном районе Altos de Valderrama в Сотогранде. По соседству с особняком Cartier, эта вилла — воплощение роскоши, элегантности и передовых технологий. Уникальное расположение В одном из самых безопасных и элитных районов Сотогранде. Вилла окружена пятью лучшими полями для гольфа, с панорамным видом на Real Club Valderrama. Школа Sotogrande International School находится всего в 5 минутах езды. Просторная жилая площадь 1 225 м² жилой площади на участке 2 212 м² – сочетание изысканности, инноваций и устойчивости. 7 роскошных спален Каждая спальня с собственной ванной, естественным освещением и вентиляцией. Комнаты на верхнем этаже предлагают великолепный вид на поле. Величественный вход Двусветный холл с юго-восточной ориентацией, наполненный светом, задаёт тон всему дому. Зона отдыха на свежем воздухе Бассейн 12 х 3 м и зеркальный водоем создают атмосферу покоя и света. Здоровье и релаксация SPA-зона, полностью оснащённый спортзал и сауна – всё для полноценного отдыха и баланса. Циркадное освещение Освещение автоматически меняет тон в течение дня, соответствуя биологическим ритмам. Естественная гармония Оазис среди природы, не лишённый удобств городской жизни. Комфорт круглый год Подогреваемый крытый бассейн в цокольном этаже с эффектным светодиодным освещением. Индивидуальный лифт Персонализированный ‌лифт ‌соединяет ‌все ‌этажи ‌– максимум удобства. Безопасность Частная охрана ‌24/7 в закрытом жилом комплексе обеспечивает абсолютную защиту. Эта ‌вилла — не ‌просто ‌дом, это символ ‌современного ‌стиля ‌жизни ‌и ‌утончённой ‌роскоши.

Откройте для себя этот уникальный проект — настоящий оазис, где архитектурное совершенство сочетается с великолепием природы. Расположенная в дубовом лесу в престижном районе Altos de Valderrama, вилла — это воплощение изящного дизайна и природной гармонии. Находится в охраняемом 24/7 жилом комплексе рядом с известным гольф-полем Valderrama — максимум уединения и безопасности. Вилла занимает 1 742 м² и элегантно спускается по участку площадью 4 047 м², идеально вписываясь в ландшафт. Роскошные жилые помещения 8 просторных спален с видом на сад, естественным светом, вентиляцией, собственными ванными и рабочими зонами — идеальное сочетание уюта и практичности. Зона отдыха и велнеса Наружный бассейн длиной 11 м (48 м²), ведущий к гостевому дому. Зеркальный водоем (73 м²) создает ощущение простора. Внутри — велнес-зона (152 м²) с подогреваемым бассейном с естественным светом, спортзалом и сауной. Инновации и безопасность Система ‌циркадного ‌освещения ‌адаптирует ‌свет ‌под биоритмы человека. Максимальная ‌безопасность обеспечена круглосуточной охраной. Убежище в природе Современная архитектура в ‌гармонии с природой ‌— ‌уникальное, чарующее место ‌для ‌жизни ‌с ‌удобствами ‌мегаполиса ‌поблизости.

Вилла: Вершина устойчивой роскоши Расположенная в престижном районе La Reserva de Sotogrande, эта вилла представляет собой высшее воплощение устойчивой роскошной жизни. Архитектурный шедевр, находящийся в первой линии у поля для гольфа, предлагает непрерывные панорамные виды на зелёные ландшафты и сверкающее Средиземное море. Вилла сочетает уединение с современным стилем и комфортом. Инновационный дизайн: Яркий пример современной архитектуры с чистыми линиями, ступенчатыми террасами и органичным соединением с природой. Многоуровневая планировка усиливает ощущение пространства и света, создавая единое пространство внутри и снаружи. Устойчивость: Дом разработан с акцентом на экологичность – от энергоэффективных технологий до экологичных материалов, каждая деталь направлена на снижение воздействия на природу при сохранении максимального комфорта. Роскошные интерьеры: Внутри – безупречный стиль, индивидуальная мебель, передовые технологии и изысканные материалы. Всё направлено на создание исключительной атмосферы. Панорамные виды: Из любой точки дома открываются великолепные виды – будь то гольф-поле или море. Просторные окна и продуманная планировка создают ощущение жизни среди природы. Приватность и безопасность: Несмотря на открытую концепцию, вилла обеспечивает полную уединённость – это настоящий частный оазис. Первоклассные удобства: Вилла включает великолепный инфинити-бассейн, просторные террасы для отдыха и частный спортзал ‌– ‌всё, ‌чтобы ‌наслаждаться ‌жизнью без компромиссов. Эта вилла ‌– не просто дом, это исключительный стиль жизни, ‌объединяющий дизайн, роскошь ‌и ‌заботу об окружающей ‌среде ‌в ‌La ‌Reserva ‌de ‌Sotogrande.

Вилла: Первая Вилла с Нулевым Потреблением Эта вилла — новаторский проект устойчивой роскоши, полностью автономная по энергии и воде. Местоположение: 15 La Reserva, Sotogrande — уединение, панорамные виды и доступ ко всем удобствам. Энергетическая автономность: Солнечные панели, геотермальная система, аккумуляторы. Автономность по воде: Генератор влаги из воздуха, сбор дождевой воды, рециркуляция серой воды. Экодизайн: Экологичные материалы, пассивное отопление ‌и ‌охлаждение. Роскошь: ‌СПА, ‌подогреваемый ‌бассейн, тренажерный зал, кинотеатр, ‌велнес-зона, зеркальный бассейн. Удобства: Гольф, пляжный клуб, конный спорт, ‌рестораны в La ‌Reserva. Инновации ‌и комфорт: Будущее ‌жизни ‌— ‌роскошь ‌без ‌ущерба ‌экологии.