6 Характеристики продается в  и Guadiaro, Costa del Sol

Charming traditional townhouse with great potential in Guadiaro, just a short distance from Sotogrande. This property offers an excellent opportunity to renovate and personalise to your own taste. The house currently features two bedrooms, with the possibility of creating a third, making it ideal both as a permanent residence or an investment. It also boasts a pleasant private patio, perfect for enjoying outdoor living, as well as a solarium that provides additional space for relaxation or a chill-out area. Its traditional character gives it a unique charm, with plenty of scope to transform it into a truly special home. Located in ‌a ‌მშვიდ ‌and ‌well-connected ‌area, close to all ‌amenities and only minutes from Sotogrande. A perfect opportunity ‌for those looking ‌for ‌a property full ‌of ‌character ‌in ‌a ‌prime ‌location.

Таунхаус с панорамным видом, потенциалом для немедленных инвестиций и стратегически выгодным расположением рядом с Сотогранде Откройте для себя этот очаровательный таунхаус в традиционном стиле, расположенный в самом сердце Гуадиаро, все более востребованного места для тех, кто ищет спокойствия, близости к удобствам и отличного доступа к самым эксклюзивным районам Коста-дель-Соль. Дом расположен на двух этажах и предлагает три спальни, ванную комнату с ванной и гостевой туалет. Одна из спален имеет прямой выход на уютную террасу с открытым видом на город и горы, обеспечивая естественное освещение и дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе круглый год. Кухня отдельная и полностью оборудована, с недавно отремонтированной столешницей, которая придает помещению более современный и функциональный вид. Из кухни можно выйти на уютный внутренний дворик, идеально подходящий для прачечной, обеденной зоны на открытом воздухе или уголка для отдыха. Одно из главных преимуществ этого объекта недвижимости — терраса на крыше, с которой открывается захватывающий панорамный вид на 360º на горы и окрестности Гуадиаро. Это идеальное место для отдыха, встреч с друзьями, барбекю или просто для расслабления и любования пейзажем. Объект продается полностью меблированным и готовым к получению дохода с первого дня. В настоящее время он сдается в аренду за 1000 евро в месяц по шестимесячному возобновляемому контракту, что делает его особенно привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к немедленной прибыли без дополнительного управления. Хотя у объекта нет собственного парковочного места, в начале улицы есть достаточное количество общественных парковок, что облегчает парковку как для жителей, так и для гостей. Еще одним важным преимуществом является его расположение. Супермаркеты, школы, аптеки, кафе, рестораны и всевозможные услуги находятся в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, он расположен менее чем в 10 минутах езды на автомобиле от Сотогранде и его престижной пристани для яхт, а также от одних из лучших полей для гольфа в этом районе, включая Вальдерраму, Ла Резерву, ‌Альменара ‌и ‌Ла ‌Каньяду. ‌Он также может похвастаться ‌отличным транспортным сообщением с Гибралтаром, Эстепоной и Марбельей, ‌что делает его ‌идеальным ‌выбором как для ‌постоянного ‌проживания, ‌так ‌и ‌для ‌инвестиций.

It is rare to find a three-bedroom, two-bathroom, one guest wc apartment in this location at this price point, especially one that includes the all-important underground parking and private storage. Offering approximately 144m² of interior space plus 10m² of terraces, this is a generously proportioned home by local standards. One of the terraces enjoys a fantastic sea view, creating the perfect setting to relax and unwind. Each of the three bedrooms is impressively sized, comfortably accommodating a double bed and a desk area, which makes the property particularly attractive for rentals. Previous apartments sold in this development have performed very successfully, especially under the well-established "Teachers Rental" model in Southern Spain, where teachers rent from September to June, leaving the property available for the higher-yielding summer holiday season. The layout and location of this apartment make it ideally suited to that approach, while also being a superb holiday home in its own right, positioned in the very heart of Avenida Mar del Sur. Located in the increasingly sought-after village of Torreguadiaro, the property benefits from a beautiful sandy beach, a vibrant selection of around twenty restaurants, and easy walking access to the prestigious Port of Sotogrande. International buyers are increasingly drawn to this combination of authentic beachside charm and marina lifestyle, and properties offering this amount of space at this price per square metre are becoming difficult to find. The property is currently tenanted, and the tenant is fully aware that it is on the market. Included in the price is a large underground parking space with a private storage unit conveniently located directly behind it. Community fees are €131 ‌per ‌month, ‌including ‌parking. This ‌is a rare opportunity ‌to secure size, location, sea views, and rental ‌potential in one ‌of ‌the most desirable ‌corners ‌of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Панорамные виды на Средиземное море | Жизнь у пляжа рядом с мариной Сотогранде Некоторые дома просто имеют вид на море. Этот живет вместе со Средиземным морем с утра до вечера. Расположенные на возвышенной позиции в закрытом и охраняемом жилом комплексе непосредственно рядом с мариной Сотогранде, эти исключительные апартаменты у моря предлагают впечатляющие, полностью открытые панорамные виды на Средиземное море, побережье и окружающий ландшафт. От первых лучей солнца над водой до впечатляющих красок заката пейзаж меняется в течение всего дня. Благодаря ориентации квартиры и обширному остеклению видами можно наслаждаться из разных зон дома. Закрытые панорамные террасы площадью 46 м² являются одной из самых особенных особенностей этой недвижимости и входят в общую площадь 131 м². Они создают великолепные жилые пространства для круглогодичного использования, где можно наслаждаться солнцем, ужинать с видом на море, отдыхать за утренним кофе или просто смотреть, как Средиземное море простирается до самого горизонта. Внутри апартаменты отличаются расслабленной прибрежной атмосферой, светлыми интерьерами, мягкими натуральными оттенками и характерной кухней в стиле выбеленного морем дерева, которая прекрасно сочетается с расположением у моря. Но виды — лишь часть привлекательности этой недвижимости. Выйдя из дома, вы сразу попадаете в настоящую прибрежную среду, где практически все находится в пешей доступности: пляж, магазины, кафе и рестораны буквально у вашего порога. Марина Сотогранде расположена непосредственно рядом, поэтому ее рестораны, бутики, парусный спорт и жизнь у воды находятся совсем близко. Район Сотогранде предлагает исключительный международный образ жизни и известен своей мариной и парусным спортом, чемпионскими гольф-полями, всемирно известным поло, пляжами, ресторанами и отличными школами. Сам жилой комплекс закрытый и безопасный, с лифтом и парковкой на территории, сочетая удобство жизни в апартаментах с приватностью и безопасностью, которые все чаще ищут покупатели как для второго дома, так и для постоянного проживания. Особенно редкой эту недвижимость делает именно это сочетание: Расположение у пляжа. Полностью открытые панорамные виды на Средиземное море. Восходы и закаты. Закрытые террасы для круглогодичного использования. Все необходимые ‌повседневные ‌удобства ‌в ‌пешей ‌доступности. И марина Сотогранде ‌прямо рядом. Исключительный дом у моря для тех, кто ‌хочет, чтобы Средиземное ‌море ‌было не просто ‌рядом, ‌а ‌стало ‌частью ‌повседневной ‌жизни.

LOCATION , LOCATION , LOCATION The house is located in the small village of Torreguardiaro , next to Sotogrande only 150m from the sea There are nice sea ‌views ‌from ‌the ‌garden ‌and from the house. ‌ You can build a pool in the garden ‌and a poolhouse Walking ‌to ‌the typical small ‌town ‌and ‌the ‌bay ‌of ‌Torreguardiaro

WONDERFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA WITH GARDEN, PRIVATE POOL AND BEAUTIFUL VIEWS OF THE SEA, GIBRALTAR AND AFRICA. With a privileged location in a luxurious residential area in Torreguadiaro, JUST 5 MIN WALK FROM THE BEACH and the promenade, which will take you to the famous Port of Sotogrande, where you will find a large selection of bars, restaurants and leisure areas. Prestigious polo fields such as Ayala or golf courses such as Valderrama are 4 km away, Gibraltar airport is 10 km away and Marbella is 30 km away. This beautiful property is distributed over three floors, built with top quality materials and excellent finishes. Enjoy great light thanks to its large windows throughout the house and its SOUTH ORIENTATION. On the first floor we find the spacious living-dining room with an integrated kitchen, all in an open-plan style, very comfortable and uncluttered. On the upper floor, the rooms, of which the magnificent master bedroom with an ivory-tone marble jacuzzi bathroom. All rooms are equipped with custom wardrobes made of white lacquered wood, a minimalist and orderly feeling that achieves the entire design of the Villa. Garage for 2 car spaces / air conditioning and heat pump throughout the house, in addition to the water supply the house has a cistern All the flooring inside the house on the ground floor and first floor is made of wood parquet IPE. Outside we find a swimming pool surrounded by a natural IPE laminate flooring and grass. It has a small additional apartment. It is truly a dream home to enjoy, with a high potential for vacation or long-term rentals. We recommend your visit.