Ático en venta en Cancelada, Costa del Sol
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660,000 euros
Ref: R5545183
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Garage: SI
- Jardín: SI
- Piscina: SI
- Construido: 126 m2
- Terraza: 53 m2
- Valor energético: 19.01
- Letra energía: B
- Valor CO2: 3.24
- Letra CO2: B
Acqua Gardens es una urbanización cerrada de 95 viviendas en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro, entre Estepona y San Pedro de Alcántara. Terminada en 2025 por Vía Célere, reúne arquitectura contemporánea, jardines, piscina comunitaria, gimnasio y zona de coworking. Este ático de tres dormitorios se encuentra en la segunda planta, en la parte tranquila de la urbanización y alejado de la carretera. Dispone de licencia de alquiler turístico.
La vivienda se distribuye en una sola planta, con 126 m² construidos y una terraza privada de 53 m². El recibidor da paso a un salón, comedor y cocina en un mismo espacio, con salida directa a la terraza orientada al sur. La terraza permite separar una zona de comedor y otra de estar.
La cocina cuenta con muebles en blanco mate, encimera de cuarzo Silestone y electrodomésticos Bosch: horno, placa vitrocerámica, campana, frigorífico combi, lavavajillas y lavadora. El suelo es de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda.
El dormitorio principal en suite incluye vestidor y baño con ducha. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. Los tres dormitorios tienen armarios empotrados con cajoneras interiores.
La climatización es por conductos, con frío y calor en el salón y los dormitorios. El agua caliente se produce mediante un sistema individual de aerotermia, y la ventilación mecánica renueva el aire sin necesidad de abrir las ventanas. La carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento reduce las pérdidas de calor y el ruido exterior. El edificio está cubierto por un seguro decenal.
La venta incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero en el garaje subterráneo. El edificio dispone de ascensor y el garaje tiene preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.
El pueblo de Cancelada, con sus tiendas, cafeterías, restaurantes y bancos, queda a poca distancia a pie. Lidl y Mercadona están a cinco minutos andando, por un recorrido llano. Las playas de la Nueva Milla de Oro y los campos de golf de Los Flamingos se encuentran a pocos minutos en coche. Puerto Banús y Marbella quedan al este; el casco antiguo y el puerto de Estepona, al oeste.
El ático está listo para entrar a vivir y resulta adecuado como residencia habitual, como segunda residencia o para alquiler de corta estancia.
Ático de tres dormitorios y dos baños, 126 m² construidos en una sola planta
Terraza privada de 53 m² orientada al sur
Licencia de alquiler turístico en vigor
Dormitorio principal en suite con vestidor
Salón, comedor y cocina en un espacio abierto
Encimera de Silestone y electrodomésticos Bosch
Dos plazas de garaje y trastero
Urbanización cerrada, terminada en 2025, con piscina, gimnasio, zona de coworking y jardines
Cancelada, Nueva Milla de Oro, entre Estepona y Marbella
Localidad de la propiedad
Cancelada, Costa del Sol
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