171 Propiedades en venta en  y Málaga, Costa del Sol

Bienvenido a esta moderna y elegante casa adosada, idealmente situada a solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad y junto al río, una zona que próximamente se transformará en un precioso parque verde. El barrio ofrece todo lo necesario a pocos pasos: restaurantes, cafeterías, bares, tiendas locales y el conocido mercado de abastos. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, aunque la calle en sí es tranquila y apacible. En la planta principal encontramos un luminoso espacio abierto con cocina totalmente equipada, salón, zona de comedor y un baño moderno. El dormitorio principal también se encuentra en esta planta, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. En la planta superior hay un espacio polivalente actualmente utilizado como despacho, que puede adaptarse fácilmente como segundo dormitorio o habitación de invitados, con acceso a un patio privado. Desde aquí, una escalera conduce a la terraza en la azotea, amplia y perfecta para cenas al aire libre, barbacoas y momentos de relax. La vivienda ha sido reformada recientemente y está lista para entrar a vivir, combinando comodidad moderna con bajo mantenimiento. Una opción ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad.

Bienvenido a este acogedor apartamento de un dormitorio en el corazón de la ciudad, que cuenta con licencia turística y un ambiente cálido y hogareño, perfecto tanto como inversión como para uso vacacional. Idealmente situado junto a Calle Victoria, a solo un minuto de Plaza de la Merced, el inmueble está rodeado de restaurantes, cafeterías y bares, pero al mismo tiempo disfruta de un entorno tranquilo a los pies de Gibralfaro. El cercano túnel permite un acceso rápido a La Malagueta y la playa, y la futura peatonalización de Calle Victoria se espera que incremente aún más el valor de la zona. Ubicado en la primera planta de un edificio bien mantenido con entrada cerrada, el apartamento recibe abundante luz natural en su salón. La distribución abierta conecta con una cocina compacta pero funcional, junto a un baño de buen tamaño. En la otra parte, se encuentra el dormitorio, con vistas a un tranquilo patio comunitario, ofreciendo un ambiente sereno y acogedor. Con algunas mejoras ligeras, la propiedad tiene un gran potencial para aumentar su atractivo y valor. Ya cuenta con licencia turística y un historial probado de alquiler, lo que la convierte en una inversión llave en mano con ingresos inmediatos, así como en una perfecta primera vivienda o apartamento vacacional en Málaga. Contáctanos para más información o para organizar una visita.

Oportunidad única: Local con cambio de uso en trámite Se vende amplio local comercial de 102 m², con 9,5 metros de fachada y 4,8 metros de altura, lo que permitiría, una vez aprobado el cambio de uso, proyectar una segunda planta según planos. Actualmente dispone de 3 dormitorios, salón amplio y baño, pero su gran potencial radica en las múltiples posibilidades de transformación como: Vivienda amplia y luminosa. Para inversión con gran rentabilidad. o como Local comercial adaptable a distintas actividades. Además, existe la posibilidad de modificar la fachada, ampliando ventanales y puerta para darle mayor luz y modernidad. Ubicación inmejorable: situado en plena Av. Andalucía, en una zona céntrica y bien comunicada, con parada de autobús justo en la entrada y rodeado de todos los servicios necesarios (comercios, colegios, bancos, restaurantes). Una propiedad con gran versatilidad y mucho potencial, que merece ser visitada para apreciar todas sus posibilidades. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía a 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Ubicado en Calle Granados, a pocos pasos de todo tipo de servicios, tiendas y restaurantes, este encantador apartamento de un dormitorio es ideal tanto para vivir en pleno centro como para inversión o incluso uso como oficina. Situado en la primera planta de un edificio bien conservado de 1971, la vivienda cuenta con 58 m² construidos distribuidos en hall de entrada, cocina abierta al salón, un dormitorio, un baño y una terraza con vistas a Calle Beatas. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad versátil en una de las zonas más vibrantes y demandadas de Málaga.

Estudio Reformado en el Centro de Málaga: Ubicación PrivilegiadaSe ofrece a la venta un estudio completamente renovado en el corazón de Málaga, situado en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Debido a su excelente localización y diseño funcional, esta propiedad es una opción ideal tanto para inversión patrimonial como para residencia urbana.


Características Principales
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral reciente, utilizando materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo que maximiza la luz natural:


Espacio: Distribución diáfana y moderna que optimiza cada metro cuadrado.


Equipamiento: Cocina totalmente equipada y baño actualizado con acabados modernos.


Estado: Listo para entrar a vivir, sin necesidad de inversión adicional.


Entorno y Conectividad
Su ubicación estratégica permite acceder a pie en pocos minutos a:


El centro histórico y la principal oferta cultural de la ciudad.


Una amplia variedad de comercios, servicios y restauración.


Red de transporte público y proximidad a la playa.


Perfil del Inmueble
Ubicación: Centro Histórico.


Potencial: Alta rentabilidad para inversores o vivienda para amantes de la vida urbana.


Oportunidad: Inmueble listo para su explotación o uso inmediato.


Contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.


Nota legal:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) no están incluidos en el precio. Como consumidor, tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa correspondiente (DIA), según lo dispuesto en la normativa que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Se vende piso en Puerta Blanca con 3 dormitorios. Piso en venta en la zona de Puerta Blanca, con 68 m² distribuidos en cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, salón comedor con salida a una terraza acristalada, tres dormitorios y un baño, ubicado en un edificio con ascensor; la vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto o como inversión, en un entorno bien comunicado con varias líneas de autobús y cercano a la parada de metro Puerta Blanca, con fácil acceso a la autovía, rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, comercios, centros educativos y zonas verdes, y a pocos minutos en coche de la playa; ideal tanto para vivir como para rentabilizar, no dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o visita sin compromiso. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta. Certificado energético en trámite.

Apartamento de 3 dormitorios y 1 baño en Málaga, ubicado en la demandada zona de Las Delicias, a tan solo 5 minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios y excelentes conexiones de autobús. La vivienda necesita reforma y actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto o como inversión. Destaca por ser un piso luminoso, con un amplio salón ideal para crear un espacio cómodo y acogedor. Dos de los dormitorios cuentan con ventanas al exterior, aportando buena luz natural, y el tercer dormitorio dispone de ventana interior. El piso no dispone de zona exterior ni plaza de aparcamiento. El edificio se encuentra en muy buen estado, con portal y ascensor recientemente reformados, lo que añade valor y comodidad al conjunto. Una oportunidad perfecta para vivir cerca del mar o invertir en una zona consolidada y bien comunicada de Málaga.

En venta: Piso de 3 dormitorios totalmente reformado con terraza en Málaga Ubicado en una zona residencial animada y bien comunicada de Málaga, este piso recientemente reformado de aproximadamente 70 m² se encuentra en la tercera planta de un edificio cuidado con ascensor. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación urbana. Distribución y características La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional: Amplio salón con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior Cocina moderna totalmente equipada, con abundante espacio de almacenamiento Tres dormitorios bien proporcionados, ideales para familia, invitados o despacho Dos baños completos, ambos con plato de ducha, uno de ellos en suite El piso cuenta con aire acondicionado, ventanas de PVC con doble acristalamiento y ha sido reformado íntegramente, listo para entrar a vivir. Edificio y extras Edificio con ascensor Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Buen estado general del edificio Ubicación Situado en una zona con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios y transporte público. Excelente conexión con el centro de la ciudad, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

Se vende magnífico piso en la zona de Obispo Pedro, una ubicación privilegiada a escasos pasos de La Rosaleda, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente conexión con todos los servicios. Esta vivienda destaca por su luminosidad y su distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y ofrecer un ambiente acogedor y confortable. El piso cuenta con tres amplias habitaciones, todas ellas con buena ventilación y luz natural, perfectas para adaptarlas como dormitorios, despacho o cuarto de invitados según tus necesidades. El dormitorio principal ofrece un espacio generoso para armarios y mobiliario adicional, creando un entorno íntimo y relajante. Las otras dos habitaciones son igualmente espaciosas, ideales para niños, jóvenes o para quienes trabajan desde casa. Dispone de dos baños completos, modernos y bien equipados, que aportan comodidad al día a día y evitan esperas en las horas punta. La vivienda incluye un salón amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. La cocina es práctica y funcional, con espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo, pensada para facilitar las tareas diarias. Ubicado en una zona tranquila pero muy bien comunicada, este piso se encuentra cerca de comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios. La proximidad a La Rosaleda añade un valor especial, permitiendo disfrutar de paseos, ocio y actividades al aire libre a pocos minutos de casa. Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa en una de las zonas más demandadas. Ideal tanto como residencia habitual como inversión, este piso combina ubicación, comodidad y calidad de vida. No dejes pasar la ocasión de visitarlo y descubrir todo su potencial. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada

Estudio Planta Superior, Málaga Centro historico, Costa del Sol. Construidos 58 m². Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Categoría : Inversion, Reducido.

Apartamento de inversión en Málaga Centro con licencia turística y rentabilidad demostrada (92% de ocupación). El precio de venta no es negociable. Luminoso piso de 2 dormitorios en Málaga Centro, completamente reformado, se vende amueblado y listo para entrar a vivir. Dispone además de licencia turística en vigor. Una oportunidad ideal tanto como inversión —con rentabilidad demostrable— como para quienes buscan un hogar con encanto en pleno centro de Málaga. La vivienda fue reformada integralmente en 2018, con un diseño cuidado y materiales de calidad, y ha recibido mejoras adicionales en 2024. Cuenta con aire acondicionado tipo split (frío/calor) en el salón y en ambos dormitorios, garantizando confort durante todo el año. En los últimos dos años ha funcionado como vivienda turística, con excelentes resultados: una ocupación del 92% en 2025, lo que refuerza su atractivo como inversión inmediata. Distribución y características: Dispone de 65 m² construidos, distribuidos de forma funcional: - Salón luminoso a la entrada - Pasillo que conduce a 2 dormitorios - 1 baño con ducha - Cocina independiente El salón y los dormitorios son exteriores a una calle tipo pasaje sin circulación de vehículos, lo que aporta tranquilidad y menor ruido. La cocina cuenta con ventana a patio interior. Situado en una cuarta planta con ascensor, el piso disfruta de orientación este (sol de mañana) y agradables vistas despejadas hacia la Iglesia de la Trinidad, parte del centro histórico y las montañas de Málaga. El edificio, construido en 1968, consta de 7 plantas y 18 viviendas, con solo 3 vecinos por planta, lo que aporta tranquilidad. La ubicación es excepcional A tan solo 5 minutos a pie del centro histórico, con acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad, como la Catedral, el Museo Thyssen, el Museo Picasso, el Teatro Cervantes o el Teatro Romano, entre otros. Al mismo tiempo, la zona ofrece una gran comodidad en el día a día, con todo tipo de servicios a mano: supermercados, centro de salud, farmacias, gimnasios y una amplia oferta de comercios. La vivienda goza además de una excelente conexión de transporte: dispone de una parada de autobús a tan solo 20 metros, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. Asimismo, la estación de tren de Cercanías se encuentra aproximadamente a 1 km, con conexión directa al aeropuerto en unos 11 minutos. Por último, en unos 15 minutos caminando se llega a Plaza de la Marina, desde donde comienza el emblemático Muelle Uno, con acceso a la playa de La Malagueta y a sus conocidos chiringuitos. Gastos: - IBI: 88,88 € / año - Comunidad: 66,50 € / mes (incluye agua) Una inversión segura o un hogar listo para disfrutar Este apartamento combina perfectamente ubicación, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo una excelente rentabilidad desde el primer día o un estilo de vida privilegiado en el corazón de Málaga. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.

Nos complace presentarles este piso en EXCLUSIVA de 72 m² reformado para vivir con el máximo confort en una de las zonas más cotizadas de Málaga, donde hay 300 días de sol al año y un clima suave todo el año. Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Málaga! Exclusivo piso reformado en el 2025 de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en una 1ª planta con ascensor con doble orientación y mucha luz, con una preciosa terraza acristalada, que acompaña a lo largo de un amplio salón comedor con cocina en un hogar moderno y lleno de comodidad. En sus 70 m2 útiles esta vivienda cuenta con un estilo único, con suelo de tarima, puertas y ventanas modernas. Está distribuida en hall de entrada, un gran salón comedor con cocina y salida a la terraza totalmente acristalada. La cocina es completamente equipada con electrodomésticos de calidad y un diseño funcional que hará que cocinar sea un placer. Desde el salón se accede a los 2 dormitorios amplios y al baño común amplio con ducha grande y con su ventana para aeración. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño moderno en suite con ducha. Materiales de calidad, puertas correderas, ventanas y cerramientos con doble cristal duralit oscilobatiente. Aire acondicionado con bomba de frío/calor. En una ubicación excelente, con fácil acceso a transporte público, rodeada de tiendas, supermercados, comercios y servicios, a 5 minutos del metro, 10 de estación de tren María Zambrano y Vialia, y con paradas de autobús a menos de 50 m hacen de esta zona un barrio muy cómodo para la vida diaria. Además Málaga cuenta con buenos colegios, universidades, elegantes hoteles, playas y alta calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con el máximo confort en Málaga! ¡ Contacta con nosotros para más información o realizar una visita!

Piso en venta en zona El Ejido – Calle Alameda Capuchinos, Málaga Se ofrece estupenda vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga, en la barriada El Ejido, a pocos minutos del centro histórico. La vivienda cuenta con 77 m² construidos, distribuidos de manera funcional en 2 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor luminoso, pasillo y cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. El inmueble ha sido reformado con buenas calidades, se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Además, el edificio dispone de ascensor, aportando comodidad en el día a día. Ubicación inmejorable: Situado en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alcance: Colegios y centros educativos cercanos Supermercados y comercios de proximidad Paradas de transporte público Zonas verdes y espacios de ocio A escasos minutos del centro de Málaga Ideal tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a la alta demanda de la zona. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta. Certificado energético en trámite.

Bienvenido a esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad, que cuenta con licencia turística, un encantador balcón francés y hermosos detalles originales que aportan un auténtico carácter al inmueble. Idealmente situado junto a Calle Victoria, a solo un minuto de Plaza de la Merced, el apartamento está rodeado de restaurantes, cafeterías y bares, pero al mismo tiempo disfruta de un entorno tranquilo a los pies de Gibralfaro. El cercano túnel permite un acceso rápido a La Malagueta y la playa, y la futura peatonalización de Calle Victoria se espera que incremente aún más el valor de la zona. Ubicado en la segunda planta de un edificio bien mantenido con entrada cerrada, la vivienda recibe abundante luz natural y ofrece un ambiente agradable. La distribución incluye una cocina abierta conectada al salón, que da acceso a un bonito balcón francés con detalles originales. El dormitorio es de buen tamaño y mantiene el mismo encanto, y el baño se encuentra en buen estado y es funcional. La propiedad dispone de licencia turística y cuenta con un historial probado de alquiler, lo que la convierte en una inversión llave en mano con ingresos inmediatos. También es ideal como primera vivienda vacacional en Málaga, ofreciendo la posibilidad de disfrutarla personalmente y obtener rentabilidad cuando no se utilice. Una oportunidad única que combina alta rentabilidad con estilo de vida en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

Ático dúplex con terraza, 2 garajes y trastero en zona Suárez – Málaga Se vende ático dúplex en la zona de Suárez (Málaga) con 126 m² construidos, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Una vivienda amplia, cómoda y luminosa, con todos los detalles pensados para disfrutar del confort en un entorno bien comunicado. Distribución y características: Superficie: 126 m² construidos. 2 dormitorios, uno de ellos en la planta superior al que se accede por una escalera de caracol. Desde el dormitorio superior se accede a una terraza de uso exclusivo de 14,62 m², ideal para disfrutar del sol, relajarse o crear una zona chill-out. Amplio salón-comedor con cocina office, amueblada y equipada con electrodomésticos. 1 baño completo. 2 plazas de garaje incluidas en el precio. Trastero privado. Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir. Ubicación y entorno: Situada en una zona muy práctica de Málaga, Suárez, con excelentes conexiones por transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. En el entorno inmediato encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes, gimnasios y paradas de autobús. A pocos minutos del Hospital Civil, Carlos Haya y con acceso rápido al centro histórico. Ideal para: Familias o parejas que buscan un hogar amplio y funcional, con terraza y garaje. Profesionales que deseen un espacio tranquilo cerca del centro de Málaga. Inversores que buscan una vivienda con alta demanda de alquiler en una zona bien comunicada. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta. Certificado energético D, Consumo 61.68 y Emisiones 10.66

Con Licencia turistica !Apartamento Planta Baja, Málaga Centro historico, Costa del Sol. 1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 52 m2;. Posición : Ciudad. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Acristalamiento Dobles. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Categoría : Inversion, Reducido.

Oportunidad Exclusiva: Vivienda de Diseño a Estrenar en Calle Santa Marta, Málaga Este informe detalla las características y argumentos de venta de la propiedad ubicada en la Calle Santa Marta, 6, en el consolidado barrio de Cruz del Humilladero. Se trata de un apartamento de tres dormitorios que ha sido objeto, de una transformación integral para convertirse en un espacio moderno, funcional y altamente eficiente. 1. Resumen de la Propiedad La vivienda se sitúa en una primera planta de un edificio equipado con ascensor. El proyecto de reforma ha optimizado la distribución original para maximizar la circulación y el aprovechamiento de la luz natural. Características Principales Detalle Ubicación Calle Santa Marta, Cruz del Humilladero, Málaga Superficie Construida 73 m² Superficie Útil 70 m² Distribución 3 Dormitorios, 1 Baño, Salón-Cocina integrado, Lavadero Estado Reforma integral a estrenar (fase final) Precio 350.000 € (Gastos e impuestos no incluidos) 2. Argumentos de Venta y Valor Diferencial Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad La propiedad goza de una ubicación privilegiada para la vida urbana: Transporte: Situada justo frente a la estación de Metro La Unión, ofreciendo conexión directa con el resto de la ciudad, autobuses y trenes. Proximidad: A escasa distancia del Centro Histórico de Málaga y de la Playa de la Misericordia. Servicios: Zona rodeada de hospitales, comercios locales, centros educativos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio nocturno. Reforma Integral de Alta Calidad No se trata de un simple lavado de cara, sino de una renovación profunda que garantiza la tranquilidad del comprador a largo plazo: Instalaciones: Renovación completa de los sistemas de fontanería y electricidad. Acabados: Uso de materiales de alta calidad en alicatados, solería y revestimientos. Carpintería: Instalación de nueva carpintería de aluminio y puertas de paso de diseño moderno. Climatización: Sistema centralizado mediante conductos, visible en las especificaciones técnicas del proyecto. Potencial de Personalización y "Llave en Mano" Al encontrarse en la fase final de terminación, la propiedad ofrece ventajas únicas: Corazón del hogar a medida: Existe la oportunidad de adaptar el diseño de la cocina al gusto y personalidad del comprador. Servicio Opcional: Posibilidad de entrega "llave en mano", que incluye la finalización de la cocina, decoración y mobiliario integral para una ocupación inmediata sin preocupaciones. 3. Análisis de Distribución (Proyecto de Reforma) El diseño interior se ha proyectado bajo el concepto de espacio abierto ("open concept"), integrando la zona de día para crear un ambiente acogedor. Zona de Día (23,69 m²): Un amplio espacio diáfano que combina salón, comedor y cocina, diseñado para fomentar la interacción social y la amplitud visual. Dormitorio Principal (13,47 m²): Espacioso y luminoso, con capacidad para almacenamiento optimizado. Dormitorios Adicionales: Dormitorio 2 (7,50 m²) y Dormitorio 3 (8,73 m²), ambos con ventanas exteriores que garantizan ventilación y luz natural. Baño (3,42 m²): Equipado con sanitarios modernos y acabados de primera línea. Lavadero Independiente (2,00 m²): Espacio funcional separado para las tareas de limpieza, optimizando el orden en el resto de la vivienda. 4. Inversión y Aspectos Legales La vivienda se presenta como una inversión segura tanto para residencia habitual como para el mercado de alquiler, debido a su ubicación en una zona céntrica en constante revalorización. En caso de segunda o posteriores transmisiones: ITP del 7%. En caso de vivienda nueva/1ª transmisión: IVA del 10%. Gastos Adicionales: Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2% sobre el precio de compra, además de gastos de notaría y registro. 5. Ficha Técnica de Instalaciones (Leyenda de Electricidad) El proyecto incluye una dotación técnica completa según los planos de "The Boutique Interiors": Tomas de fibra óptica y registros para cables coaxiales (RTV). Instalación común de telecomunicaciones (ICT). Previsión para motores de persianas. Tomas específicas para termo eléctrico, extractor, lavadora y lavavajillas. Iluminación LED integrada y puntos de luz estratégicos en pasillos y estancias principales. Disfrute de la excelente conexión de transporte público, la proximidad al centro histórico y la playa. Además, esta zona es conocida por su vibrante vida nocturna, sus tiendas con encanto y su amplia oferta gastronómica. El parking público de la Plaza Cruz de Humilladero en Málaga ofrece Detalles de tarifas (aprox.): 1 hora: 1,50 € 24 horas: 17,90 € Mensual: 94,00 € El aparcamiento está ubicado en la Plaza Cruz de Humilladero, 1, y cuenta con acceso las 24 horas. Ayuntamiento de Málaga No dude en contactarnos para ampliar información y coordinar una visita sin ningún compromiso. Estaremos encantados de atenderle.

Apartamento de cuatro dormitorios en el corazón de Málaga​, con impresionantes vistas abiertas a la Catedral, el Castillo de Gibralfaro, la Alcazaba y el skyline de Málaga. ¡Oportunidades como esta no aparecen todos los días! Este amplio apartamento de cuatro dormitorios se encuentra a menos de 10 minutos a pie de las conocidas plazas Plaza de la Merced y Plaza de la Constitución. La vivienda actualmente consta de cuatro dormitorios, un baño, una cocina y un amplio salón con terraza. Necesita una reforma, pero puede redistribuirse fácilmente en un apartamento de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo un gran potencial. El apartamento está situado en la zona norte del centro de la ciudad, cerca del conocido mercado Mercado de Salamanca. Esta es una fantástica oportunidad para quien busque una vivienda en el centro de Málaga con vistas abiertas espectaculares a los edificios más emblemáticos de la ciudad. Especialmente por la noche, cuando todo está iluminado, las vistas son realmente impresionantes. La vivienda se encuentra en un edificio bien cuidado con dos ascensores. La comunidad no permite el alquiler turístico de corta ​temporada. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita​!

Bienvenido a este excepcional apartamento situado en pleno corazón de Málaga, una oportunidad única que combina a la perfección estilo de vida, comodidad y un excelente potencial de inversión. Esta propiedad lo tiene todo: plaza de garaje privada, trastero, terraza soleada y, lo más importante, licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso personal como para obtener una alta rentabilidad. El apartamento se encuentra en excelente estado y listo para entrar a vivir de inmediato. Se vende completamente amueblado, decorado con gusto y equipado con todo lo necesario: solo tiene que traer sus maletas. Disfrute de agradables mañanas en la terraza privada, perfecta para desayunar o relajarse bajo el sol andaluz. Con licencia turística consolidada, una impresionante ocupación del 92% el año pasado y una rentabilidad bruta aproximada del 9,8%, esta vivienda ha demostrado una fuerte demanda y sólidos ingresos por alquiler, convirtiéndose en una inversión segura y atractiva. Como valor añadido, la plaza de garaje también puede venderse por separado en el futuro si se desea, aportando mayor flexibilidad y valor a la inversión. Su ubicación privilegiada en el centro de Málaga le sitúa a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas, zonas culturales y la playa, disfrutando además de extras muy poco habituales en propiedades del centro histórico. Si busca una propiedad llave en mano que combine disfrute personal con excelente rentabilidad, esta es una oportunidad perfecta. Contácteme hoy mismo para concertar una visita. Oportunidades como esta duran muy poco en el mercado.

Ubicado a tan solo 5–10 minutos a pie de Plaza de la Merced y del corazón del centro histórico de Málaga, este precioso apartamento de un dormitorio ofrece un estilo moderno y funcional en una ubicación privilegiada. Situado en un edificio de nueva construcción (2023), la vivienda ha sido recientemente renovada y cuenta con acabados de alta calidad. Dispone además de plaza de aparcamiento opcional por 30.000 €, un valor añadido en esta zona tan demandada. Se incluye también un trastero subterráneo, que proporciona un valioso espacio adicional. La propiedad destaca por su luminoso salón con cocina abierta, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. El dormitorio cuenta con armario empotrado y el baño, de diseño cuidado, ofrece una amplia ducha tipo walk-in y acabados contemporáneos. Gracias a su excelente ubicación y distribución, es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.