Negocio en venta en El Paraiso, Costa del Sol

Name: Negocio en venta en El Paraiso, Costa del Sol
SKU: R5512831
Price: 1195000 EUR
Availability: InStock

1/31

2/31

3/31

4/31

5/31

6/31

7/31

8/31

9/31

10/31

11/31

12/31

13/31

14/31

15/31

16/31

17/31

18/31

19/31

20/31

21/31

22/31

23/31

24/31

25/31

26/31

27/31

28/31

29/31

30/31

31/31

1,195,000 euros
Ref: R5512831

Más información

Construido: 376 m²
Jardín/Parcela: 2133 m²

Oportunidad única para inversores.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de Estepona: Urb. El Pilar – El Paraíso. Ubicada en calle Sabinillas, en pleno núcleo residencial y a tan solo un minuto de la carretera nacional, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica, tranquila y sin ruidos al encontrarse en segunda línea.

Características principales de la propiedad

Parcela de 2.133 m2 de uso comercial

Restaurante totalmente reformado de 212 m2

Espacio amplio y prácticamente diáfano, con terrazas, accesos acondicionados, cocina instalada y zonas ajardinadas. El local está listo para comenzar a operar de inmediato.

Proyecto básico aprobado para un Centro de Negocios

En la zona norte de la parcela se contempla la construcción de 8 oficinas o locales, distribuidos en 4 módulos, cada uno dividido en dos unidades tipo loft con planta baja, primera planta y terraza.

El diseño prioriza la luz natural, los espacios abiertos, los porches interconectados y jardines, creando un entorno atractivo y dinámico para los futuros negocios.

Gran potencial de rentabilidad

Ambos espacios —Restaurante + Centro de Negocios— se complementan y potencian entre sí, cubriendo una demanda real de servicios en esta zona residencial de alta densidad.

Restaurante listo para alquilar con una renta estimada de 140.000 €/año, equivalente a una rentabilidad del 5,2%.

Centro de Negocios: una vez construido, generaría una rentabilidad adicional muy elevada debido al número de unidades y su ubicación estratégica.

El coste estimado para la construcción del Centro de Negocios es de 1.000.000 €, si se ejecuta con la empresa propietaria actual. No obstante, el inversor tiene libertad para construir por su cuenta o destinar esa parte de la parcela a ampliar los jardines del restaurante, lo que también incrementaría significativamente su renta potencial.

Una inversión segura y con crecimiento asegurado.

Este proyecto ofrece múltiples vías de retorno y se ubica en una zona premium con ‌demanda ‌consolidada ‌durante ‌todo ‌el año. Ideal para ‌inversores que buscan seguridad, rentabilidad y un producto ‌comercial exclusivo.

Para más ‌información ‌o para coordinar ‌una ‌visita, ‌estaremos ‌encantados ‌de ‌atenderle.

Localidad de la propiedad

El Paraiso, Costa del Sol

T | +34 951 456 647 info@airushomes.com

nos gustaría ayudarle

Si necesita más información sobre esta propiedad, o si necesita más información sobre alguno de nuestros productos o servicios, por favor complete el siguiente formulario. Un gerente de área se comunicará con usted lo antes posible.