4 Propiedades en venta en Ciudad Jardín, Costa del Sol

Vive rodeado de naturaleza a solo 17 minutos de Málaga Si buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta casa rústica es un pequeño refugio entre naturaleza y comodidad. Situada a tan solo 17minutos de Málaga, en la subida del Pantano del Agujero, ofrece un entorno privilegiado donde el silencio y el aire puro son protagonistas. Dispone de zona de piscina y terrazas con vistas despejadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en reuniones familiares o momentos de desconexión La vivienda, de 262 m2 construidos (según catastro), se asienta sobre una amplia parcela de 3.999 m2 con orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y unas vistas abiertas al paisaje natural de los Montes de Málaga. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional y espacios amplios, todos ellos exteriores. Su estilo rústico, con elementos tradicionales, aporta calidez y carácter, convirtiéndola en un hogar con personalidad propia. El exterior ofrece múltiples posibilidades: zonas de descanso, espacios para cultivo, ocio o incluso ampliación. Destaca su entorno natural, ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y un estilo de vida más relajado. La vivienda se encuentra en estado de reforma parcial, lo que permite adaptarla al gusto del comprador y potenciar aún más su valor, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rural. El acceso es cómodo y el enclave combina perfectamente la cercanía a la ciudad con la sensación de estar en plena naturaleza, en una zona cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida. Una propiedad con carácter, espacio y múltiples posibilidades, a un paso de Málaga. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a ‌través ‌de ‌nuestra ‌agencia. ‌Por este motivo, rogamos ‌que se ponga en contacto directo con nosotros ‌y se abstenga ‌de ‌contactar directamente con ‌los ‌propietarios ‌u ‌ocupantes ‌del ‌inmueble.

Magnífico bajo en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona. La vivienda cuenta con 75 m² interiores y 50 m² de espacios exteriores privados (30 m² de terraza y 20 m² de patio), ideales para disfrutar del clima y el estilo de vida de la Costa del Sol. Se distribuye en amplio y luminoso salón con acceso directo a la terraza, dormitorio principal con salida al exterior, segundo dormitorio con armario empotrado, dos baños completos (uno en suite) y cocina independiente totalmente equipada. Dispone de climatización centralizada frío-calor por conductos, plaza de garaje y trastero. La urbanización ofrece piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y sistema de seguridad con cámaras. Su excelente ubicación, con acceso directo a la autovía y a solo 10 minutos del centro de Málaga y sus playas, la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y transporte público. Una oportunidad única para vivir o invertir en la Costa del Sol. ¡No la dejes escapar!

Hay viviendas que se compran por cómo están. Y otras por lo que permiten hacer. Esta es de las segundas. Y ahí está su valor. Ubicada en una zona consolidada de Málaga capital, en Calle Los Ficus, esta propiedad destaca por algo que hoy escasea: espacio real y posibilidad de adaptarse a diferentes usos. No es una casa al uso. Es una vivienda con estructura y distribución suficiente para convertirse en dos espacios independientes, algo especialmente interesante para quien busca rentabilidad o una solución familiar flexible. • Dos salones • Dos cocinas • Y una distribución en dos plantas permiten plantear distintos escenarios: o Vivir y alquilar o Dividir para dos unidades o O diseñar una vivienda amplia con zonas bien diferenciadas. Todo ello sobre una base sólida, con una construcción de 1984 que aporta consistencia y recorrido a largo plazo. El exterior suma: • Piscina • Zona de barbacoa • Y espacios abiertos en la parte delantera y trasera aportan un valor diferencial poco habitual en este tipo de ubicaciones, creando un entorno pensado para disfrutar. La vivienda cuenta además con: • Amplias habitaciones • Balcones • Chimenea • Aire acondicionado • Y entrada con capacidad de aparcamiento, en un entorno vecinal tranquilo y bien conectado. La zona ofrece lo que realmente importa en el día a día: transporte público cercano, servicios, colegios y acceso rápido al centro de Málaga. La vivienda necesita actualización. Y aquí es donde aparece la oportunidad. Permite adaptar, optimizar y revalorizar según el objetivo del comprador. No pagas por una reforma que no has elegido, sino que tienes margen para crear valor a tu medida. En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar propiedades con metros, exterior y posibilidades reales, esta vivienda destaca precisamente por eso: lo que permite construir a partir de ella. No es para quien busca algo perfecto. Es para quien sabe ver más allá. *La vivienda se vende sin mobiliario (no incluido en el precio).* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.

Vivienda que por su disposición disfruta de unas vistas espectaculares sobre la bahía de Málaga ; es perfecta para una familia, y esta preparada para entrar a vivir todo el año y estupenda también para disfrutar de tus vacaciones !; un hogar amplio y practico de cuatro plantas nada menos ! La planta principal consta de amplio salón, con cocina abierta y aseo; y con acceso a un precioso patio con barbacoa; En la 1ª planta, actualmente tiene una suite principal con baño con gran zona de armarios. Esta planta tiene otros 2 dormitorios y comparten un baño; desde aquí se sube a la planta de ático con un gran espacio diáfano con muchas posibilidades; En la planta sótano y con luz natural tenemos actualmente un gran garaje con gran zona de almacenamiento que puede ‌convertirse ‌en ‌otro ‌espacio ‌funcional. Esta ubicada en ‌una comunidad super tranquila y muy bien mantenida ‌que comparten varias ‌piscinas ‌con vistas espectaculares ‌al ‌mar!! ‌Te ‌vienes ‌a ‌verla??!