222 Propiedades en venta en Málaga, Costa del Sol

Vivienda con cambio de uso inscrito en escritura y lista para su venta Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con total seguridad jurídica. La propiedad ya cuenta con el **cambio de uso a vivienda inscrito en escritura**, por lo que está preparada para su venta como vivienda sin necesidad de que el comprador tenga que gestionar este proceso. Un valor añadido que agiliza la operación y aporta tranquilidad desde el primer momento. El cambio de uso ha sido finalizado con expediente favorable y la vivienda dispone de **Certificado Final de Obra, proyecto, planos, documentación técnica completa y Declaración Responsable de Ocupación presentada**, estando preparada para su escrituración y registro. Ubicada junto a las **Torres de Martiricos**, en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Málaga Capital, rodeada de nuevos desarrollos residenciales, servicios y excelentes comunicaciones. Cuenta con: • Zona en plena expansión urbanística. • Alta demanda residencial y de alquiler. • Supermercados, comercios y restauración. • Transporte público cercano. • Fácil acceso al centro histórico y autovía. • A pocos minutos de La Rosaleda y del centro de Málaga. Una ‌excelente ‌oportunidad ‌tanto ‌como ‌residencia habitual como inversión, ‌en una zona con gran proyección de futuro. **El ‌precio de venta ‌no ‌incluye los honorarios ‌de ‌intermediación ‌inmobiliaria ‌(2% ‌+ ‌IVA).**

Casa lista para entrar a vivir en zona tranquila – ¡Gran oportunidad!Se vende acogedora vivienda en perfecto estado de conservación, ideal para quienes buscan tranquilidad y autenticidad. Aunque el acceso no es el más convencional, al llegar a la casa encontrarás una fachada cuidada y un interior impecable.Distribuida en dos plantas, esta casa ofrece estancias luminosas, suelos cerámicos, baño completamente equipado, dos aseos, un amplio trastero, ventanas doble cristal, con efecto espejo y oscilobatientes, terraza, todo en un entorno sereno, lejos del bullicio urbano. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional.Características:Lista para entrar a vivirEntorno tranquilo y tradicionalAcceso peatonalBuen estado interior y exteriorIdeal para inversión¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.

FINCA CON VIVIENDA PAREADA PARA REFORMAR, CASI 19 HECTÁREAS Y VISTAS PANORÁMICAS Entre Comares y Colmenar, Málaga Una oportunidad excepcional para transformar una auténtica finca andaluza en una magnífica vivienda rural, rodeada de casi 19 hectáreas de terreno privado y con espectaculares vistas a los Montes de Málaga. Situada en una posición elevada entre los pintorescos pueblos de Comares y Colmenar, esta propiedad combina una gran extensión de terreno con tranquilidad, naturaleza y un enorme potencial de reforma. Es importante señalar que se trata de una vivienda pareada. La venta comprende únicamente la parte derecha del edificio que aparece en las fotografías. La vivienda colindante de la izquierda pertenece a otro propietario y no está incluida en la venta. LA VIVIENDA La vivienda existente necesita una reforma integral, aunque se informa de que su estructura se encuentra en buen estado. Está distribuida en dos plantas, cada una de las cuales ofrece actualmente un amplio espacio diáfano de aproximadamente 70 m². Al tratarse de espacios prácticamente abiertos, el futuro propietario podrá diseñar una distribución adaptada a sus necesidades y preferencias. En el Registro de la Propiedad consta una superficie total construida de 195 m², descrita en parte como vivienda y en parte como almacén. Anteriormente existía una ampliación de tamaño considerable junto a la vivienda. La propietaria la retiró con la intención de reconstruirla, pero no pudo finalizar el proyecto debido a circunstancias personales. Como la superficie construida original continúa constando en el Registro de la Propiedad, podría existir un interesante potencial de reconstrucción, sujeto a las correspondientes comprobaciones técnicas y legales y a la obtención de las autorizaciones municipales necesarias. CREE SU PROPIO REFUGIO ANDALUZ Se han preparado planos conceptuales y visualizaciones generadas mediante inteligencia artificial para mostrar cómo podría quedar la vivienda después de una reforma. Las propuestas incluyen una amplia cocina abierta comunicada con el salón, varios dormitorios y baños, grandes ventanales, amplias terrazas y una azotea con vistas a las montañas. Estas imágenes tienen como única finalidad ayudar a los compradores a visualizar las posibilidades de la propiedad. Son conceptos de diseño y no representan el estado actual de la vivienda. Las obras mostradas tampoco están incluidas en el precio de venta. CASI 19 HECTÁREAS DE TERRENO La finca cuenta con una superficie de 189.920 m², equivalente a aproximadamente 18,992 hectáreas. Está formada principalmente por terreno agrícola de secano y dispone de un extenso olivar. Un camino recorre toda la finca y facilita el acceso a sus diferentes zonas. La superficie y la distribución del terreno ofrecen privacidad, tranquilidad y numerosas posibilidades de uso agrícola, recreativo o personal. UBICACIÓN Y ACCESO La finca se encuentra en el campo, entre Comares y Colmenar, a aproximadamente 45 minutos en coche de Málaga. El acceso se realiza a través de unos seis kilómetros de camino rural de tierra compactada que atraviesa el característico paisaje montañoso del interior de Málaga. Para mayor comodidad, se recomienda utilizar un vehículo adecuado. Su posición elevada y su buena orientación proporcionan abundante luz natural y amplias vistas sobre los valles y las montañas de los Montes de Málaga. AGUA Y ELECTRICIDAD La propiedad está conectada a la red eléctrica. Actualmente no dispone de conexión a la red pública de agua. No obstante, según informa la propietaria, existe un antiguo pozo en la finca que podría volver a conectarse. El estado, la capacidad, la calidad del agua y la situación legal o registral del pozo todavía no han sido verificados y deberán ser comprobados por el comprador. También existe la posibilidad de instalar depósitos de agua y llenarlos mediante proveedores locales. El suministro de agua mediante camiones cisterna es una solución habitual y práctica para las propiedades rurales de esta zona de Andalucía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Vivienda pareada • La venta comprende la parte derecha del edificio • La vivienda colindante no está incluida • 189.920 m² de terreno privado – aproximadamente 18,992 hectáreas • 195 m² de superficie construida registrada • Dos plantas diáfanas de aproximadamente 70 m² cada una • Necesita una reforma integral • Estructura descrita como en buen estado • Extenso olivar • Conexión a la red eléctrica • Antiguo pozo con posibilidad de reconexión, sujeto a comprobación • Posibilidad de instalar depósitos de agua • Suministro de agua disponible mediante proveedores locales • Camino que recorre toda la finca • Aproximadamente 6 km de camino rural hasta la vivienda • Aproximadamente 45 minutos en coche de Málaga • Vistas panorámicas a los Montes de Málaga • Buena orientación y abundante luz natural • Planos conceptuales y visualizaciones de reforma disponibles UN PROYECTO CON UN POTENCIAL EXCEPCIONAL No se trata de una casa de campo terminada, sino de una oportunidad para crear una vivienda verdaderamente personal. Sus casi 19 hectáreas de terreno, la edificación registrada, la conexión eléctrica, el extenso olivar y las impresionantes vistas a las montañas convierten esta finca en una oportunidad única en el interior de Málaga. Una propiedad ideal para compradores con visión que valoren la autenticidad, el espacio, la tranquilidad y la libertad de crear una vivienda adaptada a sus propios gustos. INFORMACIÓN IMPORTANTE Todas las superficies, medidas y tiempos de desplazamiento son aproximados y deberán ser verificados de manera independiente por el comprador. Cualquier reforma, reconstrucción, ampliación o cambio de uso estará sujeto a las correspondientes comprobaciones técnicas y legales y, cuando proceda, a la autorización municipal. El estado, la capacidad, la calidad del agua y la situación legal o registral del pozo no han sido verificados. Los planos conceptuales y las visualizaciones generadas mediante inteligencia ‌artificial ‌se ‌proporcionan ‌únicamente ‌con fines ilustrativos. Muestran ‌posibles ideas de reforma y no representan el ‌estado actual de ‌la ‌propiedad ni obras ‌incluidas ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.

Estudio en Málaga, en la conocida calle Olletas, a pocos pasos del centro histórico. Cocina y baño totalmente reformados — listo para entrar a vivir o para empezar a alquilar desde el primer día. Lo más destacado: la vivienda cuenta con licencia turística activa (VFT), algo prácticamente imposible de conseguir hoy en Málaga debido a las recientes restricciones municipales sobre nuevas licencias. Ese solo detalle convierte al estudio en un activo verdaderamente escaso en el mercado. Tanto si busca un alquiler turístico de alta rentabilidad, como un alquiler de larga estancia a estudiantes (la Universidad de Málaga y varios centros universitarios privados están muy cerca), o un pied-à-terre urbano en una de las ciudades con mayor crecimiento de España — esta propiedad cubre las tres opciones. Puntos fuertes: Estudio en calle Olletas, Málaga Cocina y baño totalmente reformados Licencia turística (VFT) activa — protegida bajo la normativa actual A pocos minutos andando del centro histórico, los restaurantes y la Alcazaba Cerca de la Universidad de Málaga y de otros centros universitarios Llave en mano, sin reformas pendientes Alto potencial de rentabilidad, tanto en alquiler turístico como de larga estancia Málaga se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más rentables de España en los últimos cinco años. Los estudios céntricos con licencia turística activa son el activo ‌más ‌demandado ‌por ‌los ‌inversores internacionales — y ‌hoy simplemente no pueden replicarse con obra nueva. Póngase ‌en contacto con ‌nosotros ‌para más información, ‌planos ‌o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita.

Estudio de 36 m² en pleno centro de Málaga – Ideal para vivir o invertir Se vende estudio de 36 m² en Calle Postigos, en pleno centro de Málaga, una ubicación privilegiada tanto para disfrutar de la ciudad como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de inversión. La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, con zona de salón-dormitorio, cocina integrada y baño completo. Dispone de buena entrada de luz natural, suelos claros y un espacio versátil que puede adaptarse fácilmente a distintos estilos y necesidades.Orientación este , desde por la mañana mucha luz y dispone de un pequeño balcón. Uno de sus principales atractivos es su ubicación. Situado en una zona céntrica, permite disfrutar de comercios, restauración, servicios, transporte público y numerosos puntos de interés de Málaga a pocos minutos andando. Además, se encuentra a tan solo 1.000 metros de la playa de La Malagueta, lo que permite combinar perfectamente la vida en pleno centro con la cercanía al mar. Es una opción ideal para quien quiera vivir en Málaga y tenerlo todo cerca, tanto el ambiente urbano como la playa. Además, se trata de una propiedad especialmente interesante para inversión, ya que en el edificio existen actualmente varias viviendas destinadas a alquiler turístico. Los estatutos de la comunidad permiten este uso, por lo que existe la posibilidad de tramitar la correspondiente licencia. La propiedad es ideal para: * Vivienda habitual o segunda residencia en pleno centro de Málaga * Alquiler de corta temporada * Alquiler de larga temporada * Alquiler turístico Al existir ya varias viviendas destinadas a alquiler turístico en el edificio y permitirlo los estatutos de la comunidad, se presenta como una opción especialmente atractiva para inversores que busquen distintas fórmulas de rentabilidad. Por su ubicación, tamaño, versatilidad y proximidad a la playa de La Malagueta a tan solo 1km, es una propiedad con mucho potencial tanto para uso personal como para inversión ‌en ‌una ‌de ‌las ‌zonas más demandadas de ‌Málaga. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros ‌para recibir más ‌información ‌o concertar una ‌visita ‌antes ‌de ‌que ‌se ‌venda.

Oportunidad única – Apartamento en planta baja totalmente reformado a solo 200 metros del Hospital Materno Infantil de Málaga | Excelente potencial de inversión Nos complace presentar esta propiedad en planta baja completamente renovada, originalmente un local comercial, ahora legalmente convertido en una residencia elegante y funcional. Una opción ideal para inversores, profesionales sanitarios que trabajen en las cercanías o cualquier persona que busque un hogar práctico en una de las zonas mejor comunicadas y convenientes de Málaga. Características principales: Ubicación privilegiada: a solo 200 metros del Hospital Materno Infantil en el centro de Málaga. Distribución actual: un dormitorio amplio con baño en suite, además de un segundo baño completo. Posibilidad de crear un segundo dormitorio. Cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y acabados contemporáneos. Interior luminoso con ventilación natural. Acceso a nivel de calle con mínimas barreras arquitectónicas (solo dos escalones). Legalmente registrado como vivienda y apto para licencias de alquiler de corta duración. La zona ofrece excelentes conexiones de transporte público, comercios, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios esenciales, lo que convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto para inversión como para una cómoda vida urbana.

EN VENTA – Luminoso apartamento de 1 dormitorio cerca del centro histórico de Málaga Excelente oportunidad como primera vivienda, residencia urbana o inversión en una zona consolidada y bien comunicada de Málaga, a aproximadamente 15 minutos a pie de la emblemática Plaza de la Merced. La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio de solo dos alturas que ha sido renovado recientemente en el 2004. El edificio no dispone de ascensor, pero tan sólo hay que subir unos 10 escalones. Al ser un edificio pequeño, cuenta con pocos vecinos, lo que favorece un ambiente residencial tranquilo. Gracias a su práctica distribución de planta cuadrada, el apartamento aprovecha al máximo la superficie disponible, evitando pasillos innecesarios. El salón y el comedor comparten un espacio abierto, amplio y luminoso, conectado con una cocina de estilo americano completamente equipada. Dispone de una cómoda barra, frigorífico de gran capacidad, lavadora y secadora, y se encuentra en buen estado de conservación. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con armarios empotrados y un gran ventanal orientado hacia un patio interior luminoso y ventilado. Desde el dormitorio se accede al amplio baño en suite, equipado con todos los sanitarios necesarios. La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado y calefacción mediante split, suelos de tarima flotante, amplios cerramientos que favorecen la entrada de luz natural, puerta de entrada blindada y preinstalación de fibra óptica. Uno de los elementos más atractivos del edificio es su amplio solárium comunitario en la azotea, un espacio con numerosas posibilidades para tomar el sol, hacer ejercicio o crear una agradable zona chill-out. Situado en la confluencia de Alameda de Barceló y Alameda de Capuchinos, el apartamento permite disfrutar de la comodidad de vivir cerca del centro histórico, rodeado de supermercados, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios, pero alejado del ‌tránsito ‌más ‌intenso ‌de ‌las principales calles turísticas. Una ‌propiedad funcional y bien situada, ideal tanto para ‌vivir en Málaga ‌como ‌para quienes buscan ‌una ‌inversión ‌urbana ‌con ‌buena ‌demanda.

Descubre este encantador apartamento de una habitación ubicado en Finca El Pato. Esta propiedad, anteriormente un local comercial, ha sido oficialmente convertida en vivienda y ya cuenta con su cambio de uso aprobado. Ha sido recientemente reformada (hace menos de un año) y está lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. Además, dispone de entrada independiente privada. El inmueble incluye licencia vacacional vigente, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos a través del alquiler turístico. Asimismo, se vende completamente amueblado con mobiliario moderno y funcional que realza ‌su ‌encanto, ‌sin ‌necesidad ‌de inversión adicional por ‌parte del nuevo propietario. No pierdas esta oportunidad única ‌de adquirir este ‌magnífico ‌apartamento, ideal tanto ‌como ‌residencia ‌habitual ‌como ‌inversión ‌rentable.

Presentamos esta excelente oportunidad en Cruz del Humilladero. Vivienda distribuida en 2 dormitorios amplios dormitorios, ofreciendo espacios más cómodos y funcionales. Dispone de un luminoso salón-comedor, cocina amueblada y equipada, y baño completo con plato de ducha. Su ubicación, próxima a Juan XXIII, la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a la alta demanda de alquiler existente en la zona. El edificio cuenta con ascensor, aportando un plus de comodidad en el día a día. En sus alrededores encontrará todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, ambulatorio, colegios, parada de metro y autobús, así como una amplia oferta de negocios y servicios que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos. Calidades: suelos de gres, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio, paredes de gotelé y una excelente luminosidad natural. No deje pasar esta oportunidad. Contacte con Inmobiliaria Toré para ampliar información o concertar una visita. Además, si lo necesita, le ayudamos a encontrar la financiación que mejor se adapte a sus necesidades. Información adicional: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio. Los honorarios de ‌intermediación inmobiliaria sí están incluidos. El consumidor tiene ‌derecho a recibir ‌una ‌copia del Documento ‌Informativo ‌Abreviado ‌(DIA) ‌de ‌la ‌vivienda.

Se vende precioso apartamento en edificio de pocos vecinos a escasos metros del centro. en la zona de Capuchinos, a solo 10 minutos del centro de Málaga. Ideal tanto para vivir como para inversión. Características: Dormitorios: 1 habitaciones Baño: 1 baño completo Planta: Segunda planta, con ascensor, excelente iluminación exterior. Climatización: Instalación de aire acondicionado. Estado: En buen estado y completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Extras: acceso a una ‌terraza ‌privativa ‌en ‌zona ‌comunitaria. Ubicación inmejorable y ‌todas las comodidades para disfrutar de la ciudad. ‌¡No dejes pasar ‌esta ‌oportunidad! ¡¡ALQUILADA ‌HASTA ‌31 ‌DE ‌DICIEMBRE ‌DE ‌2027!!

PISO REFORMADO EN VENTA EN DIEGO DE VERGARA – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Piso de 47 m² construidos, 39 m² útiles, 1 dormitorio, 1 baño, salón con cocina integrada, edificio de 2007, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Te presentamos esta acogedora vivienda situada en la demandada zona de Martínez Maldonado, una de las áreas mejor comunicadas de Málaga. Su excelente ubicación, a pocos minutos del centro histórico, y su distribución práctica la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler. La vivienda dispone de un luminoso salón con cocina integrada, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, creando un espacio abierto, moderno y funcional. El dormitorio independiente aporta privacidad y comodidad, mientras que el baño completo con plato de ducha completa una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ubicada en un edificio moderno construido en 2007, la vivienda ha sido reformada y se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. La zona ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, farmacias, centros de salud, restaurantes y cafeterías. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante varias líneas de autobús en Avenida Martínez Maldonado y rápido acceso al centro histórico, la estación María Zambrano, la estación de autobuses y las principales vías de comunicación de la ciudad. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda cómoda, bien ubicada y con un excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Málaga. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, ‌pudiendo ‌estar ‌sujeta ‌a ‌modificaciones sin previo aviso, ‌debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el ‌momento de la ‌consulta. Certificado ‌energético: Consumo de ‌energía ‌E ‌78,5, ‌Emisiones ‌D ‌13,9.

PISO REFORMADO DE 2 DORMITORIOS EN ORTEGA Y GASSET – MÁLAGA Piso de 59 m² construidos, 2 dormitorios, 1 baño con plato de ducha, salón-comedor con salida a patio comunitario, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y aire acondicionado en el salón. Te presentamos esta vivienda reformada, ubicada en la zona de Ortega y Gasset, en Cruz de Humilladero, una zona consolidada de Málaga que destaca por su comodidad y excelente comunicación. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de un salón-comedor con aire acondicionado y salida a un agradable patio comunitario, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha. La vivienda se encuentra reformada, por lo que está lista para entrar a vivir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeada de todo tipo de servicios para el día a día. A pocos minutos encontrarás supermercados como Mercadona, Lidl y Dia, además de comercios de proximidad, fruterías, farmacias y otros servicios. En cuanto a educación, se encuentran próximos centros como el CEIP Camino de San Rafael, el IES Salvador Rueda, el IES Rafael Pérez Estrada, el CEIP Arturo Reyes y otros centros educativos de la zona. La vivienda cuenta además con excelentes conexiones mediante transporte público, con varias paradas de autobús en la Avenida José Ortega y Gasset y sus alrededores, así como la estación de metro de Barbarela a poca distancia. También ofrece una buena conexión con las principales vías de entrada y salida de Málaga. Una vivienda reformada, cómoda y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo ‌y ‌no ‌constituye ‌oferta ‌contractual vinculante, pudiendo estar ‌sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse ‌la disponibilidad del ‌inmueble ‌en el momento ‌de ‌la ‌consulta. Certificado ‌energético ‌en ‌trámite.

Vivienda para reforma integral, situada en la planta quinta de un edificio de siete alturas, en una zona consolidada del distrito Centro de Málaga, en el entorno de El Molinillo – La Trinidad, una ubicación muy cómoda y cercana al centro de la ciudad. La vivienda se compone de salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente, pasillo, armario empotrado y terraza, con una superficie útil de 46m², ofreciendo un gran potencial de redistribución y modernización. ? Ubicación y comunicaciones La propiedad cuenta con una excelente conexión con servicios, transporte y puntos de interés: • Aproximadamente 15–20 minutos a pie del centro histórico de Málaga. • A unos 10 minutos a pie de El Corte Inglés Málaga, una de las principales zonas comerciales de la ciudad. • Bien comunicada con el transporte público, con varias bocas de la Metro de Málaga a unos 10–15 minutos andando (estaciones de La Unión y El Perchel). • Entorno con supermercados, comercios de barrio, colegios, parques y paradas de autobús. ➡️ Características principales • Vivienda con necesidad de reforma integral • Sin plaza de garaje • Excelente ‌oportunidad ‌de ‌inversión ‌o ‌primera vivienda en zona ‌céntrica Una propiedad con gran potencial para diseñar ‌una vivienda totalmente ‌personalizada ‌en una de ‌las ‌zonas ‌mejor ‌conectadas ‌de ‌Málaga.

Oportunidad única: Local con cambio de uso en trámite Se vende amplio local comercial de 102 m², con 9,5 metros de fachada y 4,8 metros de altura, lo que permitiría, una vez aprobado el cambio de uso, proyectar una segunda planta según planos. Actualmente dispone de 3 dormitorios, salón amplio y baño, pero su gran potencial radica en las múltiples posibilidades de transformación como: Vivienda amplia y luminosa. Para inversión con gran rentabilidad. o como Local comercial adaptable a distintas actividades. Además, existe la posibilidad de modificar la fachada, ampliando ventanales y puerta para darle mayor luz y modernidad. Ubicación inmejorable: situado en plena Av. Andalucía, en una zona céntrica y bien comunicada, con parada de autobús justo en la entrada y rodeado de todos los servicios necesarios (comercios, colegios, bancos, restaurantes). Una propiedad con gran versatilidad y mucho potencial, que merece ser visitada para apreciar todas sus posibilidades. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía a 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Este encantador apartamento de un dormitorio en el corazón de Málaga representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un estilo de vida urbano. Ubicado en un edificio exclusivo de solo ocho viviendas, la propiedad ofrece una combinación poco común de tranquilidad y una ubicación céntrica privilegiada, a escasos pasos del vibrante centro histórico de Málaga. Reformado en 2024, el apartamento es luminoso y elegante, con techos altos que potencian la sensación de amplitud y luz. Una escalera de madera conduce a un acogedor dormitorio en altillo, creando una distribución única y acogedora. La vivienda también cuenta con una cocina totalmente equipada, nuevo suelo laminado de madera y aire acondicionado en todas las estancias para un confort durante todo el año. Con ‌licencia ‌turística ‌en ‌vigor ‌y un sólido historial ‌de ingresos por alquiler, este apartamento representa una ‌inversión altamente atractiva ‌en ‌una de las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌la ‌ciudad.

presenta esta fantástica oportunidad de adquirir una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga, en la Calle Mariscal, a pocos minutos a pie del centro histórico. La vivienda dispone de: 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado. 1 baño completo. Salón luminoso. Cocina amplia e independiente. El edificio cuenta con 4 plantas con ascensor y la vivienda se encuentra en la tercera planta, con vistas a un tranquilo y preciosos patio interior. Cuenta con una superficie de 60 m² construidos y 54 ‌m² ‌útiles. ‌Gracias ‌a ‌su ubicación privilegiada, es ‌una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda ‌vivienda o inversión. ‌La ‌vivienda no tiene ‌licencia ‌turística. Características: 60 ‌m² ‌construidos 54 ‌m² ‌útiles

✨ PISO TOTALMENTE REFORMADO CON ENORME TERRAZA PRIVADA EN MÁLAGA Descubre este precioso piso totalmente reformado, donde **diseño, amplitud y luminosidad** se combinan para crear un hogar realmente especial. La vivienda cuenta con un **amplio y luminoso salón-comedor**, cocina moderna totalmente integrada y equipada, sala separada que sirve de dormitorio y un elegante baño con acabados actuales. Pero, sin duda, la gran protagonista es su **impresionante terraza privada**, un espacio exterior excepcionalmente amplio y soleado, perfecto para disfrutar del buen clima de Málaga, organizar comidas con amigos o simplemente relajarse al aire libre. Una vivienda **lista para entrar a vivir**, con una cuidada reforma y una distribución pensada para ‌disfrutar ‌de ‌cada ‌espacio. ? ‌calle Marmoles ,zona con ‌todos los servicios y perfectamente comunicada. **Una vivienda diferente, ‌de esas que ‌merece ‌la pena visitar ‌para ‌descubrir ‌todo ‌lo ‌que ‌ofrece.**

271.000 € SIN REFORMAR · 316.000 € CON REFORMA INTEGRAL Vivienda con gran potencial y posibilidad de crear 3 dormitorios, salón con cocina abierta, baño con ducha y terraza. Se vende por 271.000 € en su estado actual o por 316.000 € completamente reformada y lista para estrenar. La reforma integral incluye nueva distribución, instalaciones de electricidad y fontanería, suelos, revestimientos, baño, carpintería, pintura, iluminación, climatización y cocina nueva instalada (electrodomésticos no incluidos). El plazo estimado de la reforma integral es de aproximadamente 2 meses. Una vez formalizada la reserva mediante contrato de arras, el comprador estará informado durante todo el proceso y en cada fase de la obra, con seguimiento de la evolución de la reforma. Situada en La Luz – El Torcal, en una zona consolidada y cómoda, con todo tipo de servicios a pocos pasos: comercios, ‌supermercados, ‌colegios, ‌transporte ‌público, ‌restauración y servicios de ‌uso diario. Además, cuenta con orientación sureste, ideal para ‌disfrutar de una ‌excelente ‌entrada de luz ‌natural ‌durante ‌buena ‌parte ‌del ‌día.

Apartamento Planta Media, Málaga Centro, Costa del Sol. 1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 60 m². Parking incluido A un paso del centro histórico Posición : Ciudad. Estado : Excelente. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento. Cocina : Equipada. Aparcamiento : Privado. Categoría : Inversion, Reducido.

Estudio Reformado en el Centro de Málaga: Ubicación PrivilegiadaSe ofrece a la venta un estudio completamente renovado en el corazón de Málaga, situado en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Debido a su excelente localización y diseño funcional, esta propiedad es una opción ideal tanto para inversión patrimonial como para residencia urbana.


Características Principales
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral reciente, utilizando materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo que maximiza la luz natural:


Espacio: Distribución diáfana y moderna que optimiza cada metro cuadrado.


Equipamiento: Cocina totalmente equipada y baño actualizado con acabados modernos.


Estado: Listo para entrar a vivir, sin necesidad de inversión adicional.


Entorno y Conectividad
Su ubicación estratégica permite acceder a pie en pocos minutos a:


El centro histórico y la principal oferta cultural de la ciudad.


Una amplia variedad de comercios, servicios y restauración.


Red de transporte público y proximidad a la playa.


Perfil del Inmueble
Ubicación: Centro Histórico.


Potencial: Alta rentabilidad para inversores o vivienda para amantes de la vida urbana.


Oportunidad: Inmueble listo para su explotación o uso inmediato.


Contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.


Nota legal:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) no están incluidos en el precio. Como consumidor, tiene derecho a que se le ‌entregue ‌la ‌documentación ‌informativa ‌correspondiente (DIA), según lo ‌dispuesto en la normativa que regula el Reglamento ‌de Información al ‌Consumidor ‌en la compraventa ‌y ‌arrendamiento ‌de ‌viviendas ‌en ‌Andalucía.