8 Nouveaux Villas à San Roque, Costa del Sol

Située dans le cadre prestigieux du San Roque Club à Sotogrande, cette villa est un chef-d'œuvre architectural contemporain où design, nature et intimité se mêlent élégamment dans l'un des enclaves résidentielles les plus exclusifs du sud de l'Europe. Le San Roque Club est réputé pour son parcours de golf de championnat distingué, ses vastes parcelles entourées de végétation méditerranéenne et son atmosphère paisible et sécurisée. Sa proximité avec la marina de Sotogrande, le Santa María Polo Club, les écoles internationales et certaines des plus belles plages de la région en fait une destination très recherchée par les acheteurs internationaux en quête de qualité de vie et d'exclusivité. Conçue pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle et des vues dégagées sur l'environnement verdoyant qui caractérise la zone, la villa présente une architecture contemporaine définie par des lignes épurées, des volumes équilibrés et de grandes surfaces vitrées reliant les espaces intérieurs à de généreuses terrasses et zones extérieures. La propriété s'ouvre sur un jardin privé soigné avec piscine et espaces de détente en plein air, créant le cadre parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année. Cette villa repose sur une parcelle de 2 222 m² avec une surface construite totale de 489 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, ‌4 ‌salles ‌de ‌bain ‌et un WC invités. Cette ‌villa offre ainsi une combinaison exceptionnelle d'architecture, d'intimité ‌et d'environnement naturel ‌dans ‌l'une des destinations ‌résidentielles ‌les ‌plus ‌exclusives ‌de ‌Sotogrande

Cette villa est située au sein de Sotogrande, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives d'Europe du Sud, où l'intimité, la sécurité et une connexion étroite avec la nature se rejoignent dans un équilibre parfait. Entouré de vastes espaces verts, avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée et le paysage vallonné de parcours de golf de classe mondiale, cet emplacement offre un style de vie sophistiqué et tranquille, profondément lié à son environnement. Sa proximité avec des clubs de golf prestigieux, des installations de polo, un club de plage et des services haut de gamme fait de ce lieu une destination véritablement unique pour ceux qui recherchent l'excellence et la discrétion. Cette villa repose sur une parcelle de 2,700 m², avec une surface de plancher totale de 479 m² répartie sur deux étages, comprenant un total de 4 chambres, 3 salles de bains et un cabinet de toilette. La villa est conçue comme une retraite privée où l'architecture, le paysage et la lumière se rencontrent naturellement. Les espaces s'ouvrent vers l'extérieur, permettant aux vues, à l'air et à la lumière naturelle de faire partie intégrante de la vie quotidienne. Une demeure pensée pour savourer le temps, l'espace et la tranquillité. La villa se déploie sur deux niveaux en gradins qui s'adaptent doucement à la topographie naturelle, créant un sentiment de légèreté, d'équilibre et d'harmonie. La pièce de vie principale s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de vastes surfaces vitrées, reliant harmonieusement les espaces intérieurs à de généreuses terrasses et à une spectaculaire piscine à débordement en porte-à-faux, conçue comme l'élément phare de la maison. Le design combine des lignes épurées et des géométries pures avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés. Des pergolas aux poutres apparentes réinterprètent la tradition méditerranéenne sous un angle contemporain, créant des espaces extérieurs conçus pour être appréciés tout au long de l'année. Au niveau inférieur, les zones plus privées s'intègrent au jardin par de grandes baies vitrées, renforçant la continuité entre l'intérieur et l'extérieur tout en accentuant la connexion avec la nature. La composition architecturale, définie par des volumes équilibrés, des plans en porte-à-faux et des jeux d'ombre et de lumière, apporte à ‌la ‌fois ‌caractère ‌et ‌dynamisme à la façade, ‌tandis que la piscine à débordement suspendue devient ‌un élément sculptural ‌qui ‌cadre les vues ‌et ‌définit ‌l'identité ‌de ‌la ‌villa.

Cette villa se situe à La Reserva de Sotogrande, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives du sud de l'Europe, où l'intimité, la sécurité et le contact étroit avec la nature se conjuguent en parfaite harmonie. Entouré de vastes espaces verts, avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et sur le paysage vallonné de terrains de golf de classe mondiale, cet emplacement offre un style de vie sophistiqué et tranquille, profondément connecté à son environnement. Sa proximité avec de prestigieux clubs de golf, des installations de polo, un club de plage et des services de luxe fait de La Reserva une destination véritablement unique pour ceux qui recherchent l'excellence et la discrétion. Cette propriété s'établit sur une parcelle de 3050 m², avec 562 m² construits répartis sur deux étages comprenant un total de 4 chambres, 4 salles de bains et un cabinet de toilette. La villa se distingue par son architecture, définie par un jeu de volumes et une combinaison de matériaux, créant ainsi une identité forte et distinctive. Ses lignes contemporaines s'adaptent au terrain, générant différents niveaux et espaces extérieurs qui enrichissent la demeure et renforcent sa présence dans le paysage. Chaque élément a été conçu pour apporter de la profondeur, du rythme et un caractère architectural affirmé. Les intérieurs de la maison reflètent ce même langage architectural, avec des espaces ouverts agencés de manière fluide et naturelle. Les principales pièces de vie communiquent avec les terrasses et les vues, ‌tandis ‌que ‌la ‌lumière ‌naturelle et la continuité ‌visuelle créent une sensation d'espace et de dynamisme. Les ‌matériaux soigneusement sélectionnés ‌apportent ‌chaleur et équilibre ‌à ‌un ‌environnement ‌contemporain ‌et ‌élégant.

LE MEILLEUR PROJET DE VILLA CLÉ EN MAIN 2026/2027 SOTOGRANDE Sans aucun doute, le meilleur projet de villa disponible dans l'exclusif resort de Almenara Golf. Parfaitement intégrée à la nature, l'orientation de la parcelle garantit une intimité totale ainsi que d'impressionnantes vues panoramiques sur la mer et le terrain de golf. La dernière opportunité sur cette parcelle Étant la dernière de trois parcelles contiguës, ce développement représente une acquisition exceptionnelle et privilégiée. Les deux propriétés voisines, à gauche et à droite, ont déjà été entièrement développées et vendues à leurs nouveaux propriétaires, consolidant un environnement exclusif et déjà établi. Une fois cette dernière villa achevée, vous profiterez d'une tranquillité absolue, sans bruit de construction ni nuisances provenant du voisinage. Architecture primée et gestion de projet suisse Le projet a été conçu par l'un des cabinets d'architecture contemporaine les plus reconnus de Andalucía. Récompensé internationalement par de multiples German Design Awards, un DNA Paris Design Award et un WAN Award - y compris pour une villa voisine à Sotogrande -, le studio combine magistralement une architecture moderne et audacieuse avec l'environnement naturel méditerranéen. Pour garantir une exécution impeccable, l'ensemble du développement est supervisé par un project manager suisse expérimenté, du début jusqu'à la remise des clés. Design exceptionnel et habitat intelligent Les vues panoramiques sur la mer et le terrain de golf s'apprécient depuis pratiquement chaque recoin - toutes les terrasses, la piscine, la cuisine, les espaces de vie et les suites privées -, avec une intimité totale à tout moment. Le jardin méditerranéen déjà établi dispose d'arbres matures et peut être adapté pour équilibrer les zones de soleil et d'ombre naturelle sans compromettre la vue. Des mois de planification méticuleuse par l'architecte, le project manager, le paysagiste et l'architecte d'intérieur garantissent une intégrité de design absolue, sans compromettre la fonctionnalité. Un exemple marquant est l'entrée principale, où la technologie de verre intelligent remplace les murs traditionnels : d'un simple clic, les fenêtres passent de transparentes à opaques pour optimiser la lumière, l'ombre et le climat intérieur, tout en préservant les vues ininterrompues. Distribution flexible et personnalisation Rez-de-chaussée : Vaste salon, une chambre principale en suite, salle de sport privée, terrasses ouvertes et couvertes, et piscine à débordement. Premier étage : Trois chambres additionnelles en suite, un second salon, de nombreuses terrasses privées et un jardin de toit. Niveau inférieur : Situé un niveau en dessous du rez-de-chaussée, cet étage avec accès extérieur bénéficie d'une véritable lumière naturelle sur la façade orientée vers la vallée, grâce à la piscine et à la terrasse surélevées et partiellement en porte-à-faux qui le couvrent - fonctionnant, en pratique, comme un second jardin, plus bas, au lieu d'un sous-sol conventionnel. Il peut être entièrement personnalisé pour inclure une ou deux chambres supplémentaires en suite, un spa privé ou des espaces de divertissement, permettant d'avoir entre 4 et 6 chambres au total. Points techniques saillants : Chauffage par le sol dans toute la maison, système domotique avancé, ascenseur privé et intégration de l'énergie solaire. Au sein de ce volume déjà existant, tout le concept peut être adapté à vos besoins spécifiques. Les clients peuvent choisir de recevoir la villa terminée exactement selon le design primé de l'architecte, ou collaborer étroitement sur les matériaux (marbre italien Carrara contre bois massif), les concepts de cuisine et les ajouts personnalisés tels qu'une salle de sport plus spacieuse, des chambres supplémentaires, un bureau, un parking souterrain ou plus d'espace de divertissement. Nous sommes également ouverts aux deux approches. Données clés du projet Chambres : 4 selon la planification actuelle, extensibles à 5-6 sur demande (niveau inférieur) Surface de la parcelle : 2.536 m² Surface habitable : 450 m² Terrasses et piscine : 300 m² Permis de construire : entièrement approuvé Délai de construction : 18 mois (tout est parfaitement préparé) Options d'acquisition Villa clé en main : livrée entièrement terminée pour 5.150.000 €. Parcelle et projet : faites l'acquisition de la parcelle, du projet et du permis de construire directement pour 1.200.000 €, ou achetez la société détentrice pour le même investissement - idéal si vous préférez construire avec votre propre entreprise de construction. Sécurisez la dernière et la meilleure parcelle de cette zone. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Le style vous plaît, mais cette option n'est pas exactement celle qui vous convient ? Au-delà de Sotogrande, nous développons d'autres projets exclusifs - notamment à La Zagaleta et La Paloma, chacun conçu par un architecte primé, sélectionné spécialement pour cet emplacement. La seule constante dans tous nos projets est notre gestion de projet suisse : le directeur qui coordonne absolument ‌tout, ‌de ‌A ‌à ‌Z, garantissant le même ‌résultat sans soucis et totalement sur mesure, où ‌que vous décidiez ‌de ‌construire et de ‌la ‌manière ‌dont ‌vous ‌le ‌souhaitez.

Présentation de ce projet : Un chef-d'œuvre ultramoderne à Altos de Valderrama, Sotogrande Bienvenue dans cette villa ultramoderne, joyau architectural situé dans le prestigieux quartier Altos de Valderrama à Sotogrande. Voisine du célèbre manoir Cartier, cette propriété incarne le summum du luxe, alliant élégance et design de pointe. Emplacement d'exception Située dans l'un des quartiers les plus sécurisés et exclusifs de Sotogrande, cette villa offre intimité et prestige. Entourée de cinq des meilleurs parcours de golf de la région, avec vue imprenable sur le Real Club Valderrama – véritable paradis pour les golfeurs. L'école internationale de Sotogrande se trouve à seulement 5 minutes – idéal pour les familles. Espace de vie spacieux Avec 1 225 m² de surface habitable sur un terrain de 2 212 m², cette villa mêle luxe, innovation et durabilité. 7 chambres luxueuses Toutes avec salle de bain privative, lumière naturelle, ventilation et, à l'étage, vue panoramique sur le golf. Entrée majestueuse Hall à double hauteur, orienté sud-est, baigné de lumière – symbole de l'élégance de la villa. Oasis extérieure Piscine extérieure de 12 x 3 mètres, idéale pour la détente et l'exercice, accompagnée d'un miroir d'eau apaisant. Bien-être et détente SPA luxueux, salle de sport équipée, sauna – tout pour une vie équilibrée et saine. Éclairage circadien Le système ajuste automatiquement la lumière en fonction du rythme biologique – pour plus de confort. Harmonie avec la nature Intégrée dans un environnement naturel serein, sans renoncer au confort urbain. Confort toute l'année Piscine intérieure chauffée au sous-sol, éclairée par LEDs – espace cocooning en toute saison. Ascenseur personnalisé Accès fluide à tous les niveaux via un ascenseur sur mesure. Sécurité Dans une ‌urbanisation ‌ultra-exclusive ‌avec ‌service ‌de sécurité dédié 24h/24. La ‌Villa est bien plus qu'un lieu de vie ‌– elle est ‌une ‌déclaration de luxe ‌moderne ‌et ‌d'art ‌de ‌vivre ‌raffiné.

Découvrez ce projet unique, un véritable havre où l'architecture d'exception s'harmonise avec la splendeur de la nature. Nichée au cœur d'une forêt de chênes-lièges centenaires à Altos de Valderrama, cette propriété témoigne d'un design raffiné et d'une beauté naturelle remarquable. Située dans une communauté fermée sécurisée 24h/24, à proximité du célèbre parcours de golf de Valderrama, cette propriété offre paix absolue et exclusivité. Les arbres majestueux environnants créent une atmosphère de sérénité et d'enchantement. La villa s'étend sur 1 742 m² construits, intégrée avec élégance dans un terrain en pente douce de 4 047 m². Espaces de vie luxueux Huit chambres spacieuses, toutes avec vue sur les jardins, lumière naturelle, ventilation, salle de bain privative et espace bureau – alliant confort et fonctionnalité. Installations extérieures et bien-être Piscine extérieure de 11 mètres (48 m²), surplombant la maison d'amis. Un miroir d'eau de 73 m² mène à la piscine. À l'intérieur : 152 m² dédiés au bien-être avec piscine chauffée sous puits de lumière, salle de sport et sauna – pour une détente toute l'année. Design innovant et sécurité Éclairage circadien adaptatif favorisant un environnement équilibré. Sécurité maximale grâce ‌à ‌la ‌surveillance ‌continue ‌de la résidence. Un sanctuaire ‌en pleine nature Une œuvre architecturale alliant modernité et ‌nature, un refuge ‌unique ‌et enchanteur à ‌deux ‌pas ‌de ‌la ‌vie ‌urbaine.

La Villa : Le Sommet du Luxe Durable Située au cœur de la prestigieuse La Reserva de Sotogrande, cette villa incarne l'excellence du luxe durable. Véritable chef-d'œuvre architectural, elle occupe une position privilégiée en première ligne de golf, offrant une vue imprenable sur les greens soigneusement entretenus et sur la mer Méditerranée scintillante. Conçue pour garantir l'intimité, elle offre un havre de paix, tout en intégrant le design contemporain le plus raffiné. Design innovant : Un exemple marquant d'architecture moderniste, avec ses lignes épurées et ses vastes terrasses qui s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Sa structure en paliers optimise non seulement les vues panoramiques, mais aussi la lumière naturelle, créant un équilibre harmonieux entre intérieur et extérieur. Durabilité : Conçue avec un engagement fort envers l'environnement, la villa adopte des systèmes écoénergétiques et des matériaux écologiques, garantissant un confort absolu tout en réduisant son empreinte écologique. Intérieurs luxueux : À l'intérieur, vous découvrirez un univers de raffinement et d'élégance : finitions haut de gamme, mobilier sur mesure, et technologie de pointe s'associent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Vues panoramiques : Depuis chaque pièce, admirez des vues spectaculaires sur le golf ou sur la mer. De larges baies vitrées et des espaces extérieurs soigneusement conçus garantissent un lien constant avec la nature. Intimité et sécurité : Bien que largement ouverte sur le paysage, la villa a été pensée pour offrir une intimité totale, créant un refuge privé où tranquillité et sérénité règnent. Prestations haut de gamme : La villa propose une piscine à débordement spectaculaire, des espaces extérieurs généreux pour recevoir, ainsi qu'une salle de sport privée, pour un ‌mode ‌de ‌vie ‌d'exception. Plus ‌qu'une maison, cette villa ‌est une expérience de vie unique, qui réunit ‌design moderne, confort ‌durable ‌et élégance, au ‌cœur ‌de ‌La ‌Reserva ‌de ‌Sotogrande.

La Villa : La Première Villa à Zéro Consommation Ce projet pionnier de luxe durable est conçu pour être entièrement autosuffisant, produisant toute son énergie et son eau. Emplacement : Située à l'adresse prestigieuse 15 La Reserva, dans La Reserva de Sotogrande, la villa offre vues imprenables, intimité et proximité des meilleurs services. Autosuffisance Énergétique : Équipée de panneaux solaires, système géothermique, et batteries de stockage. Autosuffisance en Eau : Générateur d'eau à partir de l'air, récupération des eaux de pluie, et recyclage des eaux grises. Conception Durable : Matériaux écologiques, systèmes passifs de chauffage/refroidissement. Vie de Luxe : Spa, piscine intérieure chauffée, salle de sport, cinéma, espace bien-être, piscine extérieure effet ‌miroir. Commodités ‌: ‌Accès ‌aux ‌clubs de golf, plage ‌privée, centre équestre, et restaurants gastronomiques de La ‌Reserva. Innovation et Confort ‌: ‌Le futur de ‌l'habitat ‌où ‌luxe ‌et ‌écologie ‌cohabitent.