6921 Propriétés en vente à Marbella, Costa del Sol

À NOTER AVANT TOUTE CHOSE : Il s'agit d'un appartement touristique situé dans une résidence gérée professionnellement par Pierre & Vacances. ➡️ Non adapté pour y vivre en permanence ni comme résidence principale. ➡️ Conçu exclusivement comme investissement locatif de vacances, avec revenus garantis et usage limité pour le propriétaire. POURQUOI C'EST UN BON INVESTISSEMENT Entièrement géré par Pierre & Vacances – ils s'occupent de la location, des arrivées et de l'entretien Revenus locatifs bruts garantis : 8 800 €/an Pas de charges de copropriété – uniquement la taxe foncière (IBI) d'env. 445 €/an Usage propriétaire : 6 à 8 semaines hors saison d'exploitation (de Pâques à mi-octobre) Parking souterrain inclus L'APPARTEMENT Appartement lumineux et bien entretenu de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 2e étage, avec terrasse donnant sur les jardins paysagers et une vue partielle sur la mer. Dispose d'une cuisine équipée, d'un ascenseur et d'une place de parking souterrain privée. LA RÉSIDENCE Les vacanciers profitent de plusieurs piscines, installations sportives, aire de jeux pour enfants, restaurants et supérette sur place – tout le ‌nécessaire ‌pour ‌un ‌séjour ‌complet. PRIX : récemment réduit ‌à 160 000 € Si vous souhaitez organiser une ‌visite (de préférence ‌le ‌matin en haute ‌saison), ‌n'hésitez ‌pas ‌à ‌me ‌contacter.

Apartment with a Spacious Terrace in Casares Playa | Just Minutes from the Beach Discover this bright 1-bedroom apartment in a prime location on the Costa del Sol, just a few minutes' walk from the beach and the promenade, with excellent connections to Estepona, Sabinillas, and La Duquesa Marina. The property offers a very comfortable and functional layout. It features a spacious living and dining area with direct access to a magnificent covered terrace, perfect for enjoying all year round. The kitchen is separate and fully equipped. The main bedroom includes a large built-in wardrobe, and the bathroom is fitted with a walk-in shower. Among its standout features are marble flooring, white lacquered interior woodwork, air conditioning, and excellent natural light thanks to its orientation and large windows. Key Features: 54 m² built. 1 bedroom with built-in wardrobe. 1 full bathroom. Spacious covered terrace (11 m²). Fully equipped separate kitchen. Air conditioning. Marble flooring. Move-in ready. Its excellent location allows you to enjoy supermarkets, restaurants, golf courses, public transport, and all essential services while maintaining the peace and quiet of a well-maintained residential community. A fantastic opportunity as ‌a ‌permanent ‌residence, ‌holiday ‌home, or investment in ‌one of the most sought-after areas of the ‌Costa del Sol. Don't ‌miss ‌this opportunity. Contact ‌us ‌today ‌to ‌arrange ‌your ‌viewing.

STUDIO MEUBLÉ NEUF À ORTEGA Y GASSET Studio neuf de 53 m² dans le quartier d'Ortega y Gasset à Málaga, comprenant une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers, des intérieurs meublés et un système d'aérothermie. Finitions de haute qualité. Qualité et confort. Une résidence moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace pratique et confortable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La propriété dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'appareils électroménagers ainsi que d'une salle de bain, et elle est livrée entièrement meublée, prête à être habitée dès le premier jour. Elle bénéficie également d'un système d'aérothermie à haute efficacité pour l'Eau Chaude Sanitaire (ECS). Cette technologie utilise une pompe à chaleur pour capter l'énergie thermique de l'air afin de chauffer l'eau, réduisant ainsi considérablement la consommation d'électricité par rapport à un chauffe-eau électrique conventionnel. Le système offre une plus grande efficacité énergétique, une consommation d'énergie réduite et un fonctionnement sûr, car il n'utilise ni combustion ni gaz. Il contribue également à respecter les exigences d'efficacité énergétique et d'énergies renouvelables établies par le Code Technique de la Construction espagnol. Chaque détail a été conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels, confortables et contemporains, avec des finitions de haute qualité qui créent un style moderne et raffiné. Un logement neuf qui allie qualité et confort. La propriété est située Calle Alozaina, dans le quartier d'Ortega y Gasset, au sein du district de Cruz de Humilladero à Málaga. Ce quartier bien établi offre une large gamme de services et de commodités pour la vie quotidienne. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et d'autres entreprises. Le secteur propose également des écoles et divers services essentiels, ainsi que des arrêts de bus à proximité offrant des connexions pratiques dans toute la ville. Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent la commodité et les services du quotidien dans un logement neuf. Les images montrent des exemples de finitions et d'agencements, qui peuvent différer de ceux de la propriété annoncée. Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le Règlement d'Information des Consommateurs pour la Vente et la Location de Propriétés en Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) et tous les autres frais inhérents à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d'agence sont inclus dans le prix. Les informations fournies, y compris la surface de la propriété, le prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre ‌contractuelle ‌contraignante. ‌Elles ‌peuvent ‌être sujettes à modification ‌sans préavis, et la disponibilité de la propriété ‌doit être confirmée ‌au ‌moment de la ‌demande. Certificat ‌de ‌performance ‌énergétique ‌en ‌cours.

APPARTEMENTS NEUFS À MÁLAGA-Prix de €200,000 à €325,000. Une promotion de 13 appartements neufs bénéficiant d'une construction de haute qualité dans un quartier établi de la ville de Málaga. Nous avons le plaisir de présenter ce nouveau projet résidentiel, situé dans le secteur La Asunción–Tiro de Pichón, au sein du district Cruz de Humilladero. Ce quartier résidentiel consolidé offre un cadre paisible, une large gamme de services et d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville. Le projet se compose de 13 appartements neufs en rez-de-chaussée. Une variété de surfaces et d'agencements permet au projet de s'adapter aux différents styles de vie et aux besoins des acheteurs. Les appartements disposent de surfaces construites approximatives allant de 53 à 94 m², offrant un éventail de possibilités d'aménagement et d'utilisation. Quatre des appartements incluent également un débarras. La promotion propose les types de biens suivants : - Un studio. - Appartements d'une chambre et une salle de bain. - Appartements de deux chambres et deux salles de bain. - Quatre appartements avec débarras. Tous les appartements présentent des espaces de vie pratiques, confortables et contemporains, alliés à une construction de haute qualité. QUALITÉ ET CONFORT Cette promotion neuve offre tous les avantages d'un logement clé en main, incluant une construction de haute qualité, un design moderne et des espaces de vie fonctionnels au sein d'un bâtiment nouvellement construit. S'agissant de propriétés vendues pour la première fois, la TVA (IVA) est applicable conformément à la législation en vigueur. L'eau chaude sanitaire est fournie par un système aérothermique à haute efficacité. Cette technologie utilise une pompe à chaleur pour capter l'énergie thermique de l'air afin de chauffer l'eau, permettant de réduire significativement la consommation d'électricité par rapport aux chauffe-eau électriques conventionnels. Les avantages de ce système incluent : - Une haute efficacité énergétique. - Une consommation d'énergie réduite. - Un fonctionnement sûr sans combustion ni gaz. - Une contribution au respect des exigences du bâtiment en matière d'efficacité énergétique et d'énergies renouvelables. Ce projet est particulièrement attractif pour les acheteurs à la recherche d'un logement moderne et neuf ne nécessitant aucune rénovation. ## UN EMPLACEMENT PRATIQUE AVEC UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ La promotion est située Calle Alozaina, dans une zone urbaine établie de Málaga, à proximité d'axes majeurs tels que Avenida Juan XXIII et Avenida José Ortega y Gasset. Les environs offrent une large gamme de commodités, notamment : - Supermarchés et commerces. - Écoles et établissements d'enseignement. - Services du quotidien et restaurants. - Connexions aux transports publics à proximité. Le quartier est desservi par les lignes de bus 15, 22 et 31, offrant des liaisons pratiques vers les différents secteurs de Málaga. L'emplacement permet aux résidents de profiter d'un quartier bien établi et parfaitement intégré à la vie urbaine, avec toutes les commodités et services quotidiens à portée de main. UNE RÉSIDENCE IDÉALE OU UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Grâce à leurs agencements, leurs surfaces et leur emplacement, ces appartements représentent une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La combinaison d'appartements neufs, d'une variété de typologies et ‌d'un ‌emplacement ‌stratégique ‌dans ‌la ville de Málaga ‌fait de cette promotion une option particulièrement séduisante ‌pour les acquéreurs ‌qui ‌privilégient la qualité, ‌la ‌fonctionnalité ‌et ‌le ‌potentiel ‌d'investissement.

Charmante maison de ville traditionnelle à fort potentiel située à Guadiaro, à seulement quelques minutes de Sotogrande. Cette propriété offre une excellente opportunité de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence principale que pour un investissement. Elle bénéficie également d'un agréable patio privé, parfait pour profiter de la vie en plein air, ainsi que d'un solarium offrant un espace supplémentaire pour la détente ou un coin chill-out. Son caractère traditionnel lui confère un charme unique, avec de nombreuses possibilités pour la transformer en une demeure véritablement spéciale. Située dans un quartier მშვიდ et ‌bien ‌desservi, ‌à ‌proximité ‌de toutes les commodités ‌et à seulement quelques minutes de Sotogrande. Une opportunité ‌parfaite pour ceux ‌qui ‌recherchent une propriété ‌de ‌caractère ‌dans ‌un ‌emplacement ‌privilégié.

A vendre appartement privé (94m2) dans le complexe RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) en rentabilité. Il dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bains, grand salon avec cuisine intégrée, terrasse avec accès direct à un petit jardin car il est situé au rez de chaussée. Vue sur la mer. La propriété peut être achetée pour un usage privé, comme investissement de vacances ou subrogée dans le contrat actuellement avec la compagnie de vacances (Pierre&Vacances) avec une rentabilité garantie de 5%. Cet appartement de vacances (AT) est actuellement géré par Pierre & Vacances avec un revenu annuel fixe d'environ 8247€ pour cette année. L'acheteur devra se subroger au bail actuel, en vigueur jusqu'au 31 octobre 2030. Ce contrat peut être renouvelé à l'échéance ou non, sous réserve d'un accord avec l'actuelle société de gestion du complexe. Il peut être renouvelé avec la société de gestion pour 5 ou 10 ans. Il existe d'autres possibilités de contrat avec la société de gestion à l'expiration du contrat. Le complexe fonctionne en haute saison de juin à octobre, le reste de l'année sans activité. Le propriétaire pourra profiter de 60 jours par an en dehors de la saison d'activité de la société de gestion. Magnifiques et vastes espaces communs avec de belles vues sur la mer, le détroit de Gibraltar et même les montagnes africaines ! Complexe résidentiel très calme, entouré de montagnes. 5 minutes en ‌voiture ‌de ‌la ‌plage. ‌Bonnes communications. Pas de frais ‌de communauté, pas d'électricité, d'eau et d'internet, tout ‌est payé par ‌l'opérateur, ‌Pierre & Vacances. ‌Vous ‌ne ‌payez ‌que ‌l'IBI ‌annuel.

Opportunité unique – Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée à seulement 200 mètres de l'Hôpital Materno Infantil de Málaga | Excellent potentiel d'investissement Nous sommes ravis de vous présenter ce bien en rez-de-chaussée entièrement rénové, à l'origine un local commercial, désormais légalement transformé en une résidence élégante et fonctionnelle. Une option idéale pour les investisseurs, les professionnels de santé travaillant à proximité ou toute personne recherchant un logement pratique dans l'un des quartiers les mieux desservis et les plus commodes de Málaga. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : à seulement 200 mètres de l'Hôpital Materno Infantil, en plein centre de Málaga. Distribution actuelle : une grande chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains complète. Possibilité de créer une deuxième chambre. Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et des finitions contemporaines. Intérieur lumineux bénéficiant d'une ventilation naturelle. Accès de plain-pied avec très peu de barrières architecturales (seulement deux marches). Enregistré légalement comme résidence et éligible à l'obtention de licences de location de courte durée. Le quartier offre d'excellentes connexions aux transports en commun, des commerces, des restaurants, des espaces verts et toutes les commodités essentielles, faisant de ce bien une option attrayante tant pour l'investissement que pour une vie urbaine confortable.

Studio au 11ème étage, Benalmadena, Costa del Sol. Surface construite 25 m². Possibilité de licence touristique Situation : Ville, À proximité de la mer, Urbanisation. État : ‌Excellent, ‌Récemment ‌rénové. Piscine ‌: ‌Collective. Climatisation : Climatisation. Caractéristiques : ‌Ascenseur, Placards encastrés, À proximité des transports, Terrasse ‌privée, Double vitrage. Mobilier ‌: ‌Entièrement meublé. Cuisine : ‌Entièrement ‌équipée. Catégorie ‌: ‌Investissement, ‌Prix ‌réduit.

Middle Floor Studio, Benalmadena, Costa del Sol. Built 37 m². With turistic licence Video Setting : Town, Urbanisation. Condition : Excellent. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning. Features : Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Double Glazing. Kitchen : Fully Fitted. Garden : Communal. Security : Gated Complex, 24 Hour Security. Category : Investment, Reduced.

One-Bedroom Apartment in the Heart of Benalmádena with Afternoon Sun Situated on the third floor of one of Benalmádena's most popular residential complexes, this one-bedroom apartment enjoys an enviable central location, just a short walk from the train station and only minutes from the beach. Everything you need is right on your doorstep, including shops, supermarkets, cafés, and restaurants, while Málaga city centre and the airport are easily accessible by train. The apartment comprises one bedroom, two bathrooms, and a bright, south-west-facing living area that benefits from plenty of afternoon sunshine. The open outlook towards the mountains ensures uninterrupted views, with no built-up properties directly in front. Although the property would benefit from some modernisation, this presents an excellent opportunity for a new owner to add their own style and potentially increase its value. There is currently no tourist licence in place. However, short-term rentals are permitted by the community of owners, making an application for a licence a worthwhile option to explore. As a result, the property offers excellent potential for investors, while also appealing to buyers seeking a permanent residence, a holiday home, or an easy lock-up-and-leave apartment. Residents of the complex enjoy access to beautifully maintained communal gardens, a swimming pool, communal parking, and a 24-hour reception, providing both convenience and peace of mind. Whether you're searching for an investment opportunity or a place ‌to ‌enjoy ‌the ‌Costa ‌del Sol lifestyle, this ‌apartment is well worth viewing. Contact us today to ‌arrange a viewing ‌and ‌discover everything this ‌centrally ‌located ‌apartment ‌has ‌to ‌offer

Appartement Spacieux avec Terrasse et Vues Partielles sur la Mer, Cœur de Mijas Pueblo En plein centre de Mijas Pueblo, à quelques pas des charmants cafés, restaurants et boutiques locales, cet appartement unique offre à la fois de l'espace et du potentiel. Actuellement distribué en 1 chambre et 1 salle de bain, la propriété dispose d'une généreuse surface construite de 86 m², ce qui en fait une opportunité rare à transformer en une résidence de 2 chambres et 2 salles de bain avec une cuisine ouverte sur le salon. L'agencement comprend déjà un grand espace de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec des vues partielles sur la mer, une cuisine spacieuse et une chambre lumineuse avec placards intégrés. Grâce à sa taille et sa distribution, il est facile d'imaginer un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et deux salles de bain élégantes. Situé dans un immeuble calme directement sur la Calle Virgen de la Peña, vous profiterez de l'atmosphère authentique du village tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la Costa del Sol et à seulement 25 minutes de Málaga Airport. Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche ‌d'un ‌projet ‌de ‌rénovation ‌pour créer une demeure ‌élégante, une escapade de vacances ou un investissement ‌avec un excellent ‌potentiel ‌locatif dans l'un ‌des ‌villages ‌les ‌plus ‌pittoresques ‌d'Andalucía.

Appartement à vendre au cœur de Torremolinos Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée situé Calle Alpujarras, en plein centre de Torremolinos. Avec une surface construite de 72 m², ce logement offre 3 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou comme opportunité d'investissement. Bien qu'il nécessite une rénovation, sa luminosité et son potentiel sont indéniables. L'emplacement est imbattable, entouré de tous les services essentiels : pharmacies et supermarchés à quelques pas seulement et à seulement 5 minutes en voiture de la plage de La Carihuela. Cet appartement extérieur offre le confort de vivre dans un quartier vibrant et animé. De plus, il dispose d'armoires encastrées qui permettent d'optimiser l'espace. Ne manquez pas ‌cette ‌opportunité ‌de ‌créer ‌la maison de vos ‌rêves dans l'un des secteurs les plus prisés ‌de la Costa ‌del ‌Sol. Venez le ‌visiter ‌et ‌découvrez ‌son ‌grand ‌potentiel

Bonne affaire - Investissement - À deux pas de la plage, de La Cala de Mijas et des commerces VENDU AVEC SQUATTERS Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain se situe dans la résidence prisée de Miraflores, avec jardins communs, piscines et ascenseurs. Idéalement situé à proximité de Miraflores et Torrenueva, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage. Vendu en dessous du prix du marché en raison de la présence de squatteurs, c'est une excellente opportunité d'acquérir un magnifique appartement ‌dans ‌un ‌quartier ‌recherché ‌de Mijas. Tous les documents ‌légaux sont disponibles sur demande et le transfert ‌de propriété peut ‌être ‌effectué en quelques ‌jours. Contactez-nous ‌dès ‌maintenant ‌pour ‌plus ‌d'informations.

PROPRIÉTÉ OCCUPÉE. OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS. Le prix de la propriété a été fixé en considérant que la propriété est acquise par l'acheteur dans un état occupé, ledit prix ne s'appliquerait donc pas si au moment de la formalisation de l'acte public la propriété était libre d'occupants. Les photographies peuvent ne pas correspondre à l'état actuel du bien. Impossibilité de visite intérieure. Ne convient pas aux acheteurs nécessitant un financement hypothécaire. Découvrez ce charmant appartement de 97 m² à Fuengirola, une maison spacieuse bien répartie en plusieurs pièces, idéale pour ceux qui recherchent le confort et un environnement privilégié. Situé à moins de 10 minutes de la Marina de Fuengirola, cet appartement offre la possibilité de profiter de la côte, de ses promenades et de l'ambiance nautique, avec une grande variété de restaurants, commerces et activités de loisirs à proximité. L'environnement bénéficie d'une excellente connexion avec les services de la région : supermarchés, centres éducatifs, transports publics et centres de santé. De plus, ses bonnes communications routières facilitent l'accès à d'autres zones de la Costa del Sol. Une opportunité parfaite de vivre près de la mer dans l'une des zones les plus attrayantes de Fuengirola ! Appartement Mi-étage, Fuengirola, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 97 m². Situation : Ville, Zone commerçante, Port, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité. Orientation : Sud. Vues : ‌Panoramique, ‌Urbaine. Caractéristiques ‌: ‌Terrasse ‌couverte, Ascenseur. Mobilier : Non ‌meublé. Cuisine : Partiellement équipée. Services publics : Electricité, Eau ‌potable, Téléphone. Catégorie : ‌Bonne ‌affaire, Bon marché, ‌Propriétés ‌affligées, ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement.

Découvrez ce fantastique studio de 30 m² avec LICENCE TOURISTIQUE, une excellente opportunité tant pour profiter de la Costa del Sol que pour réaliser un investissement très attractif. Situé en bord de mer et offrant des vues spectaculaires sur la mer, ce studio accueillant bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Benalmádena. À quelques minutes de marche, vous trouverez un large éventail de restaurants, cafés, boutiques et tous les services essentiels nécessaires à un mode de vie confortable et détendu. L'emblématique Puerto Marina se trouve également à proximité immédiate, faisant de cette propriété un choix idéal pour les loisirs et le tourisme. D'excellentes liaisons de transport constituent un autre avantage majeur. La propriété est située à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Málaga et à environ 2 km de la gare d'Arroyo de la Miel, offrant des connexions rapides vers la ville de Málaga et d'autres destinations clés de la Costa del Sol. La propriété dispose d'une Licence Touristique, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs souhaitant générer des revenus via la location saisonnière dès le premier jour. Le complexe résidentiel offre d'excellentes installations communes, notamment une grande piscine ouverte toute l'année, des jardins communautaires magnifiquement entretenus et un parking collectif, ajoutant du confort et une valeur supplémentaire pour les propriétaires comme pour les clients. Si vous recherchez une propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, de vues sur la mer, d'un accès direct à la plage et d'un fort potentiel locatif, ce studio réunit toutes les caractéristiques clés pour devenir votre prochain investissement ou votre refuge méditerranéen. Le prix inclut les honoraires d'agence et la TVA correspondante, à la charge du vendeur. Il n'inclut pas les frais de l'acquéreur : Taxe de Transfert de Propriété ‌(ITP), ‌frais ‌de ‌notaire, ‌frais de registre de ‌la propriété et frais administratifs/gestoría. Contactez-nous pour organiser ‌une visite et ‌découvrir ‌tout ce que ‌ce ‌fantastique ‌studio ‌a ‌à ‌offrir.

, Mijas, Costa del Sol. 1 Chambre, 1 Salle de bains, Surface 42 m², Terrasse 20 m². Situation : Village, Village de montagne, Magasins à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité. Orientation : Sud-ouest. Etat : Bon. Vues : Mer, Montagne, Panoramique, Forêt, Rue. Caractéristiques : Transports à proximité, ‌Terrasse ‌privée, ‌Solarium, ‌Télévision ‌par satellite, WiFi, Près ‌d'une église. Mobilier : Partiellement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Sécurité ‌: Coffre-fort. Parking : ‌Rue. Services ‌publics : Electricité, ‌Téléphone. Catégorie ‌: ‌Bon ‌marché, ‌Investissement, ‌Revente.

Nous vous présentons ce superbe appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, rue Valladolid, à Fuengirola. Entièrement rénové, ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Costa del Sol. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant le renouvellement des installations électriques et du système d'assainissement. De plus, les installations électriques et le système d'assainissement de l'ensemble de l'immeuble ont également été rénovés, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Son agencement moderne et fonctionnel se distingue par une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon, créant un espace de vie lumineux, spacieux et accueillant, idéal au quotidien. Le logement dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour se détendre, profiter de l'excellent climat de Fuengirola et savourer pleinement le style de vie méditerranéen. Une excellente opportunité de profiter d'un logement rénové, fonctionnel et plein de charme, que ce soit pour y vivre ou pour investir sur la Costa del Sol. Le prix de vente comprend les honoraires d'intermédiation immobilière, sauf indication expresse contraire. Il n'inclut pas les frais liés à l'achat, tels que les taxes applicables (impôt sur les transmissions patrimoniales ou TVA et droits de timbre, selon le cas), les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et de gestion administrative. Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, le document d'information abrégé (DIA) est ‌mis ‌à ‌la ‌disposition ‌du consommateur sur demande. ‌Les informations fournies sont données à titre indicatif, ‌n'ont pas de ‌valeur ‌contractuelle et peuvent ‌comporter ‌des ‌erreurs ‌ou ‌des ‌omissions.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENDEMENT ÉLEVÉ À LAS LAGUNAS – €215,000 – LOUÉ JUSQU'EN 2030 ! Un investissement sûr et sans contrainte dans le secteur le plus prisé de Fuengirola ! À vendre : un appartement de 2 chambres à Las Lagunas, actuellement occupé par des locataires exemplaires, respectueux et très soigneux. Ce bien est vendu avec les locataires en place — une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement immédiat, sans période de vacance locative et sans avoir à rechercher de nouveaux occupants. Détails de l'investissement : Le contrat de bail actuel court jusqu'en février 2030. Locataires avec un contrat stable et un excellent historique de paiement. Haute rentabilité garantie. Vous achetez le bien et continuez à percevoir le loyer mensuel, sans aucune démarche à entreprendre. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un séjour avec cuisine ouverte. Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre commercial Miramar, des supermarchés et des transports en commun. Une opportunité unique : les propriétés déjà louées sous contrat à long terme arrivent rarement sur le marché. Un investissement clé en main. Contrat longue durée, locataires stables et aucun historique d'impayés. Les visites intérieures ne sont pas autorisées sans un rendez-vous coordonné avec les locataires. Veuillez noter que nos honoraires d'agence sont déjà inclus dans le prix de vente ; par conséquent, vous n'aurez aucun frais supplémentaire de gestion ou de conseil immobilier à prévoir. De plus, conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, nous vous informons que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) et les autres frais liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies le sont à titre indicatif ; elles sont non contractuelles et n'ont aucune valeur juridique. Cette offre est sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, de disponibilité et/ou de retrait du marché sans préavis. Les informations peuvent ‌avoir ‌été ‌mises ‌à ‌jour depuis leur publication. ‌Nous vous suggérons de contacter notre société pour ‌obtenir les détails ‌les ‌plus récents et/ou ‌pour ‌confirmer ‌les ‌informations ‌fournies ‌ici.

Studio entièrement rénové, orienté nord-est, situé dans une petite communauté fermée avec piscine et jardin, à Las Chapas Playa, sur la plage d'El Rosario (à 6 km du centre de Marbella). Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de bus, et la plage avec ses clubs branchés n'est qu'à 600 mètres. La propriété a été rénovée avec le souci du détail en déplaçant l'ancienne kitchenette et en la convertissant en une véritable cuisine indépendante, la salle de bains a été convertie en une salle de douche ajoutant un espace de stockage supplémentaire et le studio a été divisé en créant un petit espace de vie et un espace avec des armoires encastrées spécialement mesurées pour accueillir un lit simple ajoutant de l'intimité à la chambre. Des miroirs ont été installés dans tout le logement pour éclairer l'espace et créer un effet visuel spacieux. Le balcon offre une vue ouverte sur l'urbanisation El Rosario, le jardin commun et l'aire de jeux à proximité. Un excellent investissement en bord de mer qui doit être vu. La propriété comprend également un débarras situé au sous-sol de l'immeuble. *** Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien immobilier SERA MAJORÉ des montants suivants : TAXES À LA CHARGE DE L'ACHETEUR : Dans le cas de la TVA au taux en vigueur de « 10 % » (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, oscillant entre « 3,5 % » et « 7 % » en fonction des conditions de l'acheteur, le tout conformément au (décret-loi royal 1/1993 du 24 septembre, approuvant le texte refondu de la loi sur l'impôt sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés). NOTAIRE ET REGISTRE : Il s'agit de frais soumis à un barème, bien que leur coût estimé puisse varier, pour les frais de notaire, entre « 600 € et 1 250 € » et, pour les frais d'enregistrement, entre « 200 € et 600 € » (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le barème des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le barème des conservateurs des hypothèques, ‌respectivement). Les ‌honoraires ‌professionnels ‌de ‌l'agence sont inclus dans ‌le prix de vente. EN CAS DE BESOIN D'UN ‌FINANCEMENT BANCAIRE : Le ‌montant ‌des frais supplémentaires ‌devra ‌être ‌convenu ‌avec ‌l'établissement ‌financier.

Certaines propriétés se distinguent par leur superficie, d'autres par leur emplacement, et d'autres encore par leurs vues. Cette charmante maison de village réunit ces trois atouts dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Casares. Située à seulement deux minutes à pied de la Plaza de España, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et sans les fortes pentes qui caractérisent de nombreuses rues du village. Une petite voiture peut arriver presque jusqu'à la porte d'entrée, tandis qu'un parking public se trouve à seulement trois minutes à pied. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et offre une distribution pratique et polyvalente, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon avec accès à une terrasse, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. Le premier étage comprend deux chambres lumineuses, un salon confortable et des toilettes pour invités. Le deuxième étage abrite la troisième chambre, une salle de bains complète, un espace buanderie ainsi qu'un accès à la spectaculaire terrasse sur le toit. Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Ses balcons, sa terrasse et surtout sa grande terrasse panoramique offrent des vues imprenables sur la Sierra Crestellina, le château historique de Casares ainsi que sur les pittoresques ruelles et maisons blanchies à la chaux qui font tout le charme de ce village unique. La maison est parfaitement habitable et ne nécessite aucun travaux structurels importants. Quelques rénovations esthétiques permettraient de valoriser davantage son potentiel et de la personnaliser selon les goûts du futur propriétaire, mais elle peut être occupée et appréciée immédiatement dans son état actuel. Une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison de village offrant des vues exceptionnelles, un emplacement privilégié et un ‌excellent ‌rapport ‌qualité-prix. Nous ‌disposons ‌des clés à notre ‌bureau et pouvons organiser des visites selon vos ‌disponibilités. Contactez-nous dès ‌aujourd'hui ‌pour découvrir tout ‌le ‌potentiel ‌de ‌cette ‌magnifique ‌propriété.