6939 Propriétés en vente à Marbella, Costa del Sol

Bedroom Apartment for Sale in Marbella – Investment Opportunity with Tenant in Place Discover this spacious and modern apartment for sale in Marbella, an especially attractive opportunity for investors looking to acquire a property that is already generating rental income. Built in 2020 and presented in good condition, the residence offers 138 m² of built area and approximately 110 m² of usable interior space, with a comfortable and practical layout comprising three bedrooms and two full bathrooms. The main living area features a generous approximately 25 m² living room opening onto a pleasant 12 m² terrace, providing valuable outdoor space to enjoy throughout the year, together with a fully equipped kitchen. The bedrooms feature fitted wardrobes, while air conditioning and individual hot and cold climate control via heat pump provide year-round comfort. The apartment is situated on the first floor with lift access, while the building also provides adapted exterior access for people with reduced mobility. A private garage space is included in the price, and residents also benefit from access to a communal swimming pool, adding further convenience and appeal to the property. The apartment is currently sold with a tenant and an existing tenancy agreement in place, generating rental income of €2,000 per month. According to the information provided by the owner, the rent may be reviewed from May 2027, after which approximately two additional years of the tenancy would remain under the current agreement and applicable regulations. Both the owner and tenant are currently up to date with their respective payment obligations. This makes the property particularly appealing to investment-focused buyers, as it provides the opportunity to acquire a modern Marbella residence with current gross rental income of €24,000 per year, without the immediate need to source a new tenant. An excellent opportunity to add a three-bedroom, two-bathroom apartment with terrace, parking, communal pool, air conditioning and 138 ‌m² ‌of ‌built ‌area ‌to an investment portfolio, ‌with an existing tenant and established rental income ‌in one of ‌the ‌Costa del Sol's ‌most ‌established ‌and ‌sought-after ‌property ‌markets.

Sunrise Golf Residences est un développement résidentiel exclusif situé dans un environnement naturel unique, en bordure du prestigieux parcours La Cala Golf, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes, la mer et le golf. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une demeure alliant style, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Avec un total de 48 appartements de 2 et 3 chambres, les résidences se distinguent par leurs agencements intelligents, des matériaux rigoureusement sélectionnés et des intérieurs spacieux qui maximisent la lumière naturelle. Les cuisines intégrées s'ouvrent sur d'élégants espaces salon-salle à manger, créant des volumes ouverts et accueillants. L'électroménager est inclus. De larges baies vitrées permettent à l'extérieur de s'inviter à l'intérieur, communiquant avec de généreuses terrasses qui prolongent l'espace de vie. L'utilisation d'un revêtement de sol continu et de menuiseries haute performance renforce le sentiment d'harmonie entre les zones intérieures et extérieures. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, les logements sont équipés d'un chauffage au sol, d'une climatisation par conduits, d'une pré-installation domotique et de menuiseries à isolation thermique. Les chambres offrent une atmosphère paisible et lumineuse, avec de vastes placards et des salles de bains attenantes conçues dans un esprit de style et de fonctionnalité. Les espaces extérieurs occupent une place centrale à Sunrise Golf Residences. Les terrasses privées permettent aux résidents de profiter de l'environnement naturel et des vues sur le golf, la mer ou les montagnes. Certains logements, tels que les penthouses et les rez-de-chaussée, offrent la possibilité d'ajouter une piscine privée et une cuisine d'été — idéal pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Parmi les parties communes de ce complexe figurent une piscine à débordement, une seconde piscine de style plage entourée de verdure et de vastes jardins paysagers. De plus, on y trouve une salle de sport avec des espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour rester actif ; une zone de bien-être complète avec sauna et hydromassage ; un espace gastrobar social ; et un centre d'affaires conçu pour le télétravail moderne. Chaque appartement comprend également un garage avec pré-installation pour voitures électriques et un débarras. Ces appartements sont un rêve pour tout passionné de golf. Situé en première ligne de La Cala Golf, le plus grand complexe de golf d'Europe, Sunrise Golf Residences allie cadre naturel, services de qualité et proximité de la mer. Le développement se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la plage de La Cala de Mijas et à 25 minutes de Málaga Airport, ‌ce ‌qui ‌en ‌fait ‌un lieu privilégié pour ‌savourer la Méditerranée dans toute sa splendeur. Votre ‌nouvelle demeure, où ‌design, ‌tranquillité et nature ‌se ‌rencontrent. Bienvenue ‌à ‌Sunrise ‌Golf ‌Residences.

Townhouse, Estepona, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 245 m², Terrace 50 m². Setting : Country, Urbanisation. Orientation : East, West. Condition : Excellent. Pool : Communal, Children`s Pool. Climate Control : Air Conditioning, Fireplace. Views : Mountain, Golf, Panoramic, Garden, Lake, Urban. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Storage Room, Ensuite ‌Bathroom, ‌Marble ‌Flooring, ‌Double ‌Glazing, Basement. Furniture : Optional. Kitchen ‌: Fully Fitted. Garden : Communal. Security : Electric Blinds, ‌Entry Phone, 24 ‌Hour ‌Security. Parking : Underground, ‌More ‌Than ‌One, ‌Private. Category ‌: ‌Golf.

Appartement exceptionnel situé dans l'urbanisation prisée de Playa Bella sur la New Golden Mile, au sein d'un complexe en première ligne de plage à seulement quelques pas de la mer. Située au premier étage, la propriété a été récemment et entièrement rénovée, ce qui la rend prête à emménager ou immédiatement disponible pour la location. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, de deux chambres confortables, de deux salles de bains élégantes et d'un balcon privé offrant d'agréables vues sur la mer et sur les jardins magnifiquement entretenus de la communauté. Les intérieurs ont été conçus avec goût dans un style intemporel, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Playa Bella est une communauté de bord de mer paisible et bien entretenue avec des jardins paysagers, une piscine et un accès direct à la plage. Son emplacement privilégié sur la New Golden Mile, entre les célèbres restaurants Sonora Beach et Tikitano, permet d'accéder à toutes les commodités à pied. À proximité, vous trouverez des restaurants, des beach clubs, des boutiques, des transports en commun et plusieurs parcours de golf de renommée. La propriété comprend également une place de parking couverte et détient une licence de location touristique, ce ‌qui ‌en ‌fait ‌une ‌excellente opportunité d'investissement avec ‌un fort potentiel locatif, tout en servant de ‌résidence de vacances ‌idéale ‌ou de résidence ‌principale ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Charming country house on a 1,700 m² rustic plot in the green valley of Pedregales, Estepona — a rare chance to enjoy peaceful rural living with sea views, just 10 minutes from the beach and the town. The single-storey house of around 120 m² offers three bedrooms, a bathroom, a country kitchen and a living room with an open fireplace, plus a wonderful covered porch furnished for long lunches overlooking the valley. A roof terrace adds a further vantage point over the hills down to the Mediterranean. The land is a delight in itself: a productive vegetable garden, avocado and fruit trees, and an above-ground pool from which to watch the sunset. Despite the countryside feel, Estepona's old town, beaches, hospital and services are only a short drive away, with Málaga airport at about 55 minutes. An ‌authentic ‌finca ‌with ‌water, ‌views and immediate habitability ‌at a very reasonable price — ideal as ‌a full-time retreat, ‌weekend ‌escape or rural ‌guest ‌project. ‌Book ‌your ‌viewing ‌today.

Atico - Penthouse, Proche du Golf, Cuisine Équipée, Parking: Ample Garage, Piscine Commune, Jardin: Communautaire avec Piscine, Orientation: Est, Ouest et Sud Vues: Baie, Plage, Époustouflantes, Ville, Golf, Montagnes, Mer Caractéristiques: 5-10 minutes du Golf, 5-10 minutes des commerces, Accessible toute l'année, Climatisation, Entrée Automatique, Porte de garage automatique, Stores, Fenêtres Climalit, Proche de toutes commodités, Proche de la rivière, Proche des écoles, Côte propice à la pêche, Espaces communs, Piscine Commune, Terrasse communautaire, État - Bon, ‌Fenêtres ‌double ‌vitrage, ‌Jardins ‌à entretien facile, Location ‌facile, Stores Électriques, Portier Électronique, Portail Électrique, Électricité, ‌En suite, Salle ‌de ‌bain en suite, ‌Salle ‌de ‌bain ‌entièrement ‌équipée, ‌Jardin

Investment opportunity beach front with tourist license! This is a lovely 2 bedroom, 2 bathroom apartment with amazing sea views and tow terraces one at the front and one at the back for afternoon sun. You are greeted by light from the sea and the open plan kitchen and living room, renovated a couple of years ago leading out to the terrace with amazing sea views over the sea. At the back of the apartment ‌is ‌one ‌bathroom ‌and ‌bedroom and master bedroom ‌is ensuite. Both bedrooms have a door to ‌the back terrace ‌where ‌you also fins ‌some ‌storage ‌and ‌the ‌wash ‌machine.

Appartement Mi-étage, Marbella, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 100 m². Situation : Ville, Mer à proximité. Etat : Bon. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud. Vues : Urbaine. Caractéristiques : Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Services publics : Electricité, Eau potable.

Excellent 2-bedroom, 2-bathroom apartment with 120 m² built and a terrace, located in the Valle Romano Golf urbanisation. A spacious, bright middle-floor home within a modern residential complex with pools and green areas, next to one of the best golf courses in the area and with views over the course and the mountains. Valle Romano is a fast-growing, very quiet and well-connected area, just minutes from the centre of Estepona, the beach and the motorway access. The location lets you enjoy golf and nature without giving up proximity to all amenities, shops and restaurants. Marbella and Puerto Banús are ‌about ‌20-25 ‌minutes ‌by ‌car, and Málaga airport ‌around 50 minutes. An excellent opportunity as a permanent ‌residence, second home ‌or ‌investment in one ‌of ‌Estepona's ‌most ‌promising ‌golf ‌areas.

APPARTEMENT DUPLEX DE LUXE 3 CHAMBRES À VENDRE À PUERTO DE LA DUQUESA MARINA | PROPRIÉTÉ COSTA DEL SOL LICENCE DE LOCATION EN PLACE ! Découvrez ce magnifique appartement duplex de 3 chambres à vendre à Puerto de la Duquesa Marina, l'un des meilleurs emplacements de la Costa del Sol. Proposé au prix de 520000 €, ce splendide bien en bord de marina offre la combinaison parfaite entre vie de luxe, vue sur la mer et fort potentiel d'investissement dans le sud de l'Espagne. Situé au cœur de Puerto de la Duquesa, ce spacieux duplex dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un lumineux séjour ouvert avec salle à manger, doté de grandes fenêtres donnant sur la marina. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur la Costa del Sol. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres de grande taille et une salle de bain partagée. L'une des chambres offre un accès direct à une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la marina et la mer Méditerranée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. À l'étage supérieur, la propriété dispose d'une chambre principale privée, d'une seconde salle de bain et d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la côte et la marina. Il y a également un espace supplémentaire idéal pour un bureau à domicile, le télétravail ou un coin étude, parfait pour les besoins d'un mode de vie moderne. Cette propriété comprend également une cave privée souterraine avec un espace pour une petite voiture, ajoutant commodité et valeur supplémentaire, rare pour les biens situés en marina dans cette zone. Situé à quelques pas de la plage Playa de la Duquesa ainsi que des meilleurs restaurants, bars, cafés et commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement imbattable. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de La Duquesa Golf et du prestigieux Finca Cortesín Golf Club, en faisant un investissement idéal pour les propriétés de golf en Espagne. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Sotogrande, 25 minutes de Puerto Banús et environ 1 heure de l'aéroport de Málaga, ce bien est parfaitement connecté pour les acheteurs internationaux comme pour les vacanciers. Que vous recherchiez un appartement de luxe en Espagne, une propriété d'investissement sur la Costa del Sol ou une maison de vacances avec vue sur la mer, ce duplex à Puerto de la Duquesa Marina représente une opportunité fantastique. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exclusive de la Costa del Sol. Ne manquez pas cette opportunité – abonnez-vous pour découvrir davantage de propriétés de luxe en Espagne et des opportunités immobilières sur la Costa del Sol ! Appartement Mi-étage, La Duquesa, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 156 m². Situation : Port, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Marina, Marina à proximité. Orientation : Sud-est. Etat : Bon. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Port. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse ‌privée, ‌Débarras, ‌Restaurant ‌sur ‌place. Mobilier : En option. Cuisine ‌: Entièrement équipée. Sécurité : Interphone. Parking : Garage, Privé. Services ‌publics : Electricité. Catégorie ‌: ‌Face à la ‌plage, ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement, ‌Revente.

Stunning Top-Floor Apartment with Panoramic Sea & Racecourse Views – El Chaparral, Mijas Costa Enjoy the very best of Mediterranean living in this beautifully refurbished top-floor apartment, ideally situated in the sought-after El Chaparral area of Mijas Costa, overlooking the Hipódromo Costa del Sol and offering breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea. Combining contemporary interiors, generous outdoor living space and an excellent location, this property is a fantastic opportunity as a permanent residence, holiday home or investment on the Costa del Sol. The apartment offers two spacious bedrooms and two bathrooms, and has recently been refurbished to create a fresh, modern and welcoming home. The bright living area benefits from plenty of natural light, while the elevated top-floor position provides an added sense of privacy and tranquillity. One of the property's real highlights is its generous outdoor terrace, providing ample space for al fresco dining, entertaining or simply relaxing in the sunshine while enjoying the spectacular open views across the coastline and the Hipódromo Costa del Sol. Further features include a private parking space and a separate storage room, adding to the comfort and practicality of the property. An Excellent Location – El Chaparral, Mijas Costa The apartment enjoys a particularly attractive position in El Chaparral, a popular residential area known for its peaceful surroundings, natural landscape and convenient access to the coast. The charming seaside village of La Cala de Mijas is just a short drive away, offering a wonderful selection of restaurants, cafés, beach bars, shops and beautiful sandy beaches. The nearby Miramar Shopping Centre in Fuengirola provides an extensive choice of retail outlets, restaurants and entertainment. Golf enthusiasts will appreciate the proximity to the renowned Chaparral Golf Club, as well as several other excellent golf courses in the surrounding area. The beautiful pine forests and green spaces nearby also offer opportunities for walking, cycling and enjoying the outdoors. The location is ideally positioned between Fuengirola and Marbella, with excellent road connections along the coast, making Málaga Airport and the wider Costa del Sol easily accessible. The nearby Hipódromo Costa del Sol provides a distinctive feature of the area, with its equestrian and sporting facilities and potential for future leisure development. The Perfect Costa del Sol Lifestyle Whether you are looking for a peaceful permanent home, a relaxing holiday retreat or an attractive property investment, this apartment offers an appealing combination of modern comfort, spectacular ‌views, ‌generous ‌outdoor ‌space ‌and an excellent location. A ‌fantastic opportunity to enjoy panoramic Mediterranean views and ‌the relaxed lifestyle ‌of ‌Mijas Costa, with ‌everything ‌you ‌need ‌just ‌moments ‌away.

Si vous recherchez une propriété spacieuse dans un emplacement privilégié avec un fort potentiel, cet appartement à Fuengirola mérite toute votre attention.Situé sur la Calle Juan Sebastián Elcano, l'appartement se trouve au troisième étage et offre 90 m² de surface intérieure utile, plus une terrasse. Son orientation sud-ouest permet à une abondante lumière naturelle de pénétrer, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.La propriété se compose de trois chambres, de deux salles de bain complètes et d'un grand salon avec un accès direct à la terrasse — l'endroit idéal pour se détendre, profiter de l'air frais ou passer des moments de qualité en famille ou entre amis.Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante et d'une buanderie pratique, ajoutant un confort supplémentaire à la vie quotidienne.L'appartement est en bon état général, bien que quelques rafraîchissements permettraient au nouveau propriétaire de l'adapter à ses propres goûts et à son style. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour quiconque recherche un bien prêt à être habité tout en offrant le potentiel de le personnaliser pour se l'approprier pleinement.Un autre avantage majeur est son emplacement : à moins de 200 mètres de la plage, avec des supermarchés, des boutiques, des restaurants et toutes les commodités essentielles à proximité. Cela rend la vie quotidienne facile et pratique, la plupart des courses et activités courantes étant accessibles à pied.Le complexe résidentiel offre un cadre paisible, avec une piscine commune et de vastes jardins paysagers où vous pourrez profiter pleinement du merveilleux climat de la Costa del Sol.La propriété comprend également une place de parking privée et un débarras, deux caractéristiques très recherchées qui offrent un confort supplémentaire et un espace de rangement précieux.Caractéristiques Clés- 90 m² de surface intérieure utile, plus terrasse- 3 chambres- 2 salles de bain complètes- Appartement au troisième étage- Orientation sud-ouest- Salon spacieux et lumineux- Cuisine équipée indépendante- Buanderie- Terrasse- Bon état général- Potentiel de mise au goût du jour et de personnalisation de certaines finitions- Place de parking privée- Débarras- Piscine commune- Vastes jardins paysagers- À moins de 200 mètres de la plage- Supermarchés et toutes commodités essentielles à proximitéUne propriété spacieuse dans un excellent emplacement, offrant l'opportunité de créer un foyer sur mesure selon ‌vos ‌goûts. ‌Idéal ‌comme ‌résidence principale, résidence secondaire ‌en bord de mer ou investissement à Fuengirola, ‌alliant commodité, accès ‌facile ‌aux services et ‌un ‌style ‌de ‌vie ‌méditerranéen ‌séduisant.

Amoureux du soleil, de la mer et de la bonne vie! Êtes-vous prêt à découvrir votre paradis privé sur la Costa del Sol? Imaginez: vous réveiller au son des vagues, prendre un café sous le soleil andalou et avoir la plage littéralement à vos pieds. Eh bien, arrêtez d'imaginer et commencez à le vivre maintenant! Nous vous présentons ce charmant jumelé: une maison jumelée de deux étages récemment rénovée, à seulement 200 mètres du dynamique Paseo Marítimo de Fuengirola. Oui, vous avez bien lu, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la mer et de la meilleure cuisine méditerranéenne! Qu'est-ce qui rend cette maison si spéciale? Beaucoup d'espace pour tout le monde! Avec 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, réparties sur 2 étages, il y a de la place pour la famille et les amis (et même pour les nouveaux amis que vous vous ferez ) Besoin de plus? Prêt à emménager! Oubliez les rénovations et les complications. Cette maison est comme neuve et prête à être emménagée. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre maillot de bain et votre serviette! Éclairée, design et qualité. Chaque recoin reçoit de la lumière naturelle, les espaces sont clairs et accueillants, les finitions de qualité, mais avec la chaleur d'une maison! Un emplacement de rêve! En plein cœur de Fuengirola, à quelques pas de la plage, des restaurants aux saveurs exquises, et des boutiques avec ce quelque chose d'unique et de bon marché sont accessibles à pied. Vous aurez tout à portée de la main pour expérimenter l'authentique style de vie méditerranéen! Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente au soleil, d'une maison de vacances pour échapper au froid ou d'un investissement intelligent dans l'une des destinations les plus ‌convoitées ‌de ‌la ‌Costa ‌del Sol, voici votre ‌prochaine maison au soleil! Ne laissez pas passer cette ‌occasion unique. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui pour plus ‌d'informations ‌et ‌pour ‌programmer ‌votre ‌visite!

Situé dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta, cet appartement de trois chambres au étage intermédiaire, magnifiquement présenté, offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié en bordure de golf. La propriété est en excellent état et prête à être habitée, offrant un agencement lumineux et spacieux conçu tant pour la détente que pour la réception. L'un de ses atouts majeurs est sa vaste terrasse enveloppante, offrant un généreux espace de vie extérieur avec de jolies vues sur le parcours de golf — idéal pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire pour une utilisation immédiate, ainsi que d'un double vitrage de haute qualité garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Les trois chambres bien proportionnées offrent de grands volumes, ce qui en fait un bien idéal pour les familles, pour les vacances ou comme investissement locatif. Les prestations supplémentaires incluent une place de parking en sous-sol et un débarras privé, ajoutant commodité et aspect pratique. Située au sein d'une communauté prisée, à proximité de la plage, ‌des ‌parcours ‌de ‌golf ‌et de toutes les ‌commodités locales, cette propriété représente une excellente opportunité ‌de profiter du ‌meilleur ‌du style de ‌vie ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Elegant 3-Bedroom Garden Corner Apartment with Sea & Mountain Views in La Mairena Discover the charm of Mediterranean living in this beautiful three-bedroom corner garden apartment in La Floresta, La Mairena, nestled in the peaceful hills above Elviria, East Marbella. Enjoy stunning panoramic sea and mountain views, a desirable south-to-southwest orientation and abundant natural light throughout the day. The excellent orientation provides lovely winter sunshine on the terrace and warm afternoon sun in the garden. The apartment features three well-proportioned bedrooms, two full bathrooms (including an en-suite in the master bedroom), and a fully equipped kitchen with appliances. A standout feature is the spacious terrace with glass curtains, seamlessly connecting the living area to the private garden. Open the glass curtains in summer to enjoy the fresh air or close them during cooler months to create a bright, sun-filled space for relaxing and entertaining all year round. As a corner apartment, the property offers additional privacy and a wonderful connection to the outdoors. It is set within a small, gated community surrounded by nature, with a beautiful communal swimming pool and a peaceful atmosphere. Despite its tranquil setting, the location is highly convenient. The golf course and clubhouse are just two minutes away, while private schools, a renowned tennis club, and a local grocery shop with a restaurant are only a short drive away. The shops, restaurants, sandy beaches and famous beach clubs of Elviria are also easily accessible by car. The property also benefits from an allocated outdoor parking space within the community. Combining beautiful views, ‌sunshine, ‌privacy ‌and ‌generous ‌outdoor living spaces, this ‌apartment is an excellent choice for a permanent ‌residence, a holiday ‌home ‌or an investment ‌opportunity ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Un magnifique appartement situé dans l'un des développements résidentiels les plus prisés, à seulement quelques minutes de Puerto Banús et de toutes ses commodités, restaurants, plages et parcours de golf. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, et d'un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine à aire ouverte entièrement équipée et rénovée avec un design moderne et fonctionnel. Ses élégants parquets en bois massif se distinguent, apportant chaleur et confort à l'ensemble de la demeure. Il dispose également d'une terrasse vitrée avec un système Lumon—un espace polyvalent dont on peut profiter toute l'année, idéal comme salon, salle à manger ou coin détente. Une excellente opportunité en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif ‌dans ‌l'une ‌des ‌communautés ‌résidentielles les plus recherchées ‌de Marbella, dotée de vastes jardins paysagers, de ‌piscines, de courts ‌de ‌tennis, d'un service ‌de ‌sécurité ‌et ‌d'un ‌emplacement ‌privilégié.

Spectacular flat with a spacious west-facing terrace in Fuente Aloha, Marbella. Enjoying the light, space and comfort in one of Nueva Andalucía's most exclusive residential developments is possible with this magnificent property in Fuente Aloha. This spacious first-floor flat, with a lift, stands out for its brightness, excellent layout and fantastic private west-facing terrace, ideal for enjoying Marbella's superb climate, hosting pleasant al fresco meals, relaxing and watching wonderful sunsets. The property has a total built area of 122 m², of which 111 m² is internal floor space. It features two spacious double bedrooms, both with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, as well as a guest toilet. It also boasts a fully equipped separate kitchen and a spacious, light-filled living-dining room with direct access to the large terrace. Other notable features include air conditioning and a heat pump (cooling/heating), as well as a garage space and a storage room, both included in the price. Furniture is optional and not included in the price. The prestigious Fuente Aloha residential complex offers a peaceful and exclusive residential setting, with well-maintained communal gardens, a large outdoor swimming pool and a heated indoor pool, a sauna, a Turkish bath and a fully equipped gym. Its excellent location allows you to enjoy the tranquillity of a privileged residential area, Just a few minutes' drive from Puerto Banús and close to restaurants, shops, supermarkets and the prestigious Aloha, Las Brisas and Los Naranjos golf courses. A superb opportunity both for those ‌seeking ‌a ‌permanent ‌home ‌and for those looking ‌for a second home or an investment in ‌one of Marbella's ‌most ‌sought-after areas. The ‌property ‌has ‌a ‌holiday ‌let ‌licence.

Penthouse de luxe en front de mer avec jacuzzi et solarium à Casares del Mar Élégant penthouse contemporain en bord de mer situé dans le développement exclusif Casares del Mar, où la mer devient le véritable point focal de la résidence. Entièrement rénové selon des normes élevées avec un design sophistiqué et moderne, cette propriété de 2 chambres offre une expérience de vie unique, alliant confort, style et un emplacement imbattable en première ligne de plage. L'appartement dispose d'environ 80 sqm de surface construite et est complété par des espaces extérieurs exceptionnels qui renforcent son exclusivité : une spacieuse terrasse principale d'environ 76 sqm dotée d'un jacuzzi et de vues panoramiques sur la mer, une élégante zone de pergola d'environ 44 sqm apportant ombre et caractère, ainsi qu'un impressionnant solarium privé d'environ 33 sqm au niveau supérieur, parfait pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, la propriété dispose d'une cuisine design ouverte parfaitement intégrée à une pièce de vie lumineuse, créant une connexion fluide avec l'extérieur et maximisant la lumière naturelle ainsi que les vues sur la mer. Une propriété véritablement spéciale pour ceux qui recherchent un luxe discret, de l'intimité et le privilège de vivre directement sur le front de mer. Coûts estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera le montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au Land Registry sont régis par le tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de Land Registry. Services administratifs (gestoría), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : €572.000. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des ‌usagers. Le montant final ‌dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et ‌de l'acquéreur. Les ‌honoraires ‌de l'agence immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

Lumineux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une terrasse spacieuse et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, situé à La Cala de Mijas. La propriété présente un design contemporain et un agencement à aire ouverte confortable. Le vaste espace salon et salle à manger s'intègre harmonieusement à une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie lumineux et généreux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur et offrent un accès direct à une terrasse généreuse avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée. Un espace extérieur privilégié pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou profiter au maximum de l'excellent climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. L'appartement comprend également une buanderie séparée, une place de parking privée et un débarras. Le complexe résidentiel dispose de deux piscines extérieures et se situe dans un environnement paisible, à proximité de la plage, des restaurants, des commerces et d'une large gamme de services. Caractéristiques clés : -2 chambres - 2 salles de bains - Vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte - Cuisine intégrée moderne - Grande terrasse - Vues panoramiques sur la mer Méditerranée - Vues sur le Golf - Grandes baies vitrées et lumière naturelle abondante - Buanderie séparée - Place de parking privée - Débarras - 2 piscines extérieures - Complexe résidentiel paisible et bien entretenu - Proche de la plage, des restaurants, des commerces et ‌des ‌commodités Une ‌excellente ‌opportunité ‌pour ceux qui recherchent ‌une résidence permanente, une maison de vacances ou ‌un investissement attractif ‌dans ‌l'un des secteurs ‌les ‌plus ‌prisés ‌de ‌Mijas ‌Costa.

Appartement Rez de Chaussée, El Chaparral, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 138 m², Terrasse 40 m². Situation : Golf à proximité, Ville à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation. Orientation : Ouest. Etat : Excellent. Piscine : Collective, Intérieure, Chauffée. Régulateur de température : Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Montagne, Jardin, Forêt. Caractéristiques : Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Salle de sport, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Fibre optique. Mobilier ‌: ‌Entièrement ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Entièrement équipée. Jardin : Collectif, ‌Privé. Sécurité : Complexe sécurisé, Interphone. Parking : Souterrain. Services publics ‌: Electricité, Eau ‌potable, ‌Panneaux solaires photovoltaïques. Catégorie ‌: ‌Golf, ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement.