6933 Propriétés en vente à Marbella, Costa del Sol

Superbe appartement de 3 chambres de style Ibiza avec jardin, vues sur la montagne et le coucher du soleil à Selwo, Estepona L'élégance clé en main rencontre l'art de vivre méditerranéen – n'apportez que votre valise ! Niché dans une enclave résidentielle paisible au sein du quartier très prisé de Selwo, cet appartement exceptionnel en étage intermédiaire offre le mélange parfait entre tranquillité et confort moderne. Méticuleusement meublée et décorée dans un magnifique style Ibiza haut de gamme, cette propriété clé en main dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de têtes de lit sur mesure de qualité, de rideaux et de stores, ainsi que d'élégantes décorations murales dans toutes les pièces. L'Appartement • Intérieurs lumineux et aérés : Comprend 3 chambres généreuses et 2 salles de bains modernes (dont une luxueuse suite parentale). • Orientation Ouest : Conçu pour maximiser la lumière naturelle, vous permettant de profiter du magnifique soleil de l'après-midi et de couchers de soleil époustouflants sur les paysages montagneux environnants. • Terrasse spacieuse : Fusionnant harmonieusement vie intérieure et extérieure, la grande terrasse privée surplombe des jardins communautaires parfaitement entretenus — idéale pour des dîners al fresco ou se détendre en soirée. Mobilier d'extérieur inclus. • Extras Premium : La propriété est vendue entièrement meublée et comprend un débarras privé ainsi qu'une place de parking souterrain dédiée. Équipements de style Resort Ce développement exclusif offre un style de vie inégalé avec des installations haut de gamme accessibles toute l'année : • Grande piscine extérieure et piscine séparée pour enfants entourées de jardins luxuriants, de chaises longues et de parasols. • Zone spa intérieure de luxe comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam et un sauna. • Salle de sport entièrement équipée. • Espace de co-working moderne, parfait pour les professionnels travaillant à distance. L'Emplacement Situé dans un quartier calme et établi, vous n'êtes qu'à quelques minutes de la vie balnéaire animée du New Golden Mile, de parcours de golf de championnat, d'écoles internationales ‌et ‌de ‌toutes ‌les ‌commodités essentielles. Que vous recherchiez ‌une résidence permanente, une maison de vacances ou ‌une opportunité d'investissement ‌lucrative, ‌cet appartement est ‌totalement ‌prêt ‌à ‌vous ‌accueillir ‌immédiatement.

Magnifique duplex situé à Fuengirola—un exemple parfait de style, d'espace et de confort. Avec une surface construite de 220 m², cette propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses vues dégagées et son excellente orientation plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bain complètes, une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen et une place de parking pour plus de commodité. La propriété est dans un état impeccable, avec des finitions de haute qualité telles que des sols en marbre et une climatisation réversible. De plus, l'immeuble dispose ‌d'un ‌ascenseur ‌et ‌de ‌parties communes attrayantes incluant ‌une piscine, des terrains de tennis/paddle et un ‌système d'interphone, offrant ‌un ‌maximum de confort ‌et ‌de ‌sécurité ‌à ‌ses ‌résidents.

Discover this attractive detached villa in Hacienda Guadalupe, Manilva, combining privacy, beautiful Mediterranean Sea views, recently renovated interiors and a generous private plot with outstanding potential to create a truly personalised outdoor living environment. Set on a 458 m² private plot, the villa offers approximately 140 m² of built area arranged entirely on one level, providing a comfortable and practical layout ideally suited to both permanent living and use as a second home on the Costa del Sol. The interior has recently been renovated, creating a bright, contemporary and welcoming home that is ready to move into. The property features three spacious bedrooms and two full bathrooms, together with comfortable living areas designed for year-round enjoyment. Thanks to its desirable south-facing orientation, the villa benefits from abundant natural light and beautiful open views towards the Mediterranean Sea, one of the property's most appealing features. The outdoor area offers exceptional possibilities and represents one of the greatest opportunities of this home. A private swimming pool is currently under construction, with approximately 70% of the work already completed, allowing the new owner to finish the remaining stage and select the final materials and finishes according to personal taste. A substantial part of the work required to create an impressive private swimming pool has therefore already been carried out, providing the opportunity to complete and personalise the project without having to start from scratch. The generous plot also provides plenty of space to create different outdoor environments, including a chill-out area, al fresco dining space, barbecue area, landscaped gardens or relaxing terraces from which to enjoy the Costa del Sol climate and Mediterranean views. The combination of a recently renovated interior and an exterior ready for final customisation makes this property particularly attractive for buyers who want to enjoy their new home immediately while retaining the opportunity to add their own personality to the outdoor spaces. Additional features include a private garage, storage room, fitted wardrobes, air conditioning and individual heating, providing comfort and practicality throughout the year. The villa is situated in Hacienda Guadalupe, a peaceful residential area of Manilva strategically positioned between La Duquesa and Sotogrande, with convenient access to beaches, golf courses, marinas, restaurants, supermarkets and everyday amenities. Puerto de La Duquesa, Sotogrande and Estepona are all within easy driving distance, providing access to some of the most desirable destinations on this stretch of the Costa del Sol while maintaining the privacy and tranquillity of a residential setting. The property brings together a highly attractive combination of features including a 458 m² private plot, convenient single-level living, three bedrooms, two bathrooms, south-facing orientation, Mediterranean Sea views, recently renovated interiors, private garage, storage room and a private swimming pool project that is approximately 70% complete. An excellent opportunity to acquire a charming detached villa that can ‌be ‌enjoyed ‌immediately ‌while ‌completing the outdoor areas ‌entirely to your own taste, making it an ‌ideal permanent residence, ‌second ‌home or investment ‌property ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Chaque matin, vous pouvez contempler depuis votre terrasse comme le soleil apparaît sur la scène, scellant et retournant pour montrer quelques vues spectaculaires grâce à l'orientation soud-est de la propriété in LA MAIRENA. Les jardins et la piscine communautaire sont également l'identité de cette urbanisation exclusive. Il n'y a pas de meilleur demain pour vos proches que celui où l'air pur et la végétation partagent la scène avec votre future maison. Érigée par la Sierra de Neves, cette maison se trouve à quelques minutes de Marbella, Ojén et Mijas. La scie à neige a été déclarée réserve bioésphérique par l'UNESCO grâce à sa grande diversité de faune et de flore. Ses montagnes célèbres et son environnement naturel entourent la promotion, vous faisant profiter de belles vues sur les montagnes. Cet endroit est idéal pour ceux qui aiment marcher à travers leurs merveilleux sentiers et explorer la richesse autochtone de la région où vous pouvez trouver une variété d'espèces animales et végétales propres à la région. Les plus de 170 m2 construits de logements + 92 m2 de terrasses + 2 places de parking (environ 292 m2 construits au total), créent un sentiment d'amplitude en profitant de tous les espaces pour créer des espaces larges et ouverts, dans lesquels favoriser l'entrée de la lumière naturelle. C'est un pari sûr, non seulement pour son emplacement magnifique et ses grands espaces, mais aussi pour les qualités ‌de ‌ses ‌matériaux ‌et ‌la méthodologie de construction ‌utilisée. Grâce à notre vaste trajectoire, nous garantissons ‌un engagement intégral ‌en ‌matière de qualité ‌et ‌d'excellence ‌dans ‌tous ‌nos ‌projets.

New to the market. Exclusive 2-bedroom apartment with terrace and fireplace in Nueva Andalucía, just steps away from all amenities and Puerto Banús. Located in one of the most sought-after residential complexes in Nueva Andalucía, this elegant 2-bedroom, 1-bathroom apartment is designed for those seeking comfort, privacy, and a privileged location. The property stands out for its spacious living–dining room with fireplace, which opens onto a cosy private southeast-facing terrace—perfect for enjoying sunshine throughout most of the day and embracing the Mediterranean lifestyle. Two generous bedrooms with large built-in wardrobes. A large window connects the living room with the comfortable and spacious terrace. Both bedrooms offer excellent natural light. The apartment requires a full renovation, with the possibility of easily converting it into a 2-bedroom, 2-bathroom home. The area and the complex: Gated community with 24-hour security. Large communal swimming pool and children's pool. Tennis court. Extensive mature tropical gardens. Peaceful and well-established surroundings. Communal parking. Just a few minutes' walk from Puerto Banús, Centro Plaza, beaches, top-rated restaurants, and several golf courses. Excellent connection to Marbella and the Golden Mile. This property is ideal as a **primary residence**, ‌**luxury ‌second ‌home**, ‌or ‌**high-return investment**, as the ‌community allows holiday rentals. The apartment does not ‌currently have a ‌tourist ‌licence, but it ‌can ‌be ‌obtained ‌once ‌applied ‌for.

Surrounded by 12.000 m2 of gardens for only 12 properties and in front of las Brisas Golf. This lovely , 3 bedrooms duplex with 2 bahrooms and guess toilet .Offers you communal pool and gardens, to enjoy "the golf-valley way of life". Air cond all the rooms South and west orientated.Electric Windows Fireplace . .Parking inside of the gated complex. Cousy place to live very ,quiet and walking distance to las Brisas golf corse and los Naranjos Golf corse, close to Puerto Banus.

Villa Individuelle, Las Chapas, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 137 m², Terrasse 30 m², Jardin/Terrain 40 m². Situation : Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité, Urbanisation. Orientation : Est, Ouest. Etat : Excellent. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Campagne, Jardin, Forêt. Caractéristiques : Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, Télévision par satellite, WiFi, Débarras, Barbecue, Doubles-vitrages, Près d'une église, Sous-sol, Fibre optique. Mobilier : En option. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé. Sécurité : Complexe sécurisé. Parking : Garage, Couvert, Privé. Services publics : Electricité, Eau potable. Catégorie : Bonne affaire, Investissement.

Découvrez cet élégant appartement de 3 chambres situé dans le développement exclusif Oasis 325, dans le quartier prisé de Selwo, entre Estepona et Marbella. Construite il y a seulement deux ans, cette propriété moderne allie un design contemporain, des finitions de haute qualité et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son agencement à aire ouverte intègre un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte sophistiquée et entièrement équipée, créant un espace parfait pour la vie quotidienne et la réception. L'appartement dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. La chambre principale offre un cadre paisible avec sa propre salle de bains, tandis que l'ensemble de la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de plaisantes vues sur la mer et la montagne. La spacieuse terrasse est l'endroit idéal pour se détendre toute l'année, en profitant du climat privilégié de la Costa del Sol et des vues imprenables sur la Méditerranée et le paysage naturel environnant. Oasis 325 offre un style de vie exclusif de type "resort" avec d'excellentes installations pour ses résidents, comprenant : - Piscine extérieure - Piscine intérieure chauffée - Espace spa et bien-être - Salle de sport entièrement équipée - Espace de coworking - Service de conciergerie quotidien de 9:00 a.m. à 6:00 p.m. - Communauté fermée privée avec sécurité et excellentes zones communes - Place de parking souterrain et débarras Situé à Selwo, l'un des secteurs en plus forte croissance du New Golden Mile, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes des plages, de prestigieux parcours de golf, de supermarchés, de restaurants, de l'Atlas American School, et offre d'excellentes connexions vers Estepona et Marbella. Une demeure parfaite pour ceux qui recherchent le ‌confort, ‌le ‌design, ‌la ‌tranquillité et un style ‌de vie exclusif tout au long de l'année ‌dans l'un des ‌quartiers ‌résidentiels les plus ‌recherchés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Découvrez ce magnifique appartement, exceptionnellement bien entretenu, au sein du complexe exclusif en bord de mer La Perla de la Bahía, situé à Casares Playa, à seulement quelques pas de la plage. La propriété dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, alliant une atmosphère chaleureuse et accueillante à un charmant caractère méditerranéen. Meublé avec goût et soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie invitant où vous pourrez immédiatement profiter du style de vie décontracté de la Costa del Sol. L'appartement bénéficie de jolies vues sur la mer Méditerranée, tout en surplombant les jardins communaux magnifiquement paysagers et la piscine. Son emplacement privilégié à proximité de la plage en fait un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune et de jardins parfaitement entretenus, créant un cadre paisible et agréable. Un autre avantage clé est que les locations de vacances à court terme sont autorisées, ce qui fait de cette propriété une option ‌attrayante ‌tant ‌comme ‌résidence ‌secondaire ou permanente que ‌comme opportunité d'investissement sur la Costa del Sol. Une ‌place de parking ‌privée ‌et un débarras ‌sont ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌demandé.

Situé dans le quartier prisé de Hacienda de Señorío de Cifuentes au sein de La Alquería, Benahavís, cet appartement en étage intermédiaire avec vue panoramique sur la mer offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. La propriété comprend actuellement 2 chambres et 2 salles de bains et bénéficie d'une orientation plein sud, permettant une lumière naturelle abondante et des vues spectaculaires sur la côte méditerranéenne. L'appartement est dans son état d'origine, offrant aux acheteurs l'occasion idéale de rénover et de créer de la valeur ajoutée. Il existe également un potentiel de conversion de la propriété en un appartement de 3 chambres, ce qui en fait un investissement attractif. Situé au sein d'une communauté fermée et sécurisée avec une surveillance 24/7, les résidents profitent d'un environnement magnifiquement entretenu et d'installations de haute qualité. La communauté comprend une piscine chauffée, avec une salle de sport dont l'ouverture est prévue prochainement, renforçant ainsi l'offre de standing. L'appartement comprend également une place de parking souterrain et un débarras privé. Située dans la zone en pleine expansion de La Alquería, la propriété se trouve à côté du développement Be Lagom et à seulement quelques minutes en voiture du village de Benahavís, de Marbella, des terrains de golf, des plages et de toutes ‌les ‌commodités. Les ‌locations ‌à ‌court terme sont autorisées, ‌ce qui en fait une excellente opportunité pour ‌l'investissement, l'usage de ‌vacances ‌ou la résidence ‌permanente ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

PENTHOUSE DUPLEX AVEC GRAND SOLARIUM EN TOIT-TERRASSE, JACUZZI ET VUES SUR LA MER À BENALMÁDENA 140 m² construits, répartis sur 2 étages, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse de 28 m², solarium de 60 m², orientation sud-ouest, vues sur la mer, climatisation, armoires encastrées, cuisine meublée et entièrement équipée, jacuzzi, barbecue, pergola, store, complexe privé sécurisé avec piscines et jardins paysagers, place de parking, année de construction 2002. Magnifique penthouse duplex situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benalmádena, dans le secteur de Nueva Torrequebrada. La propriété offre 140 m² répartis sur deux niveaux et se distingue particulièrement par ses vastes espaces extérieurs et ses superbes vues sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante meublée et entièrement équipée avec électroménager, un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 28 m², deux chambres avec armoires encastrées et une salle de bain complète avec douche à l'italienne. L'étage supérieur est accessible depuis la terrasse par un escalier en colimaçon et dispose d'un spectaculaire solarium privé d'environ 60 m². Un espace conçu pour profiter pleinement du climat de la Costa del Sol, équipé d'un jacuzzi, d'un coin barbecue, d'une pergola et d'un store, idéal pour se détendre, bronzer ou profiter de moments de convivialité en plein air. La propriété dispose également de la climatisation, d'une orientation sud-ouest et de plaisantes vues sur la mer. Elle est située au sein d'un complexe sécurisé parfaitement entretenu avec piscines et vastes jardins paysagers, et inclut une place de parking privée. Son emplacement est un autre de ses atouts majeurs, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des supermarchés, restaurants, cafés et de tous les services nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie également de transports en commun à proximité et offre un accès routier pratique vers Málaga, Fuengirola et les autres localités de la Costa del Sol. Une propriété particulièrement attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire en bord de mer, avec l'avantage supplémentaire d'un spectaculaire solarium privé avec jacuzzi et d'excellents espaces extérieurs pour en profiter tout au long de l'année. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Conformément au Decree 218/2005 du 11 October, approuvant le règlement relatif à l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de logements en Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire et de registre foncier, l'I.T.P. (Taxe de Transfert de Propriété), ainsi que tous les autres frais inhérents à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d'intermédiation sont inclus dans le prix. Les informations fournies, y compris les surfaces des propriétés, les prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre ‌contractuelle ‌contraignante. ‌Elles ‌peuvent ‌être sujettes à modification ‌sans préavis, et la disponibilité de la propriété ‌doit être confirmée ‌au ‌moment de la ‌demande. Certificat ‌de ‌Performance ‌Énergétique ‌en ‌attente.

Souhaitez-vous vivre dans un lieu entouré de commodités, avec de magnifiques vues et sans vous soucier de rien car vous serez toujours pris en charge ? Je vous présente cette propriété à la vente, un appartement spectaculaire dans un complexe résidentiel : Il dispose de 2 chambres avec salles de bains attenantes et placards intégrés, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et de 2 terrasses. Il est vendu meublé. Il est situé au premier étage avec ascenseur. Ce complexe résidentiel attrayant dispose de piscines, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jacuzzi. Il y a également une aire de jeux et un court de paddle-tennis. La sécurité pour la famille est assurée, car il s'agit d'un complexe résidentiel avec vidéosurveillance. Un grand confort puisqu'il comprend 2 ‌places ‌de ‌parking ‌et ‌un grand débarras. N'hésitez pas ‌à nous demander plus d'informations et à nous ‌contacter pour une ‌visite. Nous ‌avons hâte de ‌vous ‌accueillir ‌dans ‌votre ‌nouvelle ‌demeure.

Magnifique maison de ville andalouse rénovée de 3 chambres à vendre à Paraiso Bellevue, Benahavis Détails de la maison de ville : * Maison de ville de style andalou entièrement modernisée * Orientation Sud / Sud-Ouest * Répartie sur 2 étages + toit-terrasse * Salon avec portes coulissantes s'ouvrant sur un porche, un jardin privé et menant aux jardins et à la piscine communautaires * Cuisine ouverte et salle à manger * 3 chambres et 2.5 salles de bains  * Chauffage au sol dans les salles de bains * Toit-terrasse/solarium, idéal pour se reposer, bronzer, se détendre. Belles vues sur le complexe vers la Mer Méditerranée * 1 place de parking sécurisée hors rue devant la maison à l'intérieur de l'enceinte fermée Détails de l'emplacement * Quartier résidentiel haut de gamme, calme et paisible à la frontière de Benahavis-Estepona-Marbella * Complexe fermé avec sécurité * Piscine commune entourée d'un jardin subtropical * Entouré de nombreux parcours de golf de qualité supérieure, tous à moins de 5 minutes en voiture * Extrêmement bien desservi par toutes les villes principales de la région. Deux supermarchés et 2 centres commerciaux avec cafés ‌et ‌restaurants ‌sont ‌à ‌moins de 5 minutes. * ‌À seulement 10 minutes en voiture de Puerto ‌Banus. Proche de ‌l'A7. ‌À 10 minutes ‌en ‌voiture ‌de ‌l'attraction ‌culinaire ‌Benahavis

Situé au sein d'une communauté résidentielle établie à La Quinta, Benahavís, cet appartement de trois chambres magnifiquement rénové allie des intérieurs contemporains à un cadre paisible et des vues dégagées sur les montagnes et la mer Méditerranée. Son orientation sud-est apporte une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la généreuse terrasse offre une extension confortable de l'espace de vie. Le complexe est entouré de jardins communaux paysagers et dispose d'une piscine accueillante, créant un environnement relaxant à l'écart des zones côtières plus animées. Parallèlement, l'emplacement offre un accès pratique à l'ensemble de la Costa del Sol. Les commodités de Monte Halcones sont à proximité, avec des restaurants, des cafés et un supermarché facilitant le quotidien, tandis que Puerto Banús et le littoral de Marbella se trouvent à moins de 7 minutes en voiture. À l'intérieur, l'appartement a été soigneusement repensé autour d'un agencement ouvert contemporain. La cuisine entièrement équipée communique naturellement avec le salon et la salle à manger, créant un cadre spacieux tant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Les intérieurs affichent un style épuré et moderne, avec des finitions bien pensées et une disposition qui optimise l'espace disponible. Trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains modernes offrent une configuration pratique pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa del Sol avec un espace supplémentaire à usage flexible. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme la pièce de vie principale, renforçant ainsi la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse est l'un des éléments phares de la propriété. Avec des vues panoramiques s'étendant des montagnes environnantes vers la mer Méditerranée, elle constitue un lieu invitant pour le café du matin, des déjeuners décontractés ou des dîners en plein air. L'orientation sud-est en fait également un espace naturellement baigné de soleil, tandis que la position surélevée confère à l'appartement un sentiment d'ouverture et d'intimité. Pour ceux qui sont attirés par le mode de vie méditerranéen, le cadre offre un équilibre pratique entre tranquillité et accessibilité. La Quinta est réputée pour le golf, avec le La Quinta Golf & Country Club à proximité, tandis que Marbella, Puerto Banús et la côte proposent une large sélection de restaurants, boutiques, plages et installations de loisirs. La région environnante de Benahavís est également prisée pour ses paysages naturels et son atmosphère de village. Alliant des intérieurs élégants, un espace extérieur généreux, des vues ‌sur ‌la ‌mer ‌et ‌un accès à des ‌commodités établies, cette propriété de luxe offre un ‌pied-à-terre confortable pour ‌profiter ‌du style de ‌vie ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Nestled within the private gated community of Parque Botánico in Benahavís, this elegant semi-detached home offers a rare sense of calm, space and privacy, surrounded by mature greenery and open views towards the natural landscape and the sea. Designed for those who value comfort, outdoor living and a close connection with nature, the property captures the essence of relaxed Mediterranean living. Set on a 400 m2 plot, the villa offers approximately 260 m2 distributed over two floors. The home features a beautifully maintained private garden, several sunny terraces and a private swimming pool, creating the perfect setting to relax, entertain or enjoy the wonderful Mediterranean climate throughout the year. The villa comprises three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as a guest toilet. Thanks to its south orientation and large windows, the interiors are filled with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The property also includes air conditioning, a fireplace, an alarm system and a reinforced security door for additional comfort and peace of mind. The villa has been freshly painted on the exterior, while the bathrooms, kitchen and terraces have also been recently renovated, giving the home a fresh and contemporary feel while preserving its welcoming character. The property benefits from a private garage as well as additional parking space beside the entrance for guests. Residents of Parque Botánico enjoy access to an exceptional range of communal facilities, including several outdoor swimming pools, a children's pool, beautifully maintained gardens with a poolside café and restaurant, an indoor heated pool, gym, sauna, Turkish bath, jacuzzi, tennis, paddle and squash courts, as well as multiple multi-sport courts. The community also offers 24-hour security, controlled entrance access and surveillance cameras. Despite its serene natural setting, the villa is conveniently located just 10 minutes by car from the beach, restaurants, supermarkets and several golf courses, while both San Pedro de Alcántara and Estepona can be reached in approximately 20 minutes. Combining the independence of a private villa with the extensive facilities of a secure residential community, this property represents an excellent opportunity for buyers seeking a serene permanent residence or an elegant holiday home in one of Benahavís' most natural settings. Estimated costs payable by the buyer:The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: €643,500. This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers ‌and Users (TRLGDCU). The ‌final amount will depend on the specific circumstances ‌of the transaction ‌and ‌the buyer. Agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

**Spacieuse Maison de Ville de 4 Chambres à El Rosario, Marbella** Cette spacieuse maison de ville de 230 m² est située dans le quartier résidentiel établi de El Rosario, Marbella, et se répartit sur trois étages. La propriété dispose de quatre chambres, trois salles de bains, plusieurs terrasses et balcons, ainsi que d'un garage souterrain privé pouvant accueillir deux voitures et d'un débarras. Les résidents ont également accès à une piscine commune, tandis que la propriété bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est particulièrement pratique, avec un supermarché, une pharmacie, des restaurants, des bars, des services de location de voitures, des installations de tennis et d'autres commodités, le tout à quelques minutes de marche. La plage se trouve à environ 15 minutes à pied, le centre-ville de Marbella est accessible en environ 10 minutes en voiture, et Málaga Airport est à environ 20 minutes. Une propriété idéale ‌pour ‌ceux ‌qui ‌recherchent ‌une demeure spacieuse ou ‌une résidence de vacances à Marbella, alliant un ‌cadre paisible à ‌un ‌accès facile à ‌la ‌plage ‌et ‌aux ‌commodités ‌locales.

Maison située dans la vieille ville de Marbella, composée de deux étages, d'un grenier ainsi que d'une grande terrasse solarium offrant de magnifiques vues sur les environs de la vieille ville. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues principales au cœur de la vieille ville. On accède à la maison depuis la rue par un escalier menant directement au premier étage, où se trouvent le salon, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une autre petite chambre intérieure. À côté de la cuisine, un escalier mène à l'étage supérieur qui comprend 3 chambres et une salle de bains. De là, l'escalier permet d'accéder à une grande terrasse solarium. La maison dispose d'une surface construite d'environ 218 m2, dont 79 m2 au premier étage, 79 m2 au deuxième étage, 18 m2 de grenier et 62 m2 de terrasse sur le toit. De plus, elle possède une façade allongée sur la rue, de sorte que toutes ses pièces disposent de fenêtres donnant sur l'extérieur, laissant entrer une grande luminosité tout au long de la ‌journée. Elle ‌nécessite ‌des ‌rénovations ‌car elle est dans ‌son état d'origine, mais cette propriété représente sans ‌aucun doute une ‌option ‌très intéressante, principalement ‌en ‌raison ‌de ‌son ‌emplacement ‌fantastique.

Ce fabuleux appartement en étage intermédiaire est situé sur le magnifique flanc de colline de Altos de Los Monteros, offrant des vues frontales sur la mer depuis chaque pièce. L'appartement dispose de trois chambres, toutes avec un accès direct à la terrasse, d'un spacieux salon-salle à manger avec des vues imprenables, et d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée. Deux chambres partagent une salle de bain bien aménagée, tandis que la chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain en-suite. La généreuse terrasse est entièrement couverte, vous permettant de profiter du paysage exceptionnel et de la vie en plein air tout au long de l'année. Conçue pour un confort maximal, la propriété comprend du double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible récemment rénovée avec contrôle individuel par pièce, le chauffage au sol dans les salles de bain et de vastes armoires encastrées. Elle est vendue avec deux places de parking souterrain et un débarras, tous accessibles directement par ascenseur. Situé au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24/7, contrôle d'accès et une zone de stationnement pour les invités, le complexe est réputé pour sa construction et son entretien exceptionnels. Les résidents profitent de vastes installations communes, dont trois piscines — une piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer, une grande piscine extérieure ‌et ‌une ‌piscine ‌intérieure ‌chauffée — ainsi qu'une ‌salle de sport, un sauna, un bain turc, ‌une aire de ‌jeux ‌pour enfants et ‌une ‌connexion ‌Wi-Fi ‌haut ‌débit ‌gratuite.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et les mieux desservis de Marbella, cette propriété entièrement rénovée offre la combinaison parfaite entre une maison familiale d'exception et une opportunité d'investissement stratégique. Ses 200 m² de surface construite répartis sur 4 niveaux offrent une polyvalence unique et une optimisation maximale de l'espace. ORIENTATION FAMILLE & STYLE DE VIE Rez-de-chaussée / Zone Sociale : Salon-salle à manger chaleureux avec sol stratifié, toilettes invités et une cuisine contemporaine à aire ouverte entièrement rénovée. Accès direct à un patio extérieur avec gazon artificiel, idéal pour les dîners en plein air et les réceptions. Premier étage (Chambres principales) : 3 chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée rénovée et d'un balcon ; les deux chambres secondaires disposent d'armoires encastrées et partagent une deuxième salle de bain design rénovée. Dernier étage (Combles à double ambiance) : Un espace charmant qui abrite une chambre mansardée avec fenêtre et débarras, ainsi qu'une deuxième pièce indépendante avec poutres en bois apparentes et une grande fenêtre (actuellement utilisée comme dressing principal ou zone de détente). Il dispose également de sa propre terrasse en hauteur et d'une buanderie indépendante. Environnement : Cadre résidentiel sécurisé, à seulement 5 minutes des écoles internationales, des hôpitaux, des terrains de golf et des plus belles plages de la région (Los Monteros / Rio Real). ORIENTATION INVESTISSEUR & POTENTIEL LOCATIF Sous-sol aménagé : Vaste espace ouvert rénové avec un carrelage céramique effet bois. Idéal comme salle de sport à domicile, salle de cinéma, bureau privé, ou convertible en 6ème chambre / studio indépendant. Potentiel multi-logement / Ségrégation : Grâce à sa configuration verticale, à l'indépendance des étages et au grand nombre de pièces (incluant les 2 espaces sous combles et le sous-sol), la propriété permet une adaptation en deux unités de vie ou environnements indépendants, optimisant ainsi le rendement locatif. Forte demande : Emplacement stratégique avec une forte demande pour la location longue durée et saisonnière. DÉTAILS CLÉS : - Surface construite : 200 m² built (160 m² utiles) | Terrain de 100 m² - Chambres : 5 chambres + pièce supplémentaire (potentielle 6ème chambre/bureau) | Salles de bain : 2 salles de bain complètes + 1 toilettes invités - Distribution : 4 étages comprenant un sous-sol ouvert, des combles à double ambiance et des terrasses - Extérieurs : Patio/porche paysager au rez-de-chaussée, terrasses indépendantes et balcon - Orientation : Ouest / Sud-Ouest (Ensoleillement direct et lumière abondante l'après-midi) - Inclus ‌: ‌Place ‌de ‌garage ‌privée au sein du ‌complexe et un débarras Localisation : Bello Horizonte - ‌Lindasol, à seulement ‌5 ‌minutes de la ‌plage ‌et ‌du ‌centre-ville ‌de ‌Marbella

Présentant un appartement de trois chambres distingué offrant un mélange sans effort de sophistication et de confort, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exceptionnel sur la Costa Del Sol. En entrant, l'ambiance dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, rehaussée par un jardin panoramique et une vue sur la piscine depuis des terrasses privées et couvertes. La piscine commune et les jardins paysagers inspirent un sentiment de communauté et de détente, idéal pour absorber l'essence méditerranéenne. Conçue pour la vie contemporaine, cette résidence spacieuse s'étend sur 115m2 et dispose d'un salon accueillant et d'une salle à manger élégante. La cuisine entièrement équipée et bien équipée promet un délice culinaire, complété par une buanderie pratique pour plus de commodité. Trois chambres bien proportionnées bénéficient d'armoires aménagées, tandis que deux salles de bains élégantes assurent un confort pour la famille et les invités. L'appartement est entretenu en excellent état, avec air conditionné et chauffage central offrant un confort climatique tout au long de l'année. La propriété est située dans une communauté fermée et assure la sécurité et l'intimité, à côté d'un garage privé dédié. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, des écoles, des restaurants et du centre-ville. Pour les familles, l'accès rapide à une aire de jeux pour enfants améliore encore l'attrait, et l'atmosphère vibrante des ports voisins invite à des promenades le soir ou à des repas au bord de l'eau. Les amateurs de loisirs apprécieront l'accès sans effort à des terrains de golf et des plages de sable, avec des liaisons de transport à proximité faisant voyager une brise. Cet appartement est parfaitement positionné pour ceux qui aspirent à vivre le meilleur de Marbella et de la Costa Del Sol, combinant parfaitement des équipements modernes avec ‌un ‌style ‌de ‌vie ‌enviable. Les environs offrent ‌des possibilités de détente, de loisirs et de ‌souvenirs durables dans ‌l'une ‌des destinations les ‌plus ‌souhaitables ‌du ‌sud ‌de ‌l'Espagne.