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Appartement de 2 chambres avec vue sur la mer à Sierra Blanca, à 5 minutes du Golden Mile de Marbella Élégant appartement de 2 chambres avec vue sur la mer situé à Sierra Blanca, Marbella, à seulement 5 minutes du Golden Mile et à environ 7 minutes de la plage. Nichée au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de Condado de Sierra Blanca, la propriété bénéficie de l'un des emplacements les plus paisibles et privés du complexe, surplombant un espace vert naturel à la végétation luxuriante avec des vues dégagées vers la Méditerranée. Offrant 157 m² construits, dont 37.20 m² de terrasses, l'appartement allie des proportions intérieures généreuses à un espace de vie extérieur exceptionnel et un sentiment de tranquillité rare. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse principale, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le paysage environnant. La position surélevée, les vues sur la mer et le panorama verdoyant protégé offrent un cadre d'une intimité inhabituelle, sans aucun vis-à-vis direct avec les propriétés voisines. La généreuse terrasse offre un espace ample pour les repas en plein air et la détente, profitant pleinement du climat méditerranéen de Marbella et de l'environnement naturel paisible. À l'intérieur, la propriété est lumineuse et magnifiquement présentée, avec une atmosphère contemporaine sophistiquée, une lumière naturelle abondante et des dimensions confortables dans chaque pièce. Le logement comprend deux chambres spacieuses, offrant une configuration idéale pour une résidence principale, des vacances ou une résidence secondaire raffinée à Marbella. L'un des atouts majeurs de cette demeure est son emplacement au sein de Condado de Sierra Blanca. Situé au-dessus de la zone verte naturelle, l'appartement jouit d'un sentiment d'ouverture, d'intimité et de quiétude qui le distingue des propriétés situées plus au cœur des complexes résidentiels. Condado de Sierra Blanca est une prestigieuse communauté fermée située sur les contreforts de Sierra Blanca, entourée de jardins tropicaux et méditerranéens matures, de palmiers et de piscines communes parfaitement entretenues. Malgré son cadre paisible, l'emplacement est exceptionnellement pratique. Le Golden Mile de Marbella est à environ 5 minutes et la plage à environ 7 minutes en voiture, tandis que le centre de Marbella, les restaurants, les écoles internationales, les terrains de golf et les célèbres infrastructures de loisirs de la région sont tous à proximité immédiate. Une superbe opportunité d'acquérir un appartement de 2 chambres avec vue sur la mer à Sierra Blanca, alliant de vastes terrasses, un environnement naturel et une intimité exceptionnelle avec un accès direct au Golden Mile et au littoral de Marbella. Caractéristiques clés : 2 chambres · 157 m² construits · 37.20 m² de terrasses · vues sur la mer · vue naturelle ‌privée ‌· ‌communauté ‌sécurisée ‌· jardins tropicaux paysagers ‌· piscines communes · Sierra Blanca, Marbella · ‌environ 5 minutes ‌du ‌Golden Mile · ‌environ ‌7 ‌minutes ‌de ‌la ‌plage.

SPECTACULAR RENOVATED DUPLEX IN CERRADO DE CALDERÓN: SPACIOUSNESS, COMFORT, AND QUALITY OF LIFE IN A PRIVILEGED SETTING Discover an exceptional home in one of Málaga's most attractive and sought-after residential areas: Cerrado de Calderón. This setting combines tranquility, nature, excellent amenities, and proximity to the sea—an ideal choice for those seeking an extraordinary quality of life without sacrificing the conveniences of city living. This magnificent duplex, fully renovated and finished to a high standard, offers 148 m² of constructed area (145 m² of usable space). The layout features bright, functional, and spacious rooms, designed so that every corner of the home can be fully enjoyed. The property includes four bedrooms—perfect for families or for those requiring extra space for work or study—along with two modern bathrooms, a high-quality, well-equipped kitchen, and a spacious living area that invites relaxation and the creation of unforgettable memories. A standout feature is the large terrace—an ideal spot for breakfast al fresco, pleasant evening gatherings, or simply unwinding and stepping away from the daily routine. From here, you can also watch the little ones play in the residential complex's gardens. This superb home comes with built-in wardrobes, a balcony, air conditioning, a private parking space, and a storage room—all included in the price. The residential complex offers a communal swimming pool and children's play areas, ensuring a comfortable and pleasant environment for the whole family. A PRIVILEGED LOCATION WITH EVERYTHING AT YOUR FINGERTIPS Living in Cerrado de Calderón means enjoying the peace and quiet of an established residential area, surrounded by nature and offering excellent educational and commercial facilities. Excellent educational options just minutes away: the area is home to prestigious schools such as the Liceo Francés Internacional de Málaga, Colegio Cerrado de Calderón, and The British School of Málaga—a particularly attractive advantage for families with children. All amenities within reach: the Next Shopping Center and the Multicentro Cerrado de Calderón offer a wide variety of shops, dining options, and services to conveniently handle your day-to-day needs. The beach, right on your doorstep: enjoy close proximity to the Mediterranean, pleasant seaside strolls, and the chance to take full advantage of Málaga's excellent climate for most of the year. Nature and well-being all around: the area features lovely natural spaces and paths perfect for walking, exercising outdoors, or simply enjoying some quiet time away from the urban hustle and bustle. A special mention goes to Parque Real, a charming green space where you might spot squirrels, take your pet for a walk, or enjoy a day out with the family. It includes children's play areas with slides, as well as wooden tables and benches—ideal for a pleasant picnic or sharing some time outdoors with the little ones. MUCH MORE THAN JUST A HOME—A LIFESTYLE This duplex offers highly sought-after features: spaciousness, recent renovations, a terrace, a swimming pool, a garage, a storage room, and a location that perfectly balances family life, nature, convenient services, and proximity to the sea. An ideal opportunity for those looking to live in a quiet residential setting, complete with ‌every ‌comfort, ‌in ‌one ‌of Málaga's most desirable ‌areas. Come and see it for yourself—discover everything this ‌magnificent duplex has ‌to ‌offer. Get in touch ‌with ‌us ‌to ‌arrange ‌your ‌visit!

TOWNHOUSE WITH GARDEN IN PARAISO HILLS, ESTEPONA. EXCELLENT OPPORTUNITY – TOWNHOUSE WITH GARDEN AND DIRECT ACCESS TO THE SWIMMING POOL Costa Golf Real Estate presents this attractive 156 m² townhouse, distributed over two floors and ideally located on the Costa del Sol. A particularly appealing property for those looking for a peaceful residential setting, generous outdoor spaces and easy access to some of the area's best golf courses. The property offers a comfortable and practical layout, with three bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, a spacious garden and direct access from the garden to the communal swimming pool, making it an excellent choice as a permanent residence or holiday home on the Costa del Sol. SPACIOUS AND FUNCTIONAL LAYOUT OVER TWO FLOORS The ground floor features a separate kitchen, guest toilet and a spacious living and dining area, which forms the heart of the home. Next to the kitchen, there is an additional room offering great versatility. It could easily be used as a separate dining area, home office, workspace or additional storage room, depending on the needs of the new owner. From the living room, there is access to a pleasant glass-enclosed terrace, creating an additional living space that can be enjoyed throughout most of the year and providing a seamless connection between the interior and the garden. The upper floor is dedicated to the sleeping area and comprises three bedrooms and two bathrooms. GARDEN WITH DIRECT ACCESS TO THE SWIMMING POOL One of the main highlights of this property is its spacious garden, providing an ideal outdoor area to enjoy the Costa del Sol climate. The garden offers direct access to the communal swimming pool, an especially convenient feature for families and anyone looking to make the most of the development's outdoor areas. The combination of the enclosed terrace, garden and swimming pool creates several indoor and outdoor living areas, making this a particularly enjoyable home throughout the year. A PRIME LOCATION FOR GOLF LOVERS The property enjoys a strategic location surrounded by some of the most renowned golf courses in the area. Within easy reach are Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso Golf Club, Real Club de Golf Guadalmina, El Campanario Golf, Los Arqueros Golf & Country Club and the golf courses around Capanes, making this an excellent location for golf enthusiasts and those looking to enjoy the Costa del Sol lifestyle. Its location combines the peace and privacy of an established residential area with convenient access to restaurants, shops, services, beaches and the main destinations along the Costa del Sol. An excellent opportunity for anyone looking for a townhouse with a garden on the Costa ‌del ‌Sol, ‌within ‌an ‌established residential area and ‌in a particularly attractive location for enjoying golf ‌and the Mediterranean ‌lifestyle. Contact ‌us for further ‌information ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌viewing.

Située dans le charmant Aloha Pueblo, à Nueva Andalucía, cette élégante demeure a été entièrement rénovée avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, offrant l'alliance parfaite entre confort et style dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella. La propriété s'étend sur trois étages et a été intégralement modernisée, disposant d'une cuisine de designer entièrement équipée, de deux nouvelles salles de bains, d'un système HVAC rénové, de menuiseries extérieures mises à jour, ainsi que d'améliorations de l'étanchéité et de nouveaux revêtements de sol en marbre et en terrasse. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, réunit le salon et la salle à manger dans un espace à aire ouverte avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur plusieurs terrasses ensoleillées offrant de magnifiques vues dégagées sur le parcours de golf Las Brisas et le paysage naturel de la vallée. La maison présente un agencement polyvalent de 2 ou 3 chambres, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. À l'étage supérieur et sur le solarium, on trouve d'agréables espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, complétés par des stores et des vues panoramiques sur les montagnes et le golf. Située sur les hauteurs, la propriété allie le charme du ‌style ‌andalou ‌traditionnel ‌à ‌la proximité de Puerto ‌Banús, de parcours de golf de renommée mondiale ‌et de restaurants... ‌Comprend ‌un parking privé. N'hésitez ‌pas ‌à ‌demander ‌une ‌visite ‌!

Villa jumelée à Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía 715 000 € Au cœur de Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús, cette villa jumelée exclusive offre une surface construite de 166 m². Édifiée en 2006 et répartie sur trois niveaux, elle s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer vie de famille, élégance et intimité. Avec trois chambres et trois salles de bains, la maison ne partage qu'un seul mur avec la propriété voisine, offrant une tranquillité rarement associée à ce type de résidence. Prête à emménager, elle associe sols en marbre, placards intégrés et climatisation réversible à une distribution claire et fonctionnelle sur trois niveaux bien distincts. Le niveau supérieur, actuellement aménagé en solarium, offre la possibilité de créer une quatrième chambre sans modifier le reste de la maison. Une souplesse d'aménagement supplémentaire pour un bien déjà impeccablement entretenu. Un garage privatif situé sur la parcelle complète les prestations. À l'extérieur, le jardin privé donne directement accès à la piscine et aux jardins communs. Une haie haute et bien établie préserve l'intimité vis-à-vis des espaces partagés sans sacrifier la vue. L'orientation est-ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les terrasses offrent de superbes vues sur la piscine, les jardins et la montagne de La Concha, dans un cadre paisible et soigné. L'emplacement compte tout simplement parmi les plus recherchés de Nueva Andalucía : Les Roches et Puerto Banús se trouvent à quelques minutes, tandis que le Real Club de Golf Los Naranjos, les clubs de padel et de tennis ainsi qu'une belle sélection de restaurants et de centres commerciaux sont accessibles à pied. Un cadre idéal pour ceux qui aiment pratiquer le golf, le padel et le tennis au quotidien. La propriété dispose également d'une licence de location touristique en cours de validité et constitue ainsi un investissement prêt pour la location de courte ou de longue durée dès le premier jour. La résidence, établie et ‌calme, ‌bénéficie ‌d'un ‌service ‌de sécurité assuré 24 ‌h/24 et de charges de copropriété particulièrement faibles ‌: un équilibre ‌rare ‌entre qualité de ‌vie ‌et ‌maîtrise ‌des ‌dépenses ‌courantes.

LICENCE LOCATIVE INCLUSE ! Découvrez la quintessence de la vie côtière dans cet impeccable appartement de trois chambres, doté d'une vaste terrasse ouverte qui invite une lumière naturelle abondante et offre des vues imprenables sur les montagnes et la mer. Niché à quelques pas du charmant village de La Cala de Mijas, cette propriété allie des paysages époustouflants à un accès pratique aux commodités locales. La cuisine parfaitement équipée à l'avant de l'appartement facilite les repas en plein air, tandis que le spacieux salon, orné de grandes baies vitrées, crée une ambiance intérieure-extérieure harmonieuse. Chacune des trois chambres dispose de placards intégrés et d'une belle luminosité, faisant de ce bien un choix idéal pour les ‌familles ‌ou ‌comme ‌résidence ‌de vacances. Les prestations ‌supplémentaires incluent un parking privé et un débarras, ‌renforçant l'attrait général ‌de ‌cette opportunité unique. Piscine ‌intérieure ‌chauffée Espace ‌de ‌Co-Working Salle ‌de ‌sport

Studio mi-etage, Costalita, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 103 m², Terrasse 15 m². Situation : Bord de mer, Près de la plage, Mer à proximité, Ville à proximité, Urbanisation, Complex en Bord de Mer. Orientation : Sud-ouest. Etat : Excellent. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central. Vues : Mer, Jardin, Rue. Caractéristiques : Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Réception 24 h ‌sur ‌24. Mobilier ‌: ‌Entièrement ‌meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin ‌: Collectif. Sécurité : Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone, ‌Surveillance 24 h ‌/ ‌24. Parking : Garage, ‌Couvert. Catégorie ‌: ‌Face ‌à ‌la ‌plage.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du Golden Mile de Marbella. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès facile au centre de Marbella ainsi qu'à Puerto Banús. Elle offre de magnifiques jardins parfaitement entretenus, un vaste espace piscine, un bar réservé aux résidents avec espace barbecue, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée à l'usage exclusif des propriétaires et résidents. Le célèbre Manolo Santana Racquets Club se trouve juste en face. Ce superbe appartement en duplex, parfaitement entretenu, se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, d'un spacieux salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De généreuses terrasses sont présentes aux deux niveaux, offrant de belles vues panoramiques sur les ‌montagnes. Une ‌visite ‌est ‌vivement ‌recommandée afin d'apprécier pleinement ‌la qualité de cette propriété ainsi que son ‌agencement particulièrement agréable. Idéal ‌comme ‌résidence principale, pied-à-terre ‌pour ‌les ‌vacances ‌ou ‌investissement ‌immobilier.

Ce magnifique appartement incarne l'art de vivre à Marbella : lumineux, spacieux, avec de généreux espaces extérieurs, des prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles et une vue imprenable. Cet appartement d'angle offre une vue sensationnelle sur le littoral et les montagnes environnantes depuis sa terrasse panoramique aménagée en 5 espaces de détente. De plain-pied, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud et ouest. Un vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur la mer et la montagne et donne un accès direct aux deux terrasses. La cuisine spacieuse peut être ouverte sur l'extérieur pour créer un espace de vie décloisonné ou même transformée en une troisième chambre. La suite parentale comprend un dressing, une grande salle de bains en marbre avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un accès direct à la terrasse exposée ouest. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes. Un ascenseur permet d'accéder directement au parking souterrain. Un cellier est inclus dans la vente. Situé à Atalaya, à proximité des commerces, des golfs et des écoles, ce programme immobilier est l'un des plus prisés du secteur. Offrant une sécurité 24h/24, plusieurs piscines extérieures, des jardins tropicaux, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et un court de tennis, ‌cet ‌immeuble ‌propose ‌un ‌cadre de vie luxueux ‌digne d'un hôtel 5 étoiles. Caractéristiques : Grande terrasse panoramique Climatisation Exposition ouest ‌et sud Parking souterrain Ville ‌de ‌rangement Ascenseur Piscines multiples Piscine intérieure ‌chauffée Salle ‌de ‌sport Sauna Jacuzzi Court ‌de ‌tennis Sécurité ‌24h/24

Modern Duplex Apartment for Sale in Mijas, Just Minutes from the Beach Discover this stylish duplex apartment located within a modern residential development in Mijas, combining contemporary design, generous living spaces and an excellent location on the Costa del Sol. Built in 2020, this elegant home offers everything needed to enjoy a relaxed Mediterranean lifestyle, surrounded by amenities and just a 10-minute walk from the beach. The property offers 134 m² of built area, thoughtfully designed to maximise space, comfort and natural light. The spacious open-plan living and dining area flows seamlessly onto a private terrace, creating the perfect setting for outdoor dining, relaxing in the sunshine or entertaining family and friends throughout the year. The apartment features two spacious bedrooms and two bathrooms, designed to provide comfort and privacy. Both bedrooms include fitted wardrobes, while the well-planned layout creates bright, welcoming interiors that are equally suited to permanent living, a holiday home or an investment property. Additional features include air conditioning, central heating, lift access and adapted access for people with reduced mobility, ensuring year-round comfort and convenience. One of the property's standout features is the inclusion of two adjoining underground parking spaces together with a large private storage room, providing exceptional practicality and added value. Residents enjoy outstanding communal facilities, including two large swimming pools, a children's pool, two paddle tennis courts, an outdoor gym and beautifully maintained landscaped gardens, creating an ideal environment for both relaxation and an active outdoor lifestyle. Ideally located close to supermarkets, restaurants, shops, golf courses and all essential amenities, the property also enjoys easy access to Marbella, Fuengirola and Málaga Airport, making it perfectly positioned for both permanent living and holiday use. Combining modern construction, excellent community facilities, generous parking and a prime location ‌close ‌to ‌the ‌beach, ‌this outstanding duplex represents ‌an excellent opportunity to own a contemporary home ‌in one of ‌the ‌Costa del Sol's ‌most ‌desirable ‌and ‌fast-growing ‌residential ‌areas.

Outstanding Renovation Opportunity in Jardines de Andalucía – Nueva Andalucía, Marbella Discover an exceptional investment opportunity in Jardines de Andalucía, one of the most sought-after residential communities in Nueva Andalucía, ideally located just minutes from Puerto Banús and in the heart of Marbella's prestigious Golf Valley. This 110 m² apartment, featuring two bedrooms and two bathrooms, is an outstanding opportunity for buyers looking to create a bespoke home in one of Marbella's most desirable locations. The property requires a complete renovation, offering the perfect blank canvas to design a modern luxury residence tailored to your own style and requirements. Its spacious layout, excellent proportions and prime location provide outstanding potential for value appreciation. The apartment can also be purchased together with a professionally designed renovation project, allowing buyers to visualise the finished result while significantly reducing the planning and renovation process. The property also features a private terrace, air conditioning, heating, private parking and is sold furnished. Living in Jardines de Andalucía Jardines de Andalucía is a well-established residential community renowned for its beautifully maintained landscaped gardens, communal swimming pool and peaceful atmosphere. It offers an exceptional lifestyle in a quiet setting while remaining close to Marbella's finest attractions. Located in the heart of Nueva Andalucía, residents are only a few minutes from Puerto Banús, its world-famous marina, beaches, luxury boutiques, fine dining restaurants, beach clubs and a wide range of leisure facilities. The area is also surrounded by some of Europe's finest golf courses, including Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club and Aloha Golf Club, as well as prestigious international schools, sports clubs and every essential service. With renovated properties in this area commanding significant demand and premium ‌values, ‌this ‌apartment ‌represents ‌an outstanding opportunity to ‌create a beautiful home while benefiting from excellent ‌long-term capital appreciation, ‌whether ‌as a primary ‌residence, ‌holiday ‌home ‌or ‌investment ‌property.

Appartement De Luxe Avec Vue Panoramique À El Higuerón, Fuengirola Situé dans le quartier prisé d'El Higuerón à Fuengirola, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée entre côte et montagne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. El Higuerón est réputé pour ses aménagements modernes, sa sécurité et son environnement soigné, ainsi que pour sa proximité avec la ville animée de Fuengirola, ses longues plages de sable fin, ses restaurants et ses services complets. Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transport, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances. Depuis cet appartement à vendre à El Higuerón, Fuengirola, la plage se trouve à environ 3 km, l'aéroport de Málaga à environ 20 km, Marbella à environ 30 km et Puerto Banús à environ 40 km. La résidence propose d'agréables espaces communs conçus pour la détente et le bien-être. Des jardins paysagers créent un cadre verdoyant et agréable, tandis que l'espace piscine offre un lieu idéal pour se détendre et admirer la vue. L'architecture allie lignes modernes et éléments naturels, renforçant l'harmonie générale du complexe. À l'intérieur, l'appartement se distingue par son design contemporain de style loft, privilégiant l'espace, la luminosité et la modularité. La cuisine américiane, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, communique harmonieusement avec le séjour, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La chambre principale dispose d'une salle de bains ouverte avec douche, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une cloison coulissante permet d'ouvrir la chambre principale sur le séjour, offrant une sensation d'espace unique et une grande adaptabilité. De larges baies vitrées donnent sur une vaste terrasse de 49 m² offrant une vue imprenable sur la vallée et la mer, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur et inondant l'intérieur de lumière naturelle. La terrasse est également équipée d'un jacuzzi privatif, créant un ‌espace ‌idéal ‌pour ‌se ‌détendre tout en profitant ‌du panorama. L'appartement comprend également deux places de ‌parking et un ‌cellier, ‌ajoutant une touche ‌de ‌fonctionnalité ‌à ‌son ‌design ‌moderne.

This bright and well-designed three-bedroom apartment offers comfortable modern living with excellent natural light throughout. The property features a spacious living room with an open-plan kitchen, creating a welcoming and functional space ideal for both everyday living and entertaining. One of the standout features is the large south-facing terrace, perfect for enjoying the sun all day and outdoor dining. The apartment includes two bathrooms, one of which is en suite, providing added privacy and convenience for the main bedroom, ideally located close to the sea and to the prestigious El Higuerón Resort, where residents can enjoy a ‌wide ‌range ‌of ‌high-quality ‌facilities, including sports, wellness, ‌and leisure amenities. This makes it an excellent ‌choice for both ‌permanent ‌living and investment, ‌this ‌property ‌has ‌active ‌tourist ‌licence.

Fairways La Cala Golf est un projet de 54 appartements et penthouses modernes. Il est idéalement situé à moins de 35 min de l'aéroport de Malaga, à 25 minutes de Marbella et le village pittoresque de La Cala de Mijas se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Vous y trouverez une grande variété de restaurants, de bars et de boutiques le long d'une promenade de plage de 6 km. Niché dans un environnement naturel privilégié, ce penthouse allie design moderne, intérieur lumineux et spacieux, et vues imprenables. Dès l'instant où vous entrez, la lumière naturelle inonde chaque recoin, soulignant les finitions de haute qualité et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le penthouse est situé directement en première ligne du célèbre parcours de golf « Campo America » et offre des vues panoramiques époustouflantes sur les montagnes, les parcours de golf et la mer Méditerranée. Il est réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, l'élégant salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse spacieuse où le lever du soleil devient un chef-d'œuvre. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électriques Bosch, est conçue pour les repas en famille et est complétée par des placards utilitaires pratiques. Deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité avec une vue imprenable sur le parcours de golf et partagent la salle de bains des invités. À l'étage supérieur se trouve une chambre principale avec sa salle de bains privative attenante et une douche extérieure privée supplémentaire. De là, accédez au spacieux solarium et profitez du soleil tout au long de la journée. La terrasse supérieure est dédiée à la détente : un impressionnant solarium privé avec un bassin de plongée privé où vous pourrez vous relaxer après une journée de golf. Toutes les pièces sont équipées de placards intégrés. La propriété comprend deux places de parking privées et spacieuses en sous-sol ainsi qu'un grand débarras. La communauté fermée propose des jardins paysagers s'étendant le long du parcours de golf, une piscine commune, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, 4 parkings extérieurs supplémentaires pour les invités et une sécurité 24h/24 avec caméras de surveillance. Une opportunité unique de vivre dans le luxe, l'intimité et en parfaite harmonie avec la nature. Caractéristiques principales : • 130m2 construits, 95 m2 utiles • 3 chambres • 2 salles de bains • Pergola avec toit bioclimatique • Terrasses supérieure et inférieure 68 m2 • 2 places de parking en sous-sol • Placards encastrés • Débarras • Ascenseur • Salle de sport commune, sauna, jacuzzi • Piscine commune avec espace de bronzage • Orientation sud, est, ouest • Vue à 360 degrés sur le parcours de golf et les montagnes • Première ligne de golf • Chauffage individuel : électrique • Climatisation séparée pour chaque étage • Volets électriques • Appareils électroménagers de cuisine Bosch • 3ème étage extérieur Caractéristiques exclusives supplémentaires : • Système « Smart Home » dans tout l'appartement • Bassin de plongée extérieur - 9 m2 • Installation privée de purification de l'eau pour consommer l'eau directement du robinet • Pergola avec ‌rideaux ‌de ‌verre ‌et ‌toit bioclimatique actionné par ‌télécommande • Chauffage au sol dans la salle de ‌bains principale • Chauffage ‌IR ‌dans la salle ‌de ‌bains ‌principale • ‌Douche ‌extérieure ‌privée

Elegant Penthouse with Renovation Potential in Puerto Banús Located just a short stroll from the beach, marina and the vibrant lifestyle of Puerto Banús, this spacious penthouse presents a rare opportunity to create a bespoke residence in one of Marbella's most prestigious addresses. The property offers generous living spaces filled with natural light, where large windows and a private terrace overlook mature gardens, creating a peaceful atmosphere only moments away from the energy of Puerto Banús. The spacious layout includes two bedrooms, two bathrooms and an impressive living room with a fireplace, providing an excellent foundation for a contemporary renovation project. Situated within a secure gated community, residents enjoy beautifully landscaped tropical gardens, outdoor and indoor swimming pools, a fully equipped gym, spa facilities, sauna and 24-hour security. Every element of the development has been designed to offer comfort, privacy and resort-style living throughout the year. Whether envisioned as a stylish permanent residence, ‌an ‌elegant ‌holiday ‌home ‌or a valuable investment, ‌this penthouse combines one of Marbella's most desirable ‌locations with the ‌opportunity ‌to personalise every ‌detail ‌and ‌significantly ‌enhance ‌its ‌value.

DUPLEX À RÉNOVER ENTIÈREMENT À SANTA CLARA GOLF AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER Magnifique opportunité d'acquérir un spacieux duplex de 3 chambres situé dans le lotissement exclusif de Santa Clara Golf à Marbella. Orientée plein sud et bénéficiant d'impressionnantes vues panoramiques sur la mer et les montagnes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir une demeure unique et hautement personnalisée dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol. Répartie sur deux étages, la propriété nécessite une rénovation complète, permettant au nouveau propriétaire de repenser et d'adapter chaque espace selon ses propres goûts et exigences, créant ainsi une résidence moderne, lumineuse et entièrement sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un vaste salon-salle à manger avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un espace cuisine et des toilettes invités. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités de rénovation et pourrait être transformée en un spectaculaire espace de vie ouvert, tirant le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues magnifiques. L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. De ce niveau, on accède à une impressionnante terrasse de 50 m², un espace extérieur privé exceptionnel où vous pourrez profiter du soleil, des vues sur la Méditerranée et les montagnes environnantes de Marbella. La propriété comprend une place de parking couverte et une place de parking non couverte, et fait partie d'une communauté fermée avec sécurité et d'excellentes installations communes, au sein de l'environnement prestigieux de Santa Clara Golf. L'un des plus grands attraits de la propriété est la possibilité d'acquérir également la propriété voisine, qui présente la même surface construite et une disposition similaire. La combinaison des deux propriétés permettrait la création d'une résidence spectaculaire de plus de 300 m² construits, offrant une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une demeure de grande envergure, entièrement personnalisée et dotée d'un potentiel exceptionnel. L'emplacement est imbattable, à seulement quelques minutes des plages de Marbella, de parcours de golf renommés, de restaurants et de toutes les commodités essentielles, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Marbella. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les familles ou les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation complète ‌et ‌de ‌la ‌possibilité ‌de créer une maison ‌véritablement remarquable, avec des intérieurs sur mesure, de ‌généreuses terrasses et ‌des ‌vues panoramiques sur ‌la ‌mer ‌à ‌Santa ‌Clara ‌Golf.

DETACHED VILLA WITH 2 INDEPENDENT HOMES | 8 BEDROOMS | 4 BATHROOMS | 61 m² GARAGE | POTENTIAL FOR A SWIMMING POOL A unique property offering exceptional flexibility, location and potential Looking for a spacious family home? Want to live close to your parents or children while maintaining privacy and independence? Or are you looking for an investment property with two independent homes? This exceptional property offers all of these possibilities in a sought-after location between Fuengirola and Mijas. The property is sold as the complete detached villa, currently divided into two independent and almost identical homes, each with its own kitchen, living room, bedrooms and bathrooms. This unusual layout allows the property to be used as one large family home, two independent homes, or an excellent investment opportunity with rental potential. 8 BEDROOMS · 4 BATHROOMS · 2 HOMES The property comprises: 2 independent homes 8 bedrooms in total 4 bathrooms 2 en-suite bathrooms 2 independent kitchens 2 spacious living rooms Large terraces and outdoor areas 61 m² of built garage and storage space Private 277 m² plot South-east facing Space prepared for the future installation of a swimming pool TWO HOMES IN ONE PROPERTY One of the property's greatest advantages is its exceptional flexibility. It is an ideal solution for two families who want to live together while maintaining their own privacy and independence. It is also an excellent choice for a family requiring additional space for guests, adult children or relatives, or even for those wishing to have a dedicated area for professional use. For investors, having two fully functional independent homes creates several possibilities for rental and income generation. ONE HOME OR TWO? The two floors currently function independently, but they can also be used together as an impressive large family residence. Imagine having 8 bedrooms and 4 bathrooms, several living areas, two kitchens and extensive outdoor space. A property designed to adapt to different stages and needs of life. 61 m² GARAGE The property also benefits from approximately 61 m² of built space, currently used as a garage and storage area. This generous space is ideal for several vehicles, motorcycles, bicycles, sports equipment or general storage. POTENTIAL FOR A SWIMMING POOL Another feature that makes this property particularly attractive is the existing space with reinforced structure prepared and designed for a future swimming pool. This future addition would further enhance the outdoor areas, creating a private leisure zone while potentially increasing both the property's appeal and future value. EASY-MAINTENANCE PLOT The property sits on a 277 m² plot, offering plenty of outdoor space to enjoy without the maintenance requirements of a large garden. An excellent combination for those looking for space, privacy and outdoor living without the upkeep and costs associated with a large plot. STRATEGIC LOCATION BETWEEN FUENGIROLA AND MIJAS The property enjoys an excellent location with easy access to both Fuengirola and Mijas, combining a peaceful residential setting with proximity to everyday amenities. There is a bus stop right outside the property, and it is located opposite a sports centre, with shops, services, schools and major road connections all within easy reach. A PROPERTY FOR THOSE LOOKING FOR SOMETHING DIFFERENT Some properties simply offer square metres. Others offer possibilities. This is one of them. One purchase that can become: ✔️ A large family home ✔️ Two independent homes ✔️ The perfect solution for two families living together ✔️ A main residence + rental property ✔️ An investment with rental potential ✔️ A property with potential for a swimming pool and future appreciation 8 bedrooms, 4 bathrooms, two kitchens, two living rooms, 61 m² of garage space and a 277 m² plot. A rare combination ‌in ‌this ‌location ‌and ‌with this level of ‌versatility. If you are looking for a property that ‌can adapt to ‌your ‌lifestyle or investment ‌strategy, ‌this ‌is ‌certainly ‌worth ‌viewing.

Appartement de Rêve avec Grand Jardin Privé et Vues sur la Mer Situé dans le prestigieux complexe Palo Alto, récemment construit et doté de prestations d'excellente qualité, incluant des appareils électroménagers haut de gamme et un système d'aérothermie, et à seulement 2 minutes du centre commercial La Cañada, cet appartement exclusif de deux chambres en rez-de-chaussée allie luxe, confort et design dans un cadre incomparable. Il bénéficie d'un spacieux jardin privé, ainsi que de terrasses couvertes et découvertes d'où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur l'étincelante mer Méditerranée. Chaque détail de la propriété a été soigneusement conçu avec une élégance scandinave, créant des espaces lumineux, sophistiqués et accueillants. L'agencement et les finitions de haute qualité garantissent une expérience de vie exceptionnelle, où tranquillité et style se marient harmonieusement. La propriété comprend une place de parking souterrain et un débarras, ainsi qu'un accès exclusif au clubhouse avec espace de coworking, salle de sport et spa ultramoderne, conçu pour ceux qui privilégient un mode de vie actif et sain sans compromis sur le confort. Le complexe lui-même est une oasis de sérénité : des jardins luxuriants, une piscine extérieure avec vue sur la mer et une sécurité 24/7 offrent intimité, bien-être et une atmosphère exclusive, en faisant la demeure idéale. En résumé, cet appartement d'angle en rez-de-chaussée est plus qu'une maison : c'est une retraite méditerranéenne où chaque jour se vit avec élégance, style et des vues à couper le souffle. Bienvenue dans votre rêve méditerranéen. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera le montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du Texte Refondu de la Loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (Décret Royal 1426/1989 et Décret Royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais de Registre de la Propriété. Services administratifs (gestoría), en cas de recours volontaire (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du Texte Refondu de la Loi sur les Finances Locales). Coût total estimé pour l'acquéreur : 790.900€. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'Article 20.1.c) du Texte Refondu de la Loi Générale pour la Protection ‌des ‌Consommateurs ‌et ‌des ‌Usagers. Le montant final ‌dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et ‌de l'acquéreur. Les ‌honoraires ‌de l'agence immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE

Ce penthouse élégant est situé au sein d'une communauté résidentielle parfaitement entretenue et très prisée, offrant une combinaison idéale de confort, de vues et de style de vie. La propriété dispose d'une surface construite de 118 m² et comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains modernes avec chauffage au sol. D'élégants parquets en bois s'étendent dans toute la maison, apportant chaleur et sophistication. L'agencement est judicieusement conçu, centré autour d'une cuisine ouverte lumineuse, d'un coin repas et d'un salon, créant un espace accueillant et fonctionnel bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Une buanderie pratique vient parfaire le confort quotidien. Depuis le salon, vous accédez directement à une généreuse terrasse offrant de superbes vues panoramiques sur la mer, idéale pour les repas en plein air, la détente et la réception. De plus, la propriété dispose d'une seconde terrasse privée orientée sud-ouest avec vue sur la mer et la piscine à débordement, créant une véritable ambiance de complexe hôtelier, parfaite pour les soirées barbecue et pour profiter du climat méditerranéen. Ensemble, les deux terrasses offrent un total de 47 m² d'espace de vie extérieur. La communauté propose une gamme d'équipements de haute qualité, notamment quatre piscines (dont une chauffée), une salle de sport entièrement équipée (actuellement en construction) et des jardins magnifiquement paysagers avec des fontaines et un étang paisible. L'une des piscines bénéficie de vues panoramiques sur la mer, renforçant ce sentiment de vie en villégiature. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux, situés à seulement quelques minutes en voiture. Les caractéristiques supplémentaires incluent un parking souterrain sécurisé et ‌un ‌débarras ‌privé, ‌offrant ‌à la fois commodité ‌et tranquillité d'esprit. Ce penthouse représente une excellente ‌opportunité en tant ‌que ‌résidence de vacances, ‌résidence ‌principale ‌ou ‌investissement. Turistic ‌Licence ‌disponible.

Située dans la pittoresque urbanisation de La Heredia, cette maison de ville de 3 chambres offre un caractère andalou authentique, des vues panoramiques sur la mer et un excellent potentiel de rénovation. La propriété dispose d'une surface construite d'environ 212 m2 et comprend une place de parking privée. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte intégrée. L'agencement lumineux mène directement à une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée, créant un espace idéal pour les repas en plein air, la détente ou la réception. Le niveau inférieur comprend trois chambres et trois salles de bains attenantes. Cet aménagement pratique offre intimité et confort, rendant la propriété adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement. La maison nécessite une rénovation, offrant aux acheteurs l'opportunité de la moderniser et de la redessiner selon leurs propres goûts. Avec une remise à neuf appropriée, elle peut être transformée en une demeure élégante alliant le charme de La Heredia au confort contemporain. La Heredia est réputée pour son architecture colorée de style villageois, ses rues calmes et son atmosphère unique surplombant San Pedro de Alcántara. L'emplacement offre un accès facile à la plage, aux terrains de golf, à Puerto Banús, Marbella ainsi qu'aux aéroports de Málaga et Gibraltar. Distances approximatives Plage : env. 7 km Puerto Banús : env. 11 km Marbella : env. 18 km Aéroport de Málaga : env. 65 km Aéroport de Gibraltar : env. 67 km Points forts 3 chambres 3 salles de bains Env. 212 m2 de surface construite Spacieux salon et ‌salle ‌à ‌manger Cuisine ‌ouverte Grande ‌terrasse avec vues panoramiques ‌sur la mer Vues sur la mer depuis les ‌fenêtres Place de parking ‌privée Deux ‌niveaux Potentiel de rénovation Charme ‌andalou Emplacement ‌prisé ‌à ‌La ‌Heredia, ‌Benahavís