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Traditional Mediterranean Villa with Panoramic Sea Views in El Rosario, Marbella Located in the highly desirable residential area of El Rosario, Marbella, this beautiful traditional Mediterranean villa sits on an impressive plot of 1,663 m². The property combines timeless Andalusian charm with generous living spaces, quality finishes and stunning panoramic views of the Mediterranean Sea. With its privileged south-west orientation, the villa enjoys sunshine throughout the day and offers spectacular sunsets in the evening. The beautiful sea views can be enjoyed from the spacious living room, the terrace and the pool area, creating a wonderful Mediterranean atmosphere both indoors and outdoors. The main floor welcomes you through an inviting entrance hall and leads into a spacious living and dining area, characterised by its warm and elegant atmosphere. Large windows create a seamless connection between the interior and the adjoining terrace, while framing the beautiful sea views. The generously sized kitchen offers plenty of space and complements the villa's traditional style. This level also comprises three bedrooms, two bathrooms and a separate guest toilet. One of the property's special features is its attractive layout across two separate garden levels. The upper garden level, conveniently located next to the main entrance, features the swimming pool and spacious terraces, providing the perfect setting for relaxing, entertaining and enjoying the Mediterranean climate, all while taking in the wonderful panoramic sea views. On the lower garden level, there is an additional and versatile living area. This includes a separate apartment with its own living and dining area, kitchen, bedroom and bathroom. This level also benefits from a sauna and several additional rooms offering a variety of possibilities, such as guest or staff accommodation, a home office, workshop, hobby rooms or additional storage space. This area provides excellent flexibility and can easily accommodate guests, extended family or individual lifestyle requirements. Particular attention has been paid to comfort and quality throughout the property. Traditional terracotta flooring enhances the authentic Mediterranean character of the villa, while underfloor heating throughout the entire house and air conditioning in all rooms ensure year-round comfort. The location in El Rosario combines a peaceful residential setting with excellent amenities close at hand. The beach is approximately five minutes away, while a supermarket can be reached in just two minutes. Tennis facilities and restaurants are also nearby. Marbella town centre is approximately five minutes away, and Málaga International Airport can be reached in around 35 minutes. This charming villa combines traditional Mediterranean architecture, generous living spaces, beautiful sea views and exceptional versatility, all within one of Marbella's most sought-after residential areas. An ideal property for those seeking privacy, comfort and the authentic Mediterranean lifestyle on the Costa del Sol. Detached Villa, El Rosario, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 5 Bathrooms, Built 0 m². Setting : Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Close To Forest, Urbanisation. Orientation : South. Condition : Excellent. Pool : Private. Climate Control : Air Conditioning, Central Heating, Fireplace, U/F Heating, U/F/H Bathrooms. Views : Sea, Panoramic, Pool. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Satellite TV, WiFi, Sauna, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double ‌Glazing, ‌Fiber ‌Optic. Furniture ‌: ‌Optional. Kitchen : Fully Fitted. Garden ‌: Private. Security : Entry Phone, Alarm System, 24 ‌Hour Security. Parking : ‌Garage, ‌More Than One, ‌Private. Utilities ‌: ‌Electricity. Category ‌: ‌Luxury, ‌Resale.

Cette maison de ville de cinq chambres est nichée dans la réputée communauté de Marbellamar, sur la célèbre Golden Mile de Marbella, à seulement 50 mètres de la plage. Offrant une excellente opportunité de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour être transformée en une résidence contemporaine et élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. La configuration est spacieuse et bien répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de toilettes invités et d'une chambre d'amis. Bien que fonctionnels, ces espaces bénéficieraient d'une modernisation pour atteindre tout leur potentiel. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains attenante et terrasse privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bains familiale. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec accès à un grand solarium, idéal pour profiter de vues panoramiques sur la mer et la montagne. Les prestations incluent des placards intégrés, la climatisation et des sols en marbre, bien qu'une rénovation complète permettrait d'optimiser le confort et la valeur du bien. Les résidents de Marbellamar profitent de magnifiques jardins communs parfaitement entretenus, d'une grande piscine, de courts de paddle et de ‌tennis, ‌d'une ‌aire ‌de ‌jeux pour enfants et ‌d'une sécurité 24h/24. L'emplacement est exceptionnel, à distance ‌de marche de ‌la ‌plage, des commodités ‌locales ‌et ‌du ‌renommé ‌Marbella ‌Club.

Superbe Villa de Luxe Contemporaine Entièrement Meublée avec Vues sur la Mer – La Capellanía, Benalmádena Une villa contemporaine exceptionnelle, entièrement meublée, offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée, des intérieurs luxueux, de vastes terrasses, une piscine privée et des installations de bien-être exceptionnelles, située dans le quartier résidentiel prestigieux de La Capellanía, Benalmádena. Achevée en 2023, cette impressionnante villa individuelle de quatre chambres combine une architecture moderne saisissante avec des finitions de haute qualité, un mobilier élégant et des espaces de vie magnifiquement conçus. Occupant un terrain privé de 777 m², la propriété offre 497 m² de surface construite et environ 330 m² de terrasses, créant une demeure exceptionnelle pour profiter du style de vie méditerranéen. Proposée à la vente entièrement meublée, la villa a été décorée avec soin dans un style contemporain, utilisant des matériaux naturels et une palette de couleurs neutres sophistiquée. Chaque pièce a été pensée avec attention, créant un foyer à la fois luxueux et accueillant, prêt à être habité par ses nouveaux propriétaires. Le niveau de vie principal dispose d'un magnifique salon ouvert, d'un coin repas et d'une cuisine design, avec de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettant à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur tout en offrant une connexion fluide avec les terrasses extérieures et les jardins. Le salon, magnifiquement meublé, offre de généreux espaces d'assise, des finitions contemporaines élégantes et un éclairage architectural attrayant. La salle à manger attenante s'ouvre naturellement sur l'impressionnante cuisine design, dotée d'armoires épurées, d'appareils intégrés haut de gamme, de plans de travail en pierre et d'un îlot central substantiel avec coin petit-déjeuner. La villa propose quatre chambres aux proportions généreuses, toutes dotées de leur propre salle de bains attenante. Une chambre est idéalement située au niveau de vie principal, tandis que les trois autres occupent le premier étage, offrant un excellent hébergement pour la famille et les invités. La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec un grand dressing, une salle de bains attenante luxueuse et un accès direct à une terrasse privée magnifiquement meublée bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les autres chambres sont tout aussi bien présentées, avec un mobilier contemporain élégant et des salles de bains aux finitions soignées. Les salles de bains ont été conçues selon des normes exceptionnelles, intégrant des douches à l'italienne à effet pluie, des finitions élégantes en porcelaine et effet pierre, des miroirs éclairés, une robinetterie contemporaine et un éclairage soigneusement étudié. La salle de bains principale dispose également d'une superbe baignoire îlot, créant un espace luxueux propice à la détente. La vie en plein air est l'un des atouts les plus remarquables de la villa. Les vastes terrasses offrent une magnifique sélection d'espaces couverts et découverts pour dîner, recevoir et se détendre tout au long de l'année. La terrasse couverte principale a été magnifiquement meublée avec des sièges d'extérieur confortables et un coin repas spacieux, créant une extension naturelle de l'espace de vie intérieur. De là, la terrasse mène directement aux jardins paysagers et à la piscine privée, mesurant environ 10 x 4 mètres, entourée de zones de bronzage et d'une végétation méditerranéenne attrayante. Les terrasses du niveau supérieur offrent des espaces de détente meublés supplémentaires et de belles vues vers la mer Méditerranée, offrant des lieux paisibles pour se relaxer et profiter des environs. Le toit-terrasse, agrémenté d'un jacuzzi, offre un autre merveilleux refuge extérieur, idéal pour profiter du soleil et du mode de vie méditerranéen. Un autre point fort est le vaste niveau inférieur, qui offre un espace ouvert impressionnant d'une excellente polyvalence. Cette zone pourrait être utilisée comme home cinéma, salle de jeux, salle de sport privée, salon de divertissement ou une combinaison de ceux-ci, selon les besoins de ses nouveaux propriétaires. Ce niveau dispose également d'un sauna privé aux finitions soignées avec douches attenantes, créant un espace bien-être dédié au sein de la propriété. La villa a été construite selon des spécifications élevées, intégrant une technologie moderne et des systèmes économes en énergie conçus pour offrir un confort optimal tout au long de l'année. Les caractéristiques comprennent le chauffage au sol, un système aérothermique pour le chauffage et l'eau chaude, la climatisation par conduits avec contrôle individuel Airzone, des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets de chambre motorisés et un éclairage LED contemporain. Les prestations supplémentaires incluent un ascenseur interne reliant le garage à la résidence principale, un garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un système d'entrée vidéo, des jardins paysagers avec irrigation automatique et des revêtements de sol de haute qualité dans toute la propriété. Située dans le quartier résidentiel établi et très prisé de La Capellanía, la villa bénéficie d'un cadre paisible et privé tout en restant idéalement située pour accéder aux plages, restaurants et commodités de Benalmádena et Fuengirola. Le charmant village blanc de Benalmádena Pueblo n'est qu'à quelques minutes en voiture, tandis que plusieurs excellents parcours de golf, écoles internationales, centres commerciaux et attractions de loisirs sont facilement accessibles. L'aéroport international de Málaga est également idéalement situé, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante tant comme résidence permanente que comme luxueuse maison de vacances. La propriété est vendue entièrement meublée, avec son mobilier contemporain soigneusement sélectionné et ses intérieurs magnifiquement coordonnés inclus dans le prix demandé. Cela représente une excellente opportunité "clés en main" pour les acheteurs à la recherche d'une demeure méditerranéenne luxueuse sans avoir besoin d'ameublement ou de préparation supplémentaire. Alliant de belles vues sur la mer, un design contemporain exceptionnel, de vastes espaces de vie extérieurs, des installations de bien-être privées et ‌un ‌mobilier ‌élégant, ‌cette ‌villa exceptionnelle offre une ‌opportunité unique de profiter d'une vie de luxe ‌dans l'un des ‌emplacements ‌résidentiels les plus ‌recherchés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Prix négociable - le propriétaire est ouvert à toute offre raisonnable. Parfaitement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus prisés de Marbella, cette exceptionnelle villa jumelée offre une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison familiale avec un potentiel de rénovation exceptionnel au cœur de la Costa del Sol. Idéalement située à quelques instants des plages dorées de Marbella, des restaurants renommés, des boutiques de luxe, des écoles internationales et de toutes les commodités essentielles, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité, commodité et art de vivre. Le centre commercial La Cañada et Mercadona se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, tandis que le centre-ville animé de Marbella est accessible en seulement 4 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une orientation sud-ouest privilégiée, la villa profite d'une lumière naturelle abondante et de magnifiques vues sur la mer depuis le jardin privé et les deux balcons de l'étage supérieur. Avec un seul voisin attenant, elle offre un cadre paisible rarement trouvé si près du centre de Marbella. La propriété dispose de sept chambres généreuses et de cinq salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur élégant est mis en valeur par un luxueux sol en marbre Rosé s'étendant du hall d'entrée jusqu'à l'étage supérieur, tandis que les trois chambres de l'étage disposent d'un parquet chaleureux et de placards intégrés sur mesure. La suite parentale comprend un jacuzzi, le chauffage au sol dans les salles de bains et un coffre-fort intégré. Conçue pour une vie confortable tout au long de l'année, la villa dispose de la climatisation dans les chambres de l'étage, l'espace de réception et la cuisine principale, ainsi que d'un système de climatisation centralisé chaud et froid. Les caractéristiques supplémentaires incluent une cave à vin, une buanderie, un système d'alarme, la télévision par satellite, un éclairage de jardin nocturne, des arbres fruitiers et un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, offrant de vastes terrasses, un jardin magnifiquement paysagé avec vue sur la mer, et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un grand barbecue, un four à pain traditionnel, des plaques de cuisson au gaz et une chaufferie — parfait pour recevoir tout en profitant du climat exceptionnel de Marbella. La villa a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, bénéficiant de services réguliers de jardinage et de nettoyage, bien qu'elle offre également un potentiel exceptionnel pour une rénovation moderne sur mesure qui pourrait considérablement accroître son attrait et sa valeur à long terme. Les propriétés offrant cette combinaison d'emplacement de premier choix, d'espaces de vie généreux, de vues sur la mer, d'intimité et de ‌potentiel ‌de ‌réaménagement ‌deviennent ‌de plus en plus ‌rares dans le centre de Marbella, ce qui ‌en fait une ‌opportunité ‌d'investissement exceptionnelle et ‌un ‌lieu ‌de ‌vie ‌véritablement ‌remarquable.

Charmante Villa Récemment Rénovée à Quelques Pas de la Plage et de la Vieille Ville de Marbella Bienvenue dans une villa de charme, rare sur le marché, située dans l'un des quartiers les plus établis et sécurisés de Marbella – à seulement 15 minutes à pied de la Vieille Ville et 10 minutes de la plage. Ici, vous vivez au calme et en toute intimité, tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et convivial avec un hall d'entrée, un salon lumineux et une cheminée accueillante placée au centre de l'espace. Cet étage offre également une cuisine moderne d'inspiration professionnelle avec de généreux plans de travail et un coin repas naturel, ainsi qu'un WC invités et une buanderie pratique. À l'étage, vous êtes accueillis par un grand espace modulable qui convient parfaitement comme salon ou bureau à domicile – et qui peut être converti en une quatrième chambre si vous le souhaitez. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains charmantes et accueillantes avec chauffage au sol, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée. Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la maison : plusieurs terrasses, un coin barbecue, un jardin luxuriant avec piscine et un charmant gazebo qui crée le cadre idéal pour des dîners chaleureux dans une atmosphère privée et tranquille tout au long de ‌l'année. Une ‌villa ‌qui ‌allie ‌caractère, emplacement et confort ‌– idéale pour ceux qui recherchent une demeure ‌dotée d'un supplément ‌d'âme ‌et de la ‌proximité ‌avec ‌le ‌meilleur ‌de ‌Marbella.

Superbe villa neuve avec vue imprenable sur la mer située à Río Real, Marbella. Avec une vue imprenable sur la mer depuis chaque étage, cette magnifique propriété offre un refuge serein dans un quartier calme et boisé. À seulement 5 minutes en voiture de deux des meilleures plages de Marbella et à 10 minutes du centre-ville animé, vous profiterez à la fois du calme et du confort. D'une superficie de 575 m² répartis sur trois étages, plus une terrasse sur le toit, cette villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et de deux élégants salons. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des finitions de haute qualité et comprend un ascenseur privé, un chauffage au sol, la climatisation, la domotique et une cheminée au bioéthanol. La grande terrasse sur le toit est idéale pour se divertir, avec sa piscine et son coin salon, tandis que le jardin privé offre la possibilité d'ajouter une deuxième piscine. Les commodités communautaires améliorent le style de vie, avec une piscine avec vue sur la mer, un club social, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Avec une orientation sud, cette maison économe en énergie (classe A) garantit confort et durabilité. La propriété est ‌accessible ‌aux ‌personnes ‌à ‌mobilité réduite et comprend ‌deux places de parking. Ne manquez pas l'occasion ‌d'acquérir cette villa ‌exceptionnelle ‌à proximité du ‌prochain ‌complexe ‌de ‌luxe ‌Four ‌Seasons.

Élégance andalouse, design contemporain, grands espaces et lumière naturelle abondante se réunissent dans cette propriété exclusive offrant de magnifiques vues sur la mer et l'authentique art de vivre méditerranéen. Cette villa neuve située à Valle Romano, Estepona, associe parfaitement le charme de l'architecture andalouse aux lignes modernes pour créer une résidence unique et raffinée. Édifiée sur un terrain de 1 020 m², la propriété dispose de 533 m² construits répartis sur trois niveaux soigneusement conçus. Son orientation plein sud et ses larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent de superbes vues sur la mer. Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes ouvertures vitrées relient harmonieusement les espaces intérieurs aux terrasses et à la piscine privée. Ce niveau accueille également trois chambres avec salles de bains privatives. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, qui dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la Méditerranée. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent pouvant servir de second salon, salle de sport, cinéma privé ou espace de loisirs, ainsi qu'un garage couvert pour deux véhicules et des espaces de rangement. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine privée élégante entourée de jardins paysagers et de vastes terrasses conçues pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Située dans le quartier résidentiel recherché de Valle Romano, à proximité ‌des ‌plages, ‌des ‌golfs, ‌du centre d'Estepona, de ‌Marbella, de Puerto Banús et de l'aéroport international ‌de Malaga. Une propriété ‌exceptionnelle ‌alliant design, intimité, ‌luminosité ‌et ‌vues ‌sur ‌la ‌mer.

Villa Montilla est une nouvelle villa moderne à vendre à Valle Romano, Estepona, offrant quatre chambres (+2 en option), quatre salles de bains attenantes, des salles de bains supplémentaires et des toilettes pour invités. La propriété offre 538 m2 d'espace construit et 87 m2 de terrasses, avec une orientation sud, des vues dégagées sur la mer, une piscine privée et une conception sur trois niveaux pensée pour la vie moderne. La villa allie architecture contemporaine et design pratique, créant une vaste demeure dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à proximité de la côte. Le niveau principal s'organise autour d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte qui se connectent directement à une grande terrasse, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration permet aussi bien la vie quotidienne que la réception, avec de grandes ouvertures maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Trois chambres sont situées à ce niveau, chacune conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, offrant intimité et séparation du reste de la maison. Cet espace comprend une terrasse privée avec vue sur la mer, créant une zone tranquille et indépendante au sein de la propriété. La conception favorise une distribution équilibrée entre les zones communes et privées. Le niveau inférieur ajoute un espace de vie supplémentaire, comprenant un deuxième salon, des rangements et un garage couvert pour deux véhicules. Le sous-sol a été agrandi d'environ 40 m2 par rapport au projet initial, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires en option. La villa dispose de finitions, de sanitaires et de robinetterie de PORCELANOSA, qui complètent son design contemporain et ses prestations modernes dans l'ensemble de la demeure. Les espaces extérieurs sont conçus pour compléter l'intérieur, avec des terrasses et une piscine privée entourée de jardins paysagers agrémentés d'une végétation indigène. Ces espaces offrent des zones de détente et de convivialité tout en garantissant un entretien réduit. Valle Romano est un quartier résidentiel bien établi à Estepona, réputé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec le Valle Romano Golf. Le quartier se caractérise par un mélange de villas et d'appartements modernes, offrant un environnement équilibré adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La côte se trouve à environ six minutes en voiture, avec des plages telles que Playa de Guadalobón offrant un cadre relaxant et des options de restauration locale. Les commodités supplémentaires, telles que les boutiques, les restaurants et les services, sont à une courte distance en voiture, tandis que le centre urbain de Estepona propose une large gamme d'installations. La région offre également un accès à des parcours de golf tels que Estepona Golf et La Resina Golf, ainsi qu'à des activités de plein air comprenant des sentiers de randonnée et des zones naturelles à proximité. Les familles bénéficient de l'accès à des écoles telles que le Colegio San José et le Colegio Internacional de Inglés. La connectivité est assurée par l'accès à la route A-7, permettant de se rendre facilement à Marbella, Estepona et à l'aéroport de Málaga. Cette propriété offre une combinaison de design moderne, de vues sur la ‌mer, ‌d'espace ‌de ‌vie ‌flexible et d'un emplacement ‌pratique, ce qui en fait une option attrayante ‌pour les acheteurs ‌à ‌la recherche d'une ‌villa ‌contemporaine ‌à ‌Valle ‌Romano, ‌Estepona.

Superbe villa avec vue panoramique sur la mer, située à distance de marche des commodités à Nueva Andalucia. Construite sur trois niveaux, la propriété comprend, au niveau de l'entrée : une chambre principale en suite ; un salon/salle à manger avec cheminée et accès aux terrasses bénéficiant de la vue panoramique sur la mer ; une cuisine entièrement équipée avec buanderie et cuisine de service avec entrée séparée ; des toilettes pour invités. À l'étage intermédiaire : un double salon avec cheminée et accès à la piscine chauffée et à l'espace barbecue ; un bureau ; 2 chambres partageant une salle de bain ; et des toilettes pour invités. Au sous-sol : une chambre en suite ; un garage pouvant accueillir 4 voitures ; 2 grands espaces de stockage ; un atelier d'outillage ; une cave à vin ; le local technique. Les caractéristiques supplémentaires incluent : un système d'alarme ; le chauffage au sol dans les salles de bains ; des panneaux solaires ‌pour ‌l'ensemble ‌du ‌système ‌électrique. Une propriété à ‌fort potentiel située à seulement 5 minutes en ‌voiture (ou 25 ‌minutes ‌à pied) de ‌la ‌plage ‌et ‌de ‌Puerto ‌Banús.

Villa Individuelle, Sotogrande, Costa del Sol. 5 Chambres, 5 Salles de bains, Surface 685 m², Terrasse 120 m², Jardin/Terrain 1450 m². Situation : Golf adjacent, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Marina à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud-est, Sud. Piscine : Privée, Chauffée. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage au sol, SDB sol chauffant. Vues : Montagne, Golf, Jardin, Piscine. Caractéristiques : Ascenseur, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Télévision par satellite, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Domotique, Réception 24 h sur 24, Sous-sol, Fibre optique. Mobilier : En option. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé, Facile d'entretien. Sécurité : Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone, Système ‌d'alarme, ‌Surveillance ‌24 ‌h ‌/ 24, Coffre-fort. Parking : ‌Souterrain, Garage, Plusieurs. Services publics : Electricité, Eau potable. Catégorie ‌: Bonne affaire, ‌Golf, ‌Maisons de vacances, ‌Investissement, ‌De ‌luxe, ‌Réduite, ‌Revente, ‌Contemporain.

Certaines demeures transcendent l'esthétique et sont conçues pour offrir un mode de vie différent. Cette propriété exceptionnelle à Bahía de Marbella est le fruit d'années de recherche menées par ses propriétaires sur l'architecture saine, les méthodes de construction naturelles et le bien-être, combinant une sélection rigoureuse de matériaux naturels, de technologies et de solutions conçues pour maximiser le confort. Située en deuxième ligne de plage, à quelques pas seulement du sable, elle allie intimité, nature et prestations haut de gamme dans l'une des communautés fermées les plus prisées de East Marbella. Une maison où le véritable luxe réside dans les détails. ARCHITECTURE, MATÉRIAUX ET TECHNOLOGIE La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée presque intégralement à partir de la structure d'origine, avec une attention particulière portée à l'isolation thermique et acoustique, à la qualité de l'environnement intérieur et à l'efficacité de ses installations. Les caractéristiques clés incluent : * Des matériaux naturels tels que la pierre naturelle, les bois nobles, le cuir et les tissus organiques. * Des sols et des escaliers en marbre, avec du parquet en bois massif dans les chambres et le grenier. * Une cuisine entièrement réalisée en bois naturel, des portes massives artisanales s'étendant du sol au plafond, et un canapé fait main tapissé de coton biologique et garni de plumes naturelles. * Des peintures et vernis écologiques à faible émission. * Des fenêtres et portes haute performance avec double vitrage, contrôle solaire et protection contre les radiations. * Une isolation renforcée des murs, plafonds et sols. * Des volets de sécurité et des commandes automatisées pour les stores, les stores vénitiens et les volets. * Une climatisation Daikin haut de gamme avec filtration HEPA. * Une cheminée à granulés (pellets) écologique. * Une installation électrique entièrement renouvelée, conçue selon les principes de l'architecture saine, avec la possibilité de déconnecter certains circuits pendant la nuit à l'étage des chambres. * Un éclairage LED de pointe, sans scintillement perceptible et avec des tons de lumière chaude dans une grande partie de la propriété. * Un système avancé de filtration de l'eau pour la consommation et l'usage domestique. * Une imperméabilisation complète du demi sous-sol. La propriété dispose également d'un spectaculaire sauna infrarouge, d'une salle de sport privée, d'une buanderie séparée et d'un généreux espace de rangement. Les finitions et équipements incluent des marques de renom telles que Porcelanosa et Roca, ainsi que des équipements Daikin. INTIMITÉ, JARDINS ET VIE MÉDITERRANÉENNE La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Bahía de Marbella, en deuxième ligne de plage. Depuis la terrasse, il suffit de traverser un petit jardin pour rejoindre le sable à pied. Face à la propriété, un vaste espace paysager agrémenté d'oliviers et de cyprès centenaires crée un sentiment exceptionnel d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature. Le toit-terrasse offre également un espace extérieur d'où l'on peut profiter de vues sur les montagnes et la mer. La communauté fermée offre une sécurité 24-hour, des jardins matures, des arbres fruitiers, un entretien quotidien des espaces paysagers, le nettoyage des parties communes, de vastes installations de stationnement, des voies internes pratiques et de larges trottoirs. C'est un cadre résidentiel paisible et parfaitement entretenu à quelques minutes seulement du centre-ville de Marbella. ## SERVICES ET CONNECTIVITÉ * Centre-ville de Marbella : environ 7 minutes. * Supermarchés Aldi, Mercadona et Lidl : environ 2 minutes. * Centre commercial La Cañada et Alcampo : environ 10 minutes. * Aéroport de Málaga : environ 30 minutes. * Gare de train à grande vitesse AVE de Málaga : environ 30 minutes. * Designer Outlet : environ 20 minutes. * Accès direct à la A-7, avec des connexions à la AP-7 à environ 6 minutes. * Écoles, terrains de golf et pharmacies à proximité. Une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent plus qu'une maison de luxe : architecture saine, matériaux naturels, technologie, intimité et bien-être, avec la plage à deux pas et Marbella à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est disponible sur demande. Référence : 7380-BRF ESTIMATION DES FRAIS DE L'ACHETEUR L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), conformément à la loi 5/2021 sur les impôts transférés, avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 de la loi sur les droits de mutation et les actes juridiques documentés – TRLITPAJD). Des taux d'imposition réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et de registre foncier sont régis par les tarifs officiels des décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement. Les coûts estimés varient de 500 € à 2,000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1,500 € pour les frais de registre foncier. Les frais de gestion administrative (gestoría), s'ils sont contractés volontairement, sont soumis à des honoraires librement convenus, avec un coût estimé de 300 € à 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 de la loi réglementant les finances locales – TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 2,585,000 €. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1(c) de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des ‌utilisateurs (TRLGDCU). Le montant ‌final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction ‌et de l'acheteur. Les ‌honoraires ‌de l'agence immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur.

Bienvenue dans l'un des duplex penthouses les plus luxueux actuellement sur le marché au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de style resort - Palo Alto. Ce penthouse dispose d'un intérieur spacieux et magnifique ainsi que de vastes terrasses offrant de fantastiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes, avec un ensoleillement tout au long de la journée. La propriété a été réalisée selon les normes les plus exigeantes. Ce penthouse propose une pièce de vie à aire ouverte reliant la cuisine et la salle à manger. La cuisine est conçue par Gunni & Trentino avec des appareils Siemens et bénéficie d'un accès direct et pratique à une buanderie séparée. En sortant sur la terrasse, vous serez immédiatement émerveillé par l'une des plus belles vues sur la mer et la montagne que l'on puisse trouver à Marbella. Chaque recoin offre un espace de détente privé préservant votre intimité. La terrasse principale dispose d'un jacuzzi, d'un coin salon et d'un escalier menant au toit-terrasse. Une fois sur le toit-terrasse, vous vous sentirez comme dans une villa privée. Cet espace supplémentaire de plus de 100m2 comprend une piscine chauffée, des bains de soleil et un canapé lounge pour vivre une sérénité totale et un sentiment de luxe absolu. Le penthouse compte 3 chambres, 2 salles de bain et 1 toilettes invités. La chambre principale avec salle de bain attenante dispose d'un accès direct à la terrasse et d'un lit kingsize orienté face au coucher du soleil. La deuxième chambre se trouve à l'opposé de la propriété et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, accueillie par le soleil du matin. La troisième chambre est de taille très généreuse avec deux lits simples. Ces deux chambres partagent une salle de bain avec baignoire et toilettes. Toutes les zones de ce magnifique penthouse disposent d'un système de climatisation centralisé avec fonctions de chauffage et de refroidissement, réglable individuellement dans chaque pièce. Le garage souterrain sécurisé pour 2 voitures et un débarras sont inclus dans le prix. Le garage est accessible par un ascenseur qui dessert le dernier étage et l'entrée du penthouse. Le pack de mobilier est à 50.000 Euros. À Palo Alto, vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin en termes de services de luxe : sécurité 24h/24, conciergerie, court de tennis, salle de sport, spa, espace de co-working, marché de produits biologiques, sentiers équestres, piscines extérieures et un espace infini pour profiter de la beauté naturelle ‌de ‌la ‌montagne ‌et ‌de la vue sur ‌la mer. Le tout à seulement quelques minutes ‌du centre commercial ‌La ‌Canada, de Puerto ‌Banus ‌et ‌du ‌centre ‌de ‌Marbella.

Nestled within the prestigious Finca de Jasmine community in Benahavís, this stunning contemporary villa offers an exceptional blend of elegance, comfort, and modern design. Set on a private 632 m² plot, the property boasts 332 m² of beautifully designed living space, creating the perfect environment for both family living and entertaining. One of the villa's most distinctive features is its impressive double-height ceilings and expansive floor-to-ceiling windows, flooding the interiors with natural light and enhancing the sense of space throughout the home. The open-plan layout seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas, creating a bright and welcoming atmosphere. The villa offers three spacious bedrooms, three bathrooms, and a generous terrace overlooking the private swimming pool and landscaped surroundings. Additional features include air conditioning, individual heating, fitted wardrobes, and covered parking for two vehicles. Combining contemporary ‌architecture ‌with ‌the ‌tranquillity ‌of its natural surroundings, ‌this exclusive property represents a unique opportunity to ‌enjoy luxury living ‌in ‌one of the ‌Costa ‌del ‌Sol's ‌most ‌sought-after ‌locations.

Découvrez cette superbe villa de luxe rénovée dans le prestigieux quartier résidentiel de La Alquería, à Benahavís. Implantée sur un terrain surélevé de 916 m² au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété offre intimité, élégance et magnifiques vues sur les parcours de golf, les montagnes et partiellement sur la mer Méditerranée. Rénovée en 2024, elle associe architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús. Avec 350 m² de surface construite et 300 m² d'espace intérieur, la villa comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains. Les espaces de vie principaux proposent un impressionnant salon sur deux niveaux, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et assurent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et les terrasses. La distribution comprend trois chambres au niveau principal et deux chambres supplémentaires au niveau inférieur. Un grand dressing apporte un confort supplémentaire, tandis que l'agencement polyvalent convient parfaitement à la vie familiale et à la réception d'invités. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose de la climatisation, de sols en marbre, d'une cheminée, de placards intégrés et du chauffage au sol dans les salles de bains. À l'extérieur, l'espace piscine récemment rénové offre un cadre idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol. La piscine privée d'eau salée, le jacuzzi, les terrasses ensoleillées et les jardins paysagers créent une atmosphère propice à la détente. Une maison d'invités indépendante, actuellement aménagée comme espace de loisirs et de réception, ajoute une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Parmi les prestations supplémentaires figurent un stationnement privé pour deux véhicules, un terrain entièrement clôturé, un système d'alarme, des équipements de sécurité et un système ‌d'arrosage ‌automatique. ‌Proche ‌des ‌parcours de golf, des ‌écoles internationales, des restaurants et des commodités, cette ‌villa constitue un ‌choix ‌remarquable pour une ‌résidence ‌principale ‌ou ‌secondaire ‌à ‌Benahavís.

Villa de plain-pied de 3 chambres à vendre à Finca de Jasmine, Benahavís Découvrez l'art de vivre méditerranéen contemporain dans cette villa de plain-pied de 3 chambres magnifiquement conçue, située à Finca de Jasmine, l'une des communautés fermées les plus exclusives de Benahavís. Alliant une architecture élégante, des finitions de haute qualité et des installations de style complexe hôtelier exceptionnelles, cette villa offre un mélange parfait de luxe, de confort et de commodité dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol. La villa a été pensée sur un seul niveau, créant un agencement pratique et spacieux baigné de lumière naturelle. L'espace de vie et de salle à manger ouvert s'étend sans effort vers de généreuses terrasses et un jardin paysager privé, offrant le cadre idéal pour des dîners en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre sous le soleil de la Méditerranée. La cuisine contemporaine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, de meubles élégants et de finitions de qualité, la rendant à la fois fonctionnelle et raffinée. La spacieuse chambre principale bénéficie d'une luxueuse salle de bains attenante et d'un accès direct à la terrasse, tandis que deux autres chambres doubles offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Finca de Jasmine est une collection exclusive de villas de luxe nichées au cœur de jardins paysagers, offrant aux résidents un environnement sécurisé et paisible avec une sécurité 24-hour. Les propriétaires profitent d'un accès à un impressionnant club-house comprenant une piscine intérieure chauffée, un spa de luxe, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et des installations de coworking modernes. Conçu autour d'un style de vie pratique "lock-and-leave", ce développement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement immobilier nécessitant peu d'entretien. Située au cœur de Benahavís, Finca de Jasmine bénéficie d'une position enviable à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, Estepona et des plages de la Costa del Sol. Plusieurs des plus beaux parcours de golf de la région, notamment Atalaya Golf, El Paraíso Golf, Los Flamingos Golf et La Quinta Golf, se trouvent à proximité immédiate, tandis que les écoles internationales, les restaurants de luxe, les clubs de plage, les boutiques et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Málaga International Airport est à moins d'une heure. Que vous recherchiez une résidence permanente élégante, un refuge de vacances luxueux ou un investissement avec un excellent potentiel à long terme, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de posséder une propriété au sein de l'un des nouveaux développements les plus prestigieux de Benahavís. Caractéristiques principales * Villa contemporaine de plain-pied de 3 chambres * Située au sein du développement exclusif Finca de Jasmine * Emplacement prestigieux à Benahavís, proche de Marbella et Puerto Banús * Espaces de vie et de salle à manger ouverts et lumineux * Cuisine de designer entièrement équipée avec appareils haut de gamme * Jardin paysager privé et terrasses spacieuses * Club-house exclusif pour les résidents * Piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport et sauna * Installations de coworking * Communauté fermée avec sécurité 24-hour * Proche des parcours de golf de championnat, des plages, des restaurants et des écoles internationales * Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif Située dans un cadre paisible à ‌proximité ‌des ‌golfs, ‌des ‌plages, des restaurants et ‌des commodités locales, cette villa est idéale comme ‌résidence permanente, maison ‌de ‌vacances ou opportunité ‌d'investissement ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Découvrez une villa d'exception où le luxe, le confort et des vues imprenables se conjuguent pour créer la parfaite retraite méditerranéenne. Établie sur un généreux terrain de 1,259m² et offrant une surface habitable impressionnante de 797m², cette résidence remarquable bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur les montagnes, les jardins et la piscine privée, le tout au sein de l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. Conçue tant pour des réceptions sophistiquées que pour une vie de famille détendue, la villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, garantissant intimité et confort pour les membres de la famille comme pour les invités. Les intérieurs lumineux et accueillants sont agencés avec soin, avec des espaces de vie et de salle à manger élégants qui circulent harmonieusement dans toute la demeure. Une cuisine entièrement aménagée et équipée est complétée par une buanderie et un cellier séparés, offrant une grande praticité sans compromis sur le style. Ajoutant à sa polyvalence, la propriété comprend un bureau dédié, une salle de sport privée, un hébergement pour les invités et des quartiers pour le personnel, ce qui la rend parfaitement adaptée aux modes de vie modernes. Dans toute la villa, des équipements tels que des placards intégrés, du double vitrage, la climatisation, le chauffage central, un système d'alarme et de nombreux espaces de rangement renforcent à la fois le confort et la commodité. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Des jardins magnifiquement paysagers entourent une piscine privée, créant une oasis de paix propice à la détente. Des terrasses couvertes et privées offrent le cadre idéal pour des dîners en plein air, recevoir des convives ou simplement admirer les vues spectaculaires. Un espace barbecue et un abri de voiture sécurisé rehaussent encore l'attrait de cette demeure d'exception. Idéalement positionnée dans un cadre prestigieux à flanc de montagne, la villa offre un accès facile à des parcours de golf de renommée, aux plages dorées, aux écoles internationales, aux restaurants, aux boutiques et à d'excellentes liaisons de transport. Entretenue de manière impeccable et prête à être habitée, elle présente également un potentiel passionnant de personnalisation ou d'amélioration ultérieure. Alliant espace, intimité, élégance et un emplacement imbattable, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder une propriété véritablement remarquable au cœur de la Costa ‌del ‌Sol. ‌Que ‌vous ‌recherchiez une résidence permanente, ‌une luxueuse maison de vacances ou un investissement ‌de grande valeur, ‌cette ‌magnifique villa offre ‌un ‌style ‌de ‌vie ‌sans ‌égal.

Située dans le quartier prestigieux de La Quinta, Benahavís, cette charmante villa bénéficie d'une position privilégiée, entourée de parcours de golf de renommée mondiale, d'une beauté naturelle et d'un accès facile à l'aéroport, à la charmante ville de San Pedro et à Nueva Andalucia. Offrant intimité et tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Marbella, Puerto Banús, des plages, de la gastronomie raffinée, des écoles internationales et des services de luxe, la propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol. Cette spacieuse villa de 5 chambres à La Quinta offre un potentiel exceptionnel de rénovation et de modernisation, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à créer une maison familiale sur mesure ou une retraite de luxe. Répartie sur trois niveaux, la propriété combine de généreux espaces intérieurs avec d'excellentes zones de vie extérieures et de magnifiques vues sur la mer depuis l'étage supérieur. La pièce de vie principale dispose d'un grand salon relié de manière fluide à la salle à manger, tous deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi une atmosphère accueillante pour recevoir et vivre entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, renforçant le sentiment d'ouverture et de confort dans toute la maison. L'agencement de la villa a été soigneusement conçu pour privilégier à la fois l'intimité et la fonctionnalité. Le niveau supérieur accueille deux chambres, dont la suite parentale avec une terrasse privée offrant de superbes vues sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, tandis que le niveau inférieur abrite deux autres chambres ainsi qu'un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave à vin. Bien que la propriété bénéficierait d'une rénovation, elle offre un potentiel énorme pour être transformée en une résidence contemporaine d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Benahavís. Avec son agencement spacieux, ses vues sur la mer, son emplacement de premier choix et ses fortes possibilités de rénovation, cette villa de La Quinta constitue une opportunité rare ‌de ‌créer ‌une ‌demeure ‌véritablement remarquable sur la ‌Costa del Sol. Nous avons inclus des photos ‌montrant ce que ‌la ‌propriété pourrait devenir ‌avec ‌un ‌simple ‌changement ‌de ‌mobilier.

Middle Floor Apartment, Marbella, Costa del Sol. 2 Bedrooms + laundry room, 2 full Bathrooms + 1 guest toilet, Built 120 m², Terrace 10 m². Setting : Beachfront, Close To Shops, Close To Sea, Urbanisation, Front Line Beach Complex. Orientation : South West. Condition : Excellent, Recently Renovated. Pool : Communal, Indoor. Climate Control : Air Conditioning, Fireplace. Views : Sea, Garden. Features : ‌Covered ‌Terrace, ‌Private ‌Terrace, ‌Storage Room, Ensuite Bathroom, ‌Double Glazing. Furniture : Optional. Kitchen : Fully Fitted. Garden : ‌Communal. Security : Gated ‌Complex, ‌Electric Blinds, 24 ‌Hour ‌Security, ‌Safe. Category ‌: ‌Beachfront, ‌Luxury.

Bienvenue dans cette spectaculaire villa à vendre à Marbella, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre commercial La Cañada. Cette propriété de luxe a été entièrement rénovée et meublée dans un style moderne et élégant, garantissant une expérience de vie exceptionnelle à ses nouveaux propriétaires. La villa dispose d'un total de 6 chambres spacieuses, chacune équipée de dressing ou placards intégrés, offrant un espace ample pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. De plus, vous trouverez 4 salles de bain complètes et des toilettes invités supplémentaires, assurant le confort et l'intimité de tous. En entrant dans la villa, vous serez impressionné par un grand séjour-salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et de la vaisselle, prête à concocter de délicieux repas faits maison. L'extérieur de la propriété est tout simplement époustouflant. Profitez des journées ensoleillées dans le grand jardin, qui dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous détendre sur les transats et profiter du climat méditerranéen. De plus, vous trouverez un espace couvert avec une table de salle à manger, idéal pour les repas en plein air et les soirées inoubliables. La villa possède également une grande terrasse couverte ‌reliée ‌directement ‌au ‌séjour-salle ‌à manger, offrant un ‌espace parfait pour des repas extérieurs ou simplement ‌pour se détendre ‌et ‌admirer la vue ‌sur ‌le ‌jardin ‌et ‌la ‌piscine.

Découvrez un luxe inégalé dans la prestigieuse communauté de La Capellania, nichée sur le Golden Mile de Marbella. Cette superbe villa, avec ses 686m² d'espace intérieur et sa terrasse de 77m², offre un mélange ultime d'élégance, de confort et de commodité moderne dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella. Avec 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains design, ainsi que des toilettes pour les invités, cette maison est idéale pour les familles et les réceptions. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, alliant fonctionnalité et design épuré et moderne. La terrasse privée, qui offre des vues époustouflantes sur la mer, est parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil de Marbella tout au long de l'année. L'intérieur de la villa respire la sophistication, avec un sol en marbre, une cheminée confortable et une abondance de lumière naturelle. Un bureau à domicile dédié offre un espace privé et productif pour le travail à distance. Parmi les autres caractéristiques, citons un garage privé, un ascenseur pour un accès fluide à tous les niveaux, et un système de sécurité avancé au sein de cette communauté fermée. Les résidents ont également accès à des jardins soignés et à une piscine commune étincelante, ce qui renforce le sentiment d'exclusivité. Cette propriété a été conçue dans un souci de confort, avec l'air conditionné, un système d'alarme, ‌une ‌buanderie ‌et ‌de ‌vastes terrasses non couvertes. ‌Parfaite comme résidence permanente ou comme lieu de ‌villégiature, cette villa ‌offre ‌le meilleur de ‌la ‌vie ‌de ‌luxe ‌à ‌Marbella.