6977 Propriétés en vente à Marbella, Costa del Sol

Exclusive Mediterranean Living with stunning panoramic sea view in Hacienda Las Chapas Cool, elegant and effortlessly sophisticated, this exceptional six-bedroom villa enjoys one of the most breathtaking panoramic sea views in Marbella East. Set at the end of a peaceful cul-de-sac in the prestigious residential area of Hacienda Las Chapas, the property offers complete privacy, generous living spaces and a priceless, uninterrupted view stretching across the Mediterranean. Behind the electric gate, a private driveway provides parking for three cars and is surrounded by a beautifully landscaped garden with a manicured lawn and palm trees. From the moment you step through the double entrance doors, the atmosphere is refined yet relaxed, with light-filled interiors, beautiful natural materials and the spectacular sea view taking centre stage. The ground floor offers three comfortable bedroom suites. One bedroom opens directly onto the side terrace, while another opens onto the front terrace. All three feature private ensuite bathrooms and fitted wardrobes. A guest cloakroom is conveniently located off the hallway. At the heart of the home is a cosy, inviting split-level living room with a statement fireplace, creating an intimate and stylish setting for both quiet evenings and entertaining. The adjoining dining area is framed by large glass doors that open towards the terraces, allowing the interiors to flow naturally into the outdoor living spaces. The ultra-modern kitchen is as beautiful as it is functional. Custom wood cabinetry, natural stone worktops and premium appliances create a sleek, contemporary finish. Features include two dishwashers, a double refrigerator and a wine cooler. A separate pantry, utility and laundry room offers extensive fitted storage, two washing machines and two dryers, making everyday living exceptionally practical. Throughout the villa, the latest technological innovations have been seamlessly integrated to offer the highest level of comfort, security and entertainment. A sophisticated home automation system allows effortless control of lighting, climate, security and entertainment features, while an advanced camera surveillance system provides peace of mind. State-of-the-art sound systems and premium-quality speakers have been installed both indoors and outdoors, creating an exceptional audio experience throughout the home, terraces, pool area and gardens. Upstairs, two additional guest bedrooms each enjoy their own ensuite shower room and fitted wardrobes. One opens directly onto a private terrace with a stunning sea view. The true showpiece is the magnificent master suite. Dramatically high ceilings and vast windows frame the villa's extraordinary panoramic sea view, creating a bedroom that feels both intimate and spectacular. A freestanding bathtub takes pride of place within the room, while a dedicated dressing area, vanity table and luxurious ensuite bathroom complete the suite. The bathroom features a double vanity and a high-end Japanese toilet. Outside, the villa is designed around the Marbella lifestyle. The main level offers two separate terraces, including an open terrace and a fully covered terrace for shaded dining and lounging throughout the year. One level below, the swimming pool is surrounded by a stylish lounge area, where the endless blue horizon provides the ultimate backdrop. A third terrace area connects the outdoor spaces with the double garage on the lower level, creating several distinct areas for relaxing, entertaining and enjoying the Mediterranean climate. The outdoor sound system ensures that music can be enjoyed with the same exceptional quality throughout the terraces, pool area and gardens. Very private yet perfectly connected, the villa is only a short drive from Marbella East's finest beaches, beach clubs, restaurants, local amenities and renowned golf courses. Marbella town centre is within easy reach, while Málaga Airport is approximately only 30 minutes away. This is more than a luxury villa. It is a private Mediterranean retreat where sophisticated design, cutting-edge technology and effortless indoor-outdoor living come ‌together. ‌With ‌exceptional ‌space, ‌complete privacy and a ‌breathtaking view that simply cannot be replicated, this ‌is a truly ‌outstanding ‌home in one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌exclusive ‌residential ‌locations.

Substantial family villa in Sotogrande Alto offering golf views over the San Roque Golf Course towards the Mediterranean Sea. Situated in a quiet location, this southeast-.facing villa comprises, on the ground level: entrance porch, hall, living room, formal dining room, large kitchen with a sitting area and fireplace, pantry, laundry room, guest toilet, master bedroom with dressing rooms and bathroom, and an office with an adjoining bathroom. There is also a garage for two cars, above which is a guest apartment including a bedroom, bathroom, and kitchenette. Access to the mature garden with swimming pool. Upstairs: three en-suite bedrooms each with a balcony. The basement is accessed from the side of the villa where four further bedrooms (one en-suite) and two further bathrooms, games area and wine cellar. An enormous raw space is to be found on this level, which is beneath the swimming pool and where further rooms ‌could ‌be ‌converted ‌into ‌a gym or a ‌home cinema. It features underfloor heating in most ‌of the house, ‌air ‌conditioning in the ‌bedrooms ‌and ‌carport ‌for ‌several ‌vehicles.

This villa combines contemporary design with indoor and outdoor spaces, offering six bedrooms and six bathrooms in total. Four of the bedrooms are located in the main residence, with the principal suite which has its own balcony and private en-suite bathroom. A separate guest building provides two additional bedrooms as an independent living space. It includes a kitchen, lounge and bathrooms, while opening directly onto the swimming pool and barbecue area. Inside the main villa, the bright open-plan layout creates a spacious environment, with large areas designed to make the most of the natural light. Outside, the property features a beautifully maintained garden, a private swimming pool and a dedicated poolside cabaña. The cabaña is equipped with comfortable seating, a television, refrigerator and its own outdoor WC, making it ideal for spending extended periods by the pool. Modern technology is integrated throughout the home. A smart-home system allows the lighting, security locks, curtains and alarm system to be controlled with ease. Additional amenities include fast fibre-optic internet, satellite television and air conditioning. The contemporary kitchen is fitted with high-quality SMEG and Bosch appliances. The villa is situated inside the gated and secure La Reserva development, which provides 24-hour security. Property owners can also make use of the facilities at La Reserva Club, with access to a range of leisure opportunities including golf, family-oriented activities and the development's unique inland beach. Its location offers convenient access to many of Sotogrande's attractions. La Reserva Golf Course is nearby, while Sotogrande Marina and ‌Sotogrande ‌International ‌School ‌are ‌also within easy reach. ‌The surrounding area offers a wide selection of ‌restaurants and shops, ‌together ‌with opportunities for ‌sailing, ‌polo ‌and ‌other ‌leisure ‌activities.

Villa Individuelle, Elviria, Costa del Sol. 4 Chambres, 5 Salles de bains, Surface 801 m², Jardin/Terrain 1163 m². Situation : Banlieue, Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation. Orientation : Est. Etat : Nouvelle construction. Piscine : Privée.

Fantastique appartement avec vue sur la mer à Los Monteros Playa, l'une des meilleures urbanisations en première ligne de plage à Marbella. Situé dans un complexe sécurisé et clôturé avec une sécurité 24 heures sur 24, de magnifiques jardins tropicaux avec étangs et fontaines, une grande piscine, une piscine pour enfants et un accès direct aux plus belles plages de Marbella. Des restaurants de plage de première qualité tels que Trocadero Arena et Los Sardinales, Oyana Beach ou La Cabane by Dolce&Gabbana ne sont qu'à quelques pas, tandis que le centre de Marbella et toutes ses commodités sont à seulement quelques minutes en voiture. Dès l'instant où vous entrez, vous ressentez l'espace. Un vaste salon et une salle à manger avec cheminée, baignés de lumière naturelle, offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La terrasse propose deux zones — un coin salon relaxant et un espace dînatoire — parfaits pour le café du matin, le vin du soir et pour profiter de la brise méditerranéenne. La vue s'étend sur les jardins subtropicaux et les paisibles jeux d'eau. Cette propriété au premier étage, orientée plein sud, comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée avec une terrasse pour le petit-déjeuner ainsi qu'une buanderie, un salon très spacieux et une grande terrasse avec vue sur la mer et les jardins. La spacieuse chambre principale dispose d'une grande salle de bain attenante avec baignoire et douche, de nombreux placards ainsi qu'un accès à la terrasse principale. De plus, il y a 2 chambres d'amis avec salles de bain attenantes et placards intégrés. La propriété bénéficie du chauffage au sol dans tout l'appartement, de la climatisation réversible (chaud/froid), de sols en marbre, de fenêtres à double vitrage de qualité, de 2 places de parking souterrain et d'un débarras. C'est l'un de ces moments rares où quelque chose de vraiment exceptionnel apparaît sur le marché — et à Los Monteros Playa, des opportunités comme celle-ci ne se présentent presque jamais. Vous contemplez un luxueux appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée, en première ligne de plage, entouré de dunes protégées, des plus belles plages de Marbella et de ce style de vie incomparable de la Costa del Sol. L'urbanisation offre une sécurité 24 heures sur 24, des piscines magnifiquement aménagées et un accès immédiat à l'une des meilleures plages de Marbella — calme, large, naturelle et proche de fantastiques chiringuitos et de parcours de golf de premier plan. Accès direct à la promenade Senda Litoral. C'est plus qu'un appartement. C'est une demeure pour ceux qui apprécient l'exclusivité, le confort et un emplacement qui ne se retrouve nulle part ailleurs. Une propriété vraiment exceptionnelle pour un acheteur exigeant. Les commodités à proximité incluent : • Des beach clubs emblématiques et des restaurants de bord de mer haut de gamme • Des parcours de golf prestigieux tels que Santa Clara Golf et Río Real, Higuerón Marbella ‌Golf ‌Resort • ‌Des ‌centres ‌commerciaux de luxe, des ‌écoles internationales et des services de santé premium • ‌Une excellente connectivité ‌avec ‌la ville de ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús ‌et ‌Málaga ‌Airport

Ultra-Private Marbella Estate with Huge Potential in central location Exceptional Privacy • Expansive Plot • Prime Marbella Location A rare opportunity to acquire an exceptionally private estate on a substantial plot in Marbella, offering outstanding potential for a private helipad or helicopter landing facility, subject to approval. Designed for buyers who value privacy, discretion and security, the estate offers remarkable seclusion while remaining within easy reach of Marbella's beaches, international schools, championship golf courses, fine dining and luxury amenities. The extensive grounds provide significant investment potential. Subject to planning permission, possibilities include additional luxury villas, a secure private family compound, guest residences, extensive leisure facilities or a complete redevelopment of the existing estate. At its heart stands an elegant Andalusian villa with impressive living spaces, en-suite accommodation, mature Mediterranean gardens, private swimming pool, garage and separate guest or staff accommodation. More Than a Villa — A Private Marbella Estate Helipad potential. Total privacy. Exceptional land. Development opportunity. A compelling proposition for private investors, ‌family ‌offices ‌and ‌UHNW ‌buyers seeking the freedom ‌to create something truly exceptional in Marbella. All development ‌and helicopter/helipad use ‌is ‌subject to the ‌relevant ‌planning, ‌aviation ‌and ‌regulatory ‌approvals.

Traditional L-shaped villa on an elevated position , 2 floors facing east south and west. Between el Madroñal and the northern part of San Pedro with the urbanization entrance on the Ronda road, just west from La Quinta on a generous plot of 5.287m2 of which 4.000m2 flat. The highest level in the urbanization offering 100% privacy. The sea is visible over el Paraiso towards african coast. A park like garden full grown with mature vegetation and bigger than usual pool measuring 8 x 12. Entrance: Big squared open patio with small water fountain. Tipical entrance, kitchen with breakfast area, kitchenstorage, hall towards the 3 bedrooms and 3 bathrooms ( 1 masterbedroom on the corner). Guest toilet. Enormous living space divided in 3 living areas, one with a big fireplace and dining corner. Integrated 3 terraces. Underfloor heating throughout on the groundfloor area. Basement: 1 bedroom 1 bathroom en suite, storage. Garage for 2 cars, storage room. Carpark open space for 10 cars. M2 groundfloor 402 built plus 100 terraces makes 502m2 total M2 basement 176m2 total including garage and ‌storage. Informe ‌urbanístico ‌01.2024 ‌: PGOU ‌´97 Benahavis : urbano ‌residencial / vivienda unifamiliar / parcela mínima la ‌existente de 5.287m2 ‌/ ‌edificabilidad 25%/ ocupación25%/ ‌2 ‌plantas ‌7m ‌/ ‌linderos ‌3m.

Cette magnifique villa présente un aménagement à aire ouverte, où le rez-de-chaussée s'ouvre sur la terrasse et le jardin offrant de superbes vues sur la mer et une vaste piscine à débordement, menant à un espace chill-out avec cheminée. La villa dispose de chambres avec salle de bains privative à chaque étage, ce qui vous garantit une intimité à 100%. L'urbanisation bénéficie d'une sécurité 24h/24, et la villa est dotée des dernières technologies pour plus de sécurité et de confort. La villa est équipée de panneaux solaires sur le toit et est livrée meublée, prête à emménager. La maison se compose de trois étages communiquant par l'escalier intérieur correspondant et un ascenseur. Le rez-de-jardin comprend un salon spacieux et lumineux avec des baies vitrées donnant sur le jardin et une piscine de 60m2 avec un espace chill-out ; un spa-sauna, un local technique, une chaufferie avec toilettes, deux chambres en suite et un porche. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec porche, d'une chambre avec salle de bains privative et dressing, d'une terrasse et d'une pergola, également accessible depuis la cuisine. Il y a également un accès direct depuis/vers un garage intégré pour deux voitures. Le demi-étage supérieur dispose d'une grande chambre de maître avec ‌un ‌dressing ‌spacieux, ‌une ‌salle de bains privée ‌et une terrasse privée de 44 m2. L'étage ‌supérieur dispose d'une ‌chambre ‌lumineuse avec salle ‌de ‌bains ‌privative ‌et ‌une ‌terrasse.

Introducing a striking contemporary villa in the prestigious urbanisation of La Alqueria, Benahavís. Completed in 2024, this south-to-west-facing residence enjoys an elevated position, offering breathtaking mountain views and partial sea views from the upper level. Ideally located just a short drive from local amenities, the beach, and San Pedro, it perfectly balances privacy with convenience. Set on a 1,238 m² plot, the villa boasts 573 m² of built space plus 120 m² of terraces. The bright, spacious main floor features a double-height living and dining area and a sleek open-plan Modul Nova kitchen with premium Miele appliances. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to covered and open terraces, leading to a heated saltwater pool and landscaped gardens. The upper floor hosts a luxurious master suite with a dressing area, plus two en-suite bedrooms, each with terrace access and sea views. On the lower level, a versatile space offers endless possibilities for additional living or leisure areas. This floor also includes a guest toilet, storage, and a secure two-car garage, with a covered carport for two more vehicles. Designed for energy efficiency, the ‌villa ‌holds ‌an ‌‘A' ‌energy certificate and features ‌Airzone climate control, underfloor heating, 20 solar panels, ‌and an elevator ‌connecting ‌all floors. The property ‌is ‌offered ‌unfurnished, ‌with ‌furnishings ‌negotiable.

Villa classique et moderne de style andalou à Los Flamingos! Située dans l'urbanisation de Los Flamingos, juste au-dessus du nouveau Golden Mile à Cancellada, cette luxueuse villa offre un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Puerto Banus. Entourée de vues sur les montagnes, la mer et les terrains de golf, cette propriété exclusive allie parfaitement la sérénité de la campagne à l'énergie dynamique de la vie urbaine. Cette villa nouvellement construite respire la sophistication nordique et l'élégance chic, adaptée pour satisfaire même les acheteurs les plus exigeants. Conçue avec un équilibre harmonieux de tons pastel doux et de traits géométriques audacieux, la villa est un chef-d'œuvre architectural. Les technologies Smart-home ont été intégrées de façon transparente pour offrir un confort moderne sans compromettre le confort et la chaleur d'une maison traditionnelle. Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent commencer à vivre dans leur maison de rêve sans aucun tracas. Avec six grandes chambres, chacune avec une salle de bains privative, il est parfait pour les familles et les hôtes en tout confort. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement rentable, cette propriété est un atout exceptionnel. Le premier étage est dédié à la vie sociale, avec une cuisine ultramoderne avec des appareils haut de gamme, un salon spacieux, et une grande terrasse couverte menant à la piscine et jardin expansif. Une chambre d'hôtes confortable avec sa propre terrasse offre un confort supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une zone familiale plus privée, avec trois chambres. La chambre principale dispose d'une grande terrasse avec la plus belle vue panoramique. Le rez-de-chaussée offre un garage spacieux, deux salles de rangement (dont l'une peut être transformée en salle de sport personnelle), une buanderie et une chambre supplémentaire.

Appartement de luxe rénové avec jardin à vendre à Los Granados, Marbella – Puerto Banús Situé dans le prestigieux complexe Los Granados, cet appartement de rez-de-chaussée de 3 chambres et 3 salles de bains, entièrement rénové et orienté sud-ouest, offre de vastes espaces de vie, une piscine privée et des vues partielles sur la mer depuis la terrasse. Niché au sein d'une communauté sécurisée et fermée en bord de mer avec sécurité 24h/24, jardins paysagers, piscines communes intérieure chauffée et extérieure, spa complet, salle de sport et club-house pour les résidents avec restaurant, la propriété se trouve à quelques pas de la plage de sable, accessible directement par les jardins. Elle est également à quelques instants de la marina de Puerto Banús, des restaurants, des boutiques de créateurs et de plusieurs parcours de golf de renommée. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de terrasses généreuses, d'un jardin et d'une piscine privés, de la climatisation et de finitions de haute qualité dans l'ensemble. Une place de garage et un débarras sont inclus dans le ‌prix, ‌avec ‌la ‌possibilité ‌de négocier du mobilier ‌de qualité. Une excellente opportunité de résidence ou ‌d'investissement dans l'un ‌des ‌complexes les plus ‌prisés ‌de ‌Marbella. Prêt ‌à ‌emménager ‌!

Située dans une rue calme et bordée d'arbres du quartier prisé d'Atalaya Río Verde, cette élégante résidence de style andalou offre un mélange exceptionnel d'espace, d'intimité et de commodité — à quelques pas seulement de Puerto Banús et des restaurants animés de Nueva Andalucía. Construite sur trois niveaux, la demeure est judicieusement conçue tant pour une vie de famille confortable que pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant doté d'un remarquable plafond à double hauteur qui baigne l'espace de lumière naturelle et insuffle un sentiment de grandeur. Ce niveau abrite actuellement une spacieuse chambre en suite, aujourd'hui utilisée comme bureau à domicile, ainsi qu'un généreux salon défini par de grandes fenêtres s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée entièrement équipée est complétée par une zone de service/préparation supplémentaire, idéale pour la réception ou l'aspect pratique au quotidien. De nombreux rangements et des toilettes pour invités complètent ce niveau. Le jardin magnifiquement paysagé entoure entièrement la maison, créant une oasis privée bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. En son cœur se trouve une piscine extra-large, entourée d'une végétation luxuriante et d'une abondance d'arbres fruitiers, offrant un style de vie méditerranéen paisible. À l'étage, le premier niveau comprend quatre spacieuses chambres en suite, chacune ayant accès à des terrasses privées ou partagées. Ces pièces profitent d'une lumière naturelle abondante et offrent des vues apaisantes sur la verdure environnante. Le niveau inférieur dispose d'un garage conséquent pouvant accueillir environ quatre voitures, ainsi que d'espaces polyvalents supplémentaires qui pourraient être convertis en logements supplémentaires, en salle de sport ou en vastes espaces de stockage. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une demeure familiale d'envergure dans l'un des ‌emplacements ‌les ‌plus ‌calmes ‌et les mieux desservis ‌de la Costa del Sol, alliant intimité et ‌accès à pied ‌à ‌certains des services ‌les ‌plus ‌convoités ‌de ‌la ‌région.

PANORAMIC-VIEW VILLA FOR SALE IN ELVIRIA | MARBELLA Modern Villa with Panoramic Views for Sale in Elviria: A Unique Luxury Opportunity on the Costa del Sol If you are looking for a newly-built modern panoramic-view villa in Elviria, this property embodies the essence of contemporary luxury on the Costa del Sol. Located in one of Marbella's most exclusive areas, this villa offers not only a prestigious residence but also a high-potential real estate investment in Spain, ensuring long-term value growth. Exclusive Features of the Panoramic-View Villa in Elviria •Interior Space: 530 m² of modern and functional design •Bedrooms: 4 spacious rooms, ideal for comfort and privacy •Bathrooms: 6 designer bathrooms with high-end finishes •Private Pool: Infinity pool with stunning sea views, perfect for relaxation •Landscaped Garden: Large Mediterranean-style garden with panoramic views, ideal for outdoor events •Panoramic Terraces: Spacious terraces offering breathtaking views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains •Gourmet Kitchen: State-of-the-art kitchen with the latest-generation appliances •Smart Home Technology: Integrated system for lighting, sound, and security control •Energy Efficiency: Solar panels and underfloor heating for sustainable comfort Elviria: The Vibrant Heart of the Costa del Sol Elviria is one of the most sought-after locations on the Costa del Sol, just 6 km from Marbella's historic center. This residential area is renowned for its low housing density, expansive green spaces with pine and cork oak trees, and high-quality services. Services and Entertainment: •Golf: Elviria is home to three prestigious golf courses—Santa Maria Golf & Country Club, Greenlife Golf Club, and El Soto Golf & Country Club—making it a prime location for golf enthusiasts. •Education: The area boasts top-tier international schools, including German Hoffman College, ECOS, and the English International College, ensuring high-quality education for families. •Dining & Shopping: Elviria offers a wide range of international restaurants, bars, shops, banks, and supermarkets, meeting all daily needs with ease. •Beaches & Leisure: The area is famous for its exclusive beach clubs, such as the renowned Nikki Beach, offering a luxurious seaside experience. Why Invest in This Luxury Villa in Elviria? •Growth Potential: The luxury real estate market in Marbella, including Elviria, saw a 20% growth in 2024, with investments exceeding €3.2 billion. This positive trend highlights the strong potential for property value appreciation in this area. •High Profitability: International demand for exclusive properties for sale on the Costa del Sol is steadily increasing, driven by the favorable climate, top-tier infrastructure, and luxurious lifestyle. This scenario ensures high returns for investors, both in rental income and resale value. •Long-Term Value: The strategic location of Elviria, combined with its excellent infrastructure and services, guarantees sustained property value, making it a safe and profitable investment choice. An Exclusive Lifestyle on the Costa del Sol Living in this modern villa with panoramic views in Elviria means embracing an exclusive lifestyle, defined by comfort, elegance, and a high standard of living in a natural setting. Residents can spend their days playing golf on nearby world-class courses, relaxing on golden beaches, or enjoying fine dining at gourmet restaurants. In the evenings, they can experience breathtaking sunsets from their panoramic terraces, making every day an unforgettable experience on the Costa del Sol. Delivery: End 2025 Conclusion This modern villa with panoramic views for sale in Elviria is a one-of-a-kind opportunity for those seeking to combine luxurious living and a high-potential real estate investment in ‌Spain. ‌With ‌its ‌exclusive ‌features, prime location, and ‌booming property market, this villa is the perfect ‌choice for those ‌looking ‌for a prestigious ‌residence ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Stunning Villa in Nagüeles, Marbella This amazing villa offers an abundance of natural light, a truly modern style and an unbeatable location. Situated on a private, gated street with no traffic, it guarantees absolute peace and quiet. The property is part of a fully secured area, and both the house and the grounds are equipped with surveillance cameras, ensuring maximum safety. The villa is in excellent condition and comes fully furnished - the furniture will remain for the new owners. Both the house and the garden are impeccably maintained. Location is ideal: just a short walk or bike ride to the British School, close to the Golden Mile, beaches and top restaurants. -Key features: • Spacious modern design ‌• ‌Bright ‌and ‌airy ‌interiors • Private gated ‌street, no passing cars • Fully secured area ‌with cameras • ‌Fully ‌furnished, included in ‌the ‌price ‌• ‌Beautifully ‌maintained ‌garden

IMPRESSIONNANTE PROPRIÉTÉ EN PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE À ESTEPONA. Cette maison jumelée contemporaine offre de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le littoral, Gibraltar et l'Afrique depuis pratiquement toutes les pièces. Elle allie volumes généreux, intimité, luminosité et prestations de grande qualité, dans un emplacement privilégié et particulièrement paisible, à l'abri du bruit, à seulement 1 km du port de plaisance d'Estepona et à 2 km du centre-ville, où vous trouverez un large choix de commerces, restaurants, bars, plages et lieux de loisirs, accessibles par une agréable promenade le long de la magnifique promenade maritime. Son accès facile aux autoroutes A-7 et AP-7 permet de rejoindre aisément les différentes destinations de la Costa del Sol. Cette résidence exclusive dispose de magnifiques installations communes parfaitement entretenues, parmi lesquelles une piscine olympique idéale pour la natation, une grande piscine entourée de vastes espaces verts paysagers, un spa et une salle de sport entièrement équipée. Elle bénéficie également d'un service de sécurité et de conciergerie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété dispose de 360 m² construits, auxquels s'ajoute un jardin surélevé de 105 m², entièrement privé, qui entoure pratiquement toute la maison et bénéficie de plusieurs accès depuis le rez-de-chaussée. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine intégrés dans un concept moderne à espace ouvert, créant une atmosphère particulièrement agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec une excellente continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains en suite et offrant de magnifiques vues sur la mer, garantissant confort et intimité. Au deuxième étage se trouve l'un des principaux atouts de cette propriété : un spectaculaire solarium spacieux, équipé d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, idéal pour se détendre, partager d'agréables moments en plein air et admirer les vues exceptionnelles, ainsi que les levers et couchers de soleil sur la Méditerranée. Enfin, la propriété dispose d'un très grand garage privé pouvant accueillir quatre à cinq véhicules, directement relié à un vaste débarras d'environ 40 m², offrant un espace de rangement supplémentaire exceptionnel. Il s'agit sans aucun doute d'une propriété remarquable réunissant de nombreux critères parmi les plus recherchés sur la Costa del Sol : un emplacement en première ligne de plage, des vues imprenables sur la mer, de beaux volumes, une grande intimité, ‌des ‌installations ‌communes ‌de ‌qualité et la proximité ‌de tous les services et commodités. Une excellente ‌opportunité de profiter ‌d'un ‌cadre de vie ‌privilégié ‌au ‌bord ‌de ‌la ‌Méditerranée.

ECOLOGICAL PASSIVE VILLA IN SOTOGRANDE WITH PARTIAL VIEWS OF THE SEA This property will be constructed on 1 floor with the highest specifications possible and consisting of; Entrance hall with wardrobe, huge living/dining room separated with kitchen wardrobes but still partly open. Through a distributor you go to the master bedroom with ensuite bathroom and dressing. In this part of the villa there is also another bedroom with ensuite bathroom. The fully fitted kitchen with all appliances give out to a walled courtyard with a pergola terrace. On the other side of the villa, we have a distributor with guest toilet, a huge garage, storage room, another distributor with 2 bedrooms with 2 bathrooms and 2 further bedrooms with ensuite bathroom. Furthermore, there are several covered terraces, pergola terraces and terrace with a chill-out, heated swimming pool and an open garden storage. Pictures of the bathrooms and kitchen are only examples final choice of the finishings shall be for the client within the chosen line that we propose. Example of some of the specifications, - Interior and exterior floor tiles from GRESPANIA or LIVING CERAMICS - Bathroom walls with COVERLAM or LIVING CERAMICS plates 2700X1200 - Bathrooms from ROCA – DURAVIT – VILLEROY BOCH – GEBERIT – HANSGROHE OR SIMILAR - Aerothermia/airconditioning - Electric underfloor heating in the bathrooms - Hydraulic underfloor heating in living room, and bedrooms - Ceiling high windows from Reynaers or similar with a sunken track, Planistar glass of 5+5/chamber/4+4 - Ceiling high pivot entrance door 1,50 wide - Ceiling high and 1-meter wide interior doors - Fully fitted kitchen with aluminum frame doors and covered with COVERLAM (Colour to choose) - Island with COVERLAM 3600X1400 almost no visible joints - White goods from Bosch or AEG - Heated pool - 24 solar panels - 2 lithium batteries of each 10kW - Car charger

VILLA CONTEMPORAINE ÉCOLOGIQUE SUR PLAN - CLÉ EN MAIN à Monte Mayor avec vue sur la vallée verdoyante, cette propriété a tout pour plaire, ce sera un véritable joyau pour ceux qui aiment l'espace, le luxe et la qualité ! Cette villa de luxe sera construite sur un terrain de 7 250,00 m2 et se composera de 3 étages, tous les matériaux comme la cuisine, les sols et les murs de la salle de bain proviendront de la célèbre société Grespania. Rez-de-chaussée : abri voiture pergola avec portail d'entrée motorisé, hall d'entrée avec plafond double hauteur, ascenseur, un distributeur qui mène aux toilettes invités, local technique et une chambre avec une grande salle de bain en suite et terrasse privée. De plus, à cet étage, vous disposez d'une immense salle à manger avec une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée d'appareils Bosch, un cellier et un grand salon. La salle à manger et le salon donnent tous deux sur d'immenses terrasses couvertes et, pour ceux qui aiment nager ou barboter, une immense piscine de 80 m2 avec bassin pour enfants, espace de bronzage avec plan d'eau et espace chill-out. Il y a un trottoir autour de toute la villa pour faciliter l'accès aux différentes parties du jardin et de la villa. Le jardin sera facile à entretenir et entièrement clôturé avec une solide clôture galvanisée de 2 mètres de haut. Premier étage : L'escalier ou l'ascenseur vous mène à un palier qui divise le premier étage en 2 parties. D'un côté vous disposez de 2 chambres avec chacune une salle de bain en suite et l'une des chambres dispose d'une terrasse privée. De l'autre côté, vous disposez d'une chambre avec une salle de bain et une terrasse privative. Et bien sûr, à cet étage, vous avez la chambre principale avec un immense dressing, une salle de bain en suite et une grande terrasse. Sous-sol/Garage : Le garage peut accueillir 4 grandes voitures, vous disposez en outre du local technique de piscine, de toilettes et d'un ascenseur pour voitures. Le débarras pourrait être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma Solarium de 45 m2 entouré de verre pour vous donner de l'intimité LES PHOTOS DE CUISINES ET SALLES DE BAINS NE SONT QUE DES EXEMPLES, LE CHOIX FINAL SERA CELUI DU CLIENT ! Exemple de quelques spécifications, - Carrelage sol intérieur et extérieur de GRESPANIA 600x600 – 800x800 - 1200x1200 (Couleur et dimension au choix) - Murs de salle de bain avec plaques COVERLAM (GRESPANIA) 2700X1200 (Couleur au choix) - Salles de bains ROCA – DURAVIT – VILLEROY BOCH – GEBERIT – HANSGROHE OU SIMILAIRE - Aérothermie/climatisation - Ascenseur de Schindler ou similaire - Chauffage au sol dans toute la villa - Fenêtres jusqu'au plafond avec rail encastré, 5+5/chambre/4+4 - Portes intérieures à hauteur de plafond et 1 mètre de largeur - Cuisine entièrement équipée avec portes à cadre aluminium et recouverte de COVERLAM (Couleur au choix) - Ilot avec COVERLAM 3600X1600 sans joints visibles (Couleur au choix) - Appareils électroménagers Bosch ou AEG - Piscine chaufee - 30 panneaux solaires - 3 batteries au lithium de 10 kW chacune - Chargeur de voiture - Domotica Nous sommes une entreprise de construction, Key-in-Hand, qui peut concevoir et construire toutes les possibilités auxquelles vous pouvez penser. Si vous ne trouvez pas chez nous un projet qui vous plaît, nous concevons une villa totalement nouvelle pour ‌vous, ‌en ‌fonction ‌de ‌vos idées et de ‌vos suggestions. Bien que nous préférions construire des bâtiments ‌écologiques, nous pouvons ‌construire ‌des bâtiments traditionnels ‌ou ‌écologiques, ‌tout ‌dépend ‌de ‌vous.

OFF-PLAN LUXURY CONTEMPORARY ECOLOGICAL VILLA WITH PANORAMIC VIEWS IN MONTE MAYOR – BENAHAVIS – Total constructed on 3 floors with a total constructed area of 1.334,00 m2 This contemporary luxury villa simply has everything ... it will be built on 2 or 3 floor, clients choice, on a plot of approx 7.825 m2 in Monte Mayor, Benahavis a luxury urbanization in a green area. Ground floor: double height hall with staircase, pneumatic elevator, and guest toilet, a large living/dining room giving out to the large terrace with pool and chill-out area, fully equipped kitchen with a pantry. There is also a bedroom with ensuite bathroom on the ground floor. First floor: Master bedroom with en-suite bathroom with 2 dressing rooms and 2 private terraces On this floor, we have also another 2 bedrooms with ensuite bathrooms and dressing. One of the bedrooms has access to the terrace. Basement; hall, garage, toilet, sauna, games room, storage room and technical pool room. Construction time 12-14 months after licenses! The photos of the bathrooms and kitchens are examples, of how we could build this for you, the final decision will be yours. Example of some of the specifications, - Interior and exterior floor tiles from GRESPANIA 600x600 – 800x800 - 1200x1200 (Colour and size to choose) - Bathroom walls with COVERLAM plates (GRESPANIA) 2700X1200 (Colour to choose) - Bathrooms from ROCA or similar - Kitchen with steel frame doors covered with COVERLAM and kitchen island from COVERLAM - Aerothermia/airconditioning - Underfloor electric heating in the bathrooms - Underfloor hydraulic heating on ground fsaloor and first floor - Ceiling high windows with a sunken track, 5+5/chamber/6+6 - Ceiling high and 1-meter-wide interior doors - Ceiling high pivot door and 1,50 wide - Fully fitted kitchen - Household appliances from Bosch or similar - 20 solar panels - 2 X 10kW batteries - Car charger - Domotica - Electric sun blinds in living room and kitchen - Dusk till dawn lights on outside - LED lights in driveway - LED ceiling lights in full villa - Heated pool Optional - Full kitchen from COVERLAM with aluminum frame doors (Price on request) - Full basement/garage/games room, extra bedroom and bathroom (Price on request) We are a construction company, Key-in-Hand, that can design and construct any possibility you can think of. If you do not see a design of us that you like we design a totally new villa for you according to your ideas and input. Although we ‌prefer ‌to ‌construct ‌ecological ‌building, we can construct ‌from traditional construction to ecological constructions it all ‌depends on you. INCLUDED - ‌Plot - ‌Basic & technical ‌architects ‌project - ‌Construction ‌licenses - ‌Full ‌construction

Cette villa est une résidence contemporaine raffinée située au sein de la prestigieuse communauté de Los Arqueros à Benahavís. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et achevée selon des normes exceptionnelles, la villa offre un cadre de vie moderne et sophistiqué, entouré de paysages luxuriants et de vues panoramiques sur les montagnes. Malgré son atmosphère paisible et privée, la propriété se trouve à proximité immédiate de parcours de golf de renom, de restaurants et des commodités dynamiques de San Pedro et Marbella. La demeure présente un agencement lumineux et ouvert qui fusionne sans effort les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse généreuse et un jardin paysager, où une piscine et une salle à manger extérieure couverte créent un cadre idéal pour se détendre tout au long de l'année. De vastes baies vitrées permettent à une lumière naturelle abondante de baigner les intérieurs, soulignant l'architecture épurée et le caractère élégant de la villa. À l'intérieur, le design équilibre une élégance intemporelle avec le confort quotidien. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils de haute qualité et de finitions raffinées, alliant parfaitement praticité et style. Les espaces de vie et de réception sont parfaitement adaptés tant pour recevoir que pour se détendre au calme, offrant de jolies vues sur la piscine et les jardins. Les chambres sont spacieuses et privées, parées de tons neutres et doux qui renforcent le sentiment de tranquillité et de chaleur. À l'extérieur, Villa Celina propose des jardins impeccablement entretenus, un espace piscine baigné de soleil et plusieurs salons accueillants, idéaux pour les rencontres sociales ou les moments de sérénité. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une villa moderne ‌dans ‌l'une ‌des ‌enclaves ‌résidentielles les plus prisées ‌et sécurisées de la Costa del Sol, où ‌la qualité, le ‌confort ‌et un emplacement ‌de ‌premier ‌choix ‌se ‌conjuguent ‌harmonieusement.

Villa Horizonte – Villa en cours de rénovation avec vues sur la mer à El Rosario, Marbella East Élégante villa contemporaine faisant actuellement l'objet d'une rénovation complète, idéalement située à El Rosario, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de Marbella East. La rénovation est déjà en cours, avec une livraison prévue pour février. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest privilégiée et nichée dans un environnement paisible et privé, la propriété offre de magnifiques vues sur la mer et un excellent accès aux plages, aux terrains de golf, aux écoles internationales et à toutes les commodités essentielles. La rénovation a été soigneusement planifiée pour créer une demeure lumineuse et contemporaine qui maximise la lumière naturelle et privilégie le style de vie méditerranéen, avec des finitions de haute qualité et de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprendra cinq chambres, quatre salles de bains et des toilettes pour les invités. Les vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte s'intégreront harmonieusement à une cuisine design sophistiquée, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. De grandes baies vitrées de sécurité du sol au plafond inonderont les intérieurs de lumière naturelle et offriront un accès direct à de vastes terrasses, parfaitement adaptées pour profiter tout au long de l'année du climat exceptionnel de Marbella. Les espaces extérieurs sont également transformés dans le cadre de la rénovation et comprendront une piscine privée, des jardins magnifiquement paysagers et de généreuses terrasses idéales pour les repas en plein air et la vie à l'extérieur. La villa bénéficiera également d'un parking extérieur privé pour deux véhicules et d'un cadre résidentiel paisible qui garantit à la fois intimité et confort. Une fois achevée, la villa sera équipée d'un chauffage au sol, d'un système aérothermique économe en énergie et d'une technologie domotique, alliant commodité moderne et confort exceptionnel. El Rosario bénéficie en outre d'une sécurité privée, offrant aux résidents un sentiment accru d'exclusivité et de tranquillité d'esprit. Avec la rénovation actuellement en cours et l'achèvement prévu pour février, Villa Horizonte représente une excellente opportunité d'acquérir une maison contemporaine entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella East, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir suivre la transformation de la propriété au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux maximum général de 7%. La base imposable sera la plus élevée entre le prix d'achat déclaré et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi ITP et AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte public et d'inscription au registre de la propriété (Land Registry) sont régis par le tarif officiel (décret royal 1426/1989 et décret royal 1427/1989, respectivement). La fourchette estimée se situe entre 500 € et 2,000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1,500 € pour les frais de registre de la propriété. Services administratifs (gestoría), en cas de désignation volontaire (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimation entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'achat : 4.064.500 € . Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection ‌des ‌consommateurs ‌et ‌des ‌utilisateurs. Le montant final ‌dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et ‌de l'acquéreur. Les ‌honoraires ‌de l'agence immobilière ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ERE