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VILLA DE LUXE NOUVELLEMENT CONSTRUITE À PARAÍSO ALTO, BENAHAVÍS Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Paraíso Alto, cette villa de construction récente offre une alliance raffinée entre architecture contemporaine, technologie de pointe et confort de vie familial. Érigée sur un vaste terrain de 1,890 m², la propriété dispose d'environ 1,038 m² de surface construite répartis sur trois niveaux, conçus pour maximiser la lumière, l'espace et la fonctionnalité. La villa vous accueille avec d'impressionnantes fenêtres à double hauteur et de larges baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle et créent une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le niveau principal offre de vastes espaces de vie et de salle à manger, idéaux tant pour la réception que pour la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée d'appareils haut de gamme. La propriété dispose de six chambres spacieuses et de six salles de bains, ainsi que de toilettes pour les invités, offrant un hébergement généreux pour la famille et les convives. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant une cave à vin, une salle de sport entièrement équipée, un espace spa et un sauna, créant ainsi un sanctuaire privé au sein de la demeure. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une piscine spectaculaire avec cascade, agrémentée de pierre d'Indonésie qui sublime à la fois l'esthétique et la qualité de l'eau. Les prestations supplémentaires incluent un ascenseur desservant tous les étages, un système de domotique, le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée en verre, des armoires encastrées, des espaces de buanderie et de stockage, ainsi qu'un garage souterrain privé pour trois véhicules. Avec un diagnostic de performance énergétique classé A soutenu par des panneaux solaires, cette villa conjugue luxe et durabilité. Paraíso Alto est un secteur établi et hautement considéré, entouré de parcours de golf et de beautés naturelles, tout en étant à seulement quelques minutes ‌en ‌voiture ‌de ‌Puerto ‌Banús, des écoles internationales, ‌des supermarchés et de toutes les commodités essentielles. Une ‌demeure moderne d'exception ‌dans ‌l'un des emplacements ‌résidentiels ‌les ‌plus ‌prisés ‌de ‌Benahavís.

This contemporary villa is situated in the sought-after area of Paraiso Alto, Benahavis, Malaga. The property offers six bedrooms and eight bathrooms, including six en-suite, and stands out for its generous proportions with a built area of 1,038m² and a plot of 1,890m². Key features include a private pool, a private garden, and a private garage, providing both comfort and exclusivity. The villa is designed with modern living in mind, featuring a fully fitted kitchen, air conditioning, underfloor heating throughout, and a smart home system. The spacious interior of 912m² is complemented by porcelain floors, double glazing, and a fireplace, ensuring a comfortable environment year-round. The property also benefits from a Jacuzzi, a guest toilet, a laundry room, and ample storage space. For added security and convenience, there are surveillance cameras, a video entrance, and an automatic irrigation system for the garden. Leisure and wellness are well catered for with a dedicated gym, games room, wine cellar, and a private SPA. Outdoor living is enhanced by both covered and uncovered terraces totalling 125m², a barbecue area, and views over the garden and pool. The villa is also equipped with fitted wardrobes and a guest toilet for practicality. Located in Paraiso Alto, the property is close to essential amenities, schools, and the town centre. It is ideally positioned near golf courses and within easy reach of the sea and beach. Marbella Centre and Estepona Centre are both a short drive away, while the renowned Puerto Banús is also easily accessible, ‌offering ‌a ‌wide ‌range ‌of dining, shopping, and ‌leisure options. This location provides a balance of ‌tranquillity and convenience, ‌making ‌it suitable for ‌both ‌family ‌living ‌and ‌entertaining ‌guests.

Doncella Beach – L'exclusivité en front de mer Situé directement en bord de mer, Doncella Beach est l'un des développements résidentiels les plus exclusifs d'Estepona, offrant un cadre luxueux avec un accès direct à la mer. Cette communauté entièrement sécurisée dispose d'un service de surveillance 24h/24, de jardins tropicaux, d'une salle de sport moderne dotée d'équipements de pointe, d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'un bain turc (hammam). Elle comprend également une piscine extérieure d'eau salée. L'agencement fonctionnel comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite, ainsi qu'un WC. Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement. L'appartement a été conçu par Pedro Peña Interior Design. Tout le mobilier est inclus dans le prix de l'appartement. Il dispose également d'une terrasse vitrée de 90m2. La propriété comprend aussi deux places de garage privées et un débarras, garantissant confort et fonctionnalité. Emplacement privilégié À seulement quelques minutes du port de plaisance, des restaurants et des boutiques, et à seulement 20 minutes de Marbella, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La zone est entourée de parcours de golf prestigieux et d'écoles internationales, et offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes. ‌Avec ‌un ‌accès ‌facile ‌à la Sierra Bermeja ‌et à moins d'une heure de l'aéroport de ‌Málaga, cette propriété ‌est ‌idéale aussi bien ‌comme ‌résidence ‌principale ‌que ‌comme ‌investissement.

Charmante villa de luxe de style méditerranéen traditionnel, Sotogrande. Elle se trouve dans la très prisée Zona B, côté mer. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes en voiture de la plage, de la marina et le port de plaisance, des prestigieux terrains de golf des environs et de la Sotogrande International School. La propriété est nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, entourée de villas individuelles et de jardins matures ; elle offre intimité et sérénité, tout en garantissant la commodité d'avoir toutes les commodités à proximité. Les célèbres Galerías Paniagua et la Plaza Blanca de Sotogrande ne sont qu'à 12 minutes de marche, tandis que le centre commercial de Pueblo Nuevo — qui propose un large choix de supermarchés, de boutiques et de services — se trouve à 5 minutes en voiture. Une demeure pleine de caractère, de chaleur et de charme. Villa Aljavi est une propriété accueillante, au style rustique contemporain et élégant. Récemment rénovée, elle allie tradition et modernité en parfaite harmonie. Ses espaces dégagent une agréable sensation de « chez-soi », avec une atmosphère chaleureuse et détendue qui se prolonge de l'intérieur de la maison jusqu'à son magnifique jardin. La villa est répartie sur 2 niveaux : un rez-de-chaussée et un demi sous-sol, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée accueillant dessert la demeure en 2 zones distinctes : sur la droite, les espaces de vie ; sur la gauche, l'espace privé dédié aux chambres. Espace de vie et cuisine Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert et décloisonné, sans séparation venant rompre la continuité visuelle, tout en permettant à chaque zone de conserver sa propre identité. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon se distingue par son superbe plafond mansardé doté de poutres en bois, qui confère caractère et personnalité à l'ensemble. La cuisine, élégante et contemporaine, est dotée d'un vaste îlot central qui constitue le lieu de rencontre idéal au quotidien. On y trouve également des toilettes pour les invités. Espace nuit La partie privée comprend quatre chambres. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche ainsi que d'un dressing indépendant. Trois autres chambres et une salle de bain commune, également équipée d'une douche, complètent ce niveau. DEMI-SOUS-SOL Accessible directement depuis le jardin, ce niveau offre un grand espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un espace de loisirs, une salle de cinéma ou, si on le souhaite, une cinquième chambre. Il est par ailleurs équipé d'une salle de bain complète avec douche. À ce même niveau se trouvent un spacieux cellier et une buanderie, tous deux dotés d'un accès indépendant. L'ancien garage couvert a été partiellement intégré à ce niveau, agrandissant ainsi la surface dédiée aux loisirs. L'espace restant sert actuellement de débarras. La propriété dispose également d'un abri voiture extérieur, pouvant accueillir 1 véhicule. JARDIN, PISCINE ET ESPACES EXTÉRIEURS L'un des atouts majeurs de la Villa Aljavi est son magnifique jardin arboré, luxuriant et harmonieusement intégré à l'environnement de la demeure. La végétation mature — avec, en pièce maîtresse, un palmier spectaculaire — crée une atmosphère intime et paisible particulièrement agréable. La piscine privée, aux dimensions généreuses (5 x 11 mètres), constitue le cœur de la vie en extérieur ; elle est entourée d'espaces verts et d'agréables zones propices au bain de soleil et à la détente sous le climat méditerranéen. Aux deux extrémités de la piscine se trouvent des structures couvertes qui permettent de profiter du jardin tout au long de l'année : Un espace repas extérieur doté d'un comptoir-bar : un aménagement au style rustique contemporain, parfaitement équipé pour les réceptions et les moments de convivialité en plein air, disposant de l'espace et des installations nécessaires pour y aménager une cuisine extérieure. Pavillon « chill-out » : une charmante structure indépendante, conçue comme un espace de repos et de détente, qui confère un caractère tout particulier à l'ensemble. L'espace extérieur dispose également d'un barbecue en dur, intégré à la façade donnant sur le jardin et doté d'un conduit d'évacuation relié à la cheminée. Parmi les éléments singuliers qui renforcent le charme de cette propriété, on trouve aussi un superbe bassin ornemental, un authentique petit bateau de pêche ainsi qu'une ravissante maisonnette en bois pour les plus petits. Un jardin pensé pour le plaisir, le partage et pour vivre pleinement le style de vie de Sotogrande. SERVICES, COMMERCES ET ACCÈS Villa Aljavi bénéficie d'un emplacement alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel composé de villas individuelles à la commodité d'une vaste offre commerciale et de loisirs située à proximité immédiate. À seulement 12 minutes de marche (4 minutes en voiture) se trouvent les «Galerías Paniagua», un agréable centre commercial dont l'architecture s'inspire d'un village andalou traditionnel. Elle propose une sélection variée de restaurants internationaux — italiens, argentins, indiens, entre autres — ainsi que des boutiques, un salon de coiffure, un institut de beauté et d'autres services. Juste derrière se trouve Plaza Blanca Sotogrande, un centre commercial récemment restauré qui regroupe des restaurants, un café, une pharmacie, des boutiques de décoration et de mobilier design, des pâtisseries, une salle de sport, un salon de coiffure et des services de beauté, le tout dans une atmosphère calme et familiale. Par ailleurs, Pueblo Nuevo, situé à seulement 5 minutes en voiture, offre une infrastructure commerciale et de services complète, avec le centre commercial Sotomarket, des supermarchés tels qu'El Corte Inglés, Mercadona et Lidl, ainsi que de nombreuses autres boutiques et établissements. La villa bénéficie également d'une excellente desserte et d'un accès rapide à l'autoroute A-7, permettant de se rendre aisément à Marbella, Estepona, Gibraltar et dans le reste de la Costa del Sol. Villa Aljavi est une propriété au charme tout particulier, où l'architecture méditerranéenne, des intérieurs rénovés et des espaces extérieurs exceptionnels se conjuguent pour offrir un mode de vie détendu, privé et authentiquement propre à Sotogrande. IBI (taxe municipale): 1.0003 € / an. Frais de co-propriété : 90 € / mois. FRAIS ET TAXES : Le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, détaillés ci-dessous (n'hésitez pas à nous consulter à ce sujet) : • Impôt sur les mutations immobilières (ITP) en Andalousie. • Frais de notaire : voir le barème officiel réglementé à l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre. • Frais d'inscription au registre foncier : voir le ‌barème ‌officiel ‌établi ‌à ‌l'annexe I du décret ‌royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion ‌administrative (Gestoría). • Honoraires ‌d'agence ‌: inclus dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente ‌du ‌bien.

Villa Roma is a stunning four-bedroom, four-bathroom home in the exclusive beachside area of Los Monteros, Marbella East. Just a short walk from the beach, this elegant villa sits on a 933m² plot and combines classic European design with modern coastal comfort. Spread across three levels, it offers generous living spaces, two en-suite bedrooms, and seamless indoor-outdoor flow, creating the perfect balance of style and practicality. Step inside through a grand entrance with elegant pillars and marble floors that set the tone for this exceptional home. The open-plan living room features a grand fireplace, while the upper level enjoys natural light from a domed ceiling and large windows. The master suite includes a walk-in dressing room, a Juliet balcony overlooking the pool, and a sense of calm and privacy. The lower level adds flexibility with space for a gym, cinema, or guest suite—ideal for modern living. Outside, Villa Roma offers a private haven surrounded by tall palm trees. The pool, with its four waterfalls, creates a peaceful, spa-like atmosphere, while a stone terrace with a wood-burning barbecue makes entertaining easy. A fishlake beside the terrace adds to the villa's charm ‌and ‌serenity. ‌Every ‌detail ‌of Villa Roma has ‌been designed with care, making it a rare ‌opportunity to own ‌a ‌truly timeless property ‌just ‌moments ‌from ‌Marbella's ‌finest ‌beaches.

Laguna de Banús, Puerto Banús – Rare 6-Bedroom Residence in an Exclusive Block A truly exceptional opportunity within one of Marbella's most prestigious beachfront developments — Laguna de Banús. This expansive six-bedroom, four-bathroom residence occupies half of the Block, the most private and exclusive block in the complex, shared with just one other apartment and located adjacent to the spa, gym, and main reception area. Offering an impressive interior footprint of approximately 550–600 m², the property combines grand scale with exceptional potential. The apartment enjoys a private and tranquil setting, complemented by two secure underground parking spaces and direct access to the resort's five-star facilities, including 24-hour security, concierge services, tropical gardens, beachfront pools, a luxury spa, and a state-of-the-art fitness centre. Although in need of modernisation, this residence represents an outstanding reform opportunity to create a bespoke contemporary home in a development where frontline sea-view apartments command prices in excess of €6 million. With generous proportions, multiple terraces, and an ultra-prime address just steps from the beach and Puerto Banús marina, it is an ideal project for those seeking space, exclusivity, and long-term investment value on Marbella's Golden Mile. Key features: • Six spacious bedrooms, four bathrooms • Two underground parking spaces • Private block of only two apartments • Direct access to spa, gym, reception, and concierge • Secure gated community with 24-hour security • Tropical gardens and outdoor/indoor pools • Prime beachfront location, walking distance to Puerto Banús • Exceptional reform potential in a landmark development

Villa Individuelle, Sotogrande Alto, Costa del Sol. 5 Chambres, 8.5 Salles de bains, Surface 959 m², Terrasse 258 m², Jardin/Terrain 8050 m². Situation : Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité. Orientation : Sud. Etat : Bon. Piscine : Privée, Chauffée. Régulateur de température : Climatisation, Chauffage central, Cheminée. Vues : Mer, Montagne, Golf, Panoramique, Jardin, Piscine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Salle de sport, Sauna, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Parquet, Barbecue, Doubles-vitrages, Domotique. Mobilier : Non ‌meublé. Cuisine ‌: ‌Partiellement ‌équipée. Jardin ‌: Privé. Sécurité : Stores ‌électriques, Système d'alarme, Surveillance 24 h / 24. Parking ‌: Garage, Plusieurs, ‌Privé. Services ‌publics : Electricité, ‌Eau ‌potable. Catégorie ‌: ‌Golf, ‌De ‌luxe.

Detached Villa for Sale in Mijas – Luxurious Finca with Panoramic Views Located in the exclusive and peaceful area of Mijas, the stunning Finca Mis Alas perfectly combines contemporary luxury, energy efficiency, and breathtaking panoramic views in one of the most privileged locations on the Costa del Sol. This exceptional property offers the ideal balance of privacy, comfort, and natural beauty, just 30 minutes from Málaga-Costa del Sol Airport, 15 minutes from Fuengirola, and only 10 minutes from the charming white village of Mijas Pueblo. South-facing, the finca enjoys spectacular open views of the Mediterranean Sea and the majestic Sierra de Ronda. Set on an expansive 10,000 m² plot with 500 m² of built space, this elegant villa offers bright, spacious interiors designed to embrace the Mediterranean lifestyle. The property is equipped with hot and cold air conditioning, tempered glass windows, and an efficient solar panel system with battery storage, ensuring comfort and sustainability throughout the year. On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a magnificent open-plan living and dining area, seamlessly connected to a modern kitchen fully equipped with high-end appliances, including an oven, warming drawer, two refrigerators, freezer, induction cooktops, dishwasher, and microwave. From here, there is direct access to the terraces and beautifully landscaped tropical garden. The villa features four bedrooms and three bathrooms. Two bedrooms and one bathroom are located on the ground floor, while the upper level hosts two elegant suites, each with a private dressing room and en-suite bathroom, offering maximum comfort and privacy. The outdoor areas are equally impressive, featuring expansive terraces, a saltwater swimming pool, and an exclusive pool house complete with a guest toilet and kitchenette. A covered terrace provides the perfect setting for outdoor dining and entertaining, while the tropical garden surrounds the entire property and includes a full irrigation system, creating a serene and private environment. The finca is equipped with a modern smart home (domotic) system, allowing remote control of lighting, climate, and access. Security is ensured with a comprehensive alarm system and 24 surveillance cameras, while all gates and doors can be operated remotely for maximum convenience and peace of mind. Additional features include a private garage, storage room, fitted wardrobes, and individual heating via hot and cold pump. This exceptional finca represents a rare opportunity to own an exclusive residence surrounded by nature, offering spectacular views, modern comfort, and complete privacy in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Unique penthouse en première ligne de plage avec vues panoramiques sur la mer ! - Reserva de los Monteros, Marbella. Situé au sein de La Morera Playa - Un complexe d'appartements de luxe conçu par le célèbre architecte Melvin Villarroel, situé à La Reserva de Los Monteros, juste à l'est de la ville de Marbella. Face à la mer Méditerranée, il offre certaines des plus belles plages de sable de Marbella aux portes de la résidence - Vaste espace intérieur et terrasses - Le tout avec les vues sur la mer les plus imprenables - C'est sans aucun doute le meilleur penthouse du complexe ! Ce grand appartement en duplex dispose de trois chambres spacieuses en suite, avec placards intégrés. La chambre principale, située à l'étage, bénéficie en outre d'une terrasse privée. Les finitions comprennent des sols en marbre crème, le chauffage au sol, ainsi que des salles de bains en marbre travertin et un sauna dans la chambre principale. La propriété a été méticuleusement entretenue et est parfaitement présentée dans toutes ses pièces. De plus, le bien dispose de deux larges places de garage et d'un débarras inclus dans le prix. Un magnifique appartement dans un emplacement fantastique, proche de toutes les commodités et de la ville de Marbella - Situé à seulement 5 kilomètres du centre-ville de Marbella et à proximité immédiate des nombreux parcours de golf de Marbella. Cette communauté exclusive et très privée compte 45 appartements et appartements en duplex - Tous construits selon des normes très élevées avec des pièces lumineuses et spacieuses. Le lotissement bénéficie d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24 heures sur 24 avec gardiens et vidéosurveillance. De plus, la communauté dispose de plus de ‌10.000 ‌m2 ‌de ‌jardins ‌subtropicaux - Piscine, salle ‌de sport, sauna et piscine intérieure. 3B/3.5B - Living ‌area: 256 m². ‌- ‌Terraces: 175 m². ‌- ‌Total ‌built ‌area: ‌431 ‌m².

Bienvenue dans cette exceptionnelle villa de luxe de 6 chambres située à Parcelas del Golf, Nueva Andalucía, idéalement positionnée au sein de l'une des communautés fermées les plus exclusives de Marbella avec une sécurité 24h/24. Offrant six chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, la villa allie intimité, confort contemporain et vie méditerranéenne sophistiquée dans un emplacement de premier choix à proximité de Puerto Banús. L'intérieur lumineux et ouvert comprend une cuisine moderne entièrement équipée, reliée de manière fluide à de généreux espaces de vie et de salle à manger, avec un accès direct aux terrasses, au jardin privé paysager et à l'invitante piscine privée. Judicieusement répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre d'excellents espaces tant pour la vie de famille que pour la réception. Le niveau d'entrée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que la cuisine moderne et de vastes espaces sociaux. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, ainsi qu'une élégante suite parentale dotée de sa propre salle de bains privative. Au sommet de la propriété, la sixième chambre s'ouvre sur une terrasse privée magnifiquement conçue offrant des vues imprenables, créant un refuge paisible et un cadre idéal pour profiter du soleil de Marbella tout au long de l'année. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir intimité, relaxation et une transition fluide entre intérieur et extérieur à Marbella. Un jardin privé luxuriant entoure la piscine facilement accessible, offrant un cadre tranquille pour les adultes comme pour les enfants. La villa propose également d'impressionnantes installations de bien-être privées, incluant un sauna, un bain de glace et une salle de sport entièrement équipée, tandis qu'un parking ouvert est disponible dans la propriété avec des places de stationnement supplémentaires dans la rue pour les invités. Situés dans le prestigieux quartier de Parcelas del Golf à Nueva Andalucía, les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine commune et à un court de paddle au sein de la communauté sécurisée. Certains des meilleurs restaurants, bars et parcours de golf renommés de Marbella se trouvent à proximité, tandis que Puerto Banús, les boutiques de luxe, la gastronomie internationale et les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques instants. Combinant six chambres, quatre salles de bains, une piscine privée, des installations de bien-être et un emplacement ‌exceptionnel ‌à ‌Nueva ‌Andalucía, ‌cette villa de luxe ‌offre une opportunité remarquable de profiter d'un style ‌de vie exclusif ‌dans ‌l'un des quartiers ‌résidentiels ‌les ‌plus ‌prisés ‌de ‌Marbella.

Cette merveilleuse villa familiale de cinq chambres est située sur les collines résidentielles les plus prestigieuses de Marbella, dans un quartier calme et privé, à Cascada de Camojan. Sa conception et sa décoration, mêlant les styles andalou et anglais, sont un gage d'élégance sans prétention. La ville de Marbella et la plage la plus proche sont à 5 min. en voiture. Puerto Banus est à 10 min. en voiture. Le magnifique hall d'entrée, avec son merveilleux haut plafond recouvert de chêne, est un plaisir pour les sens. Le salon a été ingénieusement conçu pour offrir une sensation d'espace chaleureux grâce à sa cheminée et à l'utilisation de terres cuites chaudes, de bois de chêne, de tissus d'ameublement et de couleurs douces. Cette pièce mène à un autre bel espace de la villa, ainsi qu'à la salle à manger et à la cuisine et, bien sûr, à la superbe terrasse couverte avec cuisine extérieure, au jardin et à la piscine au-delà. La propriété dispose de 5 chambres, dont 4 avec salle de ‌bains ‌privative. ‌L'immense ‌chambre ‌principale donne directement sur ‌une belle terrasse avec vue sur la mer. ‌Toute la maison ‌dispose ‌du chauffage au ‌sol. ‌La ‌cuisine ‌est ‌entièrement ‌équipée.

Le silence est généralement la première chose que l'on remarque ici. Des pins, des vues dégagées et presque rien d'autre que le son de la nature, alors que Marbella reste à moins de dix minutes. Située au sein de la communauté sécurisée de El Madroñal, cette villa contemporaine repose sur une parcelle de 3,000 m² entourée d'une végétation mature et de vues sur la montagne. Construite en 2018, la propriété associe des lignes architecturales épurées à des matériaux naturels, créant des espaces chaleureux, confortables et connectés à leur environnement. De larges baies vitrées invitent le paysage dans presque chaque pièce, tandis que l'agencement a été conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour la réception. La maison principale offre quatre chambres en-suite, une salle de bains pour les invités et une spacieuse pièce de vie décloisonnée qui s'ouvre directement sur les terrasses et les jardins. La cuisine bénéficie de finitions de haut standing et se voit complétée par une cuisine de service séparée, particulièrement utile lors de grandes réceptions ou de visites de la famille élargie. Un bureau généreux profite de la lumière du matin et de vues dégagées sur la vallée, tandis que des équipements pratiques tels qu'une cave à vin et un garage pour trois voitures permettent à la propriété de fonctionner confortablement tout au long de l'année. La maison d'amis indépendante suit la même approche, offrant deux chambres avec salles de bains en-suite, sa propre cuisine et un salon séparé. Elle garantit l'intimité des invités sans pour autant se sentir déconnectée de la résidence principale. À l'extérieur, la vie se déplace naturellement vers les terrasses et les jardins durant une grande partie de l'année. La piscine trône au centre des espaces extérieurs, entourée d'arbres matures, de zones ombragées et de plusieurs coins paisibles conçus pour passer du temps en plein air sans interruption. Le confort a été intégré dès la conception, avec un chauffage au sol intégral, l'aérothermie, la climatisation, la technologie domotique, du triple vitrage, des dressings, des stores électriques et de généreux espaces de rangement. El Madroñal demeure l'une des communautés résidentielles les plus calmes de la Costa del Sol. Les écoles internationales, les parcours de golf, les restaurants et les commodités quotidiennes sont tous à portée de main, tandis que le littoral reste suffisamment proche sans pour autant s'imposer dans le paysage. Les propriétés à El Madroñal ont toujours ‌attiré ‌les ‌acheteurs ‌recherchant ‌avant tout l'intimité. Le ‌fait que Marbella, San Pedro et la côte ‌ne soient qu'à ‌quelques ‌minutes est ce ‌qui ‌rend ‌cet ‌emplacement ‌si ‌privilégié.

LA RESERVA DE LOS MONTEROS, one of Marbella's most exclusive areas, just 200 meters from the beach, lies this magnificent 2,000 m² plot with a home that offers great potential, whether for renovation or for the development of one or two newly built villas.   The location is ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the sea and amenities. Nearby, you'll find renowned beach bars and restaurants, such as Palm Beach and the popular Trocadero Arena, as well as direct access to the seafront promenade that connects you to Marbella town center and other coastal destinations.   The current south-facing property, built in the 1970s, retains some of its original charm and has been partially renovated. It is arranged on two levels with a practical layout: a living-dining room with access to the garden, a separate kitchen, three bedrooms, and two bathrooms (one en suite). There is also a bedroom with a private bathroom and separate entrance, ideal for guests or staff.   One of the unique features of this home is the integrated wellness area, with a sauna and Turkish bath, located in the space formerly occupied by the garage. Outside, the plot features spacious terraces, garden areas with mature tropical vegetation, and a swimming pool that invites relaxation in a private and serene setting.   ‌This ‌is ‌a ‌unique ‌property due to its ‌location, size, and development possibilities. Ideal as an ‌investment project or ‌for ‌those dreaming of ‌a ‌custom-built ‌home ‌by ‌the ‌sea.

Cette villa présente une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer votre maison familiale idéale. Parfaitement située dans un secteur prisé du Golden Mile, elle bénéficie d'une orientation privilégiée plein sud et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage, de Puerto Banús, de Marbella town et de toutes les commodités essentielles. Établie sur un terrain généreux, cette villa de 640 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant menant à un salon spacieux et lumineux avec vue sur la mer et un accès direct à l'espace piscine, entouré d'un jardin tropical luxuriant. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bains en-suite. À l'étage, un bureau chaleureux avec cheminée s'ouvre sur ‌une ‌grande ‌terrasse ‌offrant ‌également de magnifiques vues ‌sur la mer et le jardin. La propriété dispose ‌d'un vaste parking ‌extérieur ‌et d'un abri ‌couvert ‌pouvant ‌accueillir ‌jusqu'à ‌trois ‌véhicules.

Un Penthouse Exceptionnel en Front de Mer à Doncella Beach, Estepona, vendu entièrement meublé Bienvenue dans l'une des résidences les plus exclusives de la Costa del Sol. Situé au sein du prestigieux complexe Doncella Beach, sans doute l'un des plus beaux développements en front de mer d'Estepona, ce penthouse extraordinaire offre un mélange inégalé de luxe, d'intimité et de vues panoramiques à couper le souffle. À quelques pas de la vibrante Marina d'Estepona, avec sa sélection de restaurants, cafés et boutiques, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Nichés au cœur d'une communauté sécurisée et clôturée avec une surveillance 24-heures sur 24, les résidents profitent de magnifiques jardins tropicaux paysagers, d'une spectaculaire piscine olympique, d'un spa de luxe et d'installations de bien-être, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna et d'un accès direct à la plage, créant ainsi un véritable style de vie de complexe cinq étoiles. En arrivant par l'ascenseur depuis le parking souterrain, vous pénétrez directement dans un hall d'entrée impressionnant où l'élégance et la sophistication donnent immédiatement le ton. Encadré par des vues imprenables sur les montagnes, cet espace accueillant offre de généreux rangements intégrés avant de mener naturellement à travers la demeure. La cuisine contemporaine bénéficie de vues paisibles vers les montagnes et a été pensée avec soin tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Au-delà, l'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées du sol au plafond. Alors que votre regard est attiré par la Méditerranée, les vues spectaculaires sur la mer commencent à se dévoiler, créant une première impression inoubliable. L'espace de vie intérieur s'étend harmonieusement vers la magnifique terrasse inférieure, une extension exceptionnelle de la maison conçue pour être appréciée toute l'année. Dotée d'élégants coins repas couverts, de salons luxueux et de fermetures en verre, elle offre le cadre idéal pour dîner en plein air, se détendre en famille et entre amis ou simplement admirer les couleurs changeantes de la Méditerranée au fil des saisons. À ce niveau se trouve également votre piscine privée, entourée de terrasses ensoleillées qui constituent l'endroit parfait pour se relaxer sous le soleil de l'Andalousie. En montant vers le spectaculaire solarium sur le toit, la propriété atteint véritablement une autre dimension. Cet espace de réception exceptionnel a été conçu pour impressionner, avec une cuisine extérieure, un coin BBQ, plusieurs terrasses de repas et des salons de détente magnifiquement aménagés. Chaque direction révèle une nouvelle vue à couper le souffle — la mer Méditerranée scintillante, le littoral, les majestueuses montagnes de la Sierra Bermeja, les jardins tropicaux soignés et la piscine de style resort en contrebas. Que ce soit pour recevoir des invités sous les étoiles, savourer des cocktails au coucher du soleil ou simplement se détendre en toute intimité, ce sanctuaire sur le toit offre un style de vie inoubliable. L'agencement des chambres a été tout aussi bien étudié. Deux spacieuses suites d'invités, toutes deux de dimensions généreuses avec des lits king-size, sont complétées par deux salles de bains d'invités magnifiquement équipées. La magnifique suite principale constitue une retraite paisible, dotée d'une luxueuse salle de bains attenante et d'un accès direct à la terrasse inférieure, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec l'air marin et un environnement grandiose. Offrant un espace exceptionnel, une intimité remarquable, des équipements de classe mondiale et l'une des adresses de bord de mer les plus ‌prisées ‌d'Estepona, ‌ce ‌penthouse ‌remarquable représente une opportunité ‌rare de posséder l'une des résidences véritablement emblématiques ‌de la Costa ‌del ‌Sol. Une demeure où ‌le ‌luxe ‌rencontre ‌l'art ‌de ‌vivre.

INVESTMENT STRATEGY: | Diversified Assets: Puerto Banús & Nagüeles We present a unique opportunity to acquire property in the most exclusive area of Europe. An investment package that combines the immediate profitability of the Ribera Pier with the urban development potential of the Golden Mile. ________________________________________ THE HEART OF PUERTO BANÚS Nyrmar-Banús Building | Muelle de Ribera Three strategic residential assets at the epicentre of global luxury. Properties in high demand for holiday rentals and constant revaluation. Residential Portfolio: Asset Floor Surface area Key features Finca 10821 4th (Tertiary) 138.49 m² East/South facing. Double-glazed windows. Refurbishable. Finca 10822 4th (Main) 132.27 m² 2 Bedrooms/2 Bathrooms. Updated electrical system. Prime views. Finca 10789 1st and 2nd (Duplex) 165.42 m² Potential for expansion. Designer spiral staircase. • Technical condition: Solid structures, updated electrical systems and well maintained. • Added value: Lift in the building and unbeatable location on the commercial/residential front line. ________________________________________ NAGÜELES - EXCLUSIVITY AND DEVELOPMENT Strategic plot on the Golden Mile A ‘land' asset in one of the most sought-after areas for international buyers looking for privacy and nature without sacrificing proximity to the centre. • Plot Area: 1,811 m • Condition: Includes old house (132.71 m²) and porch. • Potential: Demolition and construction of a contemporary luxury villa. The market value of a new villa in this area can triple the investment cost of the land and construction. ________________________________________TECHNICAL-FINANCIAL ANALYSIS (VSA). ‘Buy & Hold' + ‘Value Add' strategy The three units in Puerto Banús offer room for improvement through a premium interior design project. Being in a well-established building such as Nyrmar-Banús, the risk of vacancy is practically zero.. Urban Development in Nagüeles With 1,811 m² of urban land, the investor has the capacity to develop a trophy asset. The low density of the area (E1) guarantees the exclusivity of the final project.. Summary of Assets: • Total Residential Area Banús: 436.18 m² • Total Land Area Nagüeles: 1,811 m² • Legal certainty: All properties have their corresponding updated registry and cadastral identifiers for a streamlined due diligence process. ________________________________________ This package represents a diversified entry into the Marbella market, covering both the luxury apartment market (cash flow) and the residential villa market (capital gains). Do not miss this opportunity. Call us and we will arrange an appointment.

Construite selon les plus hauts standards et finitions, cette villa de 7 chambres accorde une attention particulière au climat andalou, avec de nombreux espaces extérieurs soigneusement ombragés, parfaits pour se détendre. Répartie sur trois niveaux, elle comprend, au rez-de-chaussée : un vaste salon avec plusieurs coins détente ; une cuisine/salle à manger ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un îlot central et une cave à vin ; une chambre d'amis avec salle de bains privative ; accès aux porches, terrasses, piscine et au jardin paysager soigneusement entretenu avec des plantes matures qui entourent la propriété et assurent l'intimité vis-à-vis des maisons voisines. À l'étage : deux chambres d'amis avec salle de bains privative offrant une vue fabuleuse sur la Vallée du Golf ; une superbe suite parentale avec dressing et une terrasse panoramique bénéficiant également de vues exceptionnelles. Niveau inférieur : une autre chambre d'amis avec salle de bains privative ; garage pour 3 voitures. Possibilité d'ajouter une salle de sport à ce niveau. Parmi les caractéristiques spéciales figurent le chauffage au sol dans toute la maison (sauf au sous-sol), un système domotique complet. À seulement quelques minutes de plusieurs écoles internationales, de ‌parcours ‌de ‌golf ‌de ‌renommée mondiale, d'expériences gastronomiques ‌et de commodités, cette magnifique demeure est située ‌dans un complexe ‌fermé ‌et calme avec ‌sécurité ‌24h/24, ‌garantissant ‌une ‌intimité ‌totale.

Presenting a stunning 5-bedroom villa now available for sale in the exclusive Golf Valley area of Nueva Andalucía. Perched in a beautiful residential enclave overlooking the renowned Los Naranjos Golf course, this modern villa embodies chic living. Boasting 5 spacious double bedrooms, each with its own bathroom, along with a gym and a fabulous cinema room, this villa exudes luxury. The property features a garage with parking for 2 cars and additional space for 4 cars outside, providing ample parking. Spanning three levels, the villa comprises 2 bedrooms upstairs, 3 bedrooms on the ground floor, and a lower level housing the gym, cinema room, and laundry room. The main living area on the ground floor showcases a stunning open-plan modern kitchen with a dining area that seamlessly transitions into the spacious sitting room with its striking double-height ceilings. The sitting room opens directly onto the west-facing terrace and pool area, creating a perfect flow for indoor-outdoor living. Despite its modern style, the villa boasts unique details rarely seen in contemporary homes. From the exquisite double-sized front door made of wood to the floor-to-ceiling glass walls in the sitting room, the property exudes character. The addition of a stunning Italian glass chandelier and the clean, sharp lines of the kitchen create a perfect harmony of styles, lending warmth to this exceptional home. This villa is ideal as a family residence or an elegant vacation home. For savvy investors, it presents a strategic opportunity due to its sought-after location, high rental potential, and proven letting track record. The location of the villa is truly fantastic, surrounded by golf courses while still being close to all amenities. World-famous Puerto Banus and San Pedro town are just over a five-minute drive away, and Malaga airport is a convenient 45-minute drive. Despite its proximity to bustling areas, the villa enjoys a peaceful setting in a quiet residential area, offering serene views and tranquillity. In summary, this villa is the epitome of luxury and ‌has ‌everything ‌to ‌offer ‌discerning buyers. Its prime ‌location, combined with the blend of modern and ‌character-filled design, makes ‌it ‌an exceptional choice ‌for ‌those ‌seeking ‌an ‌exquisite ‌property.

Opportunité unique : villa proposée via une structure d'entreprise (share deal), alliant usage privé et rendements locatifs éprouvés. Cette propriété peut être appréciée comme résidence familiale principale ou secondaire, tout en fonctionnant simultanément comme un investissement locatif performant offrant des rendements attractifs. Située à Elviria, un quartier résidentiel établi à East Marbella, la villa est implantée dans un environnement verdoyant et calme, à quelques pas de la plage et du centre commercial de Elviria. Les boutiques, restaurants, terrains de golf et écoles internationales sont tous à proximité, facilitant la vie quotidienne sans avoir besoin de voiture. La villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre un agencement pratique avec un haut niveau d'intimité. Elle comprend cinq chambres et six salles de bains, plus une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les espaces de vie et de nuit sont clairement séparés. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d'une cuisine extérieure avec coin repas pour une utilisation tout au long de l'année. Les prestations supplémentaires incluent le chauffage au sol, la climatisation individuelle, un système de sécurité et des installations écoénergétiques, garantissant un cadre de vie confortable et efficace. Avec un certificat énergétique B, la villa est conçue pour un mode de vie confortable et tourné vers l'avenir. À quelques ‌pas ‌seulement, ‌la ‌plage, ‌le centre commercial de ‌Elviria et Plage Casanis complètent le tableau, alliant ‌intimité, style de ‌vie ‌et valeur à ‌long ‌terme ‌dans ‌une ‌propriété ‌exceptionnelle.

SUPERBE MAISON DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - URBANISATION EN BORD DE MER À MARBELLA Maison aux finitions magnifiques à deux pas de la plage de sable de Marbella, construite avec des matériaux de la plus haute qualité et située à 50 mètres de la plage, à distance de marche de Puerto Banús et San Pedro / Guadalmina Baja, ‌à ‌proximité ‌immédiate ‌de ‌plusieurs des meilleurs parcours ‌de Golf de Marbella et au sein d'une ‌Urbanization très privée ‌et ‌calme. À VISITER ABSOLUMENT ‌- ‌La ‌réalité ‌dépasse ‌les ‌photos.