6944 Propriétés en vente à Marbella, Costa del Sol

Appartement lumineux avec terrasse et vues panoramiques Spacieux appartement de 2 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes. Il dispose d'une cuisine indépendante, d'une buanderie pratique et d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse vitrée exposée plein sud, idéale pour profiter toute l'année de ses vues panoramiques. Parking souterrain et cave inclus pour plus de confort et de rangement. Situé dans la partie haute de Riviera del Sol, il offre calme, intimité et excellente luminosité naturelle. Parfait comme résidence ‌principale, ‌pied-à-terre ‌ou ‌investissement ‌grâce à la proximité ‌des plages, golfs et services. Un lieu où ‌se détendre chaque ‌jour ‌comme en vacances. Contactez-nous ‌et ‌venez ‌découvrir ‌votre ‌futur ‌chez-vous.

TRÈS SPACIEUX ET ÉLÉGAMMENT AMÉNAGÉ, CET APPARTEMENT EST SITUÉ DANS LE COMPLEXE TRÈS PRISÉ DE LA CALA HILLS. LA PROPRIÉTÉ DISPOSE DE 2 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, UN VASTE ESPACE SALON ET SALLE À MANGER, UNE CUISINE SEMI-OUVERTE ÉQUIPÉE AVEC PLANS DE TRAVAIL EN GRANIT, UNE BUANDERIE ET UNE GÉNÉREUSE TERRASSE ORIENTÉE OUEST SURPLOMBANT LA PISCINE ET LES JARDINS COMMUNAUTAIRES. LE BIEN BÉNÉFICIE DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DE SOLS EN MARBRE CRÈME RÉCEMMENT POLIS, ET L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ VIENT D'ÊTRE INTÉGRALEMENT REPEINT. CETTE PROPRIÉTÉ REPRÉSENTE UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX ET COMPREND À LA FOIS UNE PLACE DE PARKING EN SOUTERRAIN ET UN DÉBARRAS. ELLE CONSTITUERAIT UNE RÉSIDENCE PERMANENTE IDÉALE OU UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE DE HAUT STANDING, AVEC FUENGIROLA ET LA CALA DE MIJAS TOUTES DEUX À MOINS DE 10 MINUTES EN VOITURE. SITUÉ DANS LA PARTIE BASSE DE LA CALA HILLS, CE BIEN PERMET D'ACCÉDER À UN ‌SUPERMARCHÉ, ‌DES ‌BARS, ‌DES ‌RESTAURANTS, DES INSTALLATIONS SPORTIVES ‌ET DES LIAISONS DE TRANSPORT EN SEULEMENT QUELQUES ‌MINUTES À PIED, ‌AVEC ‌LA CÉLÈBRE BRITISH ‌INTERNATIONAL ‌SCHOOL ‌ÉGALEMENT ‌À ‌VOTRE ‌PORTE.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE – LICENCE TOURISTIQUE ET VUES SUR MER ! Appartement en front de mer avec une vue imprenable sur la mer et une licence touristique active — une excellente opportunité d'investissement ! Cet appartement au deuxième étage comprend : 1 chambre spacieuse 1 salle de bain lumineuse et spacieuse Un salon lumineux et chaleureux Une cuisine entièrement équipée avec coin repas Une terrasse privée avec de magnifiques vues sur la mer La propriété est prête à être habitée ou louée, ce qui en fait un investissement attractif avec un excellent potentiel. Elle offre également une fantastique opportunité de rénovation et de personnalisation, vous permettant de créer votre maison idéale en bord de mer ou de maximiser les rendements locatifs. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans un emplacement exceptionnel en front de mer, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied — y compris la plage, les supermarchés, les restaurants, les boutiques et toutes les commodités essentielles. ACHETEZ LES DEUX APPARTEMENTS Une opportunité encore plus intéressante : les Apartments A & B sont situés juste à côté l'un de l'autre et peuvent être achetés ensemble pour €900,000. Les offres raisonnables sont les bienvenues. Les deux appartements offrent également la possibilité d'être combinés en une seule propriété plus vaste, créant potentiellement un superbe appartement de 3–4 chambres en front de mer. Que vous recherchiez un investissement à haut potentiel, une propriété de location de vacances, ‌un ‌projet ‌de ‌rénovation ‌ou votre propre résidence ‌en bord de mer, c'est une opportunité à ‌ne pas manquer. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui pour plus ‌d'informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite.

Maison mitoyenne, Estepona, Costa del Sol. 3 Chambres, 2.5 Salles de bains, Surface 240 m². Situation : Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud-ouest. Etat : Excellent. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation. Vues : Montagne, Campagne, Panoramique. Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Débarras, Buanderie, Sol en marbre, Doubles-vitrages. Mobilier : Non meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Collectif. Parking : Garage. Services publics : Electricité, Eau potable. Catégorie : Maisons de vacances, Investissement.

APPARTEMENT ORIENTÉ SUD AVEC TERRASSE VITRÉE À CALAZUL, LA CALA DE MIJAS Situé au sein du complexe résidentiel Calazul, à côté du Lidl et à proximité immédiate du centre du village de La Cala de Mijas, cet appartement au premier étage allie confort quotidien et cadre résidentiel agréable. La plage, les commerces locaux et les restaurants se trouvent tous à deux pas. Présentée dans un état excellent, la propriété offre 61 m² de surface construite, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain. Son orientation plein sud apporte une lumière naturelle à l'intérieur et du soleil sur la terrasse. L'atout majeur est la terrasse couverte, équipée d'un système de vitrage Lumon et offrant une vue sur les jardins communaux et la piscine. À l'abri du vent, elle constitue un endroit accueillant pour le petit-déjeuner, la lecture ou la détente en toute saison. L'appartement dispose de la climatisation, de placards intégrés, de sols en marbre et du double vitrage. Il est proposé partiellement meublé et inclut une place de parking souterrain. L'immeuble dispose d'un ascenseur et fait partie d'une résidence sécurisée ‌avec ‌jardins ‌communautaires ‌et ‌piscine. Un choix séduisant pour ‌une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances ‌à La Cala ‌de ‌Mijas, avec les ‌commodités ‌et ‌les ‌transports ‌à ‌proximité.

Fantastique appartement à vendre de 87 m² construits (71 m² utiles), idéal aussi bien pour une résidence habituelle que comme investissement. Une propriété lumineuse et fonctionnelle prête à emménager dans l un des quartiers les plus pratiques et les plus recherchés de la ville. Il se compose de 3 grandes chambres polyvalentes, parfaites pour les familles. 1 salle de bain complète avec receveur de douche. Cuisine indépendante et fonctionnelle avec rangements. Terrasse privative, avec vue dégagée et lumineuse. Situé dans un emplacement stratégique, entouré de tous les services essentiels (supermarchés, écoles, transports publics et centres de santé) et ‌à ‌quelques ‌pas ‌des ‌loisirs, restaurants et commerces ‌d Estepona. Ne manquez pas cette opportunité ! ‌Contactez-nous dès aujourd ‌hui ‌pour coordonner une ‌visite ‌et ‌connaître ‌tous ‌les ‌détails.

Brand-new 1-bedroom home in Málaga – Just a 5-minute walk from the María Zambrano AVE station and 8 minutes from the beach. A fantastic one-bedroom property featuring a comfortable, functional layout—ideal as a primary residence or for those wishing to live close to both the city center and the sea. The layout includes a spacious living-dining area with an integrated kitchen, creating a bright, open-plan space, along with a separate master bedroom with a built-in wardrobe, a full bathroom, and an entrance/hallway area. It has a constructed area of ​​approximately 55.89 m², featuring a living-dining-kitchen area of ​​about 23.93 m² and a 13.24 m² bedroom. Its location is a key highlight: situated in the Huelin neighborhood, the area boasts excellent transport links and a wide range of local amenities. Notably, plans have been approved for the construction of the new Huelin marina nearby, which will be a delight ‌for ‌water ‌sports ‌enthusiasts. A ‌modern, practical, and well-located ‌home—perfect for enjoying Málaga with the convenience of ‌having the city ‌center, ‌the train station, ‌and ‌the ‌beach ‌just ‌minutes ‌away.

Appartement magnifiquement rénové avec vues panoramiques sur la mer Méditerranée à Marbesa Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Marbesa, cet appartement magnifiquement rénové bénéficie de vues captivantes sur la mer Méditerranée, offrant un mélange exceptionnel de style, de confort et de vie côtière. Finie selon des normes impeccables, la propriété a été soigneusement repensée avec un agencement raffiné à aire ouverte, créant des intérieurs lumineux et élégants qui circulent sans effort d'un espace à l'autre. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine sont parfaitement connectés, tirant le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues imprenables sur la mer. La terrasse privée offre le cadre idéal pour profiter de l'environnement paisible, que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille, un verre en soirée ou simplement pour admirer les couleurs changeantes de la Méditerranée. L'appartement offre une chambre spacieuse, une salle de bain magnifiquement finie et un agencement soigneusement étudié qui allie praticité et design sophistiqué. Ayant été entièrement remis à neuf, la propriété est présentée dans un état impeccable et est prête à être habitée dès le premier jour. De plus, la propriété détient une licence touristique, offrant une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour un investissement, avec un fort potentiel locatif. Les résidents bénéficient de jardins communaux magnifiquement entretenus et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible à quelques instants de certaines des plus belles plages de Marbella et à proximité d'une excellente sélection de restaurants, de terrains de golf et de commodités quotidiennes. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une élégante retraite de vacances ou d'un investissement sûr, cette demeure exceptionnelle représente une opportunité rare de profiter d'un style de vie véritablement serein dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés de Marbella. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €383,900. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and Users. The ‌final amount will depend on the specific circumstances ‌of the transaction ‌and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ERE

Studio with Tourist License – Marbella Discover this charming 36 m² studio, located in a privileged area of East Marbella, within a residential complex surrounded by lush Mediterranean gardens and swimming pools. An ideal setting to enjoy the exceptional Costa del Sol climate all year round. The property also benefits from a stunning sea view, offering a bright and peaceful atmosphere, typical of the most desirable coastal residences. Thanks to its active tourist license, this property represents an excellent investment opportunity with strong rental income potential. Just a few minutes from the famous beaches of Cabopino and Artola, the studio enjoys a highly sought-after location combining nature, tranquility, and proximity to key attractions in the area. The impressive protected Artola Dunes, Cabopino Marina, and long sandy beaches are among Marbella's most iconic natural landmarks. Nearby: * Cabopino Beach: approximately 2 km (4 minutes by car) * Artola Dunes (protected natural reserve): approximately 1 km * Cabopino Marina: approximately 2 km * Marbella Town Centre: approximately 12 km (15–20 minutes by car) * Las Chapas Green Corridor: just a few minutes away, ideal for walking and outdoor activities * Málaga-Costa del Sol Airport: approximately 30 minutes Key Features: * Active tourist rental license * Residential complex with swimming pools and landscaped gardens * Stunning sea views * Close to the beach * Highly sought-after area of East Marbella * Excellent short-term rental potential * Ideal as an investment property or holiday ‌home ‌on ‌the ‌Costa ‌del Sol A rare opportunity ‌to acquire a turnkey property in one of ‌Marbella's most attractive ‌and ‌desirable locations, ready ‌to ‌generate ‌income ‌from ‌day ‌one.

Penthouse en duplex dans le secteur de El Campanario, situé au sein d'une communauté fermée et paisible, bénéficiant d'une piscine commune et d'une place de parking privée incluse dans le prix. La propriété se distingue par son excellente orientation plein sud, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ainsi que d'agréables vues sur La Concha et des vues partielles sur la mer. L'appartement est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace et de caractère, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte connectée à la pièce de vie, créant un agencement confortable et fonctionnel. À ce niveau, vous trouverez également la chambre principale avec salle de bain en-suite et une buanderie séparée très pratique. À l'étage, la propriété offre une terrasse avec une partie couverte et un magnifique solarium d'environ 70 m², idéal pour profiter du soleil, dîner en plein air ou ‌créer ‌un ‌espace ‌de ‌détente privé. Une propriété parfaitement ‌adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou ‌investissement dans l'un ‌des ‌quartiers les plus ‌prisés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Situé dans un prestigieux complexe de golf à l'ouest d'Estepona, ce spacieux appartement représente une opportunité d'investissement unique. Bénéficiant d'une licence touristique valide, il vous permet de générer des revenus locatifs dès le premier jour dans une zone très prisée. Ce bien se distingue par l'une des plus grandes configurations du complexe : il comprend actuellement trois chambres et une salle à manger séparée, facilement transformable en quatrième chambre ou en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité et une valeur ajoutée très appréciée des familles et des vacanciers. L'appartement s'ouvre sur une terrasse lumineuse donnant sur la piscine et les espaces communs. Il est possible d'intégrer une partie de cet espace au séjour afin d'agrandir le coin salon, une amélioration déjà réalisée par d'autres propriétaires. Le complexe fait actuellement l'objet d'une rénovation complète de ses façades et de ses piscines, ce qui renforcera son image moderne et soignée. Ses installations complètes incluent un parcours de golf 18 trous, un practice, un club social avec restaurant et café, un hôtel et un spa, des vestiaires avec sauna, une sécurité privée 24h/24 et un centre événementiel, le tout dans un cadre exclusif et parfaitement géré. Ce bien comprend également une place de parking souterrain privative. Située à quelques minutes des plages, du port de plaisance et de la vieille ville d'Estepona, cette propriété allie ‌espace, ‌flexibilité ‌et ‌fort ‌potentiel de rentabilité, ce ‌qui la rend idéale pour les investisseurs comme ‌pour ceux qui ‌recherchent ‌une résidence secondaire ‌spacieuse. ‌Une ‌visite ‌est ‌fortement ‌recommandée.

Cet appartement de trois chambres orienté plein sud est situé au centre d'Estepona, à seulement quelques minutes à pied de la Old Town et de la promenade de bord de mer, tout en étant à proximité de la marina, des commerces, des écoles et des services quotidiens. La propriété offre des intérieurs lumineux, un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse privée couverte, ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec un espace buanderie supplémentaire. L'appartement bénéficierait de quelques travaux de modernisation, offrant au futur propriétaire l'opportunité de remettre au goût du jour les intérieurs et les finitions selon son propre style. Le logement comprend trois chambres et deux salles de bains, , l'une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, ainsi qu'un vaste espace de réception. Une seconde terrasse ajoute un espace extérieur pratique supplémentaire, tandis que l'accès par ascenseur et les transports en commun à proximité facilitent la vie quotidienne. Son emplacement central permet de profiter facilement d'Estepona à pied, des rues traditionnelles et des restaurants de la Old Town jusqu'à la promenade de front de mer et la marina, ce qui ‌en ‌fait ‌un ‌bien ‌idéal pour une résidence ‌principale, un pied-à-terre de vacances ou pour des ‌acheteurs à la ‌recherche ‌d'une propriété idéalement ‌située ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Spacieux appartement de 2 chambres avec licence de location touristique dans un prestigieux resort de golf à Estepona Situé dans un prestigieux resort de golf à l'ouest d'Estepona, ce spacieux appartement au premier étage représente une excellente opportunité, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol que pour les investisseurs intéressés par un bien disposant d'une licence touristique en vigueur, qui permet de commencer à générer des revenus en location saisonnière, sous réserve du respect des exigences applicables. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une place de parking, pour une distribution confortable et fonctionnelle. Sa terrasse lumineuse, avec vue sur la piscine et les espaces communs, offre un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter du cadre du resort. La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète des façades et des piscines, une amélioration qui valorisera l'image et l'attrait des installations. Le complexe offre une grande variété de services et d'espaces de loisirs, dont un parcours de golf de 18 trous, un practice, un club-house avec restaurant et café, un hôtel avec spa, des vestiaires avec sauna, une sécurité privée 24 h/24 et un centre d'événements. Le tout dans un cadre résidentiel pensé pour profiter du golf, de la détente et de l'art de vivre méditerranéen. Son emplacement permet d'accéder facilement aux plages, au port de plaisance et à la vieille ville d'Estepona, avec son large choix de restaurants, de commerces et de loisirs. Ce bien réunit un emplacement privilégié, des installations complètes et une ‌licence ‌touristique, ‌ce ‌qui ‌le rend idéal comme ‌investissement en location saisonnière ou comme pied-à-terre pour ‌des escapades entre ‌mer ‌et golf. Nous vous ‌recommandons ‌vivement ‌de ‌le ‌visiter ‌!

Penthouse with Panoramic Sea Views in La Duquesa, Manilva This impressive penthouse is perfectly located in La Duquesa, just a short walk from the beach and the vibrant marina with its selection of restaurants, cafés, and bars. Offering an exceptional 111 m² of terrace space, the property enjoys panoramic sea views that create a truly unique setting for both relaxation and entertaining. Inside, the penthouse features two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a guest WC. The open-plan living and dining area connects naturally to the expansive terrace, making the most of the property's elevated position and abundant natural light. With its generous outdoor space, this home is designed for enjoying the Mediterranean lifestyle all year round. Residents benefit from a communal swimming pool and landscaped gardens, while a private garage space is also included. The development combines privacy with convenience, providing easy access to local amenities and excellent transport links along the Costa del Sol. La Duquesa is well known for its charming marina, relaxed atmosphere, and proximity to renowned golf courses and beaches. For international connections, Málaga Airport is around 1 hour by car, while Gibraltar Airport is just 30 minutes away. This penthouse represents a rare opportunity to own a spacious home with spectacular sea views and unbeatable access to the coast's best lifestyle offerings.

Appartement entièrement équipé avec licence touristique à Benalmadena, à côté de l'hôtel Los Patos et à seulement 150m de la plage ! L'appartement se compose d'un espace cuisine-salon-salle à manger ouvert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue sur la ‌mer. ‌Il ‌est ‌situé ‌au 2ème étage avec ‌ascenseur. Urbanisation fermée avec 2 piscines communautaires et ‌une surveillance 24h/24. ‌La ‌place de parking ‌souterrain ‌est ‌incluse ‌dans ‌le ‌prix.

UN RAVISSANT APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN AU SEIN D'UNE URBANISATION SÉCURISÉE TRÈS RECHERCHÉE, À PROXIMITÉ DE LA STATION BALNÉAIRE ANIMÉE DE FUENGIROLA ET DU VILLAGE BLANC HISTORIQUE DE MIJAS. Vues partielles sur la mer, orientation sud-est et parking sécurisé hors voirie avec portail. EMPLACEMENT La propriété est située à proximité du célèbre village de tennis Lew Hoad qui dispose de plusieurs courts de tennis et de padel, d'une piscine, d'un restaurant et d'une salle de sport. Les transports en commun et un centre commercial sont également facilement accessibles. Quelques marches mènent au porche d'entrée. Hall de réception, vestiaire/buanderie, spacieux salon/salle à manger ouvert avec une belle cheminée (foyer ouvert à bois) et accès, via des doubles portes, à une terrasse couverte de bonne taille offrant des vues partielles sur la mer et un aspect agréable sur la campagne. Ce niveau est complété par une cuisine de remplacement entièrement équipée avec des appareils Nordor, Teka et Kunft et un bar à petit-déjeuner. NIVEAU INFÉRIEUR Chambre d'amis double à l'arrière et une salle de bains familiale avec baignoire spa d'angle et double vasque. À l'avant de la propriété se trouvent une autre chambre d'amis double et une chambre principale avec accès au jardin. Ces 2 chambres sont desservies par une salle de douche de qualité. EXTÉRIEUR Un jardin charmant et ensoleillé avec des terrasses partiellement ouvertes et fermées et une belle zone de galets jouxtant une bordure avec de nombreuses nouvelles plantations et des arbres fruitiers. Il y a également un grand placard de rangement extérieur et un robinet extérieur. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES SOLS EN MARBRE ET CÉRAMIQUE DOUBLE VITRAGE PARTOUT CLIMATISATION RÉVERSIBLE CHAUD/FROID PLACARDS INTÉGRÉS DANS DEUX CHAMBRES SYSTÈME D'ALARME La propriété vient d'être repeinte à l'intérieur et est vendue non meublée. Elle est très bien présentée. Visite recommandée. INSTALLATIONS COMMUNAUTAIRES Superbes jardins primés avec une multitude de sentiers et de petits ponts enjambant des jeux ‌d'eau ‌alimentés ‌par ‌des ‌cascades. Superbes jardins paysagers ‌matures. Grande piscine communautaire et piscine pour enfants. DISTANCES EN ‌VOITURE MIJAS VILLAGE 6 ‌MINUTES FUENGIROLA ‌ET LA PLAGE ‌5 ‌MINUTES MALAGA ‌15 ‌MINUTES MARBELLA ‌25 ‌MINUTES

Penthouse à vendre situé dans le secteur très prisé de Mijas Golf à Málaga. Cette propriété se distingue par son grand solarium, offrant un vaste espace extérieur pouvant être utilisé à diverses fins. Elle comprend deux chambres et deux salles de bains, au sein d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, et inclut également un garage et un débarras, offrant une solution complète pour ceux qui recherchent confort et facilité d'accès. Le chauffage par aérothermie garantit efficacité et confort thermique, complété par des armoires encastrées qui optimisent le rangement sans empiéter sur l'espace au sol. Le salon est une pièce spacieuse et lumineuse, conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle. La cuisine équipée est connectée aux autres pièces de vie, favorisant l'interaction et la fluidité lors des repas et des réceptions. Un détail notable est la cheminée, qui ajoute du caractère et une sensation de foyer sans sacrifier la fonctionnalité de l'ensemble. La propriété est équipée de la climatisation pour maintenir une température agréable toute l'année, et dispose de l'eau et de l'électricité déjà installées. À l'extérieur, la propriété offre une piscine commune entourée d'espaces verts et d'aménagements urbains, idéale pour une utilisation quotidienne et les loisirs en plein air. Elle dispose de deux terrasses privées au rez-de-chaussée, offrant des espaces extérieurs sans quitter la maison. De plus, un grand solarium se trouve à l'étage supérieur, avec un revêtement de sol et du mobilier confortables, offrant un espace pour des rencontres au coucher du soleil avec vue sur la zone résidentielle et les environs naturels proches. Ce complexe offre une expérience de vie en plein air qui complète la vie intérieure avec un équilibre pratique entre détente et socialisation. L'agencement est conçu pour optimiser les pièces, en maintenant une séparation claire entre les zones de jour et de repos. Des finitions neutres et des menuiseries de haute qualité assurent une continuité visuelle et une sensation d'espace. La propriété est située dans un quartier calme à côté du terrain de golf, ajoutant une touche de sérénité et des vues dégagées sans sacrifier la proximité des services, des commerces et d'excellentes liaisons de transport. La communauté dispose d'espaces communs et d'espaces verts, renforçant la valeur de l'investissement et la qualité de vie dans un quartier bien établi. Ce penthouse constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence adaptée à la vie quotidienne, un investissement sûr et un potentiel d'extensions ou de modifications futures pour répondre à l'évolution des besoins. Son emplacement, sa connectivité et son environnement naturel sont complétés par une gestion efficace de l'entretien, grâce à des caractéristiques telles que le chauffage par aérothermie et des installations modernes. Si vous appréciez un espace alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible, cette propriété offre une proposition solide. Nous vous invitons à venir visiter et découvrir ses qualités, son agencement et les options disponibles pour adapter l'espace à votre style de vie et à vos projets. Contactez-nous pour planifier une visite et en ‌savoir ‌plus ‌sur ‌les ‌caractéristiques de la communauté. ‌Ce penthouse est une opportunité qui allie vie ‌en communauté, confort ‌et ‌une gestion pensée ‌pour ‌un ‌quotidien ‌pratique ‌et ‌agréable.

A GREAT OPPORTUNITY TO PURCHASE A 2 BEDROOM, 2 BATHROOM APARTMENT IN MEDHILLS, FUENGIROLA Save on purchase costs - transfer tax applies, with lighting and bathrooms already finished. The apartment has a southwest orientation and 78m² in total, with a particularly generous terrace that extends the living space outdoors and enjoys plenty of afternoon and evening sun. Inside, the property has a bright, contemporary feel with an open-plan kitchen and living area, two bedrooms and two bathrooms. Since taking delivery of the apartment, the current owners have also added lighting and completed the bathrooms. A private parking space and storage room are included. Med Hills is a modern, gated residential community with controlled access, three outdoor swimming pools, landscaped green areas, children playground and sun terraces with loungers and parasols. Residents also have access to a wellness area with sauna, gym, changing rooms and additional communal facilities. Another important advantage is that this is now a resale property rather than a purchase directly from the developer, meaning the applicable purchase taxes are lower than those payable on a brand-new property. With no 2-bedroom apartments remaining for sale directly ‌from ‌the ‌developer, ‌this ‌is an excellent opportunity ‌for anyone specifically looking for this layout within ‌Med Hills. Contact me ‌for ‌further information, floor ‌plans ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌viewing.

Situé dans la résidence sécurisée Coto Real à Manilva, cet élégant appartement en rez-de-chaussée offre confort, luminosité et espace extérieur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale. La grande terrasse de 47 m², orientée sud-est, est idéale pour profiter de l'extérieur toute ‌l'année. ‌La ‌résidence ‌propose ‌piscines, terrains de paddle ‌et jardins tropicaux. Parking souterrain et débarras inclus. Idéal ‌comme résidence principale, ‌maison ‌de vacances ou ‌investissement ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Appartement de 111 m2 (construits) dans le complexe El Vicario, à La Mairena (Ojén), avec des vues lointaines sur la mer et une spacieuse terrasse de 18 m2 pour profiter de l'extérieur toute l'année. Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec une seule volée de marches, ce qui facilite l'accès au quotidien. La propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bain complètes, dont une en suite, offrant confort et intimité aussi bien pour la famille que pour recevoir des invités. En bonus, elle comprend un débarras d'environ 12 m2 et une place de parking attribuée juste devant l'appartement, une caractéristique très précieuse et difficile à trouver. Le complexe est une communauté fermée avec piscine, offrant calme, sécurité et un environnement soigné. Il est également situé à côté de la German School et très proche de Ecos School, deux écoles privées de la région, ce qui en fait un emplacement très attractif pour les familles. Emplacement et distances (en voiture) : Elviria : 11 min Elviria Beach : 14 min Marbella : 22 min Málaga Airport : 38 min Une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, alliant la tranquillité de la montagne et de la mer avec les services de Marbella à seulement quelques minutes. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts transférés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix de l'acte et la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais de notaire pour l'acte public et les frais d'inscription au Land Registry sont régis par des barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Estimation indicative : entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais de registre. Gestoría/agent administratif (si engagé volontairement, honoraires librement convenus) : estimé entre 300 € et 500 €. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU, « plusvalía municipal ») est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 350 900 €. Cette estimation est donnée à titre indicatif et ‌est ‌fournie ‌conformément ‌à ‌l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le ‌montant final dépendra des circonstances spécifiques de la ‌transaction et de ‌l'acheteur. ‌Les frais d'intermédiation ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. VOA.