6944 Propriétés en vente à Marbella, Costa del Sol

Welcome to this charming ground-floor apartment in the popular Locrimar community of Nueva Andalucía, offering comfortable living in a highly convenient location close to everything the area has to offer. The property features one bedroom, one bathroom, a bright living and dining area, and a separate fully equipped kitchen. Both the living room and bedroom provide direct access to the generous private terrace, surrounded by greenery and offering plenty of space for outdoor dining and lounging – perfect for enjoying the Costa del Sol lifestyle throughout the year. Locrimar offers well-maintained communal gardens and a swimming pool, while restaurants, shops, gyms, padel and the beach are all within easy reach. Puerto Banús and San Pedro de Alcántara are also just a few minutes away. With its excellent location, spacious outdoor area and practical layout, the ‌apartment ‌is ‌equally ‌suitable ‌as a permanent residence, ‌holiday home or rental investment. An excellent opportunity for ‌anyone looking for ‌an ‌easy-to-maintain property in ‌a ‌strategic ‌location ‌in ‌Nueva ‌Andalucía.

Superbe Appartement de 3 Chambres et 2 Salles de Bains Nous avons le plaisir de présenter ce magnifique appartement, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité naturelle et un agencement très fonctionnel. Place de parking privée dans la zone communautaire incluse dans le titre de propriété. Pas de débarras. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un élégant hall d'entrée qui mène à un grand salon-salle à manger. Cet espace lumineux dispose d'une large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend une cuisine très spacieuse, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une buanderie séparée. La cuisine dispose également d'une table à manger, ce qui la rend confortable pour les repas quotidiens. Les trois chambres sont dotées de placards intégrés. La chambre principale comprend une salle de bains attenante, et les deux salles de bains sont équipées de douches à l'italienne. L'appartement est décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. LE MOBILIER N'EST PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE Les parties communes comprennent de vastes jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants avec balançoires et zones de jeux, ainsi qu'un espace sportif avec un terrain de football. Il y a également une grande piscine avec un accès adapté ‌pour ‌les ‌seniors ‌et ‌les personnes à mobilité ‌réduite, ainsi qu'une piscine pour enfants. Le complexe est ‌une résidence entièrement ‌fermée ‌et sécurisée, offrant ‌une ‌intimité ‌et ‌une ‌sécurité ‌renforcées.

2-Bedroom Apartment with Sea Views in Santa Maria Village, Elviria A fantastic opportunity to purchase a spacious apartment in the peaceful residential complex in Elviria, East Marbella. The property offers 91 m² of built area and comprises a bright living and dining room, a fitted kitchen, two bedrooms and two bathrooms. One of its main highlights is the pleasant sea view, creating an attractive setting for both permanent living and holidays. The apartment is sold vacant and is available for immediate viewing. It would benefit from cosmetic updating, offering the new owner an excellent opportunity to personalise the interior according to their own taste and style. A particularly large private parking space and a separate storage room are included in the price. Santa Maria Village is a secure, gated residential complex with 24-hour security. Residents can enjoy beautifully maintained landscaped gardens, four communal swimming pools and four separate children's pools. The development is conveniently located close to golf courses, restaurants, local amenities and some of Marbella's finest beaches. Key features: 91 m² built 2 bedrooms 2 bathrooms Sea views Large ‌private ‌parking ‌space Separate ‌storage ‌room Secure gated complex 24-hour security Four ‌communal swimming pools Four children's pools Beautifully maintained landscaped gardens Vacant ‌and available for ‌immediate ‌viewing Minor refurbishment required Excellent ‌potential ‌to ‌personalise ‌and ‌add ‌value

MAGNIFIQUE PENTHOUSE DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LA MER – BEACHSIDE CALAHONDA Découvrez le meilleur de la vie côtière dans ce spectaculaire appartement duplex récemment rénové, idéalement situé à quelques pas des sables dorés de la plage de Calahonda. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer et un design lumineux et contemporain, cette maison offre le summum du style de vie méditerranéen. Cette magnifique propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains (dont une élégante salle de bains attenante), ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts et magnifiquement conçus, qui s'ouvrent naturellement sur deux terrasses orientées au sud, véritables atouts de la maison. Entrez et ressentez l'espace et la sérénité qui règnent dans cette maison, où la lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres et les portes-fenêtres, illuminant l'intérieur moderne. La nouvelle cuisine élégante, avec ses plans de travail raffinés, ses armoires contemporaines et ses appareils électroménagers flambant neufs, est parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Réveillez-vous au son des vagues dans la suite parentale paisible avec sa salle de bains privative. Sortez ensuite sur vos terrasses ensoleillées pour déguster votre café du matin avec une vue imprenable sur la mer, ou détendez-vous le soir en regardant le soleil se fondre dans l'horizon méditerranéen. Avec la plage à votre porte et les magasins, cafés, restaurants et toutes les commodités à quelques pas, chaque jour ressemble à des vacances. Profitez de promenades tranquilles sur la plage, de baignades rafraîchissantes ou de dîners au coucher du soleil : c'est vraiment votre petit coin de paradis côtier. Le bâtiment dispose d'un parking commun ouvert aux résidents, ce ‌qui ‌ajoute ‌au ‌confort ‌de cet emplacement imbattable. Les ‌visites sont vivement recommandées, car cette maison de ‌rêve ne restera ‌pas ‌longtemps sur le ‌marché ‌! 2e ‌étage ‌– ‌sans ‌ascenseur.

Appartement-terrasse/dernier étage entièrement rénové avec vue sur la mer, piscine et parking à Calypso Spectaculaire appartement de 2 chambres et 1 salle de bain situé au sixième et dernier étage de Olivo de Calypso 1, entièrement rénové et prêt à emménager. L'appartement dispose d'environ 77 m² et se distingue par ses vues dégagées sur la mer, son abondante lumière naturelle et une magnifique terrasse fermée, utilisable toute l'année. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne avec un bar à petit-déjeuner, parfaitement intégrée au salon, créant un espace spacieux, lumineux et accueillant. Le salon se prolonge visuellement sur la terrasse, où se trouve un coin repas avec vue. L'espace nuit est accessible par un petit couloir et comprend deux chambres, avec la salle de bain située entre les deux. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse fermée, créant un espace particulièrement lumineux et agréable. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation contemporaine complète, incluant la cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol, les menuiseries intérieures, l'éclairage et les finitions. Le complexe dispose d'une piscine commune et d'une zone de parking/garage. Une propriété idéale tant pour une ‌résidence ‌principale ‌que ‌pour ‌une résidence secondaire sur ‌la Costa del Sol, particulièrement pour ceux qui ‌recherchent un appartement ‌en ‌dernier étage, entièrement ‌rénové, ‌avec ‌vue ‌sur ‌la ‌Méditerranée.

Un appartement spacieux et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains, situé en rez-de-chaussée surélevé dans le quartier résidentiel paisible de Urb. Sea Flowers, Miraflores, Riviera del Sol, offrant une excellente combinaison d'espace de vie généreux, de vie en plein air, de golf, de plages et de toutes les commodités quotidiennes. La propriété dispose de 137 m² d'espace intérieur et bénéficie d'une orientation sud-ouest avec d'agréables vues partielles sur la mer depuis la terrasse principale. Le cœur de l'appartement est l'impressionnante terrasse privée de 44 m², accessible directement depuis le salon et la cuisine. Partiellement couverte, elle offre un coin salon et repas extérieur confortable avec BBQ, idéal pour profiter des longues soirées méditerranéennes en famille ou entre amis. Les deux chambres ont un accès direct à une deuxième terrasse orientée nord-est avec vue sur la montagne. C'est un espace particulièrement paisible — parfait pour se détendre lors des après-midi d'été caniculaires lorsque l'on souhaite échapper au soleil direct. La propriété offre également un bureau / salle de jeux supplémentaire, ainsi qu'un débarras, une cuisine équipée, la climatisation, des sols en marbre et des portes vitrées. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des jardins communautaires et 3 piscines, et comprend une place de parking souterrain privée et une cave. L'appartement est vendu non meublé. Alternativement, il est possible de convenir avec le propriétaire des éléments pouvant rester dans la propriété. Location L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin : Miraflores Golf à proximité À environ 2 km de la plage, y compris Bombo Beach à La Cala de Mijas Accès facile à La Cala de Mijas Lidl, Mercadona et Carrefour à portée de main Restaurants, boutiques et autres commodités à proximité Proche des écoles et des transports publics Le golf et la côte, y compris le sentier côtier Senda Litoral qui relie La Cala Mijas à Marbella, sont facilement accessibles À 20min. de l'aéroport de Malaga Cette propriété convient parfaitement pour une résidence familiale permanente, une résidence secondaire ou un investissement. La communauté autorise les locations à court terme, et l'emplacement, la proximité du golf et des plages, ainsi que l'accès aux commodités en font une option intéressante pour les acheteurs recherchant un bien pouvant également générer des revenus locatifs. Un cadre résidentiel calme à proximité du terrain de golf, de la ‌plage ‌et ‌de ‌toutes ‌les commodités quotidiennes — ‌avec l'espace et les terrasses qui rendent cet ‌appartement particulièrement confortable ‌pour ‌profiter de la ‌vie ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Il s'agit d'un duplex magnifiquement rénové situé dans une communauté fermée exclusive à La Cala de Mijas, l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Idéalement positionnée à quelques minutes de la plage, du centre-ville, des restaurants, des commerces et de plusieurs parcours de golf de renommée, cette propriété offre l'alliance parfaite entre confort, commodité et art de vivre méditerranéen. La propriété dispose de 136 m² de surface construite, comprenant un salon-salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Bosch, deux chambres et deux salles de bains. Le duplex bénéficie également de terrasses privées d'où vous pourrez admirer de superbes vues sur la mer et la montagne, offrant le cadre idéal pour des dîners en plein air ou pour se détendre au soleil. Récemment rénovée selon des standards élevés, la maison comprend des volets électriques, la climatisation dans toutes les pièces, un éclairage LED à intensité réglable, des moustiquaires, le WiFi haut débit, un lave-linge séchant et un espace de rangement supplémentaire, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. Située au sein d'une communauté sécurisée avec une surveillance 24-hour, les résidents bénéficient d'excellentes installations communes, notamment une piscine, un court de padel tennis et une place de parking privée. Que vous recherchiez une résidence principale, ‌une ‌maison ‌de ‌vacances ‌ou une opportunité d'investissement ‌judicieuse, Casa BonitaMar offre un style de vie ‌exceptionnel dans l'un ‌des ‌emplacements les plus ‌convoités ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Appartement Mi-étage, El Chaparral, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 90 m², Terrasse 20 m². Situation : Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Forêt à proximité. Orientation : Sud-ouest. Etat : Bon. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Campagne, Panoramique, Forêt. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Débarras, Salle de bains ‌attenante, ‌Sol ‌en ‌marbre, ‌Doubles-vitrages, Fibre optique. Mobilier : ‌Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Collectif. Sécurité : ‌Complexe sécurisé, Interphone. Parking ‌: ‌Garage, Privé. Catégorie : ‌Golf, ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement, ‌Revente.

Appartement impeccable de 2 chambres et 2 salles de bain, situé en rez-de-chaussée surélevé dans la résidence La Cala Hills (Phase 2) et offrant de superbes vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnantes. En excellent état et vendu entièrement meublé, le bien dispose d'un séjour-salle à manger lumineux et spacieux avec un accès direct à une vaste terrasse privée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie séparée, tandis que les deux chambres, aux dimensions généreuses, sont dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, et une seconde salle de bain dessert la deuxième chambre ainsi que les espaces de vie. Située au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, la propriété permet aux résidents de profiter de beaux jardins paysagers, de piscines communes et de courts de padel. Le bien comprend également une place de parking souterrain privée et un débarras, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. La Cala Hills est un quartier résidentiel prisé situé à proximité de La Cala de Mijas, offrant un accès facile aux terrains de golf, aux plages, ‌aux ‌commodités ‌locales ‌et ‌à la route côtière ‌principale. Un excellent choix pour une résidence principale, ‌une maison de ‌vacances ‌ou un investissement ‌locatif ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Maison de ville rénovée pour investissement Vime Complex : Idéale pour la location à l'année Cette maison de ville magnifiquement rénovée dans le prisé Vime Complex (Marbella East) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant un rendement locatif solide à un pied-à-terre privé pour les vacances. Conçue pour des locations saisonnières fluides tout au long de l'année, la propriété offre une solution clé en main pour les investisseurs avisés. Entièrement meublée et équipée de tout le nécessaire pour un séjour confortable, cette perle est prête à générer des revenus dès le premier jour. Services et installations du complexe : Piscines : Grande piscine extérieure ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année. Bien-être et fitness : Sauna sur place, jacuzzi et salle de sport entièrement équipée. Services et sécurité : Réception ouverte 24 heures sur 24, idéale pour une gestion et des arrivées de clients sans effort. Jardins : Jardins méditerranéens magnifiquement entretenus. Emplacement imbattable : Confort quotidien : Supermarché à seulement 2 minutes à pied. Plage : À seulement 5 minutes des meilleures plages de sable. Marbella Center : 10 minutes en voiture. Puerto Banús : 15 minutes en voiture. Une propriété sans contrainte et génératrice de revenus dans l'un des complexes résidentiels les plus établis de Marbella East. Maison de ville, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Surface construite 82 m², Terrasse 40 m². Position : Près du golf, Près des commerces, Près des écoles, Près de la forêt, Urbanisation. Orientation : Sud. État : Bon. Piscine : Collective, Chauffée, ‌Place ‌pour ‌piscine. Régulation ‌de ‌la température : Climatisation, ‌Climatisation réversible. Vues : Mer. Mobilier : Non meublé. Cuisine : ‌Entièrement équipée. Sécurité : ‌Complexe ‌sécurisé, Surveillance 24h/24. Catégorie ‌: ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement, ‌Revente.

Appartement en étage moyen, Málaga historic centre, Costa del Sol. 2.5 Bedrooms, 1 Bathroom, Surface construite 68 m². Avec licence touristique Situation : Ville. État : Excellent. Climatisation : Air conditionné. Caractéristiques : Garde-robes encastrées, À proximité des transports, Double vitrage. Cuisine : Entièrement équipée. Catégorie : Investissement, Prix réduit.

Découvrez l'alliance parfaite entre confort et commodité dans cet appartement soigneusement entretenu, idéalement situé à seulement quelques minutes en voiture des commodités d'Elviria et de la plage. Cette résidence dispose de quatre piscines accueillantes, d'un service de sécurité 24-hour, d'un parking souterrain et d'un grand espace de stockage, garantissant un cadre de vie sûr et sans contrainte. Profitez des vastes jardins verdoyants et des vues imprenables sur la mer depuis votre terrasse généreuse, qui peut être fermée ‌par ‌des ‌rideaux ‌de ‌verre pour en profiter ‌tout au long de l'année, en faisant un ‌refuge idéal aussi ‌bien ‌pour la détente ‌estivale ‌que ‌pour ‌la ‌douceur ‌hivernale.

Beautiful duplex penthouse in the Parque Botanico urbanisation, completely renovated. The penthouse features three bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen, two terraces, an underground parking space, a storage room, and sea and mountain views. The urbanisation boasts several swimming pools with a poolside bar, paddle tennis courts, tennis courts, a squois court, a football/basketball court, a heated pool, a gym, saunas, and a jacuzzi. It is located just 15 km from Estepona and San Pedro de Alcantara.

**Potentiel de Maison de Village – Restaurant / Bar au Cœur de Benahavís** Une opportunité d'investissement unique dans le centre de Benahavís. Cette propriété est actuellement exploitée avec succès en tant que bar à cocktails et restaurant, bénéficiant d'un excellent niveau d'activité. À l'avant, se trouvent **deux terrasses** sur la rue piétonne, offrant plusieurs tables et une atmosphère animée pour les clients. À l'arrière, se trouve une **grande terrasse de 50 m² avec toit rétractable**, pouvant accueillir environ **50 convives**. Cet espace comprend également un bar, plusieurs coins salons et des toilettes pour les clients. L'**étage inférieur** abrite la **cuisine et les zones de stockage**, avec un accès pratique via une **entrée latérale pour les livraisons**, et comprend des installations pour le personnel. À l'**étage supérieur**, il existe un potentiel pour créer un **appartement de deux chambres de 100 m²**, avec une salle de bain et **deux terrasses**, dont une **terrasse sur le toit**. Cette propriété **peut également être utilisée comme maison de village, auberge, restaurant ou bar**, offrant de multiples possibilités et en faisant une excellente opportunité d'investissement. Benahavís est situé à **seulement 7 ‌km ‌à ‌l'intérieur ‌des ‌terres depuis la côte ‌et Marbella**, et est réputé pour ses **excellents ‌restaurants, bars et ‌son ‌hospitalité**. **L'aéroport de Málaga ‌se ‌trouve ‌à ‌environ ‌75 ‌km.**

Appartement Rez de Chaussée, Marbella, Costa del Sol. 2 Chambres, 1 Salle de bains, Surface 82 m². Situation : Magasins à proximité, Mer à proximité, Urbanisation. Orientation : Est. Etat : Récemment restauré. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation. Vues : Montagne, Jardin. Caractéristiques : Transports à proximité, Terrasse privée, ‌Salle ‌de ‌sport, ‌Sauna, ‌Salle de jeux, Paddle-tennis, ‌Restaurant sur place. Mobilier : Partiellement meublé. Cuisine : Entièrement ‌équipée. Jardin : Privé, ‌Facile ‌d'entretien. Sécurité : Complexe ‌sécurisé. Catégorie ‌: ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement.

Un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains situé à Elviria, Marbella, dans un quartier résidentiel calme entouré par la nature. La propriété offre d'agréables vues dégagées sur le parcours de golf, créant une atmosphère relaxante avec beaucoup d'intimité. L'appartement présente un agencement confortable et fonctionnel, avec des espaces lumineux et un agréable salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. Cet espace extérieur offre l'endroit idéal pour profiter du climat agréable de Marbella, se détendre au grand air ou partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur le golf. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée. Son agencement en fait une option attrayante tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Elle inclut également une place de parking, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Son emplacement à Elviria vous permet de profiter d'une atmosphère résidentielle paisible sans sacrifier la proximité de Marbella, de ses plages, restaurants, boutiques et de toutes les commodités nécessaires. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir ‌une ‌propriété ‌dans ‌l'un ‌des quartiers les plus ‌établis de Marbella, particulièrement attrayante pour ceux qui ‌recherchent la tranquillité, ‌de ‌belles vues et ‌la ‌proximité ‌des ‌parcours ‌de ‌golf.

**Appartement à vendre au cœur de Marbella** Découvrez cet appartement exclusif sur la vibrante Avenida Ricardo Soriano, l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Avec 89 m² de surface construite, ce logement dispose de deux chambres lumineuses offrant une atmosphère sereine et confortable. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Son emplacement privilégié permet un accès facile à une grande variété de commodités et, bien sûr, à la plage et au Paseo Marítimo, où vous pourrez profiter d'un mode de vie à la fois dynamique et relaxant. Cet appartement constitue une option inégalée tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Ne ‌manquez ‌pas ‌l'opportunité ‌de ‌vivre au centre de ‌Marbella, là où la qualité de vie se ‌conjugue à la ‌beauté ‌des environs. Venez ‌le ‌visiter ‌et ‌laissez-vous ‌séduire ‌!

À Los Lagos de Santa María Golf, à Elviria, cet appartement de 121 m2 construit offre la tranquillité d'un développement résidentiel alliée au style de vie côtier dynamique à seulement quelques instants. L'agencement est clair et pratique : un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre principale avec salle de bain en-suite, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Des armoires encastrées et la climatisation garantissent que la maison est entièrement équipée pour la vie quotidienne, tandis que la place de parking et le débarras répondent aux besoins pratiques sans empiéter sur l'espace de vie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ce qui définit véritablement le rythme de cette demeure, ce sont ses deux terrasses. De l'une, la vue sur la mer vous invite à prolonger la soirée ; de l'autre, les jardins communautaires offrent un cadre pittoresque pour le petit-déjeuner ou une conversation paisible. Il est facile de s'imaginer passer de longues heures ici en famille ou entre amis, profitant du soleil de la Costa del Sol presque toute l'année et d'un climat qui permet de vivre une grande partie de la journée à l'extérieur. La communauté est calme et bien entretenue, dotée de jardins soignés et de plusieurs piscines pour une baignade ou simplement se détendre à l'ombre. Le terrain de golf se trouve juste à côté, apportant ce sentiment d'espace ouvert et d'ordre caractéristique des développements d'Elviria. Parallèlement, la plage, les restaurants et les commodités de Marbella sont à proximité, de sorte que la vie quotidienne ne nécessite pas de choisir entre la tranquillité et la vie côtière. C'est une propriété pour quiconque recherche de la luminosité, des terrasses avec vue sur la mer, une piscine à portée de main et un environnement relaxant où le beau temps n'est pas l'exception, mais la règle. Estimated buyer costs: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP, under Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded purchase price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Public deed and Property Registry registration fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). Approximate notary fees range between €500 and €2,000, and registry fees between €250 and €1,500. Administrative management agency fees (gestoría, if voluntarily hired, with unregulated fees) are estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (plusvalía municipal / IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: €429,000. This estimate is provided for guidance purposes ‌in ‌accordance ‌with ‌Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. The final ‌amount will depend on the specific circumstances of ‌the transaction and ‌the ‌buyer. Brokerage fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller. ‌IMR

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE AU CŒUR DE MARBELLA – AVENUE RICARDO SORIANO Logement entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et centraux de Marbella. Grâce à son orientation sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Le bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de bain complète, et d'un couloir qui mène à deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative en suite. Le salon, vaste et lumineux, s'intègre parfaitement à une cuisine moderne à concept ouvert. Situé dans un immeuble très calme, entouré de tous types de services et commerces, et à seulement 300 mètres de la plage, ce qui permet de profiter de la mer ‌sans ‌avoir ‌besoin ‌de ‌transport. Idéal aussi bien comme ‌résidence principale que pour des séjours de vacances. Pour ‌toute question, n'hésitez ‌pas ‌à nous contacter, ‌nous ‌serons ‌ravis ‌de ‌vous ‌aider.

Spacious Apartment for Sale in Elviria, Marbella, with Terrace, Storage Room, Pool and Gardens. Discover this spacious and bright apartment for sale in Parque Elviria, Marbella, located in one of the most established and sought-after residential areas of Marbella East, renowned for its beautiful natural surroundings, excellent beaches and wide range of nearby amenities. The property offers 106 m² of built area and approximately 90 m² of usable interior space, together with a 4 m² private storage room, providing a comfortable and practical layout ideally suited to families, permanent living or use as a second home on the Costa del Sol. Located on the second floor, the apartment features three bedrooms, one full bathroom and a guest toilet, together with a welcoming living and dining room opening directly onto a private terrace, creating an inviting outdoor space for relaxing, al fresco dining or simply enjoying Marbella's exceptional climate throughout much of the year. The property also includes an independent kitchen with a separate utility and laundry area, as well as a practical entrance hall and useful storage space. Its desirable south-facing orientation provides excellent natural light and creates a bright and welcoming atmosphere throughout the home. The apartment is presented in good condition and includes a private storage room, providing valuable additional space. Please note that the building does not have a lift. One of the property's greatest advantages is its attractive residential setting, with access to beautifully maintained communal gardens and a swimming pool, providing the perfect environment for enjoying outdoor living and the Mediterranean lifestyle. Its excellent location in Elviria combines the tranquillity of an established residential neighbourhood with convenient access to beaches, restaurants, supermarkets, shops, schools, golf courses and everyday amenities, while offering good connections to Marbella town centre and the rest of the Costa del Sol. An excellent opportunity to acquire a three-bedroom south-facing apartment with a ‌private ‌terrace, ‌storage ‌room, ‌communal swimming pool and ‌landscaped gardens in one of Marbella East's most ‌desirable residential areas, ‌ideal ‌as a permanent ‌home ‌or ‌a ‌Mediterranean ‌second ‌residence.