6944 Propriétés en vente à Marbella, Costa del Sol

Maison mitoyenne, Marbella, Costa del Sol. 2 Chambres, 1 Salle de bains, Surface 96 m², Terrasse 25 m², Jardin/Terrain 50 m². Situation : Golf à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. Etat : Bon, Nécessite la Restauration. Piscine : Collective. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Panoramique, Jardin. Caractéristiques ‌: ‌Terrasse ‌privée, ‌Débarras, ‌Doubles-vitrages. Mobilier : En option. Cuisine ‌: Entièrement équipée. Jardin : Collectif, Privé. Sécurité : Stores ‌électriques. Parking : Non ‌couvert, ‌Rue, Collectif. Services publics ‌: ‌Electricité. Catégorie ‌: ‌Bonne ‌affaire, ‌Investissement.

Luxury Residence at Hacienda El Sueño Resort Discover effortless luxury in this stunning 3-bedroom, 2-bathroom corner residence at the exclusive Hacienda El Sueño Resort. Designed to maximize natural light, the open-plan living area flows seamlessly onto a spacious private terrace and landscaped garden, creating the perfect indoor-outdoor lifestyle. Complete with underground parking and a private storage room, residents also enjoy access to exceptional resort amenities, including a heated swimming pool, gym, sauna, restaurant, children's playground, and professional on-site management. Just 4 km ‌from ‌the ‌beach, ‌golf, ‌restaurants, and shops, this ‌is an exceptional opportunity to own a luxurious ‌year-round home or ‌a ‌high-yield holiday rental ‌investment ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Appartement Rez de Chaussée, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 92 m², Terrasse 34 m². Orientation : Nord. Etat : Excellent, Nouvelle construction. Piscine : Collective, Chauffée, Piscine pour enfants. Régulateur de température : Climatisation. Vues : Montagne, Panoramique, Jardin, Lac, Urbaine, Forêt, Rue. Caractéristiques : Télévision par satellite, Sauna, Salle de jeux, Appartement hôte, Garderie, Près d'une église. Mobilier : Entièrement meublé. Cuisine : Entièrement équipée. Jardin : Privé. Sécurité : Complexe sécurisé, Système d'alarme, Surveillance ‌24 ‌h ‌/ ‌24. Parking ‌: Souterrain, Garage. Services publics ‌: Electricité, Téléphone, Chauffage solaire de l'eau. Catégorie : ‌Bonne affaire, Face ‌à ‌la plage, Investissement, ‌De ‌luxe, ‌Sur ‌plan ‌propriétés, ‌Réduite.

Fantastique appartement en duplex dans la Marbella's Old Town, entièrement rénové. Le seul appartement de l'immeuble sans voisins. Idéal pour les propriétaires avec chiens. Cet appartement très lumineux dispose d'un salon-salle à manger avec climatisation réversible et une cheminée électrique avec technologie LED, de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière avec de hauts plafonds, une cuisine aménagée et équipée, et au deuxième étage se trouve une chambre avec une salle de bain complète et une terrasse. À distance de marche de toutes les commodités qui rendent votre vie quotidienne plus confortable sans avoir besoin de véhicule. À deux pas de Marbella Old Town, où vous pourrez flâner dans les ruelles emblématiques de la ville, et à seulement 12 minutes des meilleures plages de Marbella et de la promenade. Licence de location à court terme active. Excellente opportunité ! Propriété sans frais supplémentaires. C'est un vrai bijou. Venez visiter ! Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transferts de propriété (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7 pour cent. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transferts de propriété et les frais judiciaires). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au Land Registry sont régis par les barèmes officiels (Décret royal 1426/1989) et (Décret royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : Coût estimé entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Article 104 de la TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €437,800. Cette estimation n'est donnée qu'à titre indicatif et est fournie conformément à l'article 20.1.c) de la ‌TRLGDCU. ‌Le ‌montant ‌final ‌dépendra des circonstances spécifiques ‌de la transaction et de l'acheteur. Le vendeur ‌est responsable du ‌paiement ‌des honoraires de ‌l'agent ‌immobilier. Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)

Ce lumineux penthouse est situé dans l'une des rues les plus traditionnelles de la vieille ville d'Estepona, à proximité immédiate de tous les services accessibles à pied : restaurants, commerces, supermarchés et lieux de loisirs. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, ainsi qu'un agencement confortable et fonctionnel, c'est le logement idéal pour profiter de vos vacances ou comme résidence principale. De plus, il présente un fort potentiel locatif grâce à son emplacement en centre-ville. Le logement est très lumineux et dispose ‌d'une ‌agréable ‌terrasse, ‌parfaite ‌pour se détendre et ‌profiter du climat agréable de la Costa del ‌Sol tout au ‌long ‌de l'année. Une occasion ‌exceptionnelle, ‌venez ‌visiter ‌votre ‌nouvelle ‌maison

Truly a unique and rare find at this price. Fabulous and ample duplex penthouse with 3 bedrooms at La Duquesa Vistalmar Sur Urbanization. On the ground floor kitchen, bathroom and 1 bedroom with direct acces to a big terrace. Upstairs 2 bedrooms and 2 bathrooms. One of the bedroom with an ensuite bathroom. Also a large terrace / solarium on this floor having plenty of sunlight throughout the whole day. The solarium has breathtaking views to the sea, Estepona & Gibraltar The orientation of the solarium terrace ‌is ‌360 ‌degress ‌with ‌absolutely stunning sea views The ‌Urbanization does not have LPO which is currently ‌in the process ‌of ‌being obtained bt ‌the ‌community. This ‌is ‌an ‌investment ‌opportunity.

APPARTEMENT DE LUXE EXCLUSIF AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SUR LA MER DANS UNE RÉSIDENCE PRIVÉE Emplacement privilégié dans une belle résidence privée avec sécurité 24h/24, offrant calme et sérénité, à seulement 5 minutes de tous les services essentiels et du port de La Duquesa. Situé dans une communauté soigneusement entretenue avec de vastes espaces communs comprenant une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une zone sociale pour événements et réunions. Cette propriété sophistiquée de 3 chambres et 3 salles de bains se distingue par son excellente orientation sud-est, qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Elle offre une vue partielle sur la mer et la piscine depuis sa spectaculaire terrasse de 14 m² — l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre détendu et privé. Le logement a été construit avec des matériaux et des finitions de luxe, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, des sols en marbre et des finitions impeccables. Une place de parking et un débarras sont également inclus, apportant un confort supplémentaire. ‌Une ‌opportunité ‌unique ‌d'acquérir ‌un logement élégant avec ‌un fort potentiel locatif et un excellent rapport ‌qualité-prix. Un investissement ‌sûr ‌et un lieu ‌parfait ‌pour ‌vivre ‌toute ‌l'année ‌!

Looking for a 3-bedroom apartment in the centre of Fuengirola? Welcome to this beautifully renovated apartment located near Fuengirola's old bullring. The entire property has been refurbished with high-quality materials, creating a bright and airy atmosphere. New AC units are installed in all rooms, including the living room. Situated on the 7th floor, the apartment offers spectacular views. As you enter, you'll find the tastefully renovated kitchen to your left, which is connected to a utility room designed in the same style. Straight ahead is the spacious and open living area with stunning views over the southwest part of Fuengirola and the sea. A few steps further in, you reach the bedroom area on the left. There are three well-sized bedrooms; the master bedroom features an en-suite bathroom, while the other two bedrooms share a second bathroom. Stretching across both the master bedroom and the living room is a generously sized southwest-facing terrace where you can enjoy beautiful sunsets. The community is gated and offers communal parking as well as a garden with a swimming pool.

Located in the exclusive urbanisation of Alcores de Calahonda, this charming duplex townhouse offers luxurious living and comfort in a peaceful and well-kept environment. Built in 2004, this property has been owned by a single owner, ensuring exceptional maintenance and meticulous care in every detail. Its inverted design takes full advantage of the stunning sea views, which can be appreciated from all the terraces and the living room. Upon entering the property, you are greeted by a bright and welcoming space. From the entrance, stairs lead you to the main areas of the house. To the right, you will find a practical laundry room, ideal for handling daily chores. The fully equipped kitchen is modern and functional, offering a comfortable space to prepare and enjoy meals. On this floor there is also a guest toilet and a room that can be used as an office, providing a versatile space that adapts to the needs of the home. The living-dining room is spacious and bright, with direct access to a 20 m² terrace, where you can enjoy relaxing sea views and moments of relaxation in the open air. Going down to the lower floor, the property has three exterior bedrooms that receive an abundance of natural light. The master bedroom is spacious and has an en-suite bathroom, providing a space of privacy and comfort.Furthermore, on this floor there is a complete bathroom with a bathtub and a separate toilet, ideal for the comfort of the whole family.Built-in wardrobes in the bedrooms offer practical and tidy storage. Two additional terraces on this floor, one of approximately 90 m² and the other of 10 m², extend the outdoor leisure areas, allowing you to enjoy the Mediterranean climate in a private and peaceful environment. The property includes a parking space, which adds additional value in terms of convenience.Furthermore, residents of Alcores de Calahonda can enjoy excellent communal facilities, including a swimming pool, well-kept gardens, toilets and children's play areas, making this development a perfect place for families. In short, this duplex townhouse in Alcores de Calahonda is a unique opportunity to acquire a quality home in an enviable location, with sea views and all the amenities necessary for comfortable and peaceful living.

ELVIRIA. LOVELY APARTMENT WITH GREAT POTENTIAL SITUATED ON THE TOP FLOOR IN THE CENTRAL URBANIZATION OF PARQUE ELVIRIA. THE APARTMENT IS 105 m2 INCLUDING TERRACES. THE APARTMENT HAS 3 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS. OPEN LIVING ROOM WITH FIREPLACE WHICH LEADS TO AN OPEN SKY TERRACE AND HAS THE POSSIBILITY TO ACCESS TO A SOLARIUM. THE BRIGHT KITCHEN HAS AN EXTENSION TO A COVERED TERRACE. THERE IS A 7M2 STORAGE ROOM ON THE GROUNDFLOOR. NO LIFT. THE COMMUNAL AREAS ARE GATED, THERE IS A CCTV SYSTEM. RECENTLY UPGRADED POOL WITH GREEN SUNBATHING SPACE. THE PROPERTY IS CONVENIENTLY LOCATED IN THE CENTRE AREA OF ELVIRIA, WITH A VARIETY OF RESTAURANTS/ BARS AND SHOPPING WITHIN WALKING DISTANCE, AND JUST A FEW MINUTES AWAY ‌FROM ‌THE ‌FANTASTIC ‌SANDY ‌BEACHES. 8 MINUTE DRIVE ‌TO MARBELLA AND 22 MINUTES TO MALAGA AIRPORT. ‌ONLY A FEW ‌MINUTES ‌WALK TO ONE ‌OF ‌THE ‌BEST ‌BEACHES ‌IN ‌MARBELLA.

Penthouse en duplex idéalement situé dans la partie basse d'Elviria, au sein de l'urbanisation Parque Elviria. Nécessitant actuellement une rénovation complète mais doté d'un grand potentiel. À proximité des commerces et des restaurants, et ‌à ‌seulement ‌un ‌peu ‌plus de 10 minutes ‌à pied de la plage. Quartier calme. Il ‌s'agit d'un appartement ‌au ‌3ème étage sans ‌ascenseur. ‌Stationnement ‌dans ‌la ‌rue ‌uniquement.

Bienvenue dans une demeure où sérénité des panoramas et confort quotidien se rencontrent. Cet appartement spacieux et parfaitement entretenu offre le cadre idéal tant pour des vacances relaxantes que pour une vie à l'année de grande qualité. Le joyau de cette propriété est sa vue panoramique époustouflante, s'étendant avec élégance par-dessus les toits et la verdure environnante jusqu'à la mer étincelante. Le cœur de la maison est le vaste salon, doté d'une cheminée chaleureuse qui crée une ambiance à la fois accueillante et sophistiquée. La cuisine a été récemment rénovée et communique de manière fonctionnelle avec une buanderie attenante. L'appartement dispose de deux chambres généreuses et de deux salles de bains avec douches. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller et de sortir immédiatement pour profiter de la vue matinale. La grande terrasse couverte et ensoleillée est équipée de rideaux de verre de haute qualité, la transformant en un espace de vie supplémentaire polyvalent. Profitez du soleil en étant totalement protégé en hiver, ou ouvrez complètement le vitrage en été pour laisser circuler la douce brise marine. La communauté offre des équipements pratiques pour ses résidents, notamment des espaces verts magnifiquement entretenus, une superbe zone de piscine et une vaste zone de stationnement. Située dans un quartier calme, la propriété équilibre parfaitement tranquillité et commodité : À distance de marche d'une sélection de restaurants locaux, de sentiers de promenade pittoresques, d'un arrêt de bus, de tennis & paddle, de golf et d'un grand parc canin. À seulement quelques minutes en voiture de tous les services locaux et des ‌magnifiques ‌plages ‌de ‌sable. ‌Accès rapide et facile ‌à la route principale. Cet appartement est prêt à ‌accueillir ses nouveaux ‌propriétaires. ‌Contactez-nous dès aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌votre ‌visite ‌privée ‌!

Appartement neuf en rez-de-chaussée d'angle à Calanova Golf – La Cala de Mijas Découvrez cet élégant appartement neuf en rez-de-chaussée d'angle, idéalement situé dans le prestigieux environnement de Calanova Golf, l'un des secteurs les plus recherchés de La Cala de Mijas. Sa position en angle au sein de la résidence lui confère davantage de luminosité, d'intimité et une agréable sensation d'espace. Le bien se compose de 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace de vie propose un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, au design contemporain et fonctionnel. De larges baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin facile d'entretien, exposé sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal pendant la majeure partie de la journée, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une décoration moderne et soignée, prêt à emménager ou à exploiter immédiatement en investissement. Caractéristiques principales : Climatisation réversible (chaud/froid) installée Salles de bains modernes avec douche à l'italienne Buanderie indépendante Place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur Cave privative (local de stockage) Résidence récente avec espaces verts aménagés Situé à seulement quelques minutes de ‌La ‌Cala ‌de ‌Mijas, ‌de ses plages, restaurants ‌et commodités, ainsi que de plusieurs golfs de ‌renom, ce bien ‌représente ‌une excellente opportunité ‌en ‌résidence ‌principale, ‌secondaire ‌ou ‌investissement.

Townhouse, Casares Playa, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 84 m². Setting : Beachfront, Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina. Orientation : South, South West. Condition : Excellent, Recently Renovated. Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C. Views : Sea, Beach. Features : Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, WiFi, Access for people with reduced mobility, ‌Restaurant ‌On ‌Site, ‌Fiber ‌Optic. Furniture : Fully Furnished. Kitchen ‌: Fully Fitted. Security : Gated Complex. Parking : Open, ‌Street, Communal. Utilities : ‌Electricity, ‌Drinkable Water, Telephone. Category ‌: ‌Beachfront, ‌Holiday ‌Homes, ‌Investment, ‌Resale.

Super nice apartment in La Cala Super nice apartment in La Cala, within walking distance to EVERYTHING. Shopping, only 100m to supermarket, -beach 800m -town 500m -restaurants 100m. The apartment has a lovely large south-facing terrace and a nice living room with ‌access ‌to ‌the ‌terrace. ‌2 good bedrooms and ‌two bathrooms, -one with shower and one with ‌bathtub. Parking in ‌underground ‌garage. Beautiful garden ‌with ‌swimming ‌pool. ‌Sold ‌fully ‌furnished.

Appartement à vendre dans le quartier de La Reserva de Marbella, à 15 minutes en voiture du centre de Marbella et à 25 minutes de l'aéroport de Malaga. L'appartement a été rénové et se compose d'un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au solarium offrant une vue sur la mer et la montagne, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de bains, dont une en suite. Le solarium offre une superficie de ‌65 ‌m² ‌avec ‌une ‌vue panoramique. Le prix comprend ‌un débarras et une place de parking. La résidence ‌dispose de jardins ‌tropicaux, ‌d'une piscine commune ‌et ‌d'un ‌service ‌de ‌sécurité ‌24h/24.

NOUVEAUTÉ - Superbe appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de bain, avec accès direct à un magnifique jardin tropical et gazonné. Vue panoramique sur la mer, la montagne et le jardin. Situé sur les hauteurs du golf, juste au-dessus de la station balnéaire d'Elviria. APPARTEMENT : Ce magnifique appartement d'angle, spacieux et lumineux grâce à ses fenêtres sur deux côtés, offre une vue imprenable. Le hall d'entrée mène directement à un grand salon/salle à manger avec cheminée, moulures modernes et portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec une vue splendide sur la mer, la montagne et le jardin. Grande cuisine/salle à manger équipée avec de nombreux rangements, plan de travail en granit et buanderie. Très grande chambre principale avec fenêtres latérales et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que de nombreux placards et une grande salle de bain attenante lumineuse en marbre crème avec baignoire jacuzzi et double vasque. Deuxième chambre double et grande salle de bain attenante en marbre crème avec douche à l'italienne séparée et double vasque. Vaste terrasse exposée est avec une vue imprenable sur le magnifique jardin tropical commun. L'appartement comprend également la climatisation réversible et un grand parking souterrain avec cave. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif sur la Costa del Sol, ensoleillée et très prisée. JARDINS Les appartements du rez-de-chaussée de cet immeuble donnent accès, par quelques marches, à de magnifiques jardins tropicaux et gazonnés situés devant leurs terrasses. Ces jardins sont communs. Toutefois, étant un appartement d'angle, il bénéficie également d'un jardin latéral gazonné (exposé plein sud) longeant l'appartement et probablement réservé à son seul propriétaire. Situé en première ligne d'un complexe de golf, il offre un accès privilégié à d'excellentes installations de loisirs, notamment golf, tennis, salle de sport, spa et supérette. SITUATION Niché sur les collines surplombant Elviria, station balnéaire très prisée de Marbella, cet appartement se trouve à quelques pas du club de golf et à seulement 8 minutes en voiture environ du plus grand complexe de golf et spa d'Europe. Une magnifique propriété idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire de luxe. À proximité des terrains de golf et à environ 15 minutes en voiture des plus belles plages, clubs de plage (Nikki Beach, etc.) et restaurants de la Costa del Sol. À environ 10 minutes en voiture du centre commercial d'Elviria (Marbella), où vous trouverez tous les services nécessaires : bars, restaurants chics, supermarchés, banques, etc. Le centre-ville de Marbella est à seulement 20 minutes en voiture environ. Deux des meilleures écoles internationales de la côte, l'une anglophone et l'autre germanophone, sont également facilement accessibles en voiture. LE VENDEUR NOUS A INFORMÉS QUE : Charges de copropriété : environ 305 € ‌par ‌mois Taxe ‌foncière : ‌environ ‌1 200 € par an Collecte des ‌ordures ménagères : environ 150 € par an Ce bel appartement ‌spacieux offre un ‌excellent ‌rapport qualité-prix. Appelez-nous ‌dès ‌maintenant ‌pour ‌réserver ‌ou ‌visiter.

BENAHAVÍS VILLAGE. Excellente opportunité ! Belle et très confortable MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE TERRASSE ET SPACIEUX GARAGE PRIVÉ. Distribuée sur un seul niveau avec accès direct depuis la rue, offrant un grand confort. Elle dispose de 3 grandes chambres, de deux magnifiques salles de bains de style rustique, dont une en suite avec buanderie, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une belle cuisine avec accès direct à la grande terrasse de 50 m², partiellement couverte, offrant luminosité, intimité et suffisamment d'espace pour installer une petite piscine. Entièrement rénovée en 2003 et en excellent état. Sont à souligner ses fenêtres de haute qualité, sa excellente distribution ainsi que son orientation nord et sud, offrant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable tout au long de l'année, avec une atmosphère chaude en hiver et fraîche en été. L'un de ses plus grands atouts est son emplacement : supermarchés, restaurants, écoles, installations sportives, banques et autres services sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute. Benahavís, réputé pour sa gastronomie, est entouré de prestigieux terrains de golf et offre un style de vie exceptionnel. De plus, les plages de la Costa del Sol et Marbella se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et Estepona à environ 15 minutes. La propriété comprend un garage privé indépendant, particulièrement pratique pour les résidents permanents ou les amateurs de golf. De plus, il n'y a pas de frais de copropriété et les coûts d'entretien sont très faibles, avec un impôt foncier annuel (IBI) de seulement 232 €. L'immeuble se compose uniquement de deux étages, avec des voisins très calmes à l'étage supérieur. En valeur ajoutée, il existe la possibilité ‌de ‌demander ‌une ‌LICENCE ‌DE LOCATION TOURISTIQUE. Une ‌excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou ‌investissement dans l'un ‌des ‌villages les plus ‌attractifs ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Le sanctuaire où la lumière et le style de vie méditerranéen se rencontrent. Dans ce fabuleux penthouse en duplex, vous êtes accueillis par un salon spacieux avec cheminée, entouré de grandes baies vitrées et de plafonds vertigineux de 5 mètres de haut qui inondent chaque recoin de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace pensé pour les couchers de soleil dorés et la chaleur d'un foyer véritablement unique. Niché dans un emplacement d'angle privilégié au sein du prestigieux complexe Parque Botanico, la propriété dispose de trois chambres confortables (dont une suite parentale avec salle de bain privée), de deux salles de bain complètes, de 69 mètres carrés de terrasses baignées de soleil avec des vues s'étendant des montagnes jusqu'à la mer au loin, et d'une cuisine entièrement équipée. Vivre ici, c'est s'offrir une expérience de bien-être quotidienne. Entourée par la nature, la communauté sécurisée offre une sécurité et une surveillance 24/7, un service de conciergerie, une piscine extérieure pour l'été, une piscine intérieure chauffée pour les mois d'hiver, un spa, une salle de sport, des terrains de sport, un bar sur place et de magnifiques jardins paysagers. De plus, elle comprend une place de parking souterrain privée et un débarras. Êtes-vous prêt à vous réveiller chaque jour dans votre propre paradis ? Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Votre nouvelle vie commence aujourd'hui. Coûts estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transferts de propriété (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7 pour cent. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transferts de propriété et les frais judiciaires). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre foncier (Land Registry) sont régis par des barèmes officiels (Décret Royal 1426/1989) et (Décret Royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'inscription. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires sont à la discrétion de l'agence) : Coût estimé entre €300 et €500. La taxe municipale sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (Article 104 du TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €438,900. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à ‌l'article ‌20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. ‌Le montant final dépendra ‌des circonstances spécifiques de la transaction et de ‌l'acheteur. Les honoraires ‌de ‌l'agent immobilier sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ‌CN1

Exclusive renovated ground-floor apartment in the heart of Marbella, located on the prestigious Ricardo Soriano Avenue, just 1 minute walking distance to the beach and close to all amenities. The property offers a spacious living and dining area with access to a private terrace, 3 bedrooms, 1 bathroom, a fully equipped independent kitchen, laundry area, and private patio. Set within a well-maintained residential complex with communal swimming pool and gardens, this property is ideal as a permanent ‌residence, ‌holiday ‌home, ‌or ‌investment opportunity. Prime location within ‌walking distance to Marbella's Old Town, beaches, restaurants, ‌shops, and public ‌transport. An ‌excellent opportunity in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌sought-after ‌areas.