Вилла/Шале для продажи в Puerto Banús, Costa del Sol

Эта исключительная новая современная вилла, строительство которой завершится в November 2026, является одним из самых привлекательных предложений на побережье между Puerto Banús и San Pedro de Alcántara — резиденция с 5 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 816 m², расположенная на 4 уровнях всего в 100 метрах от береговой линии. Она находится в тихом жилом анклаве, который вобрал в себя лучшее из двух миров: энергию и гламур Puerto Banús в 1.5 km с одной стороны и аутентичное очарование городка San Pedro de Alcántara в 1.5 km с другой. Набережная San Pedro находится в 250 метрах, NAC Tennis & Padel Club и I/O Gym — в 1 km. Весь интерьер спроектирован и меблирован студией La Albaida Diseño Interior — в результате этого сотрудничества был создан дом, отличающийся архитектурной точностью и теплой, продуманной элегантностью в каждой детали.

Первый этаж является социальным центром виллы и сразу задает тон всей резиденции. Вход ведет в наполненную светом гостиную и столовую, где раздвижные стеклянные стены от пола до потолка полностью убираются, плавно соединяя интерьер с крытыми террасами, ландшафтным садом и авторским мозаичным бассейном. Граница между внутренним и внешним пространством исчезает, уступая место единой просторной жилой среде, которая одинаково идеальна как для спокойного утра, так и для оживленного вечера в кругу друзей. Дизайнерская кухня, расположенная на фоне стены из натурального камня ручной кладки и сосредоточенная вокруг массивного мраморного острова с барной стойкой, полностью оснащена техникой Miele и выходит прямо на обеденную террасу и к бассейну, становясь не только кулинарным, но и социальным пространством.

Второй этаж полностью отведен под приватные покои. Мастер-сюит располагает собственной террасой и великолепно оборудованной ванной комнатой с двойной раковиной и тропическим душем — пространством истинной роскоши и уединения. Еще 2 спальни с ванными комнатами делят просторную террасу с видом на море, бассейн и сады, что гарантирует связь с природой и Mediterranean в каждой личной зоне дома.

Терраса на крыше — это то пространство виллы, которое новый владелец сможет обустроить по своему вкусу. Сюда ведет частный лифт; отсюда открывается вид на море, а все коммуникации для бара, барбекю, летнего душа и Jacuzzi уже предустановлены (вода, электричество и конструктивные выводы). Это «чистый холст» с огромным потенциалом, готовый стать чем угодно: от уединенного места для наблюдения за закатами до незабываемой площадки для ужинов и встреч под небом Mediterranean.

Нижний уровень представляет собой автономный мир отдыха, развлечений и дополнительных жилых помещений. Скульптурная стеклянная лестница и лифт ведут в светлый холл с элегантной рабочей зоной открытой планировки — продуманное дополнение, которое все больше ценится теми, кто работает из дома. Далее располагается просторная зона для развлечений, включающая бильярдную, бар с полной предустановкой для задней стойки и островного бара, а также уютный ТВ-зал и кинотеатр с панорамным остеклением, выходящим во внутренний дворик-патио. Спальни 4 и 5 — просторные и спокойные, с собственными ванными комнатами — идеально подходят для гостей, членов семьи или персонала. Гостевой санузел, большая кладовая, современная техническая комната и прачечная завершают этот уровень, обеспечивая практическую инфраструктуру, необходимую для виллы такого масштаба.

Техническое оснащение дома столь же продумано, как и дизайн. Полы с подогревом и кондиционирование работают на базе высокоэффективной аэротермальной системы, по всему дому установлена музыкальная система Sonos, за контроль доступа и беспроводную сеть отвечает UniFi by Ubiquiti, а охранная сигнализация Ajax обеспечивает полное спокойствие. Частная парковка на 2 автомобиля завершает предложение.

Участок побережья между Puerto Banús и San Pedro de Alcántara — один из самых востребованных адресов на всем Costa del Sol. Это место, где близость моря, энергия одной из самых знаменитых марин Европы и удобство центра города San Pedro с его бульваром сочетаются так, как почти невозможно найти где-либо еще. Расположенная всего в 100 метрах от пляжа и ‌завершаемая ‌в ‌November ‌2026, ‌эта вилла представляет собой ‌редкую и по-настоящему выдающуюся возможность приобрести новую роскошную ‌резиденцию высочайшего качества ‌в ‌одной из самых ‌желанных ‌и ‌востребованных ‌прибрежных ‌локаций ‌Marbella.