6749 Характеристики продается в Marbella, Costa del Sol

Modern home in the prestigious Higuerón area with large rooftop terrace and jacuzzi Welcome to this stylish and modern home in one of Fuengirola's most desirable areas. Located in the prestigious Higuerón area, the property enjoys an excellent position just minutes from the beach and within walking distance of Carvajal train station, with easy connections to Fuengirola, Benalmádena, Málaga and the airport. One of the property's standout features is the impressive rooftop terrace with jacuzzi — a fantastic private space for relaxing, entertaining and enjoying the Costa del Sol lifestyle. With plenty of room for outdoor lounge furniture, dining and sunbathing, it is the perfect place to make the most of the sunshine all year round. Inside, the home offers a bright and well-planned layout with an elegant modern feel throughout. Large windows create beautiful natural light and a seamless connection between the interior spaces and the generous outdoor areas. This is a property that combines comfort, design and location in an excellent way. You can enjoy a peaceful and private setting while still being close to the beach, restaurants, services and public transport. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home or a smart ‌investment ‌on ‌the ‌Costa ‌del Sol, this home ‌is an excellent choice. A stylish home for those ‌who value quality, ‌outdoor ‌living and a ‌premium ‌location ‌close ‌to ‌the ‌sea.

Роскошная квартира с панорамными видами в Эль-Игуэроне, Фуэнхирола Эта роскошная квартира расположена в престижном районе Эль-Игуэрон в Фуэнхироле и занимает уникальное положение между побережьем и горами, где сочетаются приватность, комфорт и удобная транспортная доступность. Район Эль-Игуэрон известен современными жилыми комплексами, безопасной средой и ухоженной территорией, а также близостью к оживленному центру Фуэнхиролы с длинными песчаными пляжами, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой. Благодаря развитой транспортной сети район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Квартира на продажу в Эль-Игуэроне, Фуэнхирола, находится всего в 3 км от пляжа, 20 км от аэропорта Малаги, примерно в 30 км от Марбельи и около 40 км от Пуэрто-Бануса. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к основным туристическим и деловым точкам региона, одновременно сохраняя атмосферу уединения и спокойствия. Жилой комплекс предлагает красивые общие зоны для отдыха и расслабления. Благоустроенные сады создают гармоничную зеленую среду, а зона бассейнов с видом на окрестности позволяет насладиться отдыхом на свежем воздухе. Архитектура комплекса сочетает современные линии с естественными элементами, создавая ощущение гармонии и уюта. Квартира выполнена в современном лофт-стиле, с акцентом на пространство, свет и гибкость планировки. Открытая кухня полностью оборудована техникой премиум-класса и плавно соединена с гостиной, создавая светлую и дружелюбную атмосферу. Основная спальня оснащена ванной открытого типа с душевой, отдельный туалет добавляет удобства. Раздвижная перегородка позволяет объединить спальню с ‌гостиной. ‌Большие ‌окна ‌ведут ‌на террасу площадью 49 ‌м² с панорамным видом на долину и море, ‌где установлен собственный ‌джакузи. ‌К квартире также ‌прилагаются ‌два ‌парковочных ‌места ‌и ‌кладовая.

Современный угловой таунхаус с видом на море, солярием на крыше и бассейном – Torreblanca, Fuengirola Исключительный угловой таунхаус, расположенный в престижном жилом районе Torreblanca, Fuengirola, всего в 800 метрах от пляжа. Находясь в тихом, но при этом прекрасно сообщающемся с инфраструктурой районе, этот объект предлагает выдающееся сочетание местоположения, современного дизайна и качества жизни. Построенный в 2018 году, дом является частью ухоженного сообщества Vistamar, известного высокими стандартами строительства, ландшафтными садами и общим плавательным бассейном. Дом распределен по нескольким уровням и отличается обилием естественного света, просторными помещениями и великолепными зонами на открытом воздухе. На основном этаже расположена стильная, полностью оборудованная современная кухня с прямым выходом на террасу, ориентированную на запад, которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе. Просторная и светлая гостиная-столовая оснащена большими панорамными окнами в пол, выходящими в частный сад с прямым доступом к общему бассейну. На этом же уровне находятся отдельная прачечная и гостевой туалет. Верхний этаж предлагает две гостевые спальни со встроенными шкафами и современную семейную ванную комнату. Главная спальня (master suite) располагает гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на балкон, ориентированный на юг, с видом на сады и зону бассейна. В соответствии с действующим законодательством Andalusia, в частности, с Указом 218/2005 от 11 октября об информировании потребителей при купле-продаже и аренде жилья, данное объявление носит исключительно информационный характер и не является договорным обязательством. Указанная цена включает комиссионные вознаграждения агентства недвижимости. Цена не включает расходы, связанные с покупкой или арендой, такие как налоги, нотариальные сборы, расходы на регистрацию в Land Registry и любые другие расходы, присущие сделке. Цокольный этаж предоставляет отличное дополнительное пространство, включая частный гараж, кладовую и большую многофункциональную комнату с собственной ванной — идеальное решение для игровой комнаты, домашнего спортзала, офиса или гостевой спальни. Главной особенностью объекта является полноразмерный солярий на крыше, где солнце светит в течение всего дня, открывая панорамный вид на море, окрестности и культовую скульптуру быка в Torreblanca. Благодаря подведенной воде и установленной раковине, площадка полностью подготовлена для обустройства летней кухни ‌или ‌зоны ‌отдыха ‌(chill-out). Идеальный ‌вариант как для постоянного ‌проживания, так и для отдыха, предлагающий приватность, простор, ‌современные удобства и ‌исключительные ‌возможности для жизни ‌на ‌свежем ‌воздухе. Редкая ‌возможность ‌в ‌Torreblanca.

КОМПЛЕКС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА В PUERTO BANUS! Apartment Highlights: Потрясающие, полностью отремонтированные и меблированные апартаменты с отделкой высочайшего качества и видом на море. Планировка включает просторную спальню. В распоряжении владельцев стильная ванная комната, отделанная премиальными материалами, а также элегантная кухня открытого плана, созданная для современной жизни. С террасы открывается вид на ухоженные сады комплекса, бассейн и море — идеальное место для утреннего кофе или вечерних напитков. В стоимость также входят частное парковочное место в подземном паркинге и кладовая. BRAND NEW! Complex Features: Комплекс дарит редкое ощущение спокойствия и эксклюзивности в самом центре оживленного Puerto Banús. Эта закрытая резиденция предлагает круглосуточную охрану, великолепный плавательный бассейн для взрослых и детей, а также пышные тропические сады, идеально подходящие для отдыха. Резиденты наслаждаются полной приватностью и безмятежностью, находясь в считанных шагах от побережья. Exceptional Location: Всего две минуты пешком до пляжа в окружении первоклассных ресторанов, дизайнерских бутиков, торговых центров и ночных заведений. Marbella ‌находится ‌всего ‌в ‌7 ‌минутах езды, а выход ‌на набережную осуществляется прямо с территории комплекса. Эти ‌апартаменты представляют собой ‌исключительное ‌сочетание элегантности, комфорта ‌и ‌неповторимого ‌стиля ‌жизни ‌Puerto ‌Banús.

Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этих просторных апартаментах с тремя спальнями, расположенных на престижных холмах Elviria, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море. Наслаждайтесь спокойствием на частной угловой террасе, идеально подходящей для отдыха, в то время как ванные комнаты оснащены комфортной системой подогрева пола. В стоимость объекта также входят удобное парковочное место и кладовая для ваших нужд. Резиденты могут пользоваться широким спектром удобств внутри сообщества, включая клубный дом с тренажерным залом, теннисные корты, ресторан ‌и ‌9-луночное ‌поле ‌для ‌гольфа с тренировочной площадкой. ‌Благодаря близости к пляжу и всей необходимой инфраструктуре, ‌эти апартаменты представляют ‌собой ‌один из лучших ‌вариантов ‌для ‌жизни ‌в ‌Marbella ‌East.

Квартира на среднем этаже, Torremolinos, Costa del Sol. 3 Спальни, 2 Ванные комнаты, Площадь 124 m². Расположение : На первой линии пляжа, Город, Коммерческая зона, Рядом с портом, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Рядом со школами, Урбанизация. Ориентация : Юг. Состояние : Отличное. Бассейн : Общий, Детский бассейн. Вид : Море, Пляж, Панорамный, Сад, Бассейн, Внутренний дворик. Особенности : Крытая терраса, Лифт, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Падел-теннис, Теннисный корт, Кладовая, Подсобное помещение, Доступ ‌для ‌людей ‌с ‌ограниченной ‌подвижностью, Двойные стеклопакеты. Кухня : ‌Полностью оборудованная. Сад : Общий, Ландшафтный. Безопасность : Закрытый комплекс, ‌Круглосуточная охрана. Парковка : ‌Гараж. Категория ‌: На первой ‌линии ‌пляжа, ‌Выгодное ‌предложение, ‌Инвестиции, ‌Люкс.

? NEWLY RENOVATED CORNER PENTHOUSE WITH VIEWS OF THE CATHEDRAL AND THE ALCAZABA ? ?️ 100 m² built area | 3 bedrooms | Terrace | All-exterior layout ✨ Magnificent corner penthouse, fully renovated from top to bottom, offering stunning panoramic views of Málaga, including the Cathedral, the Alcazaba, and the city skyline. ☀️ Exceptionally bright, with an all-exterior layout and large windows. Its corner position and having only one adjacent neighbor create an extraordinary sense of spaciousness and privacy. ?️ Spacious living-dining room with an open-plan kitchen, terrace, and 3 bedrooms—all with exterior views. ? COMPLETE RENOVATION: new electrical and plumbing systems, flooring, doors, kitchen, bathroom, lighting, and exterior fixtures. PVC windows with double glazing and argon gas filling, providing excellent thermal and acoustic insulation. ❄️ Independent hot/cold air conditioning in the living room and bedrooms. ?️ Sold fully furnished and equipped, featuring brand-new furniture and appliances. Kitchen equipped with an American-style fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher, washing machine, induction cooktop, and osmosis water filtration system. ? Living room featuring an electric chaise-longue sofa, a 75" LED TV, and an electric fireplace. ? WiFi system with two access points to ensure coverage throughout the entire home. ? Option to continue renting a spacious parking space in the building right next door. ?‍? Building with an on-site concierge. ? PRIVILEGED LOCATION: next to El Corte Inglés, surrounded by shops, supermarkets, restaurants, public transport, and all amenities. Just a short walk from the Historic Center and the María Zambrano/AVE train station. ? A truly special home thanks ‌to ‌its ‌elevated ‌position, ‌corner layout, brightness, complete ‌renovation, and—above all—its spectacular views of Málaga, the ‌Cathedral, and the ‌Alcazaba. ? ‌Ready to move ‌in ‌and ‌enjoy ‌from ‌day ‌one.

НОВЫЙ ТАУНХАУС В ЭКСКЛЮЗИВНОМ РАЙОНЕ MIRAFLORES, ВСЕГО В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА – С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ!!! Этот полностью отремонтированный объект недвижимости отличается современным и функциональным дизайном. Планировка включает две просторные спальни, одну ванную комнату, гостевой туалет и великолепную террасу, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Дом расположен в очень спокойном и ухоженном жилом комплексе, который прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду. Превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к магазинам, супермаркетам и ресторанам в шаговой доступности. Кроме того, всего за 3 минуты можно доехать до La Cala de Mijas, за 15 минут — до Marbella, а за 25 минут — до Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, что гарантирует отличное ‌транспортное ‌сообщение ‌на ‌национальном ‌и международном уровнях. Фантастическая возможность ‌приобрести недвижимость у моря в одном из самых ‌востребованных районов Costa ‌del ‌Sol. Не стесняйтесь запрашивать ‌дополнительную ‌информацию ‌или ‌договариваться ‌о ‌просмотре.

Современный таунхаус класса люкс | Marbella West Идеальный баланс современного дизайна и превосходного расположения Расположенный в самом сердце Marbella West, этот совершенно новый таунхаус представляет собой вершину современной средиземноморской жизни. Спроектированный в элегантной современной эстетике и отделанный по самым высоким стандартам, этот дом идеально подходит для тех, кто не готов идти на компромисс в вопросах качества или местоположения. Превосходство интерьера Объект располагает светлой кухней открытой планировки и гостиной, которые плавно переходят в открытое пространство. Каждая деталь была продумана для круглогодичного комфорта: 3 просторные спальни: включая мастер-сюит с отделкой премиум-класса. 2 высококлассные ванные комнаты + гостевой санузел: с использованием первоклассного керамогранита и сантехники. Климат-контроль: наслаждайтесь полным комфортом благодаря полам с подогревом во всем доме и независимым кондиционерам в каждой комнате. Естественный свет: большие панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света в доме. Жизнь на свежем воздухе и удобства Costa del Sol — это прежде всего стиль жизни «al fresco», и этот дом полностью ему соответствует: Просторная терраса: обширное пространство, спроектированное специально для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений. Инфраструктура урбанизации: дом расположен в охраняемом ухоженном сообществе с большим плавательным бассейном и отдельным детским бассейном. Непревзойденное расположение Вы находитесь в идеальном месте, чтобы наслаждаться всем лучшим, что может предложить побережье: Marbella и Puerto Banús: всего 10 минут езды до ресторанов мирового уровня и роскошных магазинов. Estepona: доберитесь до «Сада Costa del Sol» всего за 15 минут. Пляж: золотые пески и чирингито находятся примерно в 10 минутах езды. Benahavís Village: в нескольких минутах от самой живописной белокаменной деревни региона, известной как «Гастрономический уголок» Andalusia. Наше мнение: эта недвижимость — редкая находка, которая отвечает всем требованиям к основному месту жительства или высокодоходной инвестиции для сдачи в аренду. Наличие подогрева полов во всем доме — это премиальная характеристика, которая действительно выделяет объект среди стандартных построек в этом районе. Semi-Detached House, Atalaya, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 130 m², Terrace 35 m². Setting : Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools. Orientation : West. Condition : Excellent, New Construction. Pool : Communal, Children`s Pool. Climate Control : Air Conditioning, Central Heating, U/F Heating, U/F/H Bathrooms. Features : Covered Terrace, ‌Fitted ‌Wardrobes, ‌Private ‌Terrace. Furniture ‌: Not Furnished. Kitchen : ‌Fully Fitted, Partially Fitted. Garden : Communal. Security : Gated ‌Complex, Entry Phone. Parking ‌: ‌Private. Utilities : Electricity, ‌Drinkable ‌Water. Category ‌: ‌Luxury, ‌Resale, ‌Contemporary.

Brand new semi detached villa near Atalaya golf course and within easy reach of Atalaya golf club and El Paraiso golf club. The property faces west and has it's own private parking space within the private plot of the house. One enters a spacious living dining room with open plan kitchen and this whole area flows gently out to a large sunny terrace with views of the surrounding countryside. On this level there is a guest bathroom. Upstairs is the master bedroom with a bedroom ensuite and another bedroom which shares a terrace with the master bedroom. There is a third bedroom which shares a bathroom with the second bedroom. The whole house has underfloor heating and air-conditioning all run with aerotermia energy which is the 21st century form of ecological and cheap energy. The house has aluminium frame windows with double glazed glass and pocelanic floors. The community has a large communal swimming pool. Situated about 2 kms from restaurants and shops, 4 kms from the ‌beach ‌and ‌about ‌6 ‌kms from San Pedro ‌de Alcantara. Easy access to Marbella town, Puerto Banus, ‌Estepona and all ‌the ‌golf courses and ‌the ‌other ‌amenities ‌along ‌the ‌coast.

Located in the highly sought-after area of La Campana, this charming 4-bedroom villa offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable living in one of the most convenient and well-connected parts of Nueva Andalucía, just minutes from the vibrant lifestyle of Marbella. La Campana is known for its authentic Andalusian atmosphere, proximity to international schools, shops, restaurants, and easy access to Puerto Banús and the beach, making it an ideal location for both permanent residence and investment. Upon entering the property, you are welcomed into a bright and inviting open-plan living and dining area, complete with a cosy fireplace that creates a warm and homely ambiance. From here, you have direct access to a pleasant porch, perfect for relaxing or entertaining guests throughout the year. The independent fully fitted kitchen is both practical and well-appointed, offering direct access to the outdoor area. On the main level, the villa features three comfortable bedrooms, a full bathroom, and a guest toilet, providing a functional layout for family living. Both the kitchen and dining area lead out to a charming exterior wooden deck, where you will find a private jacuzzi—an ideal space to unwind and enjoy the Mediterranean climate. From this terrace, a walkway leads you to the upper level. The second floor is designed as a private guest apartment, offering excellent versatility. It includes a cosy sitting room with access to its own balcony, a kitchen, a bedroom, and a bathroom, making it perfect for visitors. The basement level presents a spacious open area with great potential, allowing the future owner to customise it according to their needs. This space could easily be transformed into a large garage, a home cinema, a gym, a games room, or a multifunctional entertainment area. Additionally, this level includes a storage room and a guest toilet, adding further practicality. At the entrance of the villa, there is a private outdoor parking space belonging to the property, ensuring convenient and easy access. This property combines comfort, flexibility, and an excellent location in La Campana, Nueva Andalucía, making it a fantastic opportunity to enjoy the Marbella lifestyle in a peaceful yet central setting.

Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Benahavís! Этот эксклюзивный и современный дуплекс площадью 235 m² был полностью отремонтирован с использованием материалов высочайшего качества, сочетая в себе элегантность, комфорт и исключительную планировку. Расположенный в самом центре Benahavís, одного из самых очаровательных городков на Costa del Sol, этот объект недвижимости выделяется своей просторностью, освещенностью и дизайном, продуманным до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальный уют в каждом из помещений. Войдя в апартаменты на верхнем этаже, вы будете поражены просторной гостиной-столовой — открытым и гостеприимным пространством, которое становится эпицентром дома. Здесь вы найдете камин, который дарит тепло и нотку традиционного стиля, идеально подходящую для создания уникальной атмосферы в холодные месяцы. Из гостиной у вас будет прямой выход на большую террасу, где вы сможете насладиться оживленной атмосферой городка Benahavis. Это пространство идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, семейных обедов или просто созерцания природных ландшафтов, окружающих город. Кухня, полностью оборудованная первоклассной бытовой техникой, имеет практичную внутреннюю и внешнюю прачечную, что идеально подходит для оптимизации пространства. На этом же этаже находится уютная и светлая спальня, а также полноценная ванная комната, что очень удобно для гостей. Спустившись по элегантной лестнице, вы попадете на нижний этаж, где расположены три большие спальни с двуспальными кроватями. Главная спальня отличается наличием собственной ванной комнаты, спроектированной с безупречным вкусом и использованием роскошных материалов. Две другие спальни делят общую ванную комнату, также спроектированную для обеспечения максимального комфорта. На этом этаже вы также обнаружите многофункциональное пространство, которое идеально подходит для обустройства кабинета, студии, игровой комнаты или пятой спальни, в зависимости от ваших потребностей. Каждый уголок этого дуплекса был тщательно проработан: мебель абсолютно новая, поэтому всё готово к вашему переезду без лишних забот — вам остается только наслаждаться жизнью. Ремонт был выполнен в соответствии со строгими стандартами качества, что гарантирует современную и высококлассную атмосферу во всех комнатах. В дополнение ко всем этим удобствам, апартаменты имеют отдельный вход, что обеспечивает исключительную приватность и ощущение уединенного дома в самом центре оживленного Benahavís. Вы будете находиться всего в нескольких шагах от ресторанов, магазинов и всех услуг, которые предлагает этот живописный ‌городок, ‌имея ‌при ‌этом ‌возможность наслаждаться спокойствием эксклюзивной ‌жилой среды. Это идеальный дом для тех, кто ищет ‌простор, стиль и ‌привилегированное ‌расположение. Не упустите ‌эту ‌возможность ‌и ‌приходите ‌на ‌просмотр!

Situated within the highly sought after Señorío de Marbella, this 1 bedroom, 1 bathroom ground floor apartment presents an excellent opportunity to enjoy one of Marbella's most prestigious and well established communities. The apartment features a comfortable layout, direct ground-floor access, and includes both a private parking space and a storage room, offering practical convenience and long-term value. The true highlight is the exceptional community lifestyle. Señorío de Marbella is renowned for its beautifully maintained gardens, adult only swimming pools, tennis courts, fully equipped gym, and even a restaurant on-site, creating a safe, welcoming, and resort-style environment for residents. With 24 hour security and a strong sense of community, it offers peace of mind alongside a vibrant social atmosphere. The development is well managed and financially solid, making it particularly attractive for buyers seeking low-maintenance living, a secure second home, or a strong long-term investment. Properties here retain their value exceptionally well, thanks to the quality of the development, its prime location, and consistent demand. Conveniently located within walking distance of local amenities and just minutes from the beach and Marbella town centre, this property combines comfort, lifestyle, and long-term value in one of the Costa del Sol's most respected residential communities.

Потрясающие апартаменты на нижнем этаже в Alminar de Marbella, Nueva Andalucía Расположенные в эксклюзивном жилом районе La Cerquilla, одном из самых престижных адресов в Nueva Andalucía, эти элегантные апартаменты на нижнем этаже находятся в знаменитом комплексе Alminar de Marbella I. Находясь в самом сердце Golf Valley, объект окружен одними из лучших полей для гольфа в Marbella, включая Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Привилегированное расположение обеспечивает приватность и спокойствие, предлагая при этом отличное сообщение с Puerto Banús, городом Marbella, пляжами, ресторанами, международными школами, спортивными объектами и всей необходимой инфраструктурой. Этот великолепный дом выделяется своими щедрыми жилыми пространствами и отличной планировкой. Светлая гостиная-столовая открытой планировки плавно переходит в эффектную частную террасу, закрытую стеклянными шторами, что создает дополнительное жилое пространство, которым можно пользоваться круглый год. Спроектированная как для отдыха, так и для приема гостей, эта исключительная зона на открытом воздухе включает уютную лаунж-зону с телевизором, джакузи и обеденную зону al fresco, что делает ее идеальным местом для наслаждения любым сезоном. Полностью оборудованная кухня была тщательно продумана для повседневного удобства и включает практичную зону для завтрака, а также отдельное подсобное помещение. Недвижимость также оснащена современной системой климат-контроля Airzone, обеспечивающей оптимальный комфорт и повышенную энергоэффективность во всем доме. Объект представлен в отличном состоянии, сочетая в себе функциональность с высокими стандартами обслуживания и комфорта. Главная спальня имеет прямой выход на террасу и располагает просторной ванной комнатой en-suite с ванной и отдельным душем. Две дополнительные гостевые спальни дополняют жилое пространство и делят элегантную семейную ванную комнату, при этом одна из них также имеет прямой выход на основную террасу. Все спальни оборудованы встроенными шкафами, а в стоимость недвижимости дополнительно включено частное парковочное место в подземном гараже и кладовая. Alminar de Marbella — это высоко востребованное закрытое сообщество, известное качеством строительства, прекрасно ухоженными зонами общего пользования и спокойной, безопасной жилой атмосферой. Благодаря своему первоклассному расположению в La Cerquilla, одном из самых желанных районов Marbella, эта недвижимость представляет собой выдающуюся возможность как для постоянного проживания, так и в качестве эксклюзивного дома для отдыха или надежной инвестиции. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €823,900. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and Users. The ‌final amount will depend on the specific circumstances ‌of the transaction ‌and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ERE

Продается загородный дом – €749,000 | Участок 3,000 m² с огромным потенциалом для развития В продаже эксклюзивный объект площадью 3,000 m², сочетающий в себе комфорт, простор и отличные инвестиционные возможности. На территории расположен основной дом с 3 спальнями, идеально подходящий для постоянного проживания или отдыха, а также уютная зона на открытом воздухе с swimming pool, где можно наслаждаться окружающей природой и климатом. Ключевым преимуществом является значительный потенциал для развития: на участке уже заложено 12 фундаментов, что позволяет построить два дополнительных дома, каждый площадью около 140 m². Кроме того, в поместье есть отдельное строение, которое можно легко переоборудовать в студию — идеальный вариант для гостей, сдачи в аренду или организации рабочего пространства, а также закрытый склад, обеспечивающий практичность и место для хранения. Доступ к объекту полностью приватный, предусмотрена ‌парковка ‌на ‌четыре ‌и ‌более автомобиля, что гарантирует ‌удобство и конфиденциальность. Уникальная возможность как для личного проживания, ‌так и для ‌инвестиций ‌в недвижимость, предлагающую ‌множество ‌вариантов ‌расширения ‌и ‌высокую ‌доходность.

Этот современный пентхаус на 7-м этаже расположен с видом на Estepona marina и предлагает две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты (одна из которых смежная со спальней), а также большую частную террасу на крыше. В апартаментах установлена полностью интегрированная система кондиционирования воздуха. Апартаменты были недавно модернизированы по высоким стандартам и предлагают гостиную открытой планировки с современной кухней (вся встроенная техника Bosch), обеденную зону и лаунж-зону с выходом на террасу, обращенную на юг. В наличии две обновленные душевые комнаты с душевыми кабинами. Парковочное место включено в стоимость. Из кухни по винтовой лестнице вы попадаете на большую частную террасу на крыше, где в настоящее время обустроены две зоны отдыха, установлены четыре шезлонга, BBQ и мягкая ‌мебель ‌для ‌релаксации. ‌ Благодаря ‌расположению всего в 8 ‌минутах ходьбы от гавани, супермаркеты, рестораны, бары и ‌прочая инфраструктура находятся ‌прямо ‌у вашего порога. ‌Также ‌имеется ‌лицензия ‌на ‌туристическую ‌аренду.

Unique Two-Property Home in an Up-and-Coming Estepona Location A fantastic opportunity to acquire a highly versatile property in an increasingly sought-after residential area of Estepona, within walking distance of a wide range of everyday amenities and with the town and surrounding areas easily accessible. What really sets this property apart is that it offers two separate dwellings on the same plot, creating a wealth of possibilities for its new owner. The main residence is arranged over several levels and is complemented by an independent second property, making this an interesting option for an extended family, guests, older children, a home office or simply for buyers looking for additional independent living space. The property offers generous accommodation throughout, together with several outdoor areas and terraces, including a particularly spacious upper terrace with open views across the surrounding area.While perfectly usable in its current condition, the property also presents an exciting opportunity for modernisation and improvement, allowing a new owner to create something very individual and potentially add significant value. The surrounding neighbourhood is undergoing considerable development, with numerous newer properties being built in the area, while retaining the enormous advantage of being in an established part of Estepona where you can walk to shops, services and other amenities. Offered at €749,000, this is a property ‌that ‌needs ‌to ‌be ‌viewed to fully appreciate ‌the amount of accommodation, flexibility and potential it ‌offers — particularly ‌the ‌benefit of having ‌two ‌separate ‌properties ‌within ‌one ‌purchase.

Квартира на первом этаже с садом и видом на море в Higuerón West – Прямой доступ к бассейну Эксклюзивная квартира на первом этаже площадью 238 m², с садом, 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в одном из самых востребованных районов Costa del Sol: Higuerón West. Недвижимость отличается простором и наличием двух больших террас, которые позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в течение всего дня. Главная терраса, ориентированная на юго-запад, плавно соединяется с гостиной благодаря большим раздвижным окнам, создавая единое пространство indoor-outdoor, идеально подходящее для средиземноморского климата круглый год. Отсюда открывается прямой доступ к общественному бассейну — настоящая привилегия в рамках жилого комплекса. С тыльной стороны расположена вторая большая терраса, находящаяся напротив трех спален, где можно наслаждаться утренним солнцем и приятным естественным светом. Характеристики объекта: 238 m² общая площадь Подогрев полов во всем помещении Система «умный дом» Электрические жалюзи в гостиной Точка зарядки для электромобилей Также включает: 2 смежных парковочных места в подземном паркинге (одно с зарядным устройством) Частная кладовая площадью 8.66 m² Прямой доступ из квартиры к общественному бассейну Премиальное расположение Higuerón славится своей спокойной атмосферой, ландшафтными зонами и стратегическим расположением между Benalmádena и Fuengirola. Резиденты пользуются легким доступом к пляжам, ресторанам, спортивным объектам, Higuerón Spa и отелю Curio by Hilton. Объект предлагает удобный доступ к Sport Club, Beach Club и обширным зеленым зонам с пешеходными и велосипедными дорожками, детскими площадками и зонами для выгула собак. Пляж Carvajal Beach, железнодорожная станция и основные транспортные магистрали до Málaga, Marbella и Málaga International Airport находятся всего в нескольких минутах езды. Приблизительные расходы: Сервисные сборы: €230/month Налог на недвижимость: прибл. €500/year (ожидается первый ‌счет) Вывоз ‌мусора: ‌прибл. ‌€50/quarter ‌(ожидается первый счет) Идеальный вариант ‌как для основного проживания, так и в качестве ‌инвестиции в одном ‌из ‌самых перспективных и ‌востребованных ‌сообществ ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.

Experience coastal living at its finest in this beautifully presented beachfront apartment in the sought-after area of Mijas Costa. Ideally positioned within a prestigious frontline beach complex, this spacious 2-bedroom, 2-bathroom property offers an exceptional blend of comfort, convenience, and Mediterranean charm. Boasting 97 m² of built space, a generous 20 m² south-facing terrace, the apartment enjoys lovely views over the sea, communal gardens, and pool area. The bright and welcoming interior features marble flooring, air conditioning, a cozy fireplace, double glazing, fitted wardrobes, and a fully fitted kitchen. Both bedrooms are well-proportioned, with the primary suite benefiting from an en-suite bathroom. Designed for relaxed indoor-outdoor living, the covered private terrace is ideal for entertaining or simply enjoying the year-round Costa del Sol climate. Additional features include a utility room, storage room, fiber optic internet, barbecue area, and accessibility for people with reduced mobility. Set within a secure gated urbanisation with beautifully maintained communal gardens and swimming pool, the property is conveniently located close to golf courses, shops, schools, restaurants, transport links, and the town center. Sold fully furnished and ready to move into, this is an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home, or investment property on the Costa del Sol.

Новый Townhouse с частным бассейном, видом на море и идеальным расположением! Менее 20 минут пешком до пляжа Fuengirola, супермаркетов, магазинов, ресторанов, баров и железнодорожной станции Torreblanca с сообщением до Málaga Airport и центра города. Мы ПОДАЛИ заявку на получение туристической лицензии! Дом: - 4 Просторные спальни - Встроенные шкафы - 3 ванные комнаты, 1 из которых en-suite - 1 гостевой туалет - Кабинет - 4 большие террасы на южную сторону с видом на море - Современная кухня с выходом на террасу с видом на море - Подсобное помещение со стиральной машиной, сушилкой, холодильником и морозильной камерой - Много места для хранения - Частное парковочное место перед домом - Частный бассейн с потрясающим видом на море и горы ?️ - Небольшой комплекс, состоящий всего из 3 домов Недвижимость построена в нескольких уровнях, что создает динамичную планировку с естественным переходом между зонами. На входном уровне расположены кухня с выходом на террасу, гостевой туалет и идеальный домашний офис. Спустившись на несколько ступеней ниже, вы попадаете в светлую гостиную с большими панорамными окнами и прямым выходом на просторную террасу с зоной бассейна и дальнейшим спуском в сад. На нижнем уровне находится цокольный этаж с высокими потолками, где расположены подсобное помещение, кладовая, спальня и ванная комната en-suite. Верхний этаж включает две спальни и большую ванную комнату, с выходом на уютную террасу ‌с ‌видом ‌на ‌море. На ‌самом верху объект дополняют ‌несколько террас на крыше с великолепными видами и ‌дополнительным пространством для ‌хранения. Редкая ‌жемчужина – оцените ‌все ‌преимущества ‌недвижимости ‌на ‌частном ‌просмотре!