6749 Характеристики продается в Marbella, Costa del Sol

ПОТРЯСАЮЩИЕ АПАРТАМЕНТЫ С 3 СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ SIERRA BLANCA, MARBELLA Расположенные в эксклюзивной и высоко востребованной урбанизации Condado de Sierra Blanca, эти великолепно представленные апартаменты с 3 спальнями и 2.5 ванными комнатами предлагают роскошный образ жизни в одном из самых престижных жилых районов MARBELLA. Недвижимость предлагается полностью меблированной и оборудованной, при этом запрашиваемая цена включает всю мебель и предметы интерьера, что позволяет сразу же наслаждаться проживанием или использовать объект в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Обладая жилой площадью 190m², включая просторную террасу площадью 43 m², ориентированную на юг, апартаменты предлагают прекрасное пространство для отдыха на свежем воздухе с живописным видом на ландшафтные сады и окрестности, включая виды на море. Просторная терраса идеально подходит для обедов на открытом воздухе, приема гостей или просто отдыха под средиземноморским солнцем. Объект находится на территории охраняемого закрытого комплекса с круглосуточной системой безопасности и располагает современной полностью оборудованной кухней, а также светлой гостиной и столовой открытой планировки, которые плавно переходят в большую террасу. Главная спальня имеет прямой выход на основную террасу, в то время как вторая и третья спальни располагают собственными приватными террасами (одна с видом на самую знаковую гору MARBELLA — La Concha), что обеспечивает дополнительное открытое пространство, уединение и обилие естественного света. Резиденты имеют доступ к двум исключительным общим бассейнам, прекрасно ухоженным тропическим садам, подземному паркингу и большой частной кладовой. Идеально расположенная всего в 2 минутах от Golden Mile в MARBELLA, пляжей, изысканных ресторанов, международных школ, включая Swans International School, и всей инфраструктуры, эта недвижимость сочетает в себе приватность, безопасность и удобство в одном из самых желанных адресов MARBELLA. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * 3 Спальни * 2 Ванные комнаты + гостевой WC * Полностью меблированы (включено в стоимость продажи) * Просторное и светлое внутреннее жилое пространство * Большая терраса 43 m², ориентированная на юг * Красивая панорама с видами на море * Частная терраса при спальне 2 (с видом на гору La Concha) * Частная терраса при спальне 3 (с видом на море) * Современная полностью оборудованная кухня * Круглосуточная охрана в закрытом комплексе * Два общих плавательных бассейна * Красивые ландшафтные сады * Место в подземном паркинге * Частная кладовая (очень большая) * Превосходное ‌расположение ‌в ‌SIERRA ‌BLANCA * ‌В нескольких минутах от ‌Golden Mile и пляжей MARBELLA Превосходная возможность приобрести просторные ‌апартаменты «под ключ» ‌в ‌одном из самых ‌престижных ‌и ‌безопасных ‌жилых ‌сообществ ‌MARBELLA.

Эксклюзивная резиденция в Torremolinos: Оазис с панорамным видом на море и Sierra Nevada Мы представляем исключительный объект недвижимости, который переосмысливает понятия приватности, комфорта и эксклюзивности на Costa del Sol. Расположенная в одном из самых востребованных районов Torremolinos, эта великолепная резиденция предлагает уникальный образ жизни в окружении спокойствия и видов, которые очаровывают с первого взгляда. Основные характеристики * Полная независимость: Полностью отдельно стоящее здание; это не смежный дом, он не имеет общих стен с другими объектами, что гарантирует максимальную приватность и тишину. * Зона отдыха: 3 просторные спальни, спроектированные для максимального комфорта, включая мастер-сюит с великолепной и вместительной гардеробной. * Светлые жилые зоны: Большая гостиная-столовая, залитая естественным светом — идеальное место для семейных встреч и отдыха — соединенная с чудесной застекленной террасой, которой можно наслаждаться круглый год. * Отдельная кухня: Полностью оборудованная, функциональная и с отличной вентиляцией. * Универсальность и досуг: Включает практичный многофункциональный цокольный этаж, идеально подходящий для обустройства игровой комнаты, частного тренажерного зала или винного погреба. * Удобство: Частный гараж, интегрированный в здание. Непревзойденное визуальное великолепие Что делает эту резиденцию по-настоящему захватывающей, так это ее потрясающая открытая территория и неповторимые виды: * Частная смотровая площадка, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море, залив Málaga и — в ясные дни — на величественные заснеженные вершины Sierra Nevada. Уникальная возможность приобрести недвижимость с характером, независимостью и видами, превосходящими все ожидания. Свяжитесь с нами, чтобы организовать частный просмотр! Обратите внимание, что комиссионные вознаграждения нашего агентства включены в цену продажи; таким образом, вы не понесете никаких дополнительных расходов на управление или консультационные услуги по недвижимости. В соответствии с Декретом Хунты Андалусии 218/2005 от 11 октября, сообщаем, что нотариальные расходы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в стоимость. Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, не является обязательной и ‌не ‌имеет ‌договорной ‌силы. ‌Указанная информация могла претерпеть ‌изменения, которые еще не были внесены. Мы рекомендуем ‌вам связаться с ‌компанией ‌для получения актуальных ‌данных ‌и/или ‌подтверждения ‌представленной ‌здесь ‌информации.

Beautiful duplex penthouse with 4 spacious bedrooms, with en-suite bathrooms, located in the prestigious ALHAMBRA DEL GOLF residential complex. The Mendieta property is accessed via a private lift. On the ground floor, in addition to the large living-dining room with a fireplace and access to a south-west facing terrace, there is also a refurbished kitchen with a utility room and a guest bathroom. Also on this floor are two spacious bedrooms with en-suite bathrooms. The upper floor consists of two very large bedrooms with beautiful vaulted ceilings, both with en-suite bathrooms. The master bedroom has access to another semi-covered terrace facing southwest. The apartment is sold with a parking space included. The development has one of the most beautiful communal areas in Marbella, with lovely tropical gardens, ‌beach-style ‌swimming ‌pools, ‌a ‌communal barbecue area and ‌a children's play area. It is close to ‌the beach and ‌the ‌promenade, as well ‌as ‌all ‌the ‌amenities ‌of ‌Guadalmina.

Объект под ремонт с отличным потенциалом, расположенный в эксклюзивном прибрежном комплексе в Guadalmina Baja, одном из самых престижных и востребованных жилых районов Marbella. Просторные помещения, терраса, ориентированная на юг, и привилегированное расположение у моря предоставляют прекрасную возможность для создания дома по индивидуальному проекту. Этот двухуровневый апартамент на нижнем этаже имеет общую площадь около 140 m² плюс просторную террасу 50 m² и распределен на два уровня. Несмотря на то, что само здание расположено на второй линии внутри прибрежного комплекса, объект отличается выгодной южной ориентацией и боковым видом на море с террасы. На основном этаже расположена просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу, представляющую собой обширное открытое пространство с большим потенциалом для создания различных зон отдыха и обеденных зон, позволяющих наслаждаться климатом Costa del Sol. На этом же уровне находятся полностью оборудованная кухня и главная спальня с ванной комнатой en-suite. Внутренняя лестница из кухни ведет на нижний уровень, где расположена вторая спальня. Эта спальня также располагает ванной комнатой en-suite и окном, выходящим на улицу, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Объект требует капитального ремонта, однако его планировка, щедрые габариты и большая терраса открывают значительные возможности для редизайна и модернизации интерьеров, позволяя создать современное жилье, адаптированное под предпочтения нового владельца. В стоимость объекта также входят парковочное место и отдельная комната для персонала/водителя с собственной ванной комнатой, расположенная в другом здании того же комплекса. Закрытый комплекс предлагает круглосуточную охрану и прямой выход к пляжу, а также ухоженные общественные сады, бассейн и частный ресторан для резидентов, открытый в высокий сезон. Отличная возможность для покупателей, которые ценят местоположение, пространство и потенциал для реновации в сложившемся прибрежном комплексе в престижном районе Guadalmina Baja. **Image disclaimer:** Some photographs may have been digitally ‌enhanced ‌using ‌editing ‌tools, ‌including artificial intelligence, solely ‌to improve lighting, colour and visual presentation. These ‌enhancements are not ‌intended ‌to alter the ‌property's ‌essential ‌features, ‌dimensions ‌or ‌layout.

СВЕТЛАЯ И ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ, ГАРАЖОМ И ПАРКОВКОЙ НА НЕСКОЛЬКО МАШИН – EL CHAPARRAL, MIJAS COSTA С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ Откройте для себя эту очаровательную и исключительно светлую виллу, расположенную в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от знаменитого гольф-поля. Предлагая приватность, щедрое жилое пространство и отличные характеристики придомовой территории, эта недвижимость идеально подходит в качестве постоянной резиденции, дома для отдыха или высокодоходной инвестиции. Вилла располагает 3 просторными спальнями и 2 ванными комнатами, включая комфортабельную главную спальню с собственной ванной комнатой. Благодаря удачной ориентации дом наполнен естественным светом в течение всего дня, что создает теплую и уютную атмосферу во всех жилых зонах. Спроектированная как для отдыха, так и для приема гостей, вилла может похвастаться частным бассейном, прекрасной зоной барбекю на открытом воздухе и уютным камином внутри — идеальное решение для наслаждения домом круглый год. Дом также предлагает частный гараж и подъездную дорожку, вмещающую несколько автомобилей, что обеспечивает удобство и безопасность — крайне ценную характеристику для семейной жизни или приема гостей. Удобно расположенная, вилла находится примерно в 8 минутах езды на машине от супермаркетов и основных объектов инфраструктуры, и всего в 20 минутах от Málaga Airport, что гарантирует отличную транспортную доступность при сохранении спокойной обстановки. Если вы ищете светлый, просторный дом в тихом, но хорошо развитом районе рядом с морем и гольфом, эта вилла представляет собой фантастическую возможность. Detached Villa, El Chaparral, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 329 m², Garden/Plot 1074 m². Расположение : Рядом с портом, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Рядом со школами, Рядом с мариной, Урбанизация. Ориентация : Юго-восток. Состояние : Отличное. Бассейн : Частный. Климат-контроль : Кондиционер, Кондиционер с функцией нагрева, Кондиционер с функцией охлаждения, Камин. Виды : Сад, Бассейн. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Частная терраса, Сауна, Кладовая, Подсобное ‌помещение, ‌Ванная ‌комната ‌в ‌спальне, Барбекю. Мебель : Полностью ‌меблирована. Кухня : Полностью оборудованная. Сад : Частный. Парковка : Гараж, ‌Крытая, Более чем ‌одна, ‌Частная. Коммунальные услуги : ‌Электричество. Категория ‌: ‌Гольф, ‌Дома ‌для ‌отдыха.

Расположенный в El Atabal, престижном и благоустроенном районе Málaga, этот просторный дом (требующий модернизации) представляет собой отличную инвестиционную возможность. Общая площадь застройки составляет чуть менее 800 m², что позволяет сочетать щедрую планировку с возможностью обустройства отдельных апартаментов для гостей (при условии проведения ремонтных и восстановительных работ) и удобным доступом к городу. Объект отличается исключительным масштабом и выгодной стоимостью, что делает его идеальным вариантом для большой семьи, ищущей уединенный уголок в непосредственной близости от Malaga, местных пляжей и международного аэропорта. Доступ с уровня улицы начинается с просторного гаража, включающего встроенную мастерскую, откуда лестница ведет к главному входу в резиденцию. Внутри приветственный холл открывается в большую L-образную гостиную-столовую с камином. На этом основном уровне расположены три спальни — одна с собственной ванной комнатой — а также гостевой туалет, отдельная кухня и застекленная терраса-солярий с прямым видом на частный бассейн. На верхнем уровне находятся две просторные спальни с общей ванной комнатой, а коридор ведет в зону с множеством встроенных шкафов, еще одну спальню, выделенную офисную зону или лаунж, и имеет прямой выход на террасу. Дополнительные функциональные помещения включают отдельную прачечную с выходом на улицу, вместительные кладовые и еще одну мастерскую. Придомовая территория создана для отдыха и развлечений: здесь есть летняя кухня, бассейн площадью 50 m² и обширный сад. Дополнительную универсальность объекту придает существующая пристройка, которую после ремонта и реновации можно превратить в отдельные самодостаточные апартаменты для гостей или обслуживающего персонала. Удобно расположенная всего в 15 минутах от железнодорожного вокзала María Zambrano и в 15–20 минутах от Málaga Airport, резиденция гармонично сочетает в себе приватность и превосходную транспортную доступность. СОГЛАСНО ДОКУМЕНТАМ О СОБСТВЕННОСТИ: Общая площадь застройки 368.10 m² (жилая площадь) / 403.36 m² (включая цокольный этаж) / Участок: 1,473 m², Год постройки: 1973, CATASTRO: Общая площадь застройки 888 m² (570 m² жилая площадь + 272 m² хозпостройки/складские помещения + 46 m² спортивная зона/бассейн) / Участок: 1,485 m², Примерный налог IBI: 4000€ в год - CEE: Рейтинг энергопотребления G, Рейтинг выбросов CO2 G. В соответствии с Law 10/2025, RD 218/2005 и действующими нормами, просим учесть, что опубликованная цена включает комиссию агентства недвижимости, но не включает расходы и налоги, связанные с покупкой, которые будут подробно указаны в Сокращенном информационном документе (D.I.A.) до или во время осмотра объекта. Эти расходы включают нотариальные сборы и сборы за регистрацию в Land Registry, рассчитанные согласно официальным тарифам (RD 1426/1989 и RD 1427/1989), расходы на административное управление, оцениваемые примерно в €400 (включая VAT) в зависимости от сложности дела, и налог на передачу собственности (ITP), применимый в Andalusia (стандартная ставка 7% или сниженные ставки 6%, 3.5% и т. д.), взимаемый с наибольшей величины между ценой покупки и кадастровой стоимостью (Cadastral Reference Value). Данная информация носит ознакомительный, ‌необязывающий ‌характер ‌и ‌не ‌имеет контрактной ценности; предложение ‌может содержать ошибки, подвергаться изменениям цены, наличия или ‌отзыву с рынка ‌без ‌предварительного уведомления; рекомендуется ‌подтверждать ‌актуальные ‌данные ‌напрямую ‌в ‌компании.

Immaculate Golf & Sea View Villa in Valle Romano, Estepona – Private Pool & High Rental Yield Potential Welcome to your dream Mediterranean retreat! Situated in the peaceful and sought-after area of Valle Romano in Estepona, this immaculate independent villa offers the ultimate combination of privacy, natural beauty, and lucrative investment potential. Valle Romano is widely celebrated as one of the Costa del Sol's premier residential and golf communities. Choosing this location means embracing an exclusive, relaxed lifestyle surrounded by world-class golf courses, wide open green hills, and a tranquil atmosphere while remaining exceptionally well-connected. Facing south-west, the property is bathed in glorious natural light all day long and boasts breathtaking, open panoramic views stretching across the golf course, rolling hills, majestic mountains, a serene local pond, and partial sea views. The bright open-plan lounge, dining area, and modern kitchen seamlessly connect to both the poolside patio and a long, West-facing terrace, perfect for soaking in spectacular sunsets. The home features four generous bedrooms. Upstairs, two bedrooms open directly onto the expansive West-facing terrace, including a primary bedroom with a private en-suite bathroom. Downstairs, you will find a large entertainment room, a comfortable guest bedroom, and an additional room currently used for its pre-installed plumbing as an en-suite bathroom. Step outside to your private swimming pool, sun-drenched loungers patio, and a charming garden area complete with a round table and benches, which is ideal for outdoor dining. Fully fenced and gated, the property offers ample, secure off-street parking for up to four vehicles. Presented in excellent condition throughout, the villa also comes with a valid touristic license, making it a turnkey option for immediate rental income in a high-demand holiday rental zone. Living in Valle Romano puts you just five minutes away from pristine local beaches, commercial areas, and supermarkets, and only a ten-minute drive to the vibrant center of Estepona with its charming flower-filled old town, seaside promenade, and fine dining. Whether you ‌are ‌searching ‌for ‌a ‌serene permanent family home, ‌a sun-filled holiday getaway, or a high-yielding investment ‌property in a ‌prestigious ‌golf resort setting, ‌this ‌versatile ‌villa ‌ticks ‌every ‌box.

Вилла по лучшей цене в Atalaya Isdabe – в пешей доступности от пляжа Фантастическая возможность приобрести одну из самых выгодных по цене вилл в востребованном районе Atalaya Isdabe, идеально расположенную в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов, магазинов и объектов местной инфраструктуры. Эта очаровательная вилла в настоящее время располагает 2 спальнями, хотя есть возможность обустроить еще 2 дополнительные спальни, так как одна из комнат сейчас используется как столовая, а другая — как гардеробная. Это обеспечивает объекту превосходную гибкость в зависимости от потребностей покупателя, будь то использование для семьи, приема гостей или инвестиционный потенциал. Вилла расположена на частном участке и предлагает просторные внутренние и внешние жилые зоны, включая светлые гостиные, террасы, собственный сад, плавательный бассейн и зону солярия с открытыми видами. Недвижимость выполнена в традиционном средиземноморском стиле и при небольшом обновлении может стать выдающимся домом в одном из самых удобных прибрежных районов Costa del Sol. Расположенный между Estepona и Marbella, район Atalaya Isdabe является крайне привлекательным жилым сектором, известным своим расположением у моря, легким доступом к полям для гольфа, международным школам, супермаркетам, ресторанам ‌и ‌прибрежной ‌автостраде ‌A-7. Ищете ‌ли вы место для ‌постоянного проживания, дом для отдыха или инвестицию под ‌аренду — эта ‌вилла ‌предлагает редкое сочетание ‌локации, ‌площади, ‌открытого ‌пространства ‌и ‌стоимости.

EXCLUSIVE LISTING | Роскошный дизайнерский пентхаус в престижном El Campanario Добро пожаловать в один из лучших пентхаусов в эксклюзивном закрытом сообществе El Campanario — впечатляющую резиденцию с ориентацией на юг, где роскошь, дизайн и стиль жизни сливаются воедино. Полностью отремонтированный по исключительным стандартам, этот потрясающий пентхаус предлагает изысканное современное жилое пространство с элегантной открытой планировкой, обилием естественного света и великолепными зонами для отдыха на свежем воздухе, созданными для идеальной жизни на Costa del Sol. С самого момента входа внимание к деталям неоспоримо. Красиво перепланированное жилое пространство плавно переходит от стильной дизайнерской кухни к просторной обеденной и гостиной зоне, которые выходят на залитую солнцем южную террасу с видом на тропические сады и бассейны курортного типа. На основном уровне расположены две просторные гостевые спальни с отличными системами хранения, включая стильный гостевой люкс с собственной ванной комнатой, а также дополнительную роскошную ванную комнату. Поднимаясь на верхний уровень, вы попадаете в эффектную главную спальню, которая дарит ощущение истинной роскоши бутик-отеля. Сводчатые потолки, террасные двери на две стороны, наполняющие комнату светом, гардеробная и потрясающая ванная комната в стиле спа с отдельно стоящей ванной и душевой кабиной делают это приватное пространство просто исключительным. Терраса на крыше — это то, что по-настоящему выделяет данный пентхаус среди других. Созданное для развлечений и релаксации, это необыкновенное пространство включает полностью оборудованную летнюю кухню и зону барбекю, частную сауну, современный Jacuzzi и панорамные открытые виды, создающие атмосферу роскошного курорта. Будь то прием гостей на закате или спокойное утро под солнцем, времяпрепровождение на этой крыше станет поистине незабываемым. Дополнительные характеристики включают: • Два парковочных места в подземном паркинге • Две частные кладовые • Несколько плавательных бассейнов, включая детские • Тропические ландшафтные сады • Охраняемое закрытое сообщество Благодаря идеальному расположению прямо напротив El Campanario Golf & Country Club, резиденты имеют прямой доступ к гольфу, теннису, спа-центру, тренажерному залу и изысканным ресторанам. Пляжи, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús и Marbella находятся всего в нескольких минутах езды, а рестораны, кафе и объекты инфраструктуры — в пешей доступности. Это гораздо больше, ‌чем ‌просто ‌пентхаус ‌— ‌это статусная недвижимость, предлагающая ‌роскошную жизнь, исключительное пространство для отдыха и один ‌из самых желанных ‌стилей ‌жизни на New ‌Golden ‌Mile. Резиденция, ‌которую ‌действительно ‌стоит ‌увидеть.

ELEGANT 3-BEDROOM TOWNHOUSE WITH TOURIST LICENCE FOR SALE IN ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA Exceptional location in Aloha, Nueva Andalucía | Private garden | Individual underground garage | Spacious multipurpose basement room | Excellent holiday rental potential Discover this elegant townhouse in an exceptional location in Aloha, Nueva Andalucía, one of Marbella's most desirable residential areas. Combining generous living spaces, private outdoor areas, excellent communal facilities and outstanding proximity to Puerto Banús, this property is ideal as a permanent residence, a second home or an investment with holiday rental potential. Located just behind Supercor supermarket, next to Aloha Tennis Club and only a 4-minute walk from the pedestrian path connecting Nueva Andalucía with Puerto Banús, the property offers an outstanding combination of convenience, lifestyle and location. A particularly attractive feature is that holiday rentals are accepted within the community, and the property comes with a tourist licence number. The house has historically been an excellent holiday rental, with the owners using it personally for only one or two months per year. This makes it an appealing opportunity for buyers looking to combine personal use with potential rental income. PROPERTY FEATURES AND DISTRIBUTION The townhouse is distributed over three main residential levels, plus a spacious basement. It offers three double bedrooms, all with en-suite bathrooms, together with an additional versatile room in the basement. MAIN FLOOR The main floor features a modern, fully equipped kitchen with a separate utility room and a spacious living and dining area with a charming fireplace. A convenient guest toilet is also located on this floor. Large doors lead directly from the living area onto a covered terrace and a private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The garden has been thoughtfully arranged with a comfortable outdoor lounge area for relaxing and a separate dining area with a dining table. It is perfect for entertaining guests, enjoying family meals or making the most of Marbella's wonderful Mediterranean climate throughout the year. FIRST FLOOR The first floor comprises two spacious bedrooms, both designed to offer comfort, privacy and generous storage. Master bedroom: The master bedroom features a generous walk-in wardrobe, a spacious en-suite bathroom with a corner bathtub and a separate shower, as well as its own private terrace — the perfect place to enjoy a quiet morning or unwind at the end of the day. Second bedroom: Mirroring the master bedroom in its spacious layout, the second bedroom also features its own walk-in wardrobe and a large en-suite bathroom with a bathtub. Although it does not have a private terrace, it offers a similarly generous and comfortable bedroom arrangement. TOP FLOOR – ATTIC BEDROOM The upper attic level offers a third double bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub and its own private terrace. This private retreat is ideal for guests, older children or family members who appreciate additional privacy and their own outdoor space. BASEMENT – PRIVATE GARAGE AND SPACIOUS MULTIPURPOSE ROOM One of the property's standout features is its spacious basement, which offers much more than parking and storage. The property includes an individual private underground garage parking space with direct internal access to the house via an indoor staircase, allowing you to walk straight from your car into the property without having to go outside. The basement also features a very large additional multipurpose room, previously used by tenants as a cinema room. This versatile space could also be used as a games room, entertainment room, hobby room or additional storage area. Please note that this room has no windows, so it should be considered a multipurpose auxiliary space rather than a conventional bedroom. Additionally, there is a separate storage room, providing valuable extra space for suitcases, sports equipment, personal belongings and household items. This generous basement layout adds considerable practicality and flexibility, particularly for families, holidaymakers and owners who need additional space beyond the main living areas. GATED COMMUNITY, SECURITY AND COMMUNAL FACILITIES The property forms part of a gated residential community offering a peaceful and private environment. The community features security cameras throughout the communal areas, beautifully maintained communal gardens and a communal swimming pool. In addition to these shared facilities, the property benefits from its own private garden and multiple terraces, offering several spaces to relax and enjoy the outdoors. KEY PROPERTY FEATURES Three spacious double bedrooms, all with en-suite bathrooms Master bedroom with walk-in wardrobe, spacious bathroom and private terrace Second bedroom with walk-in wardrobe and large en-suite bathroom with bathtub Top-floor bedroom with en-suite bathroom with bathtub and private terrace Modern, fully equipped kitchen Separate utility room Spacious living and dining area with fireplace Guest toilet on the main floor Covered terrace and private garden Outdoor lounge area and dining area in the garden Private terraces off the master bedroom and top-floor bedroom Individual underground garage parking with direct internal access to the house Large basement multipurpose room, previously used as a cinema and games room Additional separate storage room in the basement Air conditioning with heating and cooling Gas installation Gated community with security cameras throughout the communal areas Communal swimming pool and landscaped gardens Tourist licence Holiday rentals accepted within the community EXCEPTIONAL LOCATION IN ALOHA, NUEVA ANDALUCÍA The property enjoys an exceptional location in Aloha, Nueva Andalucía, one of Marbella's most desirable residential areas, renowned for its prestigious golf courses, international schools, restaurants, sports facilities and proximity to Puerto Banús. SUPERMARKETS AND EVERYDAY AMENITIES The property is located just behind Supercor supermarket, making grocery shopping exceptionally convenient. Mercadona is also just a few minutes away, alongside other shops and essential services. The surrounding area offers a wide selection of restaurants, cafés, tapas bars and everyday amenities, making this an excellent location for both permanent living and holiday stays. ALOHA TENNIS CLUB The property is situated next to Aloha Tennis Club, an excellent advantage for tennis enthusiasts and anyone who enjoys an active lifestyle. WALKING ACCESS TO PUERTO BANÚS One of the property's greatest advantages is its proximity to the pedestrian path connecting Nueva Andalucía with Puerto Banús, accessible in approximately 4 minutes on foot. This convenient walking connection provides an enjoyable way to head towards the port and discover its exclusive marina, luxury yachts, designer boutiques, restaurants, bars, beaches and vibrant social scene. Puerto Banús is also approximately a 3-minute drive away, depending on traffic and the exact destination. RESTAURANTS, CAFÉS AND SHOPPING The surrounding area offers an excellent choice of restaurants serving international cuisine, traditional Spanish dishes and tapas, as well as cafés, bars and local amenities. Nearby commercial areas, including Centro Plaza and Aloha, provide additional options for shopping, dining and leisure. INTERNATIONAL EDUCATION Aloha College is within easy driving distance, making the property particularly attractive to families seeking convenient access to international education. GOLF AND OUTDOOR LIFESTYLE Golf enthusiasts will appreciate the proximity to some of Marbella's most prestigious courses, including: Aloha Golf Club Los Naranjos Golf Club Real Club de Golf Las Brisas The beaches of Marbella and the Costa del Sol are also just a short drive away, offering plenty of opportunities to enjoy the Mediterranean lifestyle. AN ATTRACTIVE INVESTMENT WITH HOLIDAY RENTAL POTENTIAL One of the property's main advantages is its established history as a successful holiday rental. The owners have traditionally used the house for only one or two months per year, allowing them to enjoy it as a second home while making it available for rental during the remainder of the year. With a tourist licence already in place and holiday rentals accepted within the community, the property offers an appealing opportunity for buyers looking to combine personal use with potential rental income. Its three en-suite bedrooms, private garden with dedicated lounge and dining areas, multiple terraces, individual underground garage, additional basement entertainment room and separate storage room make it particularly well suited to families and groups seeking a comfortable holiday base in Marbella. Whether you are looking for a family home, a second residence or an investment in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌established ‌residential neighbourhoods, this townhouse ‌offers an excellent combination of location, comfort, versatility ‌and rental potential. Contact ‌us ‌for further information ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing.

Discover this charming villa for sale in the heart of Nueva Andalucía, one of Marbella's most sought-after residential areas. Perfectly located just 6 minutes by car from the vibrant Puerto Banús and the golden sands of Playa del Duque, the property offers excellent access to the highway, prestigious schools, supermarkets, restaurants, and all essential services. Set on a generous 426 m² plot with fruit trees, a private swimming pool, and a cozy chill-out area, this home is designed for enjoying Marbella's outdoor lifestyle with family and friends. The 138 m² villa is distributed across two levels. The ground floor features a spacious open-plan kitchen connected to a bright living and dining room, a full bathroom, and two comfortable bedrooms. Upstairs, the master suite enjoys complete privacy, with its own balcony and a large bathroom equipped with both a bathtub and shower—an ideal retreat for relaxation. Renovated in 2018, the property benefits from updated electrical and plumbing systems, solar panels for energy efficiency, and well-maintained exteriors. There is also the possibility of expanding ‌the ‌lower ‌floor ‌to ‌create additional living space. This ‌beautifully maintained villa combines modern comfort, privacy, and ‌proximity to Marbella's ‌best ‌attractions, making it ‌a ‌unique ‌opportunity ‌in ‌Nueva ‌Andalucía.

Surely the best value property in Mijas Golf with 640 square metres of construction in a large south facing plot of 1290 square meters. Distributed on 2 levels plus 2 levels of basement two separate automatic vehicle gates give access to the property which has garage space for 9 cars, and in addition, secure off street parking, for additional vehicles. The ground floor comprises of a large living and dining room leading onto a huge covered terrace enjoying sun from sunrise until late evening, with splendid sea and valley views, a spacious very well equipped separate kitchen with large countertops and and large central island. Also on this floor there is a separate guest toilet and an office/bedroom with the possibility of adding an ensuite bathroom to it. On the first floor there are 4 bedrooms all with ensuite bathrooms and all leading onto a large south facing terrace. On the underground floor there is a massive garage for up to 9 cars and storage. Part of this area easily could be converted into a guest appartment, workshop etc. It has natural light through various windows. Below ‌this ‌lower ‌ground ‌floor, ‌there is a basement ‌area of store room with natural ventilation. Large ‌but easy maintained ‌garden ‌area with heated ‌pool, ‌separate ‌toilet ‌and ‌BBQ ‌area.

Очаровательный дом у крепостных стен в старом городе Marbella. Расположенный на трех этажах, с двумя просторными террасами и прекрасным видом на исторический центр и замок. В доме несколько спален и ванных комнат. Помимо небольшого внутреннего дворика, имеется доступ к дополнительному ‌маленькому ‌отдельному ‌строению, ‌примыкающему ‌к старым крепостным стенам, ‌которое также располагает собственной верхней террасой. Очень солнечный, ‌ориентированный на юг, ‌дом ‌находится на очаровательной ‌тихой ‌пешеходной ‌площади ‌у ‌стен ‌замка.

Oasis 22 — это эксклюзивный закрытый жилой комплекс всего из 22 домов, расположенный в районе La Resina на Новой Золотой Миле Эстепоны, между Эстепоной и Марбельей. Этот дом на две семьи, построенный в 2021 году и находящийся в отличном состоянии, расположен на участке площадью около 290 м². В распоряжении владельцев — частный сад, прямой выход из сада к общему бассейну и зелёным зонам комплекса, а также парковка для двух автомобилей на территории участка. На первом этаже находится светлое открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню открытой планировки с техникой Neff, которая входит в стоимость продажи. Большие панорамные окна соединяют внутреннее пространство с крытой террасой и садом. Терраса оборудована биоклиматической перголой с регулируемыми ламелями и боковыми экранами. Это улучшение было сделано владельцами и позволяет комфортно пользоваться террасой большую часть года. В саду есть газон, сформировавшиеся зелёные насаждения, автоматическая система полива и стационарная зона барбекю. На этом же этаже расположены спальня и полноценная ванная комната, что удобно для гостей, кабинета или использования в качестве спальни на первом этаже. На втором этаже главная спальня располагает собственной ванной комнатой и частной террасой с видом на общий бассейн и сады комплекса. Изначально дом был спроектирован с четырьмя спальнями. Владельцы объединили две спальни на этом этаже, создав просторную вторую спальню, также с собственной террасой. Здесь же находится ещё одна полноценная ванная комната. В доме установлена центральная система кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева и отдельным управлением температурой в каждой комнате. Также имеются крупноформатная керамогранитная плитка, встроенные шкафы и система сигнализации. Расположение Недвижимость находится всего в нескольких минутах от магазинов, школ, спортивной инфраструктуры и гольф-полей. La Resina Golf и госпиталь Hospiten расположены менее чем в 5 минутах езды, а супермаркеты, международные школы и пляжные клубы — примерно в 5–10 минутах. До ‌Puerto ‌Banús, ‌центра ‌Эстепоны ‌и Марбельи можно доехать ‌примерно за 10–15 минут. Из этого района также ‌можно пешком направиться ‌к ‌пляжу и набережной ‌через ‌окрестности ‌Arroyo ‌de ‌las ‌Cañas.

СДАНО В АРЕНДУ ДО КОНЦА АВГУСТА Роскошные апартаменты с 2 спальнями и потрясающим видом на море Эти элегантные апартаменты с 2 спальнями на первом этаже выставлены на продажу в эксклюзивном комплексе Granados, расположенном на самом высоком участке закрытого сообщества Palo Alto, Ojén. Из окон открывается великолепный панорамный вид на море, Marbella и Средиземноморье. Апартаменты включают современную гостиную и столовую открытой планировки с высокотехнологичной кухней, спроектированные так, чтобы максимально увеличить пространство и естественное освещение. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света в интерьерах в течение всего дня, а просторная частная терраса дарит захватывающие виды на море. Главная спальня оборудована встроенными шкафами и собственной ванной комнатой, а вторая спальня идеально подходит для гостей или членов семьи. Внутренний декор выполнен Eric Kusters, а уличная мебель предоставлена Minotti, что создает изысканное, элегантное и неподвластное времени жилое пространство. Резиденты могут пользоваться частным открытым бассейном в окружении пышных ландшафтных садов, а также имеют полный доступ к эксклюзивному Palo Alto Club, где есть крытый бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал и фитнес-студия, джакузи, хаммам и лаунж для жителей. Закрытое сообщество обеспечивает круглосуточную охрану, услуги консьержа, почтовое обслуживание, а также услуги по управлению арендой и недвижимостью. Расположенные всего в нескольких ‌минутах ‌от ‌Marbella ‌и ‌погруженные в спокойствие гор ‌Ojén, эти апартаменты на первом этаже представляют собой ‌редкую возможность для ‌приобретения ‌в качестве роскошной ‌резиденции, ‌дома ‌для ‌отдыха ‌или ‌инвестиции.

Ground Floor Apartment, Torremolinos, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 160 m², Garden/Plot 400 m². Video Setting : Town, Close To Sea, Urbanisation. Condition : Excellent, New Construction. Pool : Communal. Climate Control : ‌Air ‌Conditioning. Features ‌: ‌Fitted ‌Wardrobes, Near Transport, Private ‌Terrace, Storage Room, Double Glazing. Furniture : Fully Furnished. Kitchen ‌: Fully Fitted. Garden ‌: ‌Private. Parking : More ‌Than ‌One, ‌Private. Category ‌: ‌Investment, ‌Reduced.

Town House for sale in , Estepona with 5 bedrooms, 3 bathrooms and with orientation south. Regarding property dimensions, it has 260 m² built and 106 m² plot. Has the following facilities amenities near, transport near, fully fitted kitchen, fireplace, solarium, fitted wardrobes, close to sea / beach, balcony, optional furniture, renovation needed, urban view, close to shops, close to town and guest apartment.

Роскошный двухуровневый пентхаус с панорамным видом на море в Seaviews Reserve, Carvajal. Этот впечатляющий двухуровневый пентхаус, расположенный всего в нескольких шагах от пляжа, сочетает в себе роскошь, комфорт и захватывающие виды на Mediterranean. Находясь в престижном комплексе Seaviews Reserve, этот дом предлагает уникальное сочетание спокойствия и изысканности на Costa del Sol. Объект отличается светлой жилой зоной открытой планировки, которая плавно переходит на две частные террасы — крытую и открытую, — спроектированные так, чтобы максимально наслаждаться бескрайними морскими пейзажами. Представьте, как вы начинаете утро с кофе, любуясь горизонтом, и завершаете день в собственном джакузи под звездами. Внутри расположена современная, полностью оборудованная новая кухня, дополненная отдельной прачечной для вашего удобства. В пентхаусе две полноценные спальни, включая мастер-сюит с собственной ванной комнатой, а также множество мест для хранения вещей. В стоимость также входят кладовая и два парковочных места. Seaviews Reserve славится своей первоклассной инфраструктурой: великолепным инфинити-бассейном с панорамным видом на море, профессиональным тренажерным залом и роскошным спа-центром с сауной и турецкой баней. Ландшафтные сады и зоны отдыха приглашают к стильному релаксу. Благодаря железнодорожной станции всего в 30 метрах, обеспечивающей прямое сообщение с Málaga Airport и центром города, а также близости супермаркетов, школ, ресторанов и ‌пляжных ‌клубов, ‌это ‌место ‌идеально подходит для постоянного ‌проживания, летней резиденции или высокодоходных инвестиций. Редкая возможность жить ‌у моря в ‌одном ‌из самых востребованных ‌жилых ‌комплексов ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.

Вилла/Шале, Campo Mijas, Costa del Sol. 4/5 Спальные комнаты, 3.5 Ванные комнаты, Площадь 265 m², Терраса 100 m², Площадь участка 739 m². Расположение : Город, Пригородная, Рядом с магазинами, Рядом с городом, Близко к школам. ОРИЕНТАЦИЯ : Юго-восток. Состояние : Отличное, Недавно отремонтированная, Недавно отделанная. бассейн : Приватный. Климат-контроль : Кондиционер, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха, Камин. ВИД : Море, Город. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, Кладовка, Подсобное помещение, ‌Ванная ‌комната, ‌Оптическое ‌волокно. Мебель ‌: Без мебели. Кухня : ‌Полностью оборудованная. меры безопасности : Огражденный комплекс, Электрические жалюзи, ‌Домофон, Сигнализация. Парковка : ‌Открытая, ‌Более чем один, ‌Приватная. Коммунальные ‌услуги ‌: ‌Электричество. Категория ‌: ‌Перепродажа.

Роскошные апартаменты на первом этаже с великолепным видом на море (Apartment 1.0.2) Marbella – Ojén (рядом с El Soto Golf Club) Расположенные в эксклюзивном жилом комплексе в Ojén, эти исключительные апартаменты на первом этаже с ориентацией на юго-запад предлагают захватывающий вид на море, изысканный современный дизайн и абсолютное спокойствие в окружении охраняемого природного ландшафта. Спроектированный так, чтобы из каждой резиденции открывались средиземноморские панорамы, этот элегантный дом сочетает в себе приватность, простор и гармоничное единство внутреннего и внешнего пространства. Характеристики апартаментов: - Современная элегантность: 132 m² общей площади - 2 просторные спальни - 2.5 ванные комнаты (2 смежные с комнатами + гостевой туалет) - Полностью оборудованная кухня - Просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки - Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка - Обилие естественного света во всех помещениях Мастер-сюит представляет собой безмятежное пространство для отдыха с собственной ванной комнатой, в то время как гостевая спальня также располагает отдельной ванной, что идеально подходит для комфортного и приватного размещения семьи и друзей. Планировка идеально сбалансирована как для постоянного проживания, так и для роскошного загородного отдыха. Главным достоинством этого объекта является просторная терраса площадью 71 m², ориентированная на юго-запад, что позволяет наслаждаться долгими солнечными днями и впечатляющими закатами над Mediterranean. Это обширное открытое пространство позволяет организовать несколько жилых зон: элегантную обеденную зону, лаунж и место для релаксации — и все это в обрамлении бескрайних морских видов и пологих холмов Andalusia. Резиденция является частью тщательно спроектированного закрытого сообщества, интегрированного в охраняемый природный ландшафт площадью около 230 гектаров, что гарантирует неизменную приватность и сохранность панорамных видов. Проект реализован известным немецким девелопером, признанным за скрупулезное внимание к деталям, высочайшие стандарты строительства и безупречное исполнение. Немецкая приверженность качеству и точности отражена в каждом аспекте проекта — от архитектурного планирования до финальных штрихов отделки, что гарантирует создание дома с выдающимся мастерством, долговечностью и уровнем совершенства, значительно превышающим рыночные стандарты. Преимущества для резидентов: - Частный клуб для отдыха - Благоустроенные ‌общественные ‌зоны ‌с ‌ландшафтным ‌дизайном - Охраняемый подземный паркинг - ‌Спокойная обстановка с низкой плотностью застройки - И многое ‌другое! В стоимость объекта ‌включено: - ‌1 место в ‌подземном ‌паркинге - ‌1 ‌частная ‌кладовая Price: ‌€960,000