6749 Характеристики продается в Marbella, Costa del Sol

Откройте для себя этот эксклюзивный отдельно стоящий дом, сочетающий в себе элегантность, комфорт и привилегированное расположение с потрясающим видом на море. Распределенная на два этажа, эта великолепная недвижимость предлагает пространство и приватность, идеально подходящие для наслаждения изысканным и непринужденным образом жизни. При входе вас встречает светлая и уютная атмосфера, где каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить качественную отделку и оттенок исключительности. В доме четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, что гарантирует комфорт как для семейного проживания, так и для приема гостей. Встроенные шкафы, кладовая и включенное в стоимость гаражное место добавляют функциональности и практичности в повседневную жизнь. Расположенный на участке площадью 450 m2 с южной ориентацией, дом наслаждается отличным естественным освещением в течение всего дня. Снаружи вы можете насладиться приятной террасой, частным садом и бассейном — идеальными пространствами для отдыха, проведения встреч или просто созерцания пейзажа и моря. Информируем вас, что наши агентские сборы уже включены в цену продажи, поэтому вам не нужно оплачивать какие-либо расходы за управление или консультационные услуги по недвижимости. И что в соответствии с Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, сообщается, что нотариальные, регистрационные расходы, ITP и другие расходы, присущие покупке, не включены в цену. Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, не является обязательной и не ‌имеет ‌договорной ‌ценности. ‌Указанная ‌информация могла претерпеть изменения, ‌которые еще не были внесены. Мы рекомендуем вам ‌связаться с компанией ‌для ‌получения последних данных ‌и/или ‌подтверждения ‌тех, ‌что ‌указаны ‌здесь.

Newly completed luxury residence in Reserva del Higuerón – € 995.000 – ready for immediate viewing This stunning resale unit has just been completed and is move-in ready. Located in the most exclusive phase of the development, it offers the unique convenience of being only 500 meters from the beach. It is the only phase where all premium amenities are housed within the same building. In future phases, residents will need to walk here to access shared facilities, making this property especially private and convenient. The home enjoys panoramic sea views from its elevated position, with a tiered architectural design that follows the natural slope of the land. Inside, you'll find a bright and open layout with floor-to-ceiling windows, offering a seamless connection between indoor and outdoor living. Interiors are finished with high-quality materials and a calm, modern design. For practicality and comfort, the property includes two large underground parking spaces and a private 25 m² storage room, ideal for sports equipment, luggage, or seasonal items. Exclusive resident amenities include: • Infinity pool with solarium and bar • Heated indoor pool • Full spa with sauna, hammam, salt cave, Jacuzzi, and massage rooms • Gym with Technogym equipment and frontal sea views • Private cinema room • Coworking space • Landscaped gardens and quiet relaxation areas The home also features smart and eco-efficient systems, including home automation, aerothermal energy, rainwater reuse, low-consumption fixtures, solar protection, and native plant landscaping to reduce water use. Additional services include a concierge available seven days a week, a one-year Platinum membership to the Reserva del Higuerón Sport Club, access to the private Owners Club, and a free community shuttle to local shopping areas. ✨This is a rare opportunity to own a newly ‌finished, ‌never-lived-in ‌residence ‌in ‌the most desirable part ‌of Reserva del Higuerón— with every comfort and ‌amenity located directly ‌within ‌your building. Contact us ‌today ‌to ‌arrange ‌your ‌private ‌viewing!

BRAND NEW- READY NOW- BEST PRICED UNIT IN CARAT HIGUERON- EXCEPTIONAL SEA VIEWS- LARGE EAST FACING TERRACE- CONCIERGE SERVICE- CHRISTIAN DIOR GYMNASIUM INDOOR HEATED SWIMMING POOL- WALK TO THE BEACH AND ENJOY RESORT FACILITIES. Ready now to move in and enjoy this unique 2 bedroom 2 bathroom apartment styled exclusively with grey slate and contrasting features. The bedroom wall retracts creating an open plan concept with a large lounge. The terrace is extremely spacious and overlooks the sea and you look over the block below. You can walk to the beach and use the facilities within this exceptional development on the Reserva del Higueron complex. There are 2 garage spaces included in the price and a 24 meter storage room. as well. Carat was designed as a residential complex of 157 apartments divided into 4 blocks. these two blocks are made up of 78 dwellings arranged one above the other so as not to obstruct the view.. From the careful design of the main entrance to the smallest detail of each individual space from each individual space, the descending path shows the distinctive character that makes Carat Sky Villas a truly unique and exclusive development. In the heart of the Costa del Sol. Carat is located in the heart of Reserva del Higuerón . The development is ideally located between the most popular cities of the Costa del Sol: Malaga, the capital, and Marbella, an international benchmark for luxury. Reserva del Higuerón is a beautiful place to live, surrounded by peace and serenity, yet only minutes from Benalmadena, Puerto Marina and Fuengirola. Thanks to an excellent communication network, Carat is just a 10-minute drive from Malaga International Airport. The airport can also be reached by train in less than 30 minutes from the nearby Carvajal suburban station. Likewise, if your passion is golf, ‌there ‌are ‌a ‌number ‌of courses in the ‌area. As a member of the RH Privé ‌Owners Club, you ‌can ‌also enjoy special ‌treatment ‌at ‌El ‌Chaparral ‌Golf ‌Club.

Уникальные апартаменты с 4 спальнями и потрясающим видом на море в Higueron West Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этих элегантных апартаментах с 4 спальнями, расположенных в самом сердце Higueron West. Этот угловой южный юнит, находящийся на 2-м этаже, предлагает захватывающие виды на Mediterranean Sea, общественный бассейн и зеленые зоны. Жилая площадь в 151 m2 спроектирована для обеспечения максимального комфорта и элегантности. Кухня открытой планировки полностью укомплектована первоклассной бытовой техникой BOSCH, что идеально подходит для любителей кулинарии. Просторная гостиная-столовая плавно переходит в большую террасу площадью 45m², которая идеально подходит для приема гостей или простого наслаждения безмятежной обстановкой. Изогнутая конструкция балкона придает интерьеру уникальный штрих, а стеклянный фасад усиливает вид на море прямо из гостиной. Зайдите внутрь, чтобы увидеть роскошную главную спальню площадью более 30 sq m с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также выходом на приватную террасу с исключительными видами. Три дополнительные спальни и еще две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Апартаменты оснащены современными удобствами, включая кондиционирование воздуха, полы с подогревом во всех помещениях, моторизованные жалюзи во всех комнатах и современную электрическую систему с автоматическим шкафом предохранителей. Воспользуйтесь удобством двух парковочных мест, одно из которых оборудовано зарядным устройством для электромобилей, и одной кладовой. Закрытое ‌сообщество ‌обеспечивает ‌спокойствие ‌благодаря ‌круглосуточной охране 24/7 и ‌мобильному наблюдению. Благодаря своему превосходному расположению и исключительным ‌характеристикам, эти апартаменты ‌идеально ‌подходят для тех, ‌кто ‌ищет ‌сочетание ‌роскоши ‌и ‌спокойствия.

Эта вилла расположена в возвышенном и тихом жилом районе Fuengirola, откуда открываются полностью открытые виды на Sohail Castle, море и окружающие горы. Расположение и ориентация объекта обеспечивают отличное естественное освещение и высокий уровень приватности. Дом спланирован в двух основных этажах, плюс цокольный этаж с множеством вариантов использования. В доме три спальни, каждая с собственной ванной комнатой en-suite, что гарантирует комфорт и уединение в зоне отдыха. Кроме того, здесь есть гостевой туалет, отдельная кухня и просторная светлая гостиная-столовая с прямым выходом на террасы и открытые площадки. В гостиной также установлен камин, создающий теплую и уютную атмосферу, особенно в зимние месяцы. Объект располагает двумя большими террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе в течение всего года, будь то моменты релаксации или прием гостей. Снаружи находятся частный бассейн и садовая зона, создающие приятную и многофункциональную среду. Строительство выполнено в североевропейском стиле с особым вниманием к долговечности, изоляции и внутреннему комфорту. Стены спроектированы таким образом, чтобы поддерживать стабильную температуру внутри помещений, а окна оснащены двойным остеклением, что обеспечивает повышенную энергоэффективность и акустическую изоляцию. Дополнительные характеристики ‌включают: Центральное ‌отопление Камин ‌в ‌гостиной Система ‌рециркуляции воды для полива ‌сада Частный гараж Цокольный этаж с адаптируемым пространством, идеально подходящим ‌для создания отдельной ‌квартиры, ‌студии, тренажерного зала, ‌комнаты ‌для ‌отдыха ‌или ‌рабочего ‌места

Уникальная возможность! Современные угловые апартаменты с 4 спальнями, террасой 45 m² и потрясающим видом на Mediterranean Расположены на испанском втором этаже (два уровня над землей) 150 m² внутренней площади + 45 m² солнечная терраса 4 спальни и 3 ванные комнаты, включая главную спальню с ванной комнатой en-suite Подогрев полов во всей квартире Просторная гостиная и обеденная зона с кухней открытой планировки Кухня полностью меблирована и оснащена бытовой техникой Апартаменты продаются без мебели, готовые к воплощению ваших дизайнерских идей Большие окна и светлый современный дизайн Об урбанизации – Higuerón West Phase 1 Завершена в ноябре 2020 Включает 77 современных домов, вдохновленных традиционными белыми андалузскими деревнями Красивые ландшафтные зеленые зоны между зданиями 2 общих бассейна Детская площадка, амфитеатр под открытым небом и парк для собак Коворкинг и шаттл до пляжа Станции аренды электромобилей для жителей В пешей доступности от Higuerón Sports Club & Spa и отеля Curio by Hilton Hotel, предлагающих полный спектр спа- и фитнес-услуг, теннисные корты, корты для падел-тенниса и 4 ресторана Расположение – El Higuerón Расположен в эксклюзивном районе El Higuerón, престижном и охраняемом сообществе между Fuengirola и Benalmádena на Costa del Sol Известен своей спокойной атмосферой, современной архитектурой и премиальным стилем жизни Сочетает близость к пляжу (всего 5 минут на машине) с пышными зелеными зонами и захватывающими видами на Mediterranean Всего 15 минут от Málaga Airport, с быстрым доступом к автомагистрали A-7 и местной железнодорожной станции Рядом ‌с ‌магазинами, ‌супермаркетами, ‌международными ‌школами и широким выбором ‌ресторанов Идеально подходит в качестве дома для отдыха, постоянного ‌места жительства или ‌инвестиции ‌в районе с ‌высоким ‌спросом ‌и ‌сильным ‌потенциалом ‌роста

Добро пожаловать в этот великолепный угловой пентхаус с южной ориентацией, расположенный в престижном жилом комплексе Med Two в Reserva del Higuerón. Здесь вы будете жить в одном из самых востребованных районов Costa del Sol, наслаждаясь панорамными видами на Mediterranean Sea и домом, который сочетает в себе роскошь, комфорт и непревзойденное расположение. Недвижимость предлагает светлую планировку открытого типа с гостиной и обеденной зоной, плавно переходящей в современную, полностью оборудованную кухню с отдельной прачечной. Большие раздвижные двери ведут на просторную террасу, которая стирает границы между внутренним и внешним пространством, создавая идеальное место для обедов или отдыха под аккомпанемент морских пейзажей. Пентхаус имеет жилую площадь около 78 m², распределенную между двумя просторными спальнями, где главная спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу, а также дополнительной полноценной гостевой ванной комнатой. Открытые пространства здесь поистине исключительны. В распоряжении владельцев крытая терраса площадью 33.52 m² и впечатляющий частный солярий на крыше площадью 120.35 m². Здесь вы найдете джакузи и зону BBQ — идеальное место для релаксации, приема гостей и принятия солнечных ванн в течение всего дня с захватывающим видом на море. В стоимость объекта также включены два гаражных места и кладовая комната. Расположение безупречно — в пешей доступности от пляжа Carvajal и набережной с многочисленными ресторанами, а также железнодорожной станции с прямым сообщением с городом Málaga и аэропортом. Вы также будете жить на территории эксклюзивного курорта с тренажерным залом, спортивным клубом и внутренним трансфером. Уникальная возможность приобрести роскошный ‌пентхаус ‌в ‌одном ‌из ‌самых востребованных районов Costa ‌del Sol, в котором еще никто не жил. Идеально ‌подходит как для ‌постоянного ‌проживания, так и ‌для ‌отдыха. Contact ‌us ‌for ‌more ‌information

УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ, ОТДЫХА И ИНВЕСТИЦИЙ Эта вилла расположена в одном из наиболее престижных и востребованных жилых районов, на улице Calle El Verderón. Объект сочетает в себе простор, приватность, комфорт для повседневной жизни и привлекательный потенциал для дальнейшего развития. Вилла находится на участке площадью около 1 200 м² и располагает 197 м² застроенной площади. В доме предусмотрены 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня и просторные жилые зоны, созданные для комфортного семейного проживания. Особого внимания заслуживает территория вокруг дома. Просторный частный сад, бассейн и зона барбекю создают идеальную атмосферу для жизни под открытым небом и позволяют круглый год наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль. Здесь легко организовать семейный отдых, встречи с друзьями или просто наслаждаться тишиной, уединением и собственным пространством. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ Благодаря большой площади участка и удобной планировке вилла отлично подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома на побережье. Размер участка открывает широкие возможности для его дальнейшего обустройства: можно создать дополнительные зоны отдыха, расширить существующую инфраструктуру, благоустроить сад или адаптировать пространство под индивидуальные потребности будущего владельца. Расположение позволяет наслаждаться спокойной и престижной жилой средой, сохраняя при этом удобный доступ к пляжам, школам, торговым зонам, ресторанам, спортивной инфраструктуре и другим ключевым объектам Коста-дель-Соль. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Помимо преимуществ для личного проживания, объект представляет интерес и с инвестиционной точки зрения. Участок обладает потенциалом для реализации нового проекта с возможностью строительства до 4 отдельных вилл, при условии подтверждения градостроительной допустимости и получения всех необходимых разрешений. Таким образом, недвижимость можно рассматривать не только как комфортную семейную виллу для проживания уже сегодня, но и как инвестиционный актив с потенциалом создания дополнительной стоимости в будущем. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Участок около 1 200 м² · 197 м² застроенной площади · 3 спальни · 2 ванные комнаты · Частный бассейн · Сад · Зона барбекю · ‌Инвестиционный ‌и ‌девелоперский ‌потенциал Редкая ‌возможность приобрести недвижимость, которая ‌сочетает в себе комфорт, простор и приватность с ‌привлекательными перспективами для ‌дальнейшего ‌развития — в ‌одном ‌из ‌самых ‌престижных ‌районов ‌Коста-дель-Соль.

Authentic villa with sea views and outstanding renovation potential near Playa del Chaparral The community has allowed tourist rentals which makes obtaining a tourist license is possible. Set in an elevated position in one of the most desirable residential areas of Mijas Costa, this substantial villa combines an exceptional location, generous dimensions and significant investment potential. The property offers approximately 268 m² of built area on a large 874 m² private plot. It currently comprises five bedrooms, two bathrooms, spacious living areas, a private swimming pool, an enclosed garage and an established Mediterranean garden with mature palm trees and several outdoor areas from which to enjoy the surroundings and sea views. The villa retains its authentic character and is habitable in its current condition, allowing the new owner to move in immediately. It also presents an excellent opportunity for modernisation. Renovation can be completed gradually, room by room, or approached as a complete transformation into a contemporary luxury residence. This house is absolutely livable, but could need updating. The surrounding area is characterised by substantial private villas and prestigious new developments in the million-euro price range, supporting the long-term value of a well-designed renovation. The location is difficult to improve upon. The peaceful and largely unspoilt Playa del Chaparral, extending for more than four kilometres, is only around 250 metres away. Calahonda and Fuengirola can both be reached in approximately 15 minutes by car. A rare opportunity for buyers seeking an immediately usable home, a phased renovation project or a high-potential investment in a prime coastal location. Bungalow, Mijas Costa, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 268 m², Terrace 60 m². Setting : Suburban, Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Urbanisation. Orientation : South East. Condition : Fair, Renovation Required. Pool : Private. Climate Control : Air Conditioning. Views : Sea, Mountain, Panoramic, Garden, Pool. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, ‌Private ‌Terrace, ‌Storage ‌Room, ‌Utility Room, Ensuite Bathroom, ‌Marble Flooring. Furniture : Part Furnished. Kitchen : Fully Fitted. Garden ‌: Private. Parking : ‌Garage, ‌Covered, Street, Private. Utilities ‌: ‌Electricity. Category ‌: ‌Bargain, ‌Investment, ‌Resale.

### Spacious townhouse with exceptional outdoor areas – beachside San Pedro This is a home for those looking for more space than you would usually expect to find this close to the beach. Located in Costa Azalea, a peaceful gated community on the beachside of San Pedro, this spacious townhouse offers 143 m² of built area, four bedrooms and exceptionally generous spaces both indoors and out. The real highlight of the home is the large private outdoor area – one of the biggest in the community. With plenty of room for long dinners, a lounge area and sunbeds, it becomes a natural extension of the living room. The outdoor living continues upstairs, with several terraces directly connected to the bedrooms. The basement is another feature that sets this home apart. In addition to a private garage with space for two cars, there is a very large additional room offering endless possibilities – from a home cinema or gym to a playroom, office or generous storage space. The property has also recently been fitted with brand-new central air conditioning for both heating and cooling. Costa Azalea offers a beautiful communal pool area surrounded by greenery, while the beach, promenade, ‌restaurants ‌and ‌amenities ‌of ‌San Pedro are all ‌within easy reach. A townhouse offering that rare combination ‌of genuinely generous ‌space, ‌fantastic private outdoor ‌areas ‌and ‌a ‌sought-after ‌beachside ‌location.

Эта великолепная двухэтажная вилла располагает четырьмя просторными спальнями, каждая из которых оборудована встроенными шкафами, электрическими жалюзи и индивидуальной системой управления кондиционированием. Три элегантные ванные комнаты обеспечивают дополнительный комфорт благодаря подогреву пола. Сердцем дома является светлая гостиная-столовая, залитая естественным светом через впечатляющие панорамные окна в пол, из которых открывается вид на море. Это пространство плавно переходит в полностью оборудованную кухню открытой планировки, готовую к немедленному использованию. Несомненно, главной изюминкой является внешняя территория. Наслаждайтесь просторной крытой террасой — идеальным местом для отдыха или развлечений с видом на ваш частный бассейн и сад, и все это на фоне захватывающего горизонта с культовым силуэтом Rock of Gibraltar. Недвижимость включает парковку на два автомобиля, а также достаточное количество парковочных мест на улице перед виллой. Превосходное расположение связывает вас с лучшими местами Costa del Sol. Всего за 5 минут на машине можно спуститься к мелкому песку пляжа Cala Sardina. Эксклюзивная марина Sotogrande находится всего в 10 минутах езды, а ‌очаровательная ‌Estepona ‌— ‌в ‌20 минутах. Коммунальные платежи в ‌размере 481 euros в месяц, выплачиваемые раз в ‌полгода, включают комплексное ‌обслуживание ‌бассейна и садов, ‌обеспечивая ‌беззаботный ‌и ‌роскошный ‌образ ‌жизни.

Расположенная на престижных холмах La Mairena, эта впечатляющая отдельная вилла представляет собой исключительную возможность «чистого холста» для покупателей, инвесторов или девелоперов, стремящихся создать элитное поместье класса люкс на Costa del Sol. Занимая огромный возвышенный участок площадью 3,415 m², объект обеспечивает исключительную приватность, покой и захватывающие панорамные виды на горы. Вилла общей площадью застройки 485 m² обладает прочной существующей структурой, надежным фундаментом и масштабным архитектурным планом, рассчитанным на 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты и величественные жилые зоны открытой планировки. В настоящее время объект представлен в состоянии «shell state» — он очищен до конструктивного ядра, без установленной кухни, ванных комнат или окон. Хотя требуется полномасштабная внутренняя и внешняя отделка, имеющийся каркас позволяет миновать длительный и сложный процесс первоначальных земляных работ и тяжелого строительства. На территории просторного участка уже есть частный бассейн и элементы ландшафтного сада, что создает фантастическую базу для обустройства роскошного оазиса на открытом воздухе. Расположенная в охраняемом закрытом комплексе, вилла также располагает частным гаражом. На фоне безмятежных сосновых лесов La Mairena, эта резиденция сочетает в себе спокойную жизнь на природе с превосходным удобством: всего в нескольких минутах езды находятся ‌лучшие ‌поля ‌для ‌гольфа, ‌международные школы и пляжи ‌Marbella и Elviria. Благодаря своему необработанному потенциалу, огромному ‌размеру участка и ‌впечатляющим ‌видам, этот проект ‌готов ‌к ‌превращению ‌в ‌знаковое ‌поместье.

Frontline Aloha • Fully Renovated • Bright Nordic Interiors • Panoramic Golf & Sea Views This beautifully renovated corner townhouse sits in one of the most sought after locations in Marbella's Golf Valley — frontline to the 18th fairway of Aloha Golf, with wide open views across the course and out to the Mediterranean Sea. Designed with a clean, modern aesthetic and a strong emphasis on natural light, the home offers a calm and inviting atmosphere that feels instantly relaxing. The open plan living space features a contemporary kitchen, dining area, and lounge that flow seamlessly onto a sunny south facing terrace — perfect for long breakfasts, quiet afternoons, and warm evenings outdoors. The lower level includes three spacious bedrooms, each with direct access to a private terrace. The master suite has a stylish en suite bathroom, while the remaining bedrooms share a sleek, modern family bathroom. A separate guest annex with its own bedroom and bathroom provides ideal accommodation for visiting family, a nanny, or a dedicated home office. The property is located in the peaceful community of La Retranca del Ángel, known for its beautifully maintained gardens, generous parking, and tranquil pool area. Despite the quiet setting, you are only minutes from Aloha's cafés and restaurants, Aloha College, Puerto Banús, and the beach. Recently refurbished with high quality finishes, this is a true turn key home — easy to maintain, easy to enjoy, and perfectly suited for both permanent living and holidays. With its Scandinavian friendly design, bright interiors, and exceptional frontline golf position, it offers a rare combination of comfort, style, and location. Semi-Detached House, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 141 m², Terrace 19 m². Setting : Frontline Golf, Close To Golf, Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation. Orientation : South. Condition : Excellent. Pool : Communal. Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C. Views : Sea, Golf, Panoramic, Garden, Street. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private ‌Terrace, ‌WiFi, ‌Guest ‌Apartment, ‌Guest House, Storage Room, ‌Utility Room, Barbeque. Furniture : Fully Furnished. Kitchen : Fully ‌Fitted. Garden : Communal. Security ‌: ‌Electric Blinds, Alarm ‌System. Parking ‌: ‌Communal. Utilities ‌: ‌Electricity, ‌Gas.

This stunning three-bedroom first floor apartment, located in the sought-after area of Nueva Andalucía, Marbella, offers an exceptional blend of etnic-Scandinavian, boho design, comfort, and elegance. Fully refurbished to an impeccable standard, the property boasts a bright open-plan living and dining space, thoughtfully created for both everyday living and effortless entertaining. The apartment comprises three generously sized bedrooms, including one with a private en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy for both residents and visitors. Underfloor heating in the bathrooms, providing year-round comfort. One of the property's most remarkable highlights is the terrace with breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea. This outdoor area is ideal for relaxing, enjoying outdoor dining, or simply taking in the surrounding scenery in complete tranquility. Further enhancing the property's appeal are practical features such as secure underground parking and an independent storage room, offering added convenience and peace of mind. Set within an exclusive gated community, residents benefit from access to ‌premium ‌shared ‌facilities, ‌including ‌a fully equipped gym, ‌a communal swimming pool, and meticulously maintained gardens. ‌The development also ‌offers ‌24-hour security, ensuring ‌a ‌safe ‌and ‌private ‌living ‌environment.

Ладно, больше не смотри. У нас самый эксклюзивный дуплексный пентхаус в Нуевой Андалукíа. Это свойство предлагает все, что угодно в этой области Марбелья. Рядом с Гольф-курсом Лос-Наранджос, с спокойствием и неподвижностью, что это дает, почти все виды услуг и зоны отдыха и в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса. Дом огромен и спроектирован следующим образом: Когда мы входим в дом, мы находим огромную гостиную и диафанную студию (до этого это была главная комната, теперь преобразованная в просторную гостиную) и полностью оборудованную кухню. Первый этаж окружен на удивительной террасе, с впечатляющими видами. Таким образом, у нас есть Восточная, южная и западная ориентация на террасах. На первом этаже также есть складская комната и туалет, рядом с лестницей, которые ведут нас на верхний этаж. Там мы находим полную ванную комнату, просторную комнату с частной террасой, комнату для хранения и двухместный номер, также с частной террасой и огромной ванной комнатой. Община, одна из самых эксклюзивных в Nueva Andalucía, предлагает всевозможные услуги, такие как консьерж, наблюдение, бассейн и сауна. Недвижимость также поставляется с гаражом и подземным хранилищем. Без сомнения, это не какой-либо чердак, взгляды, расположение, хорошие вибрации этого дома заставят вас в него влюбиться.

Comfort and technology have been thoughtfully integrated throughout the property. Underfloor heating is installed on the ground floor and in the upstairs bathrooms, while a Daikin air conditioning system with Airzone motorised grilles allows independent climate control across four separate zones. Lighting, heating, air conditioning, and alarm systems can all be controlled directly from your phone, offering effortless modern convenience at every level. A professional Unifi network system ensures fast and reliable WiFi coverage throughout the entire home. Upstairs, the property offers three well-proportioned bedrooms and two stylish bathrooms, designed with high-quality materials and refined contemporary finishes. The master bedroom provides a calm and private retreat, while the additional bedrooms offer flexibility for family living, guests, or working from home. One of the key features of the property is the impressive rooftop terrace of approximately 40 m², offering a private space to entertain, sunbathe, or unwind while enjoying the open surroundings and Marbella sunshine. The home also benefits from two private parking spaces located in separate garages, as well as a storage room of approximately 7 m². Balcón de Golf is a well-established residential community in the heart of Nueva Andalucía, known for its peaceful setting and close proximity to renowned golf courses, international schools, restaurants, beaches, and the marina of Puerto Banús. The community is currently undergoing a significant renovation project focused on the façades and structural elements, ‌further ‌enhancing ‌the ‌long-term ‌value and appeal of ‌the development. This is an exceptional opportunity to acquire ‌a fully modernised ‌townhouse ‌in one of ‌Marbella's ‌most ‌convenient ‌and ‌established ‌locations.

Discover this rare opportunity to own a charming townhouse for sale in Los Altos de Aloha, one of the most desirable residential complexes in Nueva Andalucía, Marbella. Perfectly positioned frontline to the pool, this beautifully maintained property offers comfort, privacy, and a true Andalusian lifestyle. Located within a secure gated community, the home features a bright and spacious layout across two floors: Ground Floor: - Welcoming entrance with guest toilet. - Generously sized kitchen with underfloor heating and a serving hatch. - Split-level dining and living area with large sliding doors opening to a sun-drenched southwest-facing terrace overlooking the communal gardens. First Floor: - Master bedroom with en-suite bathroom and access to a private terrace. - Two additional double bedrooms sharing a modern bathroom. This southwest-facing townhouse is ideal for enjoying Marbella's sunshine all year round. Unique Feature: Unlike other units, this townhouse boasts an extended covered terrace, currently set up as a bodega and BBQ area — perfect for entertaining or enjoying the Marbella lifestyle year-round. It's a standout feature that adds exceptional value and charm. Additional Features: - Carport parking space. - Storage room. - Drive-up access directly to the front door with a short-term unloading/loading area. - Outdoor swimming pool (open all year round). - Heated outdoor pool (open during summer months). - Children's swimming pool. - Community paddle and tennis courts. Whether you're looking for a holiday home, a permanent residence, or an investment property in Nueva Andalucía, this townhouse ticks all the boxes. Located ‌just ‌minutes ‌from ‌Aloha ‌Golf, Puerto Banús, top ‌international schools, and all amenities. Don't miss your chance ‌to own a ‌home ‌in Altos de ‌Aloha ‌— ‌where ‌location ‌meets ‌lifestyle.

Nueva Andalucía, Marbella Detached villa on a 413m² plot, 274m² built. Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th/5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús. The backstory: Fully legalised granted 4 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit. This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch. Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved Structural work already done — no surprises, no rework Budget risk significantly ‌lower ‌than ‌a ‌typical ‌renovation 4th and 5th bedroom ‌in basement = minimal cost, major value uplift Sea ‌views + rooftop ‌+ ‌steps from Banús ‌= ‌strong ‌resale ‌and ‌rental ‌profile

Ощутите привилегию жизни в эксклюзивных апартаментах, расположенных на территории культового Meliá Hacienda del Mar — пятизвездочного курорта, который на протяжении более двух десятилетий входил в престижную международную сеть Kempinski Hotels. Наследие совершенства и изысканности продолжает отражаться в каждой детали и в исключительном уровне сервиса. Это больше, чем просто резиденция: объект предлагает непревзойденный образ жизни с полным доступом ко всей инфраструктуре и услугам отеля: консьерж-сервису, изысканным ресторанам, spa, бассейнам, круглосуточной охране и персонализированному вниманию, достойному лучших мировых направлений класса люкс. Благодаря юго-западной ориентации, апартаменты наполнены обильным естественным светом, а из окон открываются безмятежные виды на сад. Элегантный дизайн гармонично объединяет просторную гостиную с полностью оборудованной кухней, имеющей прямой выход на частную террасу с Jacuzzi — идеальное место для моментов абсолютной релаксации. Планировка включает две спальни с собственными ванными комнатами, включая изысканный основной люкс, а также гостевой санузел. Комфорт в любое время года обеспечивается системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), а полы с подогревом в ванных комнатах добавляют дополнительный штрих роскоши. Расположенные на первой линии пляжа, в непосредственной близости от эксклюзивных объектов инфраструктуры и в нескольких минутах ходьбы от очаровательного центра города Estepona, эти апартаменты сочетают ‌в ‌себе ‌первоклассное ‌расположение, ‌исключительный комфорт и высокий ‌арендный потенциал. Здесь роскошь — это не просто окружение, ‌это опыт, воплощенный ‌в ‌каждой услуге, в ‌каждом ‌пространстве ‌и ‌в ‌каждом ‌мгновении.

Отреставрированный пентхаус с туристической лицензией в El Presidente – New Golden Mile Прекрасно отремонтированный пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в востребованной прибрежной урбанизации El Presidente, расположенной на New Golden Mile между Marbella и Estepona. Объект предлагает светлые и комфортные жилые пространства, дополненные тремя отдельными зонами на открытом воздухе для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Основная терраса площадью около 20 m² освещена утренним и дневным солнцем, что делает ее идеальной для завтраков и обедов на свежем воздухе. Перед апартаментами расположен просторный патио площадью около 60 m², который залит дневным и послеполуденным солнцем, предоставляя много места для отдыха и развлечений. Частный солярий на крыше освещается солнцем в течение всего дня, предлагая идеальное место для принятия солнечных ванн и релаксации с утра до вечера. В гостиной установлена стильная ТВ-панель со встроенным электрокамином, создающая уютный и современный акцент в интерьере. Главная спальня дополнена просторной гардеробной, а во всей квартире установлены полы с подогревом и индивидуальная система кондиционирования, управляемая через систему Airzone. Современная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой Bosch. Дополнительным преимуществом для инвесторов является наличие у объекта туристической лицензии, которая может быть передана новым владельцам. Это открывает возможность для краткосрочной туристической аренды, делая апартаменты привлекательным вариантом как для личного использования, так и для инвестиций с потенциальным арендным доходом. El Presidente — это престижная прибрежная урбанизация, предлагающая пять общих бассейнов, включая бассейн с подогревом, удобно расположенный ближе всего к апартаментам. Подогреваемый бассейн дает возможность наслаждаться плаванием в течение всего года, даже в прохладные месяцы. Пляж, набережная и знаменитый Salduna Beach Restaurant находятся всего в 200 метрах пешком. Набережная тянется вдоль побережья в сторону Estepona, а супермаркет Aldi и ‌различные ‌рестораны ‌расположены ‌примерно ‌в 900 метрах. CAP Racket ‌Club находится всего в 5 минутах езды, а ‌до Puerto Banús ‌и ‌Estepona можно добраться ‌примерно ‌за ‌10 ‌минут ‌на ‌машине.