6761 Характеристики продается в Marbella, Costa del Sol

Мы рады представить эту впечатляющую виллу, идеально расположенную на вершине холма в престижной урбанизации. Расположенная на просторном участке площадью 965m² с застроенной площадью около 600m², эта недвижимость предлагает масштаб и комфорт в потрясающем окружении. Вилла встречает вас уютным прихожим холлом, ведущим в просторную кухню, оборудованную деревянными нижними и навесными шкафами, встроенной бытовой техникой и удобной зоной для завтрака. Сердцем дома является большая, светлая и воздушная гостиная-столовая открытой планировки с настоящим камином. Многочисленные окна и патио-двери наполняют пространство естественным светом и выходят на впечатляющую террасу с захватывающими видами. Терраса частично крытая и оборудована toldos, что делает ее идеальной для круглогодичного использования и прекрасно подходящей для обедов на свежем воздухе и приема гостей. На этом основном уровне вы также найдете три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена встроенными шкафами и имеет прямой выход на террасу, что позволяет наслаждаться великолепными видами из каждой комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой с угловой душевой кабиной. На этом этаже также расположены две дополнительные ванные комнаты: одна с душевой кабиной, другая с большой угловой ванной. Нижний уровень отличается исключительной универсальностью: здесь расположены вторая гостиная и полностью оборудованная кухня. Это пространство удивительно светлое благодаря обилию окон и прямому выходу на нижнюю террасу через патио-двери. Здесь также находятся еще две спальни и ванная комната, оборудованная двойной раковиной и ванной с джакузи. Дополнительные патио-двери ведут во внутренний дворик и еще одну комнату, которая в настоящее время используется как шестая спальня. Снаружи территория продолжает впечатлять частным бассейном, гаражом и дополнительным помещением над гаражом, которое сейчас используется как домашний тренажерный зал. Обратите внимание, что доступ к объекту с уровня улицы включает несколько лестничных пролетов. Расходы и налоги не включены в цену. Покупка влечет за собой налоги и расходы на оформление для покупателя. В качестве ориентира сообщается, что при вторичной передаче ITP в целом в Andalusia составляет 7%, при этом могут применяться другие налоговые ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя или иных обстоятельств, предусмотренных законом. Налогооблагаемой базой налога является наибольшая из величин: цена покупки, оценочная стоимость или кадастровая справочная стоимость. Что касается нотариальных и регистрационных расходов, если применимо, они обычно составляют примерно от 1.5% до 3% (переменные тарифы в зависимости от цены, количества копий и сложности). Покупатель выбирает нотариуса. Если покупателю требуется ипотека: оценка, условия и банковские расходы будут соответствовать выбранной ‌покупателем ‌организации, ‌так ‌же ‌как и расходы на ‌управление и любые другие расходы, связанные с оформлением ‌продажи, которые по ‌закону ‌соответствуют покупателю, если ‌прямо ‌не ‌оговорено ‌иное ‌с ‌продавцом.

CORNER PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEWS, PRIVATE ROOFTOP JACUZZI AND TOURIST LICENCE – BENALMÁDENA A rare corner penthouse designed for the Costa del Sol lifestyle, offering panoramic sea views, exceptional outdoor living and a peaceful elevated setting just a short walk from Carvajal Beach, the promenade, the train station and popular beachfront restaurants. This is a property that truly stands out. With sea views from every window, a bright corner position and impressive private outdoor areas, it offers a unique combination of privacy, natural light and seamless indoor-outdoor living. The main terrace is ideal for everyday enjoyment, while the spectacular rooftop solarium with private jacuzzi creates a true penthouse lifestyle with generous space for relaxing, entertaining and enjoying the Mediterranean climate all year round. Size & outdoor living Built area: 138 m² | Usable interior: 122 m² Main terrace: 42 m² | Rooftop solarium: 110 m² Total outdoor area: 152 m² | Total size: 290 m² 3 bedrooms | 2 bathrooms | 1 guest toilet Why this home stands out Corner position with more natural light, extra privacy and an open, airy feel Panoramic sea views from every window Bright modern interior with large windows and high-quality finishes Open-plan living area and kitchen with direct access to the main terrace Private lift access from the garage directly into the apartment, and onward to the private rooftop terrace Exceptional rooftop solarium with private jacuzzi and generous space for lounge, dining and sunbathing Modern high-quality residential community completed in 2022 Tourist licence in place, making the property especially attractive both as a private holiday home and as an investment opportunity Community & amenities Infinity pool with stunning Mediterranean views Fully equipped gym with sea views 2 parking spaces 1 storage room Easy access to both Fuengirola and Benalmádena Location – close to Carvajal Beach Located approximately 600 metres from Carvajal Beach and the seafront promenade, the property offers easy access to beach clubs, restaurants, cafés and transport links, while enjoying a quiet and private position above the coastline. A stylish and hard-to-find penthouse for buyers who value sea views, ‌privacy, ‌generous ‌outdoor ‌living ‌and a prime Costa ‌del Sol location. Contact us for a viewing or ‌to receive the ‌full ‌listing pack. Areas are ‌approximate ‌and ‌provided ‌by ‌the ‌owner/developer.

Exclusive Luxury Villa for Sale in La Capellania Property Highlights • Bedrooms: 4 (Each with breathtaking panoramic views) • Location: La Capellania, Costa del Sol • Accessibility: Only 12 minutes from Malaga International Airport ________________________________________ Key Features • Spectacular Views: Enjoy outstanding sea and bay vistas from every room and corner of the house. • Private Swimming Pool: Perfect for relaxing while soaking in the surrounding natural beauty. • Beautiful Garden: Landscaped outdoor space offering tranquility and lush greenery. • Ultimate Privacy: No overviews or neighboring intrusions—complete peace of mind. • Central Climate Control: Advanced system for optimal comfort year-round. • Serene Location: Set in a peaceful area with no traffic or noise, ensuring total tranquility. ________________________________________ Why This Villa? This property is a true gem for those seeking a luxurious lifestyle combined with serene privacy. Its unbeatable location provides a harmonious blend of exclusivity and convenience, with stunning views and the vibrant energy of Malaga just minutes away. Contact us today to schedule a private tour of this dream home!

Ексклюзивна розкішна вілла, розташована в тихому районі між Benalmádena Pueblo та узбережжям, ідеально підходить для насолоди приватністю та середземноморським стилем життя. Повністю відремонтований будинок має 214 м² на одному рівні, включає 4 спальні, 3 ванні кімнати та гостьовий туалет, з просторими, світлими інтер'єрами у сучасному стилі. Розташована на ділянці площею 2 100 м², вона має великий ‌приватний ‌сад ‌з ‌фруктовим ‌садом, із багатьма можливостями, ‌включаючи будівництво ефектного басейну. Оснащена сонячними панелями, поєднує комфорт, ‌ефективність і екологічність. Унікальна ‌нерухомість, ‌готова до заселення, ‌в ‌одному ‌з ‌найпопулярніших ‌районів ‌Коста-дель-Соль.

The Crown Jewel of Stupa Hills. Исключительный угловой Penthouse Duplex с непревзойденными видами в Benalmadena Вы только что нашли, пожалуй, лучший Penthouse Duplex в Stupa Hills, к тому же с лицензией на аренду. Эта экстраординарная угловая резиденция — редкая возможность стать владельцем одного из самых желанных домов в этом престижном комплексе. В отличие от большинства Penthouse Duplexes в Stupa Hills, этот объект предлагает высоко востребованную планировку с просторной кухней-столовой открытого типа, а также отдельной гостиной, что создает идеальный баланс между приемом гостей и повседневным комфортом. С того момента, как вы входите, вас окружает атмосфера тепла, элегантности и эксклюзивности. Каждая деталь была тщательно продумана: в стоимость продажи включены мебель премиум-класса, дизайнерские маркизы и индивидуальные элементы интерьера на сумму более €130,000. Дом прекрасно обставлен высококлассной датской дизайнерской мебелью, создающей изысканную, но уютную жилую среду, которая полностью готова к заселению. Панорамные виды просто не имеют равных От рассвета до заката наслаждайтесь беспрепятственным видом на сверкающее Mediterranean Sea, Bay of Fuengirola и потрясающую береговую линию. В качестве уникальной привилегии этот дом также имеет прямой и полностью открытый вид на великолепную буддийскую Stupa, чья чарующая вечерняя иллюминация создает магическую атмосферу, не имеющую аналогов на Costa del Sol. Ощущение безмятежности, тепла и эксклюзивности, которое предлагает этот Penthouse, относится к высшему классу. Наслаждаетесь ли вы утренним кофе на террасе или принимаете гостей под звездами — каждый момент здесь кажется необыкновенным. Stupa Hills — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в Benalmádena Pueblo Рядом с культовым храмом Stupa. Расположенный в привилегированном анклаве, он предлагает захватывающие виды на Mediterranean, полное спокойствие и исключительный образ жизни на Costa del Sol. Его стратегическое расположение обеспечивает непревзойденную транспортную доступность: менее 15 минут до Málaga International Airport и всего 30 минут до Marbella. Прекрасные пляжи, пристань для яхт, международные школы, медицинские учреждения, изысканные рестораны и развлекательные объекты мирового уровня находятся в пределах легкой досягаемости. Объект включает два частных парковочных места и кладовую. Спроектирован для максимального комфорта и благополучия Резиденция отличается жилыми пространствами открытой планировки, панорамными окнами от пола до потолка и ориентацией на юг и юго-восток, что наполняет дом естественным светом в течение всего дня, обеспечивая при этом отличную энергоэффективность и тепловой комфорт круглый год. Обширные террасы плавно сливаются с внутренними пространствами, создавая истинный средиземноморский стиль жизни, где интерьер и экстерьер становятся единым целым. Жители Stupa Hills пользуются исключительной коллекцией премиальных удобств, включая: • Infinity-бассейн с захватывающим видом на море. • Эксклюзивная спа- и велнес-зона с крытым бассейном с подогревом, хаммамом, сауной и зонами отдыха. • Полностью оборудованный фитнес-центр, студия йоги и зал для медитации с панорамным видом. • Закрытая территория с современными системами видеонаблюдения, обеспечивающими приватность и безопасность. Это больше, чем просто элитная недвижимость — это манифест стиля жизни. Уникальный дом, сочетающий в себе современную архитектуру, удобства мирового уровня, экстраординарные виды и одну из самых привилегированных локаций на Costa del Sol. Он одинаково идеален как для постоянного проживания, ‌так ‌и ‌в ‌качестве ‌роскошной резиденции для отдыха ‌или высокодоходной инвестиции. Для тех, кто не идет на ‌компромиссы и ищет ‌только ‌самое лучшее, — ‌это ‌дом, ‌которому ‌просто ‌нет ‌равных.

Просторные апартаменты у моря в Bahía de Marbella с туристической лицензией, прямым выходом к пляжу и круглосуточной охраной Расположенные в одном из самых престижных и спокойных жилых районов Marbella East, эти великолепные апартаменты находятся в знаменитой урбанизации Pueblo Mediterráneo — привилегированном анклаве, который идеально сочетает в себе приватность, природу и близость к морю. Объект расположен на втором этаже с юго-западной ориентацией, благодаря чему помещения наполнены естественным светом в течение всего дня, а из окон открываются приятные открытые виды, создающие атмосферу спокойствия и благополучия. При общей площади 202 m² апартаменты предлагают щедрое жилое пространство и идеальную планировку как для семейного отдыха, так и для использования в качестве элитной резиденции для отпуска. В распоряжении владельцев четыре просторные спальни и три полные ванные комнаты, дополненные элегантной гостиной-столовой с выходом на впечатляющую террасу площадью 48 m². Это открытое пространство — идеальное место, чтобы насладиться средиземноморским стилем жизни, устраивать встречи на свежем воздухе или наблюдать за закатами на Costa del Sol. Дом предлагает простор, комфорт и множество возможностей для кастомизации под любой стиль жизни. Одним из самых эксклюзивных преимуществ этого объекта является прямой выход к пляжу, позволяющий за считанные секунды дойти до лучших песчаных берегов Marbella. Район Bahía de Marbella высоко ценится за его природное окружение, расслабленную атмосферу и качество жизни, которое он предлагает круглый год. Кроме того, в стоимость входят два частных парковочных места, обеспечивающих удобство и безопасность как для владельцев, так и для гостей. Дополнительную ценность объекту придает наличие действующей туристической лицензии, что делает его отличной инвестиционной возможностью с высоким потенциалом доходности от туристической аренды, помимо того, что это экстраординарный дом для личного пользования. Урбанизация, построенная в 1970 году, сохраняет аутентичный шарм традиционной средиземноморской архитектуры в окружении ухоженных садов и просторных общих ‌зон, ‌создающих ‌атмосферу ‌респектабельности ‌и особого характера. Исключительная возможность ‌приобрести дом у моря в одной из самых ‌востребованных локаций Marbella, ‌где ‌комфорт, эксклюзивность и ‌качество ‌жизни ‌сливаются ‌в ‌идеальной ‌гармонии.

Welcome to Villa Indira. A spacious 509 m² villa located in the prestigious Zona B of Sotogrande. The property sits on a private 1,125 m² plot and offers 5 bedrooms, 4 bathrooms, a secluded garden, a large swimming pool, and a carport. Built in a classic Andalusian style, the villa has authentic charm and character. With some updating, it holds the potential to become a truly spectacular family home in one of Southern Spain's most exclusive communities. From the moment you enter, the villa impresses with a bright hall and soaring ceilings, complemented by elegant marble floors. The main level is perfectly designed for family living, featuring three comfortable bedrooms, two bathrooms, a practical kitchen, and a generous living and dining area. Large sliding doors lead out to a wide terrace with open views across the garden and pool. This terrace becomes a natural extension of the home where much of the day-to-day life will unfold. Upstairs, the master suite provides privacy and comfort, complete with an ensuite bathroom and two terraces, one of which offers a partial sea view. The lower floor introduces flexibility, here you will find an additional bedroom and a spacious open area with endless possibilities. It can be transformed into a home cinema, a gym, a spa, or a games lounge. From this level, a set of stairs takes you down to the lower garden and pool area. Here you can enjoy both sunlight and privacy, with shaded dining and lounge spaces that are perfect for long summer evenings surrounded by friends and family. Location highlights: Sotogrande is internationally recognized as one of Europe's premier residential destinations. Zona B, where Villa Indira is situated, is peaceful yet central, offering both privacy and quick access to the area's many attractions: Prestigious golf courses, including world-famous Valderrama A lively marina with waterfront dining, boutique shopping, and sailing Beautiful sandy beaches and beach clubs within minutes International schools and excellent healthcare facilities nearby Polo, tennis, horse riding, and a wealth of outdoor activities Quick connections to Gibraltar (25 min), Marbella and ‌Puerto ‌Banús ‌(40 ‌min), ‌and Málaga International Airport ‌(just over an hour) Living here means combining the ‌tranquility of a ‌private ‌retreat with the ‌vibrant ‌lifestyle ‌Sotogrande ‌is ‌known ‌for.

РОСКОШНЫЙ ТАУНХАУС В СПОКОЙНОЙ УРБАНИЗАЦИИ С ИНФРАСТРУКТУРОЙ МИРОВОГО КЛАССА Расположенный в эксклюзивном закрытом комплексе, этот великолепный таунхаус предлагает жителям безмятежный отдых со всеми современными удобствами. Гранича с природной красотой охраняемых сосновых лесов Nagüeles, но находясь всего в нескольких минутах от Marbella, Puerto Banús и лучших полей для гольфа, сообщество занимает возвышенное положение в Sierra Blanca — одном из самых престижных районов Spain, известном своими захватывающими видами на море и горы. Внутри таунхауса расположены две просторные спальни с ванными комнатами, каждая из которых оборудована Jacuzzi и душем для максимального расслабления. На основном этаже представлена планировка открытого типа с большой гостиной и современной кухней, полностью меблированной для комфорта и стиля, с прямым выходом на обширную террасу. Дополнительные преимущества включают цокольный этаж с частной парковкой, прачечную, а также доступ к пышным общественным садам и двум сверкающим бассейнам. Идеально подходящая для тех, кто ищет роскошь и изысканный образ жизни, урбанизация отличается отмеченным наградами дизайном, использованием премиальных материалов, таких как дерево, камень и мрамор, и высококлассным оснащением, включая полы с подогревом, систему «умный дом» и Jacuzzis во всех ванных комнатах. Являясь настоящим оазисом для релаксации, комплекс предлагает три спа-центра с крытым ‌бассейном ‌с ‌подогревом, ‌сауной, ‌турецкой баней и тренажерным ‌залом, а также несколько открытых бассейнов и круглосуточную ‌охрану, что делает ‌это ‌предложение непревзойденным вариантом ‌для ‌жизни ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ДУПЛЕКС С 3 СПАЛЬНЯМИ | ARTOLA HOMES | CABOPINO, MARBELLA Редкая возможность приобрести исключительно просторный и универсальный дуплекс с 3 спальнями в престижном закрытом жилом комплексе Artola Homes в Кабопино, Марбелья. Эта великолепно представленная недвижимость отличается исключительным ощущением простора и приватности и сочетает просторные внутренние жилые зоны с двумя частными террасами, двумя парковочными местами и впечатляющим набором курортных удобств, включая несколько открытых бассейнов, крытый бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую площадку, услуги консьержа и прекрасно благоустроенные общие сады. Одной из главных особенностей недвижимости является просторная вторая гостиная на нижнем уровне. К ней ведёт элегантная лестница со стеклянными перилами. Это большое пространство включает уютную гостиную и зону отдыха с просторными диванами, стильным баром и отдельной рабочей зоной. На нижнем уровне также расположены дополнительная ванная комната со стиральной зоной и очень вместительная гардеробная. Это универсальное дополнительное жилое пространство легко адаптировать под различные потребности – от отдельной зоны для гостей или детской комнаты до домашнего кинотеатра, кабинета, игровой комнаты или дополнительной семейной гостиной. На основном уровне расположены светлая и гостеприимная гостиная и столовая с выходом на террасы, а также полностью оборудованная кухня, которая была продуманно расширена по сравнению с первоначальной планировкой. Все три спальни имеют прямой выход на террасу, а просторная главная спальня располагает собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной зоной. Две террасы имеют разную ориентацию, что позволяет наслаждаться как солнечными, так и затенёнными участками в течение всего дня. Окружённые зрелой растительностью и ухоженными садами, они предлагают приятные виды, высокий уровень приватности и спокойную средиземноморскую атмосферу. Основная терраса ориентирована на юго-запад, частично крытая и оборудована элегантными стеклянными перилами – идеальное место для обедов на свежем воздухе, приёма гостей или просто наслаждения солнцем Марбельи. Лифт обеспечивает прямой доступ к отдельной входной зоне, ведущей в квартиру, а отдельная лестница и вход из охраняемой подземной парковки обеспечивают дополнительное удобство, приватность и безопасность. В собственности также имеется отдельное помещение для хранения. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Недвижимость продаётся полностью меблированной и декорированной, включая мебель, предметы интерьера, лампы и осветительные приборы, телевизоры, оборудование и другие предметы, находящиеся в доме. Вам остаётся лишь переехать и наслаждаться – без затрат времени, средств и усилий, связанных с меблировкой и оснащением недвижимости. Идеально расположена рядом с пляжами Артола и Кабопино, яхтенной мариной, полями для гольфа, ресторанами, пляжными клубами и магазинами. Марбелья, Пуэрто-Банус и аэропорт Малага – Коста-дель-Соль находятся в удобной доступности. По-настоящему уникальная недвижимость, предлагающая редкое сочетание пространства, приватности, двух прекрасно организованных жилых зон, широкого спектра курортных удобств и превосходного расположения в Кабопино – идеально подходящая в качестве постоянного места жительства, роскошного второго дома или инвестиционной недвижимости. Дом ‌вашей ‌мечты ‌может ‌быть ‌ближе, чем вы думаете. ‌Давайте вместе откроем дверь в ваш новый дом ‌– свяжитесь с ‌нами, ‌чтобы организовать частный ‌просмотр ‌в ‌удобное ‌для ‌вас ‌время.

Исключительная, полностью отремонтированная отдельная вилла с захватывающими панорамными видами на залив La Cala Bay и Mediterranean в сторону Morocco. Идеально расположенный всего в 200 метрах от пляжа и в непосредственной близости от Chaparral Golf, этот объект сочетает в себе превосходную локацию с приватностью, просторными открытыми площадками и высококачественным современным уровнем жизни. Расположенная в очень уединенном ландшафтном саду, вилла располагает частным бассейном и обширными террасами, спроектированными так, чтобы максимально использовать исключительное прибрежное расположение. Будь то отдых у бассейна, обед на свежем воздухе или просто созерцание видов, вилла дарит прекрасное чувство уединения, оставаясь при этом в непосредственной близости от пляжа, гольф-полей, ресторанов и инфраструктуры La Cala de Mijas. Основные жилые помещения светлые, просторные и тщательно продуманные. Роскошная кухня и зона для завтрака служат стильным и практичным центром дома, а большая гостиная выходит прямо на крытую обеденную террасу с видом на бассейн и море. Крытая терраса оснащена высококачественными стеклянными шторами, создающими универсальную дополнительную зону для отдыха и обедов, которой можно пользоваться круглый год. Откройте их в теплые месяцы для ощущения свежего воздуха или закройте стеклянные шторы в прохладную погоду, чтобы создать комфортное защищенное пространство, продолжая наслаждаться впечатляющими видами. Вилла предлагает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой en-suite, что обеспечивает превосходный комфорт и приватность для семьи и гостей. Впечатляющая главная спальня-сьют располагает панорамным видом на море через бассейн и сады, а также имеет прямой выход на большую солнечную частную террасу — идеальное место для утреннего кофе или отдыха под лучами Mediterranean солнца. Объект включает в себя студию-офис / пятую спальню на нижнем уровне с собственной туалетной/душевой комнатой, предлагая гибкое пространство, которое можно использовать для работы из дома или в качестве спальни, обеспечивающей автономное размещение гостей. Практические аспекты продуманы не менее тщательно: имеется большой встроенный гараж и частная подъездная дорожка с парковкой для двух дополнительных автомобилей. Благодаря сочетанию беспрепятственных видов на море, близости к пляжу, прямого доступа к гольфу, полного ремонта, частного бассейна и сада, пяти спален с ванными комнатами и исключительных открытых жилых ‌пространств, ‌это ‌редкая ‌возможность ‌приобрести высококачественную виллу в ‌одном из самых востребованных мест в окрестностях La ‌Cala de Mijas. Объект ‌расположен ‌в ухоженном и ‌финансово ‌стабильном ‌сообществе ‌аналогичных ‌частных ‌резиденций.

Elegant and ambassadorial en-suite 3-Bedroom Duplex Penthouse with Expansive Terraces, Private Sauna and 2 Parking Spaces – Los Flamingos, Benahavís Located in the peaceful and established residential community of Los Flamingos, Benahavís, and surrounded by villas, this beautifully maintained duplex penthouse offers an exceptional combination of privacy, generous living space and convenient access to the attractions of the Costa del Sol. Currently owned by a United Nations former diplomat, the property has been carefully maintained and cherished as a private residence, reflecting a genuine sense of care and attention throughout. With 208 m² of built area, including common elements, and 97.65 m² of terraces, the property offers spacious interiors and extensive outdoor living areas, making it equally attractive as a permanent residence, a second home or a long-term property investment. Thoughtfully Designed Across Two Levels. The lower level welcomes you into a spacious entrance hall leading to a bright, generously proportioned living and dining room with a fireplace and direct access to a large terrace. This outdoor space provides an inviting setting for al fresco dining, entertaining or simply enjoying the tranquil surroundings (view on the private garden and swimming pool, and the Mediterranean Sea). The same level accommodates a kitchen (with a view on the mountains and Villa Padierna golf fields) and two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and breath taking views, providing privacy and convenience for family members and guests. The upper level features a spacious third bedroom with an en-suite bathroom, a private sauna and access to two expansive terraces. This level offers an appealing retreat with additional privacy and ample space for outdoor relaxation and breath-taking views over the Mediterranean Sea, mountains, Villa Padierna golf fields, and the Rock of Gibraltar during clear days. A Peaceful Setting with Excellent Connectivity Los Flamingos is a well-established residential area in Benahavís, appreciated for its tranquil atmosphere, attractive surroundings and proximity to golf courses, beaches and everyday amenities. The property offers the opportunity to enjoy a quiet residential environment while remaining conveniently connected to Marbella, Puerto Banús, Estepona and the wider Costa del Sol. For residential buyers and investors, this combination of location, generous accommodation and substantial terrace space provides flexibility for personal use, extended stays or potential rental investment, subject to applicable regulations. Key Features 3 spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms 208 m² built area, including common elements 97.65 m² of terraces across two levels Bright and spacious living and dining room with fireplace Duplex penthouse with excellent separation of living and sleeping areas Private sauna Generous outdoor dining and relaxation areas Breath-taking views of the private garden and swimming pool, the Mediterranean Sea, Villa Padierna golf fields, and the surrounding mountains. 2 separately registered underground parking spaces Carefully maintained private residence Established and peaceful residential urbanisation Banco Sabadell, Pharmacy, Mercadona, Lidl, and many other commercial facilities at less than 3km. There is also a medical clinic at about 7 km. Convenient access to golf, beaches, Marbella, Puerto Banús, and Estepona An Attractive Residential and Investment Opportunity. Whether you are looking for a comfortable permanent home, an elegant holiday retreat or a property ‌with ‌long-term ‌investment ‌appeal, ‌this duplex penthouse offers ‌a compelling combination of space, privacy, outdoor living ‌and location. Contact Paraisomundo ‌today ‌for further information ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing.

Luxury Villa in Riviera, Mijas – Currently Generating Income Through Holiday Rentals! Discover your new home in the prestigious Riviera urbanization in Mijas, Costa del Sol. This spectacular villa was completely renovated in 2024, offering all modern comforts in a privileged setting. With 272 m² built and 195 m² usable living space, this property combines spaciousness, natural light, and contemporary design. Perfectly Distributed Interior Spaces The villa features 4 strategically designed bedrooms, ideal for the whole family. The master bedroom includes a double bed and an en-suite bathroom with a modern walk-in shower. The second bedroom offers three single beds, making it perfect for guests or larger families. The third bedroom features two single beds, while the fourth bedroom includes a practical single sofa bed and access to a full bathroom with a shower. In total, the property offers 3 full bathrooms, all equipped with showers, ensuring maximum comfort for residents and guests. Living Areas & Entertainment The spacious main living room is equipped with a television and air conditioning, allowing year-round comfort. The independent kitchen connects directly to a second living-dining area, creating a seamless and sociable layout. Built-in wardrobes throughout the property provide excellent storage solutions. Stunning Outdoor Spaces The terrace is the true heart of the home, featuring a cozy chill-out area and an outdoor dining space complete with a barbecue. The private swimming pool, surrounded by sun loungers, offers complete privacy and relaxation. Stylish garden furniture enhances this outdoor oasis. The property also benefits from covered parking for up to 2 vehicles and a spacious storage room. A Smart Investment Opportunity With a southwest orientation, hot and cold air-conditioning system, and an Energy Performance Rating of E, this villa is ideal both as a permanent residence and as a lucrative holiday rental investment. A tourist rental license is already in place, making it ‌ready ‌to ‌generate ‌income ‌from day one. Don't miss ‌this exceptional opportunity to own a fully renovated ‌villa in one ‌of ‌the most sought-after ‌areas ‌of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol!

Andalusian Villa Just 300 Metres from the Beach in Marbesa, Marbella Located in the highly sought-after residential area of Marbesa, Marbella, just 300 metres from the Mediterranean Sea, this charming Andalusian-style villa offers an excellent opportunity to enjoy the existing property or create a completely new contemporary home in one of East Marbella's most desirable beachside locations. The existing villa offers approximately 151.74 m² of registered built area, distributed between the main residential floor and a semi-basement currently designated as garage and storage space. One of the key advantages of this property is its development potential. A project has already been prepared and the plot has been professionally surveyed, providing a strong starting point for the construction of a new detached villa. New Villa Project: Detached single-family home with private swimming pool Plot: 653 m² Proposed built area: 295 m² The combination of a generous private plot, an existing Andalusian villa and a prepared project for a substantially larger modern residence makes this property particularly attractive both as a private home and as an investment opportunity. With the beach only a few minutes' walk away and Marbella's restaurants, beach clubs, golf courses and amenities within easy reach, this is a rare opportunity to create a bespoke home in an established beachside neighbourhood. The villa is located in a rapidly developing and increasingly prestigious area, surrounded by newly built and fully renovated luxury villas. The neighbourhood has seen significant transformation in recent years, with older properties being replaced by high-end contemporary residences. Comparable newly built or ‌completely ‌redeveloped ‌villas ‌on ‌similar-sized plots in the ‌area are currently reaching an average market value ‌of approximately €4,000,000, ‌highlighting ‌the strong investment ‌and ‌redevelopment ‌potential ‌of ‌this ‌property.

Угловой пентхаус с панорамным видом в The Links II – La Alcaidesa Этот великолепный угловой пентхаус с 3 спальнями в The Links II предлагает одни из лучших видов на побережье. В ясные дни отсюда открывается захватывающая панорама Средиземного моря, Гибралтарской скалы и даже гор Африки. Расположенный в элитном прибрежном комплексе, он находится в нескольких минутах ходьбы как от пляжа, так и от поля для гольфа. Квартира отличается светлой планировкой открытого типа с панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют пространство естественным светом в течение всего дня и плавно соединяют интерьер каждой комнаты с огромной террасой, выходящей на южную сторону — идеальное место для отдыха, обедов на свежем воздухе или просто наслаждения невероятными панорамными видами. Внутри апартаменты демонстрируют качество в каждой детали. Кухня оснащена первоклассной техникой Gaggenau, Siemens и Porcelanosa, а окна Schüco обеспечивают комфорт и стиль. В главной спальне есть собственная ванная комната, где видом на море можно наслаждаться даже из душа, а во всех спальнях установлены встроенные шкафы. В стоимость пентхауса также входят: • 2 парковочных места в подземном гараже • Кладовое помещение • Место для гольф-кара The Links II — один из самых укомплектованных жилых комплексов в этом районе, предлагающий резидентам: • Инфинити-бассейн с видом на море • Спа и тренажерный зал для круглогодичного оздоровления • Коворкинг-пространство Где находится The Links II? Всего в 10 минутах от Sotogrande, в 15 минутах от аэропорта Gibraltar и чуть более чем в часе езды от Málaga, этот дом идеально сочетает в себе спокойную жизнь с отличной транспортной доступностью. Ищете ли вы тихое уединение, стильную резиденцию рядом с Sotogrande или выгодную инвестицию с высоким арендным потенциалом — эта локация предлагает все необходимое. Вы окажетесь в непосредственной близости от прекрасных пляжей и двух выдающихся полей для гольфа La Alcaidesa — The Links и The Heathland, известных своим потрясающим ландшафтом и видами на море. В этом году в районе также открылись два новых роскошных отеля, что добавило еще больше возможностей для качественного досуга всего в нескольких минутах от вашей двери. Sotogrande с его оживленной пристанью для яхт, полями для поло, магазинами и тремя гольф-клубами мирового ‌класса ‌— ‌Valderrama, ‌Sotogrande ‌Royal и San Roque ‌Club — находится всего в нескольких минутах езды. ‌А благодаря близости ‌аэропортов ‌Gibraltar и Málaga ‌любые ‌путешествия ‌становятся ‌простыми ‌и ‌удобными.

Таунхаус, расположенный в элитной урбанизации LA ALZAMBRA VASSARY рядом с Puerto Banus. 5 спален, 3 ванные комнаты, просторная гостиная с прямым выходом на террасу с зоной барбекю. кухня полностью оборудована . Особенности: мраморные полы, кондиционер, встроенные шкафы, джакузи. В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана, бассейны, рестораны, кафетерий, тренажерный зал, отель, медицинский центр. Гараж на 2 машины с кладовой. Semi-Detached House, Puerto Banús, Costa del Sol. 5 Спальни, 3 Ванные комнаты, Площадь 320 m², Терраса 50 m², Сад/Участок 50 m². Расположение : Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Рядом с мариной. Ориентация : Юго-запад. Состояние : Отличное. Бассейн : Общий. Климат-контроль : Кондиционер, Камин. Виды : Сад, Бассейн. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Приватная терраса, Кладовая, Подсобное помещение, Ванная комната в ‌спальне, ‌Мраморные ‌полы, ‌Двойное ‌остекление. Мебель : Частично меблирован. Сад ‌: Общий, Приватный. Безопасность : Закрытый комплекс, Круглосуточная охрана. Парковка ‌: Подземная, Гараж. Коммунальные ‌услуги ‌: Электричество. Категория : ‌Выгодное ‌предложение, ‌Дома ‌для ‌отдыха, ‌Инвестиции.

Уникальное предложение на рынке! Всего в 100 метрах от пляжа! Эта впечатляющая вилла в San Pedro Beach выставлена на продажу, она расположена в непосредственной близости от знаменитого ресторана Ancla. Недвижимость располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами (все полностью отремонтированы), оборудованной кухней и гостиной с прямым выходом к бассейну. Это двухэтажный дом с частным бассейном. В стоимость входят частный крытый гараж, Jacuzzi, несколько больших террас и просторные, наполненные светом комнаты. Эта великолепная вилла находится в одном из лучших районов San Pedro — в очень тихом и безопасном месте для семей, ‌особенно ‌с ‌детьми. Идеально ‌подходит ‌как для основного места ‌жительства, так и в качестве инвестиции. Не упустите эту ‌прекрасную возможность; свяжитесь ‌с ‌нами для получения ‌дополнительной ‌информации ‌или ‌для ‌организации ‌просмотра.

Откройте для себя эту великолепно представленную современную виллу, предлагающую изысканное сочетание современного дизайна, комфорта и высококачественной отделки. Обладая площадью застройки 316 m² на участке 496 m², эта недвижимость с четырьмя спальнями была тщательно спроектирована для создания стильного и в то же время практичного дома для современной средиземноморской жизни. Вилла отличается уникальной и просторной планировкой. При входе в дом вы найдете три прекрасно обустроенные спальни с выходом на террасу, идущую вдоль комнат, а также ванные комнаты и кладовые. Спускаясь ниже, вы попадаете в великолепно спроектированную кухню открытого плана и гостиную, которые образуют светлое и просторное центральное пространство для повседневной жизни и приема гостей. Большие стеклянные раздвижные двери ведут из гостиной прямо на главную террасу и к частному бассейну, наполняя пространство естественным светом и создавая неразрывную связь между внутренними и внешними зонами. Еще ниже расположен цокольный этаж внушительных размеров, предлагающий универсальное дополнительное пространство. В настоящее время он обустроен как дополнительная спальная зона, однако его можно адаптировать под индивидуальные потребности нового владельца, например, под игровую комнату, домашний тренажерный зал, офис, кинотеатр или дополнительную жилую зону. Во всем доме были тщательно подобраны высококачественные материалы, отделка и бытовая техника, чтобы создать атмосферу изысканности и роскоши. Лаконичные современные интерьеры отличаются элегантными деталями и утонченным дизайном, что придает вилле эксклюзивный и безупречный вид. Открытые площадки спроектированы так, чтобы максимально использовать средиземноморский климат. Главная терраса, примыкающая к гостиной и бассейну, выполнена в стильном темно-сером цвете, создавая идеальную обстановку для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений. Садовая зона была продуманно меблирована для принятия солнечных ванн: шезлонги и садовая мебель окружают частный бассейн. Высококачественная встроенная зона BBQ обеспечивает идеальные условия для трапез на открытом воздухе и приема семьи и друзей. Внутри дом оснащен системой кондиционирования воздуха, встроенными шкафами и просторной гардеробной, а также отдельной кладовой. Кухня укомплектована высококачественной бытовой техникой, что добавляет основному жилому пространству как стиля, так и практичности. Недвижимость предлагается полностью меблированной, как показано на фотографиях, что представляет собой удобную возможность для тех, кто ищет стильный дом, готовый к заселению. Благодаря просторным жилым зонам, высококачественной отделке и технике, частному бассейну, открытым террасам и многофункциональному цокольному этажу, эта вилла идеально подходит для пар или семей, ищущих современный дом с отделкой класса люкс. Идеально расположенная рядом с высококлассным Valle Romano Golf Resort, эта недвижимость прекрасно подойдет тем, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой, находясь при этом в непосредственной близости от ‌отличных ‌полей ‌для ‌гольфа ‌и всей инфраструктуры, которую ‌может предложить прилегающий район. Частная парковка включена в цену. Свяжитесь ‌с нами сегодня, ‌чтобы ‌организовать частный просмотр ‌и ‌лично ‌оценить ‌эту ‌исключительную ‌виллу.

Двухуровневый пентхаус, расположенный в одном из самых востребованных районов Marbella's Golden Mile, примерно в 500 метрах от моря и в окружении всей необходимой инфраструктуры. Дом выделяется своей южной ориентацией, отличным естественным освещением и прекрасными панорамными видами на Mediterranean и горы. Отсутствие высоких зданий на первой линии побережья обеспечивает беспрепятственный обзор. Закрытый жилой комплекс также предлагает круглосуточную охрану, просторные ландшафтные зоны, общий бассейн и теннисный корт. Распределенная на двух уровнях, недвижимость располагает четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также просторными комнатами и удобной планировкой. На основном этаже находятся три спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты, отдельная кухня с зоной для стирки, просторная прихожая и гостиная-столовая с прямым выходом на террасу. На верхнем уровне расположена уютная гостиная и четвертая спальня с собственной ванной комнатой (en-suite), с выходом на просторную частную террасу-солярий. Его местоположение обеспечивает легкий доступ к пляжу, набережной, ресторанам, кафе, магазинам и другим объектам инфраструктуры вдоль Golden Mile. В стоимость объекта входят три ‌отдельных ‌гаражных ‌места, ‌каждое ‌с собственным кадастровым номером, ‌а также кладовая. Это особенно привлекательная особенность, обеспечивающая ‌комфорт и наличие ‌достаточного ‌количества парковочных мест ‌в ‌локации ‌столь ‌близкой ‌к ‌морю.

НОВИНКА НА РЫНКЕ — FRONTLINE LA RESINA GOLF Самый большой участок 850m² | Первая линия гольфа | Частная семейная вилла | Стиль жизни «пешком до пляжа» По-настоящему особенный средиземноморский семейный дом, великолепно расположенный на первой линии La Resina Golf. Расположенная на самом большом участке в сообществе площадью 850m², эта солидная трехуровневая вилла предлагает редкое сочетание первой линии гольфа, приватности, просторных садов и исключительного комфорта для всей семьи всего в нескольких минутах от побережья. Классическая средиземноморская архитектура придает объекту вневременное очарование, в то время как интерьер был продуманно адаптирован в удивительно уютный и высокопрактичный семейный дом. Это не просто выставочный образец для показа — это по-настоящему жилой дом с теплотой, индивидуальностью и душой, где акцент сделан на удовольствии от жизни, а не просто на демонстрации статуса. Основной жилой этаж плавно переходит из обновленной кухни открытой планировки в обеденную и гостиную зоны, где дровяная печь, декоративные потолки и мягкое непрямое освещение создают теплую и гостеприимную атмосферу. Уникальный внутренний дворик (патио) наполняет центр дома естественным светом и улучшает естественную циркуляцию воздуха. Из гостиной двери ведут на впечатляющую крытую террасу для отдыха на свежем воздухе, укомплектованную обеденной и лаунж-зонами, встроенным барбекю и уличным ТВ. Террасу можно закрыть в прохладные месяцы, что делает ее полноценным продолжением жилого пространства. Снаружи сад, ориентированный на юго-запад, представляет собой великолепный частный оазис с взрослыми тропическими растениями, высокими живыми изгородями, обширными газонами, цитрусовыми деревьями, семейным бассейном и множеством мест для отдыха и развлечений. Ночью тщательно продуманное освещение превращает сад в атмосферное средиземноморское убежище. На верхнем этаже расположены мастер-сюит, дополнительная спальня и семейная ванная комната, а также просторная частная терраса с видом на поле для гольфа, побережье и горы. Настоящий сюрприз — это большой нижний уровень с естественным освещением, который в настоящее время обустроен для семейного досуга с бильярдным столом, ТВ и лаунж-зоной, частным кинозалом, дополнительной спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Исключительно универсальное, это пространство может легко трансформироваться в дополнительные спальни, тренажерный зал, офис, игровую комнату или гостевые апартаменты. Также имеется обширная зона для хранения и парковка на территории для 3–4 автомобилей с подъездными путями с обеих сторон дома. Стиль жизни Расположение не менее привлекательно. Selwo предлагает все более популярный семейный образ жизни: рядом находятся Unicorn Racket Club, кафе Bossa, студия La Doma Pilates & Yoga, спортивные сооружения, Selwo Aventura и Atlas American School. Набережная (paseo) доступна напрямую пешком, что обеспечивает владельцам недвижимости настоящий стиль жизни «пешком до пляжа» и «на велосипеде до побережья». Estepona находится примерно в 9km, также обеспечен легкий доступ на восток в сторону San Pedro, Puerto Banús и Marbella. Потрясающий семейный дом с истинным характером, ‌исключительным ‌пространством ‌и ‌в ‌одном из самых востребованных ‌мест района. Первая линия гольфа. Самый большой участок. Частный ‌сад. Пешком до ‌пляжа. Настоятельно ‌рекомендуется к просмотру ‌— ‌прямой ‌доступ ‌для ‌удобства ‌показов.

Возможность реформ, расположенная в одном из самых востребованных жилых районов Андалусии; это редкая возможность превратить существующую недвижимость в впечатляющую современную виллу в непревзойденном месте. Расположенная на участке площадью 500 м2, эта отдельно стоящая вилла идеально расположена всего в нескольких минутах от пляжа, Пуэрто Банус, известных полей для гольфа и отличного выбора ресторанов, кафе, магазинов и повседневных удобств. При условии соответствующих разрешений на планирование, участок предлагает потенциал для развития просторной двухэтажной виллы с подвалом, максимизируя как жилое пространство, так и стоимость недвижимости. Существующая вилла уже имеет частный гараж, который можно сохранить и улучшить в рамках реконструкции. Открытое пространство предлагает достаточно места для красиво озелененных садов, щедрых террас и частного бассейна, создавая идеальную обстановку для наслаждения круглогодичным средиземноморским климатом Марбельи. Независимо от того, хотите ли вы ‌построить ‌дом ‌своей ‌мечты ‌или обеспечить выдающуюся инвестицию ‌в один из самых желанных районов Марбельи, эта ‌недвижимость представляет собой ‌исключительную ‌возможность создать потрясающую ‌современную ‌виллу ‌в ‌просторном ‌районе ‌Нуэва-Андалусия.