6761 Характеристики продается в Marbella, Costa del Sol

Откройте для себя эту современную виллу высочайшего качества, построенную недавно. Расположенная в La Resina Golf, эта недвижимость находится на угловом участке площадью 611 m² с фантастическими панорамными видами и включает в себя 4 просторные спальни с ванными комнатами, большие террасы, цокольный этаж и частный сад с каскадным бассейном с соленой водой. На первом этаже находится прихожая, ведущая в просторную и светлую гостиную и современную кухню открытой планировки с выходом в частный сад и к бассейну; также здесь расположены спальня с собственной ванной комнатой и гостевой туалет. На втором этаже находятся две просторные спальни, ориентированные на юг, каждая с собственной ванной комнатой, которые имеют выход на общую большую светлую террасу с открытыми видами. На цокольном этаже расположены спальня, просторная парковка с точкой зарядки для электромобиля — что в сочетании с солнечными панелями обеспечивает низкое потребление электроэнергии — а также прачечная ‌и ‌хозяйственная ‌зона. Весь ‌дом ‌обставлен высококачественной стильной мебелью, ‌что делает его идеальным местом для жизни или ‌проведения отпуска. Без сомнения, ‌вилла ‌мечты по очень ‌доступной ‌цене. ‌Не ‌раздумывая ‌бронируйте ‌просмотр.

Уникальная возможность приобрести отдельный дом в шаговой доступности от всей инфраструктуры, пляжа и гольф-полей в La Cala de Mijas. ### **Эксклюзивная элитная недвижимость на продажу** Мы рады представить эту резиденцию высокого стандарта в престижном месте, предлагающую идеальное сочетание комфорта, стиля и исключительного качества. Этот великолепный объект расположен всего в 50 метрах от поля для гольфа, в 350 метрах от пляжа и в 50 метрах от оживленной гастрономической зоны. Каждая деталь была тщательно отобрана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и элегантность. #### **Основные характеристики:** - **Общая площадь:** 450 m² (360 m² крытой площади и 90 m² полукрытой). - **Спальни:** 5 просторных комнат, 3 с двуспальными кроватями и 2 с односпальными. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной интеллектуальным унитазом. - **Ванные комнаты:** 3 полностью оборудованные ванные комнаты, оснащенные по последнему слову техники и дизайна, включая элитную сантехнику, умные зеркала с подсветкой, системами антизапотевания и поддержкой Bluetooth для прослушивания музыки. Сантехника престижного бренда Roca гарантирует высочайшее качество и комфорт. - **Гостиная-столовая:** Просторная и светлая зона, созданная для незабываемых семейных моментов. - **Кухня-столовая:** Полностью оборудована мебелью SCHMIDT и бытовой техникой известного бренда Bosch, что обеспечивает непревзойденный кулинарный опыт. - **Игровая комната и кинозал:** Специально выделенные пространства для развлечений и отдыха, не выходя из дома. - **Хозяйственное помещение:** Оснащено центральной системой очистки воды и удобной Pet Station для домашних животных. - **Гараж:** Вмещает 3 автомобиля, защищен двойными автоматическими воротами для максимальной безопасности. - **Бассейн с солярием:** Наслаждайтесь средиземноморским климатом в собственном мини-бассейне с зоной для загара, приглашающей к релаксации. - **Зона барбекю:** Идеально подходит для приема гостей и приготовления блюд на открытом воздухе. - **Ландшафтный дизайн:** Профессионально спроектированный сад с компьютерной системой полива, обеспечивающей оптимальный уход. - **Безопасность:** Центральная система сигнализации с периметральными камерами внутри и снаружи, а также усиленная входная дверь с умным замком. - **Экологичность:** Установлены солнечные панели, готовые к подключению для более экологичного и эффективного образа жизни. #### **Детали роскоши:** - **Современная система «Умный дом»:** Полный контроль центрального отопления и кондиционирования в каждой комнате независимо. - **Бельгийский паркет Astorga:** Гарантированная элегантность и долговечность во всем доме. - **Окна и двери:** Термосберегающие окна ПВХ с двойным остеклением, отделкой под дерево снаружи и белым цветом внутри, дополненные автоматическими жалюзи. Межкомнатные двери изготовлены на заказ из массива дерева с деталями из нержавеющей стали, что придает изысканность каждому уголку дома. Это уникальный шанс приобрести недвижимость, которая предлагает не только первоклассное расположение, но и непревзойденный дизайн и качество. Идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивный дом, где роскошь ‌и ‌уют ‌встречаются ‌в ‌каждой детали. Не упустите ‌эту возможность — свяжитесь с нами для получения ‌дополнительной информации или ‌организации ‌частного просмотра! Существует возможность ‌создания ‌более ‌длинного ‌бассейна ‌(запрашивайте ‌планы)

Частное художественное убежище в Sotogrande Costa Скрытая за приватными воротами, в одном из самых устоявшихся и уединённых жилых анклавов Sotogrande Costa, эта исключительная резиденция представляет собой редкое предложение — дом с душой, масштабом и вневременной красотой, где искусство, архитектура и природа существуют в совершенной гармонии. Уже с момента прибытия ощущается атмосфера покоя и полной приватности. Зрелые сады, пышная зелень и тихие внутренние улицы создают умиротворяющую обстановку, при этом динамичный центр Sotogrande находится всего в нескольких минутах езды — марина, пляжи, чемпионские гольф-поля, теннисные клубы и изысканные рестораны расположены совсем рядом. Внутреннее пространство дома раскрывается как величественное, но при этом камерное средиземноморское поместье, наполненное характером и подлинностью. Высокие потолки, открытые деревянные балки, терракотовые полы и выполненные вручную элементы столярного мастерства формируют тёплую архитектурную основу, а тщательно подобранные произведения искусства и коллекционные предметы придают дому неповторимую индивидуальность — элегантную, интеллектуальную и глубоко личную. Планировка отличается исключительным объёмом и гибкостью. Просторная жилая площадь в сочетании с большим земельным участком открывает широкие возможности для расширения, перепланировки или переосмысления дома. Существует явный потенциал для создания дополнительных спален, гостевых сьютов или приватных крыльев, а также для адаптации существующих помещений под нужды растущей семьи, многопоколенного проживания или индивидуального образа жизни — при полном сохранении архитектурной целостности резиденции. Главная спальня, расположенная на верхнем этаже и занимающая весь уровень, представляет собой настоящий частный оазис с максимальной степенью уединения. Залитая естественным светом, она выходит на романтичный приватный балкон с видом на зелёный внутренний двор, навевая атмосферу классических европейских вилл. Просторная ванная комната en-suite напоминает частный спа-салон — спокойная, светлая и напрямую связанная с природой, она создана для неспешных утренних часов и тихих вечерних ритуалов. По всему дому внутренние и внешние пространства плавно перетекают друг в друга, формируя образ жизни, наполненный светом, гармонией и сдержанной роскошью. Каждое помещение ощущается просторным и одновременно уютным, утончённым и гостеприимным — одинаково подходящим как для элегантных приёмов, так и для комфортной повседневной жизни. Расположенная в охраняемом закрытом сообществе, эта резиденция предназначена для покупателей, которые ценят конфиденциальность, художественную выразительность и долгосрочный потенциал. Дом, который впечатляет не демонстративной роскошью, а тихой исключительностью — и предлагает редкую ‌возможность ‌развиваться ‌и ‌меняться ‌вместе со своим владельцем ‌с течением времени. Художественное убежище. Частное поместье. Дом с ‌душой, пространством и ‌перспективой ‌— всего в ‌нескольких ‌минутах ‌от ‌марины ‌и ‌моря.

Роскошные апартаменты на первой линии с панорамным видом на море и горы На первой линии побережья Costa del Sol, в престижном районе Torremolinos, расположены современные апартаменты, созданные для тех, кто мечтает жить у моря в атмосфере комфорта, света и абсолютной гармонии. Комплекс находится всего в нескольких шагах от пляжа, элегантной набережной, популярных пляжных клубов и ресторанов. Здесь каждый день наполнен солнечным светом, морским бризом и неповторимой атмосферой средиземноморского побережья. Апартаменты с четырьмя спальнями расположены на первой линии и впечатляют своим простором, панорамными видами и продуманной планировкой. Как только вы входите в апартаменты, справа вы найдете просторную и светлую гостиную с полностью оборудованной современной кухней. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают захватывающие виды на море и горы. Из гостиной есть выход на большую террасу — идеальное место для завтраков на рассвете, семейных обедов или романтических ужинов под шум волн и теплые лучи заката. Слева от входа находится коридор, ведущий к четырем просторным спальням. Главная мастер-спальня дополнена собственной гардеробной, что создает атмосферу приватности и максимального комфорта. Также в апартаментах есть две современные ванные комнаты и отдельный гостевой туалет. Особым преимуществом данного объекта является то, что апартаменты продаются полностью меблированными. В стоимость уже включена стильная и качественная мебель, тщательно подобранная для создания элегантного и уютного интерьера. Это позволяет новым владельцам сразу наслаждаться жизнью у моря без дополнительных затрат и времени на обустройство. Каждое пространство продумано до мелочей, чтобы сочетать в себе эстетику, уют и функциональность. Жилой комплекс объединяет в себе стильную современную архитектуру и высокий уровень сервиса. Резидентам доступны благоустроенные территории, зоны для отдыха, открытый бассейн для солнечных дней и крытый бассейн для комфорта в любое время года. Преимущества расположения: — расположение на первой линии — 2 минуты пешком до ‌пляжа — ‌близость ‌к ‌ресторанам ‌и пляжным клубам La ‌Palapa Beach Jazba и Silencio Beach — быстрое сообщение ‌с Málaga Airport ‌и ‌центром города — развитая ‌инфраструктура ‌для ‌комфортной ‌жизни ‌и ‌отдыха

Quercus – Real de La Quinta, Marbella | Benahavís An outstanding designer-finished 3-bedroom apartment being sold as seen, set within the exclusive Quercus development at Real de La Quinta, a gated luxury resort in the foothills of the Sierra de las Nieves UNESCO Biosphere Reserve. This first-floor residence enjoys breathtaking panoramic views across the Mediterranean Sea, Gibraltar and the Atlas Mountains, visible from the spacious private terrace and principal living areas. The apartment is located within a boutique block of only five residences and is a middle-end unit with just one neighbouring apartment, offering enhanced privacy and tranquillity. The property features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling glazing, a gas fireplace, and seamless access to the terrace—ideal for both relaxed living and entertaining. The terrace is further enhanced by a fire pit feature, creating an inviting outdoor space for year-round enjoyment. The high-end open kitchen is fully equipped and designed for modern lifestyles. Accommodation includes three spacious bedrooms, led by a luxurious master suite with direct terrace access and west-facing views towards La Zagaleta. All bedrooms are fitted with individual safes, and the bathrooms are beautifully finished to a high standard. Additional features include two underground parking spaces with electric vehicle charging, a large storeroom with bespoke storage, full climate control, smart home functionality, and access to immaculate communal gardens and swimming pool. Set on an elevated south/south-west facing hillside, Quercus is renowned for its contemporary architecture, privacy, and uninterrupted Mediterranean views. The wider Real de ‌La ‌Quinta ‌resort, ‌including ‌the forthcoming Anantara luxury ‌hotel, as well as sports facilities, gym, restaurants ‌and shops coming ‌online ‌shortly, further enhances ‌the ‌lifestyle ‌and ‌long-term ‌investment ‌appeal.

Andalusian-style villa with a mature tropical garden, a unique residence designed for year-round outdoor living. Located in Real Panorama, 3 km east of downtown Marbella and 1.5 km from the beaches and the scenic Senda Litoral coastal path. The property offers the perfect balance between the tranquility of nature and urban convenience. This property features 348 m² of built area, distributed as follows: Entrance floor: 120,80 m² First floor: 87 m² Garage /Storage: 39 m² Outdoor kitchen/extra storage/wc: 33 m² Terrace/patio: 69 m² Plot: 1050 m² Private pool: 58 m² Upon entering the entrance floor, you are welcomed into a generous, light-filled space where the living area is open into the kitchen. Marble flooring extends throughout, while a fireplace anchors the room, giving it the welcoming feel of a true home. While the indoor kitchen integrates smoothly into the main floor, the true centerpiece for entertaining is the fully equipped outdoor kitchen. Complete with an oven, barbecue, kitchen area, laundry space, and toilet. This outdoor living space is designed for year-round enjoyment—whether hosting a long Sunday family lunch or evening drinks as the sun sets behind the mountains. The villa offers 5 bedrooms across two floors, each with its own distinct character. On the main floor, two bedrooms feature parquet flooring, built-in wardrobes, and air conditioning. Upstairs, the three remaining bedrooms take full advantage of the property's elevated position. The master suite is exceptionally spacious, with room for a private sitting area, and includes an en-suite bathroom with both a bathtub and shower. A second bedroom opens onto its own private balcony with mountain views, while the third looks out toward the sea—two magnificent, contrasting backdrops to wake up to. The 58 m² pool is one of the largest on a private residential plot in the area, surrounded by mature planting that ensures complete privacy. The garden wraps around the villa with the kind of established vegetation that simply cannot be bought new - it takes decades to create and adds a quality of seclusion that is increasingly rare. The fruit orchard is extraordinary by any standard. Fully productive and thoughtfully planted, it features two avocado trees, four fig trees, two mango trees, two orange trees, two grapevines, a lemon tree, a papaya, a loquat, and a peach tree. An automated irrigation system keeps the garden in pristine condition year-round, even when you are away. Enjoying fresh, home-grown seasonal fruit for much of the year is ‌one ‌of ‌those ‌simple ‌everyday luxuries that quickly ‌becomes irreplaceable. Additionally, solar panels significantly reduce energy ‌consumption and operating ‌costs. We ‌warmly invite you ‌to ‌book ‌a ‌viewing ‌with ‌us!

Элегантные апартаменты на среднем этаже с панорамным видом на море в Santa Clara, Marbella Эти исключительные апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых престижных и охраняемых элитных сообществ Santa Clara, предлагая изысканный образ жизни всего в нескольких минутах от Marbella. Апартаменты располагают тремя просторными спальнями, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, дополненную стильной гостевой ванной комнатой и дополнительным гостевым туалетом. Просторная кухня открытой планировки и гостиная создают светлое и элегантное жилое пространство, идеально спроектированное как для повседневного комфорта, так и для приема гостей. Благодаря юго-западной ориентации, из каждой комнаты открывается захватывающий вид на море и горы, а беспрепятственная панорама простирается до самого Gibraltar. Комфорт в течение всего года обеспечивается подогревом полов во всех помещениях. Объект, строительство которого было завершено в 2023 году, представлен в безупречном состоянии и продается полностью меблированным с использованием эксклюзивной мебели и предметов интерьера от Gunni & Trentino, сочетая в себе современный дизайн и вневременную утонченность. Большая частная терраса предлагает достаточно места для двух отдельных лаунж-зон или зон отдыха, идеально подходящих для наслаждения климатом Marbella, впечатляющими закатами и открытыми видами. Апартаменты полностью приватны, а плавательный бассейн удобно расположен прямо под ними. Резиденты пользуются преимуществами закрытого элитного сообщества с круглосуточной охраной 24/7, а также доступом к высококлассному SPA и полностью оборудованному профессиональному тренажерному залу. Дополнительные характеристики: Подогрев полов во всем доме 2 частных парковочных места 1 кладовая Исключительная ‌приватность ‌и ‌спокойствие Высококачественная ‌отделка ‌всех помещений Редкая возможность приобрести ‌современные роскошные апартаменты «под ключ» с выдающимися видами, ‌премиальными интерьерами и ‌первоклассными ‌удобствами в одном ‌из ‌самых ‌востребованных ‌жилых ‌районов ‌Marbella.

Редкая возможность приобрести апартаменты с 4 спальнями на высоком первом этаже в Santa Clara Homes, предлагающие стиль жизни на вилле с просторными частными открытыми пространствами в охраняемом элитном сообществе в Marbella East. Общая площадь застройки составляет 239 m², а площадь частной открытой территории превышает 250 m². Этот исключительный объект сочетает в себе комфорт и удобство апартаментов с приватностью и пространством отдельно стоящей виллы. Благодаря южной ориентации дом наполнен обильным естественным светом в течение всего дня. Просторная гостиная и столовая открытой планировки плавно переходят в большую крытую террасу, частный сад и собственный бассейн, создавая идеальные условия для жизни на свежем воздухе, приема гостей и отдыха круглый год. Объект располагает четырьмя просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает гибкость для семей, гостей или обустройства домашнего офиса. Ключевой особенностью является большой цокольный этаж площадью около 64 m², предоставляющий отличный потенциал для создания кинозала, тренажерного зала, винного погреба, дополнительных спален или обширной кладовой. Дополнительные характеристики включают: Подогрев полов во всем доме Закрытое элитное сообщество SPA, тренажерный зал и несколько общих бассейнов Красивые ландшафтные сады Два частных парковочных места в подземном гараже Одна частная кладовая Объект готов к заселению – заезжайте немедленно Это редкая возможность ‌приобрести ‌дом ‌с ‌южной ‌ориентацией, частным бассейном и ‌садом в одном из самых востребованных жилых районов ‌Marbella, который идеально ‌подходит ‌в качестве основной ‌резиденции, ‌второго ‌дома ‌или ‌высококлассной ‌инвестиции.

Наслаждайтесь открытыми видами на Средиземное море, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а также возможностью сдавать в аренду часть или всю виллу — туристическая лицензия уже оформлена. Это просторная вилла в восточной части Марбельи, предлагающая гибкость, доход от аренды и долгосрочный потенциал. В основном доме четыре спальни, а также дополнительная комната с собственной ванной, которую легко можно использовать как пятую спальню, кабинет или гостевое помещение. На нижнем уровне расположены две полностью независимые студии, каждая со своим отдельным входом, кухней и ванной — идеально подходят для краткосрочной аренды или размещения гостей. У объекта есть действующая туристическая лицензия, позволяющая легально сдавать его в аренду как на короткий, так и на длительный срок, полностью или по отдельным блокам (всего до 14 гостей). Только две студии приносят более 55 000 евро в год через платформы, такие как Airbnb и Booking. Вся вилла может реально приносить в среднем 10 000 евро в месяц, достигая до 120 000 евро валового дохода в год. Внутри дом светлый и просторный, с камином, тёплыми полами, кондиционерами во всех комнатах и 30 солнечными панелями для снижения расходов на электроэнергию. Снаружи — пышный тропический сад, частный бассейн, большой гараж (вмещает несколько автомобилей) и возможность расширения — можно добавить ещё один этаж или построить отдельный одноэтажный дом (при наличии разрешения). Расположение — ещё одно преимущество: 5 минут пешком до пляжа, удобный доступ к центру Марбельи. Район быстро развивается — прибрежная прогулочная зона обновляется, что делает отдых у моря ещё приятнее, а новые проекты вблизи повышают стоимость недвижимости. Поскольку это обновлённый старый объект, перед посещением важно ‌ознакомиться ‌с ‌некоторыми ‌юридическими ‌деталями. Вся документация подготовлена ‌и будет предоставлена заранее. Если это то, что вы ‌ищете — свяжитесь ‌со ‌мной. Я предоставлю ‌всю ‌необходимую ‌информацию ‌и ‌организую ‌просмотр.

Penthouse ZenMar is a modern duplex penthouse set over two levels in a quiet area of Cabopino. It offers three spacious bedrooms and three modern bathrooms with two ensuite. The property includes a bright open plan kitchen with island and large glass windows that fill the living space with light. There is also an office on the upper floor that can be converted into a fourth bedroom. The solarium level features a private pool and sundeck with panoramic sea views. The terraces are generous and designed for outdoor living with both covered and open spaces. A pergola shades the dining area and there is a dedicated BBQ corner surrounded by green areas. The layout creates a calm and private setting while still feeling open and connected to the views. Every space is designed to be practical and easy to enjoy. The property is located close to the best beaches in Marbella East and near shops and schools and restaurants. It sits within a gated community with a gym and spa and sauna. ‌Features ‌include ‌underfloor ‌heating ‌throughout and air conditioning ‌and central heating. This is a strong option ‌for buyers seeking ‌a ‌modern home with ‌privacy ‌and ‌access ‌to ‌key ‌amenities.

Исключительная возможность владеть виллой, расположенной в популярном жилом районе Золотой мили Марбельи, всего в нескольких минутах от центра города Марбелья. Простое место, которое обеспечивает идеальное сочетание спокойной жизни. Вилла распределена на трех уровнях, с обширным жилым пространством и роскошными спальнями. На главном этаже вас приветствует прихожая, офис и просторная гостиная, которые ведут в формальную столовую и кухню, доступную из патио, открывается терраса и сад с частным бассейном. Удобно, что есть также кладовая, которая позволяет хранить. Кроме того, этот этаж состоит из трех спален, разделяющих ванную комнату. Поднимаясь на верхний уровень, ожидает более расслабленное жилое пространство, предлагающее захватывающий вид на море. Коридор ведет к двум дополнительным спальням, которые разделяют ванную комнату. Между тем, западное крыло обеспечивает исключительно просторный мастер-люкс, с гардеробной и ‌ванной ‌комнатой. Завершая ‌эту ‌недвижимость, ‌есть также подвал с ‌прямым доступом к гаражу, где можно создать собственную ‌развлекательную зону, кинозал ‌или ‌тренажерный зал. Возможности ‌сделать ‌его ‌домом ‌своей ‌мечты ‌бесконечны.

Уникальный (построен в конце 2025 года) дизайнерский дом с 3 спальнями (115 м2) с видом на море и огромным (249 м2) роскошным патио-садом (так называемая «Садовая вилла»). Всего 15 минут пешком до пляжа, железнодорожной станции, магазинов, ресторанов и эксклюзивного курорта El Higueron с отелем Hilton, спа-центром, спортивным и пляжным клубом. Дом (115 м2) + (249 м2) Патио-сад Этот уникальный дом сочетает в себе дизайнерский стиль и уют благодаря обилию дерева и камня, создавая ощущение современной роскошной виллы, отсюда и название застройщика (Садовая вилла). Пространство открытой планировки органично объединяет гостиную, столовую и современную роскошную кухню, а большая (от пола до потолка) раздвижная деревянная перегородка открывает доступ к огромной главной спальне с гардеробной, встроенными шкафами, двумя раковинами, отдельно стоящей ванной, душевой кабиной и туалетом. В доме также есть отдельное подсобное помещение с подключением для стиральной машины и сушилки. Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, а также вторая ванная комната с душевой кабиной. Эта прекрасная дизайнерская квартира оснащена множеством дополнительных опций от застройщика, включая: роскошную систему «умный дом» с функцией «умная мебель», полностью электрические независимые жалюзи, полный пакет дополнительного освещения с множеством светильников, подсветкой для создания атмосферы и внутренней подсветкой шкафов, а также дополнительное освещение сада и т.д. для полного погружения в современную роскошь. ОГРОМНЫЙ САД С ПАТИО И БАССЕЙН Этот красивый, светлый и просторный роскошный дом предлагает огромные раздвижные двери с двух сторон, открывающие внутреннюю жилую зону на огромное крытое и открытое патио-сад, террасу с круглым бассейном и барную стойку вокруг него. Из окон открывается вид на море. 2 подземных парковочных места, розетка для электромобиля и просторная кладовая ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Роскошный дизайнерский жилой комплекс предлагает 3 бассейна, включая большой бассейн-инфинити, зоны для загара/отдыха, 2 сауны и просторную коворкинговую зону всего в нескольких минутах ходьбы от апартаментов. Мебель и оборудование в общих зонах как новые, так как строительство комплекса было завершено только в конце 2025 года. Рядом с комплексом находится песчаный пляж длиной 7 км, отмеченный «Голубым флагом», и прекрасная набережная. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «Эль Хигерон» Круглосуточная охрана, торговый центр с супермаркетом, аптекой, кафе и различными ресторанами, включая один со звездой Мишлен. Отель Hilton, спортивный клуб с тренажерным залом, кортами для падел-тенниса и падл-тенниса, площадками для пляжного волейбола, занятиями йогой и пилатесом и т. д. Роскошный спа-центр с 13 процедурными кабинетами, 3 гидротерапевтическими кабинами, физиотерапевтическим центром, салоном красоты и зонами отдыха. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Расположенное недалеко от пляжа (в Эль-Игероне) на границе между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, это место трудно превзойти: пляж и железнодорожная станция Карвахаль находятся в пешей доступности, что делает поездки в другие города, аэропорт и прекрасный город Малага/порт очень удобными без автомобиля. ПРОДАВЕЦ СООБЩИЛ НАМ, ЧТО: Муниципальные платежи составляют около 500 евро в месяц. Налог на недвижимость (IBI) составляет около 500 евро в год (информация пока не предоставлена). Счет за вывоз мусора (BASURA) составляет около 500 евро в год (информация пока не предоставлена). С разрешением на первое заселение (LPO) это станет превосходной инвестицией ‌или ‌роскошным ‌домом ‌для ‌постоянного проживания/отдыха. Эксклюзивное предложение (ключи ‌в офисе). Эта потрясающая и уникальная недвижимость не ‌задержится на рынке ‌долго, ‌поэтому позвоните сейчас, ‌чтобы ‌забронировать ‌или ‌договориться ‌о ‌просмотре.

Прекрасно отремонтированный таунхаус на первой линии гольф-поля с туристической лицензией в Peñablanca, Nueva Andalucía. Расположенный в одном из самых престижных и востребованных сообществ Nueva Andalucía, этот великолепно обновленный таунхаус имеет туристическую лицензию и занимает привилегированное положение на первой линии с видом на Aloha Golf, всего в нескольких минутах ходьбы от клубного дома. Объект располагает тремя спальнями, светлыми и просторными жилыми зонами, а также частным садом, ориентированным на запад, что идеально подходит для наслаждения дневным солнцем и захватывающими закатами. Peñablanca — это закрытый жилой комплекс, известный своими зрелыми средиземноморскими садами, спокойной атмосферой и исключительным расположением в самом сердце Golf Valley в Marbella. Резиденты могут пользоваться двумя общими бассейнами, включая большой основной бассейн, окруженный ухоженными зелеными зонами. Aloha Golf, Las Brisas и Los Naranjos Golf находятся в нескольких минутах езды, а ‌Puerto ‌Banús, ‌пляжи ‌Marbella, ‌международные школы и широкий ‌выбор ресторанов легко доступны. Отличная возможность для постоянного проживания, ‌отдыха или в ‌качестве ‌инвестиционной недвижимости в ‌одной ‌из ‌самых ‌желанных ‌локаций ‌Marbella.

Роскошные апартаменты на первом этаже в жилом комплексе The View Marbella Ощутите полное уединение и захватывающие дух виды в этих изысканных 3-комнатных апартаментах на первом этаже, расположенных в самом уединенном районе жилого комплекса The View Marbella. Наслаждайтесь гармоничным сочетанием внутреннего и внешнего пространства благодаря просторной террасе площадью 100 м² и собственному саду, идеально подходящему для отдыха или развлечений. Характеристики недвижимости: 274 м² жилой площади, 100 м² террасы Три просторные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой Гостиная и столовая открытой планировки с панорамными окнами Современная кухонная техника Miele Частный сад для еще большего спокойствия и отдыха на свежем воздухе Особенности комплекса: Несколько бассейнов, тренажерный зал и спа Круглосуточная охрана и услуги консьержа Эксклюзивное, тихое место ‌с ‌захватывающими ‌панорамными ‌видами Эти ‌апартаменты предлагают уникальное сочетание ‌роскоши, комфорта и стиля жизни в одном из ‌самых престижных комплексов ‌Марбельи. ‌ Свяжитесь с нами ‌сегодня, ‌чтобы ‌договориться ‌о ‌частном ‌просмотре.

Исключительная жизнь на самом берегу моря на побережье Коста-дель-Соль Расположенная на первом этаже этого выдающегося элитного комплекса, эта изысканная резиденция предлагает прекрасный, ничем не загороженный вид на Средиземное море. Сочетая современную архитектуру с исключительным немецким мастерством, высококачественной отделкой и передовыми технологиями, квартира предлагает высочайший уровень роскошной жизни на побережье. Продается полностью и со вкусом меблированной, светлая гостиная открытой планировки была тщательно спроектирована, чтобы обеспечить комфорт в современном стиле и сдержанную элегантность. Столярные изделия на заказ, стильные встроенные шкафы и электрический камин, изготовленный по индивидуальному заказу, создают изысканный, но уютный интерьер. Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка плавно открываются на просторную солнечную террасу, расширяя жилое пространство на открытом воздухе и создавая исключительную обстановку для отдыха и развлечений. Отсюда открывается прекрасный вид на море, а также на красиво оформленные тропические сады. Кухня является сердцем дома, сочетая в себе элегантный минималистичный дизайн и исключительную функциональность. Квартира полностью оборудована высококачественной бытовой техникой **Gaggenau**, включая встроенную невидимую варочную поверхность, встроенный винный шкаф и встроенный Thermomix. Обе спальни просторные и оборудованы гардеробными шкафами, изготовленными на заказ. Две элегантные ванные комнаты отделаны по высочайшим стандартам с использованием высококачественных материалов и дополнены унитазами премиум-класса японского производства. Усовершенствованная система «умный дом» обеспечивает легкое управление климатом, освещением и безопасностью одним касанием, гарантируя комфорт, удобство и спокойствие в любое время. Квартира также располагает охраняемой подземной парковкой и отдельной кладовой, что обеспечивает дополнительное пространство и удобство. Velaya — один из самых престижных прибрежных жилых комплексов на побережье Коста-дель-Соль, известный своим привилегированным расположением на первой линии и исключительным курортным образом жизни. Жители наслаждаются прямым доступом к одному из лучших песчаных пляжей на Коста-дель-Соль, а также эксклюзивным расположением на берегу моря в окружении прекрасно благоустроенных тропических садов. Этот жилой комплекс предлагает изысканную и спокойную обстановку, обеспечивая жителям уединение, отдых и возможность наслаждаться исключительным средиземноморским образом жизни круглый год. Isklyuchitel'naya zhizn' na samom beregu morya na poberezh'ye Kosta-del'-Sol' Raspolozhennaya na pervom etazhe etogo vydayushchegosya elitnogo kompleksa, eta izyskannaya rezidentsiya predlagayet prekrasnyy, nichem ne zagorozhennyy vid na Sredizemnoye more. Sochetaya sovremennuyu arkhitekturu s isklyuchitel'nym nemetskim masterstvom, vysokokachestvennoy otdelkoy i peredovymi tekhnologiyami, kvartira predlagayet vysochayshiy uroven' roskoshnoy zhizni na poberezh'ye. Prodayetsya polnost'yu i so vkusom meblirovannoy, svetlaya gostinaya otkrytoy planirovki byla tshchatel'no sproyektirovana, chtoby obespechit' komfort v sovremennom stile i sderzhannuyu elegantnost'. Stolyarnyye izdeliya na zakaz, stil'nyye vstroyennyye shkafy i elektricheskiy kamin, izgotovlennyy po individual'nomu zakazu, sozdayut izyskannyy, no uyutnyy inter'yer. Razdvizhnyye steklyannyye dveri ot pola do potolka plavno otkryvayutsya na prostornuyu solnechnuyu terrasu, rasshiryaya zhiloye prostranstvo na otkrytom vozdukhe i sozdavaya isklyuchitel'nuyu obstanovku dlya otdykha i razvlecheniy. Otsyuda otkryvayetsya prekrasnyy vid na more, a takzhe na krasivo oformlennyye tropicheskiye sady. Kukhnya yavlyayetsya serdtsem doma, sochetaya v sebe elegantnyy minimalistichnyy dizayn i isklyuchitel'nuyu funktsional'nost'. Kvartira polnost'yu oborudovana vysokokachestvennoy bytovoy tekhnikoy Gaggenau, vklyuchaya vstroyennuyu nevidimuyu varochnuyu poverkhnost', vstroyennyy vinnyy shkaf i vstroyennyy Thermomix. Obe spal'ni prostornyye i oborudovany garderobnymi shkafami, izgotovlennymi na zakaz. Dve elegantnyye vannyye komnaty otdelany po vysochayshim standartam s ispol'zovaniyem vysokokachestvennykh materialov i dopolneny unitazami premium-klassa yaponskogo proizvodstva. Usovershenstvovannaya sistema «umnyy dom» obespechivayet legkoye upravleniye klimatom, osveshcheniyem i bezopasnost'yu odnim kasaniyem, garantiruya komfort, udobstvo i spokoystviye v lyuboye vremya. Kvartira takzhe raspolagayet okhranyayemoy podzemnoy parkovkoy i otdel'noy kladovoy, chto obespechivayet dopolnitel'noye prostranstvo i udobstvo. Velaya — odin iz samykh prestizhnykh pribrezhnykh zhilykh kompleksov na poberezh'ye Kosta-del'-Sol', izvestnyy svoim privilegirovannym raspolozheniyem na pervoy linii i isklyuchitel'nym kurortnym obrazom zhizni. Zhiteli naslazhdayutsya pryamym dostupom k odnomu iz luchshikh peschanykh plyazhey na Kosta-del'-Sol', a takzhe eksklyuzivnym raspolozheniyem na ‌beregu ‌morya ‌v ‌okruzhenii ‌prekrasno blagoustroyennykh tropicheskikh sadov. ‌Etot zhiloy kompleks predlagayet izyskannuyu i spokoynuyu obstanovku, ‌obespechivaya zhitelyam uyedineniye, ‌otdykh ‌i vozmozhnost' naslazhdat'sya ‌isklyuchitel'nym ‌sredizemnomorskim ‌obrazom ‌zhizni ‌kruglyy ‌god.

Andalusian-style villa with the best panoramic sea, coastline and mountain views in the whole of El Rosario (Marbella East). Single-storey 3 bedroom detached home on a plot of approx. 1,215 m². Built area approx. 310 m² (cadastral). Constructed in 1971 and fully renovated in 2001, including hardwood windows with double glazing. The property offers a private garden setting and covered parking for two cars. Additional structures ‌include ‌a ‌seperate ‌en-suite ‌guest house and a ‌north-facing atelier. Asking price: €1,595,000. Ideal for renovation, repositioning ‌or a new ‌project ‌on a sought-after ‌East ‌Marbella ‌urbanisation. ‌Viewing ‌by ‌appointment.

Безупречный, полностью отремонтированный двухуровневый пентхаус в популярной прибрежной урбанизации White Pearl Beach, всего в 150 метрах от лучшего участка пляжа Elviria и в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, супермаркетов, баров и ресторанов. Нижний уровень состоит из трех спален и двух ванных комнат, новой оборудованной кухни с прямым выходом на просторную террасу в задней части дома с летней кухней и барбекю, а также светлой и солнечной гостиной-столовой с камином и прямым выходом на большую террасу, ориентированную на юг, с прекрасным видом на Mediterranean Sea, общие сады и бассейн. На верхнем этаже расположена большая спальня с собственной ванной комнатой и еще одна просторная терраса с джакузи и красивым видом на море. Пожалуй, ‌это ‌лучший ‌пентхаус, ‌выставленный ‌на продажу в данном ‌комплексе; объект предлагается со всей мебелью и полностью ‌готов к заселению. ‌Территория ‌сообщества полностью закрыта, ‌предусмотрена ‌подземная ‌парковка ‌и ‌круглосуточная ‌охрана.

Отличное предложение: вилла в Ла-Кала-де-Михас (НОВИНКА НА РЫНКЕ) — роскошный отдельно стоящий дом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенный всего в 13 минутах ходьбы от пляжа и набережной в престижном курортном городке Ла-Кала-де-Михас. Просторные жилые зоны, уютная автономная квартира-студия, прекрасные виды на бухту Ла-Кала, пляжи и Средиземное море. (ИМЕЕТСЯ ЛИЦЕНЗИЯ НА СДАЧУ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ) ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ: Эта внушительная вилла, обращенная на юг, расположена на красивом возвышенном участке в Торренуэва — тихом и престижном жилом районе, всего в 13 минутах ходьбы от пляжа. Также всего за 18 минут можно дойти до главного бульвара Ла-Кала с магазинами и ресторанами. На территорию этой элегантной виллы ведут автоматические ворота; частная подъездная дорога рассчитана на парковку 4–5 автомобилей. В доме выполнена качественная реконструкция, предусмотрена просторная планировка открытого типа, гармонично объединяющая гостиную, столовую и современную кухню. Вилла располагает 4 главными спальнями, каждая из которых оснащена собственной роскошной душевой комнатой и встроенными шкафами. Дополнительно имеется автономные гостевые апартаменты с зоной отдыха/спальней открытой планировки, отдельной кухней и ванной комнатой. В эти апартаменты можно попасть как из основного дома (по внутренней лестнице), так и через отдельный вход, что делает их идеальным вариантом для размещения семьи или гостей. Вилла оборудована системой кондиционирования (тепло/холод) и стеклопакетами; к услугам владельцев — великолепная крытая зона для отдыха на свежем воздухе, открытое патио и терраса у бассейна с настилом, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море. Позади дома разбит великолепный уединенный сад с ухоженным газоном и ландшафтным дизайном, красивыми насаждениями и величественной каменной лестницей, ведущей на приподнятую террасу для отдыха с видом на виллу, сад и море. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла находится в Торренуэва — престижном жилом районе рядом с Ла-Кала-де-Михас. Курортный городок Ла-Кала славится своими пляжами, отмеченными «Голубым флагом», и стремительно становится одним из самых востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль, привлекая известных шеф-поваров и рестораторов. В этом красивом городке, сохранившем свое очарование, современные элитные рестораны соседствуют с традиционными тапас-барами и атмосферой старинной рыбацкой деревни. Жилые районы, окружающие этот прибрежный городок, сегодня пользуются огромным спросом у инвесторов. Это идеальное место для тех, кто ценит роскошный образ жизни: прекрасные пляжи, поле для гольфа, магазины, бары и рестораны находятся в шаговой доступности. Ла-Кала удобно расположена между Малагой (около 25 минут езды) и Марбельей (около 15 минут езды), что обеспечивает легкий доступ ко всему побережью. ПО ДАННЫМ ПРОДАВЦА: Ежемесячные коммунальные платежи (взнос в сообщество собственников) составляют ок. 85 евро. Налог на недвижимость (IBI) — ок. 1313 евро в год. Налог на вывоз мусора (Basura) — ок. 150 евро в год. Ла-Кала-де-Михас — одно из самых популярных мест для покупки недвижимости на побережье. Качественная отдельно стоящая вилла такого уровня — с прекрасным видом на море и в шаговой доступности от пляжа — ‌будет ‌продана ‌очень ‌быстро. ‌Это очевидный выбор для ‌тех, кто ищет великолепный дом в этом востребованном ‌курортном городке. Свяжитесь с ‌нами ‌прямо сейчас, чтобы ‌договориться ‌о ‌просмотре ‌или ‌забронировать ‌объект.

Эта великолепно отремонтированная вилла, расположенная на одной из самых востребованных улиц в Riviera del Sol, предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства — и все это в пешей доступности от поля для гольфа, теннисных клубов, тренажерных залов, супермаркетов, ресторанов и пляжа. Спроектированный с уникальной и высокофункциональной планировкой, основной уровень входа включает четыре светлые и просторные спальни, каждая из которых наполнена естественным светом и имеет вид на море. Две гостевые спальни делят стильную ванную комнату, в то время как две элегантные мастер-спальни располагают вместительными гардеробными и собственными ванными комнатами, а одна из них имеет выход на частную террасу с видом на ландшафтные сады, бассейн и Mediterranean Sea. Нижний уровень был продуманно спроектирован для современной жизни и отдыха: здесь расположены дополнительная спальня с ванной комнатой, просторная, полностью оборудованная кухня открытой планировки, обеденная зона и уютная ТВ-гостиная, разделенная современным камином. Огромные окна с двойным остеклением наполняют интерьеры естественным светом в течение всего дня, создавая светлую и воздушную атмосферу. Большие раздвижные двери ведут на крытую террасу, переходящую в прекрасно оформленную зону отдыха на открытом воздухе с бассейном и встроенной чашей для костра, что идеально подходит для релаксации или приема гостей. Из кухни также предусмотрен прямой выход к выделенной зоне барбекю. Дополнительные характеристики включают навес для ‌двух ‌автомобилей ‌и ‌полностью ‌закрытый частный гараж. Отремонтированная в ‌2025 году по высоким стандартам, недвижимость демонстрирует премиальную ‌отделку во всем, ‌включая ‌элегантные итальянские ванные ‌комнаты ‌и ‌высококачественные ‌полы ‌из ‌керамики.

Элегантный пентхаус с захватывающим панорамным видом в Пало-Альто, Марбелья Откройте для себя изысканный стиль жизни в этом элегантном пентхаусе, расположенном в эксклюзивном районе Пало-Альто, всего в 10 минутах езды от центра Марбельи, пляжей и знаменитой Золотой Мили. Пентхаус полностью меблирован и отделан с использованием высококачественных материалов. Две террасы оборудованы биоклиматическими электрическими раздвижными крышами, что позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе в любое время года. Этот изысканный дом, залитый естественным светом, может похвастаться просторной солнечной террасой с востребованной юго-западной ориентацией, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море и горы Сьерра-де-лас-Ньевес. Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка соединяют открытую гостиную и главную спальню непосредственно с террасой, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. В главной спальне есть элегантная ванная комната, а две дополнительные спальни делят стильно оформленную семейную ванную комнату с высококачественной отделкой и гладкой керамогранитной плиткой. Дизайн интерьера идеально сочетает современные жилые зоны, отделанные керамогранитной плиткой, с теплым деревянным полом в спальнях, создавая гармоничную и уютную атмосферу. Современные удобства включают в себя новейшее светодиодное освещение, полы с подогревом, встроенный кондиционер и полную систему «умный дом». Для дополнительного удобства в доме есть частные парковочные места и кладовая. Комплекс состоит из 36 домов и расположен в эксклюзивном закрытом поселке. Жители могут пользоваться множеством удобств курортного типа, включая открытый бассейн, крытый бассейн в клубе для жильцов, полностью оборудованный тренажерный зал, спа, сауну, коворкинг, круглосуточную охрану и услуги консьержа. Идеально расположенный в нескольких минутах от пляжей Марбельи, набережной, очаровательного Старого города и популярного торгового центра La Cañada, этот пентхаус предлагает идеальный баланс спокойствия, изысканности и удобства. Будь то постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха, эта недвижимость воплощает в себе все лучшее, что может предложить Марбелья: круглогодичное солнце, гольф-поля мирового класса, изысканные рестораны, эксклюзивные пляжные клубы и оживленную ночную жизнь — и все это в пределах легкой досягаемости. Запланируйте частный просмотр уже сегодня и ощутите уникальное очарование этого необыкновенного пентхауса в Пало-Альто. Пентхаус, Ojén, Costa del Sol. 3 Спальные комнаты, 2 Ванные комнаты, Площадь 115 m², Терраса 83 m². Расположение : Рядом с магазинами, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ : Юг, Юго-запад. Состояние : Отличное. бассейн : Общий. Климат-контроль : Кондиционер, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха, Полы с подогревом в ванной. ВИД : Море, Панорамный, Бассейн, Город. Особенности : Крытая терраса, Лифт, Встроенные шкафы, Приватная терраса, WiFi, Тренажерный зал, Сауна, Теннисный корт, Ванная комната, Джакузи, Двойные стеклопакеты, Круглосуточная ресепшн, Оптическое волокно. Мебель : Полностью меблированный. Кухня : Полностью оборудованная. Сад : Общественный. меры безопасности : Огражденный комплекс, Охрана 24 часа. Парковка : Подземная. Коммунальные услуги : Электричество. Категория : Дома для отдыха, Элитная. "In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government of October 11, we inform you that notary, registry, transfer tax (ITP), and other expenses related to the purchase are not included in the price. The information provided is for guidance only, is not binding, and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, availability, and/or withdrawal from the market without prior notice. This information may have been modified but not yet updated. We recommend contacting the agency to obtain the most recent details and/or to confirm the information provided here."