6761 Характеристики продается в Marbella, Costa del Sol

Exclusive Luxury Residence with Private Garden and Sea Views in Cabopino, Marbella Discover a unique property in one of Marbella's most prestigious areas. This spectacular contemporary residence combines the privacy and spaciousness of a villa with the comfort of an apartment in an exclusive boutique development of just eight homes. Located in Cabopino, next to the golf course and just minutes from the Costa del Sol's most iconic dunes and beaches, it offers an exceptional lifestyle. With 304 m² of interior space distributed over two levels, the home stands out for its open spaces, abundant natural light, and a carefully curated selection of materials that create an elegant, warm, and sophisticated atmosphere. It features three bedrooms, as well as a versatile, multifunctional lower level ideal as a guest area, recreation room, gym, or workspace. The exterior has been designed to fully enjoy the Mediterranean climate, with 162 m² of private terraces, spacious outdoor living areas, a landscaped garden, and an exclusive private pool with sea views. The property also incorporates wellness features, including a dynamic heated pool, steam room, and sensory shower, transforming the home into a true haven of relaxation. An exceptional opportunity for those seeking a high-end residence where design, privacy, and a connection with the surrounding environment come together in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol. Key Features 304 m² of interior living space 162 m² ‌of ‌terraces ‌and ‌outdoor ‌spaces 3 bedrooms Multifunctional lower level Private ‌pool Private garden Sea views Contemporary Mediterranean design Wellness area with steam ‌room and sensory ‌shower Prime ‌location in Cabopino, ‌Marbella Boutique ‌development ‌of ‌only ‌8 ‌residences

Откройте для себя виллу своей мечты на продажу в Benalmádena Costa Откройте для себя поистине исключительную **villa for sale in Benalmádena Costa** — это впечатляющее поместье предлагает редкое сочетание непревзойденного расположения, щедрого жилого пространства и потрясающих видов на море. Найти виллу в таком центральном районе — уникальная возможность, так как большинство из них расположены гораздо дальше от пляжа и самого сердца города. Непревзойденное расположение и удобство Эта великолепная вилла стратегически расположена на просторном участке площадью 1055m², всего в нескольких шагах от главного проспекта в центральной части Benalmádena Costa. Все необходимое находится в пределах легкой досягаемости: короткая прогулка приведет вас к широкому выбору магазинов, ресторанов и прекрасному пляжу. Это местоположение действительно единственное в своем роде, так как виллы в этом востребованном районе найти крайне сложно. Для дополнительного удобства объект находится в 15 минутах ходьбы от центра города Arroyo и железнодорожной станции, что делает его особенным предложением на текущем рынке. Просторное жилье и гибкая планировка Построенная в 2001 году, эта солидная вилла располагает шестью просторными спальнями, одна из которых представляет собой отдельную студию-аннекс, что обеспечивает достаточно места для большой семьи или использования в качестве объекта для туристической аренды. Именно так она используется в настоящее время, имея действующую лицензию. При входе вас встречает большой палисадник и парковочная зона. Внутри дома вас ждет уютная веранда, ведущая в очень просторную гостиную площадью 50m². Отсюда раздвижная дверь ведет в зону для завтрака и хорошо оборудованную, полностью укомплектованную кухню. Гостиная также соединена с большой террасой с зоной BBQ, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе, с которой можно спуститься в сад и к бассейну. С этих террас открывается прекрасный частичный вид на море. Рядом с гостиной находится большая спальня (которая также может служить столовой или кабинетом) и удобная гардеробная. Множество комнат на нескольких уровнях Верхний уровень: Лестница с основного уровня ведет в холл, соединяющий главную спальню (master suite) и три дополнительные гостевые спальни, а также гостевую ванную комнату. Все спальни имеют выход на террасы, а две комнаты, выходящие на южную сторону, включая главную спальню, делят большую террасу с чудесным **sea views**. Главная спальня исключительно просторна, в ней есть зона отдыха, гардеробная с вместительными системами хранения и собственная ванная комната с ванной и душем. Нижний уровень: Спустившись на нижний уровень, вы найдете еще одну большую комнату, используемую как гостиную, подсобное помещение, большую кладовую и кинозал с барной зоной. На этом уровне также расположена студия с отдельным входом с улицы (изначально гараж), что предлагает отличную гибкость в использовании пространства. Подводя итог, можно сказать, что это очень большая и универсальная вилла на продажу в Benalmádena Costa, расположенная в самом центральном районе, в пешей доступности от всей инфраструктуры и пляжа. Ее внушительные размеры, множество комнат и завидное расположение с видами на море делают ее идеальным выбором для дома большой семьи или прибыльного арендного бизнеса. DEED: Total Built Area 493,40m2 and useable space 389,15m2, Year of Build: 2001, Aprox fees IBI :2643,11€ per year - Basura 290€ per year - Community 0€ per month (includes water) / CEE:Energy Consumption Rating E (144.31 kWh/m2/year) CO2 Emissions Rating E (31.15 kgCO2/m2/year). Указанные данные носят исключительно информационный характер и не имеют договорной силы. Эти сведения могут содержать ошибки, изменения цен, пропуски, информацию о доступности и/или отзыве с рынка ‌без ‌предварительного ‌уведомления. ‌Указанная ‌цена не включает расходы, ‌связанные с покупкой недвижимости в соответствии с действующим ‌законодательством (ITP или ‌VAT, ‌нотариальные расходы, регистрационные ‌сборы, ‌юридическое ‌сопровождение ‌сделки ‌и ‌т.д.)

The contemporary 3-bedroom duplex penthouse with terrace and roof terrace - both with panoramic views of the mountains and the Mediterranean - is located in one of the most sought-after locations surrounded by the fairways of the Santa Clara Golf Course and just a few minutes drive to beautiful sandy beaches and all amenities. The west-facing penthouse on the Santa Clara Golf Course will fascinate you with picturesque sunsets. The floor-to-ceiling panoramic windows of the open-plan living room with dining area and fully equipped kitchen offer you fantastic views of the mountains and the Mediterranean Sea from every angle. The 29m2 large terrace in front of the living room seamlessly combines the indoor and outdoor areas, creating an extremely spacious and airy living environment. On the same level is the master bedroom with sea views and bathroom en suite with bathtub and shower as well as a dressing area. There are also two further bedrooms that share a family bathroom with spacious shower and a guest toilet. The highlight is the magnificent 110 m2 roof terrace with panoramic views, which gives you plenty of scope for social events with your family and friends. Within the upscale private resort, you can enjoy attractive communal facilities for your relaxation and fitness. These include extensive, Mediterranean gardens with 4 large outdoor pools, sun loungers and chill-out beds, an outdoor lounge bar area, a spa with sauna, steam bath, indoor swimming pool and fitness studio, as well as a coffee shop and co-working lounge. - Includes 2 parking spaces in the underground garage and 1 private storage room - Underfloor heating throughout and air ‌conditioning ‌(cold/warm) - ‌A ‌dream ‌home for living, working ‌and relaxing holidays - Ideal penthouse in the south ‌for couples and ‌families - ‌Perfect location for ‌golfers - ‌Ready ‌to ‌move ‌in ‌immediately

Уникальный объект недвижимости с колоссальным потенциалом в эксклюзивной локации! Стратегически расположенный между Málaga и Torremolinos, этот объект располагает обширным участком площадью 4,078 m², окруженным оливковыми деревьями, с большим садом и просторным бассейном. Текущая застройка включает 7 отдельных апартаментов, что делает предложение отличной возможностью для инвесторов, нацеленных на арендный доход, или для тех, кто планирует масштабный девелоперский проект. Спокойная и уединенная атмосфера делает это место идеальным для превращения в центр для проведения йога-практик, медитаций или воркшопов. Более того, близость к Málaga Airport (всего 5 минут езды) уже привлекла внимание пилотов и бортпроводников, заинтересованных в аренде или покупке жилья в этом районе. Существующая структура обеспечивает гибкость: ее можно либо реновировать, либо снести, чтобы освободить место для нового проекта, адаптированного под видение покупателя. Кроме того, объект выигрывает от соседства с проектом Rojas-Santa Tecla — масштабным планом городского развития, включающим 18-луночное поле для гольфа, обширные зеленые зоны и ультрасовременные коммерческие, образовательные и спортивные объекты. Этот амбициозный проект призван ‌значительно ‌повысить ‌стоимость ‌недвижимости ‌в данном районе и ‌утвердить его в качестве первоклассного места для жизни. Не ‌упустите эту уникальную ‌возможность ‌инвестировать в недвижимость ‌с ‌безграничными ‌перспективами ‌и ‌многообещающим ‌будущим!

Некоторые объекты недвижимости выделяются своими размерами, другие — атмосферой, которую они создают. Эта вилла предлагает и то, и другое: простор, приватность и ту самую особенную средиземноморскую ауру, которую все труднее найти на Costa del Sol. Расположенная в одном из самых спокойных и престижных жилых районов Playamar, Torremolinos, эта элегантная вилла находится всего в 200 метрах от пляжа, с отличным транспортным сообщением с автомагистралью A-7, городом Málaga, Marbella и Málaga International Airport. Вилла спланирована в один уровень, что обеспечивает максимальный комфорт и практичность. Она расположена на участке площадью 630 m2, а общая площадь застройки составляет около 300 m2. В доме 4 просторные спальни и 3 ванные комнаты; светлые интерьеры и большие окна создают гармоничную связь между внутренним пространством и зонами отдыха на открытом воздухе. Южная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Без сомнения, одним из главных достоинств дома является его придомовая территория. Ухоженный частный сад окружает виллу, создавая атмосферу уединения и релаксации, которую дополняют великолепный частный бассейн, солнечные террасы, зоны chill-out и несколько площадок на открытом воздухе, спроектированных для наслаждения средиземноморским стилем жизни круглый год. Это делает объект идеальным как для постоянного проживания, так и в качестве роскошной резиденции для отдыха. Внутри теплые тона, натуральные материалы и элегантный, но уютный дизайн мгновенно создают ощущение дома. Вилла также оснащена кондиционерами, встроенными шкафами и частным гаражом. Объект имеет действующую лицензию на туристическую аренду и успешный опыт работы в премиальном сегменте краткосрочной аренды, что делает его не только прекрасным домом, но и отличной инвестиционной возможностью с высоким спросом и привлекательной доходностью. По-настоящему уникальная недвижимость, которую необходимо увидеть лично, чтобы оценить по достоинству. Обратите внимание, что комиссионные вознаграждения нашего агентства уже включены в цену продажи, поэтому вам не придется оплачивать услуги по управлению или консультированию в сфере недвижимости. В соответствии с Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government of 11 October, информируем вас о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию собственности, налог на передачу имущества (ITP) и другие расходы, сопутствующие продаже, не включены в цену. Предоставленная информация носит ознакомительный характер, не является обязательной и не имеет договорной силы. Предложение может содержать ошибки, подвергаться изменениям цены, наличия и/или отзыву с рынка ‌без ‌предварительного ‌уведомления. ‌Данная ‌информация могла быть изменена, ‌но еще не внесена в описание. Мы рекомендуем ‌связаться с компанией ‌для ‌получения самой актуальной ‌информации ‌и/или ‌подтверждения ‌деталей, ‌указанных ‌здесь.

Off-Plan Modern Golf Villa – El Campanario Воспользуйтесь шансом стать владельцем совершенно новой виллы на первой линии гольф-поля с прямым видом на фервеи El Campanario. Эта современная резиденция на стадии off-plan сочетает в себе минималистичную архитектуру с теплыми натуральными деталями и интерьерами в стиле boho-tropical, созданными для беззаботной средиземноморской жизни. Наслаждайтесь участком площадью ок. 471 m² / общей площадью 280–320 m², включая: - 4–5 спален, все с ванными комнатами (мастер-спальня с частной террасой) - Просторную гостиную и столовую открытой планировки (8×6 m) с панорамным остеклением во всю стену - Дизайнерскую кухню с островом и выходом к зоне BBQ и обеденной зоне на открытом воздухе - Современный дизайн с ‌плоской ‌крышей, ‌стеклянными ‌балюстрадами, ‌акцентами из камня и ‌дерева Эксклюзивная возможность персонализировать ваш будущий дом еще до ‌начала строительства — ‌сочетание ‌современного дизайна, комфорта ‌и ‌роскоши ‌на ‌первой ‌линии ‌гольфа.

Расположенная в одном из самых привилегированных мест в Montemayor, эта элегантная средиземноморская вилла с пятью спальнями предлагает исключительное сочетание приватности, простора и панорамных видов на море, горы и долину. Расположенное на участке площадью 3,050 m2, поместье гармонично вписывается в природное окружение, создавая безмятежное убежище, наполненное характером и теплом, где можно в полном спокойствии наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Вилла площадью 414 m2, распределенная на трех уровнях, отличается обилием естественного света, южной ориентацией и большими окнами, благодаря которым пейзаж становится частью каждой комнаты. Эта уникальная недвижимость сразу дарит ощущение дома благодаря уютным пространствам, характерным деталям и средиземноморской архитектуре, которая приглашает к жизни и наслаждению. Просторная гостиная-столовая с двойным светом — одна из самых особенных зон дома — дополнена деревянными потолками, впечатляющим камином и очаровательными уголками, из которых можно любоваться видами. Отдельная полностью оборудованная кухня включает кладовую и выход на уютную террасу, идеально подходящую для спокойного начала дня с видом на долину и природные ландшафты. Зона отдыха спроектирована так, чтобы обеспечить комфорт, приватность и покой. Вилла располагает пятью спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также дополнительным гостевым туалетом. Мастер-сюита выделяется своими щедрыми пропорциями, просторной гардеробной, ванной комнатой и частной террасой с открытыми видами. Остальные спальни сохраняют то же ощущение уюта и благополучия, предлагая приятные виды на окружающий пейзаж. Открытые площадки приглашают к жизни на свежем воздухе круглый год. Из гостиной можно выйти на большую крытую террасу с обеденной зоной на открытом воздухе и барбекю, которая идеально сообщается с садом и бассейном. Отсюда виды на море, горы и природу создают уникальную обстановку для отдыха, времяпрепровождения с семьей или приема гостей. Ландшафтный сад со средиземноморской растительностью дарит свежесть, приватность и прекрасное чувство отстраненности от суеты. Каждое пространство на открытом воздухе подчеркивает интеграцию виллы с окружающей средой и позволяет в полной мере насладиться тишиной, которая определяет Montemayor. Дом оснащен централизованной системой кондиционирования воздуха, встроенной аудиосистемой, лифтом, соединяющим все этажи, прачечной, кладовой, вместительными зонами для хранения, частным гаражом на два автомобиля, внешней парковкой на три дополнительных машины и частной системой безопасности. Жизнь в Montemayor — это синоним приватности, эксклюзивности и связи с природой. Этот закрытый поселок предлагает круглосуточную охрану и ограниченный доступ, обеспечивая спокойную и защищенную среду в окружении природы. Все это находится всего в нескольких минутах от лучших полей для гольфа, объектов инфраструктуры, очаровательной деревни Benahavís и яркой энергии Marbella, сохраняя при этом тишину, уединение и чистоту воздуха, которые делают Montemayor поистине особенным анклавом. Estimated costs payable by the buyer: Покупка облагается налогом на передачу прав собственности (ITP) в соответствии с Law 5/2021 on Transferred Taxes, с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из величин: цена, указанная в купчей, или кадастровая справочная стоимость (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Могут применяться льготные налоговые ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя. Расходы на оформление публичного акта у Notary и регистрацию в Land Registry регулируются официальными тарифами согласно Royal Decree 1426/1989 и Royal Decree 1427/1989 соответственно. По общей оценке, нотариальные сборы могут составлять от €500 до €2,000, а сборы Land Registry — от €250 до €1,500. Расходы на административное сопровождение (gestoría), в случае добровольного обращения, согласовываются свободно и оцениваются в диапазоне от €300 до €500. Муниципальный налог на прирост стоимости земли (IIVTNU / plusvalía municipal) оплачивается продавцом в соответствии с Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: €1,974,500. Данная оценка носит исключительно ознакомительный характер и приводится в соответствии с Article 20.1.c) of ‌the ‌Revised ‌Text ‌of ‌the General Law for ‌the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). Итоговая ‌сумма будет зависеть ‌от ‌конкретных обстоятельств сделки ‌и ‌покупателя. ‌Комиссионные ‌агентства ‌оплачиваются ‌продавцом. ALA

Представляем вашему вниманию роскошный таунхаус, расположенный в престижном районе La Quinta, Benahavis, Malaga. Этот объект является воплощением изысканного стиля жизни, обладая привилегированным расположением на первой линии гольф-поля и захватывающими панорамными видами. Спроектированный для комфорта и элегантности, дом располагает четырьмя просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами (три из которых смежные со спальнями), а также отдельным гостевым туалетом. В объекте недавно был проведен ремонт, что обеспечило превосходный современный стандарт отделки во всем доме. Внутренняя планировка включает 198m² прекрасно обустроенного жилого пространства, в том числе обширную гостиную и столовую открытой планировки, дополненную полностью меблированной и оборудованной современной кухней. Высокотехнологичные детали, такие как кондиционирование воздуха, стильный камин, встроенные шкафы и высокоскоростной интернет, обеспечивают максимальное удобство, а наличие мебели позволяет немедленное заселение. Дополнительные преимущества включают отдельную кладовую, обеспечивающую практичную организацию и дополнительное пространство. Внешние зоны не менее впечатляющие: 82m² частных террас идеально подходят для приема гостей или отдыха. С этих площадок открываются великолепные виды на гольф-поля, море, окружающие горы, сельскую местность и частный ландшафтный сад. Наслаждайтесь спокойствием горной местности с прямым доступом к общему бассейну для резидентов, в то время как крытая парковка обеспечивает безопасную стоянку автомобиля. Идеально расположенный вблизи гольф-инфраструктуры, этот недавно обновленный таунхаус сочетает в себе современные удобства с очарованием ‌спокойного ‌эксклюзивного ‌места. ‌Близость ‌объекта к ключевым достопримечательностям ‌в сочетании с первоклассными характеристиками и панорамными видами ‌делает его превосходным ‌выбором ‌для тех, кто ‌стремится ‌к ‌роскошному ‌средиземноморскому ‌образу ‌жизни.

Изысканная роскошная вилла в Altos de Puente Romano, Marbella Потрясающий архитектурный шедевр в престижном районе Altos de Puente Romano, Marbella — эта ультра-роскошная вилла предлагает непревзойденный уровень жизни в одной из самых востребованных локаций на Costa del Sol. Спроектированная с использованием лучших материалов и эксклюзивно подобранной меблировки, эта исключительная резиденция воплощает в себе изысканность, элегантность и эксклюзивность. Эта замечательная недвижимость является не только домом мечты, но и крайне привлекательной инвестиционной возможностью, поскольку рынок роскоши в Marbella демонстрирует постоянный спрос и рост стоимости. Краткое описание планировки: Гостиная / столовая / кухня открытой планировки Гардеробная на нижнем этаже Мастер-сюит на втором этаже с гардеробной, собственной ванной комнатой и частной террасой. Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями, встроенными шкафами и семейная ванная комната. Солярий на крыше обеспечивает доступ к солнцу в течение всего дня и является идеальным местом для отдыха и развлечений. На нижнем уровне расположены спальня и ванная комната, а также зона отдыха и подсобное помещение. Частный сад имеет прямой доступ к парковке на улице, а также два частных парковочных места в подземном гараже. Крытая терраса также представляет собой идеальное пространство для приема гостей и обедов на свежем воздухе. Симфония дизайна, роскоши и престижа Каждая деталь этой тщательно продуманной виллы была создана для того, чтобы вызывать ощущение комфорта, утонченности и вневременной элегантности. В интерьерах использованы предметы, отобранные вручную от самых престижных мировых люксовых брендов, включая: Эксклюзивную мебель, изготовленную на заказ специально для этой виллы, чтобы подчеркнуть ее уникальную эстетику. Утонченный стиль жизни Интерьеры сочетают в себе современную эстетику с теплыми, уютными тонами, обеспечивая одновременно красоту и функциональность. Ключевые особенности: Элегантные жилые пространства — безупречное сочетание органических текстур, изысканного освещения и натуральных материалов, создающее атмосферу сдержанной роскоши. Дизайнерская кухня и столовая зона — с изготовленными на заказ шкафами, отделкой из мрамора премиум-класса и акцентным освещением, идеально подходящая как для неформальных встреч, так и для официальных приемов. Безмятежные спальни и ванные комнаты в стиле спа — мастер-сюит служит приватным убежищем, дополненным мягким фоновым освещением и изысканными деталями. Индивидуальные элементы дизайна — от потрясающей акцентной стены с камином до эксклюзивной подборки мебели, каждая деталь говорит об исключительности. Престижное расположение в Altos de Puente Romano — обеспечение приватности, безопасности и близости к лучшим ресторанам Marbella, полям для гольфа и побережью Средиземного моря. Эксклюзивная инвестиционная возможность Эта недвижимость — не только экстраординарный дом, но и инвестиция ‌в ‌процветающий ‌рынок ‌элитной ‌недвижимости Marbella. Расположенная в ‌одном из самых желанных анклавов региона, она предлагает ‌высокий потенциал роста ‌стоимости ‌капитала и исключительные ‌возможности ‌для ‌получения ‌дохода ‌от ‌аренды.

Идеально расположенный на прибрежной стороне San Pedro Alcántara, непосредственно на популярном бульваре, этот исключительный двухуровневый пентхаус является частью эксклюзивного строящегося проекта, завершение которого запланировано на конец сентября 2026 года. Объект находится в пешей доступности от пляжа, центра города, ресторанов, кафе, магазинов и всей необходимой инфраструктуры. На основном уровне расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт, приватность и идеальную планировку для семейной жизни. На верхнем уровне светлая гостиная-столовая открытой планировки дополнена полностью оборудованной кухней, отдельной прачечной и гостевым санузлом. Большие раздвижные двери ведут на просторную террасу с прямым выходом к впечатляющему солярию на крыше. Созданные для средиземноморского образа жизни, обширные открытые пространства идеально подходят для обедов на свежем воздухе, приема гостей или просто отдыха под солнцем. В распоряжении резидентов также ухоженные общественные сады, большой плавательный бассейн и частное парковочное место в подземном гараже. Благодаря тому, что Puerto Banús находится всего в пяти минутах езды, центр Marbella — в десяти минутах, а международный аэропорт Málaga ‌— ‌в ‌сорока ‌минутах, ‌этот выдающийся прибрежный пентхаус ‌является идеальным вариантом для постоянного проживания, отдыха или ‌инвестиций. Разрешена краткосрочная аренда, ‌что ‌делает этот объект ‌отличной ‌инвестиционной ‌возможностью. LET ‌US ‌MOVE ‌YOU!

Discover this exceptional southwest-facing villa, a stunning blend of contemporary elegance and modern comfort. Recently refurbished with top-quality materials, this exquisite home boasts a sleek design that perfectly complements its surroundings. Located alongside the Guadalmina Golf Course, it offers both tranquility and convenience, with shops, restaurants, and essential services just a short stroll away. Spread across three levels, the villa offers generous living spaces designed for indoor-outdoor living. On the ground floor, a state-of-the-art kitchen with a stylish central island and breakfast bar connects directly to a covered front terrace, making it ideal for alfresco dining. A separate utility room with a private toilet leads to the rear garden. The open-plan living and dining area is bathed in natural light and features a cosy fireplace, with direct access to another covered terrace. This level also includes a versatile guest bedroom or home office with an ensuite bathroom. The first floor features three beautifully appointed double bedrooms, each with its own ensuite bathroom and built-in wardrobes. The master suite enjoys direct access to a spacious terrace, offering breathtaking panoramic views. On the lower level, a multi-functional leisure room with floor-to-ceiling windows opens onto yet another terrace. This space includes a fireplace and an additional bathroom, making it perfect for entertainment or relaxation. The meticulously landscaped gardens frame a stunning private pool, creating a serene escape. Several outdoor seating areas and a built-in barbecue make this home perfect for hosting gatherings. A private driveway offers secure parking for two vehicles. This sought-after community provides easy access to championship golf courses, sports clubs, and fine dining. Just 10 minutes from Puerto Banús, 15 minutes from Marbella's bustling ‌center, ‌and ‌40 ‌minutes ‌from Málaga International Airport, ‌this prestigious neighbourhood is known for its refined ‌ambiance and excellent ‌infrastructure, ‌including a well-equipped ‌commercial ‌center ‌and ‌top ‌international ‌schools.

Вилла/Шале, Río Real, Costa del Sol. 6 Спальные комнаты, 6 Ванные комнаты, Площадь 270 m², Площадь участка 863 m². Расположение : Рядом с гольф-полем, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Близко к школам, Рядом с лесом, Рядом с портом, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ : Восток, Юг, Запад. Состояние : Отличное. бассейн : Приватный. Климат-контроль : Кондиционер, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха. ВИД : Море, Горы, Панорамный, Сад. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, WiFi, Апартаменты для гостей, Гостевой дом, Ванная комната, Бар, Барбекю, Двойные стеклопакеты. Мебель : Частично меблированный. Кухня ‌: ‌Полностью ‌оборудованная. Сад ‌: ‌Приватный, Ландшафтный дизайн, Простой ‌в уходе. меры безопасности : Огражденный комплекс, Электрические жалюзи. Парковка ‌: С навесом, ‌Более ‌чем один, Приватная. Категория ‌: ‌Дома ‌для ‌отдыха, ‌Инвестиции, ‌Элитная.

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ALOHA Замечательная возможность стать владельцем просторного и великолепно представленного смежного дома в востребованном сообществе Peña Blanca, идеально расположенном в пешей доступности от Aloha College и Aloha Golf Course. Недвижимость располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, а также частным садом, щедрым жилым пространством и отличными зонами для хранения вещей по всему дому. На основном уровне при входе вы найдете современную кухню, обеденную зону и просторную гостиную с прямым выходом во внутренний дворик и частный сад — идеальное место для отдыха или приема гостей. Первый этаж включает три спальни и две ванные комнаты, в то время как на нижнем уровне расположена дополнительная четвертая спальня с собственной ванной комнатой, что делает ее идеальной для гостей, подростков или большой семьи. Этот уровень также включает универсальное пространство, где можно легко обустроить мини-кухню, а также просторную зону офиса/библиотеки, что обеспечивает отличную гибкость для работы из дома или создания отдельного жилого пространства. Благодаря со ‌вкусом ‌оформленным ‌интерьерам, ‌частному ‌саду, обилию мест для ‌хранения и исключительно удобному расположению рядом со школами, ‌инфраструктурой и всем, ‌что ‌может предложить Aloha, ‌этот ‌дом ‌невозможно ‌пропустить. Доступны ‌оперативные ‌просмотры.

This charming house for sale is ideally situated on the edge of the hill between Nueva Andalucía and San Pedro, offering stunning panoramic views to the east, south, and west. Located on one of the most sought-after streets in Nueva Andalucía, the home benefits from both a peaceful setting and proximity to all the conveniences of the area, including world-class golf courses, renowned restaurants, shopping, beaches and much more. As you enter the home, you're welcomed into a bright and airy hallway with large windows that flood the space with natural light. The hallway also features built-in wardrobes. Straight ahead, the open-plan living and dining area creates a spacious and inviting environment, highlighted by a beautiful open fireplace and a striking staircase. The views from this level are breathtaking, with sweeping vistas to the west. The living room leads to a well-sized terrace, perfect for outdoor dining and relaxation, with ample space for both a dining area and a cozy lounge. On this level, you'll also find a newly refurbished kitchen, a versatile office/bedroom, and a modern bathroom. Additionally, there is access to the garage, which accommodates one car. The lower floor features three comfortable double bedrooms and three bathrooms. There is also a practical laundry room, additional storage space, and plenty of room for customization—whether you want to create a gym, home cinema, or simply need extra storage. This level also provides access to the private garden and pool area, where you can unwind in peace. The garden includes a small vegetable plot, fruit trees, and a covered terrace, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle. The location of this property offers the best of both worlds: a ‌tranquil ‌retreat ‌with ‌unrivaled ‌views and easy access ‌to the vibrant lifestyle of Nueva Andalucía, making ‌it an exceptional ‌opportunity ‌in one of ‌the ‌most ‌desirable ‌areas ‌of ‌Marbella.

Penthouse Las Lolas is one of those rare residences that immediately conveys harmony, style, and thoughtful design. Positioned at the top of one of Nueva Andalucía's best-located buildings, and just minutes from both Marbella Arena and Puerto Banús, this home offers a unique combination of tranquility, convenience, and breathtaking views. Here, Mediterranean living meets modern architecture in a dual-level penthouse featuring 304 m² of interior space and 100 m² of terraces, crafted to be enjoyed from morning to night. The open-plan living room is bathed in natural light from three directions, creating a spacious and elegant atmosphere. The custom-made walnut and porcelain kitchen—equipped with Siemens premium appliances, double refrigerators, wine cooler, and water filtration system—forms the heart of the home, seamlessly flowing into the dining and living areas. Smart lighting and carefully selected materials enhance the sophisticated overall impression. The penthouse includes five beautifully designed bedrooms, including a spectacular master suite on the upper level. With slanted ceilings, a generous walk-in closet, a spa-inspired bathroom, and a private terrace overlooking the sea and La Concha mountain, this is an oasis of complete relaxation. Two additional bedrooms feature en-suite bathrooms, while two share a modern family bathroom. A flexible fifth room serves perfectly as a guest bedroom or office. A separate laundry room with terrace access shows that even the practical details have been given the same attention. Year-round comfort is ensured through underfloor heating throughout the property, individually zoned and complemented by three Daikin systems that regulate the temperature on each floor. A pre-installed security system, high-quality materials, and a harmonious palette of colors and textures create a timeless sense of quality and peace of mind. Four terraces surround the home, making outdoor living a natural extension of daily life. Here you'll find space for sunbathing, dining, relaxation, and social gatherings, all framed by panoramic views of the mountains, sea, and surrounding greenery. The large terrace with BBQ is perfect for evenings with guests, and an added layer of luxury can be achieved by installing a jacuzzi. The urbanisation offers a peaceful environment with well-maintained gardens and a private pool. The proximity to Marbella Arena brings vibrancy without disturbance, while walking distance to Puerto Banús provides immediate access to restaurants, shopping, beaches, and nightlife—without compromising the tranquility at home. Penthouse Las Lolas also holds a short-term rental license, making it a top-tier investment opportunity. The combination of location, views, size, and style results in a highly desirable product on both the holiday and long-term rental markets. Two garage spaces and generous storage areas further contribute to making the property ideal as either a permanent residence or an exclusive holiday retreat. Penthouse Las Lolas is more than a home—it's a complete lifestyle concept for those seeking modern elegance, functional ‌comfort, ‌and ‌seamless ‌living ‌between indoors and outdoors. ‌One of Nueva Andalucía's most impressive residences and ‌a unique opportunity ‌to ‌acquire a home ‌where ‌every ‌detail ‌is ‌thoughtfully ‌designed.

This elegant 4-bedroom, 4-bathroom townhouse in the heart of Aloha offers the perfect balance of style and convenience. With three en-suite bedrooms, it's designed for both comfort and privacy. The bright, open-plan living space flows onto spacious terraces, where panoramic sea and La Concha views create a breathtaking backdrop. Interiors feature a calming palette of beige and natural oak, paired with refined brushed nickel finishes. The master suite is a private retreat, while the rooftop lounge with its jacuzzi sets the stage for unforgettable sunsets. Just minutes from Aloha Golf, top schools, and local amenities, this home combines modern luxury with an unbeatable location.

Расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов Lower Sotogrande, эта великолепно отреставрированная вилла гармонично сочетает в себе вневременное андалузское очарование и современный дизайн. Продуманная планировка, основанная на концепции открытого пространства, наполненного светом, предлагает исключительные условия как для семейной жизни, так и для приема гостей. Основная резиденция, расположенная на одном уровне, включает в себя стильную, полностью оборудованную кухню с бытовой техникой премиум-класса, просторную столовую и гостиную, а также три уютные спальни, в том числе элегантную главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой. Отдельный гостевой дом предоставляет отличные возможности для размещения: здесь находятся три дополнительные спальни, две ванные комнаты и универсальная комната, идеально подходящая под кабинет или седьмую спальню. Сады, выходящие на южную сторону, отличаются пышной растительностью, приватностью и ландшафтным дизайном; их центром являются большой плавательный бассейн и сауна. Просторная крытая терраса с зонами для отдыха и обедов на свежем воздухе позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни круглый ‌год. ‌Дополнительные ‌характеристики ‌включают ‌систему кондиционирования во всем ‌доме, большое подсобное помещение и крытую парковку на ‌два автомобиля, что ‌делает ‌этот объект исключительным ‌семейным ‌домом ‌в ‌самом ‌сердце ‌Sotogrande.

Project and licenses approved so construction can start as soon as the client wants. Off-plan luxury villa, 1st line golf in La Cala Golf consisting of 2 floors and a huge solarium with terrace and pool. This property will have 5 bedrooms, a studio/bedroom, 3 bathrooms, guest toilet, a fully fitted kitchen with all appliances, and terraces. - An airtight building envelope - Thermal bridge-free design and construction - Ventilation with highly efficient heat or energy recovery - Aerothermia & airconditioning - Exceptionally high levels of insulation - Well-insulated window frames and glazings - Island and kitchen fully fitted with household goods - High-quality tiles from GRESPANIA 1200X1200 - 800X800 - 600X600 - Heated pool fitted with the same tiles as the terrace or with gresite and colour at choice - Fully fitted bathrooms from ROCA or similar - Bathroom walls covered with COVERLAM wall plates - Windows with Planistar glass S4 5+5/16/4+4 We are a construction company, Key-in-Hand, that can design and construct any possibility you can think of. If you do not see a design of us that you like we design a totally new villa for you according to your ideas and input. Although we prefer to construct ecological building, we can construct from traditional construction to ecological constructions it all depends on you.

Вилла/Шале, La Cala Golf, Costa del Sol. 5 Спальные комнаты, 6 Ванные комнаты, Площадь 481 m², Терраса 158 m², Площадь участка 1120 m². Расположение : Рядом с гольф-полем, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ : Юго-запад. Состояние : Отличное, Новое строительство. бассейн : Приватный, С подогревом. Климат-контроль : Кондиционер, Камин, Полы с подогревом в ванной. ВИД : Горы, Сад, Бассейн. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Приватная терраса, WiFi, Тренажерный зал, Игровая комната, Кладовка, ‌Подсобное ‌помещение, ‌Ванная ‌комната, ‌Двойные стеклопакеты, Подвал. Мебель : ‌По желанию. Кухня : Полностью оборудованная. Сад : Приватный. меры безопасности ‌: Домофон. Парковка : ‌Приватная. Коммунальные ‌услуги : Электричество, ‌Питьевая ‌вода. Категория ‌: ‌Элитная, ‌Перепродажа, ‌Cовременного.

Вилла/Шале, La Cala Golf, Costa del Sol. 5 Спальные комнаты, 5 Ванные комнаты, Площадь 390 m², Терраса 73 m², Площадь участка 1304 m². Расположение : Первая линия гольфа, Рядом с гольф-полем, Урбанизация. ОРИЕНТАЦИЯ : Северо-восток, Юг. Состояние : Отличное, Недавно отремонтированная. бассейн : Приватный. Климат-контроль : Кондиционер, Пре-установленный, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха, Полы с подогревом. ВИД : Горы, Гольф, Сельская местность, Панорамный, Сад, Бассейн. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, WiFi, Кладовка, Ванная комната, Мраморные полы, Двойные стеклопакеты. Мебель : Полностью меблированный. Кухня : Полностью оборудованная. Сад : Приватный, Ландшафтный дизайн, Простой ‌в ‌уходе. меры ‌безопасности ‌: ‌Электрические жалюзи, Домофон, Сигнализация, ‌Сейф. Парковка : Гараж, С навесом, Более чем один, ‌Приватная. Коммунальные услуги : ‌Электричество, ‌Газ. Категория : Гольф, ‌Дома ‌для ‌отдыха, ‌Инвестиции, ‌Элитная, ‌Перепродажа.