6782 Недвижимость на продажу в Marbella, Costa del Sol

In the exclusive gated community of Benahavis, Marbella Club Golf Resort, stands a newly built contemporary villa offering captivating sea views. Boasting 24-hour security, a golf course, restaurant, and an equestrian center, this residence is crafted with premium materials, featuring an open-plan design, abundant natural light, double-height ceilings, and expansive windows. The entrance level welcomes you with a spacious living room adorned with a stunning fireplace, complemented by book-matched marble. The open-plan layout seamlessly connects to the Gaggenau-equipped kitchen. Both areas have access to the terrace through pocket Schuco doors, providing panoramic views of the Mediterranean Sea, Gibraltar, and the Moroccan coastline on clear days. Additionally, this level features a small swimming pool separate from the main pool and garden. On the right side of the entrance, two en-suite bedrooms and a garage, capable of accommodating 3-4 cars and a golf buggy, are located. Noteworthy is the garage's glass wall, allowing you to admire your collection from outside. Ascending to the upper level, the main bedroom awaits with an en-suite bathroom, bathtub, shower, walk-in wardrobe, and a private terrace with magnificent views. A walkway overlooking the living room leads to two more en-suite bedrooms with terrace access. Descending to the lower level, a versatile space serves as a laundry, wine cellar, or additional storage. The area also houses a cinema room and spa featuring a sauna, steam room, and shower. A guest toilet on this level provides access to the main garden, swimming pool area, and a covered outdoor kitchen. Luxurious features abound throughout, including pocket doors, hot/cold air conditioning, underfloor heating, and an elevator connecting all floors. Nestled in one of the premier gated communities, Marbella Club Golf Resort ensures security with guards at the entrance and additional barriers on all streets. Villa Bentayga, the epitome of luxury living, enjoys the exclusivity of being in a private area with only two current villas and an additional gate.

Set within the prestigious Almenara Golf area of Sotogrande, Cádiz, this villa is a striking new-build residence that combines sophisticated architecture with its exceptional natural surroundings. Designed by acclaimed Spanish architectural studio FLOW81, the project is scheduled for completion in late 2026 and occupies a private position overlooking the golf course, Mediterranean coastline and surrounding mountains. The property has been carefully conceived to create a seamless balance between indoor comfort and outdoor living. With approximately 750 m² of built space, the villa offers around 450 m² of interior accommodation together with an extensive 300 m² of terraces. The residence sits on a substantial 2,536 m² plot, providing generous outdoor areas and a strong sense of privacy. Five well-proportioned bedrooms and five bathrooms form the core of the accommodation, while a range of additional spaces adds considerable versatility. These include an independent guest apartment, study, office, games room, private cinema and wine cellar. A lift provides easy access throughout the property, while large glass doors, private balconies and dedicated storage areas contribute to the villa's practical yet contemporary design. The home is equipped with a comprehensive selection of modern technologies and comfort features. Underfloor heating, central heating, an aerothermal energy system and solar panels have been incorporated to improve both efficiency and year-round comfort. Outside, residents can enjoy a heated swimming pool and jacuzzi, with an automatic irrigation system maintaining the landscaped surroundings. Further facilities include a fireplace, separate utility room, dining area and guest WC, ensuring the villa is equally suited to everyday family life and entertaining. Its privileged setting places the villa within easy reach of Sotogrande's renowned golf facilities, the coast and local schools. Combining generous proportions, ‌contemporary ‌architecture, ‌extensive ‌amenities ‌and far-reaching views, the ‌property presents an attractive opportunity for those looking ‌to enjoy a ‌high-end ‌lifestyle in one ‌of ‌Sotogrande's ‌most ‌sought-after ‌residential ‌environments.

Это современная роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в престижном La Quinta Golf Resort, Benahavís, предлагающая панорамные виды и исключительный современный уровень жизни в одном из самых востребованных закрытых сообществ Costa del Sol. Спроектированная известным архитектором и полностью отремонтированная в 2020 году компанией Palmeras, эта недвижимость является воплощением современной роскоши. Вилла занимает три уровня, предлагая общую площадь застройки 555 m² и просторные террасы площадью 530 m², расположенные на участке 1,941 m². Интерьер включает пять просторных спален и восемь ванных комнат, в том числе шесть прилегающих (en-suite) ванных комнат и два дополнительных гостевых туалета. Каждая комната украшена эксклюзивной мебелью от Omeo Design, что создает целостную и элегантную эстетику во всем доме. Жилые зоны открытой планировки спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет и обеспечить плавный переход между внутренним и внешним пространством, а большие окна обрамляют беспрепятственный вид на Mediterranean Sea. Кухня является ключевой особенностью дома: она оснащена высококлассными шкафами Snaidero — бренда, ассоциирующегося с дизайнером Ferrari Paolo Pininfarina, — и спроектирована в сотрудничестве с Omeo Design. Это пространство сочетает в себе функциональность и лаконичный современный дизайн, идеально подходящий как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Нижний уровень виллы включает частный кинозал и изготовленный на заказ винный погреб, предлагая дополнительные зоны для отдыха и развлечений. На открытой территории расположена фигурная терраса, ведущая к пейзажному бассейну с соленой водой, джакузи и зоне отдыха с кострищем, идеально подходящей для наслаждения безмятежной обстановкой. Ландшафтный сад оборудован автоматической системой полива, что обеспечивает простоту в уходе и зелень круглый год. Современные удобства включают систему «умный дом», водяные полы с подогревом по всему дому, солнечные панели и камин в основной гостиной, обеспечивающие комфорт и энергоэффективность. Недвижимость также предлагает гараж на два автомобиля и круглосуточное наблюдение на территории сообщества, гарантируя безопасность и спокойствие. El Herrojo Alto известен своей спокойной атмосферой и панорамными видами на море и горы. Сообщество состоит из вилл высокого класса, представляющих собой сочетание современной и средиземноморской архитектуры. Жители пользуются близостью к первоклассным полям для гольфа, включая знаменитый La Quinta Golf & Country Club с 27-луночным полем, спроектированным Manuel Piñero. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: пляжи Costa del Sol, оживленный центр San Pedro de Alcántara, а также роскошные бутики и марина Puerto Banús находятся в пределах 10 минут езды. Ближайшие рестораны включают La Sala by the Sea и Magna Café, оба из которых высоко ценятся за изысканную кухню и атмосферу. Для повседневных нужд и элитного шопинга коммерческие центры Guadalmina и Nueva Andalucía предлагают широкий выбор супермаркетов, модных бутиков и гастрономических лавок. Семьи, рассматривающие варианты обучения, оценят близость международных школ, таких как Aloha College, предлагающий британское образование с испано-английской двуязычной программой, и Colegio San José — частную двуязычную школу, охватывающую все этапы образовательной системы. Транспортное сообщение не требует усилий благодаря быстрому доступу к шоссе AP-7 и нескольким маршрутам общественного транспорта, соединяющим район с городом Marbella, Estepona ‌и ‌Málaga ‌Airport. Вилла ‌представляет ‌собой уникальную возможность стать ‌владельцем тщательно спроектированного дома, сочетающего в себе современную ‌архитектуру, роскошные удобства ‌и ‌первоклассное расположение в ‌одном ‌из ‌самых ‌желанных ‌районов ‌Benahavís.

Исключительная вилла в новостройке с панорамным видом на море – готовность этим летом Представляем вашему вниманию великолепную роскошную виллу, только что появившуюся на рынке. Предлагая от 4 до 5 просторных спален и 5.5 элегантных ванных комнат, этот объект недвижимости является выдающейся возможностью в престижной локации на возвышенности с беспрепятственным панорамным видом на море и окружающие пейзажи. Продуманная планировка, распределенная на два этажа и цокольный уровень, максимально увеличивает приток естественного света и позволяет наслаждаться захватывающими видами с любого ракурса. Ориентация на юго-восток гарантирует залитые солнцем утра и светлые интерьеры в течение всего дня. Основные характеристики включают: - Невероятные виды на море с просторных террас - Инфинити-бассейн с подогревом – идеально подходит для круглогодичного отдыха - Полностью оборудованная кухня из дуба с высококлассной бытовой техникой Miele - Полы с подогревом по всему дому для максимального комфорта - Частная парковка на два автомобиля рядом с виллой - Материалы и отделка высшего качества, выбранные с учетом стиля и долговечности И многое другое! Каждая деталь этого дома была продумана для обеспечения современного люкса и гармоничного сочетания внутреннего и внешнего пространства, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Это редкая возможность стать владельцем совершенно новой, готовой к заселению виллы в одном из самых востребованных районов Costa del Sol. О Puerto del Capitán Puerto del Capitán — это популярный закрытый жилой комплекс, расположенный на холмах Benahavís, всего в нескольких минутах езды от Marbella, San Pedro и знаменитой пристани Puerto Banús. Известный своим спокойствием, возвышенным расположением с панорамными видами и эксклюзивной атмосферой, этот район предлагает жителям приватность, безопасность и удобство — и все это в непосредственной близости от лучших объектов инфраструктуры Costa del Sol. Расположенный на фоне живописных холмов и Средиземного моря, Puerto del Capitán сочетает в себе природную красоту и современный образ жизни. Сообщество включает в себя коллекцию стильных вилл, каждая из которых обладает своим характером и шармом. Благодаря круглосуточной охране, ухоженной инфраструктуре и близости к топовым гольф-полям, таким как Los Arqueros и La Quinta, этот район является фаворитом как среди постоянных жителей, так и среди международных инвесторов в недвижимость. Отсюда вы всего в 10 минутах от Puerto Banús, в окружении гольф-полей мирового класса, рядом с пляжами, ресторанами и ‌школами, ‌и ‌в ‌нескольких ‌мгновениях от магазинов, изысканной ‌кухни и ночной жизни. Puerto del Capitán предлагает идеальное ‌сочетание спокойной жизни ‌и ‌легкого доступа к ‌яркому ‌стилю ‌жизни ‌Costa ‌del ‌Sol.

Эта недавно отремонтированная вилла с семью спальнями, расположенная на обширном участке площадью 1770 м2 между Алоха и Лас-Брисас, представляет собой гармоничное сочетание изысканности и комфорта. Это современное убежище с лифтом, обслуживающим все три уровня, демонстрирует изобилие пространства и роскоши. Войдите в парадный вход, залитый естественным светом, и вы попадете в просторную гостиную открытой планировки, украшенную изящным камином. Сердце этого дома находится в недавно оборудованной кухне с кухонным островом, который одновременно служит барной стойкой и плавно сливается с обеденной зоной на восемь человек. Большие раздвижные двери ведут на обширную крытую террасу с видом на 15-метровый бассейн, оснащенную электрическим навесом на солнечной энергии, обеспечивающим комфорт круглый год. Побалуйте себя развлечениями на свежем воздухе на полностью оборудованной крытой площадке для барбекю, легко перейдя в дополнительное жилое пространство со складными стеклянными стенами и навесами с электроприводом. Этот рай также может похвастаться двумя спальнями с ванными комнатами на первом этаже, а на втором этаже расположены три дополнительные спальни с ванными комнатами, включая главную спальню с гардеробной и очаровательной террасой с видом на сад. Нижний этаж манит множеством развлечений: кинематографический зал ждет вас в театральном зале с 86-дюймовым телевизором и объемным звуком, а тренажерный ‌зал ‌с ‌видом ‌на ‌сад вдохновляет на фитнес. ‌Еще две спальни, гараж на три машины и ‌просторная парковка дополняют ‌эту ‌исключительную собственность — ‌шедевр, ‌ожидающий ‌прикосновения ‌своего ‌взыскательного ‌владельца.

Откройте для себя рай в Sotogrande Alto! Вилла мечты: роскошь, приватность и эксклюзивность Добро пожаловать в резиденцию, которая превосходит все ожидания и переосмысливает концепцию роскоши в Sotogrande Alto. Эта необыкновенная вилла сочетает в себе вневременную андалузскую архитектуру с современной элегантностью, предлагая тепло и характер традиционного дома, дополненные всеми современными удобствами. Расположенное на впечатляющем участке площадью 3,247 m², поместье предлагает более 1,000 m² изысканного жилого пространства. Теплые, утонченные интерьеры плавно переходят в просторные террасы, великолепные ландшафтные сады и исключительные зоны отдыха на открытом воздухе. Все они спроектированы так, чтобы максимально подчеркнуть панорамные виды на San Roque Golf Course и Mediterranean Sea, создавая идеальную атмосферу как для релаксации, так и для приема гостей. В настоящее время вилла располагает шестью просторными двухместными спальнями с ванными комнатами, распределенными между основным и гостевым домами, с возможностью переоборудования существующего кабинета в седьмую спальню с собственной ванной. Каждая деталь была тщательно продумана для создания исключительного образа жизни, сочетающего в себе элегантность, комфорт и функциональность. Захватывающий панорамный бассейн-инфинити выходит окнами на гольф-поле и море, а крытый спа-бассейн с эффектом волны и раздвижным остеклением создает уникальный велнес-оазис, которым можно наслаждаться круглый год. Оба бассейна оснащены системой соленой воды, подогревом и LED-освещением, что подчеркивает роскошную атмосферу днем и ночью. В состав поместья также входят тренажерный зал, игровая комната, высококачественные двойные стеклопакеты и комплексные системы безопасности по всей территории. Кроме того, дом оснащен полами с подогревом, кондиционерами, солнечными панелями для повышения энергоэффективности и независимыми сплит-системами в большинстве комнат, что обеспечивает исключительный комфорт в любое время года. Для еще большей эксклюзивности предлагается соседний участок, который можно приобрести отдельно за 1.2M Euros. Этот участок площадью 2,859 m² включает в себя подземный гараж вместимостью на 20 cars, независимый въезд и коммуникации, а также готовую конструкцию, предназначенную для возведения новой двухэтажной виллы. Идеально расположенная всего в пяти минутах езды от SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sotogrande International ‌School ‌и ‌всемирно ‌известного ‌Valderrama Golf Club, эта ‌вилла находится в одном из самых привилегированных мест ‌в Sotogrande Alto, ‌предлагая ‌исключительный стиль жизни ‌для ‌тех, ‌кто ‌ищет ‌самое ‌лучшее.

Charming villa in immaculate condition situated in Sotogrande Alto, only five minutes' drive from the SO-Sotogrande Hotel, the Sotogrande International School, and the world-famous Valderrama Golf Club. The property has six en-suite bedrooms, two of which are in the guest house, plus an additional bedroom, currently used an office. It comprises, on the entrance level: fully fitted kitchen with double-height ceilings, breakfast dining table, and offers stunning views to the sea. There are a formal dining and sitting room, a living room with fireplace and large windows that maximise the views to the San Roque Golf course and beyond. On this level there are 2 en-suite bedrooms, a study/further bedroom, a utility room and double garage. With independent access is a games room/gymnasium that can be converted into guest suite or staff quarters. Upstairs: extensive master suite with bedroom, lounge with fireplace, large dressing room and bathroom with sauna. Outside there is the guest house with 2 en-suite bedrooms. In the garden area in front of the villa there is a large heated infinity edge salt-water pool and spa pavilion with covered fast lane pool which can be closed with glass curtains. The property has independent security alarm systems on ‌the ‌main ‌villa, ‌guest ‌house and underground garage. The ‌adjacent plot currently has a 20-car garage constructed ‌to allow the ‌addition ‌of a villa ‌above ‌and ‌can ‌be ‌acquired ‌separately.

Set within one of Sotogrande's most prestigious residential settings, this exceptional contemporary villa occupies a highly sought-after position overlooking the 17th hole of the renowned Real Club Valderrama. Surrounded by mature cork oaks and natural greenery, the residence offers an impressive combination of architectural sophistication, privacy and an unparalleled connection to its golf-course surroundings. The property is positioned on an expansive 3,410 m² plot and comprises approximately 1,180 m² of built space. Its design places a strong emphasis on natural light, generous proportions and effortless transitions between the interior and exterior, creating a refined yet highly comfortable environment throughout. The principal residence features five bedrooms and eight bathrooms, complemented by a separate guest bungalow that provides an additional level of privacy and independence for family members or guests. At the heart of the home, the elegant reception spaces are designed for both relaxed living and sophisticated entertaining. A striking lounge with an open fireplace leads towards a series of terraces, while the contemporary fully fitted kitchen, dedicated TV room and extensive outdoor areas create a natural sense of continuity throughout the property. A comprehensive selection of private amenities further elevates the lifestyle offering. Residents can enjoy a swimming pool, spa and sauna, private golf simulator, solarium, home office and cinema, creating a setting designed equally for relaxation, entertainment and wellbeing. Practical features include a secure three-car garage, while the villa's location provides convenient access to Sotogrande's marina, commercial areas and International School, all within just a few minutes. Combining an exceptional golf-side setting with contemporary ‌architecture, ‌extensive ‌private ‌facilities ‌and a remarkable degree ‌of privacy, this is a sophisticated residence created ‌for those seeking ‌an ‌elevated lifestyle in ‌one ‌of ‌Sotogrande's ‌most ‌exclusive ‌environments.

Вилла/Шале, Sotogrande Alto, Costa del Sol. 7 Спальные комнаты, 6 Ванные комнаты, Площадь 1032 m², Терраса 369 m², Площадь участка 3247 m². Расположение : Первая линия гольфа, Рядом с гольф-полем, Рядом с портом, Рядом с магазинами, Рядом с морем, Рядом с городом, Близко к школам, Рядом с портом, Урбанизация. Состояние : Отличное, Недавно отремонтированная. бассейн : Закрытый. Климат-контроль : Кондиционер, Кондиционер холодного воздуха, Кондиционер горячего воздуха, Камин, Полы с подогревом, Полы с подогревом в ванной. ВИД : Море, Горы, Гольф, Порт, Панорамный, Сад, Бассейн, Двор. Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Приватная терраса, Солярий, Спутниковое телевидение, WiFi, Тренажерный зал, Игровая комната, Гостевой дом, Кладовка, Подсобное помещение, Ванная комната, Деревянные полы, Доступ для инвалидов, Мраморные полы, Джакузи, Барбекю, Двойные стеклопакеты, Умный дом, Оптическое волокно. Мебель : Полностью меблированный. Кухня : Полностью оборудованная. Сад : Приватный, Ландшафтный дизайн. меры безопасности : Огражденный комплекс, Электрические ‌жалюзи, ‌Домофон, ‌Сигнализация, ‌Охрана ‌24 часа, Сейф. Парковка : ‌Гараж, С навесом, Более чем один, Приватная. Коммунальные услуги ‌: Электричество, Питьевая ‌вода, ‌Телефон, Газ. Категория : ‌Гольф, ‌Дома ‌для ‌отдыха, ‌Элитная, ‌Перепродажа.

Эффектная 5-спальная вилла в загородном стиле с открытыми видами в Puerto De Los Alemendros, Benahavis Величественный и потрясающий частный дом в андалузском загородном стиле, спроектированный знаменитым архитектором Cesar De Leyva Это прекрасный, горячо любимый семейный дом в востребованном и охраняемом сообществе Los Almendros, которое располагает собственными теннисными кортами и находится рядом с местными торговыми объектами в Monte Halcones. Вилла расположена в тихом тупике на участке площадью 2143 m2, что дает возможность расширить объект до 799,33 Sqm застройки для реализации потенциала роста. Сочетание юго-западной ориентации и микроклимата гарантирует 320 дней великолепного солнца, способствуя активному образу жизни на свежем воздухе в Benahavis. Абсолютно потрясающие, захватывающие виды на гольф-поле приковывают внимание и производят неизгладимое впечатление. Эти виды защищены, что обеспечивает инвестиционную безопасность (Safe Haven Investment). В ясный день отсюда также открываются виды на Gibraltar, Africa и море. Дом окружен горами и зеленой зоной. Идеальное убежище для тех, кто ищет спокойствия и уединения, с ухоженными зрелыми садами, очаровательным внутренним двориком и фонтаном. Вход на виллу отмечен приветственным крыльцом, которое ведет в прихожую с двойным светом и камином, создающим теплую и уютную атмосферу. Каждая комната виллы просторна и комфортабельна, с высокими потолками и обилием естественного света, что добавляет роскоши и стиля. Вилла также оснащена кондиционерами, газовым центральным отоплением, а горячая вода обеспечивается солнечными панелями для комфорта в течение всего года. На основном уровне виллы расположены большая парадная гостиная, вторая малая гостиная или дневная зона отдыха, а также столовая, идеально подходящая для приема гостей и семейных встреч. Кухня-столовая полностью оборудована современной бытовой техникой. В дополнение к основным зонам приема гостей здесь также есть уютная гостевая комната, кабинет или библиотека и множество мест для хранения. Жилая зона также включает в себя главную спальню на втором этаже и две дополнительные спальни с ванными комнатами, каждая из которых предлагает много пространства, приватность и роскошь. Гараж на две машины дополняет просторную подъездную дорожку или внутренний двор, где предусмотрено достаточно места для парковки. Также имеется восхитительный дом для ‌персонала ‌или ‌гостей, ‌предоставляющий ‌дополнительное пространство для комфортного ‌размещения посетителей. Это уникальный объект, который обязательно нужно увидеть ‌— настоящая жемчужина ‌с ‌впечатляющими открытыми видами ‌на ‌гольф. ‌Планировки ‌предоставляются ‌по ‌запросу.

Величественная и потрясающая частная загородная усадьба в андалузском стиле, спроектированная знаменитым архитектором Cesar De Leyva Это прекрасный семейный дом, окруженный заботой, расположенный в востребованном и охраняемом сообществе Los Almendros, с дополнительным потенциалом застройки площадью 799,33 Sqm для дальнейшего расширения. Благодаря юго-западной ориентации и уникальному микроклимату, здесь гарантировано 320 солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе в Benahavis. Абсолютно великолепные, захватывающие виды на Golf Course приковывают внимание и производят неизгладимое впечатление. Видовые характеристики PROTECTED (защищены), что гарантирует надежность инвестиций; в ясный день отсюда открываются виды на Gibralter, Africa и море в окружении гор и заповедной зоны Green Belt. Идеальное место для тех, кто ищет уединения и спокойствия, с ухоженными зрелыми садами, очаровательным внутренним двориком и фонтаном. Вход в виллу предваряет приветственное крыльцо, ведущее в холл с двойным светом и каминами, создающими теплую и уютную атмосферу. Каждая комната виллы просторна и комфортабельна, с высокими потолками и обилием естественного света, что придает интерьеру дополнительный штрих роскоши и стиля. Вилла также оснащена кондиционерами, газовым центральным отоплением, а горячая вода обеспечивается Solar panels для комфорта в течение всего года. Вилла включает в себя главную спальню на верхнем этаже и две дополнительные спальни с ванными комнатами, предлагая максимум пространства, приватности и роскоши. На основном уровне виллы расположены большая парадная гостиная, вторая малая гостиная или комната для отдыха, а также столовая, идеально подходящая для приема гостей и семейных обедов, и полностью оборудованная современной техникой кухня со столовой зоной. В дополнение к основным зонам приема гостей, вилла включает уютную гостевую комнату, кабинет или библиотеку и множество мест для хранения. Гараж на две машины дополняет огромную подъездную дорожку или внутренний двор при входе с просторной парковкой. Также имеется восхитительный дом для персонала или гостей, предоставляющий дополнительное пространство для размещения близких и друзей. Зрелые и полностью приватные сады предлагают идиллическое место для отдыха и наслаждения прекрасными панорамными видами на горы и Golf. Благодаря таким высококлассным характеристикам, как мраморные полы, отделка из ценных пород дерева и современная бытовая техника, эта вилла является идеальным выбором для ценителей роскоши и стиля. Ищете ли вы второй дом, резиденцию для отдыха или постоянное место жительства — эта вилла является воплощением элитного образа жизни. Объект расположен в самом сердце Golf Valley, в 40 минутах езды от аэропортов Malaga и Gibralter ‌и ‌в ‌10 ‌минутах ‌от Puerto Banus и ‌пляжа. Местные и международные школы находятся в непосредственной ‌близости. УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ‌К ‌ПРОСМОТРУ — ЖЕМЧУЖИНА ‌С ‌ЗАХВАТЫВАЮЩИМИ ‌ОТКРЫТЫМИ ‌ВИДАМИ ‌НА ‌ГОЛЬФ-ПОЛЯ

Эксклюзивное частное убежище, где вневременная изысканность встречается с одним из самых престижных стилей жизни в Europe. Расположенная на уединенном участке с западной ориентацией в La Zagaleta, эта выдающаяся вилла гармонично сочетает в себе принципы средиземноморской архитектуры с утонченными элементами современного дизайна. Построенная по самым строгим стандартам, резиденция обеспечивает абсолютную приватность, тщательно продуманный ландшафтный дизайн и панорамные виды, простирающиеся на окружающие природные ландшафты. Резиденция включает в себя шесть спален, а также ряд изысканных зон для отдыха и развлечений, в том числе приемную открытой планировки, кухню профессионального уровня и многочисленные обеденные зоны в помещении и на открытом воздухе. Продуманный выбор дерева, мрамора и выполненных на заказ элементов интерьера создает атмосферу утонченной элегантности во всем доме, гармонично сочетая комфорт со сдержанной роскошью. Широкий спектр удобств для отдыха и досуга еще больше выделяет этот объект: здесь предусмотрены винная комната, частный кинотеатр, лаунж-бар, фитнес-центр, термальный спа-комплекс и помещения для персонала. На прилегающей территории расположены зрелые ботанические сады, окружающие панорамный бассейн с температурным контролем, и просторные террасы, спроектированные для круглогодичного использования. Находясь ‌в ‌охраняемом ‌закрытом ‌сообществе ‌La Zagaleta, владельцы пользуются ‌преимуществами круглосуточных систем наблюдения, эксклюзивных условий для игры ‌в гольф, конноспортивного ‌комплекса ‌и проживания в ‌одной ‌из ‌самых ‌востребованных ‌локаций ‌Marbella.

Вилла Emerald — Роскошная жизнь в Ла Кинта, Марбелья Вилла Emerald — это шедевр роскошного жилья, расположенный в престижном районе Ла Кинта, одном из самых востребованных мест в Марбелье. Всего в 5 минутах езды от инфраструктуры премиум-класса, эта великолепная вилла окружена зелеными садами и предлагает панорамные виды с каждого уровня дома. Уединённый участок, утопающий в зелени, обеспечивает спокойный и комфортный образ жизни на лоне природы. В настоящее время вилла проходит тщательную реконструкцию, в ходе которой используются высококачественные материалы и передовые технологии для создания современного роскошного жилья. По завершении реконструкции она предложит высокий уровень комфорта, стиля и элегантности. Основные характеристики недвижимости: Размер участка: 1 036 м² Площадь застройки: 690 м² Жилая площадь: 690 м², распределенная по трём уровням для оптимального пространства и комфорта Подвальный этаж (210 м²): включает домашний кинотеатр, тренажёрный зал, винный погреб, прачечную, складское помещение и ванную комнату. Первый этаж (185 м²): включает просторный холл, большую гостиную с камином, современную полностью оборудованную кухню и три спальни с ванными комнатами. Второй этаж (95 м²): содержит три дополнительные спальни, две ванные комнаты и гардеробную. Террасы и балконы (200 м²): Просторные открытые зоны, включая 172 м² террас на первом этаже и 28 м² балкон на втором этаже. Идеально подходят для наслаждения великолепными морскими видами. Парковка: Вмещает четыре автомобиля, включая два крытых места. Бассейн: Эффектный бассейн площадью 70 м², дополненный открытой кухней, идеально подходящей для развлечений. Эта вилла не только предлагает уединение и спокойствие, но и благодаря своему выгодному расположению обеспечивает быстрый доступ к знаменитым полям для гольфа Ла Кинта, ‌первоклассной ‌инфраструктуре ‌и ‌роскошному ‌образу жизни Марбельи. Для тех, ‌кто ищет эксклюзивное жилье, сочетающее современную роскошь и ‌природную красоту, Вилла ‌Emerald ‌— это идеальный ‌выбор. ‌Насладитесь ‌жизнью ‌на ‌высшем ‌уровне.

In the heart of the prestigious Guadalmina Baja residential area, one of the most popular and peaceful residential areas on the Costa del Sol and just a few metres from the sea, a unique opportunity arises for those seeking a singular project in one of the most sought-after areas of Marbella. An Andalusian-style villa surrounded by mature gardens, lush vegetation and total privacy, ideal for renovation or developing a new contemporary project in an exclusive setting. **Image disclaimer:** Some photographs may have been digitally enhanced using editing tools, including artificial intelligence, solely to improve lighting, colour and visual presentation. These enhancements are not intended to alter the property's essential features, dimensions or layout. Guadalmina Baja is synonymous with elegance, tranquillity and proximity to the sea. Its high-end residential environment, wide tree-lined avenues and proximity to the Guadalmina golf course, international schools and just minutes from Puerto Banús and Marbella town centre make this location ‌one ‌of ‌the ‌most ‌exclusive on the Costa ‌del Sol. An exceptional opportunity to create a bespoke ‌project in one ‌of ‌the most prestigious ‌areas ‌of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Эта роскошная вилла, расположенная в уважаемом анклаве Марбелья, является свидетельством изысканного проживания в одном из самых заветных мест Испании. Расположенный на щедром участке площадью 1100 м2, это неконструктивное свойство обещает элегантность и комфорт, с впечатляющими 618 м2 встроенного пространства и растянутой террасой 239 м2. Вилла является одним из четырех исключительных односемейных частных обособленных резиденций, предлагая уникальную возможность проживать в спокойном, но стратегически связанном районе, всего в 900 метрах от нетронутых пляжей и основных услуг Марбельи. Интерьер Villa's предназначен для обеспечения высочайшего комфорта и стиля, с четырьмя просторными спальнями и пятью элегантно назначенными ванными комнатами. Полностью обставленный дизайнерскими кусками, резиденция плавно сочетает эстетику с функциональностью. Современные удобства, такие как кондиционирование воздуха и напольное отопление, используют передовую систему Airzone, позволяющую бесшовный контроль над климатом дома, обеспечивая комфорт в течение всего года. Система Smart Home еще больше повышает жизненный опыт, предоставляя расширенный климат и контроль освещения. Помимо роскошного интерьера, недвижимость может похвастаться тщательно продуманным садом в средиземноморском стиле, в комплекте с подогревом открытого бассейна. Бассейн оснащен новейшим оборудованием для очистки и соленым хлоратором, обеспечивая освежающий плавание в течение года. Вилла продуманно выложена на три уровня, предлагая достаточное пространство для жизни и конфиденциальность. Подвал виллы обеспечивает универсальность и является центром развлечений и практичности. Он включает в себя большую семейную комнату с домашним кинотеатром, винный бар и предустановление для сауны и тренажерного зала. На этом уровне также находится прачечная, просторные места для хранения, а также штаб-квартира, оборудованная ‌частной ‌ванной ‌комнатой, ‌подчеркивая ‌приверженность вилла's роскоши и ‌удобства. Расположенная с прямым доступом к кольцевой дороге ‌Марбелья, эта вилла ‌является ‌маяком опрометчивости образа ‌жизни ‌в ‌самом ‌сердце ‌Золотой ‌Мили.

Эта исключительная современная вилла расположена в престижном комплексе Lomas del Rey на Marbella Golden Mile. Благодаря первоклассному расположению, объект находится в непосредственной близости от местной инфраструктуры, транспортных развязок, магазинов, центра города, порта, а также в удобной близости от моря, пляжа и полей для гольфа. Вилла находится на территории закрытого сообщества с круглосуточной службой охраны и швейцаром, что обеспечивает приватность и спокойствие. Вилла занимает впечатляющие 551.92m² застроенной площади, дополненные обширными террасами площадью 2,210.2m² и участком 743.36m². Жилое пространство включает 4 просторные спальни и 5 роскошных ванных комнат, обеспечивая достаточно места для семьи и гостей. Интерьер отличается кухней открытой планировки, оснащенной современной бытовой техникой, и подсобным помещением, в то время как просторные жилые зоны украшены деревянными полами и оснащены подогревом пола во всем доме. В собственности также предусмотрены кинозал, игровая комната, винный погреб и гостевой туалет, что отвечает как развлекательным, так и практическим потребностям. Жизнь на свежем воздухе занимает центральное место в концепции этой виллы: выбор частных, крытых и открытых террас открывает потрясающие виды на горы, сад, бассейн и улицу. Частный сад и бассейн дополнены автоматической системой полива, а выделенная зона барбекю идеально подходит для обедов на свежем воздухе. Дом дополнительно оснащен системой «умный дом», двойным остеклением, встроенными шкафами, кладовой и лифтом для дополнительного удобства. Дополнительные преимущества включают кондиционирование воздуха, защищенный вход, частный гараж и возможность приобретения с мебелью. Объект является абсолютно новым и отличается продуманной планировкой, которая максимально ‌увеличивает ‌комфорт ‌и ‌безопасность. ‌Эта вилла представляет собой ‌редкую возможность приобрести выдающуюся резиденцию в одном из ‌самых востребованных районов ‌Marbella, ‌сочетающую в себе ‌роскошь, ‌функциональность ‌и ‌завидный ‌образ ‌жизни.

Впечатляющая вилла, расположенная в престижном районе The Golden Mile, Costa del Sol. Эта элитная недвижимость площадью 618 m² на участке 1,100 m² сочетает в себе современный дизайн с просторными и функциональными пространствами, предлагая эксклюзивный образ жизни в привилегированном месте. Вилла располагает 4 спальнями и 6 ванными комнатами, распределенными согласно безупречному архитектурному проекту. Состояние объекта отличное, а высококачественная отделка гарантирует максимальный комфорт. При входе вас встречает просторная гостиная с выходом к зонам отдыха на открытом воздухе, идеально подходящая для приема гостей и релаксации. Кухня полностью оборудована по последнему слову техники и выполнена в современной отделке. На прилегающей территории расположены великолепный частный сад, потрясающий бассейн и несколько зон отдыха, идеально подходящих для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, в распоряжении владельцев крытая терраса, солярий и зона барбекю — идеальное место для встреч с семьей или друзьями. Что касается удобств, вилла оснащена лифтом, тренажерным залом, сауной, игровой комнатой, джакузи и баром. Мастер-сюит располагает собственной ванной комнатой и панорамными видами, в которые невозможно не влюбиться. Расположенная в непосредственной близости от полей для гольфа, магазинов, школ, моря и Puerto Banús, эта вилла находится в самом сердце всего, что может предложить Marbella. Благодаря частной ‌парковке ‌на ‌несколько ‌автомобилей ‌и дизайну, в котором ‌соблюден баланс элегантности и функциональности, эта резиденция является ‌идеальным выбором для ‌тех, ‌кто ищет роскошь ‌и ‌комфорт ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.

Спроектированная выдающимся архитектором, эта вилла расположена на двух уровнях и обладает впечатляющей площадью застройки. Она включает пять роскошных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, дополнительный гостевой туалет и гостевые апартаменты, соответствующие высоким стандартам основной виллы. Вилла ориентирована на южную сторону, что позволяет в полной мере наслаждаться потрясающими панорамными видами на море, горы и манящий бассейн. Интерьер дополнен современными решениями, такими как электрические жалюзи, ультрасовременная система сигнализации и автоматическая система полива. Каждая деталь отражает сдержанную элегантность, а первоклассная бытовая техника Gaggenau обеспечивает исключительный комфорт. El Madroñal, где расположена вилла, является одной из жемчужин района Benahavís. Известный своей элитной недвижимостью, этот район предлагает приватность и природную красоту. Укрытый в холмах над San Pedro de Alcántara, этот анклав обещает эксклюзивный образ жизни с оттенком спокойствия. Виллы здесь, зачастую выполненные в средиземноморском стиле, гармонично сочетают в себе традиционный шарм и современный комфорт. Каждое пространство этой шикарной виллы тщательно продумано, предлагая резидентам роскошный образ жизни. Интерьеры полностью меблированы с акцентом на современную элегантность. Открытые террасы расширяют жилое пространство, приглашая владельцев принимать гостей или просто отдыхать на фоне пейзажей Costa del Sol. За пределами виллы безмятежная атмосфера El Madroñal дополняется лесными массивами, что привлекает любителей природы. Близость к Sierra de las Nieves Natural Park еще больше обогащает жизнь здесь возможностями для пеших прогулок и наблюдения за птицами. Инфраструктура в El Madroñal и его окрестностях добавляет району привлекательности. Знаменитые рестораны, такие как "La Casita" и "El Coto", предлагают кулинарные изыски на самый изысканный вкус. Для любителей спорта поблизости расположены несколько первоклассных полей для гольфа, включая легендарный Los Arqueros Golf & Country Club, спроектированный Seve Ballesteros. Торговые центры находятся всего в нескольких минутах езды в San Pedro de Alcántara, а Puerto Banús предлагает люксовые бутики и оживленную марину. Семьи оценят близость к качественным образовательным учреждениям, таким как Aloha College и Marbella Montessori School. Несмотря на уединенность, El Madroñal отличается удобным транспортным сообщением. Автомагистраль AP-7 обеспечивает отличную связь с близлежащими городами, такими как Marbella и Estepona, хотя наличие автомобиля значительно повышает удобство передвижения. Варианты общественного транспорта остаются ограниченными, что подчеркивает предпочтение частных поездок. Безопасность и конфиденциальность имеют первостепенное значение: двойной въезд через ворота и круглосуточная охрана в El Madroñal обеспечивают жителям полное спокойствие. Жизнь здесь — это безмятежные утра, согретые восходом солнца над горами, и мирные вечера под мерцание Средиземного моря в лунном свете. Будь то дом для постоянного проживания семьи или роскошная резиденция для отдыха, эта вилла является воплощением элитного образа жизни в его лучшем проявлении. В El Madroñal вы становитесь частью космополитичного сообщества, гармонично объединяющего различные культуры. За последние годы значительные улучшения инфраструктуры превратили этот район в одно из самых престижных мест для инвестиций в недвижимость. Вилла является истинным сокровищем этого квартала, предлагая достойному владельцу эстетику, комфорт и безопасность. Сам Benahavis дополняет общее впечатление своей захватывающей дух природой и возможностями для отдыха. El Madroñal с его атмосферой эксклюзивности и общности предлагает не просто жилье. Он воплощает стиль жизни, где каждый вид вдохновляет, а каждый момент дарит уют. Этот баланс роскоши, природной красоты и доступной инфраструктуры идеален для тех, кто ищет одновременно уединенное убежище и удобную связь с миром. Расположенная всего в 5 минутах езды от основных объектов инфраструктуры и в 15 минутах от побережья, вилла идеально сбалансирована между уединением и удобством. Эта недвижимость — больше чем просто дом; это место, где ‌создаются ‌и ‌бережно ‌хранятся ‌воспоминания. Находясь в одном ‌из самых красивых анклавов Южной Испании, она представляет ‌собой беспрецедентную возможность ‌обрести ‌гармонию между элитным ‌стилем ‌жизни ‌и ‌потрясающим ‌природным ‌окружением.

The Golden Mile Jewel: A Frontline Masterpiece Ощутите вершину средиземноморского образа жизни в этой великолепной прибрежной резиденции площадью 222 m², идеально расположенной на легендарной Golden Mile в Marbella. Этот дом с четырьмя спальнями, находящийся всего в нескольких минутах ходьбы от гламурного Puerto Banus, был тщательно реконструирован, чтобы предложить максимум современной изысканности. Расположенная на трех этажах, недвижимость включает 188 m² изысканного жилого пространства, дополненного частными террасами площадью 68 m² с панорамным видом на море. Каждая деталь была продумана до совершенства: от дизайнерской кухни открытой планировки до интегрированных систем «умный дом», подогрева пола Agia и системы климат-контроля Airzone. ‌Расположенный ‌в ‌эксклюзивном ‌закрытом ‌сообществе с прямым выходом ‌к пляжу, пышными садами и бассейном, этот объект ‌представляет собой редкую ‌возможность ‌стать владельцем прибрежного ‌убежища ‌в ‌самом ‌престижном ‌анклаве ‌Europe.

Шедевр современной архитектуры с захватывающими панорамными видами на Mediterranean Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Marbella, где приватность, спокойствие и эксклюзивность находятся в идеальной гармонии, эта исключительная современная резиденция занимает завидное положение в востребованном анклаве Rocío de Nagüeles, всего в нескольких шагах от элитного сообщества Sierra Blanca и в нескольких минутах от легендарной Golden Mile в Marbella. Благодаря возвышенному расположению над Mediterranean, из окон поместья открываются поистине исключительные панорамные виды на море, простирающиеся до Gibraltar и побережья North Africa, создавая необыкновенный фон почти для каждой основной комнаты. Находясь в тихой жилой среде, полностью свободной от шума транспорта, вилла предлагает непревзойденное чувство приватности, безмятежности и эксклюзивности. Первоначально приобретенная нынешними владельцами в качестве постоянного места жительства, вилла прошла масштабную реновацию без экономии средств, с использованием лучших материалов, самых современных технологий и тщательным вниманием к каждой детали. Результатом стал элегантный, неподвластный времени дом, в котором идеально сбалансированы изысканный дизайн и исключительный комфорт, создающие выдающийся стиль жизни на Mediterranean для круглогодичного наслаждения. Подход к дому начинается с элегантной лестницы, обрамленной красивым декоративным фонтаном, что создает теплую и утонченную атмосферу гостеприимства, прежде чем вы попадете во впечатляющее жилое пространство открытой планировки, где гостиная, столовая и дизайнерская кухня, выполненная по индивидуальному заказу, плавно перетекают друг в друга. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет интерьеры естественным светом, стирая границы между внутренним и внешним пространством. Идеальная ориентация дома обеспечивает исключительную освещенность в течение всего дня, а каждая основная комната была спроектирована так, чтобы обрамлять впечатляющие виды на Mediterranean, словно произведения искусства. Созданные как для спокойной повседневной жизни, так и для элегантных приемов, открытые площадки являются естественным продолжением дома. Полностью оборудованная летняя кухня, зона барбекю и инновационная автоматическая раздвижная крыша превращают просторные террасы в идеальное место для долгих обедов, ужинов на закате и незабываемых встреч в любое время года. На основном этаже расположены три просторные гостевые спальни с собственными ванными комнатами, в то время как верхний уровень почти полностью отведен под великолепную мастер-сюиту. Это роскошное частное убежище наслаждается беспрепятственным видом на Mediterranean как из спальни, так и из прекрасно оборудованной ванной комнаты с отдельно стоящей ванной, двойным тропическим душем и двойной раковиной. Также на этом этаже находится универсальная комната, в настоящее время оборудованная под частный тренажерный зал, вместе с полноценной ванной комнатой, что позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальный стиль жизни будущего владельца. Отсюда есть прямой выход на впечатляющий солярий на крыше с Jacuzzi, баром, стильной лаунж-зоной chill-out и автоматической раздвижной крышей, что позволяет использовать это исключительное пространство круглый год, любуясь одними из самых захватывающих закатов в Marbella. Мастер-сюита также имеет прямой выход на просторные террасы, окружающие весь верхний этаж, что еще больше усиливает неразрывную связь между резиденцией и ее необыкновенным окружением. Ландшафтные сады были тщательно продуманы для создания разнообразных зон на открытом воздухе, предназначенных для отдыха, велнеса и развлечений. В дополнение к великолепному бассейну, на нижнем уровне сада расположена вторая, более уединенная зона для отдыха с аутентичным барбекю в аргентинском стиле, традиционной дровяной печью для пиццы, обеденной зоной al fresco и взрослыми фруктовыми деревьями. Завершает этот исключительный отдых на свежем воздухе частная сауна с прямым выходом к бассейну, вдохновленная лучшими скандинавскими велнес-курортами. Цокольный этаж обеспечивает выдающуюся универсальность, включая полностью автономные гостевые апартаменты с собственной гостиной, кухней и ванной комнатой, что идеально подходит для гостей, большой семьи или персонала. Этот уровень также включает частный кинозал, техническое помещение, обширные зоны для хранения и исключительный потенциал для адаптации под нужды владельца — будь то эксклюзивный велнес-центр, винный погреб с климат-контролем, большой тренажерный зал, игровая комната или любое другое индивидуальное пространство для досуга. Дополнительные характеристики включают комплексную систему «умный дом», встроенную аудиосистему Sonos внутри и снаружи, солнечные панели, точку зарядки электромобилей, две полностью оборудованные кухни и просторную частную парковку. Объект обладает полным пакетом градостроительной документации, включая лицензию на первое заселение (First Occupancy Licence) и официальный сертификат об отсутствии градостроительных нарушений (Certificate of No Urban Planning Infringement). Исключительным дополнительным преимуществом объекта является наличие более 100 m2 дополнительной застроенной площади, которая в настоящее время не отражена в зарегистрированной площади застройки. При условии соблюдения применимых градостроительных норм, эта площадь может быть включена в зарегистрированный план собственности, что представляет собой значительное увеличение стоимости актива и выдающуюся возможность для будущего прироста капитала. Больше, чем просто дом, эта замечательная резиденция олицетворяет эксклюзивный стиль жизни для тех, кто ценит приватность, архитектурное совершенство и поистине несравненные виды на Mediterranean. Редкая возможность приобрести одну из лучших современных резиденций в Marbella, сочетающую в себе исключительный дизайн, выдающееся мастерство исполнения и непревзойденное расположение. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 6.039.000€ This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers and Users. The ‌final amount will depend on the specific circumstances ‌of the transaction ‌and ‌the purchaser.Estate agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. ERE