Comprar en Benahavís: precios de villas y pisos por zona (2026)

01 ·Precios en Benahavís por zona

Medianas de precios pedidos, octubre de 2026; zonas con al menos 15 viviendas en venta. La Zagaleta no aparece por separado en nuestros datos, así que no damos cifra para ella.

02 ·Pisos: la mitad más grande del mercado

Benahavís es conocido por sus villas, pero la mayoría de las viviendas en venta son pisos y áticos, muchos junto a los campos de golf de La Quinta, Los Arqueros y Los Flamingos. Su precio mediano pedido es de 675.000 € por 127 m², o 5.267 € por m², frente a 6.035 € de los pisos de Marbella. Nuestra guía de Benahavís describe las urbanizaciones cerradas donde están la mayoría.

03 ·Villas: más grandes y más caras que en Marbella

La casa o villa típica de Benahavís pide 3.695.000 € por 548 m², o 6.551 € por m². En Marbella la villa típica pide 2.045.000 € por 323 m². Las villas de Benahavís son un 70% más grandes y piden algo más por metro cuadrado, y el 87% piden 1 millón o más. Más de una de cada cuatro viviendas en venta en Benahavís (el 28%) tiene cinco dormitorios o más.

04 ·El salto de tres a cuatro dormitorios

Una vivienda de tres dormitorios en Benahavís pide una mediana de 780.000 € por 150 m². Con cuatro dormitorios la mediana se multiplica por más de dos, hasta 1.795.000 € por 306 m². El motivo es el tipo de vivienda: más de cuatro de cada cinco viviendas de tres dormitorios son pisos, mientras que tres de cada cuatro de cuatro dormitorios son casas o villas.

05 ·Cómo es vivir en Benahavís

Benahavís es un pequeño pueblo de montaña a pocos kilómetros de la costa, conocido en todo el litoral por sus restaurantes, concentrados en un puñado de calles estrechas. A su alrededor el paisaje es verde y de colinas, con campos de golf, paseos junto al río Guadalmina y vistas que bajan hasta el mar y, en días claros, hasta África. Hace falta coche, pero la costa está a unos 10 minutos, San Pedro, Puerto Banús y Marbella quedan a un trayecto corto y el aeropuerto de Málaga a unos 55 minutos. Los colegios internacionales están cerca, por eso gusta a las familias que viven aquí todo el año.

06 ·¿Qué parte de Benahavís te conviene?

• Intimidad y una gran finca: El Madroñal y La Zagaleta.
• Golf y un piso para cerrar y marcharse: La Quinta, Los Flamingos, Los Arqueros.
• Más metros por el mismo presupuesto: Los Arqueros y las zonas alrededor del pueblo.

07 ·Preguntas frecuentes