6 Propiedades en venta en Guadiaro, Costa del Sol

Encantadora casa adosada de pueblo con gran potencial en Guadiaro, a un paso de Sotogrande. Esta vivienda, de estilo tradicional, ofrece una excelente oportunidad para reformar y personalizar al gusto. Cuenta con dos dormitorios, con posibilidad de habilitar un tercero, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión. Dispone de un agradable patio interior perfecto para disfrutar del aire libre, además de un solárium que aporta un espacio adicional para relajarse o crear una zona chill-out. Su carácter antiguo le aporta personalidad y encanto, con múltiples posibilidades de renovación para convertirla en una vivienda única. Ubicada en una ‌zona ‌tranquila ‌y ‌bien ‌comunicada, cerca de todos ‌los servicios y a pocos minutos de Sotogrande. Una ‌oportunidad perfecta para ‌quienes ‌buscan un proyecto ‌con ‌alma ‌en ‌una ‌ubicación ‌privilegiada.

CASA ADOSADA CON VISTAS PANORÁMICAS, RENTABILIDAD INMEDIATA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA JUNTO A SOTOGRANDE Descubre esta encantadora casa de pueblo de estilo tradicional situada en el corazón de Guadiaro, una ubicación cada vez más demandada por quienes buscan tranquilidad, servicios cercanos y una excelente conexión con algunos de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece tres dormitorios, un baño completo con bañera y un aseo de cortesía. Uno de los dormitorios dispone de acceso directo a una agradable terraza con vistas abiertas al entorno urbano y a las montañas, aportando luminosidad y un espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año. La cocina es independiente y totalmente equipada, destacando la reciente renovación de su encimera, una mejora que aporta una imagen más actual y funcional a esta estancia. Desde la cocina se accede a un acogedor patio interior, perfecto como zona de lavandería, comedor exterior o rincón de relax. Uno de los grandes atractivos de la propiedad se encuentra en la planta superior, donde una espectacular azotea privada ofrece vistas panorámicas de 360º sobre las montañas y el entorno de Guadiaro. Un espacio ideal para crear una zona chill-out, disfrutar de reuniones con amigos, organizar barbacoas o simplemente relajarse contemplando el paisaje. La vivienda se vende completamente amueblada y lista para continuar generando ingresos desde el primer día. Actualmente se encuentra alquilada por 1.000 € al mes mediante un contrato renovable cada seis meses, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para inversores que buscan una rentabilidad inmediata sin necesidad de realizar ninguna gestión adicional. Aunque la propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada, existe una amplia zona de estacionamiento público al inicio de la calle, facilitando el aparcamiento tanto para residentes como para visitantes. Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En pocos minutos a pie se encuentran supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios. Además, se sitúa a menos de 10 minutos en coche de Sotogrande y de su prestigiosa marina, así como de algunos de los mejores campos de golf de la zona, incluyendo ‌Valderrama, ‌La ‌Reserva, ‌Almenara ‌y La Cañada. También ‌cuenta con excelentes conexiones hacia Gibraltar, Estepona y ‌Marbella, convirtiéndola en ‌una ‌opción ideal tanto ‌para ‌residencia ‌habitual ‌como ‌para ‌inversión.

Es poco habitual encontrar un apartamento de tres dormitorios y dos baños en esta ubicación y a este precio, especialmente cuando incluye la tan importante plaza de garaje subterránea y trastero privado. Con aproximadamente 144m² construidos más 10m² de terrazas, se trata de una vivienda de dimensiones muy generosas para la zona. Una de las terrazas disfruta de una fantástica vista al mar, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Cada uno de los tres dormitorios es de excelente tamaño, con espacio suficiente para una cama doble y una zona de escritorio, lo que convierte a la propiedad en una opción especialmente atractiva para el alquiler. Otros apartamentos vendidos anteriormente en esta urbanización han funcionado muy bien, en particular bajo el conocido modelo de "alquiler para profesores" en el sur de España, donde los docentes alquilan de septiembre a junio, dejando libre la vivienda durante los meses de verano, que ofrecen una mayor rentabilidad en alquiler vacacional. La distribución y la ubicación de este apartamento lo hacen ideal para este tipo de inversión, además de ser una magnífica vivienda vacacional en pleno corazón de la Avenida Mar del Sur. Ubicado en el cada vez más cotizado pueblo de Torreguadiaro, la propiedad se beneficia de una preciosa playa de arena, una variada oferta de alrededor de veinte restaurantes y la comodidad de estar a poca distancia a pie del prestigioso Port of Sotogrande. Compradores internacionales buscan cada vez más esta combinación de encanto costero auténtico y estilo de vida junto al puerto deportivo, y encontrar una vivienda de este tamaño a este precio por metro cuadrado es cada vez más difícil. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y el inquilino está plenamente informado de que está en venta. En el precio se incluye una amplia plaza de garaje subterránea con un trastero privado situado justo detrás. Los gastos de comunidad son de 131 € al mes, incluyendo ‌la ‌plaza ‌de ‌garaje. Una ‌oportunidad excepcional para adquirir ‌amplitud, ubicación, vistas al mar y potencial de ‌rentabilidad en una ‌de ‌las zonas más ‌atractivas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Mediterráneo panorámico Vistas latitud frente a la playa Living Beside Sotogrande Marina Algunas casas tienen vistas al mar. Este vive con el Mediterráneo desde la mañana hasta la noche. Ocupando una posición elevada en una residencia cerrada segura justo al lado de la Marina de Sotogrande, este excepcional apartamento costero goza de vistas panorámicas de clase mundial y sin obstáculos en todo el Mediterráneo, costa y paisaje circundante. Desde la primera luz del amanecer sobre el agua hasta los espectaculares colores de la puesta de sol, el panorama cambia a lo largo del día - y gracias a la orientación del apartamento y acristalamiento amplio, las vistas se pueden disfrutar de múltiples áreas del hogar. Las terrazas panorámicas cerradas de 46m2 son una de sus características más especiales e incluyen en el tamaño total de 131m2, creando maravillosos espacios de vida durante todo el año donde se puede disfrutar del sol, cenar con vistas al mar, relajarse con el café de la mañana o simplemente ver el Mediterráneo estirarse en la distancia. En su interior, la casa tiene una personalidad costera relajada, con interiores llenos de luz, tonos naturales suaves y una cocina de inspiración derivada que complementa su entorno costero. Sin embargo, las opiniones son sólo parte de la apelación. Apártate y estás situado para disfrutar de un auténtico estilo de vida costero, con la playa, tiendas, cafeterías y restaurantes prácticamente a tu puerta. Sotogrande Marina es inmediatamente adyacente, colocando sus restaurantes, boutiques, vela y estilo de vida frente al agua a poca distancia. La zona más amplia de Sotogrande ofrece un estilo de vida internacional excepcional, reconocido por su puerto deportivo y vela, campos de golf de campeonato, polo mundialmente famoso, playas, restaurantes y excelentes escuelas. La residencia misma está cerrada y segura, con acceso al ascensor y estacionamiento disponible dentro de la comunidad, combinando la comodidad de los apartamentos que viven con los compradores de privacidad y seguridad cada vez más buscan en un segundo hogar o residencia permanente. Lo que hace que esta propiedad sea particularmente difícil de replicar es la combinación: Posición frente a la playa. Vistas panorámicas al mar sin obstáculos. Al amanecer y al atardecer. Terrazas cerradas de todo el año. A poca distancia de las comodidades diarias. Y Sotogrande Marina a tu lado. Una ‌notable ‌casa ‌costera ‌para ‌cualquiera que quiera el ‌Mediterráneo no simplemente cerca - sino como el ‌telón de fondo ‌de ‌la vida cotidiana. ‌125m2 ‌de ‌tamaño ‌incluye ‌40m2 ‌terrazas.

LOCALIZACION, LOCALIZACION, LOCALIZACION La casa está situada en el pequeño pueblo de Torreguardiaro, junto a Sotogrande, a solo 150 metros del mar. Hay bonitas vistas al mar desde el jardín y desde ‌la ‌casa. ‌ Se ‌puede ‌construir una piscina en ‌el jardín y una caseta junto a la ‌piscina. A poca distancia ‌a ‌pie del típico ‌pueblecito ‌y ‌la ‌bahía ‌de ‌Torreguardiaro.

MARAVILLOSA VILLA DE ESTILO CONTEMPORANEO CON JARDIN, PISCINA PRIVADA Y PRECIOSAS VISTAS AL MAR, GIBRALTAR Y AFRICA. Con una privilegiada ubicación en una lujosa zona residencial en Torreguadiaro, A TAN SOLO 5 MIN ANDANDO DE LA PLAYA y del paseo marítimo, que le llevara hasta el famoso Puerto de Sotogrande, donde encontrara una gran selección de bares, restaurantes y zonas de ocio. Prestigiosos campos de Polo como el de Ayala o de Golf como Valderrama a 4 km, el aeropuerto de Gibraltar a 10 km y Marbella a 30km. Esta bonita propiedad, esta distribuida en tres plantas, construida con materiales de primerísima calidad y excelentes acabados. Disfruta de gran luminosidad gracias a sus grandes ventanales en toda la vivienda y su ORIENTACIÓN SUR. En la primera planta encontramos, el amplio salón- comedor con cocina integrada, todo en un estilo diáfano, muy cómodo y despejado. En la planta superior, las habitaciones, de las cuales, el magnifico dormitorio principal con un baño jacuzzi de mármol con tono marfil. Todas las habitaciones están equipadas con roperos a medida de madera blanca lacada, una sensación minimalista y ordenada que consigue todo el diseño de la Villa. Garaje para 2 plazas de coches/ aire acondicionado y bomba de calor, en toda la casa, además para el abastecimiento de agua la vivienda dispone de aljibe Toda la solería del interior de la vivienda en planta baja y primera planta está realizada en parque de madera IPE. En el exterior encontramos una piscina rodeada de una tarima flotante de IPE natural y césped. Cuenta con un pequeño apartamento adicional. Es realmente una vivienda de sueño para disfrutarla, con un alto potencial de alquiler vacacional o larga temporada. Recomendamos su visita.