6761 Характеристики продается в Marbella, Costa del Sol

Этот великолепный пентхаус в El Higuerón предлагает эксклюзивный дизайн и захватывающие виды в престижном закрытом сообществе. Объект располагает тремя спальнями, двумя ванными комнатами (одна из которых примыкает к спальне), а также просторной гостиной открытой планировки, совмещенной с кухней. Гостиная выходит на большую солнечную террасу, часть которой крытая; отсюда можно подняться на солярий на крыше площадью 50.43m2 с панорамным видом на залив и обилием пространства для наслаждения лучшим климатом в Europe. Первоклассное расположение в окружении элитной инфраструктуры, объектов для отдыха и изысканных ресторанов дополняет опыт роскошной жизни. Резиденты могут пользоваться удобствами высшего уровня, включая два панорамных бассейна (infinity pools), ультрасовременный тренажерный зал, спа, корты ‌для ‌падл-тенниса ‌и ‌частный ‌паттинг-грин. Эти эксклюзивные апартаменты ‌в Higueron west 217 в Fuengirola находятся в ‌1.6km от Torreblanca ‌Beach. ‌К объекту прилагаются ‌2 ‌парковочных ‌места ‌и ‌кладовая ‌комната.

Откройте для себя эту великолепную роскошную виллу, расположенную в эксклюзивном районе Torreblanca в Fuengirola. Благодаря наличию туристической лицензии, эта недвижимость не только идеально подходит для жизни, но и представляет собой отличную инвестиционную возможность с доходностью 10%. Main Features: 6 Spacious Bedrooms 2 Bright and Inviting Living Rooms Recently Renovated with High-Quality Finishes Jacuzzi for Ultimate Relaxation Large Covered Garage for Secure Parking Elevator from the Garage for Added Convenience Sauna for Enjoying Moments of Well-being Outdoor Areas: Private Swimming Pool for Sunbathing Barbecue Area Ideal for Family Gatherings and Friends Other Amenities that Guarantee Comfort and Luxury Location: Вилла расположена в нижней части ‌Torreblanca, ‌в ‌пешей ‌доступности ‌от пляжа, ресторанов и ‌магазинов, что обеспечивает удобный и доступный образ жизни. Не ‌упустите эту возможность! ‌Свяжитесь ‌с нами для ‌получения ‌дополнительной ‌информации ‌и ‌организации ‌просмотра!

The best-positioned beachside villa in Benamara is now available for sale in one of the area's most sought-after communities, ideally located midway between Estepona and San Pedro Alcántara, just 100 metres from the beach. Situated only 150 metres from the Mediterranean Sea, the property is surrounded by picturesque green spaces, mature parks, a peaceful stream, a charming pine forest inhabited by wild rabbits, and beautiful unspoilt nature, offering an exceptional sense of tranquillity. Just moments from the villa is the renowned Senda Litoral, the stunning coastal promenade that links the Costa del Sol shoreline for kilometres. Perfect for walking, jogging or cycling, it allows you to enjoy the coastline all the way to Estepona, San Pedro, Puerto Banús and beyond. The villa occupies a privileged position at the end of a quiet cul-de-sac within a well-established urbanisation featuring one of the largest communal swimming pools in the area, while still offering excellent privacy. The property offers 3 bedrooms and 3 bathrooms, with excellent potential to extend the living space or create an additional bedroom. Two guest bedrooms are located on the ground floor, while the spacious master suite occupies the upper floor. The first floor is surrounded by a generous terrace offering captivating views over the lush gardens, the park, the impressive communal swimming pool and even glimpses of the Mediterranean Sea. Combining an unbeatable beachside location, direct access to the coastal promenade, outstanding communal amenities and exciting potential ‌for ‌expansion, ‌this ‌is ‌a rare opportunity to ‌own one of Benamara's finest villas. A viewing ‌is highly recommended ‌to ‌fully appreciate both ‌the ‌property ‌and ‌its ‌exceptional ‌surroundings.

Элегантная частная вилла с бассейном в Valle Romano, Estepona Расположенная в престижном жилом комплексе Valle Romano в Estepona, эта отдельная вилла представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет частную резиденцию в одном из самых востребованных районов Costa del Sol. Объект занимает просторный участок площадью 573.47 m2 и предлагает 170.32 m2 жилой площади, дополненной крытыми верандами площадью 32.90 m2 и террасами площадью 48.62 m2, что создает идеальный баланс между внутренним и внешним пространством. Из окон виллы открываются виды на море, на гору La Bermeja справа и на поле для гольфа прямо напротив, обеспечивая живописную и открытую панораму. Вилла спланирована в три надземных уровня, помимо цокольного этажа, и предлагает комфортную и практичную планировку, включающую три спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел. На основном уровне расположены прихожая, просторная гостиная-столовая, кухня и выходы к различным зонам участка, в то время как верхний этаж отведен под спальни и ванные комнаты. Открытые площадки включают несколько крытых веранд и террас, предоставляя выбор мест для отдыха и развлечений в условиях средиземноморского климата, а также просторный частный бассейн. С открытых пространств открываются приятные виды на окрестности, поле для гольфа и море. Цокольный этаж включает частный гараж и кладовую с местом для трех автомобилей, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения и удобство. Благодаря своему расположению, просторным внешним зонам и универсальной планировке, вилла также представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с потенциалом использования в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или объекта для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду (при условии получения соответствующих лицензий и соблюдения нормативов). Объект с высоким жилым потенциалом, расположенный в спокойном окружении Valle Romano, при этом находящийся в непосредственной близости от Estepona и многих ключевых объектов инфраструктуры Costa del Sol, пляжей, полей для гольфа и достопримечательностей. Ориентировочные расходы, оплачиваемые покупателем: Покупка облагается налогом на передачу прав собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о передаваемых налогах) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая из величин: заявленная цена покупки или кадастровая стоимость (Статья 10 Сводного текста закона об ITP и AJD). Могут применяться льготные ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя. Расходы на оформление публичного акта и регистрацию в Реестре собственности (Land Registry) регулируются официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от €500 до €2,000 за нотариальные услуги и от €250 до €1,500 за регистрацию в Реестре собственности. Административные услуги (gestoría), если они заказываются добровольно (тарифы не регулируются): ориентировочно от €300 до €500. Муниципальный налог на прирост стоимости земли (IIVTNU) оплачивается продавцом (Статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценочная стоимость покупки: 1.406.900€. Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии ‌со ‌статьей ‌20.1.c) ‌Сводного ‌текста Общего закона о ‌защите прав потребителей и пользователей. Итоговая сумма будет ‌зависеть от конкретных ‌обстоятельств ‌сделки и покупателя. ‌Комиссионное ‌вознаграждение ‌агентства ‌недвижимости ‌оплачивается ‌продавцом. ERE

Расположенный на престижной Золотой Миле, этот таунхаус - настоящая жемчужина с потрясающими панорамными видами на море и горы. Комплекс расположен на территории престижного клуба Marbella Hill Club, известного своей эксклюзивностью и спокойствием. Конфиденциальность в этом уединенном сообществе имеет первостепенное значение, что позволяет жителям в полной мере наслаждаться безмятежной атмосферой. Сердцем этого дома, несомненно, является современная американская кухня, органично интегрированная со столовой и гостиной. Эта открытая концепция не только усиливает ощущение пространства, но и создает благоприятную атмосферу для приема друзей и семьи. В таунхаусе органично сочетаются традиционный андалузский архитектурный стиль и современная эстетика, что превращает его в теплый и красивый дом. Для тех, кто ищет возможности для отдыха, всего в нескольких минутах ходьбы от дома находится красивый бассейн - идеальное ‌место, ‌чтобы ‌понежиться ‌на ‌солнце и полюбоваться потрясающими ‌окрестностями. Любители тенниса оценят удобство теннисного корта, расположенного ‌на территории дома, ‌который ‌предоставляет отличный способ ‌оставаться ‌активным ‌и ‌общаться ‌с ‌соседями.

Прекрасная современная вилла в средиземноморском стиле, полностью отремонтированная, с открытыми видами на море и частным бассейном Объект включает 3 спальни плюс кабинет (в настоящее время используется как детская), 3 санузла (2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет), солнечные панели, центральное кондиционирование и отопление, а также гараж (сейчас оборудован под тренажерный зал / универсальное помещение) на одном уровне с домом. Расположен на участке площадью 825 m² с общей площадью застройки около 250 m². Находится в одном из самых востребованных районов: Riviera del Sol, всего в нескольких минутах от La Cala de Mijas, в привилегированном окружении Costa del Sol. Дом предлагает светлую гостиную-столовую открытой планировки с современной кухней, отличающейся естественной островной планировкой, бытовой техникой премиум-класса и высококачественными материалами столешниц. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и красивые виды на закат. Прямой выход к частной открытой зоне с крытой террасой, садом и бассейном — отовсюду открываются панорамные виды, простирающиеся до самого моря. На верхнем этаже расположены три спальни и две полностью обновленные ванные комнаты, включая мастер-сюит с собственной ванной и дополнительный кабинет с видом на Miraflores Golf и море. Гараж на основном уровне (в данный момент используется как спортзал) служит универсальным многофункциональным помещением; также здесь расположен гостевой туалет. Вилла полностью отремонтирована и оснащена солнечными панелями для максимальной энергоэффективности. Примерно 1.5 km до пляжа (3–4 минуты), ‌8–10 ‌минут ‌до ‌La ‌Cala de Mijas, 20 ‌минут до Marbella, 30 минут до Málaga и ‌25 минут до ‌Málaga ‌Airport. Уникальная возможность наслаждаться ‌средиземноморским ‌стилем ‌жизни ‌в ‌престижной ‌локации.

ЖИВИТЕ... ЧУВСТВУЙТЕ... ДЫШИТЕ ГОРОДОМ: самая знаковая улица Málaga у ваших ног! В самом сердце исторического центра Málaga, в эмблематичном здании на Marqués de Larios Street, расположены эти эксклюзивные апартаменты площадью 80 m², находящиеся в одном из самых представительных строений буржуазной архитектуры 19-го века. Благодаря угловому расположению, объект отличается необычайной освещенностью: семь балконов, окружающих дом, открывают привилегированные виды на элегантную Marqués de Larios Street и боковой вид на величественный Málaga Cathedral, одну из самых знаковых достопримечательностей города. Апартаменты сохраняют величественный характер, типичный для исторических зданий центра города, с потолками высотой более трех метров, которые создают удивительное ощущение пространства, элегантности и открытости. Обилие естественного света в сочетании с южной ориентацией делает жилые помещения светлыми, воздушными и уютными в течение всего дня. Жить здесь — значит наслаждаться абсолютно эксклюзивным расположением в окружении лучших бутиков, ресторанов и культурных площадок центра Málaga. Необыкновенный Málaga Port, музеи и старый город находятся совсем рядом, а все знаменитые районы и оживленные площади — в нескольких минутах ходьбы. По-настоящему уникальный объект, сочетающий в себе историю, локацию и свет — идеальный вариант как для эксклюзивной резиденции в центре города, так и для инвестиций, благодаря действующей туристической лицензии. И все это по одному из самых престижных адресов города, где вы сможете наблюдать из первого ряда за главными событиями, такими как Holy Week, Film Festival, рождественские праздники, Málaga Fashion Week, August Fair и многими другими. Это больше, чем просто место для жизни — это место, где можно наблюдать, слушать эхо города, чувствовать его ритм ‌и ‌наслаждаться ‌им ‌в ‌приватной обстановке поистине уникального ‌пространства, где каждое окно — это рама, а ‌каждый день — ‌неповторимая ‌сцена…. Узнайте больше об ‌истории ‌"Calle ‌Marqués ‌de ‌Larios" ‌здесь: https://www.malagahoy.es/la-farola/por-que-llama-calle-larios-malaga_0_2005192876.html

EXCLUSIVE LISTING. Потрясающая новая роскошная вилла в Benalmádena, выполненная в современном стиле с чистыми линиями. Сдача объекта «под ключ» ожидается в September. Вилла располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, распределенными по трем уровням. Первый этаж включает в себя гостиную-столовую, две спальни и две ванные комнаты, в то время как на втором этаже находится мастер-сюит с собственной ванной комнатой и гардеробной, куда ведет отдельный вход. Просторный солярий занимает третий этаж. Комнаты плавно перетекают друг в друга благодаря панорамным окнам и раздвижным дверям, которые органично соединяют внутреннее и внешнее пространство, максимально увеличивая естественное освещение и ощущение простора. Частный пейзажный бассейн усиливает визуальный эффект и общее впечатление, дополняясь солярием и двумя террасами, которые расширяют зоны для отдыха и досуга. Благоустроенные сады привносят нотку природы, а на прилегающей территории предусмотрены различные ниши для отдыха на свежем воздухе, включая обеденную зону у бассейна, что создает универсальные пространства для любого случая. Видом на море можно наслаждаться из различных точек по всему дому, что подчеркивает атмосферу безмятежности и эксклюзивности. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха и отличается высококлассным дизайном интерьера. Объект выгодно расположен в стратегическом месте: всего в 15 минутах от аэропорта и в 10 минутах от пляжа, что обеспечивает мобильность и доступ ко всем преимуществам стиля жизни Costa del Sol. Недвижимость сочетает в себе приватность и пышную зелень, создавая спокойную обстановку при сохранении связи с городской инфраструктурой. Мы представляем этот уникальный объект для тех, кто ищет элитную резиденцию в современном и стратегически важном месте. Дом отличается современным стилем, а расположение спален и ванных комнат на первом этаже обеспечивает удобство для всех жителей. Его дизайн и удобства ориентированы на практичное ежедневное использование и непринужденный отдых, сохраняя при этом современную и сдержанную эстетику. Если вы ищете резиденцию, ‌сочетающую ‌в ‌себе ‌роскошь, ‌передовой дизайн и виды ‌на море, этот вариант заслуживает вашего внимания. Приходите ‌и убедитесь в ‌этом ‌сами, открыв для ‌себя ‌потенциал ‌премиального ‌проживания ‌в ‌Benalmádena.

Beautiful beachfront apartment - Las Cañas Beach Urbanization. Highly sought-after development thanks to its beautiful common areas and magnificent location on the Golden Mile, with direct access to the promenade and the beach. This is a west-facing second-floor corner apartment in one of the development's blocks, so all the rooms are very bright. It features a living-dining room with access to a terrace overlooking the gardens and pools, a master bedroom with an en-suite bathroom facing the same direction, a separate kitchen with plenty of light thanks to a large window overlooking a flower-filled park, and a second bedroom with a partial ocean view. The terrace has Lumon enclosure and LED lights. The property comes with a parking space and a storage room. The house is in excellent condition as it was recently renovated. This apartment is an excellent option for those looking for a beach house to live in, as well as for those looking to invest in properties with great rental potential. The development features three adult and one children's pools, tropical gardens, and lazy rivers. It's also within walking distance of shops, restaurants, and bars, making it a perfect ‌location ‌to ‌enjoy ‌the ‌Marbella lifestyle. In short, ‌this apartment is a gem of the Spanish ‌Mediterranean coast, combining ‌comfort, ‌lifestyle, and luxury ‌in ‌one ‌place. ‌  ‌  ‌ 

Located in the heart of Marbella's prestigious Golden Mile, this stunning apartment offers a unique beachfront lifestyle within the exclusive Las Cañas Beach complex. With a total built area of 110 m², including 90 m² of elegant interior space and a 20 m² private terrace, this two-bedroom, two-bathroom residence perfectly combines modern sophistication with Mediterranean charm. Recently renovated and tastefully furnished, the apartment stands out for its contemporary design while maintaining warmth and comfort. The fully equipped kitchen, complete with a separate laundry area, blends functionality with style. The bright living and dining area opens onto a glazed terrace with glass curtains, offering pleasant views of the tropical gardens, swimming pool, and partial sea views—an ideal setting to relax and enjoy Marbella's year-round climate. Premium features include marble flooring, air conditioning, double-glazed windows, electric shutters, built-in wardrobes, and a state-of-the-art alarm system. Las Cañas Beach is an exclusive gated community with 24-hour security, beautifully maintained gardens, a swimming pool, and direct access to ‌the ‌beach. ‌Its ‌prime ‌location allows easy walking ‌distance to Marbella's town centre, luxury boutiques, and ‌renowned restaurants. The property ‌also ‌includes a private ‌parking ‌space ‌and ‌a ‌storage ‌room.

Эта эксклюзивная роскошная квартира расположена в престижном комплексе Las Cañas Beach, на Golden Mile в Marbella, Malaga. Благодаря привилегированному расположению на первой линии пляжа, этот объект сочетает в себе комфорт, элегантность и близость к самым эксклюзивным удобствам района. При общей площади застройки 110 m², включая 90 m² внутренних помещений и частную террасу площадью 20 m², квартира располагает двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, предлагая идеальное пространство для жизни у моря. Интерьер был недавно обновлен и обставлен высококачественной мебелью, что гарантирует современный и уютный стиль. Полностью оборудованная кухня включает дополнительную зону прачечной, а светлые гостиная и столовая имеют прямой выход на застекленную террасу с безрамным остеклением, откуда открывается частичный вид на море, общественные сады и бассейн. Характеристики объекта отражают высочайший уровень комфорта и безопасности. В квартире установлены кондиционеры, мраморные полы, двойные стеклопакеты и электрические жалюзи. Также имеются встроенные шкафы, стеклянные двери и система сигнализации, которая вместе с охраняемым входом, камерами наблюдения и круглосуточной службой безопасности гарантирует спокойствие и приватность жильцов. Здание оборудовано лифтом и является частью закрытого жилого комплекса с общими садами и бассейном. Расположение объекта безупречно: в непосредственной близости от моря и пляжа, а также центра Marbella, эксклюзивных магазинов и сервисов. Эта ‌квартира, ‌в ‌стоимость ‌которой ‌входят парковочное место и ‌кладовая, является идеальным выбором для тех, кто ищет ‌элитную недвижимость в ‌привилегированном ‌окружении со всеми ‌удобствами ‌и ‌прямым ‌выходом ‌к ‌пляжу.

Эксклюзивный угловой пентхаус в Higuerón West с видом на море и горы Откройте для себя этот впечатляющий роскошный угловой пентхаус с 3 спальнями, расположенный в престижном комплексе Higuerón West — одном из самых эксклюзивных жилых сообществ на Costa del Sol. Объект выделяется своей потрясающей террасой площадью 113 m², ориентированной на юго-запад, которая идеально подходит для наслаждения солнечным светом в течение всего дня и незабываемыми закатами с захватывающим видом на горы. Настоящий частный оазис, где сочетаются роскошь и спокойствие, дополненный джакузи под открытым небом для уникального образа жизни круглый год. Интерьер выполнен в современном элегантном стиле и предлагает просторные жилые зоны, наполненные естественным светом. Лифт ведет прямо в апартаменты, где расположены 3 спальни, отделка высочайшего качества и полы с подогревом по всей площади, что обеспечивает максимальный комфорт и благополучие. Недвижимость также включает: • 2 парковочных места в подземном паркинге • Кладовое помещение • Полностью оборудованную дизайнерскую кухню • Большие панорамные окна в пол ‌с ‌прямым ‌выходом ‌на ‌террасу • Эксклюзивное комьюнити Исключительный ‌объект для тех, кто ищет приватность, дизайн и ‌привилегированное расположение у ‌моря. Больше ‌чем пентхаус — ‌стиль ‌жизни ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.

Discover this charming 3-bedroom town house located in Arco Iris, Phase 1,on Marbella's Golden Mile, ideally located in one of the most sought-after areas of Marbella,where lifestyle, investment potential, and everyday convenience come together. Enjoy an exceptional setting just 10 minutes' walk to Puente Romano and the beach, with easy access to golf, shopping, restaurants, schools, the port, and the town center, making this a perfect base for both year-round living and profitable short/medium-stay stays. Town House (3 levels) Living space150 m²+ terraces 60 m² 3 bedrooms with 3 en-suite bathrooms and guest toilet South orientation for excellent natural light Built 1999, partially renovated 2021 Good condition, fully cared for, ideal as a family home and/or investment Outdoor & views Private terrace/garden: perfect for dining, relaxing, and outdoor living Roof terrace: for sunbathing and spectacular panoramic sea and mountain views Communal facilities: attractive communal pool and children's pool, great for families Comfort & interiors Fully furnished and fully fitted kitchen with utility room Air conditioning with individual A/C units Electric blinds Marble floor, double glazing and fitted wardrobes, with built in safe Lock up Storage room and mains electricity & water Surveillance cameras and secure gated community for peace of mind Parking Private underground garag with 2 parking spaces Location (Golden Mile, Marbella) Golden Mile lifestyle: close to **Puente Romano**, beaches, and top ‌amenities ‌ Walk ‌to ‌the ‌best only ~10 minutes ‌on foot to Puente Romano and the beach Nearby: ‌golf, shops, town, ‌port, ‌schools, restaurants, and ‌children's ‌playground Easy ‌viewings ‌by ‌contacting ‌us

Новый двухуровневый пентхаус с ориентацией на юг, расположенный в эксклюзивном жилом комплексе Stupa Hills. Объект включает в себя прихожую, 3 спальни со встроенными шкафами и электрическими жалюзи, ванную комнату и гостевой туалет, а также кухню открытой планировки, полностью меблированную и оснащенную бытовой техникой Siemens. Просторная гостиная-столовая выходит на террасу площадью 65m2 с панорамным видом на море, залив Fuengirola Bay и буддийский храм. На верхнем этаже расположена главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и зоной прачечной. Из спальни есть выход на террасу площадью ‌21m2 ‌с ‌панорамным ‌видом ‌на море. Система кондиционирования ‌воздуха тепло/холод с управлением Airzone, видеодомофон, система «умный ‌дом», предварительная установка ‌сигнализации. ‌В стоимость включены ‌два ‌парковочных ‌места ‌и ‌одна ‌кладовая.

Key ready to move in! Contemporary corner penthouse with stunning sea and mountain views, forms part of a totally brand-new modern complex. The property is laid out on a single floor, very well located within the complex to enjoy all four orientations and beautiful views day & night from its specious terrace that is overlooking the sea, mountains and the green areas around, very private terrace to enjoy your jacuzzi in a stunning outdoor area. It offers three bedrooms, one en suite, plus two secondary bedrooms that share a full bathroom, a guest toilet, a laundry room and an open- plan kitchen connected to the living room with the possibility of closing it off with glass doors. The home is spacious and bright, with open spaces and large windows designed to maximize natural light and take advantage of its fantastic views of the sea and mountains. Assigned to the property a big storage room and 3 underground parking places. The complex is made up of 60 homes with exceptional finishes.This residential complex, with clean, organic lines that blend perfectly into the natural surroundings, has communal areas where every last detail has been taken care of. There are 3 swimming pools, 2 padel courts , spa area, gym, changing rooms and even a coworking area and a communal kitchen. As the peace of mind of families is a priority, the urbanization has an integral security system and installation of video surveillance cameras, as well as a number plate recognition system at the access to the garages. The complex is located in the heart of the New Golden Mile on the Costa del Sol, in a quiet area and elevated with respect to the surrounding plots, which provides unbeatable views. Within minutes you can reach the beach or the surrounding commercial areas, which includes supermarkets, pharmacies, cafes, restaurants and many other ‌services. The ‌New ‌Golden ‌Mile ‌is a 7 kilometre ‌long avenue between Estepona and Puerto Banús (Marbella) ‌and is one ‌of ‌the most exclusive ‌areas ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Presenting an exquisite 3-bedroom ground floor apartment for sale in the prestigious urbanization of La Quinta, Benahavís. This remarkable residence seamlessly blends modern luxury with natural beauty, offering an amazing sea views and spacious living environment. Spanning a generous layout, the apartment features 3 well-appointed bedrooms and 3 stylish bathrooms, ideal for families or those seeking ample space for guests. With an orientation that captures the warmth of southern sun and the sunset, the interiors are flooded with natural light, enhancing the open feel of the home. The apartment boasts a contemporary design with high-quality finishes throughout, including an open-plan living area that flows effortlessly into a large terrace—perfect for alfresco dining and taking in the stunning surroundings. A fully equipped kitchen, complete with top-tier appliances and a breakfast bar, serves as both a functional space and a gathering spot for family and friends. This property also includes the convenience of 2 designated parking spaces within the same urbanization, adding to the ease of living in this exclusive community. The ground floor location provides effortless access to outdoor spaces and gardens. Residents of this gated community enjoy a plethora of luxury amenities, including 24-hour security, beautifully manicured sub-tropical gardens, and multiple swimming pools catering to both adults and children. The wider urbanization is enhanced by an array of services, including an exclusive hotel, fine dining restaurants, shops, a golf course, a wellness center with a spa, and even an equestrian center—bringing a touch of resort-style living to the mountains. Ideally located just a short 10-minute drive from Puerto Banús, this apartment offers convenient access to local shops, supermarkets, and reputable schools. With further infrastructure developments underway, including a new road connecting directly to Puerto Banús, this property not only ‌promises ‌a ‌luxurious ‌lifestyle ‌but also exceptional accessibility ‌to the vibrant coastal life. Don't miss out ‌on this unique ‌opportunity ‌to own a ‌piece ‌of ‌paradise ‌in ‌La ‌Quinta.

We are delighted to introduce this truly special townhouse for sale in the residential development of La Heredia. There is so much charm and character to this home and it must be visited. Simply step through the doors and fall in love! It is a perfect property if you are looking for a property with Mediterranean feel, timeless elegance and traditional luxury. This unit seamlessly combines the traditional charm found it the details of the house with contemporary interior such as renovated kitchen. The property has 3 bedrooms. As you walk in, you have a little staircase down that takes you to a lovely little patio with lots of tropical plants and a beautiful rustic entrance door. From this patio you also have access to another room, which today is a storage and laundry room. The entrance hall has a set of stairs that leads up and another that leads down. Following the steps down, it takes you to a stunning living room with open plan renovated kitchen. What is so unique about this property is that from every corner you have panoramic views through big glass windows. From the living area there is direct access to a large terrace with plenty of room dining, relaxing and sunbathing. If you are looking for a property with views, it simply cannot get better than this. There is also a quirky guest toilet in this area. On the upper level, there are 3 double bedrooms, two of the bedrooms share one bathroom. The master bedroom is very spacious with excellent wardrobe area. The best feature of this unit must be the master bedroom bathroom. From here you can shower with a stunning view and have access to a sun terrace. This is a cosy home for permanent living in a tranquil and peaceful environment. It is also a great holiday residence to escape and enjoy the picturesque surroundings. The urbanisation La Heredia is nestled in the hills and enjoys spectacular views of golf and Mediterrenean sea. What makes La Heredia unique is the traditional and quaint style to everything in the complex. Step out of your home and enjoy the cobbled streets, beautiful fountains and scenic viewpoints. In addition, surrounding the complex are some excellent golf courses. For example, Los Arqueros Golf and Country Club are next door. 5km away lies the booming San Pedro de Alcantara town which has many authentic restaurants, boutiques and beaches! La Heredia features two community swimming pools (one of them heated in the winter). ‌What ‌we ‌love ‌about ‌the complex is that ‌there is a popular restaurant, bakery and delicatessen, ‌fantastic butchers and ‌wine ‌cellar inside the ‌urbanisation. ‌There ‌is ‌great ‌24-hour ‌security.

Лос Фламингос, территория престижного курорта Villa Padierna, закрытое охраняемое комьюнити с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. Одна из самых востребованных локаций на Коста-дель-Соль, сочетающая приватность, безопасность и доступ к инфраструктуре уровня пятизвёздочного отеля: гольф-поля, SPA, рестораны и сервисы Villa Padierna. До моря и лучших пляжей с чирингито - всего несколько минут на машине, до Марбельи и Пуэрто-Бануса - около 10-15 минут. В радиусе километра расположены супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Апартамент представляет собой объединение двух квартир, благодаря чему пространство увеличено без компромиссов по планировке. В результате - просторная резиденция с 4 спальнями, 4 ванными комнатами и отдельным кабинетом. Центральное место занимает большая кухня-гостиная открытого типа с полностью обновлённой кухней и техникой Mielle. Пространство грамотно зонировано: обеденная зона, зона отдыха и выход на террасу плавно переходят друг в друга, создавая единый комфортный жилой сценарий. Интерьер полностью модернизирован: заменены ванные комнаты, отделка и покрытия, продумана многоуровневая подсветка, которая создаёт атмосферу в вечернее время. Архитектурной особенностью гостиной является панорамное L-образное остекление, визуально расширяющее пространство и наполняющее его естественным светом. Терраса также объединена и значительно увеличена, предлагая впечатляющие панорамные виды на море, горы, Гибралтар и гольф-поле. Закатная ориентация обеспечивает красивое естественное освещение в течение дня и особенно в вечерние часы. Пространство террасы дополнено зоной барбекю, установлены тольды для защиты от солнца. В квартире предусмотрены детали, повышающие комфорт проживания: москитные сетки на всех окнах, наружные шаттеры, блэкаут-шторы, камин. Объект также включает два парковочных места и одна кладовая, что обеспечивает достаточное количество мест для ‌хранения. Ключевые ‌преимущества: ‌увеличенное ‌пространство ‌за счёт объединения, панорамные ‌виды, высокий уровень приватности и безопасности, доступ к ‌инфраструктуре Villa Padierna ‌и ‌удобная локация с ‌быстрым ‌доступом ‌к ‌морю ‌и ‌Марбелье.

Эксклюзивные апартаменты на первой линии моря в Las Cañas Beach, Marbella Расположенные в престижном жилом комплексе Las Cañas Beach, на знаменитой Golden Mile в Marbella, эти элегантные апартаменты предлагают исключительное сочетание первоклассного расположения, комфорта и средиземноморского стиля жизни. Общая площадь недвижимости составляет 121.14 m2, жилая площадь — 84.30 m2, а также просторная терраса площадью 37 m2, идеально подходящая для того, чтобы наслаждаться привилегированным прибрежным окружением. Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты, в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой (en suite), что создает комфортную и функциональную жилую среду, подходящую как для круглогодичного проживания, так и в качестве эксклюзивной резиденции для отдыха в Marbella. Роскошное убежище у моря Привилегированное расположение на первой линии пляжа обеспечивает прямой доступ к набережной и Средиземному морю, предлагая исключительный опыт проживания на Costa del Sol. Просторная терраса является идеальным местом на свежем воздухе для отдыха, наслаждения завидным климатом Marbella, приема гостей или качественного времяпрепровождения с семьей и друзьями. В стоимость недвижимости также входит частное парковочное место, что обеспечивает дополнительное удобство и безопасность в этом востребованном районе, где наличие частной парковки особенно ценно. Ключевые характеристики - Превосходное расположение: Первая линия пляжа на престижной Golden Mile в Marbella. - Планировка: Две просторные спальни и две хорошо оборудованные ванные комнаты, включая главную спальню с ванной комнатой en-suite. - Общая площадь: 121.14 m2. - Жилая площадь: 84.30 m2. - Терраса: 37 m2. - Парковка: Частное парковочное место. Жилой комплекс Las Cañas Beach Этот эксклюзивный закрытый жилой комплекс предлагает круглосуточную охрану (24 hour security) и приватную, спокойную атмосферу. Резиденты пользуются следующими преимуществами: - Прямой частный доступ к пляжу и набережной. - Общие плавательные бассейны, окруженные великолепными ландшафтными тропическими садами. - Непосредственная близость к пятизвездочным отелям Marbella Club и Puente Romano. - В пешей доступности от лучших ресторанов Marbella, эксклюзивных пляжных клубов и бутиков. Исключительный объект недвижимости для тех, кто ищет изысканную резиденцию в одной из самых эксклюзивных локаций Marbella, сочетающую в себе расположение на первой линии моря, просторное открытое пространство, современный дизайн и непревзойденную позицию на Golden Mile. Оценочные расходы, оплачиваемые покупателем: Покупка облагается налогом на передачу прав собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о передаваемых налогах) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой является наибольшая из величин: заявленная цена покупки или кадастровая стоимость (Статья 10 Сводного текста Закона об ITP и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Расходы на оформление публичного акта и регистрацию в Реестре собственности (Land Registry) регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Оценочный диапазон составляет от €500 до €2,000 за нотариальные услуги и от €250 до €1,500 за услуги Реестра собственности. Административные услуги (gestoría), если они заказываются добровольно (тарифы не регулируются): оцениваются в пределах от €300 до €500. Муниципальный налог на прирост стоимости земли (IIVTNU) оплачивается продавцом (Статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая оценочная стоимость покупки: 1.419.000€. Данная оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии ‌со ‌Статьей ‌20.1.c) ‌Сводного ‌текста Общего закона о ‌защите прав потребителей и пользователей. Итоговая сумма будет ‌зависеть от конкретных ‌обстоятельств ‌сделки и покупателя. ‌Комиссионное ‌вознаграждение ‌агентства ‌недвижимости ‌оплачивается ‌продавцом. ERE

This stunning villa, perfectly positioned near the beach and Castillo Sohail, offers a unique blend of modern design, comfort, and breathtaking views. The entrance level welcomes you with a bright open floor plan, featuring a modern newly renovated kitchen, a spacious living area, a guest toilet, and a sun drenched terrace. A stylish bedroom on this level adds convenience and flexibility. On the second floor, three elegant bedrooms and three contemporary bathrooms provide a serene retreat. The master suite is a standout, boasting panoramic views of the sea, the castle, and Fuengirola, with direct access to a private terrace and an idyllic spot to enjoy the scenery. The lower level functions as an independent apartment with its own entrance, offering two sleeping areas, a fully equipped kitchen, and seamless access to the private pool. Ideal for guests, extended family, or rental income, this space adds exceptional versatility to the home. Designed for effortless enjoyment, the outdoor area is low maintenance and features a private pool and a brand-new sauna with a shower, your personal oasis for relaxation. With its unbeatable location, spectacular views, and flexible layout, this villa is a rare gem and perfect as a ‌family ‌home, ‌a ‌luxury ‌vacation retreat, or a ‌high return investment. Don't miss this opportunity to ‌own a piece ‌of ‌paradise by the ‌beach. ‌Schedule ‌your ‌private ‌viewing ‌today!