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Marbella centro

El casco antiguo, el paseo marítimo y vida todo el año

A Puerto BanúsUnos 10 min
Al aeropuerto de MálagaUnos 40 min
Ideal paraVivir a pie, todo el año

El mercado en Marbella centro · octubre de 2026

892.500 €Precio mediano pedido
5.865 €Precio pedido por m²
154 m²Tamaño típico
422Viviendas en venta

Mediana de las viviendas a la venta en la red Resales Online este mes. Ver el informe de mercado completo

El centro de Marbella es el verdadero corazón de esta parte de la costa: un casco antiguo encalado en torno a la Plaza de los Naranjos, un paseo marítimo, un puerto pesquero y otro deportivo, y las tiendas, colegios y servicios que lo mantienen vivo en cualquier estación.

El estilo de vida

Aquí se puede vivir sin coche. El casco antiguo tiene callejuelas llenas de flores, plazas pequeñas y algunos de los mejores restaurantes de Marbella; la Alameda y la Avenida del Mar, con sus esculturas de Dalí, bajan hasta la playa; y el paseo marítimo recorre la costa hacia el este y el oeste. A diferencia de las zonas turísticas, el centro nunca se vacía: mercados, teatro, fiestas y vida diaria todo el año.

Qué puedes comprar

En el casco antiguo y alrededores hay apartamentos, áticos con terraza y algunas casas adosadas, muchos en edificios reformados. En el paseo marítimo, edificios de apartamentos en primera línea miran a la playa, y justo detrás del centro, barrios como Las Lomas del Rodeo, La Cantera y El Mirador suman villas y complejos más nuevos, algunos con vistas sobre la ciudad hasta el mar.

Para quién es

Compradores que quieren una ciudad española auténtica con la playa al final de la calle, quien va a vivir aquí todo el año y le gusta ir andando a todas partes, e inversores interesados en el alquiler de larga duración, donde la demanda es constante.

Dónde buscar

  • Casco antiguo
  • Plaza de los Naranjos
  • Avenida del Mar
  • La Alameda
  • Puerto deportivo
  • Las Lomas del Rodeo
  • El Mirador

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Marbella?

Si quieres ir andando a restaurantes, tiendas y la playa y tener la ciudad alrededor todo el año, sí. La mayoría de las viviendas son apartamentos; para un jardín grande, mira la Milla de Oro o Nueva Andalucía.

¿A qué distancia está el centro de Marbella del aeropuerto de Málaga?

A unos 40 minutos en coche, por la A-7 o por la autopista de peaje AP-7.

¿Cuánto cuesta una vivienda en el centro de Marbella?

Las cifras de arriba son las medianas de los precios pedidos por las viviendas a la venta este mes en el centro de Marbella y los barrios de alrededor.

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